第一篇：数据库软件程序开发的存储调用指令设计论文
摘 要：数据库软件是以计算机平台为基础，针对数据存储以及调用设计的一款智能化软件，其使用非常方便，智能化和集成化的能力也非常强。对于现有的技术而言，如何对数据库软件程序开发过程中，针对数据的存储以及数据的调用进行设计成为了目前数据库开发过程中的主要内容。本文将针对以上两点进行重点探讨，并对未来的数据库数据处理进行进一步的分析。
关键词：数据库;程序开发;存储调用;指令设计
数据库软件是目前应用较为广泛的软件之一，由于信息数据技术的发展，为数据提供了更为方便与快捷的存储以及调用方式。电子化设备普及让数据库使用平台更加广泛，也让数据形式更加多样化。但是，面临用户日益提高的需求，计算机平台基础的数据库软件开发也遇到了一些问题。在对数据进行处理的过程中，如何有效进行智能化管理，在存储和调用过程中如何改变传统的手工录入方式，让存储与调用都更加智能化，是目前数据库软件遇到的主要问题。基于此，将通过研究数据库软件的程序开发原理，并结合现有技术理论，探讨如何有效地完成数据存储与调用指令设计。数据库软件的特点与技术分析
数据库软件是目前计算机数据处理中最为常用的软件之一，利用其强大的数据处理功能，可以很好地实现数据存储、数据调用以及数据分析等功能。对于目前的数据处理功能而言，主要集中在存储和调用两个方面。那么，基于计算机高级语言研发的数据库软件具有怎样的特点呢?
1.1 数据库软件的特点分析
数据库软件具有数据处理能力强、存储快捷、调用方便等诸多优点，在目前的数据处理领域，数据库软件是非常有价值的数据处理软件，因为数据库软件的出现改变了对于数据处理的传统理解，并且能够将处理效率最大限度地提高。此外，由于数据库软件是基于计算机开发的，针对计算机就可以对数据库进行进一步地开发，例如加入声控或者数显扫描等功能，从而让数据库软件的功能更加强大，实现全面地智能化与人性化操作。
1.2 数据库软件的技术分析
数据库软件是基于计算机平台开发的数据处理功能软件，其功能强大，保证了数据处理的高效性和智能化。但是，随着人们对于数据处理的要求逐步提升，传统的数据库软件处理方式也出现了一定的改进和创新。在技术应用方面，远程通信，单片机的结合以及智能化方式都有了进一步的改善。总之，对于数据库软件而言，方便快捷地数据处理，是未来的发展需求，也是保证数据库软件能够持续应用的基本需求。
在智能化领域，进行智能化存储，以及智能化调用，是未来进一步开发和设计的目标。通过目前的理论基础，已经可以引入扫描以及声音录入的方式，这两者均比较适合未来的数据库软件开发。在智能化的发展过程中，数据库软件可利用声控和图像智能识别的方式，来进行数据的存储和录入，并进行声控的调用，从而简化用户的操作，实现智能化的数据库软件应用。数据库程序开发的存储指令设计分析
计算机技术的发展，为人们的生活和工作带来了巨大的变化，传统的一些工作和生活方式因此不再适用于现代社会的发展。因此，在现代社会中，基于计算机技术的软件开发越来越普及，数据库软件就是其中一款功能强大的软件。
对于数据库软件的存储指令设计而言，需要进行怎样的技术研发呢?在未来的发展过程中，又可以采用哪些智能化的方式，使数据库软件的存储指令更加人性化呢?
