最新的以租代购的正式合同范本（含五篇）

第一篇：最新的以租代购的正式合同范本

最新的以租代购的正式合同范本

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编精心整理的以租代购的正式合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，按照互惠的原则，甲方为降低投资成本和风险，向乙方申请“以租代购”方式购买小轿车一部；

车牌号码：，发动机号码为：，车架号：用保证金代替首付款，以租金代替购买小轿车和费用，租期届满并付清全部租金后即可拥有该小轿车的所有权。经双方协商一致，订立如下条款：

一、以租代购车辆、数量、金额：

以租代购该小轿车总金额人民币元。

二、保证金：

元。租期满后抵做购买该车辆的首付款。

三、租金、租期、车辆所有权：

1、租金：每月元，30日为一期，交纳租金的时间为：每月日前甲方必须按时交纳租金。

2、租期：个月，从年月日起至年月日止。

3、租期内车辆所有权属乙方所有，租期届满且付清全部租金后车辆所有权归甲方所有。

四、乙方权利和责任：

1、甲方如不按时交纳租金，超过5日，乙方有权中止合同，收回该车辆，从保证金中扣收租金。

2、甲方人为损坏车辆，不愿承担维修费，乙方有权中止合同，收回该车辆，从保证金中扣除车辆的维修费。

3、乙方在合同签订并收到甲方保证金后日内，即年月日之前将以租代购车辆送至甲方处。

4、租期内车辆的日常保养及保险费用均由甲方承担。

5、甲方在控制、使用车辆期间应严格遵守法律法规，并承担由于交通违章、违法肇事等行为所产生的全部责任。包括但不限于造成甲方、乙方、任何第三方的人身、财产及车辆自身损失的责任。甲方有权获得保险公司的.理赔金，乙方有义务协助向保险公司索赔。

6、甲方不得将车辆转借给任何第三方使用，否则所造成的一切后果由甲方承担。

7、甲方不得将进行盈利性经营，不得用于参加比赛、测试、教练等活动，不得将车辆转租、抵押、倒卖，不能进行非法活动及其他侵犯乙方车辆所有权的行为，否则所造成的一切后果由甲方承担。

五、甲方权利和责任：

1、甲方按时交纳租金，租期结束且付清租金，即获得车辆的所有权。

2、甲方必须保证车辆外观完好，如有损伤，如被刮花、碰撞出现凹凸面，甲方应按照实际产生的维修费用进行赔偿或全款购买该车辆。

3、甲方不得对自行拆卸、更换原车设备、零件、更改车辆外观，否则应承担相应赔偿责任。

4、在租赁期间车辆或随车设备丢失，由甲方自行承担损失，甲方还应按照本合同约定支付租金直至租赁期限届满。

5、甲方接收车辆前应对车辆进行检查。甲方接收车辆后，视为车辆外观完好、工作正常、随车设备齐全。

6、甲方不得单方毁约提前还车，否则，应承担单方毁约提前还车的违约金元。

六、其它约定：

1、有关本合同争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市思明区人民法院起诉。

2、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

第二篇：房屋以租代购合同

某某房屋以租代购合同

出租方（以下简称甲方）： 【】 身份证号码：【 】 家庭住址：【 】

承租方（以下简称乙方）：【】 地 址：【】 负责人： 【】 鉴于：

1、甲方有权出租本合同所指的房屋。

2、乙方为从事正常的生产、经营活动，需租用本合同所指的房屋。

3、双方同意根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等有关法律，并依照本合同的条款和条件乙方向甲方以租代购房屋。

第一条 租赁物及其它

1.1 本合同约定的甲方出租给乙方使用的房屋的基本情况如下： 1.1.1 房屋的具体位置：【】。

1.1.2建筑面积【】平方米(其中实际建筑面积【】平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积【 】平方米)。

