房地产年报2021年中山楼市年报合富简报[精选五篇]

第一篇：房地产年报2021年中山楼市年报合富简报

房地产年报-2020 年中山楼市年报合富简报 房地产年报-2020 年中山楼市年报合富简报

一、宏观市场 二、中山一级市场 三、中山二级市场 四、中山市场监测 五、总结与展望

在住宅成交方面，2020 年中山排名前三的板块分别为南部板块占比31%、主城区 22%以及泛城区 21%;在住宅新增方面，2020 年中山

排名前三的板块分别为泛城区 28%、主城区 24%以及南部板块 23%;在住宅库存方面，2020 年中山排名前三的板块分别为南部板块36%、主城区 23%以及泛城区 21%。

南部板块在供存均为全市最高，主要集中在南朗镇、三乡镇及坦洲镇;泛城区在供应方面为全市最高，主要集中在火炬开发区，由于深中通道等利好，近来多家房企入驻。

根据合富研究院监测:2020 年中山市住宅成交 54554 套，同比下降14%;全市住宅新增 38671 套，同比下降 13%;全市住宅库存 57763套，同比下降 12%。整体来看，供求存均呈下降趋势，供求存均大降十成以上。

从 2020 年中山市各镇区住宅供求明细来看，中山 24 个镇区里，有西区、沙溪镇、神湾镇、五桂山、东凤镇、横栏镇、大涌镇共计 7 个镇区出现了供过于求的趋势。在供应方面，TOP3 西区、火炬开发区、南朗镇共计新增 16395 套，占全市的 42%;在成交方面，TOP3火炬开发区、三乡镇、南朗镇共计成交 17246 套，占全市成交的32%;在库存方面，TOP3 坦洲镇、三乡镇、火炬开发区共计库存20060 套，占全市的 35%。可见各区域的供求存冷热不均也愈为明显。

后来你成为牧民 赶来云海繁星 脚旁驮岁月的白驹

将漫生春草嚼咀 当你站于隆冬爱河边 俯身朝下望去 有人破冰做你 一生倒影 你会凝视他 如同另个自己 直到你的热泪都化作潮汐 爱即永恒汛期 最终你所历风雪 开遍梅花鹿背脊 落日坠成腕上胎记 来世便凭此再遇 当你仍是虔诚滋养着 参天铁树的泥 有人做撼动你 一生马蹄 你会信奉他 如同整个奇迹

直到悬河千言汇入那句—— “爱你是我的壮举。”

根据合富研究院监测:2020 年中山住宅新增 38671 套，同比下降13%;新增面积为 410.98 万 m，同比下降 14%;今年住宅新增受疫情

影响，为 2014 年以来最低。上半年住宅新增不过万套;在下半年住宅新增急剧增长，是上半年的三倍，在金九爆发性新增 9195 套。下半年新增项目多达 108 个，主要集中在西区和火炬区，大热区域翠亨新区新增占比全市 25%，今年新入市项目有 27 个，新楼盘不多。100-120 改善户型占比最高，今年供应整体下滑。

根据合富研究院监测:2020 年中山住宅新增 38671 套，同比 2019年减少 5561 套，下降 13%，新增面积 410.98 万 m，同比去年减少66.37 万 mi，下降 14%。

从 2020 年全年月度住宅新增走势来看，今年住宅月度新增波动较大。2020 年第一季度受疫情影响，为全年最低峰;4 月始，住宅新增

呈缓慢上升趋势;各大开发商为抢占金九银十营销节点，9 月新增大幅度上升，9195 套为全年最高峰。

后来你成为牧民 赶来云海繁星 脚旁驮岁月的白驹 将漫生春草嚼咀 当你站于隆冬爱河边 俯身朝下望去 有人破冰做你 一生倒影 你会凝视他 如同另个自己 直到你的热泪都化作潮汐 爱即永恒汛期 最终你所历风雪 开遍梅花鹿背脊