2.1 分析数据库软件的存储指令设计原理
计算机技术的原理是将所有的内容数据化，因此可以说计算机时代就是数据时代，任何数据都可以进行相互的转换，任何内容也都可以采用数据的形式呈现。那么，数据库软件就有了技术原理的支持。
对于数据库软件中的存储指令设计而言，一般的技术原理可以这样理解。
2.1.1 数据的存储原理
将内容以数据的方式进行录入，占据虚拟的数据库软件空间，就实现了初步录入和存储操作。可以针对数据的存储模式和存储需求，对数据的保存时间进行设定。在一些大型的数据库软件中，一般情况下数据都不是永久保存的，尤其是一些网页类的数据库。在网页访问的过程中，都会生成访问日志，而访问日志的数据库就不会永久保存，因为这样的数据没有长久保存的价值，再者数据过多会造成数据库软件存储过载。因此，存储既是为了数据的保存，也是为了让数据更加有用。
2.1.2 数据的重叠与替代原理
如果相同的数据分别进行了存储，数据库软件一般会分存储区进行存储;但是一个存储区内被相同的数据多次存储，那么该存储区内将只保留最后一次录入的结果。因此，在数据库软件进行数据存储的过程中，一定要对指令进行相应的设定。对于数据的识别，仅针对存储区域进行识别，而不是对数据的等同性进行识别。这样的设计方式非常适合数据库的存储功能，因为即使重复数据是相对普遍存在的，其存储空间却是唯一的。
第二篇：软件项目设计和开发评审流程
软件项目设计和开发评审流程目的设计和开发评审的目的是由一组有资格的人员对软件设计和开发的输出进行评价，以判断确定设计和开发的输出能否实现软件产品预先定义的规格，同时通过评审标识出与规格和标准的偏差。它向管理部门提供充足的证据以证明
1）设计和开发的输出符合了其规格要求；
2）设计和开发的输出是否满足相关法律、法规以及企业标准的要求；
3）软件产品的更改得到了恰当地实施；
4）软件产品的更改只对那些规格发生了更改的系统区域有影响，没有引入新的问题。2 范围
本规范适应于对软件设计和开发的输出以及设计与开发的更改进行评审。角色和职责
3.1 主审人。主审人是技术评审的指挥人员，负责评审活动的组织、结论、书面报告和问题跟踪。
3.2 评审专家。评审专家应由满足要求的技术人员担任，负责向评审组成员提出自己的评审意见和建议。
3.3 质量保证人员：
3.4 记录员。会议记录人员。
3.5 顾客和用户代表。必要时，由主审人确定能够充当顾客和用户代表的角色。
3.6 相关领导和部门管理人员。评审时机
按《产品开发计划》所策划的的评审检查点进行。因临时变更引起的突发性的评审随时进行。评审的基本要求
a）设计和开发评审应分级进行。公司级的项目应进行公司级评审；业务部门级的项目一般进行业务部门级评审；
b）设计和开发评审视具体情况可一次进行，也可分段进行；
c）评审结论应明确；
d）评审资料应及时归档。评审依据
a）合同、技术协议书、需求规格说明书和设计任务书；
b）有关标准、规范和质量保证文件。评审内容
评审的内容可根据产品设计的研制周期、技术难度、复杂程度以及使用方的要求有所侧重和适当的增减，但应满足对设计结果进行评审的要求。主要内容：
a）设计方案正确性、先进性、可行性和经济性；
b）系统组成、系统要求及接口协调的合理性；
c）系统与各子系统间技术接口的协调性；
d）采用设计准则、规范和标准的合理性；
e）系统可靠性、维修性、安全性要求是否合理；
f）关键技术的落实解决情况；
g）编制的质量计划是否可行。评审方式评审方式有会签评审和会议评审两种。
第三篇：UPS不间断电源的研究与设计 软件程序.doc
流程图
清中断标志位清定时器1读取A/D转换值计算输出电压偏差表指针到最大返回表头表指针加1正半波？正负半波信号置1正负半波信号置0查正弦表计算PWM占空比更新PWM占空比中断返回
图1 CCP1中断服务子程序
算法实现程序
//-----------------------------//
SPWM信号调制
//-----------------------------#include
#include
//系统配置
__CONFIG(HS&PWRTEN&BOREN&PROTECT&WDTEN);//打开看门狗,选择高速晶振,上电延时复位,掉电复位使能,代码保护 //------------------1 //-----------AD1通道转换--------------------void ad_0(){ AN0;
//选择通道0 //延时,采样电容充电 //开启AD //等待AD结束
