工程主管岗位职责

第一篇：工程主管岗位职责

工程主管岗位职责

1． 在管理处经理的直接领导下，负责工程部的全面管理工作，包括总值班室、仓库、内

务、对外协调、人员、采购、物料、保管、发放、资料管理等。2． 监察及指导部属完成公司下达的各项管理指标和经济指标。3． 贯彻执行公司制定的《机电设备管理工作手册》，确保工程部管理的设施、设备处于安

全良好的运行状态。

4． 执行政府部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理教育，建立各级安全制度，防

止发生事故。

5． 对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正

常运行（每周必须进行一次全面检查，每月不少一次夜间查岗）。6． 负责组织制定设施，设备维修保养计划和方案，并组织检查和落实。7． 控制及监察各项维修保养成本，制订工程物料采购计划和能源费用计划。

8． 负责设备维修和土建工程修理项目的施工组织及人员合理调配，保证工程质量，尽可

能降低费用。

9． 安排、督导、检查维修分包商的保修、保养工作，举行定期会议，协商有关报价，安

排并检查其维修保养工作。

10.审查业户装修工程图纸，协同其他部门共同监管其装修工程。

11.杜绝无证上岗，并对员工进行政治思想教育和专业技能培训，不断提高员工的综合能

力和素质。根据员工表现如实提出使用意见。

11.负责组织对公司接管机电设施，设备进行验收及配套设施完善工作。12.负责组织技术文件和设备档案的保管、建立和管理工作。

13.协调好与其他部门的关系，及时处理客户对本部门工人职责范围内的投诉。14.定期向管理处经理汇报工作，完成其交办的其它工人。

运行组人员岗位职责

1．负责对大厦机电设备的运和值班，处理一般性故障，参与、协助设施、设备的维修保养工作，对发生的问题及时向工程主管汇报。

2．值班人员必须熟悉大厦的供水、供电、电梯、空调等设施、设备的情况，、掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。

3．定时巡视设备房和设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。4．配合所在管理处工作，建立良好的合作关系，及时处理维修投诉。

5．保持值班室、高低压配电房和水泵房等设备房的清洁以及物品的有序摆放。

6．负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。

7．遇到突然停电或发生其它突发性事故时，应从容镇定，按规程操作，及时排除故障，或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。

8．加强防范意识，做好配电房、水泵房的防水、防火、防小动物的安全管理工作。

9．协同供电局抄表员确认用电总量，并进行月度用电分析对比，及时发现问题、杜绝浪费。10.积极完成上级交办的各项临时任务。

11.负责高低压配电房、变压器房、中央空调机房、水泵房及地下室各动力照明电柜的正

常供电、供水，市电停电时负责发电，熟识和掌握相关设备的运行和操作程序，并在 当值期间做好运行记录工作。

12．负责高低压电柜、风机房、发电机房、水泵房的清洁保养工作，具体设备保养、机内

外吸尘每季不得少于一次，由主管有计划分配到各班值班员去落实，应做到无尘、无

锈、无松脱现象。

13．每班巡查地下室潜水泵工作状态一次，雷雨天气每两小时巡查一次，确保潜水泵经常

保持良好的工作状态。

14．认真观察设备运行情况，设备发生故障时，应及时采取措施处理，并向上级汇报，及

时组织检修工作。

15．负责开关大厦的公共照明、停车场及广告灯箱等有关照明，同时每班检查高低压配电

房等重点机房应急照系统，确保正常动作。

16．负责接听和处理业主/租户投诉及求助电话，认真填好记录单并组长安排具体维修人员

执行，保持电房干净整洁及物品放置有序。

17．值班人员要认真遵守劳动纪律，不得擅离岗位、玩忽职守，不得让无关人员擅入高低

压配电房及各重点机房，严肃嬉戏、闲话、打闹、吃零食、干私活。

18．按时认真进行交接班，交班前应作好准备，移交双方要当面清点，交待事项要清楚准

确的写入记录，前一班的工作不得推给下一班去做。19．遇恶劣天气时要加强巡查，防止意外发生。20．特殊情况需服从主管领导的特殊高度。

维修组人员岗位职责

1．执行公司制定的《机电设备管理工作手册》，熟练掌握设施、设备的结构、性能、特点和维修保养方法，做一名合格的维修人员。

2．按时完成机电设施、设备的各项维修、保养工作，并认真做好有关记录。3．定期清洁所管设备和设备房，确保设施、设备和机房的整洁。4．严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故。

