荆州居住小区的园林设计与规划论文范文合集

第一篇：荆州居住小区的园林设计与规划论文

随着人们生活水平的不断提高和环保意识的日益增强，在住房时，居住环境的质量已成为人们住房消费时一个重要选择尺度，居住小区绿色空间环境作为居住环境基础部分尤其显得重要，现结合现代居住小区绿化功能阐述小区绿化规划设计原理，在人与自然和谐相处的观念日益成熟的今天，居住小区规划设计时必须做到规划、建筑、景观同步进行.根据人民的择居动机居住对象而规划设计现代的居住区应该是有一定规模，有良好生态环境的居住区是生态型的居住区，指出建筑设计理论主流是以人为核心的设计思想，按照新的社区规划模式，分别就小区的外部空间环境设计，生活配套设计，健康休闲活动场所设计及住宅设计做了详细阐述，从而使建筑空间具备更大的灵活性和更强的适应性.现状分析

荆州市属亚热带湿润季风气候，雨量充沛，日照充足，四季分明，总体气候环境良好，荆沙地区地势低洼，地下水位高，许多地方是生活垃圾和建筑回填而成的，土壤偏碱，城区部分绿化苗木生长不良与此有很多关系。土壤水分与降水也有直接关系，荆沙城区年降水量丰富，且集中在春夏季，因此荆沙春夏地下水位高，土壤含水量大。

荆沙城区多年平均地面温度为18.3℃，最高地面温度出现在7月份为32.3℃，最低地面温度出现在1月份为4.4℃，全年地面温度较差为27.9℃，土壤温度变化与大气温度变化紧密连接，荆沙城区多年的平均气温为16.10℃，最高气温出现在7月份为28.0℃，最低气温出现在1月份3.40℃，荆沙城区的出霜期多在11月23日左右，终霜期在3月11日左右，日平均气温稳定通过10℃的初始日期在3月25日左右。设计原则

在充分考虑生态环境，园林意境和以人为本的园林设计原则的基础上，以“家”的理念为设计立意。足球场边采用绿篱、草坪、广玉兰来布置，将绿篱修剪成波浪形，道路管理局楼后景观设计主要延续花坛植物的自然景观，局部休闲区布置波浪形色块，球形植物等，充分体现高等植物的地下植物景观，同时也丰富了管理局的庭院的景观。规划设计

在功能设计上处处应体现以人为本，从景观环境着手的思想。通过对工作人员环境需要心理的深入理解，营造高品质工作与居住空间，在功能设计上满足功能要求的同时，使功能设施小品化，人本化，给工作人员提供一片舒心的休闲空间，交流空间，活动空间，处处体现最重的工作与居住空间之温馨，设计理念中将健康晨练，步道，运动器械等以年龄和个人身体状况分类区分，庭院中的连座树池，景墙连椅，休闲座椅，垃圾桶，路标，灯饰等都和景观意趣相结合，使其在完成功能的目的同时又形成了社区家居的小品意义.在总体布局规划中，本着，“人本、自然、文化、经济、美化、安全”为中心原则，以整体社会效益，经济效益与环境效益三者的统一为基础点，着意刻画优质生态环境，为居民塑造自然优美、舒适便捷、卫生安全的怡然栖息之地.采用自由组合形式，随着空间地势自由变化.整个设计采用一条景观主轴线即南北轴线（不行入口广场）-办公楼-中心花园绿荫广场，休闲小游园-阳光草坪-健身运动广场.3.1 中心花园、绿荫广场阳光草坪的靓点设计

中心花园绿荫广场，是南北和东西两条轴线的连接点，该区为自由式的休闲区域，由修剪整齐的整形花灌木和色彩斑斓的四季树木组成植物景观，在其间布置小型休息广场，草间汀步，景观步道.阳光草坪上面种植物有若干花灌木和少许乔木，形成一片疏林草地，为人们提供一片休闲娱乐的自然场所。

