施工合同补充协议书范例五篇

第一篇：施工合同补充协议书范例

编号：JZ-202190937

甲

方：_ _ ______________________ _

乙

方：_ _ ______________________

签约地点：_ _ _____ _ _____ _ _____ _ ____

签约时间 ：_ _ ____ 年 ____ 月 _____ 日

施工合同补充协议书范本

Any party has no right to terminate this contract without another party“s agreement.施工合同补充协议书

施工合同补充协议

篇一：关于签订补充协议的注意事项

一、补充协议的法律规定

1、《合同法》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，适用下列规定：(1)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(2)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。(3)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的在履行义务一方所在地履行。(4)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。(5)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。(6)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

2、对合同进行补充的方法应该按照顺序进行，首先应由当事人进行协议补充，在当事人不能达成补充协议，即当事人不愿协商或者当事人经协商但未达说明：本合同内容仅是提供给当事人的一种参考，具体合同条款视情况而定，可新增或删减某些条款，以实际情况做相应调整，切勿直接套用。文件为 word 版本，可下载编辑打印。

成一致的情况下，才应按照合同有关条款或者交易习惯确定。按后一种方法对合同予以补充的主体是人民法院或者仲裁机构，而不是合同当事人。

二、补充协议的法律效力

1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定,且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。

2、在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款，补充协议的条款优先适用。

3、双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围，明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动、如何变动等。

4、补充协议是以主合同的成立和有效为前提的，如果欠缺主合同成立的必备条件和必要条款，或者主合同被确认无效或者被撤销，就没有签订补充协议的必要了。

三、补充协议的内容限制

1、一般情况下，补充协议不能涉及主合同约定的主要标的物，不能对主合同进行实质性修改。如果要对主合同进行实质性的修改，其前提是必须符合法律规定事由，例如在合同履行过程中正常的变更或建筑面积等的变化，就可以通过签订补充协议或签证来进行。

2、特殊情况下，建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理需要在相关部门备案的合同,以及经过招投标的合同，其条款一般不能在补充协议中随便更改。但是，现实中由于合同双方在主合同签订后往往需要订立一些与原合同不一致（主要是工程价款方面）的补充协议，按照招投标法及最高人民法院的相关司法解释，这样的补充合同中的内容是具有相应效力的,也不能推翻原合同。

3、从理论上说，经过备案的以及经过招投标的合同，涉及合同实质性内容的变更签证，应再度进行备案。至于这种备案是否是强制性的，如何进行备案，目前法律上并无新增的管理规定，可以参考当地备案部门的相关要求来决定。

篇二：施工合同补充协议

甲方:景泰县水沟流域综合治理工程建管站

乙方：景泰县芦阳建筑工程有限责任公司

本协议为《甘肃省 20xx 年中央预算内投资水土保持工程景泰县水沟流域综合治理工程》的施工合同的补充协议，为明确双方责任签订本协议如下:

一、对承包范围内的有关要求和说明；

1.管材：所有管材材质按图纸设计施工，所有管道按规范要求铺设；

2.施工图所有未标明规格的管道、阀门、等材料按相关规范要求考虑，施工时以图纸答疑意见施工，按实结算；

二、工程量：见附表。

三、工期；

开工日期：20xx 年 12 月 1 日，计划竣工日期：20xx 年 5 月 30 日，合同工期总日历天数 150 天（开工时间以接到甲方项目部通知为准）。

1、合同工期，除甲方及人力不可抗拒因素，一律不得顺延、季节性施工应包括在工期内，乙方须按投标时的承诺保证农忙时不放假，保证工人数量。不予要求甲方追加工人工资、不予顺延工期且不得做为向甲方索赔的理由；

2、乙方应在接到开工令后 7 日内进场，具体开工日期以甲方的开工通知书为准；

3、乙方施工期间要对施工现场及周围所属施工现场区域内通行的车辆和行

人提供必须的安全通道和安全防护；

4、乙方在工期安排时应统筹考虑工程的交叉配合；

5、工程竣工时乙方应向甲方提交竣工报告，甲方会同本工程监理和质量监督部门按国家有关规定组织初步验收，验收期间不做工期累计。工程验收合格后，则乙方提交竣工报告的当天即为竣工日期；如验收不合格应返工至合格，返工日期将作为工期累计；

6、合同工期遇到下列情况，经双方协商（不能事后补签证），可适当顺延；（1）重大设计变更而确实影响到主导施工进度的（但属施工技术措施失误影响的工期由乙方负责）；（2）甲方不能按计划提供有关资料和施工现场确实影响到施工进度的（3）不可抗力因素影响到施工进度的（不可抗力因素以政府限定为准）；（4）甲方分包队伍和甲方提供材料、设备影响到施工进度的；（5）其他双方协商同意顺延的情况。

除此之外，不得以任何理由变更合同工期；

乙方在投标时已到工地现场踏勘、了解了工地位臵、情况、道路储存空间、装卸限制及任何可以影响报价的情况，因此在施工中任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请不被批准。甲方：（公章）乙方：（公章）

代表人：代表人：

年月日年月日

篇三：施工补充协议

星海湾 1 号工程施工补充协议

甲方：福建星海房地产有限公司（以下称“甲方”）

乙方：*********建筑工程公司（以下称“乙方”）

第一条：工程概况

1、工程名称：星海湾 1 号（1#、2#、3#、5#、6#~13#、15#~18#、商业一~商业六楼及地下室）工程。

2、工程地点：平潭县**镇上楼村。

3、建筑面积：规划建筑面积 218392.54 ㎡

4、建筑结构：框剪结构。

第二条：工程承包范围和内容

工程承包范围根据甲方提供的本工程施工图纸和相关资料，具体包括如下：

1、单体土建工程（不含花岗岩、入户门等）。

2、单体水电工程：给水以入户阀门〈含阀门〉为界；雨污管道以出外墙第一个窖井为界（暂按出外墙 1.5 米计）；电力以电表箱为界〈不含箱〉。

3、各专业工程在单体内的预埋（电力、弱电、安防智能化系统的预埋管出外墙第一个手孔井为界（暂按出外墙 1.5 米计），管内应设置铁线并保持管内畅通）。

第三条：工期

1、开工日期：自 20xx 年*月*起计算合同工期。

2、合同工期：各幢的合同工期分别为***个日历天（含法定节假日）。施工进度计划控制点如下：

以上各施工计划控制点在完成后，由乙方报甲方及监理方确认，作为竣工结算的依据。若未出现下以下工期顺延的原因造成控制点时间延迟，则乙方应向甲方支付违约金，每延迟一天，按每日合同总价的万分之*计算逾期违约金，逾期违约金甲方可直接从当期工程款中抵扣。

3、工期顺延：因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延：

①非乙方原因施工用水用电连续停止供应 8 小时以上。

②省、市气象台发布红色天气警报及其以上。

③甲方未按本协议约定支付工程款。

④不可抗力（按 GF-1999-0201《建设工程施工合同》范本第 39 条约定）。

第四条：工程质量标准

1、工程质量必须达到合格标准或以上。

第五条：有关材料价格、专业（专项）工程等计价的约定

1、钢筋、水泥由甲方确定品牌乙方自购，按总量包干计取，今后不再调整（因设计变更或现场签证引起的除外）。钢筋（含马凳筋、拉结筋等）用量和水泥用量详见双方核对确认后的工程量清单（附后）。

钢筋、水泥的预、结算价按以下约定执行：

①钢筋预算价暂定按约定的品牌在 20011 年*月份《福建工程造价信息》福州市**区 201*年*月钢材主要品牌价格（以下简称信息价）中公布的价格计取（分线材、Ⅱ级钢〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉、Ⅲ级钢〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉等规格）。工程结算时，钢筋预算价按使用品牌自基础垫层施工月份开始至主体结构封顶的月份为止(地下室工程至顶板完工月份为止，上部工程从底层主体结构施工月份开始至主体结构封顶的”月份为止)，期间各月份信息价的平均价与基期 201*年*月信息价进行比较，若差价在±3%以内（含±3%），则钢筋结算价不作调整。若超过此约定范围时，则超出约定范围部分

按实调整，增减调整部份仅计取综合管理费和税金。

②水泥预算价按约定的品牌在 20xx 年*月份《福建工程造价信息》福州市**区 201*年*月水泥主要品牌价格（以下简称信息价）中公布的价格计取（分袋装 32.5R、42.5R 和散装水泥 42.5R 三种）。工程结算时，水泥预算价按使用品牌自基础垫层施工月份开始至主体结构封顶的月份为止(地下室工程至顶板完工月份为止，上部工程从底层主体结构施工月份开始至主体结构封顶的月份为止，装饰工程从装修开始月份至装修结束月份为止)，期间各月份信息价的平均价与基期 201*年*月信息价进行比较，若差价在±3%以内（含±3%），则水泥结算价不作调整。若超过此约定范围时，则超出约定范围部分按实调整，增减调整部份仅计取综合管理费和税金。

2、甲方定价定品牌的主要材料或项目，施工时遇市场价格变动或甲方调整品牌的，其实际价格或

最终品牌经甲方审核确认后，结算时其差价部分可按实调整（工程量除因设计变更或现场签证增减外，均按甲方双方共同确认的清单执行）；

3、甲方只确定品牌、规格的材料，该项材料的预算价格参考 201*年*月份《福建工程造价信息》福州市区材料信息价并结合市场询价取定包干。安装工程材料的预算价格参考《201*年福州市安装工程材料价格(1～6 册)》并结合市场询价经双方确定。

4、没有指定品牌的材料，乙方在采购时应先报送材料样品经甲方认可，否则视同乙方认可将对该材料不予计价，结算时甲方亦不予计算，同时乙方承担由此引起的损失及违约责任。

5、所有材料的原价及其运杂费、损耗费、采保费、运转费、检验试验费及

其他有关费用均已包括在包干总价内，不再另行计算。

6、除钢筋、水泥及甲方定价定品牌的主要材料或项目外，其他材料价格的涨跌变动风险均已考虑并包括在包干总价内，施工过程材料价格的涨跌变动均不调整。

7、入户门及消防、人防、通风、安防智能化等专业(专项)工程暂未列入本包干价中（单体内预埋已含在本包干价内），该专业(专项)工程由甲方与乙方另行签订专业(专项)工程施工协议或三方合同。

专业（专项）工程的计价程序为：含税工程造价=[专业（专项）工程直接费+配合费]×（1+综合管理费费率）×（1+税金 3.381%），专业施工班组应向总包单位缴纳的税金、保险等所有费用均已包含在直接费内，配合费按如下标准计取，乙方综合管理费费率（包括规费、企业管理费、利润及其他费用）按**%包干计取，甲方不再另行支付其他任何费用。

对上述专业(专项)工程，乙方必须严格按甲、乙双方签订的专业(专项)工程施工协议，自觉、主动的与专业(专项)施工单位签订协议并承担总包管理责任。乙方的总包管理责任包括且不仅限于以下职责：

①统筹管理、协调各专业(专项)工程的工程进度、工程质量、安生生产、质量保修等工作；②督促各专业(专项)工程施工单位编制专项施工组织方案，统筹安排专业(专项)工程施工单位的生产、临时设施；

③按时支付工程款项；组织各专业(专项)工程质量检查和竣工验收；负责各专业(专项)工程竣工档案资料的统一管理、汇总归档并报送相应管理部门。

④专业(专项)施工单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给甲方造成的其他损失，乙方承担连带责任。

8、电梯、煤气、自来水、电力、电信、宽带、有线电视等专业（专项）工程未列入本包干价中（单体内预埋已含在本包干价内），进场施工时乙方应予以配合并不得计取配合费。

9、本工程采用钢管脚手架，由乙方按相关施工规范要求及安全规范要求制定安全围护措施方案，包括外围全封闭并局部加强的措施，其费用已含在含税包干总价内。

10、本工程主体结构采用泵送商品砼。价格套用 20**年*月份《福建工程造价信息》**区泵送商品

砼信息价（水泥采用“**”牌散装水泥，水泥单价参照本协议第五条第 1款约定进行调整），泵送商品砼由乙方自行采购，其采购和施工质量均由乙方负责，所产生的所有费用已含在含税包干总价内。

若乙方采用现场自拌砼方式，需报甲方审批同意并由双方另行议价，并由乙方自行负责协调解决及办理审批手续，所产生的施工质量责任和协调费用由乙方自行承担，同时乙方必须提供散装水泥发票，作为甲方申请退还散装水泥押金的凭证。

11、本工程使用人货两用施工升降机及塔吊，由乙方按相关施工规范要求及安全规范要求制定具体的措施方案，经甲方、监理单位审批确认后并以此包干计价，其费用已含在含税包干总价内。若乙方在施工过程改变垂直运输方式，需报甲方审批同意，并由乙方自行负责协调解决及办理审批手续，所产生的所有安全责任和协调费用由乙方自行承担。

12、场地开挖后直至工程竣工，在施工过程中的抽、排水费按**万元包干(结算时仅另计综合管理费**%和税金 3.381%，不再计取其他任何间接费用)，不再另行签证。

13、地下室土方开挖及外运（运星海湾 1 号地块以外）按**元/m3 含税包干，场地 1KM 以内土方的开挖、装卸、运输及回填等的直接费按**元/m3 包干，上述费用已含在含税包干总价内。

