第一篇：某幼儿园招标控制价毕业设计论文
XX幼儿园招标控制价毕业设计论文 摘 要 招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价。本设计的工程的建设地点属于四川省自贡市。通过查阅各种规范及图集，完成了整个工程的编制。在接近四个月的时间里，将自己在四年中几乎学习的知识应用到了实践中。本设计通过对该工程进行列项计算，完成了所有工程的清单量的计算，再运用宏业清单计价软件根据工程量与各单位工程设计图的总说明及其他图纸进行招标控制价的编制，通过调整材料价格（根据材料费）、人工费系数、费率，最后得到综合单价、分部分项工程量的价格，再计算措施项目费、其他项目费、规费税金，加总得到招标控制价。工程规模2252.5㎡，造价总额3564929.9元，单方造价1582.65元。
关键词：招标控制价；
工程量清单；
分部分项工程量；
措施项目费；
宏业清单计价软件；
综合单价 ABSTRACT Bidding control valence is the maximum limit on a bidding project construction cost.The designed project belongings to Zigong city, Sichuan province.Through a variety of information and network, completed the compilation of the whole project.In nearly four months, applying almost learning in four years to the practice.The design got through the study of the affairs of the engineering calculation, finished all list of engineering quantity calculation, using Macro list pricing software industry according to the quantities bill valuation software and general instructions of each unit engineering design drawings and other drawings for the bidding price control, through the adjustment of material price according to the cost of raw materials, artificial cost coefficient, the rate, finally get the comprehensive unit price, partial quantity, the price of the measures to calculate project cost, fees, fees, taxes, and other projects up to get the tender control price total size 2252.5 ㎡, the engineering cost3564929.9 Yuan, unilateral cost 1582.65Yuan.Keywords：The bidding price control;The list of projects, partial quantity , the list of items measures, Macro list pricing software, comprehensive price 目录 第1章 前言 1 第2章 工程概况 2 2.1建筑设计说明： 2.2 结构设计说明 3 第3章 招标控制价编制依据 4 3.1编制依据 4 第4章 工程量计算 5 4.1前期准备工作 5 4.2 工程量的计算举例 5 4.2.1 土方工程 5 4.2.2 砌筑工程 6 4.2.3 混凝土工程 7 4.3.4 钢筋工程 8 4.3.5 金属结构工程 11 4.3.6 屋面及防水工程 11 4.3.7 保温、隔热、防腐工程 12 4.3.8 楼地面装饰工程 12 4.3.9墙、柱面装饰工程 12 4.3.10天棚工程 13 4.3.11油漆、涂料、裱糊工程 13 4.3.12门窗工程 14 4.3.13措施项目计算 14 第5章 工程量清单的编制 16 5.1 工程量清单的编制依据 16 5.2工程量清单的内容 16 5.2.1分部分项工程量清单 16 5.2.2措施项目清单 17 5.2.3其他项目清单 18 5.2.4规费项目清单 18 5.2.5税金项目清单 18 第6章 工程量清单计价的编制 19 6.1 工程量清单计价的原理 19 6.2工程量清单计价 19 6.2.1综合单价的编制 19 6.3措施项目清单计价 21 6.4其他项目清单计价 22 6.5税金项目清单计价 22 第7章 费用调整 23 7.1材料费调整 23 7.2人工费调整 23 第8章 主要指标分析 24 8.1经济技术指标 24 8.2材料消耗指标，24 第9章 结论 25 参考文献 26 致 谢 27 附 录 28 第1章 前言 招标控制价是招标工程的预期控制价格,能反映出拟建工程的资金额度。招标预算控制价的编制过程是对项目所需费用的预先自我测算过程,通过招标预算控制价的编制可以促使项目单位事先加强工程项目的成本调查和预测,做到对价格和有关费用心中有数。
工程造价的确定工作是我国社会主义现代化建设中一项重要的基础性工作，是规范建设市场秩序、提高投资效益和逐渐与国际接轨的关键环节，具有很强的技术性、经济性和政策性。随着经济的发展，全国各地各行业的兴起，对建筑的需求量也日益增多，需要相当量的建筑，从而对工程造价的工程量清单、招标控制价的需求也日益增大。
本次毕业设计以纵横幼儿园这个题目来做建筑装饰工程的工程造价。采用工程量清单计价的方式来编制的招标控制价，通过对本工程的工程量计算，工程量清单的编制，而得到的造 价对今后实际建筑工程的工程造价管理有着较大的指导意义。
第2章 工程概况 本工程为纵横幼儿园，幼儿园位于住宅小区主入口南侧，物业综合楼东侧，建筑面积2252.2平方米；
建筑高度12.7米，二类防火设计，本工程共3层，一层设有两个单元火活动室、音体活动室、厨房等。二三层有两个活动单元及部分办公用房。三层顶及音体室顶为室外活动平合。本工程建筑耐火等级为二级，建筑耐久年限为50年，屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为10年，抗震设防烈度为7度。本工程建筑的结构高度10.80米,砖混结构,局部为框架结构,基础采用混凝土条形基础,局部为独立基础,基础工程和主体结构正常设计,正常使用及正常维护下使用年限50年,本建筑类别为丙类,结构抗震等级为二级,砌体施工质量控制等级为B级。场地的工程地质及地下水条件:地层岩性、地下水等详见地质勘查报告。
2.1建筑设计说明：
1.墙体 砖混结构：部分砌体材料采用黏土空心砖除特殊要求外墙均为240，外墙均为370，另详结施图总说明。
框架部分：砌体材料采用加气混凝土砌块，除特殊要求，内外墙均为250，另详结施图总说明。
2.楼地面 楼地面地面、厨房、卫生间、淋浴室，盥洗室做防水，采用聚氨酯三遍涂膜防水，防水层厚1.5~1.8mm，上翻150mm高。
3.墙面 内墙：内砖墙和混凝土墙均采用纸筋（麻刀）灰墙面，喷内墙涂料，混凝土墙要刷混凝土界面处理剂一道。外墙：有立砖墙面和喷涂料墙面，混凝土墙面刷混凝土界面处理剂一道。
4.天棚 天棚刷涂料，3厚的纸巾（麻刀）石灰膏抹面，刷素水凝砂浆一道。
5.踢脚线 所有房间、楼梯间均采用块料踢脚，高100mm。
6.屋面 屋面做高聚物改性沥青防水卷材，外铺180mm厚水泥蛭石板保温层，再其上做找坡层，防水层，面层。
7.门窗 本工程含有木质门、塑钢门、防盗门、塑钢推拉门、塑钢平开窗。
2.2 结构设计说明 1.本工程采用的基础为条形基础，部分为独立基础。
2．结构类型：砖混结构部分框架结构；
建筑抗震类别：丙类；
3.主要结构材料 钢筋：HPB235，HRB33。