3.2 健身运动广场

该区域设有一篮球场，一个足球场，在其间布置一些树池，场地边缘安放椅子，为方便那些工作一天的人们在下班休闲运动后休息聊天，同时也可作为家属晨练活动场所。

3.3 休闲小游园

该区域由线状道路和小块硬地铺装点缀其中，让人更加亲近地接触大自然。在此区域还设有一弧形的单架廊，夏天人们坐在其中可以边纳凉边观景。种植设计

本次植物配置遵循自然、经济、适用和景观相结合的原则，考虑不同树种的高低错落搭配。突出植物季相，色相的变化和乔木、灌木，地被植物的层次性，提高植物的观赏性，整个植物配置要使建筑处于密林之间面不产生压抑感。植物搭配上自然、和谐，与整个环境保持协调一致，周边的植物配置以乔木为主。主入口处植物采用了大量枝型好，经济价值高的植物，并在地面树池中搭配灌木，表达入口的景观效果，突出其重要地位，点景树布置于轴线的景观节点上，小乔林成组栽植于大树下作为衬托。灌木采用分层次密植点缀的形式。种植要求

（1）根据基础带土壤状况，要求转运土方，每1m2有机肥500g,复混肥50g~75g.（2）苗木的选择除了根据设计提出对规格和树形的要求外，要注意选择长势健旺、无病虫害、无机械损伤、树形端正、根系发达的苗木。

（3）土球要求，樟树要求带土球70cm,桂花带土球60cm,蚊母带土球40cm.（4）香樟3.2m截干，草绳绕干3.0m,采用一字桩，每株施复合肥0.7kg,有机肥1kg,丛生桂花每株施复合肥0.5kg,有机肥0.75kg,球形植物每株施复混肥0.1kg,有机肥0.5㎏，色块植物1m2施复混肥0.1kg,有机肥1.5~2kg.

第二篇：居住小区规划任务书

单位:东北林业大学土木工程学院

课程设计:居住区规划设计

适用年级:2011级城市规划专业

时间:2013年11月

课程题目:居住小区规划设计

一.课程目标

1.进一步了解居住小区规划设计的新理论、新方法及发展趋势，熟悉和掌握居住区规划与住宅设计的相关知识，并学会灵活运用于居住区设计中；

2.熟悉和掌握居住小区规划设计的内容、方法、步骤，基本掌握小区规划结构、住宅布置、道路网设计、绿地及公建的规划布置及主要技术经济指标的分析等方面的知识；

3.进一步培养应用设计理论和方法解决一些城市住区规划实际问题的能力；

4.提高规划设计意图的表达能力，包括方案设计、表现、绘图、技术文件编写等能力。

5、掌握居住小区规划中有关的定额、指标的选用和计算方法。

二.居住小区基地

地点: 要求学生在本市自由选地规模:15公顷左右

三.基本要求

1.分析用地及其周围地区的关系，范围在60公顷以上，含所选用地。充分利用

地形和环境条件因素；

2.兼顾环境效益与经济效益,开发强度适宜；

3.满足卫生要求，有良好的日照、通风等条件，日照间距不小于1.8；

4.住宅高低错落,高、中、低层比例适宜，以多层为主，高层小于30%；

5.根据当地特色及条件，选择住宅类型，布置小区建筑群，突出空间合理性与特色；

6.各项配套服务设施齐全，应按人口规模配建小学、托幼、商服、活动中心等；并根据居民的物质和文化需求，确定小区公共建筑项目规模；

7.确定小区规划结构，道路交通组织方式，满足停车要求，可适量考虑地下停车场；

8.注重环境景观，形成整体性、连续性的绿化系统，满足绿化指标绿地率35%；

9.局部地段进行室外环境及设施设计，包括室外活动场地、设施小品等。

10.根据有关定额标准，确定小区人口规模和各项用地规模，计算各项技术经济指标

四．成果内容

1.图纸: 尺寸 550mm×800mm，着色，手工制作，不允许贴图

(1)总平面图,比例1:1000

(2)主要方向沿街立面图,比例1:1000

(3)小区中心绿地平面图和断面图,比例1:500

(4)住宅单元平面选型图1:200

(5)群体鸟瞰图1张

(6)分析图（比例自定）必选分析图：区位分析图、功能结构分析图、绿化系统分析图、交通系统分析图

自选分析图：空间景观分析图、公共设施分析图、概念生成图等

2.设计说明、技术经济指标及用地平衡表。

五.参考资料

1.[城市规划原理]同济大学

2.[城市住宅区规划原理]周俭

3.[当代居住小区规划设计方案精选（1、2集）] 韩秀琦

4.[居住区规划设计指南及实例评析] 武勇

5.[居住区规划设计] 朱家瑾

6.[居住区规划原理与设计方法] 胡纹

7.[居住区规划设计资料集]邓述平

8.[居住区规划与环境设计]，白德懋

9.[居住区设计规范（2002版）]