1.1.3该房屋所有权证号【 】、土地使用权证号【 】。1.1.4该房屋平面图见本合同附件【 】。1.1.5该房屋附着设施、设备清单详见附件【 】。

1.2 甲方同意在将上述房屋出租给乙

1.2 甲方同意在将上述房屋出租给乙方使用，房屋现已具备的附属设施如空调、水、电、气、暖、电源设备以及公共设施等亦提供给乙方使用，甲方保证本合同所约定的上述附属设施状态良好，能够满足乙方使用，如在使用当中出现故障，由甲方负责维修或更换。

1.3 甲方保证具备合法的房屋出租权

1.3.1如本合同1.1中所约定的出租房屋为甲方自有房屋，甲方保证出租房屋没有产权纠纷，有关租赁前按揭、抵押、债务、税费及租金等，甲方均应在交付房屋前办妥。如因上述未清事项或其它原因导致出租房屋与第三方产生的任何产权纠纷，由甲方自行解决并承担全部责任，因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

1.3.2如本合同1.1中所约定的出租房屋为甲方转租的房屋，甲方应保证其将房屋转租给乙方的行为已经取得了房屋产权人的同意，并应提供产权人同意转租的书面证明文件原件，且甲方保证乙方获得对本合同租赁房屋使用的各项权利，包括但不限于租赁期限、租赁面积等都没有超出甲方取得的合法使用权利的范围。由于甲方没有履行上述保证，致使乙方不能按照本合同约定使用租赁房屋的，甲方应当赔偿由此给乙方造成的经济损失。

第二条 租赁物用途

乙方承租上述房屋用于【】，甲方允许乙方在租赁期间充分行使承租房屋的使用权，乙方有权用承租的房屋与其他个人或单位联营、承包、转租等方式使用房屋，但不得损害甲方利益。

第三条 租赁期限

租赁期限两年，自合同签订之日起至【】年【】月【】日止。任何一方不得在租赁期内提前终止本合同。

第四条 租金及支付

4.1 出租房屋租金为【】元/月，年租金为【】元，租赁期限内的租金合计为人民币【】元，（大写）【】。甲方不得以任何理由任意调整租金。

4.2租金按【】结算（月度、季度、，或另行约定），由乙方在收到甲方提供正规发票后【】天内付给甲方。

4.3按照法律规定出租房屋应当缴纳的各种税费由甲方负担。4.4 租赁期间，因使用出租房屋/场地及附属设施而发生的水费、煤气费、供暖费、物业管理费等费用，双方约定按第【】方式支付。

4.4.1上述费用由甲方收取，并向乙方出具正规合法发票。4.4.2上述费用由乙方直接支付给相关部门。4.4.3上述费用包含在乙方付给甲方的租金中。4.4.4支付方式为【 】。

4.5 租赁期间发生的电费，双方约定按第【】方式办理： 4.5.1乙方用电单独挂表计算，费用按电表计量数×供电部门规定的收费标准计算。电费每【】结算。租赁期内，甲方不能无故中断供电，如因故中断供电，需提前12小时通知乙方。

4.5.2电费已包含在租金中，不再另行支付。

4.5.3支付方式为【 】。

第五条 租赁物权属变更

甲方应于【】年【】月【】日前，将出租房屋交付给乙方并使该房屋处于满足乙方要求的良好状态。合同到期后，乙方即取得房屋所有权。

第六条 租赁物的维修养护 6.1 房屋及其附着设施的修缮： 6.1.1房屋及其附着设施的修缮由甲方负责。

6.1.2甲方对房屋及其附着设施每【】月检查、修缮一次。6.1.3如果房屋及其附着设施发生故障或其它损坏影响乙方对房屋的使用时，甲方应当在接到乙方通知后【】天内修理完毕；如果属于重大故障或损坏，无法在【】天内修理完毕的，且影响乙方对房屋的正常使用的，甲方应当按照合同约定的租金标准核减应收租金，并在下次支付租金时直接扣除，如果全部租金已经支付，甲方应当返还乙方相应费用。

