智能化设计合同协议(例文样式)[精选多篇]

第一篇：智能化设计合同协议(例文样式)

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鸿图百年

合同编号：

XXXXX（具体项目名称）

智能化设计合同

甲 甲

方：

乙 乙

方：

签订日期

：

****年**月**日

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总

目录

一、通

用

条

款

...........................................................43 3

二、专

项

条

款

.........................................................17

三、廉洁合作协议

........................................................23

四、合同附件

............................................................25

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鸿图百年

一、通

用

条

款

目录1、总则

...................................................................65 5

1.1 定义..............................................................65 1.2 适用法律对合同的限制..............................................65 1.3 语言..............................................................65 1.4 通知..............................................................65 1.5 税收..............................................................76 1.6 项目及取费标准....................................................76 2 2、合同的生效、完成、修改及终止

...........................................87 7

2.1 合同生效..........................................................87 2.2 服务开始..........................................................87 2.3 合同期满..........................................................87 2.4 总协议............................................................87 2.5 修改..............................................................87 2.6 不可抗力..........................................................87 2.7 合同终止..........................................................98 3 3、乙方 的责任和义务

......................................................109 9

3.1 总的要求.........................................................109 3.2 冲突行为的禁止...................................................109 3.3 保密.............................................................109 3.4 乙方的责任......................................................1110 3.5 乙方对甲方的保障................................................1211 3.6 乙方投保........................................................1312 3.7 由乙方编制的文件................................................1312 域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改域 代码 已更 改

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鸿图百年4、乙方人员

.............................................................12

4.1 总的要求........................................................1312 4.2 主要设计人员....................................................1312 5 5、甲方的责任和义务

.....................................................12

5.1 协助............................................................1312 5.2 甲方的责任......................................................1413 5.3 甲方的权利......................................................1413 6 6、设计费的支付方式

.....................................................137、违约

..................................................................14

7.1 甲方违约........................................................1514 7.2 乙方违约........................................................1514 8 8、保密

..................................................................159、争议的解决

...........................................................15

9.1 友好解决........................................................1615 9.2 提交诉讼的权力..................................................1615 9.3 诉讼程序........................................................1615 9.4 诉讼费用........................................................1615 9.5 诉讼语言........................................................1615 10、其它

..................................................................15

10.1 未尽事宜........................................................1615 10.2 合同份数........................................................1615

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本合同于

****年**月**日签订，（以下称“甲方”）为发包人，（以下称“乙方”）为设计人。

鉴于：

(1)甲方已委托乙方为本项目提供

设计服务；(2)乙方已同意对本项目提供必要的专业技术服务及足够的技术协调力量和技术设施条件，以履行本合同所列之责任，达到甲方的要求；

双方订立以下条款：

1、总则 1.1 定义 本合同中的下列术语具有以下含义：

(1)“适用法律”指在中华人民共和国内发布并生效的《中华人民共和国合同法》、《中

华人民共和国建筑法》和《建筑工程勘察设计市场管理规定》等有关法律和法规，其中包括国家和项目所在地政府有关建设工程勘察设计管理规章以及与本项目建设相关的政府批准文件；(2)“合同生效日”指本合同按通用条款

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如由一方亲自递交给对方联系人，并获得对方联系人的签收，即认为已经提交；如按下列通讯信息以挂号信、传真或电子邮件等方式发出，也认为已经提交。任何一方变更通讯信息均应及时书面通知对方。正常情况下以接收方签收之日为送达之日，如因接收方拒绝签收或由于接收方原因造成的未能送达或送达错误（包括但不限于提供的通讯信息不准确或通讯信息变更未及时通知对方等），文件发出日起

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2、合同的生效、完成、修改及终止 2.1 合同生效 合同各方在本合同上签字盖章后立即生效。

2.2 服务开始 乙方应在合同生效之日起开始提供服务。

2.3 合同期满 除非按照本合同通用条款

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出预测的情况下应于不可抗力发生后及时通知另一方，最晚不得迟于不可抗力发生后的创盈四海

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2.7.4 合同终止时的支付(1)当终止由甲方提出，且终止合同的原因非由乙方不履行职责所引起，甲方应向乙方支付下列费用：

a)乙方在本合同终止日之前已经实际完成的服务应付的报酬； b)乙方因履行本合同通用条款

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资料和保密资料。如发生以上情况，如给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。

3.4 乙方的责任 3.4.1 在履行本合同所规定的服务中，乙方应按照甲方提供之设计任务书及有关政府部门审定的文件和审批意见，对不超出本合同范围的内容进行补充设计，并按本合同规定的内容、时间及份数向甲方递交设计成果，对设计成果的完整性、正确性、及时性及经济性负责。为满足项目进度的要求，乙方承诺可根据甲方的需要分阶段提供设计图纸；如设计涉及市场垄断性或独家供应问题，应提前向甲方说明并取得认可。

3.4.2 乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。因乙方提交设计资料的设计深度、设计风格、设计质量不符合甲方要求等乙方原因造成设计返工，所产生的费用由乙方自行承担，工期不予延长。

3.4.3 乙方在每阶段明确地取得甲方指示后，方可进入该阶段的工作。如甲方指示不明确或者提供资料不齐，可能导致乙方设计工期延长的，乙方应及时书面通知甲方，否则，工期不予延长。

3.4.4 未经甲方书面同意，乙方不得把本合同规定的任何权利或责任全部或部分的出让或转让。否则甲方有权书面通知乙方解除本合同，并不予结算乙方已完成的工作量。

3.4.5 乙方应配合工程各阶段进度做好具体设计，提供一切符合国家和项目所在地有关设计规范技术规定的图则及说明资料，以达到顺利审批及施工要求，并满足设计任务书中的要求。

3.4.6 对甲方提出的修改意见，乙方应积极配合在合同范围内完成改良设计至符合甲方要求为止。在施工服务阶段，因施工与设计矛盾的修改问题，乙方应尽快完成改良设计或及时作出答复，确保能够满足现场施工进度要求。

3.4.7 在履行本合同所规定的服务中，乙方应当对由于本身及任何乙方人员的错误行为、疏忽、违约和失职所造成项目服务的缺陷承担责任，并对甲方因此而受到的损失和伤害进行赔偿。