第六条：工程造价

1、本工程含税包干总价按直接费×（1+综合管理费**%）×（1+税金3.381%）进行计算，暂估为****万元，含税包干总价以双方核对工程量清单后确认的金额为准。

其中：

①直接费：

（a）#、#及地下室工程

直接费按直接费＝[人工费+材料费+机械费+措施费]×(1+**%)进行包干计取，直接费包干价暂估为****万元（直接费包干价以双方核对后的工程清单为准），施工班组应向总包单位缴纳的税金、保险等所有费用均已包含在直接费内，甲方不再另行支付其他任何费用。

在施工班组满足甲方质量、安全、进度的条件下，经甲方审核同意后，#、#及地下室工程在工程结算时，可在结算后直接费的基础上另行增加 1%作为施工班组满足甲方质量、安全、进度条件的奖励。

（b）#、#、#楼工程

直接费按直接费＝[人工费+材料费+机械费+措施费]×(1+**%)进行包干计取，直接费包干价暂估为****万元（直接费包干价以双方核对后的工程清单为准），施工班组应向总包单位缴纳的税金、保险等所有费用均已包含在直接费

内，甲方不再另行支付其他任何费用。

②乙方综合管理费：由规费、企业管理费、利润及其它费用等组成，综合管理费按直接费的**%包干计取，暂估为****万元；

③工程税金：依据闽建筑[2002]60 号，工程税金按 3.381%包干计取，由乙方代收代缴，暂估为***万元。若今后税率调整按有关文件执行。

2、除非本协议另有规定，本工程的含税包干总价均被理解为包括完整的人工费、材料费、机械设备费、施工水电、措施费（含安全、文明、临时设施等费用）、企业管理费、规费、利润、税金以及市场风险、价格变动风险、施工风险、责任风险、个人和企业所得税等除不可抗力自然灾害外的所有风险及费用。

3、本工程的含税包干总价在今后的合同实施期间应保持不变，即不因乙方过失引起的缺项、漏项、增减量而调整，不因材料市场价格的涨跌变动而调整，不因甲方提供的图纸资料中的计算误差而调整，除因设计变更、现场签证而发生工程量的增减外。施工期间若省市造价主管部门有正式行文公布进行人工费调整或其他工程造价政策性调整的，经甲方确认后可按施工阶段分别进行调整。

4、合同外工程量增减计价

工程实施中的设计变更、现场签证引起的工程量增减部分的直接费按下列方法计算，综合管理费及工程税金参照本协议第六条第 1 款的约定计算。

①甲方与乙方共同确认的清单中有的项目，则按清单内相应细目单价；

②甲方与乙方共同确认的清单中没有的项目，其直接费计算：依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《福建省建设工程工程量清单计价指引（建筑、装饰装修、市政）》（闽建筑[2005]22 号）、《福建省建

筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》2002 版、《福建省建筑安装工程费用定额》2003 版、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（闽建筑[2005]24 号）、《福建省施工机械台班单价》（20**年第*季度）及有关省市工程造价部门发布的文件规定，即：#、#及地下室工程，直接费=[人工费+材料费+机械费+措施费]*(1+**%)；#、#、#工程，直接费=[人工费+材料费+机械费+措施费]*(1+**%)。

材料价格参考 20**年第*期《福建工程造价信息》福州市**区材料信息价并结合市场行情进行取定。③清单中没有且定额也没有的项目，根据当时市场价格，由双方商定。

④设计变更或现场签证以甲方盖章确认为准，未经甲方盖章确认的不得作为变更或签证处理（遇紧急情况，乙方应根据甲方现场代表要求先作处理，但必须按审批程序及时补办签证手续）。

因变更或签证增加的工程量或费用，乙方应在变更或签证项目发生之日起在《建设工程施工合同》规定的期限报甲方审批，逾期申报视为乙方主动放弃；甲方应在 15 个工作日内对有效签证予以回复，逾期回复视为甲方同意。签证确认必须实事求是，并附简图，标明几何尺寸、标高、面积或体积、工程量计算式等（方为有效签证），不得笼统签注工程量。

5、本协议约定之含税包干总价依据以下图纸、资料进行包干计算，下述图纸、资料为本补充协议的附件：

①*********有限公司设计的星海湾 1 号工程施工图、修改通知或便函及图

纸答疑；

②星海湾 1 号地下室基坑支护施工图及土方工程工程量计算条件。

第二篇：施工补充协议书

补 充 协 议 书

发包人(全称)：衢州市库米赛诺粮食机械制造有限公司(以下简称甲方)承包人(全称)：浙江中意建筑工程有限公司(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其 他相关法律、行政法规，遵循乎等、自愿、公平和诚实守信的原则 甲方同意把衢州市库米赛诺新厂房工程项目工程由乙方施工实行总承包。双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、项目工程概况

项目工程名称：项目工程地点：

项目工程内容：本工程总建筑面积平方米，其中厂 房平方米，办公楼、门卫平方米，附房工程。项目工程总造价：暂定人民币1100万元。(按实际结算为准)项目工程立项批准文号项目资金来源：自筹

二、项目工程承包范围及形式：

1、项目承包范围：本项目工程施工实行总承包(包括土建、市 政、给排水、电、暖通、安装、消防、桩基、弱电、绿化等相关附属 配套全部工程)。

2、承包形式：本工程实行包工包料。

三、项目工期

开工日期：见开工报告，暂定年月日。竣工日期：自开工报告日期总工期为天(根据施工图要求按国家工期定额为标准确定总天数。

四、质量标准

五、结算依据及支付工程款方式

1、本项目工程价款采用可调价，核项目工程结算按山东浙江2003年建筑工程预算定额、费用定额、装修、市政、绿化等定额，工程材料按衢州市2011年第八期信息为准如在实行施工中部分材料超过2011年第八期信息价的5%以上进行按实调整，人工工资调整按2011年第八期信息价上调25%计算。施工图及设计变更联系单、和甲方签证的联系单、会谬纪要、补充协议、国家政策性调整及麓关造价文件办理。本工程按工业二类工程标准计取综合费率，为本工程的结算依据。

2、乙方收到甲方的进场通知书后十天内进场，甲方应付工程所用的临时设施用房由甲方支付给乙方5万元人民币的补贴。在施工过程中本项目乙方采购的材料全部由甲方负责担保。开工前的一切手续和费用由甲方负责。乙方完成后甲方速支付工程款总造价的9 7％，留3％为保修金。

3、双方约定的工程款(进度款)支付的方式，工程款用银行转

帐及汇票到乙方帐户，该工程价款具体按实际发生的工程黄经双方审 定后的预算价为准，并作为预付工程款的支付依据。

4、本工程结算价款确定后，乙方需留3％工程尾款作为保修金，在余款中扣除保修金，按国家规定的保修期壹年满后7天内甲方一次 性支付剩余保修金

六、双方一般权利和义务

1、甲方的权利和义务：

甲方应向乙方提供一切可以施工的手续，做好三通一平，施工 场地具备施工条件，并出具进场开工通知书。甲方在施工前需向乙方提供完整的施工图八套，提供水准点与座标控制点、地质资料、组织图纸会审和设计交底

2、乙方的权利和义务：开工前向甲方提供施工组织设计书及进 度表，施工场地必须清洁卫生，做到文明施工，配合甲方做好施工前 有关准备工作，每月按时提供计划、报表等。

七、质量与验收

1、施工质量严格按有关图纸及施工规范进行，双方约定的中间 验收部位、各分项工程，乙方在自检合格后，提前2 4小时通知甲方、监理等有关部门，经甲苈、监理等有关部门验收合格后方可继续施工，并做好验收记录。

2、竣工验收乙方发出竣工验收通知书，甲方收到验收通知书后 10天内按排有关单位进行验收，未按时验收视为合格工程。

3、工程未完成，未通过验收甲方擅自提前使用，乙方不负责任 并视为合格工程。

八、卫程变夏

工程变更须经设计、监理等有关部门审批，一切变更联系单及

签证单由甲方签字后方可作为有效依据，工程量按实计算，作为竣工 结算的依据

九、工程结算

乙方按照国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资 料，并组织竣工验收后，乙方向甲方递交竣工结算资料，甲方组织有 资质的审价单位在30天内审价结束，并提供电价决算书，未按时审 价及办理决算，按乙方单位报送的决算书总价为准并支付工程款 9 7％。

十、违约索赔和争议

1.签订该协议后双方必须遵守本协议各项条款，违反任何一条为违约，违约方赔偿另一方违约金并按工程总价的5％为违约金。其余按GF一1999—0201建设工程施工合同范本之相关通用条款为准。

2.甲方在没有规定时间内付款则应付款的6%每天的利息付给乙方。

十一、其他

1、甲方对该工程建设施工由乙方实施总承包，符合国家经营行为的单位，由乙方决定分包单位，如甲方供应采购的设备或材料等，由乙方配合管理，并支付给乙方5％的配合2、甲、乙双方签订GF一1—02 01建设工程施工合同，与协议同时生效；

3、本协议未尽事宜或有关未明条款，按GF-1999-0201建设工程施工合同范本通用条款实施，或经双方协商另行解决。

十二、协议生效

1、协议订立时间

2、协议订立地点

3、本协议是正式总承包合同的组成部分，具有同等法律效力。与总承包合同不一致以本协议为准。

4、本协议经甲、乙双方代表签定盖章后即生效，一式陆份，甲、乙双方各执叁份。

承包方：衢州市库米赛诺粮食机械制造有限公司

法定代表或代理人：

联系电话：

传真：

施工方：浙江中意建筑工程有限公司

法定代表或代理人：

联系电话：

传真

第三篇：补充施工合同

补充施工合同1

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定，鉴于《建设工程施工合同》相关施工事宜未明晰，现经双方协商一致，为明确工程的具体范围、合同包干总价等条款补充协议如下：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、

排水、装饰等工程（建施、结施、水施工程图纸）。

资金来源：自筹。

二、双方明确工程范围为：

地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、排水、装饰等工程，其中供电、供水、消防、防雷工程、预应力钢筋由发包人指定分包人。

三、合同工期确定为：

开工日期：

竣工日期：

四、质量标准

工程质量标准：合格。

五、合同价款

本合同包干总价（含税）为￥： 元（大写：）。 合同包干总价不包括发包人指定分包人的工程部分。

六、适用标准、规范

适用标准、规范的名称：国家现行的房屋建筑施工标准、规范以及设计图纸中特别标明的相关标准、规范。

七、双方对一般权利和义务补充明确如下：

1、发包人工作

1.1发包人应按约定的时间和要求配合完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工现场已经具备施工条件。

（2）水准点与座标控制点交验要求：符合施工要求。

（3）发包人有权监督承包人对工程进度款的使用情况，具体实施办法：1、承包人在施工进行期间必须将各材料供应商、施工班组的主要联系人及联系方式上报发包人驻现场代表；2、承包人在申请月进度款时必须把上月对供应商的材料款、施工班组的工资的发放列表作为附件上报发包人，否则发包人当认为承包人申报当月进度款资料不齐，不予支付当月施工进度款。

（4）双方约定发包人应做的其他工作： 无。

1.2发包人委托承包人办理的工作：根据施工实际情况另定。

2、承包人工作

2.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（3）承担施工安全保卫工作及施工照明的责任和要求：由承包人负责。

（4）向监理公司提供的办公房屋及设施的要求：提供1间装有水电的办公场所及3套桌椅办公设施，并承担水电费。

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由承包人负责。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：由承包人负责。

（8）施工场清洁卫生的要求：由承包人按照当地相关部门要求进行。

（9）双方约定承包人应做的其他工作：施工道路维护：承包人应根据实际情况，对临时施工道路和用水管道设施进行维护。如果施工现场承包人数量较多，则由发包人联合所有承包人进行协商。但维护费用由承包人负担。

（10）电梯井内的脚手架工程由承包人负责。

（11）承包人必须按照发包人划定的区域布置临建设施。

（12）承包人必须承担工程范围内所有文明施工与安全生产责任。

（13）承包人必须合理使用本工程施工进度款，做到专款专用。

八、施工组织设计和工期

1、进度计划

1.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：月日前重新确定并提供。

1.2上述施工组织设计（施工方案）和进度计划经发包人确认后实施。

2、工期延误

2.1双方约定工期顺延的其他情况：雨水天不作工期顺延；

2.2当承包人本月的实际施工进度不能达到该月进度计划（即第八条第1项所确定的进度计划，下同）的70%时，发包人将暂不予支付该月施工进度款，并推迟到下月与下月施工进度款一并支付，当承包人持续两个月或两个月以上出现以上情况，发包人以书面形式通知承包人，如承包人3日内尚无具体整改调整工程进度的应变措施，发包人当视承包人违约并有权采取一切有效的强硬措施介入承包人的现场施工管理，以确保工程工期顺利推进，并由承包人负责由此引起的一切经济责任。如承包人拒绝、阻止发包人介入管理或不配合发包人介入管理而使工期延误不能得到及时纠正，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。

2.3因承包人的原因造成每月进度工期延误的'，从延误的第五天起，每天罚款10000元（人民币壹万圆整），累计计算。

2.4承包人未按进度计划完成第一个月进度计划工程的70%时，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。

2.5工程施工过程中，承包人延误进度工期累计达30天，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。