6.1.4甲方对房屋及其附着设施进行修缮，乙方应予积极协助。6.1.5正常的房屋大修修理费用及日常的房屋维修费用均由甲方承担。甲方如确实无力修缮或怠于修缮，乙方可以自行修缮，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金，在下次支付租金时直接扣除，如果全部租金已经支付，甲方应当返还乙方相应费用。

6.2 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作由乙方执行当地有关部门规定并承担责任。

第七条 租赁物的装修及改变房屋结构

乙方有权对出租房屋进行必要的装修、加固、改造或增设设备、设施，费用由乙方自理。乙方如需部分或全部改变房屋整体结构，经甲方同意后方可进行，费用由乙方承担。

第八条 出租方与承租方的变更和优先购买权

8.1 如果甲方或房屋的产权人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有人继续有效。

8.2 在租赁期间，甲方或房屋的产权人不得再将房屋转租，或进行其他影响乙方正常使用的处置。如果甲方或房屋产权人对房屋的处置影响乙方的正常使用，甲方应当向乙方支付本合同租金总额【】%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应当赔偿。

8.3 甲方或房屋的产权人如出卖房屋，须提前【】个月通知乙方。在价格相同的条件下，乙方有优先购买权。

第九条 合同的解除及续签

9.1 有下列情形之一的，本合同解除： 9.1.1 因房屋拆迁或房屋门前道路改造等政府行为致使乙方无法继续使用房屋或遇不可抗力的影响，致使乙方所承租的房屋失去使用

功能且短期内无法恢复的；9.1.2因国家法律法规政策发生重大调整，乙方已；9.1.3合同因出现上述情形而解除时，甲乙双方无；9.2有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同、收；9.2.3甲方按照上述约定解除合同的，乙方应当向；9.3有下列情形之一，乙方有权解除本合同：9.3；9.3.2甲方违反本合同约定，不承担维修责任，致；9.3.3甲方对房屋的权利存在瑕疵致

功能且短期内无法恢复的。

9.1.2 因国家法律法规政策发生重大调整，乙方已经无法实现租用该房屋目的的。

9.1.3合同因出现上述情形而解除时，甲乙双方无需向对方支付违约金或赔偿损失。合同解除后，甲方应将终止日起至本合同届满之日前的租金退还乙方，同时收回房屋。

9.2 有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同、收回房屋： 9.2.1 乙方利用承租房屋进行违法犯罪活动的。9.2.2 乙方逾期支付租金达【】个月的。

9.2.3 甲方按照上述约定解除合同的，乙方应当向甲方支付合同总金额【】%的违约金。

9.3 有下列情形之一，乙方有权解除本合同： 9.3.1 甲方迟延交付出租房屋【】天以上。

9.3.2 甲方违反本合同约定，不承担维修责任，致使房屋或设备受到损坏、影响乙方正常使用房屋的。

9.3.3 甲方对房屋的权利存在瑕疵致使乙方无法正常使用的。9.3.4 甲方出租的房屋因质量问题或因甲方隐瞒部分真实情况而影响乙方正常使用的。

9.3.5 乙方因9.3.1的约定解除合同的，甲方应向乙方支付年租金【】%的违约金；乙方因9.3.2、9.3.3、9.3.4的约定解除合同的，甲方应当向乙方支付合同总金额【】%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，对于不足部分，甲方应当赔偿。

9.4 任何一方依据本合同9.1、9.2、9.3之规定主张解除合同，应当书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。第十条 未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的任何一项权利和义务。

第十一条 自本合同生效之日起【】日内，甲方持本合同及有关证明文件向房屋租赁管理部门申请登记备案并由甲方承担有关费用。

第十二条 违约责任

12.1 甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应按日向乙方支付年租金【】%的违约金。

12.2由于甲方单方提前终止合同，使乙方无法继续使用该房屋的，甲方应当向乙方支付合同总金额【】%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，不足部分，甲方应当赔偿。乙方损失范围包括乙方已投入的所有费用及乙方的其它损失。

