第一篇:浅谈水利工程造价控制
浅谈水利工程造价控制
论文关键词:水利工程;造价;控制
论文摘要:水利工程造价控制,是一项系统工程,它贯穿于投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工阶段等各个环节,作为投资方要加强管理,以保证项目投资控制目标的实现,从而取得较好的投资效益和社会效益。
一、项目决策阶段
水利工程投资决策阶段是工程投资控制的重要阶段,造价工程师应对拟建项目的各建设方案从技术和经济两方面进行综合评价,并在优化方案的基础上,确定高质量的投资估算,它是工程建设中在各阶段预控制项目总投资的依据。在投资决策阶段,合理选择建设地点,科学确定建设标准水平,以及选择适当的工艺设备,必须做好投资估算的审查工作,对其完整性、准确性、进行公正的评价。
二、设计阶段
(一)采用设计标准和标准设计
大量成熟的、行之有效的实践经验和科技成果纳入标准规范和标准设计加以实施,是科学技术转化为生产力的一条重要途径。另一方面,工程建设标准规范又是衡量工程建设质量的尺度,符合标准规范的建设项目质量有保证,不符合标准规范的项目质量差。
(二)推行限额设计
限额设计是设计过程中行之有效的控制方法。在初步设计阶段,各专业设计人员应掌握设计任务书的设计原则、各项经济指标,方案的比选,把初步设计造价严格控制在限额内。施工图设计应按照批准的初步设计,其限额的重点应放在工程量的控制上,将上阶段设计审定的投资额和工程量分解到各个专业,然后再分解到各个单位工程和分部工程上。设计人员必须加强经济观念,在整个设计过程中,经常检查本专业的工程费用,切实做好控制造价工作。
(三)实行工程设计招投标
鼓励竞争、促使设计单位改进管理,采用先进技术,降低工程造价,缩短工期,提高投资效益。有利于设计多方案的选择和竞争,从而择优确定最佳设计方案,达到优化设计方案的目的;有利于控制建设工程造价,中标项目一般作出的投资估算能接近招标文件所确定的投资范围;有利于加快设计进度、提高设计质量、降低设计费用。
(四)审查设计概算
看它是否在批准的投资估算内,如发现超估算,应找出原因,修改设计,调整概算,力争科学经济合理。推行设计收费与工程设计成本节约相结合办法,制定设计奖惩制度,对节约成本设计者给予一定比例分成,从而鼓励设计者寻求最佳设计方案,防止不顾成本,随意加大安全系数现象。
三、招、投标阶段对工程造价的控制和管理
水利工程招标投标定价程序是我国用法律方式规定的一种定价方式,是由招标人编制招标文件,投标人进行报价竞争,中标人中标后与招标人通过谈判签订合同,以合同价格为建设工程价格的定价方式,这种定价方式属于市场调节价,也是企业自主定价。因此,严格衡量和审定投标人的投标报价,是水利工程招标工作能否达到预期目标的关键,也是对工程造的基础资料,提高未来建设工程的投资效益。
综上所述,影响水利工程造价的原因很多,在工程建设的各个阶段,时时要有控制投资的经济头脑,充分利用和认真分析建设中的重要信息,减少或避免建设资金的流失,最大限度地提高建设资金的投资效益。
参考文献
《水电工程造价》
《水利水电工程造价管理》《工程造价的确定与控制》
中国水利水电出版社
中国科学技术出版社
中国计划出版社
第二篇:浅论水利工程造价管理与控制论文
【论文关键词】水利工程 造价管理 造价控制 方案
【论文摘要】如今,为了实现投资经济效益的最大化,工程造价在各行业的应用已是十分广泛。而水利工程周期长、投资高等特点使得水利工程造价的管理与控制步入一个新的阶段,在为水利工程造价管理人员提出了深刻思考的同时,也提出了一定的挑战。所以,本文就水利工程前期的投资、决策与设计,中期的招投标与施工,后期的竣工与验收三主要阶段进行一一探讨,以求出一套可行性强的水利工程造价管理与控制方案。
如今,为了实现投资经济效益的最大化,工程造价在各行业的应用已是十分广泛。其中,水利工程造价在水利行业的运用中发挥着巨大的作用。但,由于水利工程有着周期长、投资高、易受自然与地质环境影响等特点,使得水利工程造价的管理与控制有着一定的易变性,需要水利工程的工作人员时刻关注各个环节的动态,随时提出相应的解决方法与措施。所以,如何有效且科学地使水利工程收益最大化,为水利工程造价管理人员提出了深刻思考及挑战。而本文就水利工程前期的投资、决策与设计,中期的招投标与施工,后期的竣工验收三个主要阶段进行一一探讨,以求出一套可行性强的水利工程造价管理与控制方案。
1水利工程前期阶段的造价管理与控制
1.1投资决策阶段