六、进度计划

第三篇：居住小区规划设计

居住小区规划设计说明书

设计理念

我的居住小区设计以和谐为首，当提到和谐二字，我想到的更多是圆。根据人类学术思想，中国人的特点更倾向于圆神方智合一型，所谓“致广大而尽精微，极高明而道中庸”，周易、阴阳五行图也是根据圆来展开，而归根到底还是一个“一”字，正所谓天人合一，万物归宗，周而复始，无穷无尽。本居住小区以圆为中心向四方展开，以向心式布局为主，围合式布局为辅，远观可以看做绽放的太阳花，近观中心局部为一只大螃蟹，所谓河蟹河蟹，取和谐之音译同。总平面布局

在本规划设计中，住宅主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，小区主要的景观为中心广场区和中心的水景区，中心有小岛，岛上有凉亭可供人休闲娱乐，中心广场和水景区旁边围绕的是低矮的低层住宅区，再外围围绕的是高层住宅区，这样设计可以使全小区的居民看到中央的风景，进一步达到向心式布局的目的。

绿化系统——由绿化广场区、以及道路两侧和住宅旁内有若干组团状、片状绿化带组成，更有大片的草地。绿化区内分为多层绿化，形成点、线、面立体绿化结构，绿地系统由中心绿地、绿化走廊、组团绿地和住宅院落绿地组成。中央四周的四大块W型均为绿化保留区，可以使居住在不同片区的人就近享受到绿意盎然的景色，并且在每一块的W型草地上均有小水池，水池被更小的广场分割，居民空闲时可以在此纳凉、带小孩娱乐、野餐，让居民足不出“区”就可以感受到大自然的无穷魅力，这也是和谐之所在。

公建系统——广布在居住小区各个地方，由中学、幼托、医院、邮局、物业、派出所、消防、水泵房、煤气站、地下停车场、垃圾房、小型超市、饭店酒楼、社区活动中心、体育馆、变电站、银行&通讯服务中心&代缴费中心等组成。中学在居住小区的左下角，临近W型绿化，接近主干道，有利于放学后学生家长开车接送和附近家长接孩子时等待的，并且中学临近小型超市便利店、饭店，方便家长学生购买生活学习用品等。幼托分别在左边中侧和右下角，这里完全是人行道，保证了小孩人身安全，并且一个离超市等生活用品区很近，一个离医院邮局很近，临近主干道又不在主干道旁，十分方便。水泵房、煤气站、垃圾房等公建设施隐藏在绿化带旁接近道路又不至于太明显，这样使儿童不便于接触，十分安全。社区活动中心（社区图书馆、老人中心）、体育馆等位于居住小区的右上角，这里离繁华的商业区(超市、饭店、酒楼等地)比较远，有利于老人的疗养和人们的休闲娱乐。医院、邮局物业等集中在右下角，方便居民办事，医院临近主干道，方便其他地方人们在此就医。

道路系统——以人车混行为主，人车分行为辅，并形成回路，各地块均有出入口方便居民出行。小区主入口道路红线宽度26m，小区内道路红线宽度10m，内有多个环形车道，便于在没有红绿灯的情况下进行汽车的分流，并且环形道路使汽车减少穿过居民区的次数，有利于汽车在居民区内的减速行驶。道路两旁的路灯集中在交叉路口处，让车主驾车更加安全。

住宅系统——住宅系统是在居住区系统中占主导地位，照理说应是每个组团都应有比较完整的公建来配套，但是超市、停车场等设施按居住组团配套的话这使得布局杂乱无章，因此设计中每个组团在配置了满足其必需的公建前提下，居住区级的公建集中布置。这样既可让各个组团的居民方便快捷的使用，又可在居住区中形成一种聚心力。住宅周边有简单的绿化，这样使得行人在外面走过不至于窥视到他人隐私。高层住宅下5层作为商业使用，商铺林立也可以方便居民在此购买生活必需品。