12.3 乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应向甲方支付按应付未付租金每日【】%的违约金。

12.4 因乙方管理使用不善造成房屋及其附属物的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

12.5 甲方应当保证在合同履行期间不得出现因与该房产有关的共有权和区分所有权纠纷事件。如果发生，使乙方产生赔付责任的，由甲方承担，甲方拒不支付的，乙方可以从房租中直接扣除；如果导致乙方不能履行本合同，甲方按照12.2 条约定向乙方承担违约责任。

12.6租赁到期后如乙方因甲方原因，不能取得出租房屋的所有权，甲方应双倍赔偿乙方已给付的租金。

第十三条 争议的解决

13.1 所有与合同履行有关的争议均需由双方友好协商。协商不成，向【】人民法院提起诉讼。

13.2纠纷处理期间，除双方有争议的部分外，合同其它部分应当继续有效。

第十四条 不可抗力

14.1 因不可抗力导致出租房屋毁损或造成损失、导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本合同项下有关义务时，双方互不承担违约责任。但遇有不可抗力事件的双方或一方应于不可抗力事件发生后【】日内告知对方并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

14.2不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观现象。包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

第十五条 附则

15.1 如本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行而不根本影响本合同的效力，合同其它条款不受影响。

15.2 未经双方书面确认，任何一方不得变更或修改本合同。15.3 本合同未尽事项，由甲乙双方签订补充合同或以附件的形式对本合同的有关问题作出补充、说明、解释，本合同的补充合同和附件与本合同不一致的，以补充合同和附件为准。

15.4本合同一式【】份，甲方【】份，乙方【】份，自甲乙双方授权代表签字并盖章之日起生效。

甲方：【 】（盖章）签字：【 】

日期：【 】年【 】月【 】日 开户名称： 【 】 开户行： 【 】 帐 号： 【 】 乙方：【 】（盖章）签字：【 】

日期： 【 】年【 】月【 】日

第三篇：以租代购开启购车新时代

以租代购开启购车新时代

21世纪以来，汽车越来越频繁地走进广大家庭。目前传统的购车方式为：全款购车或按揭贷款，随着人们购买意识逐渐提高，越来越多的人选择按揭贷款购车，银行贷款利息低，将多余的钱进行其它投资获得更高的收益，但同样它的不足是：随着车价的逐年递减，后期面临支付“高于”市场价的汽车贷款，且申请贷款门槛高、手续繁琐，放款时间长，即使首付三成，加上其它费用也还是需要支付车价的一半！有没有一种低门槛、手续简单、提车时间短、操作更加灵活的购车方式呢？

什么是汽车以租代购

汽车“以租代购”即是汽车融资租赁，指出租人根据承租人对车辆的特定要求和选择，出资向车商购买车辆并出租给承租人使用，承租人在通过资质审核、签订长租合同、支付一定保证金后，便可提车使用并分期向出租人支付租金，待约定的租期满后，出租人再将汽车的所有权转移给承租人。相比于传统的贷款购车，以租代购有门槛低、提车快、购车压力小、更换车型简单等优势，因此颇受广大消费者的欢迎。

以租代购是一个全新的购车方式，以租车的形式买车，意向客户向银赞资本提出租购车申请，通过资质审核后，银赞资本与客户签订合同、支付保证金并按月支付租金，租满一定的期限并付清租金后，车辆即转让给客户的灵活租购车模式。

为何选择妙优车以租代购？

1、手续简单，只需身份证、驾驶证、半年通话记录，2、审批速度快 相对银行我们快了一个星期

3、任选车款，租车方案灵活，个性化程度更高。

4、对企业来说，合同金额全部为租赁费用，可以在税前全部扣除，可以抵税，为企业节省费用。

5、合同到期后可获得车辆所有权，或换租新车，车辆置换，符合现在汽车消费理念。

汽车以租代购的发展前景

根据预测，到2015年止，我国国内汽车租赁市场的租赁车辆需求将达到30万至40万辆，营业收入将达到180亿元。另外，随着商务旅游大幅增长，汽车零租业务市场需求巨大。汽车租赁作为道路运输行业一种新的融资服务形式、一种新的出行消费方式和汽车生产厂家一种新的汽车营销渠道，在我国正迎来良好的发展机遇。２００８年的北京奥运会和２０１０