5．发生突发情况时，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常完好。6．定期对设施、设备进和行全面巡视和检查，发现问题及时处理。7．负责管理处和本部门计量器具的检定工作。8．积极完成上级交办的各项临时任务。

9．熟悉掌握大厦的供电、供水、排污系统的走向和实际操作方式，了解消防系统的处理方法。

10．负责大厦所有照明线路和灯具的日常管理和维修工作，按规定时间管理公共场所的灯

光照明。

11．负责大厦各种机构设备和供水、排水、消防系统的维修保养工作，发现问题及时调整

修理，并向组长汇报情况。

12．做好线路、开关防火工作，严格检查线路负荷，发现不正常状态，必须找出原因加以

纠正。

13．对设备维修中所需备件，包括备用零件、备用部件、备用组件要妥善管理，并保管好

和正确使用各种工具。

14．坚守岗位，服从上级调动，应急修理任务未完成时必须坚持加班完成，保证大厦正常

运转。

15．按照领料制度要求领料，尽可能降低材料损耗，提高维修质量。

16．培养良好的职业道德，遵守公司各项规章制度，保持热情、认真、细致、善始善终的 工作态度。17．认真学习和掌握大厦工程维修各方面的知识和多种维修技能，做到能独立处理维修项

目范围内的各种技术问题。

18．严格遵守操作规程，按规定时间巡视检查设备等各项目，做好交接班记录并对接班人

交代清楚。

维修组组长岗位职责

1．了解供电、给排水系统设备的基本构造、性能、操作及维护方法。

2．督导下属员工贯彻底执行既定的工作规程及制度，工作以身作则，技术精益求精，协助上司做好班组管理工作。

3．检查早、中、晚供电、给排水系统的运行技术状况，监督班组完成日工作安排。4．现场督导维修工程，控制质量与进度。5．审阅进行报表，掌握系统当天能耗状况。

6．协助工程主管制定供电、给排水系统设备的维修保养计划和备件数量，对工作标准、质量及效率进行监控。

7．带领下属处理设备运行故障及填写零部件更换记录，并按时将记录上交。8．协助工程主管检查各分包商之工程水准，并对该工程提交报告。

9．对业主装修加改工程图纸作检查及向上级报告，巡查业户是否按图纸施工及符合安全要求。

10．与其他班组进行工作协调和沟通。

11．定期向工程主管汇报，完成其交办的其他工作。

值班电工岗位职责

1．严格执行安全操作规程，掌握高压设备、设施的基本原理、性能和维护方法。2．坚守岗位，监视各仪表的运行情况，按时抄录各项数据，并做好交接班工作。

3．做好日常设备维护、运行操作、缺陷处理、事故处理等工作，并按时巡视检查设备，杜绝事故隐患。4．发生事故时，应按照操作规程进行处理和防止事故扩大，并将事故及处理经过详细记录，及时向上级和供电部六报告。

5．当值人员有责任向外来进行检修、试验的工作人员介绍设备运行情况，交待安全注意事项；如有违反规程等不安全现象，有权提出改正或暂停其工作。6．积极参加业务学习和技术培训，不断提高业务水准。

7．按规定进行配电房及附近范围的清洁，做到无污迹、无灰尘、无垃圾。

8．按时巡视各配电柜和配电箱，要配备各种规格保险丝管，以便更换，对线路接驳处螺丝、空气开关触点进行定期检查。

9．按运行记录表检查后备发电机组是否正常动作。10．定期保养电动机构及其控制机构。

11．向工程领班负责，努力完成上级交给的其他任务。

弱电技工岗位职责

1．负责巡查及清洁弱电机房及消防中心，确保消防、电话、广播和闭路监控系统及对讲门铃系统能够正常动作。2．按各系统不同要求，检查有关线路和管理井是否正常及安全。3．记录系统的运行情况，如发现问题应报告上司及时处理。4．为管理处及客户安装、维修电话或分机。5．熟悉所分管系统之原理、性能电话或分机。