第四篇：荆州城市现状规划分析论文

城市规划原理 论文作业

论文题目：专业班级：姓 名：

从《雅典宪章》看荆州城市发展

城市规划11102班 许 琛

从《雅典宪章》看荆州城市发展

一、荆州市的简介

1.地理位置

荆州市地处湖北省中南部，位于江汉平原腹地，东连武汉，西接三峡，南跨长江，北临汉水，是连东西、跨南北的交通要道和物资集散地，是川湘鄂经济纽带，长江中游重要港口城市，国家轻纺工业基地，素有文化之邦、渔米之乡和旅游胜地的称誉。其地理位置为东经111°15'～114°05'，北纬29°26'～31°37'。境区东西最大横距约274.8公里，南北最大纵距约130.2公里，呈带状分布。

2.地质地貌

荆州市位于杨子准地台中部，属新华夏系第沉降带晚近期构造带，处于中国地势第三级阶梯的西部边缘，是江汉平原的主体。全市地势略呈西高东低，由低山丘陵向岗地、平原逐渐过渡。全市海拔250米以上的低山493平方公里，占国土总面积的3.54%;海拔40~250米的丘陵岗地2147.66平方公里，占81.19%。山丘分布于西部松滋市的庆贺寺、刘家场及西北部的荆州区八岭山，地势最高点为松滋市的大岭山，海拔815.1米。岗地分布于荆州区的川店、马山、纪南和公安县的孟溪、郑公以及石首市的团山、高基庙一带。东部地势低洼，最低点在洪湖市新滩乡沙套湖，海拔仅18米。

3．气候

荆州市属北亚热带季风湿润气候区，具有四季分明、热量丰富、光照适宜、雨水充沛、雨热同季、无霜期长等特点，年辐射总量4366.8～4576.2兆焦耳/平方米，年日照时数 1823～1978小时，日照率为41%～44%。年均气温16.2°C～16.6°C，无霜期250～267天，年降水量1100～1300mm左右。

二、荆州市的现状

1.荆州的工作现状

荆州整体工作区的整体现状是过于分散，工作地点在城市中缺少统一的布局，在有的地方工作地点与居住区距离太远，从而造成交通拥挤有害身心。在荆州市，大部分工业在郊区，而居住区相隔甚远，从而造成不便。荆州区和沙市区没有一个重点突出的地方，应该规划一个经济区和一个行政区出来，一个位置适合居住和行政以及居住，另一个适合经济开发，组织合理的流线出来，让两个区相互联系但不杂乱，现状是两个区的上班位置和居住位置以及商业位置相互交叉，没有一个合理的规划，在上下班高峰期造成交通十分拥堵。2.荆州的居住现状

荆州现在的居住现状是哪里有好的商业地段，哪里就进行商品房的开发，这严重影响了城市的整体布局，进而影响交通，影响城市的经济，导致城市的发展减缓。在商品房的开发过程中，开发商并没有考虑居住的质量问题，很多房子都建设在主要交通的两边，这对居住质量造成了严重的影响，反过来，大量的居住人口生活在城市主要交通的两边，这无疑是对城市交通的一种影响，对城市交通安全也是一个重大的影响。居住区，是人们休息、放松的场所，如果太近工业区，生活环境不卫生，在沙市郊区的一些工业区，那里的空气整体都弥漫着一股异味，而居住区就在其附近，这将严重影响人们的健康。如果房屋沿街建造，会影响居住安静，日照不良，噪声干扰等问题。3.荆州的休憩现状

荆州城从历史角度上来看，是一个历史名城，有较厚的文化底蕴，是一个适合游玩的城市，但从现在的状况来说，荆州没有一个地方是很值得游玩的，从荆州的城墙来说，拥挤的交通让人们不能在城墙的各个门多站一分钟，对于荆州的护城河，弥漫着一股腥味。纵然里面有博物馆，张居正街等游玩场所，但是绿化面积少，空气不清新，城内人口过于拥挤，车辆太多，这些因素极大程度的降低了城市的游玩兴趣度。从居住的角度来讲，荆州在居住区的附近绿化程度做得不够，也没有较大的绿化休闲广场供人们休息和娱乐，很多公园基本上已经荒废，仅有的公园，其中的公共设施缺乏，环境不好，也不适合休憩。从整体上来讲，荆州的居住质量比较差，不是一个宜居城市，城区的生活让人们觉得生活在一个拥挤、忙碌、无休无止的环境里面。4.荆州的交通现状