混凝土：条形基础、独立基础、框架梁、框架柱、构造柱、矩形梁、圈梁、平板、雨篷、散水台阶采用C25商品混凝土；
基础垫层采用C10商品混凝土。
砌体砌块：MU10烧结多孔砖。
砂浆：基础为M10水泥砂浆；
1至2层我M10混合砂浆；
3至4层M7.5混合砂浆。
第3章 招标控制价编制依据 3.1编制依据 1．纵横幼儿园建筑设计图纸、结构施工图、说明书。
2．《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013）3．《四川省建设工程工程量清单计价定额》 4．《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（16G101-1）5．《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（16G101-2）6．《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（16G101-3）7．《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)8．《西南地区建筑标准设计通用图集》 9．《建筑工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)10．《建筑工程工程量清单计价规范宣贯辅导教材》 11．《西南11J812》 12．四川省2015清单消耗量定额说明及计算规则 13．本地区主管部门的《工程量清单计价管理办法》、地区主管部门发布的现行材料信息价格表；
14．本地区主管部门发布的有关文件和通知等进行编制建筑工程量清单文件和工程量清单计价文件；
第4章 工程量计算 根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》的计算规则计算出所有工程量清单项目的工程量。清单工程量计算规则是招标人设置清单时计算工程量的依据，也是投标人投标报价时复核工程量并进行计价的依据。所以对清单工程量计算规则要准确把握。
(1）工程量清单是以《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013）及《四川省建设工程工程量清单计价定额》为依据进行编制的，适用于建设工程工程量清单综合单价的组成。
(2）由项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程内容、可组合的定额内容及对应的定额编号组成，其项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程内容均与《计价规范》一致，其可组合的定额内容及对应的定额编号，特指《计价定额》的定额项目及相应的定额编号。
(3）当《计价规范》与《计价定额》的计量单位、工程量计算规则不同时，应根据《计价规范》的计量单位和工程量计算规则要求，由《计价定额》对应项目进行计算。
(4）分部分项工程量清单的项目编码，一至九位按计价规范附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。
4.1前期准备工作 在进行毕业设计之前，首先应了解编制招标控制文件步骤，明确如何去编制招标文件文件，以及编制过程中需要哪些资料。其次是收集编制招标控制价的文件和资料，如;纵横幼儿园建筑设计图纸、结构施工图、说明书、地质勘察资料等。《四川省建设工程工程量清单计价定额》；
《西南地区建筑标准设计通用图集》；
《建筑工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)；
16G101-1图集等；
本地区主管部门的《工程量清单计价管理办法》、国家颁布的《建设工程工程量清单计价规范》、政府主管部门颁发的《建筑工程消耗定额及统一基价表》、地区主管部门发布的现行材料信息价格表、本地区主管部门发布的有关文件和通知等。
4.2 工程量的计算举例 4.2.1 土方工程 主要是包括了建筑的挖土、填土、运土以及找平等工程内容。
本工程所涉及到的土石方工程的项目有：平整场地、挖基坑土方、挖沟槽土方、回填方、余方弃置。
清单工程量计算规则平整场地按设计图示尺寸建筑物首层建筑面积计算 挖基坑土方按设计图示尺寸和有关规定以体积计算 定额工程量:平整场地按设计图示尺寸建筑首层面积计算 举例（1）平整场地项目适用于建筑场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。
清单工程量：
S=17.9×38.05+2.03×9.3+8.94×9.72+0.5×3.14×4.472+×3.14×3.852+0.5×3.14×2.052 =897.44m2（2）挖沟槽土方量按设计图示尺寸以体积计算。V=（a+2c+k×h）×h×l 如1-1：V =(2.3+2×0.3+0.75×1.3)×99.89=503.45m3（3）挖基坑土方量按设计图示尺寸以体积计算。V=（a+2c+k×h）2 +1/3k2h3 如J-1：V =(2.5+2×0.3+0.75×1.3)2+1/3×0.752×1.33=21.59m3（4）回填方量：
(1084.94+199.84-217.15-56.45+220.93)=1232.11m3 1232.11/0.87=1416.22m3 取土回填：回填土方量—挖土方量 1416.22-1284.77=131.44m3 4.2.2 砌筑工程 砌筑工程适用于建筑物、构筑物的砌筑工程。砌筑部分根据砂浆强的等级和材料的不同分别计算。
基础部分MU10烧结多孔砖，M10水泥砂浆 一至二层外墙采用烧结空心砖M10混合砂浆；
三至四层内墙和女儿墙采用烧结多孔砖M7.5混合砂浆。
填充墙采用加气混凝土砌块轻度等级MU3,m5混合砂浆。按设计图示尺寸外形体积计算，扣除门窗洞口面积和梁(包括过梁、圈梁、挑梁）、柱所占的体积。
女儿墙按设计图示尺寸以体积计算。
墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算；
墙高度：楼层净高减梁高(1）外墙：平屋面算至钢筋混凝土板底。
(2）内墙：有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶。
(3）女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)。(4)砖基础：不分墙厚和高度，按图示尺寸以计算。其中基础长度：外墙墙基按外墙的中心线计算；
内墙墙基按内墙基最上一步的净长线计算。
举例：
砖基础1-1：截面尺寸×长度（0.71×0.37+0.49×0.12）×109.88=35.33m3 首层空心砖墙(370外墙)：截面尺寸×长度（109.89×3.6-103.68）×0.37-24.79=83.22 4.2.3 混凝土工程 本工程在此分部工程中有基础垫层、条形基础、独立基础、矩形柱、构造柱、矩形梁、圈梁、过梁、直形楼梯、平板、散水、坡道、压顶等。
1.清单工程量计算规则 独立基础按设计图示尺寸以体积计算，不扣除伸入承台基础的桩头所占体积。
条形基础按设计图示尺寸以体积计算，不扣除伸入承台基础的桩头所占体积。
框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算，构造柱按全高计算，嵌接墙体部分(马牙槎）并入柱身体积 现浇混凝土梁按设计图示尺寸以体积计算，伸入墙内的梁头梁垫并入梁体积内。梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。
现浇混凝土楼梯以平方米计量，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度≤500mm楼梯井，伸入墙内部分不计算。
现浇混凝土散水按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除单个≤0.3㎡的孔洞所占面积。
现浇混凝土台阶以平方米计量，按设计图示尺寸水平投影面积计算。
现浇混凝土压顶以立方米计量，按设计图示尺寸以体积计算。
定额工程量计算规则 现浇混凝土散水、踏步、坡道按设计图示尺寸以体积计算。
举例：
（1）现浇独立基础 清单工程量：