投资决策阶段关系着后期阶段能否有效地进行控制,所以,造价人员必须要对技术、经济等多个方面进行研究,制定出最优方案,以便为决策提供重要依据。因此,造价人员应注意以下几个方面。
第一,在认真调查清楚工程项目实质所需的资源及环境要素的基础之上,并对所调查的信息进行整理、分析。
第二,在水利工程项目投资预测前,必须收集好有关工程材料采购地、主要材料与设备及其价格、施工用水与用电设备等基础资料。
第三,根据相关的行业资料及国家、政府的规定,进行有效的市场预测与投资估算,为水利工程项目建设提供一些必要依据。同时,在完成相关的可行性研究报告后,例如,对工程的风险性进行分析时,要确定项目的主要风险源及抗风险能力,水利工程造价人员要根据市场预测和投资估算进行项目决策。
最后,为了防止盲目投资,在进行决策时,通常采用“集体决策制”,或投资方、决策人与专家组三者相结合的决策方式。
1.2设计阶段
设计阶段的工程造价管理要注意技术、经济、实际与设计的关系。而如今已是市场经济,所以为了实现设计的合理性与经济性,建设单位要与设计单位积极配合,避免出现设计和施工脱节,或施工时出现大量设计变更等问题。因此,为了控制好设计阶段,一般有这三个方向需要注意。
首先,利用设计招标形式选择采用先进技术、工程造价低的较科学合理的设计方案。
其次,根据技术经济指标对初步设计的总图方案及单项设计方案进行计算、分析、比较、评价,选取相对合理的方案。
最后,在整个设计阶段,把技术与经济统一起来,贯彻“先做预算,再计划”的方针,实行限额设计,并杜绝一些设计过程中“不算账、不计划”的不良现象。
2水利工程中期阶段的造价管理与控制
2.1招投标阶段
招投标阶段是整个工程造价管理的关键。所以在招标阶段,施工合同中必须明确可操作性强、清晰明了、有制约性的,且与价款、责任、义务等有关的法规条款。
其中,施工价款合同包括了固定总价合同、固定单价合同、可调单价合同。为了招标的公正与严肃性,一般工期短、规模小的施工项目,宜采用固定总价合同;工期长、规模大的施工项目,宜采用可调价格合同。而工程造价计价方式条款包含了本工程造价的计价方式,一经签订,一般不允许随意更改。但由于工程项目施工过程中突发情况多样而不确定,想要完全不出现变更是不可能的。所以,这些条款就约定了在发生这类情况后的工程价款处理与结算的方式。
在施工期间,工程造价控制的最直接的体现就是对工程款拨付的控制。所以,为了维护双方利益,保证资金在工程上的及时供应,确保工程顺利进行施工,工程款拨付方式条款应该是在总合同价款控制前提下的多节点进度款控制,明确规定进度款的提交、核定、拨付时间。2.2施工阶段
施工阶段是整个项目工程阶段所占时间最长的阶段,而工程投资也主要发生
在施工阶段。所以,为了避免投资的浪费,除了要求建设单位方加强对工程造价合同管理,注意工程结算管理,工程施工现场管理外,还要注意以下几个细节上的问题。
一是,工程造价材料费的价格的举足轻重,占总的工程预算费的70%左右,为此,施工过程中要严格按施工合同中的材料用量确定材料价格。
二是,由于水利工程的施工过程是一个动态过程,具有易变性,一旦设计时不注意,很容易出现设计变更。所以,施工之初,一定要严把设计关。如果实际情况需要设计变更;那么,在变更时,一定要有总监理工程师、设计单位代表共同签字后方可执行,且要尽量使设计赶在施工之前(有些设计变更不是要有批复才行吗?)。
三是,规范施工阶段的现场签证管理,做到随做随签。同时,为避免给今后竣工结算时带来不利影响,签证时一定要有总监理工程师、施工单位代表、建设单位现场代表的共同签宁后才生效(因为有批复概算的制约,有一些签证是否也需要批复?)。
四是,招标方要与承包商、供货商签定相关合同,或预留足够的风险费用(现在水利工程计价中有一项叫暂列金额,是否等同于此费用?)等措施来实现最低化回避水利工程建设过程中存在或出现的风险。
3水利工程后期阶段的造价管理与控制
在水利工程竣工与验收阶段,施工单位往往会有投机倒把的侥幸心理,过于夸大工程量与工程难度,将一些莫须有的工程量加入最终的结算,或是对同一项目进行重复结算。这时,造价人员必须坚持实事求是的原则,严格依照施工合同办事,认真审查图纸与核实实际工程量,根据先前收集的工程资料及竣工资料正确计算工程造价,进行工程结算;同时,必须要合理套用定额或选用单价,注意费用性质,完成对工程竣工验收阶段造价的管理与控制。
4总结