九、质量与验收

1、质量要求

1.1承包人应严格按照设计要求、质量标准、验收规范进行施工，对质量通病采取强有力的措施，确保质量通病降低到最低限度。屋面、卫生间、门窗、外墙面几个容易发生渗漏的部位应重点监控。如部分工程质量达不到质量标准，发包人或监理工程师要求拆除重新施工的，承包人承担返工费用，工期不予顺延。

1.2达不到合同约定的工程质量标准及安全标准时，发包人有权拒付剩余工程款，待承包人修理、返工或改建达到约定的标准后，发包人才支付剩余的工程款。如果因修理、返工或改建而使工期超出合同约定的工期，承包人要赔偿发包人的相关损失；如超期30天的，发包人有权单方面重新组织施工队伍将剩余工程施工完，由此产生的费用及损失由承包人承担。如果承包人未能在规定时间内修正某项质量缺陷，则发包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此产生的费用由承包人承担。

2、隐蔽工程和中间验收

2.1中间验收部位：所有分部分项工程及工序。

2.2工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，承包人先进行自检，然后向监理工程师通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。监理工程师和发包人主管工程师不管是否参加验收，只要发包人主管工程师、监理工程师对隐蔽工程持怀疑态度要求进行重新检验时，承包人应对隐蔽工程进行剥落或开孔，检验合格，由提出方承担全部费用，工期顺延；检验不合格，承包人承担全部费用，工期不予顺延。

十、安全文明施工

1、承包人必须承担工程施工过程中的所有文明施工及安全生产责任。

2、承包人对全体施工人员进行安全教育，设立专职安全检查员，检查、发现、消除各种隐患，确保人身安全和财产不受损失，对特殊工种进行培训，做到持证上岗。

3、承包人对施工现场中的动力设备、输电线路、电源开关、易燃易爆和有毒物资，须有专人负责，并有严格的防护措施。

4、监理人员、发包人有关人员违规指挥，承包人有权拒绝。

5、建设安装施工过程中的工伤事故、交通事故、一切安全责任事故由承包人负责，承包人承担全部责任、支付各种费用。

6、承包人做好施工现场的防火防盗工作。

7、发生重大伤亡事故、水灾事故或其他事故，承包人应全力以赴进行抢救，同时向政府主管部门报告，并通知监理和发包人现场主管人员。

8、承包人必须严格按照安全文明施工要求进行施工，并保证在整个项目建设过程中不发生打架斗殴事件和违法乱纪现象，若有发生，发包人将给予承包人处以10000元/次的罚款。

十一、合同价款与支付

1、合同价款及调整

1.1本合同价款采用固定总价包干方式确定。

1.2承包人收取工程款时必须向发包人提供建筑工程发票，所有税金由承包人承担。

1.3采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：

合同总价中，承包人已充分考虑除本补充协议签定后新增的设计变更项目以外的所有风险因素，合同总价不因除本补充协议签定后新增的设计变更项目以外任何原因而调整。

1.4采用可调价格合同，合同价款调整方法：不采用。

1.5采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：不采用。

1.6双方约定合同价款的其他调整因素： 工程变更 。

2、工程量确认

3.1承包人向发包人提交已完工程量报告的时间：每月的5号前提交上一月度已完工程量报告。

3、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

3.1进度款按实际工程进度分次支付，每月5号前由承包人提交上月度完工工程量清单、工程款划拨申请及足额发票，经审核无异议后本月31号前发包人按上月完成工程量造价的80%进行拨付；

3.2本工程进度款累计支付达到合同总价的80%时，发包人停止拨付工程款；

3.3工程通过竣工验收并完成工程竣工备案后发包人将划拨至合同总价85%工程款及增减工程价款的85%；

3.4通过竣工验收合格并完成工程竣工备案后，根据承包人提交的结算资料三个月内完成结算工作，结算完成后一个月内支付至工程结算总价的95%。

3.5按结算总价留下5%作保修承诺金，保修期起一年后退给施工单位结算总价2%（扣除维修费用之后支付），保修期起满二年退还施工单位2%（扣除维修费用之后支付），留1%待保修期满扣除维修费用之后全部退还施工单位；

3.6月进度款中的工程量造价审核计算办法：各分项工程造价=《xxxx年广东省建筑工程综合定额》中直接费×82%×实际完成工程量。

十二、材料设备供应

1、承包人采购材料设备

1.1承包人采购材料设备的约定：

（1）对于本补充协议附件中指定的材料或工艺，承包人必须遵照执行。承包人若要更换指定材料，必须经过发包人允许。

（2）承包人所采购的用于本工程项目的材料、配件、构件等，必须提交相应的产品合格证书、出厂证明等资料，并按照有关规定进行取样送检，经过发包人委托的工地代表和建设监理单位验证合格后才允许进场使用。

（3）对于发包人所指定的材料或工艺，承包人不遵照执行的，将被视为不履行合同实质内容而受到发包人扣罚履约保证的处罚；每发现一次处罚10000元，且这些不符合合同附件规定的材料不得用于本工程。

甲方（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：

乙方（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）：

补充施工合同2

发包方：

（以下简称甲方）

承包人：

（以下简称乙方）

双方根据__年__月__日签订的“”项目《建设工程施工合同》，结合本工程具体情况，经双方友好协商，签订本施工补充合同，作为原施工承包合同的组成部分，并与原施工承包合同具有同等法律效力，如其内容与原《建筑工程施工合同》及招标文件、中标通知书等相关文件有矛盾之处，以本合同补充条款为准。

第一条

承包范围

本工程为包工包料、包质量、包工期、包安全的大包干工程。承包范围包括该项目的土建和水电安装工程，建筑面积约m2（其中地下室面积m2），不包括电梯工程。

第二条

合同工期

本工程施工工期为

日历天，自甲方、监理共同签发开工令之日开始计算，至工程完工之日为止。工程完工之日在符合以下条件后，以甲方、监理共同签发工作联系单书面确认为准：

1、乙方按设计图纸和联系单完成全部工作量，经甲方、监理组织预验收并整改完毕后，提交竣工报告。

2、乙方将符合要求的所有工程资料提交质检站，经质检站确认工程竣工资料齐备且具备工程竣工验收条件。

第三条

取费标准与结算依据

一、结算编制依据：《浙江省建筑工程预算定额》（20__年）、《全统安装工程预算定额及浙江省单位估价表》（20__年）、《浙江省建筑（中高档装饰）、安装、市政工程补充预算定额》、《浙江省施工机械台班费用定额》（20__年）及现行省、市造价相关文件、解释。

二、材料价格确定：本工程材料价格按《杭州市建设工程造价信息》、《浙江造价信息》（正刊）合同工期内前80%的杭州市区材料信息价的算术平均价格计算。材料结算价格按约定价（签证价）、信息价的先后顺序进行采用。

三、人工价格确定：本工程人工价格按《杭州市建设工程造价信息》、《浙江造价信息》（正刊）合同工期内的杭州市区人工信息价的算术平均价格计算。

四、取费标准：

1、土建工程综合费用以20__定额直接费为基数，费率按建筑工程二类取费，材料价差仅计取税金。

2、水电安装工程（包含消防分项和地下室通风分项工程）的综合费用以人工费为基数，费率按建筑工程二类取费。材料费、机械费仅计取税金。

五、土方工程实行综合单价包干，工程决算时直接列后。综合单价包含挖土、基槽修整、原土回填、夯实、平整、余土外运等工作内容，并结合当地情况（含管理费、税金、利润及其他一切费用），予以实际签证。土方工程量根据定额规则按围护方案及施工图纸所计算的挖土工程量予以计算。

六、基坑围护费（包含基坑降水）：乙方根据工程特点和地质情况编制基坑围护技术方案，并由甲方组织专家审查优化。乙方根据优化后的方案按市场价格进行报价，并根据甲方签证确定的价格实行包干（包干价含管理费、税金、利润及其他一切费用），工程决算时直接列后，不再计取其他费用。

第四条

工程造价和付款方式

一、本合同工程总造价暂定为

万元。

二、甲方不支付乙方工程预付款。

三、工程进度款按月按实支付，乙方在每月25日前将当月实际完成的工程量清单报送甲方和监理，甲方于次月10日前按审核后实际工程量的80%向乙方支付工程进度款。

四、在工程竣工验收合格（竣工验收合格指以质检、建设、监理、设计、勘察和施工六方共同参加的综合竣工验收合格并签字盖章）10日内，甲方按审核后的实际完成工程量的85%向乙方支付剩余工程进度款。

五、工程决算审计完毕且由甲方、乙方、审计方三方对审计结果签字盖章确认后的.15个工作日内支付至结算核准造价的95%。审计单位应在90个工作日内提交决算报告，若逾期甲方应提前支付一部分工程结算款，付款额度由甲乙双方另行协商。同时按浙价服【20xx】84号收费标准规定应由乙方承担的结算审计费由甲方在乙方本次工程款中代扣。

六、结算核准造价余下5%留作本工程的质量保修金，按国家最新有关规定要求进行保修，保修金在竣工验收满1年后15个工作日内返还2%，在竣工验收满2年后15个工作日内付清。

七、在保修期间，对于用户质量投诉，乙方在接到甲方维修书面通知后若未能在规定时间内完成维修，甲方有权自行组织维修，并在保修金中双倍扣除维修费用。

第五条

分包工程和甲定乙供材料

一、单项分包工程

1、由甲方组织，监理方参与，采用多家竞价、综合评定的方式，确定分包单位，具体做法另详。

2、分包工程按分包工程总价的3.5%计取总包管理费和施工配套费（包含场地内设备保管、成品保护、垂直运输、脚手架、一次性泥工修补、提供水源、电源等）。乙方对分包单位的施工安全事故不承担连带责任。分包项目施工用水、用电费用由分包方自行承担。

二、甲定乙供材料

1、由甲方组织，乙方、监理方参与，采用多家竞价、综合评定选取合理低价的方式，确定供货单位，具体做法另详。甲方根据竞价确定的品牌、型号、规格、单价等出具工作联系单，并由乙方严格按照工作联系单自行组织实施。

2、甲定乙供材料中的分部分项工程，如保温工程、防水工程等根据竞价所确定的价格按15%计取综合管理费，不进入直接费且不再计取任何费用。保温施工分项中，乙方不承担保温检测费。

3、甲定乙供材料中其它土建材料，如花岗岩、外墙砖、抛光砖、界面剂等套定额计取相应费率，并以竞价所确定价格外加3%采管费做为结算单价补材料价差。

4、甲定乙供材料中的安装材料，如电缆、水泵、阀门（含消防阀门）、不锈钢水箱、户内配电箱、桥架、消防探头及主机、消防栓根据竞价所确定的价格外加15%综合管理费做为结算单价进入直接费。其余甲定乙供安装材料如灯具、开关插座、电线等由甲方指定品牌、规格、型号，由乙方进行采购，单价套信息价，若无信息价则按甲方、乙方、监理共同市场询价后确定的合理低价进入直接费。

第六条

其他条款

一、本工程凡涉及治安、市政、市容、环保、交通、消防、夜间施工、劳动保护、计划生育及施工质量、安全生产等方面发生的费用均由乙方自行负责解决，如发生安全事故的，一切法律责任及经济损失均由乙方承担。

二、工程现场内临时用电、用水由乙方自行安装并装表计量，其费用由乙方承担。

三、乙方负责处理好施工场地周围地上、地下管线（地下管线由甲乙双方共同查明确认）和周边市政道路、建筑物的保护工作，若产生费用由乙方承担。

四、非乙方承包施工的分项工程及景观、绿化等工程经甲方、监理以工作联系单方式书面确认已具备进场施工条件后，乙方应积极配合提供工作面，否则妨碍分包方进场施工，导致总工期延误，乙方应承担由此造成的损失。

五、本补充合同经双方签字、盖章后生效，工程竣工、保修期满、结清全部工程价款后终止。

六、本补充合同一式四份，双方各执二份。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

法定代表人：

法定代表人：

项目经理：

日期：

日期：

补充施工合同3

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，订立本协议并共同遵照执行。

一、由于乙方在工程施工中，发生合同外项目。

二、承包内容：

1、改移水管

2、水沟

3、硬路肩

4、临时网片的拆除

三、承包数量：见附件1。

四、承包总价：231235元。(大写：贰拾叁万壹仟贰佰叁拾伍元整)

五、支付方式：执行原合同条款。

本协议一式四份，甲方三份乙方一份，双方签字盖章后协议生效，工程竣工验收合格后协议自行失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

补充施工合同4

发包方：（以下简称甲方）

承包方：(以下简称乙方）

20xx年9月，经公开招标 被确定为 工程施工单位。该工程合同工期为20xx年9月20日——20xx年11月20日。受征地影响，致使该工程于20xx年6月开工，20xx年8月竣工。经双方协商，鉴于该工程停工时间较长，工程计价依据发生重大调整，且现场施工条件发生较大变化，根据《合同法》和《建筑法》的相关规定，按

建设工程施工合同(HF-20xx-0201)通用条款第13.1和13.6条具体要求，为明确双方的权利、义务、经济责任，订立本补充协议。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容为：