3.4.8 乙方应满足甲方的使用要求，在不降低功能和保证安全的前提下，按甲方确认的限额设计值进行设计。超出甲方确认的限额设计值时，应列表对比分析原因，并报甲方审批，经甲方批准后，乙方可按原设计出图，如未获甲方批准的，由乙方自行调整到符合甲方确认的限额设计值。

3.4.9 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应当返还甲方已支付的全部款项，因

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此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。

3.4.10 乙方必须应甲方的要求提供合理的现场服务，服务费用包含在本合同总费用内。在接到甲方通知后 12 小时（异地 48 小时）内，乙方应委派相关人员到指定地点处理解决施工中的技术问题，现场即时办理洽商、纪要或临时设计变更等文件，并在现场处理完成后 7 个日历天内补交正式文件。如乙方违反前述约定，每发生一次，乙方应承担 5000 元/次的违约金。如遇技术疑难问题确有需要延长处理时间，应按照与甲方协商的期限及时处理。

3.4.11 如甲方要求乙方提前交付各阶段设计成果时，乙方应予以配合，并不收取赶工费，但甲方要求不得严重背离各阶段的合理设计周期。

3.4.12 设计合理使用年限为国家规定使用年限。

3.4.13 乙方应配合甲方提供符合当地政府相关职能部门要求的相关报建图纸（含电子文档），时间上需满足甲方报建、报审的进度要求，且该费用已包含在合同总价中。

3.4.14 乙方应按照甲方要求在提交各阶段设计成果的同时提交与该设计相符的结构计算书、设计概算或预算，包括但不限于材料及设备单价、综合单价、总价及各系统材料用量（包含相应的计算过程文件）和组价明细。如乙方提供的设计成果满足甲方设计任务书及限额要求，但甲方通过图纸会审或专家论证结论要求对设计成果继续优化时，乙方应当积极配合并不得要求增加服务费用。

3.4.15 乙方应根据甲方要求负责向甲方及施工单位进行设计交底、现场施工设计服务、处理有关设计问题和参加分部工程验收和竣工验收。未经甲方同意，乙方未按甲方要求按时到场解决问题或出席会议，项目负责人或专业负责人每无故缺席一次，应承担 5000 元/次的违约金，累计缺席三次以上时，甲方有权解除合同并按照已完成设计阶段（工作量）办理结算，如给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。

3.4.16 乙方出具的所有设计变更及洽商文件等必须事先取得甲方的确认，未经甲方确认，乙方不得受理或确认施工单位提出的任何变更请求。

3.5 乙方对甲方的保障 无论在合同期内或合同期后，乙方都应当对由于本身及任何乙方人员的错误行为、疏忽或违约，包括侵犯版权或发明权等情形而给甲方或任何

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3.6 乙方投保 乙方应为其执行本合同的人员投保。甲方对乙方人员在执行本合同的过程中发生的伤病和意外事故等不承担任何费用或责任。

3.7 由乙方编制的文件 3.7.1 根据本合同规定，乙方所完成的包括设计、图纸、文档等在内的所有作品、成果的所有权归甲方所有，其包括著作权在内的相关知识产权均属于甲、乙双方共同所有。未经对方事前书面同意，任何一方不得在本项目之外的其它项目中使用，且不得向任何

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5.2 甲方的责任 5.2.1 支付：对于乙方已经按照本合同约定履行的服务，甲方应按本合同的规定向乙方支付相应的设计费。

5.2.2 本项目设计方案经甲方确认并经有关政府部门审批获准后，若甲方要求乙方重做方案设计时，甲方应向乙方增付方案设计费，有关增付设计的费用，日后由双方磋商协议。

5.2.3 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料经乙方签收后单方作较大修改，造成颠覆性设计修改或设计变更的，乙方应于收到甲方通知后 3 个日历天内向甲方提交增加费用预算（含工作量及计算依据），由双方共同协商另行支付设计费用，由此而造成乙方的设计返工、停工或者修改设计的，工期相应顺延。

5.2.4 乙方提交的变更（修改）设计费用超出合理范围，甲方不能接受时, 甲方有权将该变更部分另行委托设计。由于变更（修改）而造成合同执行有困难时，双方可以按已完成设计阶段（工作量）办理结算，并终止该责任方在本合同的责任、权利与义务。

5.3 甲方的权利 5.3.1 甲方保留可随时书面通知乙方暂停全部或部分服务或额外服务的权利。

5.3.2 甲方若需在本合同约定的服务以外委托乙方完成额外服务，可以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。甲方有权对乙方未经甲方正式书面委托而进行的服务不予结算。

5.3.3 甲方有权为营销需要而使用乙方的名称和标志，包括但不限于通过报纸、杂志、广告以及网络媒体等。同时，甲方有权公开的对乙方的设计成果进行介绍和评论。乙方确认，此种形式的介绍和评论不构成侵权。

6、设计费的支付方式 每个阶段的设计费，应在乙方提交最终阶段设计成果并按照甲方的意见完成修改且经甲方书面确认后（如需经政府相关部门批准的还应经政府相关部门批准后）支付。乙方应于每次付款前向甲方提供相应的合法有效发票，甲方在收到乙方的发票后向乙方支付设计费，否则甲方有权暂不支付相应的设计费且不承担任何责任。如因乙方提供的票据不符合规定给甲方造成损失，乙方应当承担赔偿责任。

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7、违约 7.1 甲方违约 7.1.1 因甲方原因不能按本合同约定向乙方支付设计费，且乙方书面催告后 30 个日历天内双方未能协商解决的，自协商期届满次日起，每逾期一日应承担应付未付金额万分之五的违约金，协商期届满超过 30 个日历天甲方仍未支付设计费欠款，乙方有权暂停设计服务，并书面通知甲方。如果甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目暂停缓建，甲方均不支付设计费。

7.2 乙方违约 7.2.1 因乙方原因不能按本合同约定向甲方交付设计成果，每逾期一日应承担本合同设计费总额万分之五的违约金。逾期超过 30 个日历天，甲方有权解除本合同，乙方除支付前述违约金外，甲方已付款项乙方须全部返还，并负责赔偿由此给甲方造成的损失。

7.2.2 乙方应加强各专业设计过程中的协调一致性，避免因设计质量原因而发生设计变更，对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改、补充。如因乙方设计成果质量造成甲方工程成本增加，乙方应免收该部分设计成果的设计费并赔偿甲方的损失，赔偿金额累计不超过本合同设计费总额。

