第一篇：房屋贷款授权委托书
房屋贷款授权委托书
被委托人在行使委托书上的合法权益内，被委托人不承担任何法律责任。随着社会一步步向前发展，委托书在处理事务上起到的作用越来越大，那要怎么写好委托书呢？下面是小编整理的房屋贷款授权委托书，仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋贷款授权委托书1兹有_______全权委托_______办理房产抵押贷款事宜，房产地址：_______，房产面积_______m2，申请贷款_______万元（具体额度以银行审批为准），并向乙方承诺如下：
四、委托代理费用及付款方式：甲方保证在资金到达甲方指定账户同时一次性支出_______元人民币（税后）给乙方作为代理费。（抵押及加快费180元、评估费_______元等费用自理）。
五、如遇国家政策、放款制度、银行利率等的调整，以银行最新的规定为准。
此承诺和保证是有效的、不可撤销的，如我未按本承诺执行，乙方可将此承诺所代表的费用数额作为债务向我追讨，我放弃一切抗辩和反诉的权利。
特此承诺！
授权人（签字）：______________
授权日期：_______年_____月____日
房屋贷款授权委托书2委托人：
身份证号：
代理人：
身份证号：
因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司（下称贷款银行）借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：
1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务；
2、与贷款银行或借款人签订抵押合同、协议或向贷款银行出具保证书以及签订与贷款抵押担保有关的其他法律文件；
3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同（协议）或抵押合同（协议）的变更、补充等事宜。
4、本人授权：贵行在发生与本人有关的下列情形时，可以通过XX银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告：
（1）审核本人的`个人贷款申请；
（2）审核本人的个人担保申请；
（3）对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理；
（4）受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或出资人信用状况的。
5、与贷款银行签订房屋诚信保证书；同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向XX银行个人信用信息基础数据库报送。
代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。
委托人：
XX年XX月XX日
代理人：
XX年XX月XX日
房屋贷款授权委托书3委托人：_______性别：_______身份证号：______________现住址：______________
受托人：_______性别：_______身份证号：______________现住址：______________
委托内容如下：
本人因工作较忙，没有时间办理抵押登记相关手续，特全权委托_______全权代表我到房地产管理部门或车辆管理部门办理小额贷款抵押物的抵押登记手续（包括办理并领取相关他项权利证书手续）和利益及本金的追偿。
受托人在相关文件上的签字我均予以认可。
委托期间：_______年_____月____日至_______年_____月____日
委托人签字：______________
受托人签字：______________
_______年_____月____日
房屋贷款授权委托书4委托人：______________
身份证号：______________
联系电话：______________
联系地址：______________
受托人：______________
身份证号：______________
联系电话：______________
联系地址：______________
我与受托人系夫妻关系，双方共同按揭购买坐落于_______开发区_______路_______幢_______单元_______层_______号房屋，我同意将上述房产作为抵押物，抵押给湖北银行，与该银行签署《抵押合同》，由于我无法前往办理该房屋抵押登记的有关手续，故委托_______为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
二、代为办理缴纳抵押过程中产生的相关税费、手续费、提交、领取办理抵押登记所需的相关证件等手续。
三、代为查询并打印个人信息报告及相关信息。
委托期间受托人无权转让委托权。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件、领取的相关房产资料及支付的款项，我均予承认。
委托期限自即日起至上述手续办理完毕。
委托人：______________
_______年_____月____日
房屋贷款授权委托书5甲方(委托人)：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方(受托人)：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方系甲方的。由于甲方行动不便，无法本人亲自去银行办理，其个人结算账户的 处理事项，故委托乙方作为XX事项的代理理人。
甲方委托乙方办理甲方个人账户 处理事项。
本授权委托书自甲方签字确认之日起生效，终止于乙方办妥上述委托事项。
甲方已知晓挂失委托代理可能存在的风险并承诺若日后出现纠纷由本人承担一切损失。
本委托书一份正本，复印无效。
另：本委托书在第三人 见证下由委托人当面签字确认。第三人仅对委托人当面签字确认的事实见证，不负责其他义务。
委托人： 见证人：
XX年XX月XX日 XX年XX月XX日
第二篇：银行房屋贷款授权委托书
银行房屋贷款授权委托书格式是怎样的？银行房屋贷款授权委托书应该怎么写呢？以下是小编整理的银行房屋贷款授权委托书，希望对你有帮助。
银行房屋贷款授权委托书一
委托人：
身份证号：
代理人：
身份证号：
因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司（下称贷款银行）借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：
1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务；
2、与贷款银行或借款人签订抵押合同、协议或向贷款银行出具保证书以及签订与贷款抵押担保有关的其他法律文件；
3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同（协议）或抵押合同（协议）的变更、补充等事宜。
4、本人授权：贵行在发生与本人有关的下列情形时，可以通过XX银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告：
（1）审核本人的个人贷款申请；
（2）审核本人的个人担保申请；
（3）对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理；
（4）受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或出资人信用状况的。
5、与贷款银行签订房屋诚信保证书；同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向XX银行个人信用信息基础数据库报送。
代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。
委托人：
XX年XX月XX日
代理人：