工程承包范围：包工包料

三、合同工期：20xx年6月20日—20xx年8月20日

四、工程质量标准：合格

五、合同价款：根据施工图及现行计价依据，初步确定合同价款为： 元

六、工程款支付与结算方式：

1、工程结算：

(1)工程量及完成工程量以现场实际发生为准，工程量的偏差按通用条款第72.2执行(2)材料价格、人工费、机械台班按法律、法规、国家有关政策及物价的变化执行。

2、工程款支付：

工程量完成50%时按合同价款付30%进度款，工程量完成80%时付50%进度款，待工程全部完成后，支付到合同价款的'70%。剩余工程款由评审部门审核后一次性付清。

七、双方的义务：

甲方义务：

1、负责协调乙方在施工中遇到的需由甲方帮助协商解决的有关问题。

2、委派现场代表签认工程量，组织工程验收。

3、负责监督、检查乙方文明施工、安全生产。如乙方违反文明施工及安全生产管理条例规定，对乙方做相关处罚。

4、负责监督、检查乙方对国家省市制定的施工规范、质量标准、安全生产等各项法律法规及管理条例的执行情况。

乙方义务：

1、必须做到安全生产、文明施工，施工时必须有保护措施。施工现场并派专职安全员;如发生安全生产及人身伤亡事故责任由乙方负责。

2、施工时必须负责对原有设施进行保护，并派专人现场监护，若乙施工或保护不当等造成设备破坏产生的经济损失，由乙方负责。

3、必须按照甲方约定工期进行施工。

4、必须执行国家省市制定的施工规范、质量标准、安全生产等各项法律法规及管理条例。

八、违约责任：

1、因乙方责任延误合同工期，甲方有权按相关规定对乙方予以经济处罚。

2、乙方如违反国家省市制定的施工规范、质量标准、安全生产等各项法律法规，甲方有权对乙方按相关规定予以处罚。由此造成的经济损失由乙方负责。造成严重后果的要追究法律责任。

3、乙方必须保证施工现场环境卫生，做到工完场清，不污染环境，不扰民、不影响交通。

九、其它：

本合同一式四份，甲乙双方各执二份，双方签字盖章后生效。

本合同未尽事宜，双主协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

补充施工合同5

甲方（全称）：

乙方（全称）：

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的`《_________________》（以下简称“原建筑施工补充合同”）中的定义相同。

鉴于：

甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原建筑施工补充合同基础上变更建筑施工补充合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

二、本协议生效后，即成为原建筑施工补充合同不可分割的组成部分，与原建筑施工补充合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原建筑施工补充合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原建筑施工补充合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方财务各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

（公章）（公章）

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

签字：_________________ 签字：_________________ 年月日年月日

补充施工合同6

发包人： 承包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规、文件及原《施工合同》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程《施工合同》外相关补充施工内容有关事项协商一致，订立本补充协议。

一、工程概况

工程名称：

工程内容：

二、工期及质量

增加工作内容在施工计划进度关键线路上的监理签证相应顺延总工期，不影响工期的不顺延工期。工程质量必须达到合格标准。

三、工程价款

补充施工内容工程价款为 万元整(其中：泵房：万元、危险品库房：万元、高低压变配电房(开闭所)： 万元、挡土墙： 万元)。以财政审核造价为结算价。

补充施工内容工程价款的`确定。补充工程内容结算价一律套用当地现行相关定额及相应取费标准和安全文明施工措施费率确定，主材价格按施工期间当地发布的信息价，结合监理、发包方签证进行调整。

四、其它补充

工程施工过程中涉及的相关问题一律按原《施工合同》约定执行。本补充协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方签字盖章后生效。

补充协议订立时间：年 月 日

发包方(章)：承包方(章)：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日年月 日

补充施工合同7

补充协议工程名称：_________________

工程地点：_____________

发包人：_____________

承包人：_____________

签订日期：_________________

补充协议发包人：_________________(以下简称：_________________甲方)

承包人：_________________(以下简称：_________________乙方)

经甲乙双方自愿、公平、友好协商，双方就年月日签订的`就工程合同(以下简称为原合同)作如下补充协议：_________________

一、写明具体补充的内容。

二、如有未尽事宜，双方另行协商。

三、此协议经双方签字盖章后生效，一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

四、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

甲方：_________________乙方：_________________(盖章)(盖章)

法人代表或代理人：_________________法人代表或代理人：_________________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

补充施工合同8

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本施工合同补充协议。

一、定义

1、“BT”即“建设――移交”，在本合作意向中的意思，指乙方按本合作意向的约定参与项目招投标、负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理，并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工程建成竣工验收合格备案后移交给甲方或甲方指定的受让人，乙方按约定收回投资。

2、本工程（或本项目）：指甲方允许乙方投资建设、并在建设期结束后甲方将以约定回购的全部。

3、建设期：指本项目的建设周期，从本合同约定的工程开工之日起至工程竣工验收合格并完成备案之日止。

4、回购期：指本工程承包范畴内的工作内容竣工验收合格完成备案之次日开始，按约定完成回购款支付之日止结束。

二、投资模式

1、采用“公开招标、整体招商、定向建设、按约回购”的BT模式进行，乙方按甲方规划内容、设计图纸和实施计划等进行投资建设，甲方按约定对建设工程进行回购。

2、乙方为本工程“BT”模式的投资建设方，本工程所发生的所有与工程建设有关的债权债务均由乙方承担。

三、项目投资建设计划及工程节点工期

由乙方根据甲方建设进度要求编制并报甲方审批。

节点工期安排：

1、xx年3月31日之前完成全部污水、雨水、给水管网工程。

2、xx年4月30日之前完成全部路基工程。

3、xx年6月30日之前完成全部路面工程，达到通车条件。

4、xx年10月31日之前完成全部路灯、交通设施等其他附属工程。

如因为拆迁或其他甲方原因造成乙方不能按照节点工期完成施工任务，乙方经甲方批准后可根据实际延误天数顺延节点工期。

四、履约保证金的缴纳和返还

乙方需在中标后七日内向甲方缴纳本工程项目属约保证金600万元人民币。

本工程工程量完成50％时甲方向乙方返还履约保证金的30％，本工程工程量完成70％时甲方向乙方返还履约保证金的30％，本工程工程量完成90％时甲方向乙方返还履约保证金的40％。履约保证金到乙方完成上述工程量时必须按约定返还，到期不能按约定返还的，按保证金款项每日0.05％标准支付滞纳金，并承担相关违约责任。

五、项目费用核定及承担

（一）税费承担：施工企业应缴纳的税费由乙方承担。

（二）施工现场的三通一平中，由甲方解决用电事项，拌合站的临时用地由甲方负责租用，乙方按1200-1500元/亩，年的标准支付租金。

（三）工程分阶段审计。工程竣工验收合格后，甲方在收到该项目完整齐备、真实准确的竣工资料、结算书之日起30日内完成审计（双方认可的特殊情况除外）。

六、项目成本确定原则（预决算原则）

1、建筑安装工程费计算依据：依据法律法规，按河南省市政工程预算定额20xx版取费，价格调整方法按照主要材料和地方材料价差调整的文件予以确定。（材料价格以施工期间商丘市定期公布的《商丘市工程造价信息》为准）。

2、项目建设期间，如发生设计变更、增减工程量、增减工程审批，须经甲方同意，工程签证变更实行联合会签制度。乙方按规定程序报批，甲方按有关规定在7个工作日内组织相关部门研究并予以书面答复，逾期不答复视为认可。甲方保证联合会签效率不影响工程建设进度，如因甲方原因影响工程量进度，除工期顺延外，甲方应承担违约责任。

3、建设项目结算价款文件由乙方编制，由甲方组织评审。但须以本条第2款原则作为依据，确定工程款最终价款。

七、回购款支付及融资费用

1、回购总价。

甲方支付的回购总价＝工程决算双方认可价+项目回购期利息。本协议约定的因工程项目移交产生的税费由双方协商解决。（该税费如在决算审定价内，不再计取；如不发生，则不记取。）

2、回购时间。

工程竣工验收合格完成备案之次日该工程进入回购期，回购期限两年整。

3、每期回购时间和比例

第一次回购时间：工程竣工验收合格完成备案之日起30日内；回购比例：占工程决算双方认可价的40％。

第二次回购时间：工程竣工验收合格完成备案之日起1年内；回购比例：占工程决算双方认可价的'30％。支付金额＝工程决算双方认可价×55％+工程决算双方认可价×7.995％（中国人民银行1-3年期同期贷款基准利率上浮30％）×1年。

第三次回购时间：工程竣工验收合格完成备案之日起2年内；回购比例：占工程决算双方认可价的25％。支付金额＝工程决算双方认可价×25％+工程决算双方认可价×25％×7.995％（中国人民银行1-3年期同期贷款基准利率上浮30％）×2年。

质保金为工程决算双方认可价的5％，从工程竣工验收合作之日起三年内无息支付。

4、回购期利息

回购期利息按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮30％计取。

5、甲方可提前付款，按实际回购期限支付利息。

八、甲方权利与义务

（一）甲方成立专门机构或指派专人联系本项目，根据项目建设要求，向乙方提供本项目有关正式批文、许可、设计要求和必要的技术文件和资料（以清单为准）；基建设批手续由甲方协助办理，并对项目实行

全程跟踪服务，为项目建设开辟绿色通道。

（二）工程竣工验收合格完成备案并审计结束之次日作为工程移交日，从完成移交之日起，该工程的相关风险（除质量责任外）由甲方承担。同时，该工程进入使用期，质保期内出现质量问题，乙方负责修复。

（四）甲方负责做好项目施工区域或相邻单位及居民等外部环境的协调工作。组织协调工程建设期间乙方与有关职能部门的关系，督促职能部门对乙方合理请求及时办理。并对乙方在投资建设活动中的民事纠纷，依法予以协调处理，确保良好投资环境，如因上述原因影响乙方工程进度，除工期顺延外，甲方承担违约责任。若规划调整、设计变更等造成工程进度延误，建设期相应顺延。

（五）甲方有权全面了解，监督项目投资资金、工程进度等实际情况，要求乙方按建设项目所规定的期限，按期、保质、保量完成并获得投资建设成果。

（六）乙方上报给甲方的各类合同、文件资料及书面提交的重大问题（不含设计、预决算）送审稿，甲方应在7个工作日内（双方认可的特殊情况除外）出具书面回复意见，逾期不答复视为认可。

九、乙方权利与义务

（一）乙方在甲方所在地组建项目部，该部的负责人必须由投资人的副总经理或以上职务人员担任并常驻项目部，受乙方委托管理本项目。

（二）乙方须在甲方指定期限内（须有书面通知）完成项目建设前期准备工作。结合项目管理实际，制定管理大纲，建立健全各项规章制度。制定确保质量、安全、工期、投资控制的有关措施。

补充施工合同9

协议编号：_________________

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙双方于 年 月 日签订了一份金额为元，编号为的服务合同(以下简称原合同)。现经过双方协商达成一致，签订以下补充协议：_________________

1、双方一致同意将原合同约定的乙方将向甲方提供一年的'服务(服务时间从________年____月____日至________年____月____日)更改为乙方将向甲方提供__________个月的服务(服务时间分为两段从________年____月____日至________年____月____日，以及从________年____月____日至________年____月____日)。

2、本协议与原合同内容有冲突以本协议为准，本协议没有涉及的内容按照原合同执行。

3、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有同等效力。

4、因本协议发生的争议的双方一致同意提交原告所在地法院提起诉讼。

甲方：_________________

乙方：_________________

签字盖章：_________________

签字盖章：_________________

日期：_________________

日期：_________________

补充施工合同10

甲方：________

乙方：________

应甲方要求，在原甲方与乙方________年________月________日签订《德保休闲餐厅广告牌制作及安装合同》的基础上，现根据甲方要求，作相应增项。根据原施工合同精神，经双方协商，作如下补充协议：

一、工程范围：________年________月________日乙方根据甲方要求做出相应的增项工程制作与安装。

二、工期要求：________年________月________日至________年________月________日。

三、新增工程量：

详见附表：《德保休闲餐厅广告牌后期增加项目一览表》

四、质量要求：按原合同承诺履行与参考甲方设计师提供施工标准。

五、付款方式：按原合同执行。

六、其它：施工合同补充协议

1、本协议其它内容仍按原合同执行。

2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

3、本协议经双方签字盖章后生效，并与原合同享有同等法律效力。

甲方：________(盖章)乙方：________(盖章)

法定代表人：________法定代表人：________

签约日期：________年________月________日

补充施工合同11

星海湾1号工程施工补充协议

甲方：福建星海房地产有限公司（以下称“甲方”）

乙方：********* 建筑工程公司（以下称“乙方”）

第一条：工程概况

1、工程名称：星海湾1号（1#、2#、3#、5#、6#~13#、15#~18#、商业一~商业六 楼及地下室）工程。

2、工程地点：平潭县**镇上楼村。

3、建筑面积：规划建筑面积218392.54㎡

4、建筑结构：框剪结构。

第二条：工程承包范围和内容

工程承包范围根据甲方提供的本工程施工图纸和相关资料，具体包括如下：

1、单体土建工程（不含花岗岩、入户门等）。

2、单体水电工程：给水以入户阀门〈含阀门〉为界；雨污管道以出外墙第一个窖井为界（暂按出外墙1.5米计）；电力以电表箱为界〈不含箱〉。

3、各专业工程在单体内的预埋（电力、弱电、安防智能化系统的预埋管出外墙第一个手孔井为界（暂按出外墙1.5米计），管内应设置铁线并保持管内畅通）。

第三条：工期

1、开工日期：自20xx年*月*起计算合同工期。

2、合同工期：各幢的合同工期分别为 ***个日历天（含法定节假日）。施工进度计划控制点如下：

以上各施工计划控制点在完成后，由乙方报甲方及监理方确认，作为竣工结算的依据。若未出现下以下工期顺延的原因造成控制点时间延迟，则乙方应向甲方支付违约金，每延迟一天，按每日合同总价的万分之*计算逾期违约金，逾期违约金甲方可直接从当期工程款中抵扣。