落日坠成腕上胎记 来世便凭此再遇 当你仍是虔诚滋养着 参天铁树的泥 有人做撼动你 一生马蹄 你会信奉他 如同整个奇迹 直到悬河千言汇入那句—— “爱你是我的壮举。”

根据合富研究院监测:2020 年中山市住宅成交 54554 套，592.85 万 m，同比套数下降 14%，面积下降 15%。

2020 年由于疫情影响导致中山网签下降，但下降幅度不大、2020 年,中山住宅$交全年月均或交为 4546 套;今年全市成交金额约为 764.5 亿元，同比 2019 年下降 15%。

1、从 2020 年房企销售金额排名看，同比上涨最大的恒大，上升至第四位，主要因为疫情期间率先推出无理由退房÷最低价锁定政策，全国项目享.75 折优意，中山恒大御景和恒大御府项目去化情况好;敏速相比上年从第三名跃到第一名主要因为锦绣海湾城、锦绣国际花城大盘特销出货，敏捷紫岭天玺新品入市﹔;雅

居乐相比上年从第一下滑至第三主要因为城区没有项目了，主力项目在三乡，下半年虽有古镇雅居乐花园和三乡雅居乐万象郡新品入市，都去化情况不错，但因疫情影响，雅居乐今年全部项目的均去化一般;万科相比上年从上年第五名上升至第二，套数虽排名第四，但因有五桂山万科四季花城新品入市以及翠亨新区万科种中天西湾汇和东区万科金域中央的高价支持，并持续出货，故金额排名第二;2、从 2020 年房企套数同比去年来看，今年全市成交情况星下跌趋势，今年排名第一的敏捷地产 3878，同比去年下降 563套，并且今年的套数第一名相比去年第四名还要少。中山住培 6

交占比最多的区域板块为南部板块，主要集中在三乡镇、南朗镇。成交最多的镇区为火炬开发区;翠亨新区范围包括南朗镇及火炬开发区，合计成交 12133 套，占比全市 22%，翠亨新区成为中山主力区域。

第二篇：房地产年报会讲话

同志们：

今天区统计局在这里召开全区统计年报会，主要内容就是传达贯彻全市建设领域统计年报会精神，总结一年来，我区房地产统计工作，安排布置XX年统计年报及XX年定期统计报表工作。

一、XX年全区房地产投资统计工作回顾

XX年是全市、区加快产业发展年，投资作为拉动全区经济起到了重要的推动作用，从房地产投资统计工作来说也是十分繁重的一年。随着国家、省、市统计改革的力度加大，市统计局对房地产投资统计进行改革，由注册地统计改为项目所在地统计，加上区政府对统计数据要求更高，统计面临的压力是非常大的，应该说今年以来，全区房地产统计人员，坚持以数据质量为中心，克服了许多困难，按期按质地完成了报表上报任务，取得了较好的成绩。

（一）切实抓好基础工作，进一步提高数据质量。

为认真贯彻全市基层基础工作和数据质量年这个主题，切实抓好了全区建设领域统计基础工作，进一步提高数据质量。一是建立房地产统计工作定期检查制度，并对房地产统计工作实施抽查。为规范建设领域统计工作，围绕全市基层基础工作和数据质量年这个中心，全年市上加大了房地产统计力度，从四月至七月，市上组织了检查组对全市建设领域统计进行了全面检查，包括对我区房地产企业（抽了3家）进行检查。同时区上对全区房地产企业进行了全面检查，重点检查基层上报的统计报表数据质量，通过检查及时发现并纠正了统计基础工作方面存在的突出问题，保证了全区房地产统计基础工作的扎实提高。二是进一步完善和加强统计基础工作，推进报表制度化、规范化，从区统计局来讲，我们始终坚持了对企业单位实行标准化台帐和原始记录的规范化管理，建立了统计调查单位登记制度，统计调查项目审核制度，这些制度的建立使统计数据差错率有了较明显降低。从房地产企业看，基础工作更加规范，报送的数据差错明显减少，今年在大家的共同努力下，我区房地产统计获得了市上评比一等奖，这是与大家的努力是密不可分的。