XX年XX月XX日
银行房屋贷款授权委托书二
甲方(委托人)：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方(受托人)：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
一、委托事由
乙方系甲方的。由于甲方行动不便，无法本人亲自去银行办理，其个人结算账户的 处理事项，故委托乙方作为XX事项的代理理人。
二、委托内容
甲方委托乙方办理甲方个人账户 处理事项。
三、委托时限
本授权委托书自甲方签字确认之日起生效，终止于乙方办妥上述委托事项。
四、其他
甲方已知晓挂失委托代理可能存在的风险并承诺若日后出现纠纷由本人承担一切损失。
本委托书一份正本，复印无效。
另：本委托书在第三人 见证下由委托人当面签字确认。第三人仅对委托人当面签字确认的事实见证，不负责其他义务。
委托人： 见证人：
XX年XX月XX日 XX年XX月XX日
第三篇：邮政房屋贷款流程
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邮政房屋贷款流程
如今，各大银行都可以申请办理房屋贷款，而很多人不知道该如何选择银行办理贷款，下面贷上我小编给大家介绍下邮政房屋贷款流程供大家参考。
邮政银行房屋贷款流程如下：
以凡注明 “贷上我”来源之作品，任何媒体和个人全部或者部分转载，请注明出处（贷上我 www.xiexiebang.com)。文章中所载的信息材料及结论只提供用户作参考，不构成投资建议。
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第四篇：房屋贷款买卖合同范本
房屋贷款买卖合同范本3篇
房屋贷款买卖合同范本1
委托人：
（以下简称甲方，即买方）
受托人：（以下简称乙方）
第三人：
（以下简称丙方，即卖方）
买卖双方已经签订位于重庆市
（以下
简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原
则，签订本合同。
第一条
甲方申请贷款事项
贷款银行：
；贷款期限：
年；
贷款金额：人民币
元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条
委托事项
1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均
视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷
款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行
不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条
贷款服务费金额及支付方式
1、贷款服务费金额：人民币
元，由甲方在签订本合同时一次性
支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由
甲方承担。
第四条
甲方责任
1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费
不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后
个工
作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日
元的标准
向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房
地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手
续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形），导致乙方不能及时开展
工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日
元的标准向乙方另行增
加支付贷款服务费；
延误时间超过
日的，另行增加贷款服务费标准违按每日
元计算。
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。
5、如甲方违反本条第1、2、3
款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除
时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方（银行发放的贷款额及
相应利息），由乙方转交给银行。
6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房
屋为乙方提供反担保抵押。
第五条
乙方责任
1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定
时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙
方免责。
2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。
3、乙方应履行本合同规定的通知义务。
4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。
第六条
丙方责任
1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。
2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供
及人员的及时到场等事项。
3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金
10000
元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立
即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。
第七条
送达地址确认
甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：
甲方收件人：，地址：；
丙方收件人：，地址：
.如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达
地址。乙方按上述地址寄出相关文书3日，则认为已经送达和履行了通知义务。
第八条
特别约定
1、按照该房屋买卖（居间）合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记
费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。
2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知
单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。
第九条
纠纷的处理
如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。
第十条
本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。
甲方：
****年**月**日
乙方：
****年**月**日
丙方：
****年**月**日
房屋贷款买卖合同范本2
卖方：_______________________________（以下简称甲方）
买方：_______________________________（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
房
屋
座
落
幢号
室号
套（间）数
建筑结构
总层数
建筑面积（平方方）
用途