7.2.3 如因乙方设计失误造成工程质量事故或其他损失，乙方除负责采取补救措施及免收设计失误部分的设计费外，还应负责赔偿由此给甲方及

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8、保密 无论是在本合同期内，还是在合同终止后，未事先征得对方的书面同意时，任何一方不得向

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甲

方：

法人代表：

签约代表：

乙

方：

法人代表：

签约代表：

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二、专

项

条

款

目录

1

项目概况

.............................................................18

2

设计依据

.............................................................18

3

设计范围、成果及设计阶段安排

.........................................19

4

甲方应向乙方提交的资料及文件清单

.....................................20

5

设计费及分阶段支付

...................................................21

6

设计人员名单

.........................................................22

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1、项目概况 1.1 项目名称：

1.2 项目地点：

1.3 项目规模：用地面积为

平方米，总建筑面积约为

平方米，其中地下建筑面积约为

平方米。

2、设计依据 2.1 设计任务书 2.2 本项目施工图（实施版）

2.3 国家、本省、本市现行相关法律法规、设计规范和技术规定 2.4 乙方采用的主要技术标准包括但不限于：

 《建筑设计防火规范》 GBJ16  《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045  《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067  《人民防空地下室设计规范》GB50038  《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116  《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343  《民用建筑电气设计规范》 JGJ16  《智能建筑设计标准》 GB/T50314  《安全防范工程技术规范》 GB50348  《安全防范报警设备安全要求及实验方法》 GB16796  《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 GB50198  《视频安防监控系统工程设计规范》 GB50395  《彩色图像质量主观评价方法》GB/T7401  《出入口控制系统工程设计规范》 GB50396  《入侵报警系统工程工程设计规范》 GB50394  《入侵探测器》 GB10408  《防盗报警控制器通用技术条件》 GB12663  《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》 GA/T72

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 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》 GB /T50311  《人民防空工程施工及验收规范》GB50134  《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303  《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339  《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166  《安全防范系统验收规则》 GA308  《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 GB50312

3、设计内容及设计阶段安排 3.1 设计内容 3.1.1 安防自动化（视频监控、楼宇可视对讲、电梯门禁、出入口控制、入侵报警、电子巡查、停车场管理、车位引导、一卡通、无线对讲、背景音乐、紧急广播系统及满足社区警务 E 超市建设要求等，具体详见设计任务书）

3.1.2 楼宇自动化（中央空调控制、智能照明控制、电梯扶梯监控、发电机监控给排水监控、商业变电站监控、商业三表（水、冷、电）远传、消防监控中心机房系统等，具体详见设计任务书）。

3.1.3 办公自动化（商业公共区域综合布线、计算机局域网络、信息发布查询、住宅商业物业管理、客流统计、卖场收银管理、IBMS 集成计算机管理系统等，具体详见设计任务书）。

3.2 乙方的设计周期共

个日历天，从本合同生效之日起计算，各具体设计阶段的设计成果及设计周期详见下表：

序号 设计阶段 各阶段设计成果 设计周期 设计成果数量 1 方案设计 阶段 方案图 合同签署后——个日历天 纸质 4 份 电子文件 1 份 2 招标施工图设计阶段 招标施工图 方案设计成果经甲方确认后——个日历天 纸质 16 份 电子文件 1 份 3 施工图设计阶段 施工图、设备清单、预算书 招标施工图成果经甲方确认后

个日历天 纸质 16 份 电子文件 1 份

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鸿图百年现场安装调试配合阶段 技术交底文件、设备检测方案、设备调试方案、设备验收方案 施工图经甲方确认至项目调试结束日 纸质 16 份 电子文件 1 份 5 竣工验收 配合服务 配合完成竣工验收报告及竣工图 项目调试结束日至竣工验收日止 纸质 16 份 电子文件 1 份 说明：

1)所有设计阶段的设计成果均应提供中文版本，同时提交电子文件光盘（包括电子文档、设计、计算数据的电子文件光盘）； 2)上述各设计阶段的设计周期不包含设计过程中甲方的审核时间； 3)乙方递交的各设计阶段的设计成果均需经甲方指定的确认人书面确认（甲方指定的确认人为），甲方如需变更确认人应书面通知乙方； 4)本项目的正式汇报不少于三次（不包含非正式的沟通）。

5)若设计任务书的约定比本表更为详尽，则以设计任务书的约定为准。

6)乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对设计方案进行优化、调整、补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件后，按甲方通知的时间到达指定地点，负责向甲方及施工图设计单位进行设计交底、处理有关设计问题。

7)乙方应当在提交的设计图纸等设计成果中注明建筑材料、构配件和设备的规格、型号、性能等技术指标，但不得指定具体的生产厂家及供应商等。在甲方确定技术指标后乙方应对设计成果作出相应调整并提交主要建筑材料样板及指导样板施工。

8)乙方向甲方交付各阶段具体设计成果的时间以经甲乙双方共同确认的，根据甲方制定的一、二级计划时间节点及项目现场施工进度编制的最终出图计划为准，并应当保障满足各阶段报建工作及工程施工进度的需要。

9)乙方提交的施工图大样必须是对应设计部位的，不得出现因套图而导致的与设计部位不匹配的情况。乙方各专业负责人应当对其完成的设计成果进行会签后提交甲方，确保施工图纸各设计专业的协调一致。

4、甲方应向乙方提交的资料及文件清单 4.1 建筑物周围市政管线资料

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4.2 建筑及其他专业施工图纸 4.3 规划设计管控要点 4.4 其他相关附件

5、设计费及分阶段支付 5.1 本合同设计费按

方式计，设计费总额为人民币

元。

5.2 设计费计价清单详见下表：

序号 项目名称 设计面积（㎡）

设计费单价（元/㎡）

合计（元）

说明：

1)设计费已包含乙方设计团队人员赴施工现场往返差旅费用（包括城际间的机票、火

车票及旅途吃住费用）。

2)因甲方原因造成颠覆性设计修改或设计变更，对增加的设计费由甲乙双方另行协商支付。

5.3 设计费分阶段支付比例及时间详见下表：

付费阶段 占设计费总额（%）

付费金额（万元）

付费时间（由交付设计成果的时间决定）

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三、廉洁合作协议

甲方：

乙方：

鉴于：甲、乙双方签署了《

合同》，为保护双方企业及员工合法权益，保持廉洁自律的工作作风，防止各种违法及不正当行为的发生，甲、乙双方特就合作过程中员工职业操守等事宜订立协议如下：

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四、合同附件

第二篇：施工协议合同样式

施工协议

委任单位：xxxxxxxx有限公司（以下简称甲方）

施工单位：xxx（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，现就xxxxx有限公司养生休闲区内石挡墙工程事宜，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

