建筑工程质量鉴定流程需要从工程质量鉴定检测方案做起（精选五篇）

第一篇：建筑工程质量鉴定流程需要从工程质量鉴定检测方案做起

建筑工程质量鉴定流程需要从工程质量鉴定检测方案做起

每个建筑工程竣工以后，都需要有专门的 建筑工程质量鉴定机构来对建筑好的建筑进行鉴定，好让它的各方面指标符合要求。因为建筑一旦验收完成，马上就可以投入到使用当中。要是在鉴定的过程中出现了疏忽，要是后期出现了意外情况，结果一般会比较惨烈，而且当时参与工程质量鉴定的相应人群也要承担相应的责任。所以，为了更好的避免意外情况发生，需要严格按照建筑工程质量鉴定的流程走，这样才能保质保量的完成鉴定工作。

一般来说，在建工程建筑完工以后，首先需要由开发商进行基础的验收，对各方面的数据和参数进行审查，并且找工地里面的检查团队进行核查，确保各方面的项目都按照要求进行，避免后期出现质量问题。等到这个方面合格过关以后，就可以请专业的建筑工程质量鉴定团队来进行鉴定。因为这一步的鉴定很关键，一旦检查出什么问题，可能无法按期交房，自然会伴随着一系列的问题，显然是开发商最不愿意遇到的事情。

因为是专业的建筑工程质量鉴定，所以他们在业务和设备上都比较齐全，随时都能提供相应的服务，并且第一时间出具报告，让项目负责人能够第一时间知晓结果。另外，施工项目需要严格按照国家现行规范《建筑工程施工质量验收统一标准》，这样才能在鉴定检测上面起到实际的效果。因为如果在验收检查这个过程中出现问题，很容易酿成巨大的事故，后果是不堪设想的。

不仅如此，还要找 工程质量鉴定机构进行相关的鉴定，并且出示相应的鉴定结果，从而达到最终的目的。这些流程都是工程质量检测过程中的必要流程，只有把这些方面都检测通

过，才能真正让建筑让人放心，才能更加顺利的进入市场。这是地产厂商的本身职责，确实需要在每一个步骤中都投入足够的专业和精力。

至于比较细节的一些地方，比如住房的基础设施和公共设施，也都是验收的关键地方。因为这些地方受众面比较大，而且每年都在受外力作用的影响，因此需要更加全面的进行检测，只有各方面的标准达到了要求，才可以通过验收，并且出具相应的检测报告。另外，一房一验是基础的标准，因为每一个房子对应的是一户的住户，所以应该对用户负责，对生命负责。

就和我们看到的 工 程 质量鉴定检测方案一样，每一项都是合理的，每一项都有相应标准的。只有按照要求把检测和验收的工作做好，才能让这个工作发挥它应有的效果。尤其是注重安全防护的今天，更加应该把这样的意识延续下去，才能进一步让建筑项目在市场上发挥价值。因为一旦存在隐患，自然也无法让项目在市场上发挥优势。而且这本身就是强制的事情，所以更加需要认真对待，不能忽略每一步。

第二篇：建筑工程质量鉴定

建筑工程质量鉴定

关于加强房屋建筑工程质量鉴定

管理工作的通知

各建设单位、房屋质量鉴定单位：

为进一步加强房屋建筑工程质量鉴定管理工作，规范房屋鉴定行为，根据《建设工程质量管理条例》、《浙江省建设工程质量检测管理实施办法》、《温岭市人民政府关于进一步规范违法建设执法工作的通知》(温政发

第三篇：某厂房钢结构工程质量检测鉴定方案

公司厂房工程质量司法鉴定方案

一、委托单位：人民法院

二、委托时间：年月日

三、工程地点：

四、委托内容：

五、工程概况

层刚架结构，基础为基础。为确保该建筑物安全使用，委托我单位对其可靠性鉴定。

六、原被告应提供的证据资料

1、原告方提供工程施工图（含变更文件），岩土勘察报告、沉降观测记录、双方所签建设工程施工合同。被告方提供工程材料产品合格证，检验报告，施工记录等施工质保资料。

原被告双方认为必要提供的其他证据资料

2、以上资料应提供原件和复印件（图纸类除外），复印件应为A4规格，核对后将原件退回。若无原件，只提供复印件，应在复印件上盖章（签字）。资料应装订成册并编写页码，封面盖章（签字）。