6．完成定期维护保养计划，做好防火、防潮、防静电工作。7．禁止非工作关系人员进入音响及闭路监控室。8．完成上司交办的其他工作。

电梯技工岗位职责

1．严格执行安全操作规程，熟悉电梯构造、性能和一般维修保养方法。

2．按公司规定的时间开放电梯，监视和掌握各电梯的运行情况，确保电梯正常运行。3．完成周、月和年度的电梯保养任务，并检查保养质量，经确认后将记录存档保管。4．懂得故障及紧急应变措施（乘客被困解救办法），及时排除电梯故障：及时处理应急停机故障，接到应急故障后应迅速奔赴现场，先将电梯中被困客人救出，然后排除电梯故障。5．负责保持大厦各电梯机房、电梯、电梯间的清洁，做到三无。

6．当进行定期检查时，须在首层放置“暂停服务”的标识牌，非特殊故障的检修，应安排在电梯使用率最低的时间内进行。

7．积极参加业务学习和技术培训，不断提高业务技术水平。8．搞好各工种的配合，努力完成上级交给的其他任务。

发电房值班岗位职责

1．贯彻执行大厦的管理制度，严格遵守高低各项操作规程、值班的岗位制度和规定。2．每班次必须认真检查各变配电设备运行状态，并做好记录。3．必须一专多能，协助各班组的工作，提高维修工作效率。

4．熟练掌握大厦供电方式、线路去向、设备技术性和实际操作方法。

5．随时准备好停电时的应急发电措施，三分钟内要有电供应给电梯，确保照明的用电，保证大厦能正常运转。

6．定期对发电机组、变配电设备检查维护保养工作，并每周试发电一次，确保正常运转。7．认真做好发配电房安全防火、防事故工作，保管好高压电路检修工具，定期检查绝缘情况。

8．遵守各项规章制度，不得在电房会客，不得擅自离岗或串岗，不得偷懒或睡觉，遇有人进入电房时一定要查看。

9．必须服从上级调配，按时上班，如有特殊情况，必须提前书面申请方有效，值班人员应一更接一更，如遇下更人员未到岗，前更应继续值班至有人接班为止。

10．每班次要做好发配电房的卫生，做到三干净（设备干净、机房干净、工作场地干净），做好交接班的工作，交班人应将当班重点情况和相关事宜交代清楚并记录下来。

第二篇：工程主管岗位职责

工程主管岗位职责 职责, 岗位, 工程, 主管 工程部主管

1、岗位职责 1.1、负责本辖区的各类工程管理工作。包括设备的运行管理和维修、养护、技术资料的管理、与工程有关的对外联系、工程部各岗位技术工人的管理。

1.2、负责制定辖区设施设备的维修保养制度、操作规程、维修标准、巡视制度、值班制度等各类管理制度和设备的保养计划的制订等。1.3、负责辖区各类设备维修保养计划的落实和实施，运行状况的定期检查、设备故障的检查与组织维修，紧急故障的抢修等，并有记录说明。1.4、负责定期检查辖区各类设备存在的问题和隐患并及时解决。1.5、负责调配工程部各岗位员工，包括根据工作需要安排和调配员工日常工作，做好工作日志。并对其进行授权范围内奖惩的权利和辞、聘工程部各岗位员工的建议权。1.6、承担辖区设备完好率、维修及时率、维修准期率、维修合格率、业主满意率、以及业主的投诉率、安全事件率。

1.7、负责辖区与供电、供水、供气、有线电视、电话、可视对讲及供电、给排水、消防等及有关施工单位的公共关系。1.8、负责配合公司总工进行工程技术方面的沟通工作及对外联系工作。具体办理和落实各项与工程有关的协调工作，确保各方沟通渠道畅通。