（二）拓宽统计服务，满足区委、区政府及社会公众的需要。

一是按月编辑出版《武侯统计月报》手册，今年对“月报”进行改版，增加了房地产开发的信息数据。使“月报”内容更加丰富，受到了各方的好评。二是加大统计分析力度。围绕我区加快产业发展和投资运行的特点，我区积极深入房地产企业开展调查研究，充分发挥统计信息、咨询、决策的功能，今年以来撰写了5篇房地产统计分析，有些被区委、区政府采纳，发挥了统计参谋作用。

当然这一块分析，主要是集中在区统计局，我们房地产企业没有统计分析，这一块很薄弱，所以我们也希望今后，我们在座统计人员针对的企业发展状况也写一分析，为企业经营决策提供服务。（说实话就数据而言，也只有统计拿得出来，其他，如你们公司财务提供都不全面，统计数据是法定数据）。所以你们一定要利用这一优势，当好参谋，同时也提高统计人员自身的地位。

XX年房地产投资统计工作取得了较好的成绩，这与大家的辛勤努力是分不开的，当然在看到成绩的同时，仍存在一些问题，需在今后工作中改进和加强。一是统计报表及时性不够，迟报、漏报现象时有发生。二是上报的统计数据差、错现象时有发生，个别企业统计法制观念还比较淡薄。三是统计台帐、原始记录还不规范等。

二、XX年报及XX年定期报表工作安排

根据市统计局召开的年报会精神，明年省、市将出台一些关于房地产统计有关规定，使房地产统计一块更加规范。因此，我们一定要在认真总结今年工作基础上切实做好房地产统计工作：为此对房地产统计工作，提几点要求：

（一）认真组织完成好XX年报和XX年定期统计报表工作。

从今年11月开始，市上将首先全面推行房地产统计网上直报，11月至明年1月为试行期（同时目前现有报送渠道和方式不变），明年2月起正式实行，以后就逐步取消纸介质报表，今天年报会就要对网上直报进行具体培训。因此要求统计人员一定要开好这次年报会，认真参加培训，领会和掌握各项指标的统计。

（二）加强统计质量意识，提高数据审核评估力度。

我们的企业处于统计数据的源头，事关整个统计数据的质量，是确保党和政府进行决策所需的宏观统计数据准确可靠的基础和前提。因此，要求房地产统计人员一定要坚持以数据质量为中心，加强统计数据的评估，严把质量关，确保企业的统计数据真实可靠。

（三）做到依法统计。

统计人员一定要加强《统计法》及相关条例的学习，增强统计法律意识，依法统计，确保我们报送的数据客观、真实地反映房地产投资的发展状况。明年我们也将继续开展统计人员持证上岗培训，其中涉及到统计法的培训，另外区上加大统计法执法力度，进一步规范房地产统计工作制度化、规范化，主要目的就是要在全区营造一个良好的统计法制环境。

总之，今年房地产统计工作，在各位统计人员的大力配合、支持下，取得了较大的成绩，明年我们面临更加繁重的统计工作任务，希望大家一如既往地做好统计工作，我们区上也千方百计为企业做好服务，我相信在大家的共同努力下，一定会将全区房地产统计工作搞得更好。

最后顺祝各位：工作顺利，身心健康，家庭幸福！

第三篇：《2015年P2P网贷行业年报简报》

网贷之家发布《2015年P2P网贷行业年报简报》

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2015年对于P2P网贷行业是个不平凡的一年，《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法(征求意见稿)》落地、互联网金融被列入“十三五”规划、高层多次发言表示支持 互联网金融，这些都意味着P2P网贷已经进入了一个全新的时代。

截至2015年12月底，网贷行业运营平台达到了2595家，相比2014年底增长了1020家，绝对增量超过去年再创历史新高。由于监管细则征求意见稿已经落地，预计2016年网 贷行业运营平台不会大幅度增长。

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图1 各年网贷运营平台数量

2015年新上线的网贷平台超1500家(含问题平台)，这些平台平均注册资金约为3885万元，相对于2014年的2784万元，增长了1000多万元。2015年新上线平台的注册资金多数介于1000万-5000万之间，占比高达50%，注册资金介于5000万-1亿之间的占比达到15%，