一、工程名称及内容：xxx施工

二、工程地点：xxxxxx

三、工程期限

本工程自xxx年x月x日开工至xx年x月x日完工。

四、工程造价：

1、双方约定本合同范围内工程分别按以市场单价计价，工程量按实结算。（决算总价：）

五、付款方式：

1．工程结束验收合格后凭正式发票支付工程总额的100%；

六、工程施工：

1．乙方必须严格按甲方要求进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的经济损失由乙方负责。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。

甲方单位（盖章）：乙方：

代表人：身份证号：

日期：xx年x月 xx日

第三篇：智能化系统维护合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

经甲乙双方协商一致，将甲方建设的 智能化系统（一期）工程发包给乙方进行施工，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同》有关规定，明确双方的权利和义务，密切合作，共同建设好该项目，双方本着互惠互利的原则，订立如下合同，以资共同遵守。

一、工程概况：

工程名称：

发包单位：

承包单位：

工程地点：

二、工程承包范围：

1、工程承包范围包括1#、2#、8#、9#、10#、11#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#楼的智能化系统设备安装调试、技术培训、系统维护等。

2、具体项目：

※ 车辆出入控制系统； ※ 社区闭路监控系统； ※ 楼宇可视对讲系统；

※ 总平管材敷设； ※ 保安巡更管理系统； ※ 周界防越报警系统

等其他系统

三、工程工期：

乙方根据甲方土建工程进度分期进行施工，在施工现场具备施工条件情况下，确保系统设备在甲方每期交房前3日内安装调试完毕交付使用（甲方应在交房前15个工作日内以书面形式通知乙方）。施工进度以不影响其他工种施工为原则，总体部份施工应配合土建总体施工进度，密切配合分段施工，施工工期如甲方有特殊要求，乙方应积极配合。

三、合同价款：

本合同为固定总价合同，该工程总包价暂定为：人民壹佰伍拾万元整（￥1500000元）

1、合同的价款包含所施工的劳务、设备、材料、机械、安装、调试费、税费、风险、利润，不含梯道电子防盗门费用、楼内管道预埋费用。合同期间不论发生劳力浮动或政策性变化等情况，合同附件报价表中的单价均不作调整。若属于设备材料数量的变更导致价款变更，设备材料单价不应高于报价单中设备材料单价，若当时市场单价低于报价单价，应做调整；若属于甲方改变设备材料的型号或规格导致的价款变更，双方依据市场时价，协商确认。

2、工程变更（工程量的增加或减少）、现场签证的计价方法：乙方无任何理由拒绝任何原因引起的工程变更。经设计单位、发包单位、承包单位、监理单位共同对工程量签字认可后按下列方式进行结算：承包方报价单中相同的项目执行相同的项目及报价中的费率及优惠条件，有类似的项目可参照承包方报价中的项目及报价中的费率及优惠条件进行确定。既无相同又无类似的子项，甲方可通过议标或市场询价的方式确定出项目的综合单价（含税），乙方可参加议标，相同条件下有优先中标权，否则业主委托其他分包队伍进行施工。

四、付款方式：

该项目可分批分块进行验收结算.1、合同签订5日内，甲方支付暂定总价款的5%作为定金。

2、合同签订后，甲方通知乙方进场施工，乙方将15#--24#楼设备进场安装完工、且户外总平管道开始施工，经甲方工程部、监理确认后，甲方应付已完工程量合同价款的65%给乙方。

3、乙方将1#、2#、10#、11#设备进场安装完工，经甲方工程部、监理确认后，甲方应付已完工程量合同价款的65%给乙方。

5、乙方将8#、9#设备进场安装完工，经甲方工程部、监理确认后，甲方应付已完工程量合同价款的65%给乙方。

6、总平管道施工完毕，其他系统的设备全部进场安装完毕，经甲方工程部、监理确认后，甲方应付已完工程量合同价款的65%给乙方。

7、一期工程可分批分块进行竣工并经验收合格移交物业部门使用，甲方应再付合同工程总额的25%给乙方。

8、系统正常运行一年后无质量问题甲方应在十个工作日内退还乙方返修保证金。

五、工程质量与验收

1、乙方无条件接受甲方和甲方委托的工程监理单位、质量监督管理部门的质量检查和管理，共同把好质量关。

2、乙方提供和安装的各系统设备的名称、规格型号、产地品牌和数量均应符合本合同附件列表中的明细约定。乙方采购的材料设备在用于工程之前，乙方必须向甲方及监理单位提交制造厂家的质量合格证，经抽检合格后方可使用。没有质量合格证的材料设备不得使用。

3、乙方设计和安装施工必须严格按照国家有关的标准规范中的规定和标准组织设计和施工，工程竣工亦按以上规范、标准进行验收。

4、安装施工过程中，乙方必须按有关规定和规程进行检查、调试，并做好记录。

5、乙方自检：工程在施工、调试，试运行过程结束后，乙方应对工程进行自检，同时向甲方提供自检记录。

6、乙方设备安装到位通知甲方进行验收，甲方应在十个工作日内进行验收移交，超出十个工作日不予验收视为验收合格。

7、乙方可根据工程进度可分批分次进行单项验收决算。

8、系统验收以设计方案中的系统功能说明为准。系统调试达到国家规定的合格标准。

9、系统设备未经验收合格，甲方以及物业部门不得私自拆改或擅自开机运行，否则视为已验收合格。

10、设备及材料在工程未验收移交之前，由乙方负责保管，并承担一切费用。

11、材料、设备按甲、乙双方约定的品牌由承包人负责采购，承包人在采购材料前7天内通知发包方，经发包人及监理工程师确认后，承包人才可以采购；因材料质量问题造成的工程质量不合格，即使在采购前发包人已经确认，但其责任仍由承包人承担。承包方采购的材料在材料到达施工现场后由发包方及监理工程师进行验收合格后方可进场，复试合格后方可使用，否则坚决退场，由此造成的一切损失由承包方自行承担。）

