农村房屋建筑施工合同范本标准版

合同编号:________

农村房屋建筑施工合同范本标准版

温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！

甲方：

乙方：

甲方在__市__镇金竺村建房屋一栋，建筑层数两层，由乙方承包施工.双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意特制定本合同，希望双方严格执行，共同遵守.一、承包方式

采用包工不包料方式承包.甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料.乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等.二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建.甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理.三、承包价格

每平方米人民币大写：

元，建筑面积按三层计算，斜屋面面积不计.施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体.四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，付款

元

，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款

元，完成第二层以及屋顶付款

元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款.五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场.乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失.六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除.七、注意安全

甲方给乙方提供安全保险一份.如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用.文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生.八、工期要求

从签订合同之次日起计算，乙方必须在

年

月

日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间.遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备.九、后期维修

因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

十、违约

十一、其它未尽事宜，双方协商解决.

十二

、双方如有违约按《中华人民共和国合同法》严格执行.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效.甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

农村房屋建筑施工合同范本2

房屋建设方(甲方)：

承包施工方(乙方)：

经甲、乙双方友好协商，甲方将位于__县__镇宁家村的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守.一、承包方式

施工工程采取清包，即包工不包料的方式.二、建设工期

工程建设始于201_年1月12日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：

卸旧：201_年1月12日

动工：201_年1月20日

上梁：201_年2月30日

竣工：201_年5月30日

如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付

元违约金.三、甲方职责

根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买

质量和价格上作指导性建议.四、乙方职责

乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见.(一)承包范围：

1、房屋主体工程

从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分)，均由乙方负责施工.浇地板、各层层面等需按规定使用振动器.2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容

(1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工部分)

(2)外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层

(3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程

(4)其他房屋附属设施

楼梯栏杆、阳台石膏条的安装

(5)其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装

(二)工程质量要求：

1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求.内墙水泥糊一层、外墙糊二层.2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用.3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工.以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责.五、工程检查、验收

在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收.六、工程款计算方式

房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费240元计算.施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第(1)、(2)、(4)、(5).计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算.打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日

元计算;贴瓷部分按市场价每日

元计算.七、工程款支付办法

工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的

20%.八、质量保证义务

乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费.如在

年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建.九、安全责任

乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任.十、其它未尽事宜

1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管.2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费.3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效.若在施工中遇到问题双方协商更改.双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责.4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行.若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼.甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

农村房屋建筑施工合同范本3

发包方(简称甲方)：

承包方(简称乙方)：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其它有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守.一、概况

1、施工地点：镇(乡)(村)

组

2、住房结构：

平方米.3、在修建过程中，甲方承担供水、供电、浸砖、平屋、整地及清洁卫生，注意家俱如有丢失，照价赔偿.乙方负责带圈梁模板，一切材料不得超过25米，脚子超过50公分另算工资.4、生活：甲方负责.5、承包方式：(只包人工费).6、工程价款的支付：但要按时支付工程款.7、按图施工，墙体偏差不得超过2公分.装饰达到农村翻沙要求，砌砖、翻沙、屋内一概不贴砖，外砖前方贴砖.另三方水提提沙，贴砖另算工资，木工制模钉房盖(不包括水电门窗).8、修建楼房包工不包料，只包人工费，每平方米际平方计算，滴水为界，房屋以施工面积计算.水波瓦以瓦平方计算.9、付款方式：开工付元，二层盖板付元，外墙完后付

10、本合同签定后由甲方付乙方定金元;以保证确立为准.11、施工设备、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方对材料的质量负责，并应保证工程施工的顺利进行.二、甲、乙双方责任

甲方提供标准的施工图同时.必须按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工;隐蔽工程必须得到甲方认可(签字)，方可进行下一道工序;确保施工安全，承担处理施工中发生的一切伤亡费用.三、违约责任

由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付违约金.四、纠纷处理方式：

甲方不愿意通过协商、调解解决或调解解决不成时，可以向人民法法院提起诉讼，但费用由甲方承担.五、合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守.任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议.如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款2%支付违约金，并办理终止合同手续.2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合解除.六、其它约事事项：

乙方在修建过程中，如有不对之处，甲方及时提出，乙方及时纠正，否则后果自负.本合同一式

份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力.合同附件为本合同的组成部份.甲方(签章)：

住址：

电话：

乙方(签章)：

住址：

电话：

签订日期：

年 月 日

签订地点：

农村房屋建筑施工合同范本4

甲方：

姓名：

身份证号码：__________

乙方：

姓名：

身份证号码：__________

经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为

平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同.一、双方权利义务

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料.还要负责路通、水通、电通，水电费由

方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料.施工所用的水、电费用由甲方负责.2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理.3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工.由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关.二、施工及质量要求

1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三层，第一层高4—4.1米，第二、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为1米，按半层计标面积.2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供.3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修.4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口.三、其他事项

1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责.2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用(架树、架板等)，如果违反操作规程，谁违反、谁负责.3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整.4、甲方以每平米陆拾捌(68.00)元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内.5、收方结标：第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标.6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款.7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效.甲方：

乙方：

年

月

日                年

月

日