J-1：(2.3×2.3×0.3+（2.3×2.3+0.3×0.3+（2.3×2.3+0.3×0.3）0.5）)×2=4.71 m3（2）现浇条形基础 1-1:[（2.1×0.2）+（2.1×0.55）×0.1/2] ×102.69=56.48 m3(3)矩形柱Z1 0.35×0.37×4.5×2=1.17 m3(4)构造柱GZ2(0.37×0.37+0.37×0.03×2+0.24×0.03×1)×3.6=0.60 m3(5)矩形梁L1 0.24×（0.45-0.13）×4.86=0.40 m3（6）直形楼梯1 3.36×7.24=24.33 m3 4.3.4 钢筋工程 钢筋按设计图示长度乘以单位理论质量计算。不同钢筋品种、钢筋的直径应分别计算其工程量。钢筋的单位理论质量=0.006165×（钢筋直径）² 本工程在此分部工程中有基础钢筋、框架柱钢筋、构造柱钢筋、梁钢筋、板钢筋、楼梯钢筋、压顶和过梁钢筋。
清单工程量计算规则 计算其他钢筋时，设计已规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算；
设计未规定搭接长度的，已包括在钢筋的损耗率之内，不再另计算搭接长度。当钢筋末端需要做180°、135°、90°弯钩时，每个弯钩长度分别是6.25d、4.9d、3.5d。钢筋的锚固长度是指不同构件交接处，彼此的钢筋应相互锚入得长度。
框架梁钢筋的计算 1、上部通筋长度＝通跨净跨长＋首尾端支座锚固值 2、端支座负筋长度：第一排Ln/3＋端支座锚固值；
第二排为Ln/4＋端支座锚固值 3、下部钢筋长度＝净跨长＋左右支座锚固值 以上三类钢筋的支座锚固判断问题：支座宽≥lae且≥0.5hc＋5d，为直锚，取Max{lae，0.5Hc＋5d }。钢筋的端支座锚固值＝支座宽≤lae或≤0.5hc＋5d，为弯锚，取Max{lae，支座宽度-保护层+15d }。钢筋的中间支座锚固值＝Max{lae，0.5hc＋5d } 如：KL(2A)370×600 上部4根直径为22mm的二级钢筋 Lae=0.858，0.5hc+5d=0.41 上部贯通筋长度＝通跨净跨长＋首尾端支座锚固值 2.4+3.6+3.425+0.35-0.03+15d=10.075m 质量：M=10.75×0.00617×222=32.103kg 中间跨钢筋的计算 1、中间支座负筋中间支座负筋：第一排为：Ln/3＋中间支座值＋Ln/3；
第二排为：Ln/4＋中间支座值＋Ln/4 注意：当中间跨两端的支座负筋延伸长度之和≥该跨的净跨长时，其钢筋长度：第一排为：该跨净跨长＋（Ln/3＋前中间支座值）＋（Ln/3＋后中间支座值）；
第二排为：该跨净跨长＋（Ln/4＋前中间支座值）＋（Ln/4＋后中间支座值）。其他钢筋计算同首跨钢筋计算。LN为支座两边跨较大值 如：KL(2A)370×600 端支座负筋4根直径为22mm的二级钢筋，第二排，ln=3.25m L=3.25/4+0.35+3.25/4=1.945m 质量：M=1.945×0.00617×22×22=5.808kg 箍筋的计算 箍筋长度=(b+h)×2(周长）+2×11.9d(弯起钢筋增长值)-8×30(保护层），箍筋个数=(构件净跨长度-起步距离）/箍筋间距+1.，本次设计中梁箍筋类型主要如下：
举例：h b 梁L1（1根）加密区：（（0.65-0.05）×2）/0.1+1=13个 非加密区：3.56/0.2=18个 箍筋个数：13+18=31个 单个箍筋长度：(0.24+0.45)×2+2×11.9×0.008-8×0.03=1.338m 质量：M=1.338×0.00617×8×8=0.528kg 柱纵筋 基础插筋的计算公式 基础插筋的长度＝弯折长度a+锚固竖直长度h1+非连接区Hn/3+搭接长度LlE(Hn净层高)(1)锚固竖直长度h1 因为弯折长度a的取值必须由h1来判断，所有先计算锚固竖直长度h1。
竖直锚固长度h1＝h（基础板厚）-基础保护层(2)弯钩长度a 竖直长度h1 弯钩长度a 当h1≥0.5LaE（≥0.5La）时 12d且≥150 当h1≥0.6LaE（≥0.6La）时 10d且≥150 当h1≥0.7LaE（≥0.7La）时 8d且≥150 当h1≥0.8LaE（≥0.8La）时 6d且≥150 如首层GZ4，6根直径为14mm的二级钢筋 0.5lae=0.273,0.5la=0.231,12d=0.168 L=0.168+0.34+1.14+35d=1.998m 质量：M=1.998×0.00617×14×14=2.416kg 二层柱纵筋的计算公式 二层柱纵筋的长度＝层高-非连接区max（hn/6，Hc，500）+（3层）非连接区max（hn/6，Hc，500）+搭接长度lle GZ4 L=3.6-0.57+0.57+35d=4.09m 质量：M=4.09×0.00617×14×14=4.946kg 三层柱纵筋的计算公式 三层柱纵筋的长度＝层高-非连接区max（Hn/6，Hc，500）-保护层+12d 板 板底通长钢筋有水平和垂直两个方向，可以布置多个板块或者一个板块。
长度L＝板扣除两端支座的长度（板净长）+ 左锚固 + 右锚固 + “连接长度”+12.5*D（II级以上为0）其中：12.5D是指一级钢中的180度弯钩，一端弯钩是6.25D，两端就是12.5D.“左锚固、右锚固”算法有如下几种，可根据图纸说明操作：
Max(ha /2，5*d)（即，支座宽度的一半与钢筋直径的5倍相比取大值）；
Max(ha /2，12*d)（即，支座宽度的一半与钢筋直径的12倍相比取大值）；
La（即，钢筋的锚固长度）；
ha /2+5*d（即，支座宽度的一半加钢筋直径的5倍）；
ha–bhc（即，支座宽度-保护层）；
ha /2（即，支座宽度的一半）；
“连接长度” 算法为：当采用焊接、机械连接时：连接长度 = 0，计算接头个数；
4.3.5 金属结构工程 金属制品工程量清单项目设置、项目特征描述、计量单位及工程量计算规则应按规定执行。本项目的金属构件是钢网架 清单工程量以t计量，按设计图示尺寸以质量计算。
举例：钢网架 M=(3.6×7.2+5.1×5.1-3.14×5.12×1/4)×50=2.44 t 4.3.6 屋面及防水工程 屋面及防水工程主要包括了瓦、型材及其他屋面和屋面防水及其他。屋面防水一般包括屋面卷材防水，屋面涂膜防水，屋面刚性防水，瓦屋面防水，屋面接缝密封防水。
本工程在此分部工程中有屋面卷材防水，楼地面涂膜防水和屋面排水管。
1.清单工程量计算规则：
（1）屋面卷材按设计图示尺寸以面积计算。斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按照斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算；
不扣除房上的烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积；
屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗的弯起部分，并入屋面工程量内。
（2）屋面排水管：按设计图示尺寸以长度面积计算。
2.定额工程量计算规则与清单一致。
（3）按图示尺寸以面积计算，扣除突出地面的构筑物设备基础等所占面积，不扣除面积小于0.3m2柱、垛、空洞等所占面积。
.举例：
防水卷材：屋顶建筑面积+上翻面积 S=1/2×3.14×4.252+9.6×8.45+5.13×4.86+12×4.86+1/4×3.14×4.862+17.16×24.96+3.14×3.482+3.14×1.668×7.5+1/2×3.14×1.682+7.2×3.36+158.81×0.15=660.5 m2 屋面排水管：
L总＝10.3×4=41.2m 楼地面涂膜防水：房间净面积+房间周长×上翻高度 如首层厨房,厕所，淋浴室，盥洗室 S=51.64+28.5×0.15=55.92m2 S=(3.06×2.46+3.66×2.46)×2+(2.46×2.46+4.26×2.46)×2+2.46×3.36+1.56×2.16×2 +51.64+130.46×0.15=152.33m2 4.3.7 保温、隔热、防腐工程 保温、隔热、防腐工程主要包含了屋面、天棚、墙面、柱、梁楼地面等保温、隔热、防腐工作内容。保温层的保温材料配合比、标号如设计规定与项目不同时，可以换算。
本工程在此分部工程中有保温隔热屋面，保温隔热墙面。
