建设工程规划放线验线办事指南[本站推荐]

第一篇：建设工程规划放线验线办事指南[本站推荐]

建设工程规划放线验线办事指南

1.事项名称 建设工程规划放线验线

2.颁发的证件及有效期 《建设工程规划放线通知书》；有效期：长期。

3.审批类型及法律效力 审核，是建设工程开工前对规划设计条件的核实，作为规划验收的依据。

4.设定依据 《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号，由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007 年 10 月 28 日通过，自 2008 年 1 月 1 日起施行）

5.审批条件 1、符合已批的规划条件 2、符合《建设工程规划许可证》； 3、符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求； 4、符合相关行业规范要求； 5、各项申请文件、资料和图纸完备。

6.申请资料 *1、申请人身份证明材料：（同一建设单位，同一建设项目已提供此项资料的可免原件）

（1）个人的，身份证复印件（核原件）1 份；（2）企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人证明原件各 1 份；（3）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各 1 份；（4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件 1 份；（5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各 1 份；（6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件 1 份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件 1 份）； *2、《建设工程规划放线验线申请表》一份； *3、《建设工程规划放线技术报告格式样本》（新开工工程提交）；

*4、《建设工程规划许可证》（经校对的复印件）一份； *5、已批规划条件附图（经校对的复印件）一份； *6、已批报建规划总平面图（经校对的复印件）及电子文件各一份； *7、已批报建首层建筑平面图（经校对的复印件）及电子文件各一份。

备注：1、申请材料中打“*”为必备材料，其他根据实际情况提交； 2、申请材料指引中所列材料未注明复印件的，申请时提供原件；注明复印件的，申请时提供原件备核； 3、实测地形图由具备资质的测绘单位提供，幵使用管委会统一坐标系（中央子午线 114 度 1980 西安坐标系及 1985 国家高程基准）； 4、要求提供电子数据文件的，须刻录成光盘提供。设计图纸材料的电子数据采用 DWG 文件格式：文字材料的电子数据采用 DOC 文件格式； 5、特殊项目如需报送其他材料的，将在申请时一次性告知。

7.审批受理机构及地点 合作区管委会服务窗口〔地址：英德市英红镇皇朝大道北英红镇政府 1 楼〕

8.审批决定机关 合作区经济事务局

9.审批程序 1、受理；2、审批；3、领取审批结果。

10.审批时限 自受理之日起 5 个工作日内予以答复。对不符合申报条件或需要补充材料的，当场或在 5 日内一次性告知申请人取回申请材料或需要补正的全部内容。申请人应根据具体要求按时提供有关材料，办理时限从收到补充材料之日起重新计算。

11.审批收费 有收费

12.申请表格 《建设工程规划放线验线申请表》

13.年审或年检 无

14.受理咨询与投诉的机构和电话 咨询机构：合作区经济事务局

电话：****-******* 投诉机构：合作区经济事务局

电话：****-*******

15.备注 本办事指南由 AA（英德）经济合作区管委会负责解释，若有调整，以实际指导为准。

第二篇：建设工程规划验线

建设工程规划验线（初验、复验）验线程序

初验：建设工程规划放线后，建设单位持《建设工程定位放线测量报告》向市城乡规划主管部门提出初验申请→市城乡规划主管部门依据经局审定的总平面布置图、施工图、放线报告对桩位进行验线→初验合格的下发《建设工程规划验线（初验）合格单》；初验不合格的根据实际情况进行纠正或重新放线。

初验与放线可同步进行。初验合格的，规划管理科、督查科现场经办人分别在《建设工程放线表》、《建设工程验线表（初验、复验）》上签署意见。

复验：建设工程基础开挖完毕和施工至±0.00时，建设单位向市城乡规划主管部门提出复验申请→市城乡规划主管部门依据经审定的总平面布置图、施工图对建筑基础位置及标高±0.00进行检验→复验合格，下发《建设工程规划验线（复验）合格单》，并准予进入下一步工序施工，复验不合格的，应向建设单位下发停工整改通知书。