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年的上海世博会的成功举办，极大地加速刺激了这两大地区汽车租赁市场的成长；２０１０年广州亚运会和２０１１年深圳大运会的举办，更是一举奠定了京沪穗深四大主要汽车租赁市场的格局。同时也更大的促进了汽车”以租代购“模式的发展。

现在的全球范围内，每10位购车者就有1位选择以租代购；北美比例更高，每10辆车就有4辆是以租代购；在美国市场，30%的新车批量销售给了以租代购公司。银行贷款虽仍是消费者汽车金融方案的首要选择，但是手续繁杂、门槛高、办周期长等弊端也让不少人望而却步。以租代购则凭借前期投入少、效率快、服务全的优势和特点，迅速成为购车族首选！

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第四篇：以租代购租赁模式市场营销方案

以租代购租赁模式市场营销方案

一、以租代购定义：

以租代购也称以租代买或车辆产奉。是一种汽车租赁方式，也是一种汽车销售方式。类似于从商业银行或金融公司贷款购车，不同的是贷款购车客户支付的是贷款和利息，而以租代购客户支付的是租金，但它们都是到期后车辆产权归客户所有的分期付款购车方式。

二、以租代购市场情况

北京市汽车销售市场客户基本构成：90%的客户选择全款购车，9%的客户选择商业银行或金融公司贷款购车，1%的客户选择以租代购租赁方式购车。

北京市每月销售汽车大约5—10万台，每个4S店每月销售汽车大约50—100台。如果按1%计算，每月大约有500—1000人选择以租代购租赁方式购买汽车，一年大约为5000—10000台。

三、以租代购租赁优势

1、是一种减轻客户经济负担的分期付款购车方式，受到年轻客户的欢迎和选择；

2、以租代购风险控制手段比商业银行和金融公司更有效。一是购车时车辆户头为汽车租赁公司，二是车辆有GPS卫星定位系统监控；

3、购车门槛较低，首付20%—50%，收入水平不高，经济条件不太好的客户比较容易接受；

4、客户每月以交纳租金的方式返还购车款，日常经济压力较轻；

5、商业银行和金融公司贷款购车门槛较高，条件比较苛刻，一般都要求客户提供房产证明或购房合同，为此，很多客户被拒之门外；

6、以租代购手续简单、方便，从客户申请到办理完各种手续一般为2—3个工作日。提车时间最多一周；

7、客户选择以租代购租赁方式购买汽车，除了支付首付款以外，还要支付相应的购置税、车船税、保险费、验车费、GPS费等，比企业直接购买车辆提供租赁服务节省了一大笔购车开支。

8、以租代购强调的是薄利多销，靠量取胜。因此，企业必须在销售量上作文章，否则就会影响收益率。毛利率包含企业的资金成本和管理成本，一般为15%左右。

四、以租代购运作方式

1、选择部分品牌的主机厂与汽车租赁企业建立互惠互利的长期合作关系，享受主机厂提供的更加优惠的汽车销售价格，通过以租代购方式为主机厂拓展新的汽车销售渠道；

2、从车辆采购、车辆销售、售后服务等环节入手，利用主机厂搭建的4S店的销售体系和网络，植入以租代购业务代理平台，吸引来4S店的客户选择以租代购租赁方式购买汽车；

3、利用客户首付资金和企业低成本购车竞争优势，实现企业固定资产和利率收益的同步增长，有效解决租赁车辆贬值和残值过低的经营风险。

五、以租代购租金计算方法：

1、贷款模式：

裸车价-首付款（裸车价的20%—50%）=贷款额

一年期租金=贷款额×（1+13%或17%）分12个月支付； 二年期租金=贷款额×（1+18%或22%）分24个月支付； 三年期租金=贷款额×（1+22%或26%）分36个月支付。

