审阅招标文件要点

审阅招标文件要点

一、项目概况：

建设地点

建设规模

合同价

工期

招标范围

质量要求（合格/创杯）

二、招标人和招标代理机构的联系方式：

询问标书制作过程中碰到的问题（例：费率是否可调等等）

三、招标文件资质要求：

企业资质

项目经理执业资格和专业

其他人员要求（技术负责人、三类人员和七大员等）

业绩要求（公司/项目经理）

四、招标文件的获取、答疑和投标截止时间：

获取截止时间

答疑截止时间

投标截止时间：注意标书格式（打印/上传）

五、资格审查：（企业的资质和项目经理的业绩要求）

预审

后审

六、关注公告的媒介：

各地区的公共资源交易网（下载：招标公告、招标文件、工程量清单、图纸、招标控制价、答疑及补充文件（例：招标清单版本号变更）等文件）

七、评标办法：

综合评分法（商务标、技术标和信用分合计得分，例：河南周口市政项目）

合理低价法（例：江苏无锡金瓜子路）

施工信价量化法（例：杭州地区）

杭州地区技术标废标要点：（页数要求）

八、投标文件的组成、规定：

投标文件的组成：投标函、商务部分和技术部分

投标文件的规定（关注招标编制说明（材料信息价）、基准价与投标价的偏离情况、重点清单

/±15%之间、响应材料、品牌选择、编制说明、检测费＜企业管理费、安文环临费≥下限值）

/±15%之间、响应材料、品牌选择、编制说明、检测费＜企业管理费、安文环临费≥下限值）

九、合同条款：

合同形式：总价/单价合同

付款方式：有无预付款，按月/节点支付

调差内容：工料机是否可调（工程量或者主材等等）

违约责任：工期（超1天多少，上限结算价多少）、质量（合同价或者结算价多少）和其他（违法分包/转包合同价的多少；项目经理或其他主要人员缺勤处罚；安文环临违约处罚等等）