1.清单工程量计算规则 保温隔热屋面：按设计图示尺寸以面积计算。扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。
2保温隔热墙面：按设计图示尺寸以面积计算。扣除面积＞0.3㎡孔洞及占位面积。
举例 保温隔热墙（首层）清单工程量：S=（119.97×3.6-115.38）+（33.10×4.5-52.46）=413.00m2 4.3.8 楼地面装饰工程 楼地面装饰工程是包含了楼面与地面有关的工作内容，主要分为整体面层及找平层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层、踢脚线、楼梯面层、台阶装饰和零星装饰项目几个部分。
本工程在此分部工程中有块料地面、块料踢脚线、块料台阶面等。
清单工程量计算规则 块料楼地面按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。
块料踢脚线以平方米计量，按设计图示长度乘高度以面积计算。
块料台阶以平方米计量，按设计图示尺寸以台阶水平投影面积计算。
3.举例：地砖地面（厨房） 清单工程量：S=10.56×4.86=51.32 m2 块料踢脚线（厨房）清单工程量：S=【（10.56+4.86）×2-1.2×2】×0.1=2.84m2 4.3.9墙、柱面装饰工程 墙、柱面装饰主要包括了墙、柱面的装饰的装修工程。主要分为了墙面抹灰、柱（梁）面抹灰、零星抹灰、墙面快料面层等。
本工程中在此分部工程中有：墙面一般抹灰。
清单工程量计算规则 墙面一般抹灰按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个＞ 0.3m的孔洞面积，不扣除踢脚线挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算。无墙裙的，高度按室内楼地面至天棚底面计算。有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算，有吊顶天棚抹灰的，高度算至天棚底面计算。内墙采用一般抹灰。
2.定额工程量计算规则与清单一致 举例：首层厨房内墙面水泥砂浆抹灰 S=（10.56+4.86）×2×3.49-1.2×2.4×2=101.87m2 4.3.10天棚工程 天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算。
天棚抹灰面积按墙与墙间的净空面积计算，不扣除间壁墙、垛、附墙烟囱、检查洞、天棚装饰脚线、管道以及≤0.3 m2的占位面积，再加上并入的面积。
清单工程量与定额工程量计算规则一致 举例(水泥砂浆抹灰）首层厨房：
S=10.56×4.86=51.32 m2 4.3.11油漆、涂料、裱糊工程 1.清单工程量计算规则 木扶手油漆按设计图示尺寸以长度计算。
木面油漆以平方米计算，按设计展看面积计算。
金属面油漆以平方米计算，按设计展看面积计算。
墙面喷刷涂料设计图示尺寸以面积计算 举例：
金属门M1~M4 S=3.9×3.0+1.2×2.4+1.5×2.4+3.3×3.0=28.08m2 木质门M5~M9 S=1.2×2.4×24+1.2×2.4×2+0.9×2.4×18+0.9×2.4×18+0.75×2.4=154.4m2 首层卧室内墙喷刷涂料 S=[(7.24+6.96)×2-2.0] ×(3.49-0.1)=89.50m2 4.3.12门窗工程 本工程采用的门窗主要有：塑钢窗、木质门、防盗门、塑钢门。
清单工程量计算规则 防盗门按框外围面积计算；
塑钢门窗安装均按洞口面积以平方米计算；
木门、窗半成品运输定额项目包括框和扇的运输，工程量按门窗洞口面积计算。
举例：
M1=3.9×3×1=11.7 m2 C1=6.0×2.1×6=75.6 m2 4.3.13措施项目计算 措施项目费是为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。
措施项目主要包含了：总价措施项目和单价措施项目。
1．总价措施项目清单：安全文明施工费、临时设施基本费、夜间施工、非夜间施工照明、二次搬运，冬雨季施工、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施、已完工程及设备保护、工程定位复测费，其中安全文明施工费包含：环境保护、文明施工、安全施工和临时设施。根据费率在计价软件中计算出在总价措施项目清单内所包含的这些内容。大型机械进出场及安拆以项目计算，是根据工程内容，选定机械类型、大小及数量。例如在挖基础时，工程则需要1台(斗容量)≤1m³的履带式挖掘机。
2.单价措施项目清单：脚手架工程、混凝土模板及支架（撑）、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆和施工排水、降水。
混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架工程，垂直运输机械，建筑物超高施工增加费，以工程项目计算。
现浇混凝土模板及支架工程 清单工程量：
按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算 现浇钢筋混凝土墙、板单孔面积≤0.3 m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；
单孔面积大于0.3 m2是应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量内计算。
现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算；
附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量内计算。
柱、梁、板相互连接的重叠部分，均不计算模板面积。
构造柱按图示外露部分计算模板面积。
楼梯模板按水平投影面积计算，不扣除宽度≤500mm的楼梯井所占面积，楼梯踏步、踏步板、平台梁侧面模板不另计算，伸入墙内部分亦不增加。
举例：
垫层J-1模板工程量 清单量：S=2.5×0.1×4×2=0.2 m2 矩形柱Z1模板工程量 S=∑基础矩形柱周长×基础矩形柱高 S=1.44×4.45=6.48m2 构造柱GZ2模板工程量 S=2×（0.2+2×0.03）×3.6=2.33m2 综合脚手架 多层建筑框架结构 S=9.9×8.95+1/2×4.472×3.14=119.88 第5章 工程量清单的编制 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。工程量清单计价包括分部分项费用、措施项目费用、其他项目和规费、税金。
5.1 工程量清单的编制依据 建筑工程工程量清单时招标文件组成的部分，是编制标的价格与投标报价的依据。在本次设计中，工程量清单的编制依据有：
(1）国家或省级、行业主管部门颁发的计价依据和办法；
(2）建筑工程设计文件；
(3）与建筑工程有关的标准、规范、技术、资料；
(4）招标文件及其补充通知、答疑纪要；
(5）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；
(6）其他相关资料。
2013年建设部颁发的《建筑工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013），《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2013），2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》 5.2工程量清单的内容 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
5.2.1分部分项工程量清单 1分部分项工程清单内容 13规范分部分项工程量清单的项目包括：A.土石方工程 B.地基处理和边坡支护工程，C.桩基工程，D.砌筑工程，E.混凝土及钢筋混凝土工程，F.金属结构工程，G.木结构工程，H.门窗工程，J.屋面及防水工程，K.保温、隔热、防腐工程，L.楼地面装饰工程，M.墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，N.天棚工程，P.油漆、涂料、裱糊工程，Q.其他装饰工程，R.拆除工程，S.措施项目。