从荆州现在的交通状况来说，整体上交通是比较便利的，有公路、铁路、港航、航空。连接荆州的高速公路是比较丰富的，沪蓉高速公路和二广高速公路、207国道和318国道在荆州交汇，给荆州创造了良好的交通环境。先建的铁路进一步的提高了荆州交通的丰富性，但是以动车为主的荆州铁路系统，对于一些地区还是有局限性，这需要靠国家铁路系统的进一步完善。从宏观上，荆州的交通比较方便，但是深入到细部环节，荆州的交通还是比较拥挤，这与荆州的区域规划以及荆州特殊的地理环境有一定的关系，在车流量较大的东门附近，由于城门的原因，造成主要交通道路宽度不同进一步增加，这就使这个地方的交通显得十分拥挤，以至于行车方式都得随之改变，这无疑是给人们的交通添加一些麻烦。当然，人口的密集也是导致荆州道路拥挤的一个重要原因。

三、《雅典宪章》简介

《雅典宪章》首先提出，城市要与其周围影响地区作为一个整体来研究，指出城市规划的目的是解决居住、工作、游憩与交通四大城市功能的正常进行。

1.居住的主要问题：人口密度过大，缺乏敞地及绿化；太近工业区，生活环境不卫生；房屋沿街建造影响居住安静，日照不良，噪声干扰；公共服务设施太少而且分布不合理。因而建议居住区要用城市最好的地段，规定城市中不同地段采用不同的人口密度。2.工作的主要问题：工作地点在城市中的布局缺少统一规划，与居住区距离过远。“从居住地点到工作场所的距离很远，造成交通拥挤，有害身心，时间和经济都受损失”。因为工业在城郊建设，引起城市的无限制扩展，又增加了工作与居住的距离，形成过分拥挤而集中的人流交通。3.游憩的主要问题：大城市缺乏开敞空间，城市绿地面积少，而且位置不适中，无益于市区居住条件的改善；市中心区人口密度本来就已经很高，难得拆出一小块空地，旧区已坏的建筑物拆除后应辟为绿地，要降低旧区的人口密度，在市郊要保留良好的风景地带。

4.城市道路的主要问题：城市道路完全是旧时代留下来的，宽度不够，交叉口过多，未能按功能进行分类。局部的放宽、改造道路并不能解决问题，应从整个道路功能分类的依据；要按照调查统计的交通资料来确定道路的宽度。

四、荆州城市功能的问题及分析

1.城市工作方面：

在荆州，有很多工业区建在郊区，而在这些郊区附近就是人们生活的场所，以及学校，这将极大的影响人们的健康，同时，工作人员也是一些荆州辖区一些县市的人们，他们的居住位置离上班位置比较远，如果选择回家的话，将会给这些人带来麻烦和不便。长江大学西校区就是被一片工业区所包围，这将给校园的学生以及教职工的身心带来危害。

荆州的商业以及行政工作位置也过于分散，很多人住在荆州区，要

到沙市区上班，反过来，有些人在沙市居住却在荆州上班，这无疑将会 产生很大的交通穿插，给交通带来较大的拥挤，也会给工作带来麻烦。

2.城市居住方面：

在荆州区的南环路两边，有大量的居住建筑，这将给居住环境带来较大的干扰，会影响人们夜间的休息，而且在这些地段，由于开发商只顾自己的利益，就忽视了校区的环境建设，这也降低了人们的居住质量。在荆州城内居住人口密度过大，没有良好的居住环境，同时道路也比较拥挤，生活在里面会有一种压抑的感觉。

3.城市休憩方面：

荆州的城门连接着主要的交通，而这些拥挤的交通让人们不能在城墙的各个门多站一分钟，对于荆州的护城河，弥漫着一股腥味。城内绿化面积少，空气不清新，城内人口过于拥挤，车辆太多，即使有博物馆，张居正街等游玩场所，但是，这些因素极大程度的降低了城市的游玩兴趣度，荆州城内的绿化程度做得不够，也没有较大的绿化休闲广场供人们休息和娱乐。东门前面的那个广场由于车辆太多，绿化面积很小，这也满足不了人们的休息和娱乐。目前很多公园基本上已经荒废，仅有的公园，其中的公共设施缺乏，环境不好，也不适合休憩。