12、关于隐蔽工程的验收，乙方应提前5日通知甲方验收。乙方若未通知甲方验收擅自隐蔽，造成重新返工所需的费用由乙方自行承担。

13、工程竣工后，乙方应及时按照有关规定向甲方提交完整的竣工资料两份及系统使用手册两份。

14、甲方及监理方对乙方进场材料设备质量有怀疑的（尽管已经按规定做了复试），甲方现场取样后仍有权要求乙方对该材料样品进行复试，若确实合格，甲方负担复试费用，若不合格，材料坚决退场，乙方负责复试费用，并承担由此造成的一切损失，甲方可对乙方处以该材料总价五倍以上的罚款。

15、甲方保留指定材料设备品牌的权力。

16、工程竣工验收除检查内业资料是否完备外，以实际使用效果是否符合合同约定要求为主要内容。

六、甲乙双方责任和义务：

（一）甲方责任和义务

1、甲方指派 等人代表甲方对工程进度、质量进行督察，会同乙方检查隐蔽工程，办理中间交工验收手续，负责及时签证和受理有关隐蔽记录等项并协调处理施工过程中与其他施工单位出现的相关事宜；

（二）乙方责任和义务

1、乙方应严格按照合同规定时间完成工程安装调试任务。乙方负责各子项目的优化设计，严格按设计施工图施工，如有变动，应按程序报甲方批准方可施工。

2、乙方负责免费为甲方培训管理和维护人员3人；

3、乙方在施工中，对甲方另行安排的相关工程应当给予积极的配合；

4、乙方在施工过程中，应当积极配合本工程其它队伍，以不影响施工为准；

5、工程在一期结算时乙方应提供一期的正式建安发票给甲方。

6、乙方所提供材料、设备质量、规格、型号要与甲乙双方约定的一致。

7、乙方应遵守现场的安全生产的有关规定，因乙方原因引起的事故由乙方负全部责任。

8、乙方负有承包范围内施工安全、进度、质量的责任。

9、负责对已完成工程的成品在交叉施工时和竣工交付前的保护，并承担其费用。

10、负责自身的文明施工，施工中不得损坏其它工序的成品及半成品，因施工要求必须破坏已施工完毕部位时，要先协商后施工，施工后立即将损坏部位复原。

11、若因政府及上级主管部门政策性变化等特殊原因，造成本工程停建或缓建 工程量负责，根据已发生的工程量与乙方办理结算，不承担其它违约责任。

12、本工程应由乙方自行施工与管理，乙方不得以任何形式将工程转包，对违反者，甲方有权终止合同，由此造成的经济损失由乙方承担。

13、乙方项目经理部人员必需与投标书中配备的人员一致并送甲方审核同意。甲方有权要求乙方更换其不称职的项目经理部人员。未征得甲方同意，项目经理部人员不得中途更换，不得委托他人代行职责。若发现乙方擅自更换项目负责人，甲方有权中止合同。项目负责人如有特殊原因需要更换，应事先征求甲方同意且新派的项目负责人必须同时满足甲方的要求；其余人员如有特殊原因需要更换，应事先征得甲方同意且新派人员的专业配备和水平不得低于原水平。

七、施工方案与工期

1、乙方应在签订承包合同后十日内向甲方提交整体和各工序细部的施工方案及按总包方施工进度计划编排的施工进度计划，并按经批准的上述方案和计划组织施工。

2、开工日期：签订合同日期即为开工日期。

3、竣工日期：与总包工程的竣工日期一致。

4、交工日期：甲方设定的向用户交房日期的十日前。

5、乙方在施工中必须与总包方密切配合，不得以任何理由拖延施工进度。若发现乙方不能满足施工进度的要求，甲方有权中止与乙方的合同。

八、乙方售后服务承诺：

工程竣工后，乙方对系统的保修具体承诺如下：

（1）对于所有系统，实行“免费保修贰年，终身维护”。

（2）保修期内，凡属因使用单位不当、擅自拆改等人为因素，或因火灾、电源事故及自然灾害等引起的故障，维修所需的材料费用由使用单位负担。

（3）保修期内，除上款列明的情况外，系统出现故障，乙方应负责免费保修、包换。

（4）保修期满后，乙方负责提供终身维修服务。

（（5）工程竣工后，免费为甲方培训三名人员至熟练操作使用合同范围内的安防项目系统。

（6）保修期内应定期对系统进行回访、调试，每个月回访一次以保证系统有效运行。

（7）设备保修或维修期间，乙方必须免费用周转设备替换甲方的故障设备，以保证系统正常运行，待原设备修好后再换回。

（8）乙方应提供专门的维保电话，接到甲方的报修电话后，不能及时维修，甲方有权委托其他单位维修，产生的费用从质保金中扣除。工程验收合格后，中标单位应到每月到现场巡检一次，并负责为甲方培训维修人员二名，并免费提供系统使用手册。

八、违约责任：

1、乙方应严格按照合同规定时间完成施工任务，如因乙方原因造成工期拖延，在延期30天以内，每拖延1天向甲方支付违约金500元，若延期超出30天，甲方有权终止本合同另行委托其他单位施工，所产生的一切费用及其他损失由乙方承担，并可在乙方工程款中扣除。（如因甲方原因或因甲方不及时付款造成工程延期，甲方应给予理解，乙方不承担逾期的赔偿金）。

2、甲方应及时支付乙方工程款项，如果不及时付进度款，超出规定时间甲方应按银行同期利率支付乙方利息。

4、甲方应按规定时间退还乙方返修保证金，逾期不退还乙方有权停止维保。

九、合同生效及其它

1、合同经双方签字、盖章后生效；至合同履行完毕失效。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。

3、在合同执行过程中出现未尽事宜或争执，应通过友好协商解决，协商结果以补充协议书作为补充合同，若协商不成各方均可直接诉至人民法院。

4、本系统的施工图纸、乙方的报价单作为本合同的附件，具有与本合同同等的法律效力。

甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：

联系电话： 开户行：

帐号：

签约日期：XX年 月 日

第四篇：智能化施工合同

世能投资“尚南云顶”智能化系统工程施工合同威思特科技

“ 某某小区”智能化系统工程施工合同

甲方：

乙方：

根据《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经多次协商，甲、乙双方就乙方承包“中南小区”小区智能化系统工程施工事宜达成一致意见，为明确双方在工程实施过程中的权利和义务关系，特订立本合同，以便共同遵守，具体条款如下：