1.9、负责整理和搜集与工程有关的各类资料和文件，包括工程图纸、交竣工资料、、设备使用手册和说明、相关规程规范等及归档保存。

1.10、负责组织工程部向业主提供公司规定范围的服务和有偿特约服务，为公司开展多种经营，增加公司收入。

1.11、负责定期对本部门员工已完成的工作进行抽查、复验、考评，并作好记录。发现问题应及时纠正。

1.12、负责员工技术培训工作，编制培训计划，定期对工程技术人员的技术状态进行考核工作。并加强对新技术知识和管理知识的学习，不断提高自身业务水平和工作能力，提高自身素质。

1.13、负责辖区业主室内入住时遗留问题与开发商协调事宜，并负责业主装修的监管工作。1.14、负责制定突发事件预案，并组织实施。

1.15、负责组织制定设备重大维修保养计划及工程部备件购进计划，并组织实施。

1.16、负责处理工程部业主投诉应答工作，承担工程部回访工作。

1.17、加强对新技术知识和管理知识的学习，不断提高自身业务水平和工作能力，提高自身素质。1.18、领导交办的其他工作和临时性工作。

2、管理标准 2.1、服从公司管理，遵守公司各项管理制度。2.2、对辖区所有硬件设备的正常运行、工程人员的管理负全责：挑选和配备下属各专业岗位人员，保证辖区各类设备设施运行正常。安全事故率０。

2.3、设备完好率保持在98%、零修、急修及时率98%、准期率100%、维修合格率100%、返修合格率100%、业主满意率95%、业主投诉率不的高于3%，安全事件率0%。

2.4、检查本部门各岗位规范及操作规程的执行情况，督促检查本部门员工严格执行岗位责任制，操作规程及设备检修保养制度的实施情况，确保辖区各类设备能够妥善维修和保养。

2.5、根据工程部预算，做好工程部采购计划，监督及控制工程部的开支。以最低的费用开支保持辖区机电设备管理的高水准。

2.6、深入现场，掌握人员和设备状况，坚持做如下检查：

(1)审核运行巡检报表，发现异常，分析原因，及时采取有效措施。

(2)审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差及时修正。

(3)现场巡查下属岗位纪律及工作状况，了解员工思想，发现不良倾向及时纠正。

(4)现场巡查重点设备运行技术状况，发现隐患，立即与系统负责人及时组织力量消除，发生重大故障，立即组织力量处理。

(5)现场检查重要维修工程及增改工程的工作质量与进度，发现失控及时采取措施。

(6)现场巡查负责辖区区主要公共场所机电设施，发现问题及时组织维修。

2.7、审定各岗位工作计划，统筹安排与人力调配，检查各项计划执行情况。

2.8、与公司总工沟通。根据实际要求与科技发展状况，经常征询意见，不断改进原设计缺陷及不足，大力支持下属进行技术改造，使设备性能日臻完善。

2.9、与工程技术有关的各类资料和文件，搜集及时，齐全完整，保存得当，查阅方便。2.10、按计划对员工技术培训工作。定期对工程技术人员的技术状态进行考核，培训率每季30%，全年达100%，努力员工提高技术业务水平，把工程部建设成为一支高素质、高技术水准、高效率、高服务质量的队伍。

2.11、在与各关系单位的接触中，不得做有损公司利益的事，要处处以公司的利益为重，维护和提高公司在社会上的信誉和良好形象。

2.12、工程部任何人员为业主、租户服务时，不准有刁难行为，一旦发现，经理有权处理，直至停止工作或解聘。

2.13、协调好与公司各部门的工作关系及员工内部的关系，保证工作正常开展，无故意拖延、和刁难现象。

2.14、对业主/使用人装修工程监督管理工作，检查业主及使用人如有损坏公共设施的现象有权纠正，并按规定要求对方赔偿，入伙遗留问题能及时解决。

2.15、处理工程部业主投诉应答工作，做好工程部回访工作，无损害公司利益和声誉行为。2.16、完成小区经理交办的工作任务。

本文来自:中国物业教育网(http://www.pmedu.net)『学习改变人生，做成功物业管理人！』

第三篇：工程主管岗位职责

工程主管党治军岗位职责：负责铁塔公司零星工程全盘工作，负责每项工程的日常资料制作、收集、上报，与甲方公司的沟通，工程安全、质量、进度的管控，工程费用的跟踪及报销，了解掌握运营商相关工程信息。