第三篇：建设工程规划许可证办事指南

建设项目建设工程规划许可证

办 事 指 南

一、受理机关

忠县规划局

二、申请材料

 书面申请表

 申请人身份证明材料（复印件一份，核原件）

申请人委托证明文件、委托书原件、身份证复印件、营业执照、组织机构代码证、税务登记证

 施工图备案证

 国有土地使用权证

 施工图纸质件原件2份、电子件1份（建筑部分）

 发改委立项批文

 人防、消防、防雷、环保等部门审核意见

第四篇：建设工程规划放线流程

《建设工程规划放线》流程

1、放线条件：

1）场地已平整等；

2）有障碍的建筑、围墙已按规划要求拆除；

3）施工围墙及规划公示栏已按要求建成，具备施工条件；

4）所有建设手续已办理齐全。

2、申请材料：

1）建设单位申请报告和《建设工程规划放线申请书》（须盖建设单位公章），以及建设单位介绍信或委托书；

2）《建设用地规划许可证》及附件、附图； 3）《建设工程规划许可证》（副本）；

4）经开发区规划主管部门审定的建筑施工图、总平面布臵图（含电子版）；

5）经设计单位、建设单位签字盖章的与经审定总平面布臵图一致的标明坐标体系总平面定位坐标图（含电子版）；

6）开发区规划主管部门认为需要提供的其它资料。

注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为DWG格式，其它文件为原件扫描的JPG格式文件）；

地形图、红线图和规划图等涉及坐标的应采用贵州凯里经济开发区独立坐标系统；

提交复印件的材料，须持原件校对后，建设单位在复印件上加注‘此复印件内容与原件内容核对无误’字样，并加盖单位印章；

无特别说明时，申请材料提交电子文件、原件（或复印件）各1份（套）。

3、实施主体：

待申请申请材料符合要求后，由规划主管部门发放放线定位通知单、认定单，由业主方或规划科委托具有相应资质的测量单位进行放线定位，并做好放线记录。

4、放线要求：

1）建设工程规划放线必须依据经市城乡规划主管部门审定的总平面布臵图并结合经审定的建筑施工图进行。

2）放线一律采用统一坐标放线（贵州凯里经济开发区独立坐标系统和1956年黄海高程系）。

3）与施工图建筑尺寸、总平面布臵图有出入或超出要求时，要经市城乡规划主管部门核准、纠正后再行放线。

4）放线单位不得擅自改变规划许可内容及经审定的施工图尺寸。

5、放线程序：

建设单位申请→城乡规划主管部门发放建设工程规划放线通知单→由业主方或规划科委托具有相应资质的测量单位进行放线定位→测绘单位出具放线报告→在建设工程规划许可证（副本）及放线相关表格上签署意见。

