私人房屋建筑施工合同

第一篇：私人房屋建筑施工合同

私人房屋建筑施工承包合同

甲方：

乙方：

甲方位于私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议:

一、建设范围

除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设，（包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰），房屋内部建设至毛墙毛地板。

二、建设方式

包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。

三、承包价

按照房屋建筑面积元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。

四、付款方式

采用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付壹万元，二楼至三楼采用同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。

五、权利和义务

（一）义务

1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料；因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。

2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款；

3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务；因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。

4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。

5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。

（二）权利

1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。

2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。

六、安全约定

合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。

七、违约责任

甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10％的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。

八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。

九、未尽事宜，甲乙双方可另行约定作为此合同的副件，该附件与此合同同效。

十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格，完全支付工程款后自动失效。

十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方： 二〇〇九年月日 3

第二篇：私人房屋建筑施工合同

房屋建筑施工承包合同

甲方： 乙方：

甲方位于 博山区大南峪村 私人房屋，由乙方承包建设施工（包工不包料，简称清包），甲乙双方经过协商，达成如下协议:

一、建设范围

沙眼平顶、158平方米混凝土浇制、大梁一架、上反梁半架、眼口瓷板三曲瓦、卫生间及厨房卫生瓷、全部地面砖、前墙窗台以下瓷板。

二、建设方式

包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需人员、机械设备、工具、吊车、架杆、架板等一切钢模板以及安全保障设施。

三、承包价

按照房屋建筑面积270元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑面积确定。目前测量面积为，长17.74米，宽8.9米。总面积158平方米，最终以完工实际面积计算。另外，乙方负责筛沙（全部用沙），额外费用总共肆佰元整。

四、付款方式

采用阶段性付款，乙方完成工程主体竣工，甲方付给乙方总工程款50%，经甲方验收合格后无质量问题付清工程款。

五、权利和义务

（一）义务

1、甲方提供建设所需原材料；

2、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务；因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。

3、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。

4、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。

（二）权利

1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。

六、安全约定

合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。

七、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格，完全支付工程款后自动失效。

八、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

二〇〇九年

月

日

第三篇：私人房屋建筑施工承包合同

房屋建筑施工承包合同

甲方：

（以下简称甲方）乙方：

（以下简称乙方）

甲方位于

，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议:

一、建设范围

乙方负责承建甲方房屋建设（楼层数量按最终实际修建为准），地面正负零以上开始计算；（包括地基建设、房屋整体结构、房顶屋面、钢筋制作、楼梯、木工、外墙脚手架，房屋内外粗装修等）房屋整体建设工程。

二、建设方式

一楼二楼为框架结构，二楼以上为砖混结构，包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。

三、承包价

按照房屋建筑面积，一、二层框架结构为230元/平方米，二层以上砖混结构为170元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑面积确定为准。

四、付款方式

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五、权利和义务

（一）义务

1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料；非因市面紧缺材料因素造成材料不到位窝工情况，甲方承担损失。

2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款；

3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务；因乙方

原因导致返工，损失由乙方全部承担。

4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。

5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。

（二）权利

1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。

2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。

六、安全约定

合同约定单价已包含安全施工费，乙方为安全责任人，负责该房屋建筑期间所有安全管理工作，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担，甲方不承担任何的责任和经济损失。

七、违约责任

甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10％的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。

八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向当地劳动仲裁委员会及人民法院起诉。

九、未尽事宜，甲乙双方可另行约定作为此合同的副件，该附件与此合同同效。

十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格，完全支付工程款后自动失效。

十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

身 份 证 号：

身 份 证 号：

****年**月**日

第四篇：房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，将太平镇私人住宅单元楼交给乙方 施工。按照《中华人民共和国经济合同法》的原则双方达成如下协议：

一、工程概况：太平镇私人住宅楼五层砖混结构，一楼门面。

二、建筑面积：按图纸施工实做实结。

三、工程价格：每平方米115元。

四、承包方式：乙方包工不包料，所有施工工具、机械、模板、内脚手架均由乙方负责，各种税收以及隔热层由甲方负责。

五、承包范围：乙方按照甲方提供图纸内容进行施工，属毛坯房；外墙切面细拉；内粉刷抹平，一到顶楼打扫干净。

六、付款方式：施工人员及设备到场付生活费5000元，地基建到正负零付10000元；主体每上一层楼板付25000元；每内粉刷一层付5000元。余款在工程完工交房后付清全部余款。

七、工程工期：工程开工至交房有效期为4个月，停电停水雨雪天气工期顺延。若甲方造成无法正常施工或停工需负责乙方损失。

八、工程质量等级：乙方按照《建筑工程验收规范》进行施工，工程质量达到合格等级。

九、甲方责任：

1、甲方负责所有建筑材料提前两天到场。

2、负责三通一平及水电费，地基打好后回填土方。

3、负责对工程质量进行检查验收。

4、若甲方提供建筑材料不合格造成的工程质量及人员安全由甲方承担；若乙方施工造成的损失由乙方承担。

十、乙方责任：

1、节约用料做到场地清洁。

2、若因施工失误操作造成的返工，其工料由乙方负责赔偿。

3、严格按照操作规章施工，保证安全。施工过程中如出现一切事故，由乙方承担，甲方概不负责。

十一、一切未尽事宜由双方协商解决。本合同 一式二份，甲乙双方各执一份。以上条款甲乙双方互相遵守不得违约。若一方违约按《经济合同法》 进行赔偿，本合同签定之日起生效。

甲方：

乙方：

2013年月日

第五篇：房屋建筑施工合同

房屋建筑施工合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，为了确保工程顺利实施，明确双方的权利、义务，特签订本合同，以供双方共同遵守。

一、合同约定施工内容的直接费、间接费、利润、安全等全部费用人工单价包干，工程量以现场实际施工收方为准。

二、一般收方方式以滴水为界。

三、甲方建筑面积米，墙体四角不得超过米，粉水平整度不得超过米。

四、甲方每平方米支付乙方现金元，付款方式动工预付总金额的 %，主体完工付，竣工付，预留质保金%。

五、乙方在修建时，甲方保证水电及原材料及时供应。

六、安全责任由方负责。

七、所有进场材料必须保证质量，质量不合格的材料，乙方有权拒绝使用，如使用不合格材料对工程造成的损失由甲方负责。

八、乙方按甲方所规划的图纸施工，如甲方需要更改，乙方必须索取一定费用(比如更改的返工)。

九、如甲方没有按进度付给乙方人工费，乙方有权停止施工。

十、木工、水电、内外墙砖由方负责。

十一、工程施工进度除天气、材料欠缺外，乙方按正常进度施工。

十二、本合同未尽事宜，经双方协商后另行补充条款。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

合同签定时间：年月日