3、工期顺延：因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延：

①非乙方原因施工用水用电连续停止供应8小时以上。

②省、市气象台发布红色天气警报及其以上。

③甲方未按本协议约定支付工程款。

④不可抗力（按GF--0201《建设工程施工合同》范本第39条约定）。

第四条：工程质量标准

1、工程质量必须达到合格标准或以上。

第五条：有关材料价格、专业（专项）工程等计价的约定

1、钢筋、水泥由甲方确定品牌乙方自购，按总量包干计取，今后不再调整（因设计变更或现场签证引起的除外）。钢筋（含马凳筋、拉结筋等）用量和水泥用量详见双方核对确认后的工程量清单（附后）。

钢筋、水泥的预、结算价按以下约定执行：

①钢筋预算价暂定按约定的品牌在200*月份《福建工程造价信息》福州市**区20xx年*月钢材主要品牌价格（以下简称信息价）中公布的价格计取（分线材、Ⅱ级钢〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉、Ⅲ级钢〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉等规格）。工程结算时，钢筋预算价按使用品牌自基础垫层施工月份开始至主体结构封顶的月份为止(地下室工程至顶板完工月份为止，上部工程从底层主体结构施工月份开始至主体结构封顶的月份为止)，期间各月份信息价的平均价与基期20xx年*月信息价进行比较，若差价在±3%以内（含±3%），则钢筋结算价不作调整。若超过此约定范围时，则超出约定范围部分按实调整，增减调整部份仅计取综合管理费和税金。

②水泥预算价按约定的品牌在20xx年*月份《福建工程造价信息》福州市**区20xx年*月水泥主要品牌价格（以下简称信息价）中公布的价格计取（分袋装32.5R、42.5R和散装水泥42.5R三种）。工程结算时，水泥预算价按使用品牌自基础垫层施工月份开始至主体结构封顶的月份为止(地下室工程至顶板完工月份为止，上部工程从底层主体结构施工月份开始至主体结构封顶的月份为止，装饰工程从装修开始月份至装修结束月份为止)，期间各月份信息价的平均价与基期20xx年*月信息价进行比较，若差价在±3%以内（含±3%），则水泥结算价不作调整。若超过此约定范围时，则超出约定范围部分按实调整，增减调整部份仅计取综合管理费和税金。

2、甲方定价定品牌的主要材料或项目，施工时遇市场价格变动或甲方调整品牌的，其实际价格或

最终品牌经甲方审核确认后，结算时其差价部分可按实调整（工程量除因设计变更或现场签证增减外，均按甲方双方共同确认的清单执行）；

3、甲方只确定品牌、规格的材料，该项材料的预算价格参考20xx年*月份《福建工程造价信息》福州市区材料信息价并结合市场询价取定包干。安装工程材料的预算价格参考《20xx年福州市安装工程材料价格(1～6册)》并结合市场询价经双方确定。

4、没有指定品牌的材料，乙方在采购时应先报送材料样品经甲方认可，否则视同乙方认可将对该材料不予计价，结算时甲方亦不予计算，同时乙方承担由此引起的损失及违约责任。

5、所有材料的原价及其运杂费、损耗费、采保费、运转费、检验试验费及其他有关费用均已包括在包干总价内，不再另行计算。

6、除钢筋、水泥及甲方定价定品牌的主要材料或项目外，其他材料价格的涨跌变动风险均已考虑并包括在包干总价内，施工过程材料价格的涨跌变动均不调整。

7、入户门及消防、人防、通风、安防智能化等专业(专项)工程暂未列入本包干价中（单体内预埋已含在本包干价内），该专业(专项)工程由甲方与乙方另行签订专业(专项)工程施工协议或三方合同。

专业（专项）工程的计价程序为：含税工程造价=[专业（专项）工程直接费+配合费]×（1+综合管理费费率）×（1+税金3.381%），专业施工班组应向总包单位缴纳的税金、保险等所有费用均已包含在直接费内，配合费按如下标准计取，乙方综合管理费费率（包括规费、企业管理费、利润及其他费用）按**%包干计取，甲方不再另行支付其他任何费用。

对上述专业(专项)工程，乙方必须严格按甲、乙双方签订的专业(专项)工程施工协议，自觉、主动的与专业(专项)施工单位签订协议并承担总包管理责任。乙方的总包管理责任包括且不仅限于以下职责：

①统筹管理、协调各专业(专项)工程的工程进度、工程质量、安生生产、质量保修等工作； ②督促各专业(专项)工程施工单位编制专项施工组织方案，统筹安排专业(专项)工程施工单位的生产、临时设施；

③按时支付工程款项；组织各专业(专项)工程质量检查和竣工验收；负责各专业(专项)工程竣工档案资料的统一管理、汇总归档并报送相应管理部门。

④专业(专项)施工单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给甲方造成的其他损失，乙方承担连带责任。

8、电梯、煤气、自来水、电力、电信、宽带、有线电视等专业（专项）工程未列入本包干价中（单体内预埋已含在本包干价内），进场施工时乙方应予以配合并不得计取配合费。

9、本工程采用钢管脚手架，由乙方按相关施工规范要求及安全规范要求制定安全围护措施方案，包括外围全封闭并局部加强的措施，其费用已含在含税包干总价内。

10、本工程主体结构采用泵送商品砼。价格套用20xx年*月份《福建工程造价信息》**区泵送商品

砼信息价（水泥采用“**”牌散装水泥，水泥单价参照本协议第五条第1款约定进行调整），泵送商品砼由乙方自行采购，其采购和施工质量均由乙方负责，所产生的所有费用已含在含税包干总价内。

若乙方采用现场自拌砼方式，需报甲方审批同意并由双方另行议价，并由乙方自行负责协调解决及办理审批手续，所产生的施工质量责任和协调费用由乙方自行承担，同时乙方必须提供散装水泥发票，作为甲方申请退还散装水泥押金的凭证。

11、本工程使用人货两用施工升降机及塔吊，由乙方按相关施工规范要求及安全规范要求制定具体的措施方案，经甲方、监理单位审批确认后并以此包干计价，其费用已含在含税包干总价内。若乙方在施工过程改变垂直运输方式，需报甲方审批同意，并由乙方自行负责协调解决及办理审批手续，所产生的`所有安全责任和协调费用由乙方自行承担。

12、场地开挖后直至工程竣工，在施工过程中的抽、排水费按**万元包干(结算时仅另计综合管理费**%和税金3.381%，不再计取其他任何间接费用)，不再另行签证。

13、地下室土方开挖及外运（运星海湾1号地块以外）按**元/m3含税包干， 场地1KM以内土方的开挖、装卸、运输及回填等的直接费按**元/m3包干，上述费用已含在含税包干总价内。

第六条：工程造价

1、本工程含税包干总价按直接费×（1+综合管理费**%）×（1+税金3.381%）进行计算，暂估为 ****万元，含税包干总价以双方核对工程量清单后确认的金额为准。

其中：

①直接费：

（a）#、#及地下室工程

直接费按直接费＝[人工费+材料费+机械费+措施费]×(1+**%)进行包干计取，直接费包干价暂估为 ****万元（直接费包干价以双方核对后的工程清单为准），施工班组应向总包单位缴纳的税金、保险等所有费用均已包含在直接费内，甲方不再另行支付其他任何费用。

在施工班组满足甲方质量、安全、进度的条件下，经甲方审核同意后，#、#及地下室工程在工程结算时，可在结算后直接费的基础上另行增加1%作为施工班组满足甲方质量、安全、进度条件的奖励。

（b）#、#、#楼工程

直接费按直接费＝[人工费+材料费+机械费+措施费]×(1+**%)进行包干计取，直接费包干价暂估为 ****万元（直接费包干价以双方核对后的工程清单为准），施工班组应向总包单位缴纳的税金、保险等所有费用均已包含在直接费内，甲方不再另行支付其他任何费用。

②乙方综合管理费：由规费、企业管理费、利润及其它费用等组成，综合管理费按直接费的**%包干计取，暂估为 **** 万元；

③工程税金：依据闽建筑[20xx]60号，工程税金按3.381%包干计取，由乙方代收代缴，暂估为***万元。若今后税率调整按有关文件执行。

2、除非本协议另有规定，本工程的含税包干总价均被理解为包括完整的人工费、材料费、机械设备费、施工水电、措施费（含安全、文明、临时设施等费用）、企业管理费、规费、利润、税金以及市场风险、价格变动风险、施工风险、责任风险、个人和企业所得税等除不可抗力自然灾害外的所有风险及费用。

3、本工程的含税包干总价在今后的合同实施期间应保持不变，即不因乙方过失引起的缺项、漏项、增减量而调整，不因材料市场价格的涨跌变动而调整，不因甲方提供的图纸资料中的计算误差而调整，除因设计变更、现场签证而发生工程量的增减外。施工期间若省市造价主管部门有正式行文公布进行人工费调整或其他工程造价政策性调整的，经甲方确认后可按施工阶段分别进行调整。

4、合同外工程量增减计价

工程实施中的设计变更、现场签证引起的工程量增减部分的直接费按下列方法计算，综合管理费及工程税金参照本协议第六条第1款的约定计算。

①甲方与乙方共同确认的清单中有的项目，则按清单内相应细目单价；

②甲方与乙方共同确认的清单中没有的项目，其直接费计算：依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-20xx）、《福建省建设工程工程量清单计价指引（建筑、装饰装修、市政）》（闽建筑[20xx]22号）、《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-20xx）、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-20xx）、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》20xx版、《福建省建筑安装工程费用定额》20xx版、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（闽建筑[20xx]24号）、《福建省施工机械台班单价》（20xx年第*季度）及有关省市工程造价部门发布的文件规定，即：#、#及地下室工程，直接费=[人工费+材料费+机械费+措施费]*(1+**%)；#、#、#工程，直接费=[人工费+材料费+机械费+措施费]*(1+**%)。

材料价格参考20xx年第*期《福建工程造价信息》福州市**区材料信息价并结合市场行情进行取定。 ③清单中没有且定额也没有的项目，根据当时市场价格，由双方商定。

④设计变更或现场签证以甲方盖章确认为准，未经甲方盖章确认的不得作为变更或签证处理（遇紧急情况，乙方应根据甲方现场代表要求先作处理，但必须按审批程序及时补办签证手续）。

因变更或签证增加的工程量或费用，乙方应在变更或签证项目发生之日起在《建设工程施工合同》规定的期限报甲方审批，逾期申报视为乙方主动放弃；甲方应在15个工作日内对有效签证予以回复，逾期回复视为甲方同意。签证确认必须实事求是，并附简图，标明几何尺寸、标高、面积或体积、工程量计算式等（方为有效签证），不得笼统签注工程量。

5、本协议约定之含税包干总价依据以下图纸、资料进行包干计算，下述图纸、资料为本补充协议的附件：

①*********有限公司设计的星海湾1号工程施工图、修改通知或便函及图纸答疑；

②星海湾1号地下室基坑支护施工图及土方工程工程量计算条件。

补充施工合同12

发包方：__________

承建方：四川省

签定地点：四川成都

签定日期：__________

建筑工程施工合同

补充协议

发包人：成都（以下简称甲方）

承包人：四川（以下简称乙方）

为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在《“__________”建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签订本工程施工合同补充协议。

一、工程概况

1、工程名称：“住宅工程

2、工程地址：__________

3、建筑面积：51118、13m2

4、结构类型：框架结构、地上11+1层、独立地下室1层

5、设计单位：四川

6、监理单位：四川

二、工程内容及承包范围

1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程（见本协议附件一：工程量清单报价书）。

2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。

3、甲方指定分包工程内容见本协议附件二。

三、合同工期（本协议中所列日期均为日历天数计）

1、开、竣工日期

1、1开工日期：20xx年10月2日；竣工日期：20xx年11月26日；总工期：420天（含法定节假日）以<<建设工程竣工验收报告>>所载日期为准。

2、施工进度

2、1本工程分两期实施。一期工程为一、二号楼。二期工程为三、四号楼和独立地下室（见本协议附件三：即总平面图）。

2、2乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计，甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天内若未予以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。

2、3二层顶板完成时间：一号楼：20xx年12月5日；二号楼：20xx年12月15日；四号楼：20xx年1月20日。

2、4三号楼一层顶板完成时间：20xx年1月31日；地下室完成时间：在20xx年7月31日。

3、工期违约责任

3、1如因乙方原因延误二层顶板工期（房屋销售起始工期），甲方按20xx元/天对乙方进行罚款；若乙方提前工期，甲方按20xx元/天给予乙方奖励，累计奖罚金额不超过4万元。

3、2若总工期延误，甲方按3000元/天对乙方进行罚款；若乙方提前工期，甲方按3000元/天给予乙方奖励，但奖罚累计不超过10万元。

4、如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。

5、工期不顺延情况：

5、1各种自然因素（如下雨、大风、高低温天气等）；

5、2停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响（若一周内停电、停水累计超过8小时，工期予以顺延）；