//结果转存到变量AD_RES_0 DELAY();ADGO=1;
while(ADGO);
ad_res_0=ADRES;} //-----------AD1通道转换--------------------void ad_1(){ AN1;DELAY();ADGO=1;while(ADGO);ad_res_1=ADRES;if(ad_res_1>132){sin_am-=0.005;if((ad_res_1-132)>10)sin_am-=0.04;} else
if((ad_res_1<=132)&&(ad_res_1>=130))sin_am+=0;else
if(ad_res_1<130){sin_am+=0.005;if((130-ad_res_1)>10)sin_am+=0.04;} if(sin_am>1.6)sin_am=1.6;} //------------AD2通道转换-------------------void ad_2(){ AN2;DELAY();ADGO=1;while(ADGO);ad_res_2=ADRES;2 } const unsigned char
sin_[]={40,50,73,85,100,113,127,141,157,170,180,189,196,200,203,204, //正半周 204,203,200,195,188,179,169,157,144,129,113,96,78,59,39,15 //负半周
};unsigned char sin_num;
//sin函数表查表变量
//------------------void CCP_start(){ CCPR2L=0X0;//设置CCP2,0%的脉宽输出 CCPR1L=0X0;//设置CCP1,0%的脉宽输出 TRISC=0X00;PR2=0Xff;//PORTC are outputs //设置PWM的工作周期,16MHz,PWM周期15.562kHz CCP1M3=1;CCP1M2=1;//CCP1模块PWM模式 CCP2M3=1;CCP2M2=1;//CCP2模块PWM模式 sin_up=1;sin_num=0;sin_am=0;//正负半周SIN函数 //脉宽周期调整计数器 //sin函数的幅值
sin_am=0.3000;//sin函数的幅值 crut_ie=1;} //-------------中断服务程序---------------------void interrupt key_ccp_timer(){ if(TMR2IF&TMR2IE){ TMR2IF=0;//定时器2中断服务函数
if(sin_num==31){sin_num=0;sin_up=!sin_up;} sin_d=sin_[sin_num];
//定时器1中断服务函数 //电流慢保护允许
sin_l=sin_am*sin_d;if(sin_l>=255)sin_l=255;
//限幅
//换向 if(sin_up){CCPR2L=(unsigned char)sin_l;CCPR1L=0;} else {CCPR1L=(unsigned char)sin_l;CCPR2L=0;}
//换向
sin_num++;} CLRWDT();//清除看门狗
if(RBIF&&RBIE){RBIF=0;if((!RB6)&&power_ie)k=1;}
if(TMR1IF&TMR1IE){ TMR1IF=0;tm_sum++;if(tm_sum==31){ tm_sum=0;tmr_s=!tmr_s;tmr_d=1;} } } //-------------------//主程序 main(){ CLRWDT();//清除看门狗
port_init();//端口初始化 init_start();//开机状态 adc_init();//ad通道初始化
//--------------------RC4=0;//继电器关闭 RC3=1;//关闭脉冲封锁
//--------------------TMR1CS=0;//同步模式
//端口b中断服务函数 T1SYNC=0;TMR1H=0XFD;//内部指令周期
TMR1L=0X10;TMR1IE=1;//定时器1初值 //定时器1中断使能