3)、确保工程如期竣工，满足甲方工程进度需求。

4)、确保工程效果图像清晰，数据完整、音质好。工程质量标准为优良。

5)、负责整理工程竣工后的技术资料、绘制竣工图纸，并负责免费为甲方员工或物业管理人员（有一定技术基础）进行技术培训，直到其能熟练操作为止。

6)、乙方各施工班组均须与甲方的其他施工人员搞好密切配合，以免窝工、扯皮。未经甲方书面认可，乙方不得将本工程转包、分包或变相转包、分包，否则甲方有权立即单方终止本合同，并拒付乙方工程款，因此而造成的损失全部由乙方承担。

7)、停车智能化管理系统含电脑（CPU为P4—2G以上、硬盘为80G以上）。

8)、本工程线缆全部采用天诚友谊线缆有限公司生产的原厂、原装国标产品。

9)、其他所有设备和设施均按乙方投标书中标明品牌、规格、型号采购，乙方须确保本工程使用的所有产品均属原厂、原装产品，不得使用以次充好或假冒伪劣产品。

第三条、工程价款：

3.1、合同暂定价（非最终工程结算价）：根据乙方的投标文件，本合同暂定价为人民币捌拾柒万元整（￥870,000.00元）。此价款既包括乙方投标报价书中标明由甲方供应或由甲方自购的设备（停车管理系统的岗亭除外）费用、室外管道施工所需工程费用、每户叁张IC卡及停车场叁佰张的IC卡的费用（IC卡为大、小门禁和停车场一卡通），也包含乙方一年的维保费、施工用水用电费、利润、税金等。

3.2、合同结算价，合同暂定价必须按下列内容和方法调整为合同结算价：

1）、如甲方对设备数量有增减或改变要求，以实际工程量及实施内容为准。

2）、工程中所使用的线缆工程量多退少补、据实核算，价格参照乙方投标报价（含安装调试费、施工管理费、乙方让利比例等）。

3)、在不增加设备数量、不提高设备档次、不增加工程量的情况下，本合同结算价不得高于本合同暂定价。

第四条、关于保修的约定：

4.1、自工程验收交付使用之日起，乙方对工程质量的保修期限为一年，保修期内，乙方负责免费日常保养及系统维修等工作（人为损坏除外），并不定期（每月至少一次

以上）对本工程进行一次全面巡检与保养工作。保修期满后，如还有未交给业主的房屋，在甲方初次将房屋交付业主时，乙方须确保该房屋的智能化系统能正常使用。

4.2、乙方在接到故障报修通知时，应在4个小时内到达现场，一般性的故障应在8小时内修复；重大故障48小时内修复，并向甲方或物业管理公司呈交故障原因。

4.3、乙方在维修过程中须接受甲方的监督，保修期满后，若甲方或物管公司还需要乙方组织维修，则乙方须和甲方或物管公司另行签订合同。

第五条、甲方工作：

5.1、为乙方施工提供水、电接驳点；为乙方储存、堆放工程材料提供方便。

5.2、指派专人为甲方驻工地代表，负责合同履行，对乙方采购的设备及工程质量、工程进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他相关事宜。

第六条、乙方工作：

6.1、开工前乙方须具备相应的施工资质，否则须向甲方支付违约金壹拾万元，且甲方可立即单方面解除本合同，所造成的损失全部由乙方承担。

6.2向甲方提供经甲方认可的施工图纸肆套，拟定施工方案、安全措施、进度计划、并交甲方审定后组织实施。

6.3、指派以 李卢仁 为主的3至5人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期、安全完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

6.4、严格执行施工规范、安全操作规程、防火防盗规定、环境保护规定。严格按照施工图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

6.5、做好施工现场保卫和垃圾清运等工作。

6.6、工程竣工未移交甲方之前，负责现场智能化系统设施和工程成品的保护。

6.7、甲方售楼期间，乙方须免费为甲方提供一套可视对讲展板（一台门口主机、一台室内分机、以及相关中间设备）。

第七条、关于工期的约定：

7.1、乙方须满足本合同第一条1.4款对工期的要求。

7.2、甲方直接原因导致的误工，凭甲方出具的书面材料工期顺延；其他原因导致的误工，工期不顺延（不可抗力除外）。

7.3、非乙方原因造成的停电及不可抗力因素影响，导致每次停工4小时以上的，工期顺延。

第八条、关于工程质量及验收的约定：

8.1、本工程参照施工图纸、做法说明、设计变更和国家与地方制定的相关规范作为质量评定验收标准。

8.2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

8.3、若本工程质量达不到国家与地方有关质量检验评定的优良标准，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

8.4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，3日内应着手组织验收工作，经验收工程质量达到本合同约定的标准后三日内办理移交手续。

第九条、有关安全生产、文明施工和防火防盗的约定：

9.1、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

9.2、属乙方施工人员导致的安全、火灾事故，乙方承担因此发生的全部损失和法律责任。若乙方施工中出现安全事故，其责任和处理费用全部由乙方承担。

9.3、乙方应严格管理、文明施工，若发生打架、酗酒、偷盗等现象，民工每人每次罚款贰仟元、管理人员每人每次罚款贰万元。

第十条、关于付款的约定：

10.1、乙方每批施工所用设备材料（器材、线缆）进场，经甲方初步验收符合本合同约定的条件后，甲方应在七天内支付本批次材料款的50%。乙方投标时交纳的贰万元履约保证金在甲方支付第一次材料款时退回。

10.2、工程竣工并经相关单位验收达到本合同约定的质量标准后，乙方应立即将该工程交给甲方使用；甲、乙双方应在甲方接管该智能化系统工程后七个工作日内完成竣工结算；工程结算完成后，甲方应在七个工作日内向乙方付清工程款总额的95%，剩余的5%将作为工程质保金。