5、3因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失，均由乙方承担，工期不予顺延。

6、工期延误：由以下原因造成工期延误，工期应相应顺延：

6、1按《通用条款》第十三条执行。

6、2甲方直接分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。

四、质量与检验标准

1、1工程质量：合格。基础、主体验收及竣工验收均应一次性通过龙泉驿区质监部门验收合格；

1、2因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料，必须无条件及时免费修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。

1、3乙方应及时向下一道工序的施工单位（分包单位）办理移交手续。

1、4设计图中室内天棚不抹灰，乙方按常规普通法施工，若甲方有其他要求，另行办理相关手续。

五、合同价款与支付

1、合同价款：暂定为人民币3260、525215万元（叁千贰百陆拾万零伍仟贰佰伍拾贰元壹角伍分）。结算工程量以实际完成的工程量为准。

1、1合同价款中的规费、措施费（一）、措施费（二）由乙方在工程全过程中包干使用，不作任何调整。具体包干费用内容包括但不限于以下项目：

1、1、1规费：即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险；

1、1、2措施费（一）：即安全施工、文明施工、临时设施、

1、1、3措施费（二）：即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。

1、1、4其他不可预见费及风险包干费

1、2本工程税金按国家税法及相关政策法规执行。

2、合同价款的调整：由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目，其结算价格按以下方式计算：

2、1乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价，按已有的综合单价计算；

2、2乙方工程量清单报价书中只有类似项目的综合单价，可参照类似项目的综合单价确定新增工程量清单项目的综合单价。

2、3乙方工程量清单报价书中没有适用或类似工程项目的，依据20xx年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件的规定，套用相应定额子项后确定该项目的综合单价。该项目的材料由甲方认质认价，人工费按施工期间政策规定调增，综合费按27%计取，机械费按定额子项计取，（措施一、规费、措施二不计取）。

2、4施工期间人工费按政府规定系数并结合乙方工程量清单报价书随施工进度进行调整。

2、5奖励

2、5、1若乙方的工程质量、进度、安全、协调配合、节约成本、现场管理等符合合同要求，甲方奖励乙方项目部10-30万元。

2、5、2乙方提出合理化建议，若经甲方采纳而节约的工程直接费，甲、乙双方按6：4的比例分享。

3、工程进度款的支付

3、1工程形象进度必须满足合同及本协议的约定，工程量进度报表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款。

3、2支付时间：一、二号楼主体三层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款（含30%以房抵工程款、下同），三层以上工程款按月形象进度支付；三、四号楼主体一层顶板完成后，甲方支付已完工程量90%的进度款，一层以上工程款按月形象进度支付。甲方及监理单位确认计量结果后10天内，按审定产值的90%支付上月进度款；支付总额至合同总价款的90%时，暂停支付；

3、3若乙方发生严重质量事故或严重安全事故（按国家有关安全质量事故规定进行界定），甲方有权暂停支付工程进度款。

3、4因乙方原因造成工期延误，甲方将暂停支付当期工程进度款。下一期工程进度款的支付、应在乙方将工程进度调整到甲乙双方约定的工程进度计划范围内后，甲方才恢复支付工程进度款。

3、5以房抵工程款的说明：甲、乙双方同意以本项目商品住宅作价支付乙方应收本项目工程结算总价款的30%，并从每笔应付工程进度款中按30%比例冲抵。甲方根椐需要，若全部或部份以原作价收回该部份商品住宅，应同乙方协商。甲方收回时，应将相应的应付工程款支付给乙方。本工程商品住宅作价的原则、方式及相关办法由双方另行签定补充协议。

3、6如发包人出现延期支付工程进度款的情况，按通用条款第26、3及26、4条执行。

3、7工程结算

3、7、1乙方竣工结算经审计后30日内支付至工程结算总价款的95%（不得与3、5条相冲突）；工程结算总价款的5%作为保修金，保修期届满之日起15日内结清。

3、7、2质量保修金的支付：各分部分项工程保修期届满、经甲方对工程质量确认无异议后14天内，按各分部分项工程的保修金额，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方；基础工程、房屋建筑工程在交工满一年后14日内，按其保修金额支付给乙方。

3、8结算审计：

3、8、1结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起原则上在3个月内完成本工程的结算审计。

3、8、2结算审计费的支付办法：按国家相关规定执行。

4、履约保证金：乙方在签订本协议之日起五日内，在甲方专用帐户存入人民币伍拾万元，作为本协议的履约保证金。该保证金在三号楼、四号楼的二层封顶后10日内由甲方无息退还乙方50%；合同内工作内容竣工后10日内无息退还剩余50%。

六、材料价格及材料的采购

1、材料价格调整

1、1若甲方对某项主要材料进行调整（套用定额不发生变化），仅对材料差价进行调整。

1、2非暂定价材料不作调整，但砂、石、石灰材料价格风险系数±5%，超过±5%部分按实调整，税金按规定计取。乙方无权更换工程量清单中的任何材料。

2、材料采购

2、1乙方必须按甲方规定品牌采购，并且在采购前15天将样品及价格送监理工程师及甲方代表认可后方可采购。对于非暂定价材料部份，如甲方采纳乙方建议的性能相同且价格较优的其它品牌，即按第五条的2、5款进行奖励。

2、2甲方对于暂定价格材料及主要材料价格表中的材料认为有必要自行采购时，乙方应予以支持。

七、工程变更及签证

1、工程变更及签证必须注明：事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、工程数量和费用组成。签证文字的表述应做到鲜明、准确，必要时应附图，且在签证单结尾处注明“此项后无内容”。

2、本工程的所有变更及签证，均应经甲方代表或甲方现场代表及监理工程师签字后方可生效，甲方、监理、施工单位均应保留原件。

3、甲方有权对设计图纸进行变更。

4、乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方工程部、监理部和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经监理工程师、甲方代表签字批准后实施。

5、甲方对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方及监理单位确认。乙方应谨慎保护可能重复利用的材料、设备。若乙方拆除措施不当或保护不当造成材料、设备损坏的，由乙方承担相应损失。

6、需办理签证的隐蔽工程，乙方应在隐蔽前三天填写签证单，并由监理工程师及甲方代表确认。如因乙方原因导致工程量无法核实，则不予办理签证。

7、乙方应在设计变更实施前48小时向甲方提交书面报价，由甲方及监理审核，按审核后的造价决算。

8、设计变更、现场签证的计价原则：按5章第2条执行。

9、临时用工签证应明确：工作内容及工作量、工作时间、工作人数及用工价格。

10、办理签证时，乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式四份。

八、竣工验收：按《通用条款》执行。

九、工程质量保修

1、工程质量保修范围和内容：

1、1乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担承包范围内工程质量保修责任。

1、2凡属于乙方原因造成的质量问题或其他缺陷，均属于乙方保修责任范围，其维修费用和因乙方维修造成业主的相关损失，应由乙方承担；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合检修，费用由责任方承担。

2、质量保修期限如下（以双方在工程移交书上签字之日起计算）：

2、1地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限；

2、2屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的渗漏（包括台风、暴雨等自然条件下的影响）为5年；

2、3电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；

2、4给排水设施、道路等配套工程为2年；

2、5供热及制冷系统为2年；

2、6其他项目的保修期为2年

3、质量保修责任

3、1因乙方施工质量原因导致业主退房、要求甲方给予赔偿等，其经济责任和法律责任均由乙方承担。

3、2保修期内的维修：一般性维修乙方应在接到通知后24小时内到达；紧急事故乙方应在接到通知后8小时内到达现场抢修；业主收房后出现渗漏水、有水区域返水，乙方应在16小时内修复。

3、3乙方未及时维修或未在合理期限内维修完好、或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行请人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用在支付乙方质保金时扣除，但不等于解除乙方应负的责任。

3、4乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净、并取得业主和甲方（或物管公司）的验收签字。

3、5涉及结构安全的质量问题，乙方应立即向当地建设行政主管部门报告，并采取安全防范措施。由原设计单位或者具有相应等级的设计单位提出保修方案后，由乙方实施保修。

十、双方的权利和义务

1、甲方代表及职责

1、1本工程甲方代表为__________。甲方代表代表甲方行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方如另行委托其他人员代行上述全部或部分职责的，以甲方向乙方出具的授权委托文件或书面通知为准。

1、2本工程甲方现场代表为王良辉。甲方现场代表的职责：负责监督检查工程质量及工程进度，负责设计变更、技术核定及现场签证的签署，对工程进度款的支付和工程竣工决算进行审核，以及与设计单位等相关部门的协调。

2、乙方驻工地代表及其他人员

2、1乙方项目经理为，项目技术负责人为，其它管理人员名单按乙方的工程量清单报价文件。

2、2乙方项目部主要管理人员在本工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，坚守施工现场，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员、机械设备、施工方案等变更，必须提前一周以书面形式报经甲方同意。

2、3乙方的要求、通知均应以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章或项目专用章后递交甲方。

2、4乙方项目经理或项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前8小时向监理部请假、并在获得监理部同意后方可缺席。

2、5乙方代表除以下原因外，在竣工验收完成前不能替换

2、5、1因病而不能坚持工作者；

2、5、2无法担任与该工程建设相关的工作。

2、5、3因刑事责任或经济纠纷无法继续担任此项工作。

2、5、4被吊销资格证。

2、5、5甲方认为不称职者。

2、6乙方代表换人，必须经甲方书面认可，其接任人仍必须无条件全面继续承担乙方应有的责任。

2、7乙方在开工前应向甲方提供有关人员资质证书及岗位证书等证件。

2、8以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须调离本工程范围。同时，乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员。

2、8、1对施工质量、进度达不到合同要求负有责任的施工人员；

2、8、2业务水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；

2、8、3不能积极配合甲方正常工作；

2、8、4违反甲方或乙方工地现场管理规定者；

2、8、5无证上岗者（适用于按规定必须持证上岗者）；

2、8、6与工程量清单报价书及合同规定名册不符者；

2、8、7与本工程施工无关的人员等。

3、甲方的工作

3、1施工前准备

3、1、1完成红线以外的“三通”，提供水、电接口到红线。乙方进场后，甲乙双方及时办理临时水电设施的移交手续。

3、1、2负责办理施工许可证等合法手续，乙方协助办理。

3、1、3提供施工场地工程地质、地下管网线路资料，必要时乙方应进一步探明。

3、1、4将水准点、坐标控制点现场交验予乙方，由乙方自费负责保护，若保护不当造成的损失由乙方负担。

3、1、5向乙方提供8套施工图。

3、2施工期间

3、2、1监督检查工程质量、进度，设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工决算等。

3、2、2根据销售等实际需要，对施工现场发出调整、变更指令。

3、2、3负责协调周边关系和政府职能部门的关系。

4、乙方的工作

4、1执行本合同的约定，履行与乙方有关的权利和责任。合同签订后10日内提交施工现场布置方案，经甲方代表、项目总监批准后进场作施工前期准备工作，并按合同要求的质量和工期完成本工程。

4、2遵守有关法律的规定，接受甲方和监理的指令，按照施工图纸、设计变更单、工程施工及验收规范等进行施工。

4、3负责搭建工地现场临时设施，临时道路、管线的施工、保养、移位及拆除，现场管线和邻近建筑物、构筑物及邻街交通要道、人行道的防护。向甲方、监理提供现场办公室三间。

4、4负责从甲方指定的施工用电、用水接驳点按甲方批准的接驳方案接驳。施工用水、电的费用及接驳等所发生的相关费用由乙方承担。

4、5提供大型施工机械设备年检证等资料。

4、6乙方须提交详细的施工组织设计，施工组织设计包括施工总进度计划（采用时标网络图绘制）、甲供材料计划及乙供材料计划，并严格按照经甲方及监理批准后的施工组织设计施工。

4、7如甲方提供的施工文件不完整，乙方须于合同签订后十日内以书面方式向甲方提出补充施工文件（须列清单），并提供时间表，列明在不影响进度的情况下，甲方应向乙方提供补充施工文件的内容及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦有义务以书面形式及时向甲方进行提示。

4、8每月二十五日前向甲方及监理书面报送本月完成工程量报表和下月施工进度计划，下月施工计划必须具体、详细。若不按时、按要求报送，甲方有权不予支付进度款或支付时间顺延。

4、9工地实行旬报制度。旬报在每半月例会前一天报送甲方及监理，旬报内容包括本旬计划和上旬完成工作、未完成情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）

4、10做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆须派专人及时进行冲洗清扫，防止污染交通道路，达到文明施工。以上工作甲方有权检查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，则另行处理，并从工程款中扣除所发生的费用的两倍作为罚金。甲方指定分包单位应协助乙方完成上述工作，并承担同样责任。

4、11本工程现场所有建筑垃圾、生活垃圾须按甲方代表指令免费清理并运出本工地（甲方直接分包工程的垃圾除外）。乙方须自行联系政府规定弃置地点，不论距离远近和运输进程中发生的环保费、城市卫生费、堆放费、各种可能发生的罚款等费用均由乙方负责。若乙方不及时按甲方指令清运，甲方可另行委托其他单位清运，由此产生的所有费用将从乙方进度款中按所发生费用扣除，乙方应予以支持。