2.该房屋的土地使用权取得方式＇√＇：出让（）、划拨（）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方（签名或盖章)_______________
代理人（签名或盖章）_____________________
乙方（签名或盖章）_______________
代理人（签名或盖章）______________________
监证机关：_______________
签订日期：_______年____月____日
房屋贷款买卖合同范本3
卖方：_______________(简称甲方)
身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)
身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条
上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币
__________元整，作为购房定金。
第三条
付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条
甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条
税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条
违约责任
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条
本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条
本合同如需办理公证，经国家公证机关____
公证处公证。
第九条
本合同一式
份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、________
公证处各一份。
第十条
本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条
双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________
购买方(乙方)：__________________
身份证号码：
__________________
身份证号码：
___________________
地
址：___________________
地
址：____________________
邮
编：___________________
邮
编：____________________
电
话：___________________
电
话：____________________
代理人(甲方)：_________________
代理人(乙方)：
_________________
身份证号码：___________________
身份证号码：
___________________
见
证
方：
鉴证机关：
地
址：
邮
编：
电
话：
法人代表：
代
表：
经
办
人：
日
期：_______年____月____日
鉴证日期：_______年____月____日
第五篇：农村房屋贷款管理办法
**农村信用合作联社
农村房屋抵押贷款管理办法（试行）
第一章总则
第一条为深化农村产权制度改革，拓宽**农民、合作社及涉农企业贷款渠道，在有效防范信贷风险前提下，根据党的十七届三中全会精神要求，结合**实际，制定本办法。
第二条本办法所称农村房屋抵押贷款是指借款人以自有的农村房屋作为抵押担保向农村信用社申请贷款的行为。在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。当借款人到期不能履行债务时，抵押权人有权依法处置抵押物并用处置所得价款优先受偿。
第三条农村房屋抵押贷款应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用原则，遵守国家法律法规及有关信贷规章制度，在平等协商基础上签订抵押贷款合同。依法设定抵押的抵押物，受国家法律保护。
第二章抵押人和抵押权人
第四条本办法所称抵押人是指农村房屋所有权人。
本办法所称抵押权人是指提供农村房屋抵押贷款的农村信用社。
第五条抵押人办理农村房屋抵押应同时具备以下条件：
（一）合法取得的《集体土地使用证》（使用权类型为集体建设用地使用权）和《房屋所有权证》，且征得本集体经济组织同意；
（二）证明设定抵押的房屋在依法偿债后有适当的居住场所；
1（三）取得设定抵押的房屋所在地村委会同意抵押的书面证明；
（四）经办信用社规定的其他条件。
第六条下列农村房屋不得设定抵押：
（一）权属不清的；
（二）未取得《集体土地使用证》和《房屋所有权证》的；
（三）土地利用总体规划确定的城镇规划建设用地范围内的；
（四）被依法列入国家、省重点项目征地拆迁范围内的；
（五）属于农村公益事业及公共设施性质的；
（六）依法被查封或者受其他形式限制的。
第三章贷款申请
第七条由借款人提出申请，并向农村信用社提供下列资料：
（一）借款人身份证及户口簿；
（二）生产经营、家庭经济收入情况；
（三）借款用途；
（四）抵押物清单、抵押物使用状况及《房屋所有权证》、《集体土地使用证》（使用权类型为集体建设用地使用权）等具有法律效力的权属证明文件；
（五）抵押人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物等作出的承诺；
（六）借款人不能偿还贷款时，农村房屋所在集体经济组织同意处置抵押房屋的书面证明；
（七）需第三方提供担保的，应出具第三方担保函等相关文件资
料；
（八）房屋共有人同意房屋抵押的书面意见；
（九）在农村信用社开立结算账户；
（十）农村信用社规定的其他资料。
第八条抵押物价值评估。农村房屋的价值可由抵押当事人协商确定，可由示范区农村产权交易中心组织评估，也可由抵押当事人认可的具有房地产估价资质的房地产估价机构评估确定。抵押的农村房屋和所占用集体建设用地使用权一并评估。抵押物价值最终按**联社公布的农村房屋指导价格核定。
第九条用于抵押的农村房屋所占用的集体建设用地使用权应与房屋一并抵押，抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押财产视为一并抵押。
第十条抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房屋合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。
第十一条抵押权人与抵押人应当签订书面抵押合同；由第三方提供保证担保的，应签订保证合同。
第四章抵押登记及贷款发放
第十二条农村房屋抵押实行登记制度，由区房屋登记机构进行登记。
第十三条抵押权人和抵押人签订抵押合同后，双方共同持以下资料到房屋所在地的房产登记机构申请办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
第十四条抵押率不得超过40%，依照**农村信用合作联社贷款相关管理办法进行贷款审批发放。按照贷款支付相关规定执行。
第五章债权实现
第十五条债务履行期届满，借款人按期偿还贷款本息的，清户撤押；无法正常偿还的，抵押权人可与抵押人协商以抵押房屋拍卖或变卖所得的价款受偿，也可由农村房屋所在集体经济组织或者由农村产权抵押融资风险资金收购；协商不成的，抵押当事人可根据合同约定，向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第十六条处置抵押的农村房屋时，本集体经济组织及其成员在同等条件下有优先购买权,第十七条处置、收购抵押农村房屋所得价款，抵押权人优先受偿，其价款超过债权数额的部分退还抵押人，不足部分由农村产权抵押融资风险资金代偿。
第六章附则
第十八条本办法由**农村信用合作联社负责解释。本办法自印发之日起试行。
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