2021最新办公场所合作协议范本
甲方:住址:法人代表:身份证号:乙方:住址:法人代表:身份证号:风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。
一、基本条款1、本合同所指标的为______________________。
2、甲方与乙方是合作关系,共同使用该办公区域。3、合作期限:_______年。二、双方权利义务风险提示:应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、合作方式:风险提示:
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
(1)第_______年:由甲、乙双方出资负责办公区域的装修,由乙方出资负责全年的房屋租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用。(2)第_______年:甲乙双方共同承担房屋的租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用,费用依据以房屋租赁合同为准。2、办公室负责人为甲方,负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调,乙方在能力许可的情况下,可以协助。3、甲方提供乙方经营场地,并共同维护,如水、电等。4、甲方拥有对经营场所固定资产、设施的所有权,相关费用的产生由甲方收取。5、办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用及人工费用均由双方共同承担。6、如因产权关系对经营场所产生影响,甲乙双方均不承担责任。7、甲、乙双方须合法经营,共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令。8、合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护办公环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私有空间。三、违约责任风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
乙方有下列行为的,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方及其团队人员不能使用办公室:1、拖欠租金达一个月以上。2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的。四、不可抗力因素由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时,本协议自然终止,甲乙双方均不承担责任。五、其它1、本合同其他未尽事宜,由双方友好协商,协商一致后可订立补充条款。2、本合同执行过程中如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决。3、本合同一式_______份,双方各执_______份,经甲、乙双方代表签字后有效。4、本协议至期满日止自动失效。甲方:(签章)地址:联系方式:签约日期:________年_______月_______日乙方:(签章)地址:联系方式:签约日期:________年_______月_______日