4.城市交通方面：

在荆州的东门、南门以及西门交通很拥挤，尤其是东门，导致这里的交通方式都得加以改变，这极大的影响了人们的交通出行。对于荆州火车站，由于主要是动车，对于湖北省的很多地方还是不能到达，这也给人们的交通带来了不便。

分析其主要问题，则是荆州城内的人口密度过大，这样导致用地紧张，导致居住环境差，游憩环境差，从而又反过来影响交通。当然，城市的规 划与布局上也有不合理的地方，需要加以规划，从而使荆州成为一个环境 优美宜居的城市。

五、对解决问题的看法

1．有计划的疏散荆州城内人口，降低人口密度，从而改善城区居住区的环境，这样也可以改善城市的交通。

2.控制荆州城内的进一步发展，由于荆州城内已超出环境容量，现在的方向是将可以拆除的旧建筑用来做城市的绿化，还原城市清新面貌。开发三国公园，并在其周围划分为居住区，改善居民的生活环境。

3.将荆州城内增加人口密度的因素加以制止或者排除，可以将学校、一部分商业迁出，这样可以减轻城内的负担，同时可以带动其他区域经济的发展。

4.城内主要用来政府部门行政以及居民居住，再配套一些公共设施即可，这样可以使荆州城形成中心布局形式，成为地区的中心。

5.将荆州以西的位置设为工业区，将居民及学校等公共建筑迁出。

6.将沙市区形成城市的经济中心，加以合理的规划，这样荆州和沙市两个系统相互联系，有条不紊。

7.发展荆州城内的旅游业，使荆州成为一个适合游玩的地方，从而促进经济的发展。

8.开发荆州以北的地区，增加城市规模，促进经济发展。

第五篇：“安居工程”居住小区规划说明书

“安居工程”居住小区规划说明书

一、规划区的位置、范围及现状

安居工程小区位于城区西南，牛尾巴山以北，北邻南外环路，东靠城市干道历山路，西邻界青公路，小区总用地22.6公顷。

规划范围内现状基本为农田、南侧近山处有水塘洼地、规划考虑保留，小区南侧的炸药库为老库，已废弃。西侧加油站近期搬迁。规划区南高北低，最高海拔124.8米，最低海拔 117.2米。

二、规划依据

１、《城市居住区规划设计规范》

２、《2000年小康城乡住宅科技产业工程示范小区规划导则》

３、《沂南县城总体规划》

４、县建委及开发公司提供的规划设计要求

三、规划指导思想

１、力求将安居小区规划成为布局合理、生态环境优美、配套设施齐全，具有一定的超前性和导向性，具有良好舒适性、安全性、经济性和地方特色的居住环境。

２、充分利用小区及其周围的自然环境条件，使小区环境既相对完整，又是城市生态环境的重要组成部分，创造舒适、优美、宜人的生活环境。

３、坚持小区建设的经济效益、环境效益和社会效益的统一，在创造良好居住环境的前提下，努力节约用地，提高土地利用率。

４、努力创造新颖和灵活可变的住宅类型和多样化的住宅组团，满足不同使用者的要求，形成丰富多样的居住环境，并为住户参与创造有利的条件。

５、强化现代意识，开辟足够的交通空间，满足动、静、态交通要求。

６、按照试点小区的要求积极推广和应用新技术、新材料，扩大小区建设的技含量，使住宅具有良好的舒适性与安全性。

总之，规划充分利用现有自然环境条件，坚持以人为中心和可持续发展的思想，努力把安居小区建设成为舒适、方便、安全、卫生和优美宜人的现代化城市社区。

四、规划布局 １、规划结构

规划采用小区－－组团－－住宅组群三级结构。小区级公共活动中心，小区级公共绿地、两处托幼均位于小区中心部位。小学位于东部，小区由五个组团组成，每个组团由几个住宅组群组成，各组团间通过小区主次道路相联系，住宅组群间通过组团道路联系。

针对小区现状，适应房地产分期开发的需要，将小区规划为6 个居住组团，东部三个居住组团作为第一期开发用地，西部三个组团作为第二期开发用地，开发程序由东向西形成滚动开发模式。

２、道路系统

根据人流方向及外围城市道路情况，规划采用自由式路网结构，小区主要道路沿等高线布置，形成通而不畅的道路结构。小区对外设有六个出入口，其中小区的主入口开向历山路和南外环部，另外四个为次要出入口。