工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。
表5-1 工程量清单 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 工程内容 010101003001 挖沟槽土方 1.土壤类别：二类土 2.基础类型：带形基础 4.挖土深度：2m以内 5.弃土运距：50m以内 m3 按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度 1.排地表水 2.土方开挖 3.围护（挡土板）、及拆除 4.基底钎探 5.运输 5.2.2措施项目清单 措施项目清单指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、文明、安全等方面的非工程实体项目清单。措施项目清单分为总价措施项目清单和单价措施项目清单。
总价措施项目清单内容列项有安全文明施工、环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、工程定位复测费表5-2 单价措施项目清单内容列项有综合脚手架、混凝土模板及支架、垂直运输、大型机械进出场及安拆表5-3 表5-2 总价措施项目表 序 号 项 目 名 称 1 安全文明施工 1.1 环境保护 1.2 文明施工 1.3 安全施工 1.4 临时设施 2 夜间施工 3 二次搬运 4 冬雨季施工 5 工程定位复测费 表5-3 单价措施项目表 项目编码 项目名称 1 综合脚手架 2 混凝土模板及支架 3 垂直运输 4 大型机械进出场及安拆 5.2.3其他项目清单 其他项目清单按照下列内容列项：
1暂列金额；
5.2.4规费项目清单 规费项目清单按照下列内容列项：
1.社会保障费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费；
2.住房公积金；
3.工程排污费；
5.2.5税金项目清单 税金项目清单包括下列内容：
增值税；
第6章 工程量清单计价的编制 根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、《四川省建设工程工程量清单计价定额》、宏业清单计价软件等进行编制工程量清单计价的综合单价，它的综合单价包括人工费、材料费、机械费和综合费。在进行工程组合单价时要根据该工程项目所在地的经济状况和施工企业的企业定额、施工企业的施工技术水平、管理水平进行投标报价。计价工程量的计算内容一般要多于清单工程量。因为，计价工程量不但计算每个清单项目的主项工程量，而且还要计算所包含的附项工程量。这就要根据清单项目的工程内容和定额项目的划分内容具体确定。
6.1 工程量清单计价的原理 工程量清单计价的基本原理可以描述为：在同一的工程量计算规则的基础上，制订工程量清单项目设置规则，根据拟建项目的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再按照企业定额或参照工程所在地建设行政主管部门发布执行消耗的定额、参考价目表、参考费率、市场价格或相关价格信息和经验数据计算得到工程造价的过程 6.2工程量清单计价 6.2.1综合单价的编制（1）清单量与定额量一致 当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致时并与一定额相对时，其计算公式为：
清单项目综合单价=定额项目综合单价 例：编码为010501001031的垫层，其定额编码为AE0016，其清单项目综合单价=定额项目综合单价= 347.15元/m³ 6-1 分部分项工程量清单计价表 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量 综合单价 010501001001 垫层 1.混凝土种类：商品混凝土 2.混凝土强度等级：C10 3.垫层厚度：100mm m3 56.45 347.15 6-2 该分部分项工程量清单项目综合单价计算表 定额编码 项目名称 单位 工程量 其中 人工费 材料费 机械费 综合费 AE0015 垫层 商品混凝土C10 10m3 56.45 1259.12 17728.46 52.67 359.25（2）当《计价规范》的计量单位及工程量计量规则与《计价定额》不一致时，需要重新计算工程量组价计算。
6-3 分部分项工程量清单计价表 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程量 综合单价 010507001021 保温隔热墙面 1.保温隔热部位：外墙 2.保温隔热方式：外保温 3.保温隔热材料品种、规格及厚度：30厚聚苯乙烯泡沫塑料板 ㎡ 1074.73 39.39 6-4该分部分项工程量清单项目综合单价计算表 定额编码 项目名称 单位 工程量 其中 人工费 材料费 机械费 综合费 AK0037换 保温隔热墙面 聚苯乙烯泡沫塑料板 附墙铺贴 10m3 3.224 11286.90 26941.46 0 2370.25（3）《计价规范》的计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，需几个定额项目组成,需要复合组价计算。
6-5 分部分项工程量清单计价表 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量 综合单价 010902001001 屋面卷材防水 1.卷材品种、规格、厚度 ：高聚物改性沥青防水卷材、厚4mm 2.防水层数：一层 3.防水层做法：4厚的高聚物改性沥青卷材防水一道；
m2 692.82 59.65 6-6该分部分项工程量清单项目综合单价计算表 定额编码 项目名称 单位 工程量 综合单价 综合合价 AL0070 楼地面找平层 水泥砂浆(中砂)厚度20mm 在混凝土及硬基层上 1:3 100m2 6.928 1904.07 13191.02 AJ0023 屋面卷材防水 高聚物改性沥青卷材 100m2 7.148 3746.00 276776.41（4）定额材料换算 当《计价定额》中的材料与实际材料不一致时，其计算公式为：
清单项目综合单价=（定额项目综合单价-材料价+换算材料价）×定额工程量÷清单工程量 例：编码为010503002014矩形梁，定额AE0121所用混凝土普通混凝土C25，实际工程中所用的是商混C25 清单项目综合单价=(5777.56-4988.81+3600.00)×2.188÷21.88=438.88元/ m3 6.3措施项目清单计价 措施项目费多属于竞争性费用，分为5个部分，按照实际需要计列，可在清单基础上增减。
总价措施项目清单计价：
表6-7总价措施项目表 序 号 项 目 名 称 费率 1 安全文明施工 1.1 环境保护 0.4% 1.2 文明施工 4.96% 1.3 安全施工 9.18% 1.4 临时设施 6.82% 2 夜间施工 0.78% 3 二次搬运 0.38% 4 冬雨季施工 0.58% 5 工程定位复测费 0.14% 单价措施项目清单计价：
表6-8 单价措施项目表 项目编码 项目名称 单位 工程量 综合单价（元）综合合价（元）1 综合脚手架 m2 2252.5 33.38 43923.31 2 混凝土模板及支架 m2 4723.174 / 232560.16 3 垂直运输 m2 2252.5 13.04 29373.55 4 大型机械进出场及安拆 台次 / / 22539.58 6.4其他项目清单计价 暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
计算方法：暂列金额＝（分部分项合价＋措施项目合价）×费率 6.5税金项目清单计价 税金项目清单包括下列内容：
1.增值税；
由于从2016年5月开始实行营改增，本工程税率按照11%提取 第7章 费用调整 7.1材料费调整 由于计价中采用的定额与当地实际材料价格不相符合时，根据自贡市建设与工程造价信息2017年3月的材料价格表对本工程的重要材料的定额价格进行调整。在工料机汇总表里的条查表里进行修改对价格进行调差。
例：
水泥32.5价格调整：