2、第一年的购置税、保险费、车船税、牌照费、GPS安装费以及后2—3年的车船税、保险费、年检费和GPS使用费等，均由承租人承担；

3、承租人需另交纳付款保证金：一年期5000元，二年期8000元，三年期10000元；

4、如承租人不能按时支付租金，付款保证金的部分或全部将作为罚金；

5、每年末承租人须提前一个月支付下的保险费、车船税、年检费和GPS使用费；

6、车辆保养维修必须在4S店做，其保养、维修费用由承租人承担；

7、租赁车辆到期时即可办理过户手续，付款保证金在车辆过户后退还承租人，车辆过户费由承租人承担；

8、承租人可以选择不要残值，在协商一致时企业可回购残值；

9、租金可开发票，承租人可用于单位报销交通补贴，税金由承租人承担；

10、公司与承租人签订《汽车租赁合同》及《以租代购协议书》。

以租代购客户条件和要求

一、个人客户：

1、中国合法公民，“一卡两证”，既信用卡、身份证和驾驶证；

2、年龄25岁以上，一年以上驾龄，一寸免冠彩照一张；

3、在当地有稳定工作和收入，并有固定住所；

4、国家机关、事业单位、大型国有企业、民营企业、私营企业、外资企业的在职员工；

5、申请人为私营业主的，注册资金50万元以上；

6、港、澳人士：身份证、港澳往返大陆通行证、信用卡、中国有效驾照，一年以上驾龄；

7、台湾人士：身份证、台胞回乡证、信用卡、中国有效驾照，一年以上驾龄；

8、外籍人士：护照、信用卡、中国有效居留证、中国有效驾照，一年以上驾龄。

二、企业客户：

1、营业执照副本，注册资金200万元以上；

2、单位公章；

3、组织机构代码证书；

4、法定代表人身份证；

5、公司授权委托书、委托代理人身份证；

6、提名驾驶员身份证、驾驶证，一年以上驾龄；

7、法人和提名驾驶员一寸免冠彩照一张。

以租代购定向购车协议书 出租方： 承租方：

经双方友好协商，就承租方定向购车事宜达成如下协议。

1、承租方向出租方租用汽车

辆,（配置详见随车单）租期

年，租金人民币

元/月，付款方式为

付。

2、承租方向出租方交纳购车定金既首付款人民币（大写）¥：

元。

3、出租方收到承租方交纳的首付款后即可购买车辆，并于

个工作日内为承租方提供租赁车辆。

4、出租方有权对承租方提供的企业和个人信息进行审核，如发现虚假信息，出租方有权单方面解除本协议，并于

个工作日内退还承租方已支付的首付款。

5、承租方在接收车辆时应支付首期月租金并签订《汽车租赁合同登记表》和《以租代购协议书》，承租方不得在租赁期限内单方终止《汽车租赁合同登记表》，否则出租方有权扣留承租方交纳的首付款。

6、在履行协议过程中如双方发生争议，应协商解决，协商不成时可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