4、12在室外工程开工后，甲方有权要求乙方拆除影响室外工程的临时设施，乙方须无条件配合，甲方对此不予补偿。但经甲方批准的除外。

4、13按合同约定，对甲方直接分包工程进行配合管理，对分包工程进行协调及配合，参加分包工程的`分项、分部工程验收和竣工验收，并提出整体验收意见。

4、14工程竣工前应将现场清理干净，做到工毕场清。

4、15负责组织图纸会审工作以及施工期间的例会、专题会、协调会。按施工图纸、图纸会审纪要、设计修改（或变更）通知单和国家现行验收规范作好自检工作。

4、16做好施工记录、隐蔽工程记录、施工技术资料作为竣工验收资料移交甲方。甲方分包工程的竣工资料由分包单位按规定整理，在竣工前15日内提交给乙方，由乙方按规定整理汇总。

4、17工程竣工验收完成后未移交给甲方之前，乙方负责承包范围内的成品和半成品保护、施工围墙的维护、提供临时厕所，直至工程全部竣工完毕并移交甲方为止。乙方保护期间发生损坏，乙方出资修复。如因甲方提前使用，造成损坏发生的修复费用由甲方承担。

4、18与本工程无关的设备、材料均不得进入现场，甲方有权进行检查。

4、19乙方的现场施工人员、机械、设备、材料等必须满足甲方的施工进度要求。若乙方进度不能满足甲方要求，则乙方必须按甲方要求增加施工人员、机械、设备、材料等，由此引起的相关费用甲方不予补偿。

4、20乙方施工前应组织专业人员仔细审阅设计文件，有责任发现并提出设计文件存在的问题。若发现工程按现有施工设计文件或指令施工将要发生质量缺陷，应立即书面报告甲方。经甲方决定按原要求施工，乙方应予执行。

4、21在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房的施工。

4、22遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音、夜间施工、安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理；严格遵守有关环境保护法律，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。

4、23加强施工队伍法制教育，在工程场地内和工程场地周边不得有扰社会治安。若有违法犯罪活动和人员，应立即交由公安机关处理，不得私自违法处理。

4、24墙改、散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案资料等保证金或押金由甲方负责缴纳，乙方按有关部门相应要求（若有）及时提供相应资料，乙方未及时提交合格的资料或未交还占用的场地造成有关保证金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方原因扣除的保证金或押金由乙方负责，甲方有权从支付乙方的任何工程款项中扣回。

4、25乙方须与甲方签订《廉洁合作协议书》，并严格遵守。

4、26乙方施工期间，其公司内部任何劳资纠纷，均由乙方自行解决。因乙方劳资纠纷影响甲方工程进度及项目声誉的，相关损失由乙方承担。

5、现场管理

5、1安全施工与检查：乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全生产管理条例要求组织施工，并受行业安全检查人员依法进行的监督检查。采取必须的和必要的安全防护措施，消除事故隐患。本合同施工范围内发生的安全事故责任和因此发生的费用，全部由乙方承担。

5、2安全防护：乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防尘操作间、易燃易爆地段以及在临时交通要道附近施工时，施工开始前应向监理提出安全防护措施，经监理认可后实施。

5、3事故处理：发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理及甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。甲方、乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。

5、4文明施工：本工程以总平面红线范围作为施工场地，施工平面布置须考虑周全，并经甲方审核后方可实施。

5、5乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例。遵守甲方的现场管理规定。

5、6乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备。

5、7施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到场清。工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物。

5、8乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，办理施工场地交通、噪音、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的罚款全部由乙方承担。

5、9现场用水用电管理

5、9、1乙方用电用水必须安装水表、电表（乙方水、电表安装及移位须报甲方同意）。安装完成后双方共同抄底度数，并签字认可。

5、9、2施工中根椐水、电表用量按供电局、自来水公司规定的价格支付费用。价格按供电局、自来水公司出具的收费单为准。

5、9、3乙方负责提供本工程范围内分包单位施工用水用电的接口，其水电费用由分包单位自理。

十一、其他

1、乙方对甲方指定分包单位的配合及管理

1、1甲方指定分包的工程范围见本协议附件四。

1、2对甲方指定分包的工程，乙方应负责管理配合。分包工程配合费按以下费率收取：

1、2、1普通水电工程按中标价的2%收取；

1、2、2售楼部土建工程按中标价的1%收取；

1、2、3外墙保温隔热、外墙涂料工程按中标价的1、5%收取。

1、3按甲方及指定分包单位的要求提供指定分包工程开工条件。

1、4指定分包方应在进场前对已完成的临时工程及场地进行检查接收。

1、5乙方对工程进度、安全及文明协助管理。

1、6乙方应对分包商的施工进度计划进行汇总分析，对施工中有矛盾的地方进行协调并提出解决办法。

1、7乙方在各分项工程施工前须与指定分包方联系，并在隐蔽工程施工前一天请各分包方以书面形式确认，否则，由此而导致的额外施工费用由乙方承担。如分包方不配合，由分包方负责并承担乙方的损失。

1、8提供标高、定位点线等。

2、乙方分包管理

2、1乙方未经甲方书面同意，不得将本合同承包内容或任何分项工程对外进行转包。

2、2乙方分包要求

2、2、1分包须经甲方及监理书面批准，并向甲方及监理单位提供分包单位资质证书、分包合同、分包工程施工方案。

2、2、2乙方应在分包施工现场派驻监督管理人员，对分包工程的质量和进度负责。乙方分包单位的违约行为，均视为乙方违约。

2、2、3乙方应在开工前30天内提交乙方分包工程内容并经甲方认可。乙方分包工程的进、退场时间，经甲方、监理确认后执行。

4、销售配合

3、1甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放。乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全防护措施。

3、2为配合销售而需要提前施工的项目，应按甲方的书面要求及时安排施工完毕，要求如下：

3、2、1按甲方要求的时间完成各种施工设施、设备的迁移。

3、2、2样板间所在楼栋中的单元门至样板间的入户门之间的楼梯间地面材料的铺贴、墙面抹灰、油漆及楼梯栏杆的安装。

3、2、3样板间内的墙面的抹灰、油漆、地面的找平、厨房、洗手间的防水处理、防护门的安装。

3、2、4样板间外施工通道的上层防护措施应按规范做好。

3、2、5样板间外施工用安全网，在样板间开放前应换用新购置的安全网。

3、2、6以上工程内容若在乙方承包范围（清单报价书）外，费用由甲方支付。

3、2、7如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成销售配合工作，甲方可另请其他施工单位进行施工，所发生的费用甲方有权从应付乙方的工程款中扣除；若因甲方要求增加部分工程，以现场签证的形式支付相关费用。

十二、协议解除

1、除本协议约定的解除条件外，经甲乙双方协商一致，也可以解除本协议。

2、当乙方擅自将其承包的全部或部分工程转包给他人、或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除本协议。

3、因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除本协议。

4、甲、乙双方任何一方按约定提出解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知送达对方时合同解除。对解除合同有争议的，可依本合同有关的约定处理。

5、合同解除后，乙方应妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护，并在十日内向甲方完成移交工作。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，乙方应按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地。乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工现场并办理完决算手续后支付。

6、甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的费用。已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同，并承担相应损失。

7、乙方退场条款：无论何种原因导致合同解除的，为保证工程项目的顺利完工并交付购房人使用，保证双方纠纷的顺利解决，乙方均应在合同解除达成协议或解除合同通知送达之日起15日内清退出场，否则，乙方按每日10万元向甲方支付违约赔偿金。乙方在履行本协议过程中，无论以何种理由起诉甲方，甲方为保证工程的顺利完工和交付购房人，以及为维护社会稳定，均可要求乙方立即退场，退场办法按上述规定办理

8、甲方依照法律规定和合同约定行使合同解除权时，乙方投入施工的工程费用，只按工程直接费进行结算。

9、因乙方违约造成合同解除（如：乙方公司内部民工闹事造成不良社会影响、因乙方原因延误工程关键工期、乙方不能按约定实现合同承诺等），应赔偿甲方一切经济损失，并按上述退场条款的约定退场。

10、因甲方无力支付工程款，并未提出有效的经认可的办法，乙方有权为维护自身利益而停止继续施工。其停止施工期间的费用和其后的一切损失，甲方有责任给予赔偿

11、在竣工时，须提交竣工资料4套。

十三、合同生效与终止、争议的处理

1、本补充协议自双方签订之日起5日内乙方向甲方足额支付履约保证金后生效。

2、除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务，本合同即告终止。

3、本补充协议一式陆份（其中正本贰份），甲、乙双方各执正本壹份、副本贰份。

4、本补充协议系《观景上东建筑工程施工合同》的非实质性补充，若二者不一致处，以本补充协议为准。

5、本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成提交成都市仲裁委员会仲裁。

甲方：__________盖章乙方：__________盖章

法定代表人：__________法定代表人：__________

电话：__________电话：__________

传真：__________传真：__________

开户银行：__________开户银行：__________

银行账号：__________银行账号：__________

签订合同代表：__________签订合同代表：__________

日期：__________日期：__________

补充施工合同13

发包人：_________________

承包人：_________________

实施的(________)标段，由(以下称承包人)中标，并于_____年_____月_____日与该施工单位签订了施工合同，合同总金额为_____(大写)(￥_____元)。现对合同部分条款及工期进行调整，经双方协商一致，现签订补充协议：

1、计划竣工日期为_____年_____月_____日。

2、本补充协议仅对工期顺延，其余不作调整。

2、本补充协议中未尽事宜，执行原施工合同条款及有关规定。

3、本补充协议经双方法定代表人或其委托代理人签名并分别盖章后生效。

4、本补充协议一式陆份。双方各执叁份。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

补充施工合同14

甲方(建设管理单位)：

乙方(施工单位)：

根据铁路总公司《……批复》(铁总办函〔20xx〕 号)、呼铁局××部门《……会议纪要》(〔20xx〕 号)、××设计院施工图、××部门预算批复，经甲乙双方协商一致同意签订本补充协议：

本协议是对原合同《呼和浩特铁路局新建拉僧庙站车务附属房屋工程施承包合同》( 合同号)的补充和调整，除本协议条款外，其他仍按原合同条款履行。

一、合同价款

合同价款：人民币46864元)

二、合同价款组成

三、其他

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.本协议正本2份，甲、乙双方各执1份;副本6份，甲、乙双方各执3份。

3.未尽事宜双方协商解决。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

补充施工合同15

建设单位：_________________(甲方)

施工单位：_________________(乙方)

万山区人民医院附属工程由贵州广颢城乡建设工程有限公司，根据建设单位要求增加了工程量。双方遵循“平等、自愿、公平、诚信”的原则，协商一致，订立以下补充条款。

1.增加工程：_________________凡招投标清单文件以外的工程均为增加工程，增加工程量以三方现场收方签证为准，作为计量依据。

2.新增工程计价均按20xx贵州省建设工程五部计价定额的.市政工程定额及最新调整文件进行调整计算增加工程量价款。

3.凡招投标范围内的工程量执行原清单价目进行竣工结算。

4.本协议一式6份，甲方一份，乙方一份。

5.本协议经双方签订后与原合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

第四篇：合同补充协议书

合同补充协议书 篇1

甲方：

乙方：

甲乙双方就连云港机场室外工程绿化施工及养护订立本补充协议，绿化工程养护、付款皆参照本协议执行，达成协议内容如下：

一、养护 养护期定为2年，自竣工验收之日起计算。管护期间苗木的所有损失，概由乙方负责。管护期具体要求为：

(1)第一年为正常的保养期：苗木成活率要求达到90%以上，并对枯死及损坏的苗木及时补植到位，勤中耕施肥，勤修剪、勤浇水、勤防治病虫害，及时对苗木加土扶正，清除绿化地环境卫生及杂草脏物，保证苗木正常旺盛生长和保持环境整洁美观。

(2)第二年要求成活率达到100%以上，管理标准与第一年相同，并要求修剪到位，保持形状，苗木旺盛成长，质量符合要求。种植数与第一年初验时相符合，若达不到要求，要求管理至达标为止。

(3)乙方应根据实际情况提供现场养护方案，提供养护人员、养护的机械设施、养护用的肥料和药物、对苗木养护出现问题的进行认定并乙方无条件返工并更补苗木。

(4)甲方按批准后的养护管理方案不定期对养护情况进行抽查，乙方应积极配合，现场工作人员服从甲方单位的制度管理，并与甲方人员协调工作，养护期满书面通知甲方进行交付验收。

二、结算办法

(1)结算采用定额执行20xx年江苏省计价表，下浮率参照如下公式执行下浮率=【1-(中标价-不可竞争费-暂定价-预留金)/(招标控制价-不可竞争费-暂定价-预留金)】×100%，如材料价格为甲方、项目管理单位、监理单位考察确认价格，则执行考察确认价格不下浮。

(2)因现场工程变更较多，工程量按实决算，一切工程计量由监理单位现场计量并经项目管理单位及甲方认可后签发工程量签证，竣工图最终以签证为绘制的依据且须由监理单位、项目管理单位、甲方共同签字认可，竣工图是决算的最终依据。

三、绿化付款

(1)绿化工程经竣工验收后付绿化暂定价的50%。

(2)工程竣工结算后付至绿化结算价的60%。

(3)第一年养护期到期后付绿化结算价的20%。

(4)第二年养护期到期后付绿化结算价的20%。

三、未尽事宜，双方另行协商。

四、本协议与原施工合同具有同等法律效力，一式肆份，双方签字盖章后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同补充协议书 篇2