材料编号：40010530 数量：162355.077kg 基价：0.4元/kg 调价：1.0元/kg 单价差：1-0.4=0.6元/kg 复价差：162355.077×0.6=97413.05元 ③标准砖调整：
材料编号：40050020 数量：76.02千匹 基价：400元/千匹 调价：344.40元/千匹 单价差：400-344.40=200元/千匹 复价差：55.60×76.02=4004.31元 烧结空心砖价格调整：
材料编号：40050173 数量：696.604千匹 基价：130元/千匹 调价：156元/千匹 单价差：156-130=26元/千匹 复价差：26×696.604=18111.704元 水价格调整：
材料编号：40590010 数量：838.700m³ 基价：2元/m³ 调价：2.4元/m³ 单价差：2.4-2=0.4元/m³ 复价差：838.700×0.4=335.48元 7.2人工费调整 工程量清单编制完成后，本工程当前的人工费和《四川省建设工程工程量清单计价定额》中的人工费是存在差异的，为了使工程更加符合实际情况，故按照四川省造价信息网中的相关规定进行人工费调整。本工程按照自贡市2016年1月1日颁发的人工费调进行调整，其调整的系数为12.39%。
矩形柱人工费=708.51×(1+15.39%)×6.3=5150.49 元 第8章 主要指标分析 8.1经济技术指标 8-1经济指标表 项目名称 金额（元）总造价 3564929.9 单方造价 1582.65 分部分项工程费 2327357.48 暂列金额 281386.28 安全文明施工费 156131.10 可竞争措施费 330374.20 8.2材料消耗指标，8-2 主要材料消耗指标 材料 总消耗量 总面积(m2)单位消耗量（/㎡）水 838.700m3 2252.5 0.372 钢筋 45.365t 2252.5 0.0201 模板 4723.174m2 2252.5 2.096 钢筋工程单位消耗量为20.1kg/㎡，多层砖混结构钢筋消耗量为20-25kg/㎡。因为本工程主体为砖混结构，部分为框架结构，所以本工程钢筋消耗量偏低，模板单位消耗量为2.096㎡/㎡，略低于2.2㎡/㎡。各具体数据详见工程量清单和工程量清单报价。
综上可得出，该工程单位造价偏高，但主要材料消耗量基本符合要求，综合图纸设计说明及装饰工程工程量可以知该工程装饰装修比较复杂，且用于装饰的材料也偏贵，如：外墙除抹灰，还要进行保温隔热及贴面砖，保温隔热墙的材料聚苯乙烯泡沫塑料板仅材料费就835.66元/m3，还有屋面除防水外还要贴缸砖等，而装饰材料最近价格也上涨，所以装饰部分的造价相较于其他规模类似的工程造价高很多。最近钢材价格虽然下调，但混凝土、砂石市场价上涨，整体材料价格是上涨的，所以，单位造价偏高是合理的。
第9章 结论 本次毕业设计的题目是“纵横幼儿园招标控制价”，毕业设计的主要内容就是根据相应的要求及施工图纸和相关资料编制招标控制价。
本项目为纵横幼儿园，该项目为多层建筑，此建筑不存在新材料、新技术的运用。结构简单属于一般建筑并且项目所使用的技术已经成熟。工程总造价为3538860.6元，单方造价1571.08元/m2 本工程招标控制价的编制依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013）中工程量计量办法，本工程工料机汇总表单价价格均来源于自贡市2017年3月材料单价，材料符合最新市场价格，所以本工程价格虽然偏高，是合理的。本工程根据施工设计图计算事物工程量；
再对工程量清单进行定额组价，进行综合单价分析和经济技术分析，最后形成最终结论。
毕业设计我对工程量清单计价模式及招标控制价文件的编制和内容有了更进一步的体会和了解。经过本次毕业设计，我个人对于工程量清单计价、投标报价的编制都有所掌握，熟悉了相关建筑规范标准和图集，及如何了解市场价格信息等，为我今后地继续学习和作打下了坚实的基础。
参考文献 [1]GB 50854-2013，房屋建筑与装饰工程工程量计算规范[S].[2] 中华人民共和国住房和城乡建设部.GB/T50353-2013.四川建筑面积计算规范 [S].北京：中国计划出版社.2013；
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近几个月时间的毕业设计是我大学生活中忙碌而又充实的一段时光，在本次的毕业设计中，由于经验的匮乏，难免有许多考虑不周全的地方，如果没有导师的督促指导，以及一起工作的同学们的支持，想要完成这个设计是难以想象的。
首先在这里要感谢我的导师XX老师。XX老师平日里工作繁多，但在我做毕业设计的每个阶段，从设计图纸和课题的确定和修改，中期完成量计算，后期清单组价，最终的审查等整个过程中都给予了我悉心的指导。在我的毕业设计中有很多的问题，但是XX老师仍然细心地纠正图纸中的错误，教我如何套价，和套价时要考虑哪些问题，避免漏套一些定额。非常感谢刘老师在这次毕业设计中提供的帮助，她的耐心仔细和过硬的专业知识是我学习的榜样，并将积极影响我今后的学习和工作。
最后，感谢和我一起努力的室友及同学提供的所有帮助。一路走来，我们一起熬夜做过课程设计，考过记不清大大小小的考试。非常感谢我的同学，当我在毕业设计过程中遇到问题和困难时给我提出许多关键性的意见和建议，并耐心的帮我解决了许多实际问题，使我获益良多。
最后衷心感谢这次前来参加答辩的各位老师。
附 录 附录一：纵横幼儿园工程工程量清单计价表 附录二：纵横幼儿园工程土建工程量计算手稿 附录附件无
第二篇：招标控制价承诺书
关于昆明广告产业园18号平台公共空间装修改造项
目工程工程量清单及招标控制价编制承诺书 五华科技产业园管委会广告园管理办:
我公司受贵单位委托，对工程项目进行工程量清单及招标控制价进行编制。我公司根据贵单位提供经过审核的施工图纸及相关资料，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《云南省建设工程造价计价规则》（DBJ53/T-58-2013）及配套文件。完成了工程的工程量清单及招标控制价的编制。
我公司在此承诺，我公司所编制工程量清单及招标控制价符合《昆明市建设工程造价管理办法》（昆政办[2011]112号）第二章第十七条及《建设工程造价咨询成果文件质量标准》CECA/GC7-2012之相关规定。如我公司所出具的成果文件，违反《昆明市建设工程造价管理办法》（昆政办[2011]112号）第二章第十七条及《建设工程造价咨询成果文件质量标准》CECA/GC7-2012之相关规定（根据工程实际选择误差，建议：土建装饰、安装、医院、学校、场馆、保障性住房选择（昆政办[2011]112号），其余工程量变化可能存在变化的选择CECA/GC7-2012）我公司愿意承担一切相关责任。
云南双铭工程造价咨询有限公司
2014年 8月 29日
第三篇：工程施工招标文件及招标控制价毕业设计开题报告
毕业设计开题报告
学生姓名：学号：
所在学院：土木工程学院
专业：
设计题目：
“##楼”
工程施工招标文件及招标控制价
指导教师： 201# 年 1 月 12 日 开题报告填写要求
1．开题报告（含“文献综述”）作为毕业设计（论文）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。此报告应在指导教师指导下，由学生在毕业设计（论文）工作前期内完成，经指导教师签署意见及所在专业审查后生效；
2．开题报告内容必须用黑墨水笔工整书写或按教务处统一设计的电子文档标准格式（可从教务处网页上下载）打印，禁止打印在其它纸上后剪贴，完成后应及时交给指导教师签署意见；
3．“文献综述”应按论文的格式成文，并直接书写（或打印）在本开题报告第一栏目内，学生写文献综述的参考文献应不少于15篇（不包括辞典、手册）；
4．有关年月日等日期的填写，应当按照国标GB/T 7408-94《数据元和交换格式、信息交换、日期和时间表示法》规定的要求，一律用阿拉伯数字书写。如“2004年4月26日”或“2004-04-26”。
毕业设计开题报告
1．结合毕业设计（论文）课题情况，根据所查阅的文献资料，每人撰写 2000字左右的文献综述： 文献综述
一、招标的目的与意义