6、规范依据：

《中华人民共和国城市规划法》

《贵州省〈中华人民共和国城市规划法〉实施办法》 《贵州凯里经济开发区总体规划》 《城市测量规范》

7、放线报告内容：

1）放线单位全称、规划测绘资质等级； 2）建设工程名称、详细地址；

3）放线人、单位负责人和施工单位、监理、业主签署的意见；

4）坐标放线成果包括放线点位成果图、实地桩位布局示意图、平面（建筑物平面位臵、尺寸、间距、退让距离）和高程控制点成果等；

5）建设工程设计方案总平图数据与坐标放线核算数据对照表及面积计算表；

6）规划部门、施工单位、监理单位、建设单位、工地现场放线人、负责人签署的放线记录表。

8、法律效应：

建设单位取得《建设工程放线验查合格单》后，方可进行施工。

9、受理时限：

承诺期限5个工作日。

10、受理时间：

周一至周五

上午9：00—12:00，下午14:00-17：00。

11、收费依据和标准：

根据黔价房调[2002]195号文件精神，凯里城市规划区按1100元/件（四个桩为一件，每增加一个桩加收200元）。

12、办理地点：

贵州凯里经济开发区规划局建设规划科 电话：0855—8553129

办理《规划竣工验收》程序

(一)申报人到窗口提交：

1、申请办理《规划竣工验收》‚前臵‛条件：（1）竣工规划验收申请书；（2）项目竣工平面布臵图一份；（3）建设工程规划许可证复印件一份。

2、承诺可‚后放‛条件：

（1）建设工程质量验收单项合格证明复印件；（2）消防单项合格证明复印件；（3）环保等单项合格证明复印件；（4）测绘报告和其他材料。

（二）规划建设局接件后，由申报人组织规划竣工验收，经办人填写验收审批表；

（三）规划建设局核发建设工程验收单,窗口告知申报人办理结果；

（四）自受理之日起申报人在3个工作日到窗口领取《建

设工程验收单》，窗口同时告知申报人下一步办事程序；

（五）承诺办理时限：3个工作日（自规划竣工验收合格之日起）。

办理流程

（一）建设工程竣工后，建设单位委托具有相应资质等级的 勘测单位进行竣工图测绘，测绘成果出具后，建设单位持有 关资料向规划行政主管部门提出规划验收申请。

（二）规划验收的主要内容有：

1、建设工程的总平面位臵、相对高差、间距、高度、层数、立面造型、色彩、使用性质、建设规模、主要出人四位臵及 地下设施是否符合《建设工程规划许可证》的要求；

2、建设工程的附属用房、绿化、道路等各类配套工程实施 情况是否符合《建设工程规划许可证》的要求；

3、道路工程的走向、坐标、标高、红线宽度、路面宽度、道路等级、横断面形成及道路附属设施是否符合《建设工程

规划许可证》的要求；

4、管线工程的性质、走向、坐标、标高、管径、埋臵深度、相互间距是否符合《建设工程规划许可证》的要求；

5、规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设是否全 部拆除。

（三）建设工程经规划验收合格后，建设单位在规定的时间 内领取《建设工程竣工规划验收合格证》，验收不合格的领 取《建设工程竣工规划验收整改通知书》，限期整改后重新 组织规划验收。

（四）城片开发的住宅区、工业区在进行单体工程规划后收，再进行小区规划验收。小区建设分期分批进行的，其配套的 工程应按规划同步完成；未完成的，同期的其他工程不予规 划验收。

（五）建设单位领取《建设工程竣工规划验收合格证》后，将竣工图等有关资料送城建档案管理部门存档备查。

相关材料

申请规划验收需提交下列资料：

1、《建设工程竣工规划验收申报审批表》；

2、《建设工程放线验测量记录表》；

3、《建设工程规划许可证》；

4、批准的规划总平面图；

5、批准的设计方案图、施工图，包括经批准的变更图件；

6、批准的管线综合平面布臵图；

7、勘测单位出具的建设工程竣工图测绘成果。

第五篇：放线验线管理规定

放线验线管理规定

吴江经济开发区建设工程规划 放线验线管理规定（试行）

建设工程规划放线、验线是城乡规划实施管理的重要环节，是城乡规划建设具体实施的有效保障。根据相关法律、法规，结合我区实际，制定本规定。

建设工程规划放线、验线管理分为两步实施：规划放线成果验收及工程基础±0.00规划核实。视项目性质分为工业项目和非工业项目进行如下操作：

1、工业项目

1.1 规划放线成果验收

建设单位在领取《建设工程规划许可证》后，委托具相应资质的测绘单位（视情况也可委托具备测绘技术人员的施工单位）对经审定的工程总平面图进行现场放线，并通知规划部门进行实地验线。工程现场须保证放线标志正确、清晰设置，并现场做好《建设工程放线定位验收记录表》。

规划部门自受理之日起3个工作日内至现场进行核实（因不可抗拒的天气因素，时间顺延），符合规划要求的在《放线定位验收记录表（工业项目）》登记并存档，作为建设工程过程管理的依据。

1.2 工程基础±0.00规划核实

建设项目施工至基础±0.00时，建设单位向规划部门提出核实申请。工程现场须保证±0.00标志已正确、清晰设置。

规划部门自受理之日起3个工作日内至现场进行核实（因不可抗拒的天气因素，时间顺延），符合规划要求的核发《放线定位验收记录表（工业项目）》，作为建设工程过程管理的依据。

2、非工业项目

2.1 规划放线成果验收

2.1.1 建设单位在工程总平面图经规划部门审定并领取《规划审查意见（建设工程）》后，委托测绘单位（具备工程测绘资质）对经审定的工程总平面图进行现场放线，并制作《建设工程放线测量技术报告》。

2.1.2 放线报告文本除符合测绘行业技术成果规范外，同时必须反映以下内容：

⑴、《城市规划测绘资格证书》编号，审定人、审核人、项目负责人签名，测绘单位技术成果专用章等完整内容；

⑵、放线测绘依据、技术总结，以及其他需要注明的事项； ⑶、放线成果图和电子文件，并标注以下内容：

a、用地红线、道路坐标；

b、建筑物坐标、间距及与现状建筑物、道路、河道、高压线等的距离关系；

c、地下室范围、坐标、出入口位置。

d、周边30米以上足以满足规划管理需要范围的建筑、地形、地貌，以及与之相关的高度、距离等关系；

⑷、规划主管部门认为其他需要补充说明的内容。2.1.3 建设单位在办理《工程规划许可证》前，向规划部门提交《建设工程放线测量技术报告》原件2份。

规划部门自受理之日起5个工作日内至现场核实（因不可抗拒的天气因素，时间顺延），符合规划要求的在《放线定位验收记录表（非工业项目）》登记并存档，作为建设工程过程管理的依据。