//--------------------------TRISC=0X00;
//端口C输出
TRISC1=TRISC2=1;//RC1,RC2输入模式 PEIE=1;
//外围模块中断使能 //打开定时器2中断使能 //开全局中断
//打开定时器2 TMR2IE=1;GIE=1;
TMR2ON=1;TOUTPS3=0;TOUTPS2=1;TOUTPS1=0;TOUTPS0=0;//定时器2后分频器5分频 TMR1ON=1;power_ie=1;while(1)
{
CLRWDT();if(k){
DELAY();DELAY();DELAY();DELAY();DELAY();DELAY();DELAY();DELAY();DELAY();DELAY();DELAY();DELAY();if(k&&RB6){k=0;power=!power;} if(power){
} power_ie=0;//开关间隔开始计时 RC3=0;RC4=1;
//打开脉冲封锁 //打开继电器
//开机
//开关机标志
//延时 //延时 //清除看门狗
//打开定时器1 //允许开机
CCP_start();//开始SPWM 5
} if(!power){
}
//关机
power_ie=0;//开关间隔开开始计时 crut_if=0;//电流保护标志清零 volue_if=0;//电池电压保护标志清零 RC3=1;
//关闭脉冲封锁
//复位CCP模块 CCP2CON=0;CCP1CON=0;RC2=RC1=0;RC4=0;
//置端口固定电平
//关闭继电器
//------输出电流检测------
if(power_up){
if(ad_res_0>=204){ crut_if=1;crut_tmr=0;crut_ie=0;
}
//高于2v电流慢保护
//电流高于4v,快保护
if((ad_res_0>=102)&&(ad_res_0<204)){
if(tmr_s&&tmr_d&&crut_ie){
} tmr_d=0;crut_tmr++;if(crut_tmr==10){ }
//时基,时基变化标志,保护允许
crut_tmr=0;crut_ie=0;crut_if=1;//保护
} if(ad_res_0<102)//电流正常低于2v { crut_tmr=0;L2_OFF;if(crut_if);} //------电池电压检测------
if(ad_res_2>=102){L1_OFF;if(volue_if);} //电池电压大于2v，if((ad_res_2<102)&&(ad_res_2>=91))//电池低于2v大于1.8v if(ad_res_2<92)//电池低于1.8v { volue_if=1;}
} //-----模拟采集
}
} if(power)ad_1();//在开机状态下检测反馈电压 ad_2();ad_0();//采集电池电压 //采集电流
if(power_ie==0)//开关机时间间隔 {
} if(power_up==0)//上电延时1秒检测电池电压 {
} if(tmr_s&&tmr_d){tmr_d=0;power_up_s++;} if(power_up_s==1){power_up_s=0;power_up=1;} if(tmr_s&&tmr_d){tmr_d=0;power_s++;} if(power_s==10){power_s=0;power_ie=1;} 7
第四篇：交互式多媒体软件的设计与开发研究
交互式多媒体软件的设计与开发研究
摘 要交互式多媒体软件是多媒体技术不断发展和进步的标志，是虚拟技术下的杰出产物，在很多领域都有着巨大的影响力，特别是在商业领域和教学领域，发挥的作用日益突出。本文从交互式多媒体的概述入手，让读者对这个软件有整体的了解，再以摄像机交互演示软件为范例，探讨基于Virtools下的设计和开发交互式多媒体软件的方法。
【关键词】交互式 多媒体软件 设计与开发概述