10.3、乙方按本合同约定履行了免费维保义务，双方无异议，且免费维保期满后，甲方应于七个工作日内向乙方付清工程质保金。

10.4、甲方每次支付工程款前，乙方须向甲方提供税务发票。

第十一条、违约责任：

11.1、若乙方不能按期竣工，则每逾期一天，乙方须向甲方支付本合同暂定总价款的1%即捌仟柒佰元（￥8,700.00元）违约金。

11.2、工程质量未能达到本合同约定的标准，乙方须立即整改，工期不顺延，且乙方须按本合同第十一条11.1款向甲方支付违约金。

11.3、甲方应按本合同约定的时间向乙方支付工程款，若甲方迟延付款，则每迟延一天，甲方应按迟延部分价款的万分之五向乙方支付违约金；本工程决算完后30天内甲方未按本合同支付工程款，乙方有权冻结甲方对本工程内设备的使用权。

11.4一方无法履行本合同时，应通知另一方，并办理合同终止手续，因本合同终止造成的经济损失由申请终止方承担（不可抗力造成的原因除外）。

第十二条、其他事项：

12.1、本合同履行期间如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请中间人进行调解。

12.2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向工程所在地人民法院起诉。

12.3、乙方提交的施工图纸与投标书是本合同不可分割的重要组成部分。

12.4、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人或代理人：法人或代理人：

二○○六年八月十日二○○六年八月十日

第五篇：智能化工程施工合同

吉祥地产

智能化工程施工合同

甲方：

乙方：

丙方：

甲方经过招标，丙方获得块智能化工程承包权。依照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》等相关法规，结合本工程的具体情况，经三方协商，订立本合同，以供三方共同遵守执行。

一、承包范围：

一）智能通道管理系统、二）闭路监控系统、三）周界防范与防攀爬系统、四)、楼宇对讲系统、五）户内安防系统、六）车辆管理系统、七）背景音乐系统、八）LED屏播放系统、九）呼梯门禁系统、十）电梯停层管理系统、十一）电子巡更系统、十二）车位锁管理系统、十三）智能物业管理系统、十四）中心机房建设、十五）室外安防总平管道等。

二、承包方式：

1、本工程实行包工包料，总价包干；

2、本工程不允许转包和违法分包，如需分包应符合有关法律法规规定并经甲方同意。

三、施工工期：

（1）本工程根据土建、装修施工进度分区进行，按甲方总工期要求，与土建及其它专业交叉施工，不影响二次装修及其它工种施工。

（2）各分区单体验收前10天内提交完整的单体验收所需的资料（含检测报告）；

（3）各分区交房前30天内竣工验收；

（4）各分区交房前20天内提交完整的移交业主设备（可视户内分机、煤气报警器、IC卡）。

四、合同价款、结算办法及履约保证金：

1、本工程丙方包干总造价为：大写人民币：元整（小写￥元），该总价包括：

（1）、智能化工程施工及验收所涉及的一切费用。

（2）、实施和完成工程施工所需的人工、材料、机械、劳保、规费、利润、税金、工程施

工配合费等所有费用。

（3）政策调整、市场变化等各种风险因素。

（4）完成招标文件和合同所含的所有责任、义务所涉及的其它费用。

2、乙方总包管理费为丙方合同总价的1%计元整，该费用由甲方另行支付给乙方。施工配合费已包含在主体总包合同造价中，不另行计取。

3、结算增减办法：若因甲方原因引起的工程量增、减（如施工图纸修改、变更），则增加部分由甲方承担，减少部分对工程造价作相应的核减。造价增减按下列方式：

（1）投标书内已有的项目，结算单价按相应中标单价和计价程序计取。若同一项目有两

种或两种以上报价的，核增工程量时，按报价低的单价核增；核减工程量时，按报

价高的单价核减。

（2）投标书内没有的项目，其相应综合单价由丙方提出，经甲方审核确认后作为结算依

据。其中主材价格应经甲乙双方市场询价后，按经甲方确认的市场价上浮5%作为结

算价格。

4、履约保证金：丙方应于合同签订前向甲方支付合同履约保证金为人民币壹万元整，该保证金不计息，在丙方履行合同的情况下，工程竣工验收后七日内退还。

五、付款方式: 丙方工程款由甲方直接支付给丙方，发票由丙方在甲方付款前直接开具给甲方。

1、本工程不支付预付款，按各分区进度支付工程款；

2、各分区内主体工程单体验收前，提交完整的验收所需的资料（含检测报告）后十个工作

日内向丙方支付工程款伍万元；

3、中心机房设备全部施工完整后十个工作日内向丙方支付工程款拾万元；

4、各分区内系统设备（除移交业主的设备外）进场并经监理及甲方确认后十个工作日内向

丙方支付至该区造价（扣除移交业主设备款外）的30%；

5、各分区内系统全部安装完成并经监理及甲方确认后十个工作日内向丙方支付至该区造

价（扣除移交业主设备款外）的70%；

6、各分区内系统全部安装完成并经相关部门验收合格、提交完整的内业资料后十个工作日

内向丙方支付至该区造价（扣除移交业主设备款外）的85%；

7、各分区内移交业主的设备（户内分机、煤气报警器、IC卡）提交完整后十个工作日内向

丙方支付至该部分设备价款的85%；

8、各分区内所有的工程全部完工并验收合格后，甲方在收到丙方竣工结算报告及完整的结

算资料后三个月内完成审核，结算经双方签字确认后十个工作日内向丙方支付至工程最终结算价款的95%。

9、结算价款的5%做为质保金，待保修期满后十个工作日内一次性结清，质保金不计息。

10、丙方每次领取工程款时，必须提供等额建安发票，支付至结算价款的95%款项时应提

供全额发票，否则，甲方有权拒付。

六、甲方责任

1、负责向丙方提供本工程施工所需的图纸 陆套 及办理各种手续所需的相关资料、图纸。

2、负责设计问题的处理及工程变更的确认。

3、对工程进度、工程质量进行监督，会同乙方检查隐蔽工程，办理中间交工验收手续，负

责及时签证和受理有关隐蔽工程记录等单据以及其它事宜。

4、按合同规定及时支付工程款。

5、协调施工现场各单位间相互交叉作业所遇到的问题。

6、负责施工过程中需甲方出面协调的相关事务。

七、乙方责任

1、乙方负责在其总承包范围内的总承包管理，提供总承包配合。

2、乙方监督、检查丙方的质量、进度、现场安全文明施工。乙方有义务对丙方的工程质量

进行检查并向监理和甲方提出意见。

3、乙方就向丙方提出本工程的施工进度要求，并监督乙方完成。为此，乙方应负责按计划

完成有关的配合项目施工，并监督其他分包人完成配合项目的施工，不影响丙方的施工。

4、乙方有权就丙方在工程质量、工程进度及工程配合和管理等方面的行为向甲方提出对丙

方工程款的支付建议。

5、乙方应提供给丙方搭设临时设施场地、垂直运输、外脚手架、水源电源接口点及正常的补墙补洞配合，但丙方所用水电费用由丙方装表计量或按实际分摊并与乙方直接结算, 丙方工作所需的补墙补洞费用由丙方承担。