3、提供的复印件资料，鉴定完成后不再退回。其他资料在法院判决后30天内到鉴定单位领取，过期不负责保存。

七、检测仪器及机具

1、混凝土回弹仪（ZC3-A）；

2、CTS-9003型超声波检测仪；

3、TT220数字式覆层测厚仪；

4、游标卡尺、千分尺、卷尺、钢盘尺

5、红外线测距仪（Leica Classic）；

6、其他检测仪器。

八、主要检测依据

1、结构检测所依据的规范、标准

（1）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2001）；

（2）《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》（GB/T 11345-1989）；

（3）《工程测量规范》（GB 50026-1993）；

（4）《建筑变形量测规程》（JGJ/T 8-1997）；

（5）《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；

（6）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）；

（7）《钢材力学及工艺性能实验取样规定》（GB2975-82）

（8）委托单位提供的建筑结构鉴定委托书。

(9)《钢结构防火涂料应用技术规程》（CECS 24：90）；

2、结构鉴定所依据的规范、标准

（1）《建筑工程质量验收统一标准》（GB 50300-2001）；

（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）；

（5）《工业厂房可靠性鉴定标准》（GBJ 144-90）。

（2）（3）委托单位提供的车间建筑结构施工图纸一套。

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1九、鉴定检测方法

1、检查焊缝施工纪录、复式报告。检查焊接材料质量合格证明材料、检验报告。并随机抽取处焊缝，采用超声波或射线探伤检测钢框架焊缝焊接质量，并检查焊缝表面有无气孔、夹渣、弧坑、裂纹等缺陷。

2、检查钢结构防火涂料产品质量报告、施工纪录、及复式报告。选取榀柱、梁用涂层厚度仪、测针、钢尺检测钢构件表面涂层厚度是否满足设计要求，并检查涂层厚度是否均匀，是否存在离析、坠流等现象。

3、随机抽取个基础，采用回弹法检测基础抗压强度，并检查基础混凝土是否有开裂、酥松等缺陷。、检查墙体、散水等围护结构是否完整，是否满足设计要求。

5颗柱榀式样、检验材质。

6、采用随机抽样方法共抽检柱根，屋架榀，吊车梁 根，检测位置见表1.采用钢尺对上述外观尺寸进行检测，检测位置、数量见表1。

8、屋架、吊车梁挠度、标高检测

采用水准仪或激光测距仪检测屋架下弦、柱牛腿标高。检测位置和数量见表1。用水准仪、钢尺检测吊车梁挠度

9、外观质量检查

对钢构件进行制作和安装外观质量全数检查。

9．1、钢柱垂直度检测

对于申请鉴定方认为存在垂直度不合格问题的柱，采用经纬仪进行垂直度检测，在此基础上再抽测根柱垂直度。

9．2、柱间支撑预埋件位置错误，纠正后其连接是否符合要求

按申请鉴定方提出柱间支撑位置错误的支撑处，检查其位置是否有偏差

10、天沟板厚度和排水口检查。

随机抽查处天沟板，检查其板厚。全面检查排水口设置情况。

11、吊车梁对接焊缝检查

随机抽取榀梁，用手工探伤法检查吊车梁上下翼缘对接焊缝

12、钢屋架侧弯及挠度检测

根据申请鉴定方对屋架上述问题提出检测位置，在此基础上随机抽查 榀屋架进行检查。采用屋架两端拉线方法结合水准仪进行检测。

15、高强螺栓施工质量检查：

检查高强螺栓质量合格证明书、检验报告、复式报告。初拧、复拧、终拧施工报告。并随机抽取组节点，进行抗扭力矩检测。

16、吊车钢轨轴线位置检测：

随机抽取吊车梁，检查钢轨和吊车梁连接。用水平仪检测轨道平整度。采用经纬仪和钢尺检测轨道轴线尺寸。

17、检测钢构件涂料涂装遍数：抽取构件用干漆膜侧厚仪检测

18、砖墙砌体采用2m靠尺检测砖墙垂直度。外观质量。

上述检测项目对存在质量问题部分提出维修方案和维修费用。

检测时鉴定人员可根据现场实际情况调整检测方法和内容。

十、原被告应配合的工作

1.双方于

2.原告方提供现场检测环境和条件，按照本方案所确定检测位置搭设架子，保证检测人员便于操作和安全。提供电源。

3.鉴定单位不负责因鉴定需要而必须对相关部位的拆除工作；

4.现场鉴定时应配备名工人，并自备相关工具；

5.现场鉴定时原、被告代表应到场，并接受鉴定人员询问；

6.对因鉴定需要而破损的部位，鉴定单位不负责恢复。

十一、根据相关收费标准，本项鉴定费用元。

十二、上述准备工作完成，并交付鉴定费用后，鉴定单位将开展现场鉴定检测工作。现场鉴定检测结束后工作日出具鉴定报告。

十三、原被告在收到该方案后3天内，若没有提出书面意见，则认为同意本鉴定方案。

第四篇：工程质量鉴定申请书

工程质量鉴定申请书一：

申请人: ,男,汉族, 住北京, 电话: 委托代理人: 李* 北京**律师事务所律师 电话: 13********** 被申请人：，男，汉族，电话：

申请事项: 申请对申请人与被申请人之间因建设工程施工合同所引起纠纷一案作工程质量的鉴定.事实和理由: 200年月日申请人与被申请人签订书面合同，由被申请人承建。由于被申请人在施工过程中极其不负责任，没有严格按照施工要求进行施工建设，导致申请人的厂房，车间以及一些其他工程项目出现坍塌，墙体剥落，等等一些其他严重的质量问题。该工程已建成二年了。致使该项工程租不出去，无法使用。给申请人造成无法弥补的经济损失。现向贵院申请进行工程质量鉴定检测，请予以安排。

鉴定的内容清单：

1、厂区内个消火栓;

2、修理车间顶棚与墙面结合处密封不严;