小区道路分为三级（１）、小区级：道路红线宽度12米，建筑红线不少于16米。（２）组团级：路面宽6米（３）宅前小路，路面宽3米，车辆可直接到达单元门前。

３、公共服务设施布局、项目及规模

根据小区内公建服务对象和服务半径的不同要求和分期建设开发的需要，公共服务设施分三片布置。

小区配套的商业服务设施，主要位于小区的出入口处沿街布置，这样既方便居民上下班顺路购买，又使商业建筑对外临街布置，提高经济效益。小区配套的社会性福利设施，结合小区中心绿地设置，布设在小区内部，这样既有较好的小区环境质量，又有好的外部空间环境。

４、住宅单体设计与群体组合

为满足“安居”和住宅商品化的需要，住宅设计采用二种类型，建筑面积分两个档次，分别为55M2/ 户─８０M2/ 户和８０M2/户─９０M2/户。住宅单体设计在内部功能、空间利用、外部造型、经济节能方面都力求有所创新，并考虑远期发展改造的可能性，方案均采用大起居厅（明厅，使用面积>2M2），并兼有小餐厅。卫生间考虑三套组合式，即浴缸、面盆及一个蹲式或座式便器，住宅层高采用2.8米，日照间路为1.5H，住宅横向间距不小于5米，建筑层次以四层为主，少量五层。小区住宅按照“三大一小一多”和“三明”的要求布局，内部功能，动、静分区，管道集中。在设计中充分利用新科技成果，运用推广的新技术，提高质量、降低成本，运用新建材，用生态住宅原理，设计改造新型的适用的住宅，合理利用风能、太阳能，减少污染，美化环境。住宅群体组合充分利用多层条式住宅通风好，朝向好，施工方便等特点，庭院组合主要采用院落式，一般每院落50─60户，设一个主要出入口，并设置标志，这种围合式院落空间，给居民以领域感和归属感。

小区设三个居委会，内设收发信报、传呼电话、取奶站等综合服务设施，在组团中心设置组团绿地。

５、绿地系统及景观设计

①小区绿地共分四种，即小区中心绿地、组团绿地、庭院绿地，沿道路绿化带。

小区级绿地设在小区的东入口处，结合现状水塘和洼地进行改造，利用水塘自然水面，周边铺以不同颜色的铺地，两侧设置精美的花坛、座椅，配合种植花草树木。

后期开发建设中，在小区中部结合文化站，中心幼儿园等公建设施，另开辟一处中心绿地，并按不同服务对象划分不同活动场地，设置老年儿童等活动设施。

组团绿地集中设置在组团内部，以花架、坐椅、硬地、小品、儿童活动设施等设施，安排老年人休息的场所和儿童活动设施，是组团内居民交往，游憩的主要场所，属半公共空间。

宅前院落绿地主要以草皮、乔木、石桌、石凳、花架、沙坑、常绿灌木为主，为院落邻里交往创造一个好的室外活动空间。

沿路绿化带以乔木为主，可结合沂南山城特色，种植观赏树木，住宅山墙建议用藤蔓植物半装饰。

②景观设计

小区景观设计充分考虑地形特点和道路走向，将建筑景观与绿化景观相结合、小区景观与城市总体艺术布局相结合，形成丰富而有特色的居住小区景观。

结合曲折变化的小区道路，形成丰富、有致的道路对景点；沿路通过住宅单元的错列围合，形成路移景变的沿街景观效果。（以小区主入口向北延伸，形成贯穿南北的小区景观主轴线； 在小区公共绿地与扬州路三角绿之间，形成一条绿化轴线，使三角绿地与小区绿地贯通、增加了小区中心绿地的开放性）。

建筑风格采用坡屋顶与平屋顶相结合的手法、在细部处理上借鉴和吸引青岛地区建筑的风格，形成典雅、别致、富有地方特色的建筑形式，建筑色彩以白色为基调，坡屋顶以红瓦为主色调。