6、乙方负责协调施工现场各班组间相互交叉作业所遇到的问题。

7、乙方应在施工的全过程直至交付使用前配合丙方做好成品或半成品保护工作。

8、乙方负责配合丙方内业资料、竣工资料整理及盖章确认工作。

八、丙方责任

1、应严格按照招标文件和经甲方确认的工程施工图纸、设计变更通知、会审纪要、施工组

织设计文件等技术资料精心组织施工。工程质量应符合现行的国家、本地区、行业有关的施工技术规范、质量检验评定标准等相关要求，同时负责工程验收等所有相关手续办理并承担应缴纳的各项费用。

2、丙方施工时，应根据现场需要有义务积极配合其它专业施工。

3、本工程主体及地下室暗配管、盒已由水电班组预埋，丙方进场后应及时配合水电班组核

对预埋情况，及时予以接收。

4、所有材料（设备）进场，必须经甲方及监理验收合格后方可使用，严禁不合格材料（设

备）或未经验收的材料（设备）进入现场。一经发现，应立即清除出现场，同时甲方将

对丙方按《质量管理规定》予以处罚，由此引起的其他损失和责任均由丙方承担。

5、隐蔽工程由丙方通知监理及甲方到现场检查，检查合格后办理隐蔽工程验收手续。对未

经检查或检查不合格的工程，丙方若自行隐蔽，甲方有权要求其进行复检或返工，并对丙方按理机构的工程质量管理规定》予以处罚。

6、丙方应负责对已完成工程的成品或半成品的保护，并承担其费用；竣工交付甲方接收前的材料损坏或丢失，均由丙方负责。

7、丙方应负责工程资料管理，负责向有关部门办理资料报备。工程竣工验收后丙方应于十

五天内将工程技术资料、竣工图纸等相关资料提交甲方，否则，甲方有权拒付尚未支付的工程款。

8、丙方施工人员应遵守甲方有关工地文明施工及安全保卫措施的有关规定，并参加甲方通

知的工程协调会。如发生安全事故，由丙方承担全部责任。

9、丙方应在福州市免费为甲方培训3～5名智能化系统操作和维修人员，异地培训的，交

通食宿费用由丙方承担。

九、验收方法、标准。

1、本合同的工程质量要求：以招标文件和相关规范要求为准。质量评定等级：优良。

2、丙方在具备验收条件时，应向甲方及有关单位提供经监理工程师审查合格的完整的竣工

资料及竣工报告。

3、竣工验收合格后十天内丙方应及时向甲方提交 一式四套 完整的内业资料和六套竣工

图及有关部门的验收合格证明文件。

十、工程保修：

1、质量保修期为贰年，从工程竣工验收合格之日起算。

2、工程竣工验收合格后，本工程移交给本项目的物业管理公司。本项目的物业管理公司负

责本工程保修期内返修工作的统一协调管理，丙方就工程质量保修向本项目的物业管理公司负责。保修期满后，在丙方已完成全部返修工作后，由本项目的物业管理公司签字确认后由甲方与丙方结算保修款。

3、在工程保修期内，丙方必须委派一名全权代表专职处理本工程的维修工作，如本项目的物业管理公司认为该代表不能胜任工作，丙方在接通知后2日内予以更换。丙方保修负责人（确认人为项目经理)：

a)通讯地址：

b)电话/手机：

C)传真：

4、以上内容若有变动需及时书面知会本项目物业管理公司，否则无法联系时，视为丙方已

收到甲方传达之信息。

5、丙方维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从本项目物业管理公司的管理，服

从业主的监督，文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执，否则每人次丙方支付违约金500元。

6、保修期内丙方对该系统进行免费保修，丙方在接到甲方电话维修通知后应在24小时内

派人修复或更换，如丙方未及时修复，甲方有权委托他人修复，费用从保修金中扣除，保修金不足以支付的部分由丙方承担。

7、每个维修项目完成后，经业主和本项目物业管理公司验收并签字后，方为该维修项目本

次维修完毕。所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题，否则即使免费保修期满，也应继续维修，相应的保修款由维修部位验收合格之日起一个免费保修期满后支付。如经历一次（含一次）以上维修，仍然不能解决问题，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由丙方负责。

8、由于丙方工程施工质量缺陷问题或材料设备质量缺陷问题造成甲方和业主的全部直接

和间接损失，由乙方无条件承担。

9、保修期满后丙方对系统提供终身有偿维护。

十一、违约责任：

1、丙方应按合同条款如期完工，否则，工期每延误一天，丙方应按工程总造价的千分之三

向甲方支付违约金。逾期超过15天，甲方有权解除合同，没收履约保证金，尚未支付的工程款不予支付，并要求丙方赔偿给甲方造成的损失。若因甲方原因造成工期延误，工期予以顺延。

2、在丙方遵守合同按期竣工的情况下，甲方应按合同约定付款，否则，每延迟一天，应按逾期金额的万分之三向丙方支付违约金。

3、丙方在投标文件中承诺的现场负责人等管理技术人员，未经甲方同意不得随意更换；若

丙方擅自更换相关人员，丙方应按每更换一人每天壹仟元向甲方支付违约金。

十二、本合同履行中所产生的纠纷由双方友好协商解决，若协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。

十三、本合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自三方签章之日起生效。本合同一式捌份，甲方执肆份，乙方执俩份，丙方执贰份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

丙方（盖章）：

法定代表人：

委托代理人：

签订日期：年月

日