交互式多媒体软件是一中运行较为复杂的软件。它需要在多个软件和硬件平台的支撑下，才能够将文本信息、图形信息以及图像等多种形式的信息进行比较科学合理的整合，这样才能形成双向交互功能强大的软件产品。交互性是交互式多媒体软件最本质的特征，这一突出的特征具有重要作用，它能够使用户信息接收的地位改变，由原来的被动者变成主动者，用户可以控制信息的流向和速度，满足用户参与信息接收的过程，也体现了用户的主体性，用户在使用软件产品时能够得到参与互动的体验。交互式多媒体软件的另一个重要特征是非线性，是指交互式多媒体软件没有线性的约束，用户可以根据个人情况接收信息，想了解什么，先了解什么，都由用户决定，使信息获取方式更加灵活。随着交互式多媒体软件的应用范围扩大，教育教学、电子出版以及商业展示等领域也渗透了这种软件，而其中教育教学领域的交互式多媒体软件运用是最为成熟的。交互式多媒体制作的课件，交互式教学平台的运用，使得交互式多媒体软件成为了辅助教学和远程教育的重要工具。在商业展示领悟，传统的利用实物图片或者视频的方式进行产品展示，这样的画面虽然真实，但消费者无法透过图片了解产品，也无法了解产品是否符合自身需求，这样的产品展示方式已然不满足发展的需求，而交互式多媒体软件的出现，打破了这一种场面，因为利用交互式多媒体软件，用户可以根据个人意愿了解产品的细节，激发用户的购买欲望。设计
交互式多媒体软件的设计，美观是要考虑的因素之一，但不能只考虑美观，那样只会华而不实，更重要的界面组件与布局的设计，要能够保证交互行为顺利进行。就软件设计而言，交互的界面不应过于花哨，尽量简洁大方，不要因为美观而影响使用，带入很多不必要的干扰信息，严重的会造成界面污染。对于软件进行内容设计之前，要对产品针对的消费人群进行调查研究，这样才能使设计的内容具有很强的针对性。摄像机交互演示软件具有很多功能，一方面它能够在教育领域作为摄像机学习的虚拟器材，另一方面，一种新型的摄像机在面世之前，要进行产品展示和用户体验，这时摄像机交互演示软件就能作为展示的工具。因此，这类软件的用户主要是一些摄像机的初学者和一些想要购买准备上市的摄像机的潜在消费者。通过软件，这些用户能够对摄像机产品的结构、功能进行了解，并进行虚拟操作，因而，该软件产品设计使，不仅要有结构和功能的介绍，还要带给用户虚拟操作的体验。三维模型是交互式多媒体软件的核心，其真实性与精细的程度对软件的整体效果和软件给用户带去的体验有直接的影响。因而，在软件设计时，这一部分的精细程度是考虑重点，要保证每一个细节的完美，这样才能给用户更真实的视觉感受，满足他们的探究欲望。交互是交互式多媒体软件的重点，交互功能是设计的关键。例如在摄像机交互演示软件的设计中，重点是要让用户了解产品的结构和功能，并能够带来操作体验。具体设计有如下步骤，通过键盘移动、旋转和缩放摄像机，实现摄像机结构的全方位展示。通过鼠标移动功能，介绍摄像机部件的名称和使用的方法，让用户对摄像机部件功能有所了解。通过鼠标点击功能，不仅可以对摄像机LCD显示器或镜头盖进行打开或关闭操作，还可以对其他部件进行操作，这一功能使用户能够对摄像机进行基本的运用，使消费者能够购买到符合自身需要的商品。开发
3.1 开发平台
Maya是世界顶级的三维动画软件，它不仅能够提供完美的三维建模，还具有动画、特效以及渲染功能。Maya主要建模方式有三种，分别是Nurbs、Polygon和细分建模，方便不同建模习惯的开发者。例如摄像机模型的设计，利用Polygon可以保证精细程度，操作也比较简单。Virtools是三维开发的虚拟现实软件。它不需要代码编写，可以利用鼠标拖放实现交互，解决了开发软件难的问题。
3.2 建立模型
摄像机拥有一个看似复杂的结构，但只要掌握它结构的特点，在建模过程中分解成小的部分，建模就会变得简单。在部件制作中，可以先做规则部件，不规则部件可由规则部件加工而成。所有部件完成后，要进行部件组合，最后组接在一起。摄像机模型建成后，还需要根据每个部件的材质特点进行属性编辑，例如机身材质为亚光塑料，镜头属玻璃材质，部件的材质特点要求的色调、亮度和反射率是不同的，因而要在属性中对应编辑。才能将部件材质特点表现出来。此外，部件纹理的添加也不能忽视。首先要导出需要贴图的部件，利用专业软件进行展UV，将得到的新物体重新放入模型取代同一物体，其次，可以确定部件的UV坐标，将坐标导入Photoshop软件中，绘制物体表面特征和细节。最后，将绘制好的纹理贴图给予该物体。这样才能是材质具有纹理的效果，充分展示材质特点，赋予模型真实感和立体感。
3.3 实现交互