工程建设实施招投标制度是目前国际上广泛使用的分派建设任务的主要交易方式，招投标制度是我国从计划经济过渡到社会主义市场经济的必要产物。招投标工作能鼓励竞争，防止垄断。在招标工作中应坚持依法办事，平等互利，诚实守信的原则，鼓励投标单位以技术水平，管理水平，社会信誉和合理报价等优势开展竞争，不收地区部门限制。工程建设招投标的目的是为了适应社会主义市场经济体制的需要，是建设单位和施工单位进入建设工程市场，进行公平交易、平等竞争，从而达到确保工程质量，控制施工周期，降低工程造价，提高投资效益的目的。招标工作的开展，促进了社会生产力的提高，促进了社会主义市场经济体制在建设市场的建立和完善，促进了生产力的简历和完善，促进了建设者市场的同意和开发，有利于培育和发展建设市场，规范建设市场。建设领域引入招投标制度以来，工程承发包市场的交易通过招投标活动来实现。所谓招标文件是指招标人向投标人提供的为进行投标工作而告知和要求性的书面材料。招标文件不仅规范了完整的招标程序，而且还提出了各项具体的技术标准和交易条件，规定了拟订的合同的主要内容，是投标人准备投标文件和参加投标的依据，评审委员会评标的依据，也是拟定合同的基础。
招标文件是整个招标活动中的关键性文件，在整个招标活动中起着至关重要的作用。招标单位编制招标文件本着公平、公正的原则，是招标文件严密、周到、细致、易解、规范。编制招标文件应包括以下主要内容：招标公告或投标邀请书，投标人须知，评标办法，合同条款及格式，工程量清单，图纸，技术标准和要求，投标文件格式。
二、招标工作面临的现状及问题
实践证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量，加快工程进度的最佳办法，但由于机制不完善，法制不健全，致使我国的招投标现状仍存在不少不容忽视的问题。
邓为明指出当前我国招投标市场主要存在的问题有：招标公开报名的随意性较高，准入门槛较低，陪标现象时有发生。投标人编制投标文件质量较低，技术方案近乎标准化，模板化，失去技术方案应有的针对性。评标办法不科学，评标时间短，专家水平有待提高。投标人资格预审的人为因素难以避免。经评审的最低价中标的条件不成熟，很难保证有充分理由肯定某家企业报价是否低于其成本价。他同时给出了相应问题解决的对策建议，如健全公开报名制度，实行招标公告刊登后报备制度，净化代理市场，同时分离政府的管理职能与服务职能。针对招标文件，他认为不得压缩头白哦书编制期限,保证投标文件质量，采用“二次平均法的定标原则”，适当延长专家评审时间，提高专家技术能力水平。
孙旭和何小宁在如何提高工程招标工作质量的问题上介绍到，首先应制定科学的方 案，合理划分标段、明确是指出超标范围、选择正确的代理公司。其次应准确科学的编 制招标文件，注意设置合理的投标人资格，尽可能完善准确的编制招标文件。第三应增 强应对招标风险的能力，在招标过程中对风险进行合理的分析，提高应对设计风险、自 然环境风险、施工技术风险、政策性变化风险等工程建设风险。
兰君认为由于招标监管难度大，成本高，国家招投标配套制度不完善没政策相对滞 后，前瞻性不足，建筑市场诚信体系不健全，市场各方主体诚信意识不强，守信激励和 失信惩罚机制尚未形成导致招标人存在以下风险：投资决策风险，融资风险，勘察设计 不到位导致的风险，投标人围标串标风险，材料价格波动风险，国家政策调整风险，不 可抗力风险等。并提出了风险规避的有效办法，保证建设各方的利益，为工程建设创造 一个健康和谐的环境。
何仙珍介绍了在招标实践的过程中，尤其是在编制招标控制价时，会存在许多不利因素，进而对工程建设的成本产生巨大影响。确定招标控制价主要受到以下四方面的影响：投资环境、投标单位的设计深度、编制人员专业才能和素质的影响、原材料价格变动。招标控制价是工程评标的关键，它要求投标控制价的编制人员具有很高的业务技术水平，这不仅是保证工程项目可由招标控制价准确、客观反映的条件，也是评审的重要参考依据。如果招标控制价的评审不严格，或存在作假行为，那么招标控制价就起不到实际作用。招标控制价的编制和运用对工程的运行有巨大影响，它也是工程造价评标的关键。因此，相关单位应重视招标控制价的评审。
在招标文件的编制中，主要存在以下问题：
1、招标公告内容与招标文件存在矛盾
2、投标资格条件描述不清晰、不准确、不可行
3、招标文件对投标书的内容组成要求不一
4、招标文件对投标资格的约束不够
5、招标文件与招标补遗、答疑文件相互矛盾
6、文件内容影响评标标准的权威性和方法的公平公正性
7、工程量清单报价要求不明确
8、招标文件出现其他招标项目名称或内容痕迹
三、克服和避免招标文件缺陷的对策
刘立君和黄静分析了编制招标文件应遵循以下几项原则
1、合法原则
2、公正合理原则
3、招标文件满足招标人使用要求原则
4、不得以不合理条件限制或排斥投标人原则
5、提高经济效益、保护项目质原则
6、内容完整、文字严密、表达准确、7、逻辑性强原则
周惠指出招标文件编制是招投标活动中一项非常重要的工作，招标文件的编写是否规范、准确、科学、严谨，影响着整个招标工作的水平和结果。唯有不断完善相关制度、提高业务能力，才能持续提高招标文件编制水平和结果，为招标项目顺利进行提供有力保障。因此她认为提高招标文件的编制水平可从以下6个方面入手：前期充分准备；合理选择评标办法和评标标准；设置专家审核机制；提高业务人员素质；使用标准文本；推进知识库建立。
参考文献：
[1]中华人民共和国招标投标法实施条例，2011 [2]建筑工程施工发包与承包计价管理办法，2013 [3]房屋建筑和市政工程标准施工招标文件，2010 [4]建设工程工程量清单计价规范，（GB50500-2013）[5]房屋建筑与装饰工程计量规范，（GB50500-2013）[6]建设工程施工合同（示范文本），（GF-2013-0201）
[7]邓为明.建设工程招标工作的现状及对策[J].中国西部科技, 2009,(14).[8]纪鸣.浅谈工程施工招标工作中的策略和技巧[J].中国工程咨询, 2003,(5).[9]孙旭.何小宁.提高工程招标工作的质量的有效策略[J].河南科技, 2013,(17).[10]刘立君, 黄静.编制招标文件应遵循的几项原则[J].河北水利, 2013,(6).[11]周晓南.建设工程招标文件常见缺陷及改进措施[J].铁路工程造价管理, 2014,(4).[12]武光亮.浅析编制招标文件注意事项[J].中小企业管理与科技, 2014,(7).[13]陶阿芬.招标文件的编制[J].信息系统工程, 1999,(12).[14]杨颖.招标文件的编制[J].中国招标, 2013,(39).[15]吴洋.建设工程招标控制价编制研究[J].河南科技, 2010,(24).[16]兰君.试论新形势下建设工程施工招标投标的风险与规避[J].企业技术开发, 2011,(13).[17]何仙珍.招标过程中应用招标控制价的思考[J].科技与创新, 2014,(18).[18]赵野.影响客户委托招标因素的研究[J].中国招标, 2009,(12).[19]高有景, 常慧.浅析业主对招标代理工作质量进行控制的方法和途经[J].科技信息, 2007,(23).[20]王斌.工程建设招标投标电子信息化的应用探索[J].科技创新与应用, 2014,(28).[21]李薇.当今建设工程招标投标的电子化发展及趋势[J].四川建材, 2011,(4).[22]张靖宇.以招标风险预警系统规避企业招标风险[J].江苏商论, 2013,(17).毕业设计开题报告
２．本课题要研究或解决的问题和拟采用的研究手段（途径）：
根据生产实习和毕业实习期间收集的资料以及相关知识的整理，根据“XXX工程施工图纸”编制某工程施工招标文件及招标控制价。依据中华人民共和国《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》（2010 年版）规定，设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标文件内容主要包括：招标公告（未进行资格预审）或投标邀请书（适用于邀请招标）或投标邀请书（代资格预审通过通知书）、投标人须知、评标办法（经评审的最低投标价法）或评标办法（综合评估法）、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式。
重点研究内容为工程量清单编制部分，即按照现行预算定额为依据，按照统一的计量单位，统一的项目划分，统一的工程量计算规则的原则进行工程量计算，从而制定出一个满足工程实体在人工、材料、机械方面消耗量的清单，以作为投标单位确定投标报价的基础。
本课题拟采用的研究方法