 相比2014年有所提高。

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图2 各注册资金区间网贷平台数量分布

截至2015年12月底，广东、山东、北京三省分别以476家、329家、302家的运营平台数量排名全国前三位，占全国总平台数量的42.66%。与2014年一样，排名前六位的省市都是分布在经济发展靠前的沿海地区。随着各地逐步出台支持互联网金融的发展政策，2015

 年湖北、四川、贵州等内陆省份的网贷也出现了快速的发展。

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图3 2015年各省网贷运营平台数量

今年以来，银行、国资、上市公司、风投资本不断地涌入网贷行业，加速网贷行业的布局。据不完全统计，网贷行业获得风投青睐的平台已经达到了68家，上市公司、国资国企入股的平台分别为48家、68家，银行背景平台数量为14家。 

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图4 各背景网贷平台数量

截至2015年底，2015年全年网贷成交量达到了9823.04亿元，相比2014年全年网贷成交量(2528亿元)增长了288.57%。2015年10月网贷历史累计成交量首次突破万亿元大关，而截至2015年12月底历史累计成交量已经达到了13652亿元。按目前增长态势，预计2016年全年网贷成交量或超过3万亿元，但是随着监管细则征求意见稿落地，2016年全年网贷

 成交量将存在一定变数。

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图5 各年网贷成交量

 随着网贷成交量稳步上升，P2P网贷行业贷款余额也随之同步走高。截至2015年12月底，网贷行业总体贷款余额已经达到了4394.61亿元，而去年年底总体贷款余额为1036亿元，增长幅度为324%。这组数据表明网贷行业吸引了大量的投资者进入，网贷行业正在飞 速的发展。按目前增长态势，预计2016年年底网贷行业贷款余额或超1.5万亿元。

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图6 各年末网贷贷款余额

2015年底网贷贷款余额排名前三位的省市仍然为北京、广东、上海，累计贷款余额达到3498.18亿元，占全国的比例为79.6%，其中北京的贷款余额超过1800亿元。2015年底

 网贷贷款余额在5亿以上的平台已经达到128家，而去年同期仅为36家，增长幅度超过256%。

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图7 2015年年底各省网贷贷款余额

 2015年全年问题平台达到896家，是2014年的3.26倍，其中以6月、7月、12月问题平台数量最多，3个月份的问题平台数量总数超过2014年全年问题平台数量。2015年新上线的平台数量大增，导致各大中小平台竞争更为激烈，同时受股市大幅波动影响，众多平台面临巨大的经营压力，停业平台数量不在少数。随着监管细则的落地，不少违规平台加速 跑路也进一步加大了问题平台数量。

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图8 各年问题平台数量

2015年网贷行业总体综合收益率为13.29%，相比2014年网贷行业总体综合收益率下降了457个基点(1个基点=0.01%)。纵观2015年12个月综合收益率走势，前11个月几乎呈现单边下跌的态势，12月由于正值年底使得资金面紧张，12月综合收益率出现了小幅度的反弹走势。随着P2P网贷逐步成为资产配置的一部分，下行中的P2P网贷平台的收益率仍将

 具有很强的吸引力。预计2016年网贷行业综合收益率将降至10%-11%之间。

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图9 各年综合收益率走势

 2015年网贷行业平均借款期限为6.81个月，相比2014年平均借款期限增长了0.69个月。从2015年12个月的平均借款期限走势看，基本处于稳定状态，介于6.5个月到7个月之间波动，表明网贷行业的平均借款期限已经趋向于稳定，预计2016年网贷行业平均借款 期限约为7个月。

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图10 各年平均借款期限分布

2015年网贷行业投资人数与借款人数分别达586万人和285万人。较2014年分别增加405%和352%，网贷行业人气明显飙升。2014年网贷行业投资人数与借款人数分别达116万人和63万人。按目前增长态势，预计2016年网贷行业投资人数与借款人数或将分别达到