甲方：_______________________

乙方：_______________________

丙方：_______________________

甲、乙、丙三方于_______年_______月_____日签订了一份《__________________》，现就该份协议书达成如下补充协议：

按照上述《____________》的约定，乙方向丙方购买房屋后，甲方将分_________年将合共__________元的购房补助款支付给乙方，其中，______年______月______日支付______元。现因乙方在向丙方购买房屋前已获得甲方所赠的位于______________宿舍一间，为此，三方一致同意，乙方需于甲方将________年的上述购房补助支付给乙方后的__________个月内将甲方先前所赠与的宿舍退回给甲方，并协助甲方办理各种相关手续。否则，视为乙方对《_____________》的违反，甲、丙双方有权要求乙方按照《______________》的违约条款承担违约责任。

本协议一式__________份，自三方签名（盖章）之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日_______年_____月_____日

合同补充协议书 篇3

_______________合同补充协议书

甲方（全称）：

乙方（全称）：

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的《_________________》（以下简称“原合同”）中的定义相同。

鉴于：

甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

1、

2、

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的.法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方财务各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

（公章） （公章）

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

签字：_________________ 签字：_________________

年 月 日 年 月 日

合同补充协议书 篇4

甲方(全称)：

乙方(全称)：

甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，于 xx 年 7月1日特订立以下补充协议。

一、协议内容：

1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金，由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣，不足部分乙方补齐，超额部分乙方可以作为下一的租金进行抵扣。

2、 乙方因广告位的申请事宜在相关政府部门所缴费用，甲方外立面南面及西南面广告位所产生的相关费用，由乙方自行承担，西面及西北面广告位由甲方承担。

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

(公章)(公章)

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

签字：_________________签字：_________________

年 月 日 年 月 日

合同补充协议书 篇5

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订劳动合同补充条款，以明确双方当事人的权利和义务，并共同遵守。

1、经甲、乙双方协商一致，乙方同意甲方根据经营需要或乙方自身的潜力及表现，调整乙方具体工作部门和岗位及劳动报酬。乙方如不一样意的，甲乙双方签订的劳动合同自然终止，双方不承担违约及经济补偿、赔偿职责。

2、甲方与乙方协商一致后确定乙方月工资为人民币元(其中月基本工资为人民币元，基本工资作为计算加班工资、其他假期工资以及社保等核算的基数。基本工资之上的报酬，为岗位及综合潜力所体现的回报，一岗必须，不作为其它保险福利的依据)，试用期工资为元，上述工资均为税前工资。

3、保密义务：甲方的销售信息、采购信息、人事财务信息、管理制度(包括工作规范、业务流程等)、客户信息等经营信息，以及甲方注有保密的资讯等，均属甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露他人及本公司无关人员。

4、双方约定的其他事项

4、1乙方理解甲方出资引进、培训或者带给其他特殊待遇，甲、乙双方签订专项培训协议约定各自的权利和义务，该协议作为劳动合同的补充。

4、2劳动合同生效后，乙方未按甲方规定的时光带给办理录用和社会保险手续的有关资料、证明的，甲方可视作不贴合录用条件解除本合同或视作乙方主动放下其应享有的保险福利待遇。

4、3劳动合同期间，甲方发现乙方带给了得以受聘于甲方的虚假资料，能够立即解除本合同。

5、其他:本合同补充条款如与国家法律、法规相悖时，以国家法律、法规为准。

甲方盖章：乙方签字：

签订日期________年____月____日签订日期________年____月____日

合同补充协议书 篇6

甲方：__________ (以下简称甲方)

乙方：__________ (以下简称乙方)

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订的《____________________合同/协议》(下称原协议)中的定义相同 。 鉴于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同签署了《________________合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《_______________合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。 合同内容补充部分：_____

其它事项说明：___________________________________

本协议生效：

本协议生效后，即成为《_______________合同/协议》不可分割的组成部分，与《_______________合同/协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定人代表法定人代表

(或授权代表)：(或授权代表)：

开户银行：开户银行：

银行帐号：银行帐号：

通讯地址：通讯地址：

联 系 人： 联 系 人：

联系电话： 联系电话：

传真：传真：

合同补充协议书 篇7

甲方：************

乙方：************

鉴于：

甲方和乙方于二〇XX年一月九日共同签署的《********合同》，合作一年多以来，双方能够认真履行协议各项义务，信守承诺，取得了良好的效果。双方一致同意继续履行原合同，同时为了进一步加强合作，现双方本着优势互补、互利互惠的原则，经友好协商，就《********合同》中未尽事项及需特别说明的事项特订立以下补充协议。

合同内容补充说明：

原合同第N条第M款所述XXXXXXXX(原合同描述文字)，特对其中XXXXXX(原合同描述中的修订要点)补充说明如下：

一、修订点一;

二、修订点二;

三、······。

本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与其具有同等的法律效力。

甲方(公章)：

法定代表人或授权代理人(签字)：

日期： 年 月 日

乙方(公章)：

法定代表人或授权代理人(签字)：

日期： 年 月 日

合同补充协议书 篇8

甲方（全称）：xx生产建设兵团石油有限公司xx市公司xx加油站

乙方（全称）：xx公路工程有限责任公司

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20xx年4月20日签订的《油品购销协议》（以下简称“原合同”）中的定义相同。

鉴于：

甲方和乙方于20xx年4月20日共同签署的《油品购销协议》。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

1、原合同中，乙方购买甲方油品500吨更换为200吨，实际数量以乙方需求和最终采购数量为准。

2、原合同中，油品交付方式变更为以下方式交付：

2.1、加油站站前零售业务，甲方加油站加油枪出口为交付点。每日指定时间内，乙方派授权人在甲方加油站对乙方车辆进行记账加油，甲方授权人为车辆加油并对记账票据签字确认。如乙方指定的授权人不在加油现场，甲方私自为车辆加油，乙方不予签认记账，所有损失由甲方承担。

2.2、外送业务，甲方提供免费外送服务：配备流动送油车及合格驾驶人员。以甲方流动送油车加油枪出口为交付点。甲方应按乙方要求及时将柴油运至施工现场指定地点，为乙方施工机械加油，如乙方指定的授权人不在加油现场，甲方私自为车辆加油，乙方不予签认结算，所有损失由甲方承担。原则上乙方加油员全程跟随送油车。

3、原合同中，未对记账方式做详细说明，补充如下：

3.1、使用乙方油料三联单为记账票据，甲、乙双方授权人签字认可，票据数量以加油站加油机为准，以三联单记账数量为对账和结算凭证。

3.2、甲乙双方定期进行对账，并出具双方签字认可的对账单，每月15日、30日进行结算，出具双方签字认可的结算单。

4、原合同中，对于甲方的权力与义务补充：在合同履行期间，甲方必须保证油料的及时供应，如因供油不及时造成乙方停工待料，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失。

5、原合同中，对于免责声明的补充：如甲方不能按时供油或油料储备不足造成施工延误或工程停工，乙方有权单方面中止或解除合同，并不承担由此给对方造成的损失。

6、原合同中，发票交付方式作以下补充：甲方收到货款后，于销售业务完成三日以内，向乙方开具全额发票。

二、本协议生效后，即成为《油品购销协议》不可分割的组成部分，与《油品购销协议》具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：____________ 乙方：____________

(公章) (公章)

法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

签字：_______________签字：_________________

____年____月____日 ____年____月____日

合同补充协议书 篇9

甲方(建设单位)：

乙方(施工单位)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就辽宁省安全技术服务中心20xx年绿化工程施工事宜，特签定本补充协议，本协议作为辽宁省安全技术服务中心20xx年绿化工程施工合同(以下简称原合同)的补充，双方愿共同遵守。原合同中没有提到的内容或提到但不全面的内容以本补充协议为准，若原合同中具体条款内容与本补充协议有矛盾之处，以本补充协议为准。

第一条 工程概况

工程名称：辽宁省安全技术服务中心20xx年绿化工程合同工期：天数 35天。

第二条补充合同价款154，448.69 )

2、工程增量总价固定包死，所有现场变更及签证不再调整。

第三条 付款方式

原合同价款与补充合同价款合计：壹拾柒万陆仟柒佰零玖元柒角柒分﹙小写￥176709.77﹚，工程全部完工后，经甲方验收合格后，累计支付乙方全部款项的95%﹙小写￥167874.77﹚，甲方预留5%﹙小写￥8835﹚工程质量保证金。20xx年6月底工程无质量问题甲方付给乙方质量保证金。

第四条

1.甲方根据工程量清单扣除乙方种植未确定成活树木工程款，乙方根据树木种植成活情况在秋季或第二年春季进行补植，补植成活甲方验收合格后，甲方付给乙方扣留工程款，并扣留20%质保金。乙方无偿负责补植树木养护一年。

2.本合同自双方签字并盖公章之日起生效，至双方义务履行完毕之日止。

3.本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份，四份均具有同等法律效力。

4.因履行本协议产生的纠纷，双方应本着平等的原则协商解决，协商不成 双方同意向甲方所在地有管辖权的法院提起起诉。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同补充协议书 篇10

甲方：鹤岗市xx有限公司 乙方：xx有限公司

双方本着平等自愿、互惠互利的原则，以合同法和国家有关规定为依据，经过反复协商，对甲方开发的鸿福家园小区工程承建问题，达成一致意见，现签署施工协议书。

一、 鸿福家园小区位于五指山公园南门对面，占地面积30361㎡，小区建筑物总面积118959㎡，总投入施工资金约16037.4万元，小区内的全部建筑工程，包括线路改造、厂区管网、厂区道路及小区建设等全部委托给乙方施工。

二、 根据建筑项目的不同特点，采取了一次包干，预算结算和按实际发生金额计算等不同的结算方式进行工程结算。

三、 甲方在施工前，提供准确的地面、地下、地质等资料，提供全部施工图纸及相关的手续文件。

四、 在施工过程中，甲方设工地代表，及时解决施工中出现的各种问题和各种外部事物。

五、 乙方在施工中，必须做到按图施工，遵守各项操作规程，遵守国家和地方的法律法规。

六、 乙方必须保证全部施工项目都达到合格，加强管理，确保施工全过程的安全生产。

七、 乙方必须保证工期，按甲方要求及时竣工（由于甲方原因和不可抗拒的自然灾害除外）。

八、 工程结算要按分项工程不同特点和单价进行结算（附表中有项目、面积、单价和金额），表中没列的项目，可根据实际情况另行结算。全部工程按实际施工面积进行决算。

九、 工程款支付：甲方可根据实际情况，用现金和施工材料支付给乙方，顶工程款。

十、 协议未尽事宜，双方协商解决，本协议签字生效，双方共同遵守。

甲方：鹤岗市xx有限公司 代表：

乙方：xx有限公司 代表：

20xx年xx月xx日

第五篇：施工场地补充协议书

施工场地交接补充协议

发包人(全称)：南宁轨道交通有限责任公司

承包人(全称)：江西建工第二建筑有限责任公司

因工程建设需要，东盟商务区站4000×4000排水涵施工需临时征用民族影城广场部分用地，经发包人与相关利益及产权单位协商，已取得该地块的临时使用权。为了加强工程建设临时用地的施工管理，充分保障临时用地产权人的利益，现就该地块的使用签订如下补充协议：

一、临时用地概貌

临时征用的地块现为新民族影城在建广场，局部已铺设级配碎石底基层，占地长度约95m，宽约7m。根据新民族影城的开业计划，东端广场要求在2012年12月10日前交回场地，西端剩余临时征用的场地在12月30日前交回。用地范围见附件：《排水涵临时用地平面位置图》。

二、本工程施工场地发包人交付给承包人使用的时间为：

1、东端约40米长度范围：2012年10月21日至2012年12月10日；

2、西端约55米长度范围：2012年10月21日至2012年12月30日。

三、临时用地经发包人协调交付给承包人使用后，承包人应快速进场组织施工，在规定期限内完成工程建设任务，并按照原场坪地貌或发包人要求恢复土地使用功能，向产权单位归还土地使用权。

交地标准：工完场清，基坑按标准回填到广场场坪标高，东端约45米按原状地貌恢复级配碎石底基层。

四、工期已充分考虑雨天等不利因素的影响，除不可抗力因素或因发包人原因的影响，工期不得顺延。承包人应充分考虑不可预见因素对工期的影响，采取有力措施保障工程如期完工。

五、如因承包人原因导致临时用地不能如期交回给产权单位，承包人须承担由此产生的一切经济损失及其后果。

六、其它事项

1、承包人应合理规划场地，临时用地仅为满足该工程结构施工的必须用地，如需扩大用地范围，须征得产权单位同意；

2、在工程施工中，承包人应采取一切必要的工程措施保障周边环境安全，保障产权单位利益不受损失；

3、临水、临电和临时交通道路由承包人自行协调解决，费用已包含在本工程合同报价中，承包人应协调好与周边环境关系，保障工程正常施工；

4、结构完工后，基坑回填必须确保压实度；

5、施工场地交付后，施工过程中如发生用地权属纠纷问题，由发包人协调解决。

七、本协议条款为《南宁轨道交通一号线一期交通疏解及排水管道迁改土建工程施工Ⅲ标工程施工合同》的有效补充，须双方共同遵守。

八、本协议一式贰份，发包人、承包人双方各一份，自签订之日起生效。

发包人签章：承包人签章：

代表签字：代表签字：

年月日