1、首先熟悉设计任务，明确设计内容，根据收集的原始数据和资料，结合设计要求，理清设计思路，明确设计内容。
2、然后收集相关资料，根据工程建设项目设计图纸和相关资料，拟定合适的招标方案。
3、准确计算清单工程量，编制拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费及税金名称和相应数量的明细清单。
4、根据单价合同，总价合同和成本加酬金合同各自的优缺点和适用范围荀泽合同种类
5、根据相关的法律法规要求，招标项目特点拟订评标方法和标准
6、依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）、中华人民共和国《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》（2010 年版）、《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB50500-2013）及工程所在地相关规定，编制所选工程施工招标文件。
7、依据已编制的施工招标文件、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及工程所在地相关规定，编制所选工程招标控制价。
8、完善整理清单、投标报价等文件等形成一份完整的投标文件，完成毕业设计任务。
具体安排如下表： 起讫日期
各阶段工作内容 确定毕业设计方向
导师向学生下达毕业设计任务书 完成外文翻译、文献综述和开题报告 毕业设计初稿，完善初稿 毕业设计中期检查 修改并定稿
设计及相关资料打印、装订及装袋 指导教师批改英文翻译、评阅毕业设计 毕业设计答辩
毕业设计（论文）开题报告 指导教师意见：
1．对“文献综述”的评语：
该生对相关文献进行了综合分析和归纳整理，引用的文献基本覆盖了主要文献，也引用了具有代表性的论文和有影响的主要文献，概括、归纳出本学科、本研究方向发展的总体趋势、规律和待解决的问题达到了学校的文献综述要求。
2．对本课题的深度、广度及工作量的意见和对设计（论文）结果的预测：
深度、广度及工作量符合要求，形成完整的可行性研究报告，研究的方向符合专业发展的方向。
指导教师：
201# 年 1 月 22 日 所在专业审查意见： 负责人： 年月日
第四篇：招标控制价审核报告
XXXXXXXX
招标控制价审核报告
目 录
一、审核报告正文
二、附件
根据XXX审计局（习审委[2015]72号）委托书，XXX成立审计组，于2015年2月6日起，开始对XXX工程进行跟踪审计。本审核报告为XXX招标控制价预算审核的结果报告。建设单位对其提供的工程资料以及其他相关证明性材料的真实性和完整性负责。我公司的职责是按照受托要求，依法实施审计并出具审计报告，并审计结果的合法性的真实性负责。
一、基本情况
XXX工程由XXX号文件立项，XXX工程建设地点位于XXX，总建设规模约2.6万平方米，总计划投资额约5800万元，资金来源于自筹，分为 XXX号楼建设。本次审计XX号楼工程土建和安装工程费。
工程施工图及预算由XXX公司编制，图纸通过审查并认定为合格，施工图预算价款XXX元。
二、审计依据
《审计法》、《审计法实施细则》、《国家审计基本准则》、《贵州省建设工程造价管理办法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等现行有效法规关于国有资金项目建设的相关规定，《XXX省建设工程造价管理办法》，法定计量和计价依据，工程施工图、预算书、等工程预算资料。
三、审计结果
XX工程XXX送审预算价款XXX元，审定价款XXX元，审减 价款XXX元。审减详细情况如下：
1#楼送审总造价为XX元，其中土建工程送审总造价为XX元，审定总造价XX元，审减XX元；安装工程送审总造价为XX元，审定总造价XX元，审减为XX元。
2#楼送审总造价为XX元，其中土建工程送审总造价为XX元，审定总造价XX元，审减XX元；安装工程送审总造价为XX元，审定总造价XX元，审减为X元。审减的主要原因如下：
1、XX楼挖沟槽土方多计工程量，对多计工程量进行核减。
2、XXX楼弃土方外运工程量重复计算，对该工程量取消。
XXX公司
2015年02月26日
附件：
1、XX移民安置房工程（丰泰锦苑）工程预算审计定案表
2、工程量清单
第五篇：104 公路工程招标控制价解析
79.公路工程招标控制价解析 2011-10-29 11:07 阅读(880)
公路工程招标控制价的编制依据
选择合适的编制依据--编制公路工程造价目前统一采用的依据：
1.部颁《公路工程预算定额》JTCT06-02-2007。
2.部颁《工程工程机械台班费用定额》JTC B06-03-2007。
3.部颁《公路基本建设工程概算、预算编制办法》JTC B06-2007。
4.公路工程设计文件及相关资料。
5.招标文件中的工程量清单及技术规范。
6.工程造价管理机械发布的建设工程造价信息。
7.其他的相关资料，如：补遗书、新工艺的补充定额等。
相关资料下载：
JTG B06-2007 公路工程基本建设项目概算预算编制办法
最新公路工程定额勘误表
2007公路工程预算定额理解与应用
《公路基本建设工程概算、预算编制办法》、《公路工程概算定额》修订说明 《公路工程预算定额》的应用实例
公路工程招标控制价与公路工程概、预算的区别
公路工程招标控制价的编制不同于工程的概、预算，但同时标控制价的编制又离不开工程的概、预算，因为很多造价人员认为：编制招标控制价和概、预算采用的计价依据都一样，二者没有很大的区别，只是最终的表现形式、用途不同而已。这种看法是片面的，同时也必必然影响我们编制标控制价的质量，对此，总结二者的主要区别如下：费用计算不同
编制公路工程招标控制价时可根据现场情况，考虑必要的工程特殊措施费；编制概预算时除在其他直接费中教育处行车干扰工程施工增加费外，不再计算其他费有。
计算范围不同
编制招标控制价时只计算工程量清单的费用；编制概预算时则计算建设项目全部投资的预计
数额。
编制要求不同
编制招标控制价时应根据具体工期要求成过急施工组织计划编制；编制概、预算时则难于考虑工期等具体情况。
确定合理的材料价格
工、料、机的单价是招标控制价的计价基础，是确定公路工程造价的根本，其合理性直接关系到招标控制价的合理与否。因此，我们一方面要对材料进行多方面的询价，另一方面对询价结果进行分析，力求合理，是提高招标控制价编制质量的关键。
选择合适的定额，及时补充新定额
选择合适的定额是编制招标控制价过程中的一个主要工作，要想用好定额，首先就应该学好定额，读懂定额；同时，由于公路建设的迅速发展，在工程上新技术、新材料、新结构大量应用，必然造成定额的缺项，因此及时补充新定额，对于合理确定招标控制价也是很重要的。
制切实可行的施工方案
在编制招标控制价时，首先应认真对工程施工现场和周围环境进行考察，收集工程建设的相关资料，能够编制出合理可行的施工方案、工程特殊技术措施和临时工程设施等，只有因地制宜，实事求是的确定施工方案，才能使我们的价格与投标单位的价格具有可比性，从而选择出最有竞争力的报价。
公路工程造价分析
目前公路工程招标控制价计算已基本实现电算化，编制出的招标控制价是否准确，还需要进行分析和验证，逐一核对单项价格、指标、全面分析整体造价水平是保证编制质量、避免低级错误的关键。
造价分析包括两方面的内容，一是项目本身各部位之间相互之间造价关系是否合理；二是与其他相关或相似结构工程造价相比是否合理。若发现不合理之处，要及时查找原因。属于工程量的问题，要与设计人员沟通；属于工程量以后的内容，要核对材料价格、定额选取、取费等方面是否有误，如此反复，直至满意为止。
经过以上4项工作，就可以编制出一份完整的造价文件，至此招标控制价编制工作即宣告全部结束，然后就准备进行新的工作，对以前的工作成本完全可以不理不问了。虽然这看似顺理成章，但实际上对我们提高业务能力方面带来了巨大的障碍。我们编制的招标控制价只有在工程实践中，才能发现其问题，才能知道哪些项目考虑得比较全面，哪些项目考虑的欠妥当，这样不断的反复，从量变到质变的过程，也就是我们工作能力逐步提高、上台阶的过程。
总之，只要我们在编制招标控制价的工作中，做到脚踏实地、深入实际、多咨询、多比较、多观察、多总结，就一定能够编制出一份合理的造价文件。
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