沿城市道路和护城河的建筑，充分考虑城市街道景观要求。沿街建筑要求丰富、连续、形成高低错落、进退有效的街道景观界面。

小区公建力求建筑形式丰富、活泼，采用较为浓重的色彩，与居住建筑典雅的色彩形成对比，使整个小区建筑色彩具有浓郁的现代化气息。

环境小品

小区环境小品面广量大，规划从环境小品融功能性、装饰性、趣味性于一体的设计要求出发，对小区中心绿地及各组团绿地的建筑小品，从指示标牌、柱廊、雕塑、灯柱、围墙、花台、地面铺砌、座椅、儿童游戏等提出规划要求。各组团地中的小品、雕塑、既表现出组团的特征，又美化了居住环境；围墙、灯具、坐椅等每个组团各具特色，增强组团识别性。小区步行道采用有别其它硬地的铺砌方式，从色彩和质感上来限制空间，以达到丰富的景观效果。

五、竖向规划及平面定位

（一）竖向规划

小区竖向规划标高采用1956年黄海高程系，整个小区南高北低，竖向规划结合自然地形，力求最小的土方量和尽可能就地平衡。为满足排水要求，小区道路广场均采用>0.2％坡度，绿地坡度>0.4％。

规划中的室内地坪标高，可根据建筑设计适当调整。

（二）平面定位

小区平面定位采用1954年北京坐标系，小区道路交口坐标根据城市道路的四个交*口坐标（由现状图量出）推算而来。小区内四条主要道路以历山路为准。小区内住宅根据用户要求，在满足防水，日照间距及工程管线条件下，可进行适当调整。

六、市政设施规划

（一）给水规划

安居小区以居住为主，辅以部分公共建筑，在给水规划中，主要考虑居民生活用水量和小区公建用水量。

１、用水量 居民生活用水量标准采用200升/人×日，给水普及率为100％，时变化系数K时=1.7。

规划人口7500人 ①居民生活用水量Q1 Q1=1500立方米/日 ②公建用水量Q2 按居民生活用水量的20％考虑。Q2=300立方米/日 ③浇洒道路、绿地用水量

浇洒广场、道路用水标准：1.5升/平方米 浇洒绿地用水量标准：1.7升/平方米 浇洒广场、道路用水量：Q3=150立方米/日 ④未预见用水量及管网漏失水量：Q4 按总用水量的20％计算 Q4=390立方米/日

安居小区总用水量：Q=2140立方米/日 ２、水源、水压

根据现状资料，在历山路上设有城市供水管，可接入小区，为小区供水，水量基本满足。

如果供水管水压不足，可在小区东部公共绿地设加压泵房一 座，以满足小区供水水压要求。

３、消防 小区消防采用消防与生活用水管道混合供水方式，室外消防为同一时间火灾次数一次，每次按10升/秒流量计。

小区应设消防栓10处，消火栓采用地下式。布置间距不大于120米,在主要交*路口,必须设置消防栓。利用低压消防，消防

压力满足10米充实水柱。４、管网布置

根据小区内道路走向，采用环状管网与树枝管网相结合的形式。在小区中心设一环状管网，利用树枝管网向周围辐射，直接送入用户，以保证小区内居民用水安全可靠。

（二）排水规划

排水体制选择雨、污分流制。１、污水 ①污水量

小区内总污水量按给水量的85％计算，得污水量为1819 立方米/日。

②管网布置

小区东部的历山路上，已形成城市排污干管，小区内污水可接入历山路排污干管内，进入污水处理厂内。

２、雨水

小区内雨水排放充分利用小区内地形特点，采用明渠、明沟排水，利用现状的明沟、明渠收集雨水、排入界青公路的明渠中。

（三）电力、电讯规划 １、供电规划

安居小区设10KV变电所两处，电源引自历山路10KV输电线路，1＃变电所变压器总容量为1430KVA，选用两台变压器，一台为800KVA，另一台为630KVA，2＃变电所变压器总容量为900KVA。选用两台变压器，其中一台为500KVA，另一台为400KVA。

变压器运行方式为并联运行。

高压供电线路采用架空引入，低压供电线路采用地下电缆，电缆型号和规格详见电力规划图：

２、电讯规划

电话普及率按20％计算，预测小区电话为1500门。电讯管线从历山路引，全部采用地下电缆，敷设方式为混凝土地下管网，管网规格分别为6孔、4孔和2孔。

３、电视规划

安居小区上闭路电视，采用高频电缆SYV-75-9。主要经济技术指标 用地平衡表