利用软件设计好模型之后，就要实现其交互的功能。实现交互功能要运用到很多的BB，BB安装之后，我们可以利用键盘按键或者是鼠标光标对模型进行操作，通过按键实现模型的移动、旋转和缩放，缩放过程中还可以控制速度。通过将鼠标的光标移到模型的部件位置，可以查看部件的简介和使用方式，此外，还可以利用鼠标点击功能，控制LCD显示器和镜头盖的开关，安装或者卸载电池过P2卡。可见，软件设计好以后，用户就可以通过鼠标和键盘进行产品了解和虚拟操作。此外，交互式多媒体软件的发布有两种方式，一是以?vmo格式保存，以?html格式导出，这种方式需要安装播放插件，而且只能以网页形式使用；另一种是利用Virtools Make Exe插件进行格式转换，并制作成客户端，安装在计算机中即可使用。结语
交互式多媒体软件在各个领域的应用日益广泛，用户对软件的要求越来越高，不仅追求界面设计的个性化，还要求信息以多种方式呈现，人机之间的交互要更为艺术化。同时，交互式多媒体软件设计的理论和运用理论不断成熟，软件设计的工具也将呈现多样化趋势。总之，随着科技的发展，交互式多媒体软件也将不断完善，更能满足用户的需求。
参考文献
[1]崔小洛.多媒体制作软件类交互式 微课程设计与开发研究[D].山东师范大学，2015（06）.[2]张昌宇.《人体解剖学基础》交互式教学模式中多媒体软件的设计[J].世界最新医学信息文摘，2015（06）.[3]傅晓琦.平面广告创意思维交互式教学平台的设计与实现[D].北京工业大学，2014（06）.作者简介
陈苹（1984-），女，广东省汕头市人。毕业于华中科技大学软件工程专业。硕士学位，助教，现为广东科技学院教务干事。主要研究方向为软件设计技术。
作者单位
广东科技学院 广东省东莞市 523083
第五篇：房产开发前期设计管理内容探究论文
论文关键词:设计管理规划和设计物业定位
论文摘要:房产开发是一项复杂的系统工程。开发前期工作是公司建设项目的策划及各项前期准备工作，包括编制项目建议书、项目可行性研究报告。开展设计招投标、组织设计单位进行规划设计方案并组织进行扩初及施工图设计、协调政府各个部门并按规定申领《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》直至《建设工程施工许可证》等。本小文仅就涉及前期工作中的重点：设计管理、规划设计和物业定位等内容做一个初步的探讨。
1探讨的主要内容
1.1、项目前期工作重点
a项目的设计管理;b项目规划和设计;c项目物业定位。
1.2、项目前期工作重点
项目前期工作涉及的专业多、协调的部门多、要求的技术水平高。因此要求结合具体项目，抓住项目前期工作的重点。所以，项目的设计管理、项目规划和设计、项目物业（住宅等）定位是项目前期工作的重点。
1.2.1、设计管理
依据国内外研究资料，规划设计对工程造价的影响可达70～90％。事实是，规划设计的优劣对工程的投资、进度和质量有着重要的影响，同时环境的好坏与单体设计的优劣对商品房的价格与销售影响很大因此设计管理是整个项目开发的龙头。
(1)要充分认识到住宅设计的真正内涵。现代房产开发意义上的产品，主要由三个层面构成：核心产品即由产品的基本功能因素构成；有形产品即由产品质量、品牌、款式、包装、特色等构成；附加产品即由各种服务构成。住宅建筑当然属于有形产品，所具备的各项要素指标关键取决于住宅的核心内容：居住水平。住宅建筑是折射社会、经济、文化的复合体，所以住宅设计从原则上说是对客户居住生活的一种全面整合。
(2)其次在项目设计上，开发商应该将设计单位的专业性与自身对市场的调研结果结合起来，切忌自以为是。
(3)应当协调好专业协作设计单位和政府相关审批部门的关系。一方面要求专业协作设计单位及时准确的了解新的各项管理条例和法规、把握城市规划主管部门对项目的布局、立面等的更深层次要求、掌握城市周边发展大的规划内容和要求；另一方面力求使政府相关审批部门准确了解专业设计人员的意图，尽量减少设计上的返工和经济上的损失。
1.2.2、项目规划和设计
没有规矩，不成方圆。开发商在组织前期工作中主要是从修建性详细规划展开的（简称详规）。可以说，详规是楼盘整体规划设计方案的基础，也是核心骨干部分。根据经验，详规的关键问题说到底其实就是定位问题。也只有规划设计切合实际，符合项目本土化地段特色和目标客户需求的层次，项目本身才有科学性、合理性、超前性可言。