 2000万人和900万人。

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图11 2014、2015年网贷投资人数与借款人数对比

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第四篇：中山营业执照年报网上申报指南(工商企业年检取消)

中山营业执照年报网上申报指南(工商企业年检取消)注明：

一、企业年检已取消，改为企业年报。

二、企业年报时间：1月1号至6月30号。

三、申报方式在网上申报。

本文流程同时适合广东 东莞 惠州 梅州 汕头 佛山 中山 河源 汕尾 阳江 揭阳 茂名 江门 韶关 肇庆 湛江 清远 云浮 潮州 这些城市！（除广州 深圳 珠海 顺德）

企业年报网上申报流程 》》》

步骤一：百度一下 携创网 “如下图”

步骤二：进入后选择城市“中山”“如下图”

企业所属哪个城市就进入哪个城市，或者直接进入省份。

步骤三：进入中山工商企业年报系统。“如下图”

步骤四：进入后，登陆中山工商企业年报系统！“如下图”

步骤五：进入报告在线填录系统“如下图”

步骤六：选择要报的年份“如下图”

步骤七：开始填写企业基本信息。“如下图”

步骤八：然后填写网站信息。“如下图”

步骤九：填写股东信息。“如下图”

步骤十：填写资产状况信息。“如下图”

步骤十一：按照提示填写完成，提交即可！“如下图”

根据国务院《注册资本制度改革方案》和《企业信息公示暂行条例》的规定，2014年3月1日起，取消企业年检制度，改为实施企业报告公示制度。企业应当于每年的1月1日至6月30日，通过企业信用信息公示系统向工商行政管理部门报送上一报告，并向社会公示查询。

企业报告内容包括哪些?

（一）企业通信地址、邮政编码、联系电话、电子邮箱等信息；

（二）企业开业、歇业、清算等存续状态信息；

（三）企业投资设立企业、购买股权信息；

（四）企业为有限责任公司或者股份有限公司的，其股东或者发起人认缴和实缴的出资额、出资时间、出资方式等信息；

（五）有限责任公司股东股权转让等股权变更信息；

（六）企业网站以及从事网络经营的网店的名称、网址等信息；

（七）企业从业人数、资产总额、负债总额、对外提供保证担保、所有者权益合计、营业总收入、主营业务收入、利润总额、净利润、纳税总额信息。

注：第一项至第六项规定的信息应当向社会公示，第七项规定的信息由企业选择是否向社会公示。

创业注册公司城市60强排名

超一线城市：上海、北京

一线城市：广州、深圳

1.5线城市：成都、重庆、杭州、南京、沈阳、苏州、天津、武汉、西安

二线城市：长沙、大连、济南、宁波、青岛、无锡、厦门、郑州。

三线城市：长春、常州、哈尔滨、福州、昆明、合肥、东莞、石家庄、呼和浩特、南昌、温州、佛山、贵阳、南宁

新兴型三线城市：海口、湖州、唐山、嘉兴、绍兴、南通、徐州、泉州、太原、烟台、乌鲁木齐、潍坊、珠海、洛阳、中山、兰州、金华

起步型三线城市：淮安、吉林、威海、淄博、银川、扬州、芜湖、盐城、宜昌、西宁、襄阳、绵阳。

有您所在的城市吗？

第五篇：证券公司分支机构合规管理工作年报

证券公司分支机构合规管理工作年报

分支机构应于每年1月15日前，向我局报送上一的合规管理工作报告。分支机构负责人应当对合规报告签署确认意见，保证报告的内容真实、准确、完整；对报告内容持有异议的，应当注明意见和理由。合规管理工作报告包括但不限于以下内容：

（一）合规管理的基本情况。

（二）证券经纪业务合规情况（未开展证券经纪业务的分公司报备其他业务的合规情况）。

（三）合规风险的发现、整改及责任追究情况。

（四）我局印发的《宁波辖区证券营业部合规人员管理工作指引（试行）》（甬证监发〔2012〕58号）第九条所列相关工作的开展情况。