3、修理车间顶棚中间凹陷，顶棚彩钢板露出内泡沫，顶棚彩钢板之间封闭不严，整个车间漏水导致机器设备受损;

4、修理车间内设三间办公室及一间库房顶棚漏水，墙体下沉，墙面断裂;

5、修理车间内的地面，厂区内水泥地面;

6、办公室顶棚与墙面结合处，顶棚彩钢板，墙面装修;

7、仓库中间顶棚(已自行修补)，南一间的顶棚凹陷，地面中间裂纹，南两间的东墙体断裂;

8、三间办公室的墙顶的墙皮装修脱落，门锁损坏;

9、地面里面高，门口低，污水倒流，小便池不下漏;

10、房地面的质量问题，门和窗户已烂。

此 致

北京市顺义区人民法院

申请人：

20**年8月19日

工程质量鉴定申请书二：

监督注册号：_________________ 工程质量监督站：_____________ 工程项目(监督注册号为：______)业已经过缺陷维修期。按交通部《公路工程质量监督暂行规定》、《公路工程竣工验收办法》的要求，现向你站提供下列资料，并申请办理交通建设工程质量鉴定手续。

附件：1.交工验收报告

2.缺陷维修期内维修情况报告

3.工程质量自评报告

申请单位：________(公章)____年____月____日

附：

本申请书由建设单位在交工验收前填写，一式两份送质监站办理手续。

工程质量鉴定申请书三：

申请人LEH，女，XXXX年XX月XX日生，&& 请求事项：

1、对于所建房屋的工程质量是否存在瑕疵，是否存在重大安全隐患进行鉴定。

2、修复或者重建同等合格合约房屋将产生多少费用。

事实与理由：

申请人LEH于XXXX年XX月XX日与ZJZ签订建房施工合同一份，约定由LEH出资，ZJZ对一座房屋进行建筑(详见建筑施工协议书一份)，但在实际履行中，ZJZ使用的楼板质量明显存在瑕疵，经申请人向质检、厂家反映后，ZJZ才迫不得已予以更换。而且，ZJZ违反采用国标钢筋的双方约定，擅自使用非国标钢筋，偷梁换柱、以次充好，且采用的水泥、石灰等建材质量明显存在瑕疵。为维护申请人的合法权益，正确确定由于ZJZ的违约行为造成所建房屋的质量瑕疵所产生的修复或者重建费用，申请鉴定，请予准许。

第五篇：工程质量鉴定报告

神木县建设工程质量安全监督站 工程质量鉴定报告

神质鉴字2004（06）号

鉴定工程名称：北街中心派出所办公窑洞

委托鉴定单位：神木县公安局

二00四年十一月十二日

工程质量鉴定报告

神木县公安局：

根据你单位2004年11月10日的委托，我站汇同神木县财政局、建设局、公安局、北街中心派出所等有关人员，对北街中心派出所办公窑洞进行了现场鉴定，在详细调查基础上，检测了该建筑物的裂缝情况，根据国家《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99和有关工程施工规范、标准条文，现将鉴定情况报告如下：

一、工程概况：

神木县北街派出所办公窑洞位于神木县城关法庭北侧，为二层砖混结构窑洞，共26孔，基础为毛石条形基础，石灰砂浆砖砌体，修建于60年代，2003年对窑洞进行了二次装修。

二、鉴定内容：

北街派出所办公窑洞质量情况。

三、鉴定依据：

1、神木县公安局委托鉴定申请。

2、国家《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99。

3、国家有关工程建设施工规范和标准。

四、质量情况：

1、北街派出所二层砖窑洞东、西两侧基础明显下沉，东、西第二孔窑洞一、二层拱顶母线全部开裂（详见照片1、2），后墙及前门头墙裂缝从上到下贯通到基础，裂缝最宽8mm（详见照片3、4）。

2、该建筑物修建于60年代，已超过合理使用年限30年要求。

五、产生原因分析：

北街派出所二层砖窑洞东、西侧基础下沉是引起两侧一、二层窑洞拱顶母线和前、后墙墙体开裂的主要原因，后墙排水不畅、基础未保护加速了后墙及拱顶的开裂，使后墙裂缝比前门头墙宽。

六、鉴定结论：

1、北街派出所二层砖窑洞东、西侧基础明显下沉，并有继续扩展的趋势，一、二层关键的拱顶母线严重开裂，前后墙裂缝贯通为通缝，裂缝宽度大于2mm。根据国家《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99第4、2、3条第二项，第4、3、4条第九项，第4、3、4条第二项，该建筑物的关键结构基础、拱顶和次要结构后墙已属危险构件，2003年尽管进行了二次装修，但裂缝仍继续扩展，经过综合分析，判定该建筑物危险等级为D级，即整幢危房，已不能满足正常的安全使用要求。

2、该建筑物属于60年代建筑，已超出砖窑洞的合理使用年限，无保留存在的价值，建议整体拆除。

附：

1、神木县公安局委托鉴定申请（一份一张）。

2、裂缝照片4张。

负责人：鉴定人：

神木县建设工程质量安全监督站

二00四年十一月十二日