7、本协议一式两份，经双方签字盖章后生效。

出租方：

承租方：经办人：

经办人：

签订日期：

签订日期：

以租代购协议书

甲方：

乙方：

（身份证号：）

议：

经甲乙双方友好协商，特就车辆以租代购事宜达成如下协

一、乙方从甲方租赁车辆壹台，有关车辆租赁条款和约定以双方签订的《汽车租赁合同登记表》和《车辆交接单》为准。

二、租赁期限为

年，共计

年，自

****年**月**日起至

年月

日止。

三、乙方选择以租代购方式租赁车辆，既乙方首付20%-50%的购车款，人民币大写：×万×仟×佰×拾×元整，小写：

元。待租赁到期时乙方获得该车的所有权。

四、乙方每月

号前向甲方交纳该车租金

元整。如乙方逾期交纳租金，每逾期一日按应交租金总额的0.5%交纳滞纳金。

五、甲乙双方商定于

****年**月**日开始办理车辆过户手续，甲方协助乙方办理，其过户费用由乙方承担，乙方逾期不办理过户手续的，甲方有权收回车辆，并追究乙方的责任。

六、乙方承担租赁期内的有关费用，包括：购置税、保险费、车船税、牌照费、验车费、GPS安装和使用费、汽油费、过路过桥费、停车费等。

七、乙方承担租赁期内的车辆保养、维修以及其它相关费用。

八、在租赁期内乙方不得随意终止本协议。因乙方原因造成本协议终止或不能履行的，甲方有权收回车辆，并向乙方收取未履行合同金额20%的违约金，从首付款中扣除。

九、乙方必须严格遵守《汽车租赁合同登记表》、《补充协议》和《租赁车辆租用告知书》，如乙方违反上述合同和协议，甲方有权单方终止上述合同和协议并收回车辆，同时追究乙方因此给甲方造成的全部经济损失。

十、乙方租赁车辆的信息以本协议附件内容为准。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。

十二、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：

乙方： 法定代表人：

法定代表人：（或授权代理人）

（或授权代理人）签字盖章：

签字盖章： 签订日期：

签订日期：

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四、爱车在维修保养或定损理赔期间，无车可用怎么办？ 我们为您推出维修代步用车服务，现场办理，手续简便、费用合理、多种车型供您选择，且车辆状况良好，更有零公里新车供您代步。

“以租代购”捷达车（范例）

以租代购车型：捷达伙伴

裸车款：69800元，69800元÷1.17=5965.81元 购置税：5966元 保险费：4500元 车船税：480元 GPS费：1500元 牌照费：150元 汽油费：100元

车款合计：82496×20%=16499.20，首付16499.20元，余额65996.80元

一年期租金=65996.80元×1.17=77216.38元 月租金=77216.38元÷12月=6434.70元

二年期租金=65996.80元×1.22=80516.10元

月租金=80516.10元÷24月=3354.80元

三年期租金=65966.80元×1.26=83118.20元

月租金=83118.20元÷36月=2308.80元 要求：

1、客户须提前一个月向租赁公司支付下一个的保险费、车船税、牌照费、GPS年费；

2、以租代购车辆的保养维修项目必须在4S店完成。

第五篇：以租代售合同

农一师十一团农副产品交易市场

(合同编号：20130001)

十一团花桥商贸城/花桥商业步行街

【商铺以租代售合同】

农一师十一团农副产品交易市场

商铺以租代售合同

出租方（出卖人）：阿克苏万佳和房地产开发有限责任公司

承租方（买受人）： 身份证号：

家庭住址： 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋以租代售达成以下协议： 第一条 商铺以租代售实施方式

1、由于承租方(买受人)无力或其它原因不愿一次性支付购买商铺的首期款项，承租方自愿按总房款的百分比外加余款银行同期利息和出租方（出卖人）为该商铺支付的办公费用、佣金的方式每年支付租金，承租方取得该套商铺当年使用权，在双方约定年限内承租方逐年付清全部约定租金后，出租方（出卖人）将乙方所付租金按比例折抵为购房款、开具购房票据同时与承租方签定《商品房买卖合同》，商铺产权归承租方（买受人）所有。

2、承租方（买受人）每年所付租金包括：商铺 %房款+余款银行同期利息+出租方（出卖人）为该商铺支付的办公费用、佣金，因此出租方（出卖人）在给承租方（买受人）将租金/房款全部付清的前提下，开具房款票据时，只按本合同约定的总房款开具票据，多出部分如产生的利息与手续费用不开具购房款票据。