部门领导交办工程后制定项目审批表---经部门领导批复----财务部会计核算费用---上报主管副总、总经理、董事长---财务部经理确认可以施工后安排施工，与甲方项目主管核对工程---现场勘测---施工前的资料制作----监理公司对接---对工程施工的安全、进度、质量、工艺把控---完工后联系甲方、监理公司组织验收----完工后的资料制作提交甲方、监理公司----公司的完工报告----上报部门领导----财务会计审核----上报主管副总、总经理、董事长---财务部经理核定费用后开具施工票据----提交付款流程----跟进付款流程----施工费的报销 日常工总中主要涉及维护部、综合部、财务部

维护部：关于铁塔公司的零星工程由维护部项目主管（动力主管、基站主管）统计，甲方审批后由建设部电信主管申领材料，安排施工队，完工后的费用跟踪。

综合部：电信主管确定派发货物数量后，通知综合部经理雇车（拉运费、装卸费、插车费由综合部把控），由建设部陪和综合部安排发货

财务部：工程项目审批表、项目变更审批表、完工报告、工程费用核对、甲方、施工队费用确认均与财务部会计对接，经财务部会计审核后建设部工程主管核对所有工程费用，并及时告知财务部收工程支项明细

第四篇：工程主管岗位职责

工程主管岗位职责

一、全面负责工程部的管理工作，向项目经理负责，并接受总经理和行政办的督导。

二、有高度的责任心和事业心，认真钻研技术，讲求质量，做到精益求精。

三、负责工程和技术的组织、指导及管理工作。负责工程的安装验收、安全运行、维修保养等管理工作。

四、负责对工程部人员的调配和管理。做好技术培训等工作，发挥和调动部门员工的积极性，并按有关制度做好考核工作。

五、深入现场，跟进工程进度。保证按期完工，做到安全第一的情况下工程质量第一。

六、制定、完善各项设备管理规章制度，建立并贯彻落实各项设备管理规章制度。

七、编制和审批公司项目施工计划，定期总结分析项目施工任务完成情况，及时解决项目施工活动中遇到的问题。

八、及时、高效地诊断并解决设备故障，保证生产的顺利进行并做到预防为主。

九、主持设备的日常维护工作。

十、与各个部门之间密切配合，相互沟通。完成上级领导交办的其他各项工作。

第五篇：工程主管岗位职责

工程主管岗位职责

1、执行岗位责任制、操作规程等各项规章制度，并做好部门年、月度各项工作计划、设备保养计划、物资预算计划，并监督计划的落实；

2、管理使用好本小区的设备设施，使设备设施处于良好的工作状态，高效、低耗、安全运行，对管辖区域要严格做到三干净（机房干净、设备设施干净、场地干净）、四不漏（不漏电、不漏水、不漏油、不漏气）、五良好（润滑良好、保养良好、调整良好、紧固良好、设备性能良好）；

3、做好班组管理工作，解决技术上的疑难问题，对本部门的整体服务质量和安全负责；

4、做好部门日常管理工作，设备发生故障时，组织力量抢修，保证设备的正常运行；

5、拟定备品备件计划，报项目经理审核；

6、做好机电设备设施维修、保养的技术档案归档监督工作；审核设备维修、故障排除、更换零部件的相关表格，每月提交项目经理审阅；

7、不定期抽查巡视机电设备，督促员工做好巡视记录、保养记录和维修记录等相关表格；

8、负责工程遗留问题的协调处理；

9、负责部门员工的培训、部门之间沟通协调、员工绩效考核工作；

10、参与洽谈、评估工程外包项目，对外包工程的质量监督，接管验收、装修申请审批工作；

11、负责部门入户维修、公共维修的监督工作，做好投诉、回访、走访工作。