(1)主要物业建筑群体组合就是指根据选址意见书确定的各项用地经济技术指标，以及由地块现状、尺度、定位等因素拟定建筑物业个数、层数、布局、朝向、间距、风格，反映总体平面布局、立面处理、竖向安排及其他涉及建筑物外形和组合的一些内容。它基本确立了小区的内在构成（含主要建筑物和附属设施）及各部分相互之间的关系。共有三个原则：
a功能原则：指符合日照、通风、密度、朝向、间距等基本功能要求，使居住生活方便和宁静。
b经济原则：指拟定合理的各项经济技术指标，适宜地利用每一处土地和空间。
c美观原则：指运用美学原理，体现地方本土特性并反应建筑风格个性。
在项目社区规划中，需要充分认识到居住行为从本质上讲是人的行为方式，人作为居住行为的执行者，是居住环境的主体。因此，对居住生活方式的深层考量，必须以人（需求客户）的生理、心理、行为、情感等方面内在需求为依据研究居住环境，强调以人为本，创造人与建筑环境和谐共生。
(2)主要路网设计
根据基地所处的地块位置、气候、地形地貌、周边既有道路现状以及规划定位，科学合理地布置小区主要出入口、主干道、区内次要道路、小径等。
路网设计主张强调道路的分级设置，目的是使车辆各行其道，避免组团内部和空间不必要的车流穿行。居住区道路的设计，过于强调通畅的道路线型并不可取。组团间及宅间道路也应注意与建筑之间的距离，创造条件让建筑周围形成归属感强的院落空间，同时有利绿化与设施的安排。实现人车分流设计可以使居民安心地在小区内自由活动、享受室外活动的乐趣。
另外居民私家车的增多，也使得停车位不足的矛盾尤为突出。目前很多城市要求新建住宅小区停车位按1：0.8进行配置。如果对区内道路的宽度、线型、铺装及设施精心设计的话，人车混行设计也能较好解决区内私家车不断增加与停车后方便到达单元门口的问题，可以适当加宽小区道路宽度，一侧停车，提高道路空间的使用率，并拥有人性化的居住生活环境。例如，可设计7米左右的主干道。另外，在规划中充分利用地下空间，做到地上和地下停车相结合。停车场使用遮挡、柔化与藏匿的方法设计。
(3)公共空间规划
主要包括基地内的场地、绿地、设施及小品等。这是室外空间进一步的功能划分。基地内的场地应包括公共性的场地，道路两侧的派生地，房前屋后的空地。公共性的场地主要供社区居民休憩，组织大型的文体活动或作交通枢纽。空间不应太大，并有标志性，应有与设计功能相关的设施。道路两侧的派生地常规为建筑物山墙或建筑物之间的空地，可布置绿地和停车场，也可作为活动场地。场地铺装应尽量能为客户的行走、停住、观赏等活动提供条件，并应用不同的铺装材质与形式加以引导、规范。同时，注意完整的铺装场地应对环境和建筑有烘托作用。
(4)绿地
绿地主要有两大功能，一是观赏，满足客户对自然美景的追求；一是调节生态及气候环境，并供人休憩娱乐。植物的选择应强调以适应本地生长条件的品种优先，同时易于管理，品种要合理搭配，乔木、灌木、草坪应有科学合理的种植比例，以乔、灌木为主并发展空间绿化。
(5)各种设施与小品
各种环境设施的位置、体量、材质、色彩、造型都会对环境的整体效果产生影响，反应出环境的实用性、观赏性和审美价值。各类设施大致分成以下几类：
a信息设施：指路标志、信息栏、邮箱、电话亭等。
b卫生设施：指垃圾箱、痰盂、洗手器等。
c娱乐服务设施：指室外座椅、太阳伞、游乐器械、休息廊等。
d照明安全设施：指路灯、消防栓、火灾报警器等。
e交通设施：指防护栏、路障、信号灯等。
f艺术景观设施：指雕塑、艺术小品、壁画等。
g无障碍环境设施：指盲道、残疾人用坡道、栏杆、把手等。
因此，一个基地内的路网结构、功能分区、人流组织、楼座布置、景观小品设置、竖向安排、建筑天际线及住宅单体的设计等都需要进行仔细地研究，并须汇集规划设计、经营、造价控制、工程管理和营销部门的专业人员，也可聘请社会专家对方案从不同角度提出优化意见，以期形成科学、经济、合理的规划方案。
1.2.3住宅单体设计
住宅单体设计主要分为户型设计和外部造型设计两部分。
1.2.3.1户型设计
户型是实现客户居家生活的基本功能要素，是满足“舒适性”的必要前提。户型设计首先应是市场问题，其次才是技术问题。
（1）精准市场调研