2.2 工程基础±0.00规划核实

2.2.1 建设项目施工至基础±0.00时，建设单位须委托测绘单位（具备工程测绘资质）进行验线测量，并制作《建设工程规划验线测量技术报告》。委托时须保证±0.00标志已正确设置，并提供《建设工程放线测量技术报告》。

2.2.2 《建设工程规划验线测量技术报告》包括以下内容： ⑴、封面（包括《测绘资格证书》编号，项目负责人、审核人、审定人签名）；

⑵、规划验线测量技术说明书（包括验线依据、技术总结、质量结论等）；

⑶、验线单；

⑷、规划验线测量报告；

⑸、规划验线图（放验线图叠加）。

2.2.3 建设单位向规划部门提交《建设工程规划验线测量技术报告》原件2份，并提出基础±0.00规划核实申请。规划部门自受理之日起5个工作日内至现场核实（因不可抗拒的天气因素，时间顺延），符合规划要求的核发《放线定位验收记录表（非工业项目）》，验线合格后方可继续施工。

3、建设工程规划验线实施过程中相关问题的处理：

3.1 建设工程未施工至±0.00或已经结构封顶的，则不实施3.2 规划验线时，若建设工程未设置或未准确设置±0.00标3.3 验线时发现工程误差超出竣工验收规定中确定的误差范规划验线。

志的，测绘单位应督促及时予以纠正，并报告规划主管部门。

围的，测绘单位应及时向规划主管部门反馈，在建工程按违法建设的有关程序处理。

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临沂市城市规划局关于建设项目放线、验线和验槽管理的规定

（临规发〔2006〕2号）

根据《山东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》和《山东省历史文化名城保护条例》等法律法规的规定，为加强对建设项目放线、验线和验槽的管理，确保各类建设项目按规划批准的内容落地和实施，维护城市规划的严肃性，经研究决定，对建设项目的放线、验线和验槽管理规定如下：

一、充分认识建设项目放线、验线和验槽管理在城市规划管理工作中的重要性。建设项目放线、验线和验槽管理是城市规划管理工作的一项法定程序，是法律法规赋予城市规划部门的一项重要工作职责，是确保各类建设项目按规划批准的内容实施的重大举措，是规划管理关口前移，有效遏制违法建设的重要手段。各类建设项目开工建设前，必须经城市规划行政主管部门放线、验线和验槽后方可施工建设。

二、建设项目放线、验线和验槽工作的程序。建设单位取得《建设工程规划许可证》后，开工建设之前必须进行放线、验线，由建设单位向市政府政务大厅规划服务窗口提出放、验线申请，施工单位在办理完毕施工现场的《临时建设工程规划许可证》后，由规划工作人员填写《建设项目放线、验线通知单》，在2个工作日内由服务大厅下达给有关规划分局和市城市建设勘察测绘院放线科，规划分局在2个工作日内会同放线科为建设单位进行放线、验线。建设单位开挖地槽、打好垫层后，再向有关规划分局提出验槽申请，经验槽合格后，准予施工。市城市建设勘察测绘院放线科和各有关分局要做好《建设工程规划放、验线、验槽记录表》，表格一式5份，建设单位、政务大厅、规划分局、放线科、监督检查科各存一份。验槽完毕后3个工作日内将《建设项目放线、验线通知单》、《建设项目验槽申请表》交回政务大厅规划服务窗口统一汇总存档。

三、强化工作责任，严格签字手续，建立完善责任追究制度。各规划分局、市城建勘测院放线科要加强工作责任心和事业心，根据《建设工程规划审批表》规定的内容严格放线、验线和验槽工作，并认真做好登记台帐，严格签字手续（附表格式样），参与放线、验线和验槽的所有人员均应在有关记录表格上签字，不得弄虚作假。对弄虚作假、官僚作风严重、工作失职渎职、措施不到位、工作方法简单，造成重大影响或严重后果的责任分局和放线科负责人及相关责任人，将按照纪检监察和行政责任追究制度的规定，依法依纪严肃追究经济和行政责任。

四、强化局领导跟踪督查督验制度。分管各分局的局领导要高度重视规划放线、验线和验槽工作，将规划放线、验线和验槽工作纳入日常工作的重要内容抓紧、抓好。对辖区内沿街和主要道路两侧的建筑、市、区政府重点工程和重要地段、高层、大体量的建设工程，要由局分管领导带领分局负责同志、测绘院院长和放线科负责同志，深入现场，参加放线、验线和验槽工作，确保建设项目按规划审批的内容实施和落地。

此规定自二○○六年一月十五日起实行。