二、以租代售商铺概况：

1、项目名称： 十一团花桥商贸城/花桥商业步行街；出卖人的商铺位于 农一师十一团花桥商贸城 ；

2、该项目规定用途：为 商服用地 ；土地使用年限自 2011 年 12 月 22 日至 2051 年 12 月 22 日。

3、买受人购买的商品房：该用途为商业，经营范围 餐饮娱乐、服装鞋帽 等。

4、租赁位置属第 C 号楼【座】 1 层 106 号房。属 框架 结构，层高 3.6 米；建筑总层数 2 层，建筑面积 67.5平米。第三条 房屋以租代售期限及具体时间：

商铺以租代售期限： 五 年（按交工日期或经营约定许可开始计算向后逐年累计），时间为：2013 年 7 月 1 日至 2018 年 7 月 1 日。第三条 计价及付款方式：

1、该商铺建筑面积： 67.5平米，每平米： 元/平米，总房款： 元 大写： 元。

2、该商铺第一年租金为 85000 元；大写： 捌万伍仟元整（包括：

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部分房款+余款银行同期利息+出租方为该商铺支付的办公费用、佣金）。后续每年租金为 元，大写： 元整。

3、该商铺五年合计： 425000 元，房款： 351000 元，利息： 75000 元，出租方为该商铺支付的办公费用、佣金： 元。第四条 承租期间的费用及其他约定：

1、出租方应保证出租房屋的合法使用与合理使用。

2、该房屋承租方承诺，仅供作为营业办公使用。

3、该房屋现有设施、设备具备双方约定条件。

4、双方应提供相关证明文件，验证复印给对方备存。

5、该商铺在合同约定时间内，承租方承担税费、水、电、暖、天然气、电话、物业管理费等相关费用。第六条 房屋修缮与使用：

1、承租方可进行合理的装修，但不能改变房屋的结构、功能，在装修前报施工方案应征得出租方的同意后方可进行。

3、在承租期间，双方均不得转让该租赁的商铺。

5、承租方提出修缮请求后，出租方应及时提供修缮服务。

6、对承租方的修缮或装修部分，出租方不具有修缮的义务。

7、出租方进行修缮，需提前 15 日内书面通知承租方，承租方应积极配合。

8、承租方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应立即负责修复或经济赔偿。

9、承租方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得出租方的书面同意后方可施工。

10、出租方未能按期履行维修义务或情况紧急，承租方组织维修的，承租方组织修缮，出租方应支付承租方费用或折抵租金。第六条 合同的变更、解除或终止：

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、有下列行为之一的，出租方有权解除合同、收回出租房屋： 未经书面同意，拆除、变动房屋结构；

（1）逾期未交纳按约定应交纳租金及其他相关的各项费用；（2）拖欠房租累计 30 天。

（3）损坏承租房屋，在出租方方提出的合理期限内仍未修复的。（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。第七条 房屋交付及验收：

1、出租方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

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2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 10 日内向对方主张。

3、承租方交还出租方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，出租方有权处置。第八条 违约责任：

1、租赁期间，有下列行为之一的按违约处理，按照合同总租金的 50 % 向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补对方损失的，违约方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经出租方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（2)拖欠房租累计 1 个月以上的。

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

2、在租赁期内，承租方逾期不交纳本合同约定事项，由承租方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 50% 支付出租方滞纳金。

3、在租赁期内，承租方未经出租方同意，中途擅自退租的，承租方不退所交纳的租金及其他相关费用。

4、承租方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 3 倍支付滞纳金。

第九条 本合同未尽事宜：

1、经双方协商一致，可订立补充条款。

2、补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条 解决方式：

本合同发生的争议协商或协调不成的，可依法向有关管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同及附件一式二份，出租方（甲方）和承租方（乙方）双方各执一份，并具有同等效力。本合同自双方签字盖章后生效，结清财务手续后失效。

出租房（出卖人）签章: 承租方（买受人）签章：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

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