现代住宅大致可分为居家型、度假型、享乐型。从住宅产业发展角度看，后者势成潮流。眼下国际上流行的户型多为130m2，而国内主打户型为90－120m2。这是基于原理：家庭收入与所购房屋价格存在一定比例关系总结出来的，一般认为1：3到1：6的收入房屋价格的比例区间是合理的。由于住宅资源的地域性和稀缺性决定了各个城市、地区甚至同一个城市中的不同区域的房价相去甚远。例如，上海市区能看黄浦江的房子平均单价已达到每平方米10万元左右，而市中心内环以内房子3～4万以上，外环线以外有的也要1万多，相差很大。所以就具体项目，定位于区间的哪个部位都要进行精准的市场研究。市场研究就是对有关住宅销售的数据、资料进行收集筛算、对拟开发的项目市场潜在需要量、那些是主要目标客户以及需要的房屋类型、竞争者及其产品的特性等，从而精准提出项目的市场定位标准，提交拟建项目的物业户室比、面积指标、配套标准等技术指标，为设计工作提供依据。
（2）户型设计特点
住宅的户型设计是功能性很强的空间表达形式。需要满足客户日常生活需要，与人的活动行为、人体尺度和心理需要都密切相关。因此开发商与设计师在户型的研发中应围绕以人为本的宗旨。
a功能分区明确、合理。一般体现三个分区，公共空间：以客厅、餐厅为中心，供起居和会客使用，注意使用的完整性、开放性、观赏性；私密空间：包括卧室、书房、工作房等，供睡眠、休息、处理私人事务等。注意私密性、简约性、亲和性；辅助空间：供前两部分辅助支持使用，包括厨房、卫生间、储藏室、阳台等，注意使用的多样性、便捷性。从空间布局看，单体设计，倡导体现“三大一小一多”，即大起居、大厨房、大卫生间、小卧室，储藏空间多；“三明”即明室、明厨、明卫；“三分离”即餐居分离、居寝分离、盥洗分离；“三明确”即动静分区明确、公私分区明确、洁污分区明确；“一集中”即厨卫管道集中等“以人为本”的设计宗旨。
b套内空间。卧室面积控制12－15m2，客厅控制21－30m2，卫生间、厨房、储藏室各占5－8m2，阳台5－6m2。以上面积分配，能基本保证功能安置，满足当前都市客户居住习惯和使用需求，当然也应可考虑人体长度，适当加大客厅面宽。
c厨卫等辅助空间，客户在其中活动的时间长、频率高。厨房不仅仅增大使用面积，还应注重功能开发和室内环境保护，考虑了冰箱、微波炉、洗碗机等物品位置。厨房、餐厅、阳台应采用“三位一体”设计。厨房与服务阳台、餐厅联系方便，便于将杂物放置，也便于厨房操作与餐厅用餐交流，使人感受到舒适的生活情调。卫生间设计主要则有两种趋势，一是双卫，一间主卧专用，一间公用；二是公共卫生间洗手间与便间干湿分离。这种趋势，在精装修房方向很有吸引力。
d副功能设计周全。玄关：弹丸之地构成的过渡空间对增加住宅私密性、实用性十分必要，为客户进出家门换鞋、放包、存雨具提供便利；储藏功能：走入式或嵌入式储藏间，能解决储藏功能，保持房间整洁，节约生活空间；健身器材布置：专设或结合生活阳台设置健身房，亦可为家庭室内健康运动提供方便。
e细部考虑。如客厅里电视插座要打破常规，适应数字高清电视发展需要；洗衣机处应增设给排水设施；起居室窗户可考虑落地窗加透空栏杆，既扩大采光面，又产生视觉美感。
1.2.3.2外部造型设计
建筑是形式和内容的统一体，是流动的语言。由于风格和形式联系在一起，外部造型也就成为建筑不可或缺的组成部分。购买现房，建筑风格特别是楼盘的外观带给购房者的视觉冲击是很强烈的。建筑造型主要有体型、立面、细部处理、材质、色彩、空间及组合以及外部因素。
a立面：表现住宅外部整体形象，包括墙体、梁柱、墙墩等结构，也包括阳台、外廊、门窗、内部使用空间等连通部件，还可包括台基、勒脚、檐口等辅助部件。
b细部处理：立面是面，细部是点。建筑发展上，住宅细部可以说是千变万化，主要包括部件、形状、图案三方面。着重处理某一细部能达到特定的表达效果。
c材质：主要指一些建筑材料，如各种砂浆、油漆、瓷（面）砖、玻璃幕墙、石材、木材、钢（管）材及格栅等。
d色彩：是表现立面效果的重要辅助手段，能调动人的情感。色彩能弥补建筑物的自然肌理和原始质感在调动人的感官方面的不足，通过抽象手法，直接表达信息传递。
e空间及组合：建筑空间，无论水平、垂直还是纵深方向，其空间形态、大小、方向、明暗和宽阔度，都能产生不同的视觉效果。
f外部因素：外立面设计，要注重尽量与周围环境协调一致。没有环境的烘托，建筑将是单调的。
2结语
要结合具体项目特点和开发意图，合理组织各项工作的展开，特别是对项目设计管理、规划设计、物业定位等前期工作中的重点内容进行把控。
参考文献：
[1]王璞/林卫民，《房地产管理咨询实务》，中信出版社，2005.[2]《农房集团业务流程文件》，农工商房地产（集团）股份有限公司，2010.
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