总之,只有对水利工程实施全面的造价控制,整体上把握工程情况,才能达到造价管理控制的最终目的。而随着水利工程造价管理体制地不断改革,水利工程造价的管理也已开始朝着国际化、标准化、科学化的方向发展。只要重视工程建设前期投资决策与设计,把握实施中期的统筹规划,认真仔细后期的工作,对水利工程造价进行合理控制与管理,一定会使得水利工程发挥其最大的经济效益。
参考文献:
[1]陈桂先.水利工程造价的控制及管理[J].中国西部科技,2010,(12).[2]陈赛君.水利工程造价管理与控制[J].建筑与发展,2010,(04).[3]樊静,郭元明.浅谈水利工程造价过程控制[J].科技与生活,2010,(02).[4]张金虹.浅谈水利工程造价控制[J].山西建筑,2010,(03).[5]李彩红.水利工程造价控制浅析[J].河南水利与南水北调,2010,(07).
第三篇:工程造价控制
一、填空题
1、工程造价特点:大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性。
2、工程计价的特点:单件性、多次性、组合性、多样性、复杂性。
3、建安工程费的组成:直接费、间接费、利润、税金
4、工业项目设计的两个阶段:初步设计、施工图设计民用建筑工程设计的三个阶段:初步设计、技术设计、施工图设计。
5、价值工程: V=F/C V为“价值”,F为功能,C为成本。
6、竣工验收程序:承包人申请交工验收→监理工程师现场初步验收→单项工程验收→全部工程竣工验收。
7、设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。
8、项目决策的程序:成果阐述、专家评估、关系方辩论、关系方商议、权益人表决、决策者九批。
二、单选
1、建设项目的组成:单项工程、单位工程(子单位工程)、分部工程(子分部工程)、分项工程。
2、工程建设其他费:土地使用费、与工程建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用
3、基本预备费的计价基数:初步设计及概算内难以预算的工程费用
4、机械使用费:机械安拆费、场外运费
5、涨价预备费的计算:复利计算方法
6、建筑工程保修期及保修范围:地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、其他土建工程、电器管线、上悬水管线的安装工程、供热、供冷系统工程。
7、材料费:施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
8、流动资金估算方法:扩大指数估算法和分项详细估算法。
9、工程造价与固定资金投资在量上是(相等)。
10、FNPV≧0时项目是可以考虑接受的。
11、投资回收期:指以项目的净收益回收投资所需要的时间,一般以年为单位。投资回收期短,表明项目投资回收快,抗风险能力强。
12、建设期贷款利息的计算:总贷款分年均衡发放,13、土地使用费:指建设项目通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费,或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。
14、预算定额与施工定额的水平(平均水平)
15、保修费用的提取比例(5%)16流动资金的内容:属于流动资产投资。
17、设备离岸价:(FOB)
18、预算造价:是指在施工图设计阶段,根据施工图纸,通过编制预算文件预先测算和限定的工程造价。
19、到岸价计算:(抵岸价-银行财务费-外贸手续费)÷(1+关税税率)×(1+增值税税率)。
20、教育附加费的计算基数:营业税额
三、多选
1、机械台班费的组成:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。
2、建筑安装费直接费的组成:直接工程费、措施费
3、措施费:环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、以完工程及设备保护费、施工排水、降水费
4、建筑工程投资:设备及工具、器具购置费用,建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
5、计价的多次性:工程需要再建设过程的不同阶段进行多次计价,整个计价过程是一个由粗到细、由浅入深,最后确定工程实际造价的工程,并且各环节之间相互制约,前者控制后者、后者补充前者。
四、简答题
1、限额设计及缺点:限额设计就是按照批准的可行性研究及投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计。缺点:
1、限额设计的本质特征是投资控制的主动性,如果没有在设计完成后发现概预算超出限额进行设计变更,以满足限额设计要求,则会是投资控制处于被动地位,降低设计的合理性。
2、由于其设计强调了限额设计的重要性,忽视了工程功能水平的要求及功能与成本的匹配性,会出现功能水平过低而增加功能运营维修成本的情况也限制了设计人员的创造性,使一些新颖的设计不得实现。
3、限额设计对项目建成后的维修使用费、项目使用期满后的报废拆除费用则考虑少,会出现限额设计效果较好,但项目的全寿命费用不一定经济的现象。
2、价值工程设计实施步骤:
1、功能分析。功能分析首先应明确项目具体有哪些各类功能,哪些是主要功能,并对功能进行定义和整理,绘制功能系统图。
2、功能评价。其主要是比较各项的重要程度,计算各项功能的功能评价系数,作为该功能的重要度权数。
3、方案创新,根据功能分析的结构,提出各种实现功能的方案。
4、方案评价,给方案创新提出的各种方案对各项功能的满足度打分,然后以功能评价系数作为权数计算个方案的功能评价得分。
3、工程建设其他费和预备费的组成:
1、土地使用费
2、与项目建设有关的其他费用
3、与未来生产经营有关的其他费用。
1、基本预备费
2、涨价预备费
4、索赔的原因:
1、当时人违约当事人没有按照合同约定履行自己的义务
2、不可抗力事件不可抗力事件分为自然事件和社会事件自然事件是指不利的自然条件和客观障碍,如地下水,地震、地质断层等。社会事件包括国家政策、法律、法令的变更,如战争、罢工、恐怖袭击等
3、合同缺陷合同文件规定不严谨甚至矛盾,合同中的遗漏或错误
4、合同变更设计变更、施工方法变更、追加或者取消某些工作、合同其他规定的变更等
5、工程师指令工程师指令承包人加速施工、进行某项工作等
6、其他三方面原因与工程有关的第三方的问题引起的对本工程的不利影响。
五、计算题
一、工期索赔
1、某工厂原合同规定分两个阶段进行施工,土建工程21个月,安装工程12个月。假定以一定量的劳动力需要量为相对单位,则合同规定的土建工程量课折算为310个相对单位,安装工程量70个相对单位。合同规定,在工程量增减10%的范围内,作为承包商的工期风险,不能要求工程补偿。在工程施工过程中,土建和安装的工程量都有较大幅度的增加,实际土建工程量增加到430个,实际安装增加到117个,计算工期索赔。不赔偿的土建工程量的上限:310×1.1=341(个相对单位)
不赔偿的安装工程量的上限:70×1.1=77(个相对单位)土建工程工期延长:21×(430÷341-1)=5.5(个月)安装工程工期延长:12×(117÷77-1)=6.2(个月)总工期索赔:5.5+6.2=11.7(个月)
第四篇:浅析电力工程造价控制
浅谈电力工程造价控制
摘要:在迎接电网建设飞速发展的同时。合理配置资源,优化设计,在电网建设从决策到拆除的全寿命周期管理中,贯彻造价控制理念。真正做到项目资源节约、环境有好、以人为本,用最小的投资发挥最大的效益。
关键词:电力工程 造价控制
在迎来“十二五”电网规划开局之年,伴随着我国电力事业的飞速发展,最近两年项目和投资数量不断刷新历史新高。在飞速发展的电网建设中,造价工作任务显得更加重要、繁重。在我们积极应用“基建造价标准化管理规定”、“三通一标”、“两型一化”等标准化建设成果,贯彻落实“三节约”方针的同时,也应创新思路、主动控制工程造价、实现“结算不超概算、概算不超估算”的造价管理要求。
结合在基建管理中的一些收获,现就电力工程在造价控制的投资可行性分析、优化电力工程设计、合理确定电力工程造价、有效控制电力工程造价等方面做一些浅析。
1、强化项目决策的合理性
建设项目进行合理选择,是对国民经济资源进行优化配置的最直接、最重要的手段。决策阶段是在项目的投资前期,对拟建项目进行全面、系统的技术经济分析和论证,从而对建设项目进行合理选择。项目投资决策阶段的造价控制是项目投资控制的起点,也是造价控制最重要的一环。投资决策过程是一个由浅入深、不断深化的过程,依次分为若干工作阶段,不同阶段决策的深度不同,投资估算的精确度也不同。如投资机会及项目建议书阶段,是初步决策阶段;而详细可行性研究阶段是最终决策阶段。另外,由于在项目建设各阶段中,即决策阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、招标发包阶段、竣工阶段等分别形成相应的投资估算、初设概算、施工图预算、承包合同价、结算价。这些造价形成之间存在前者控制后者,后者补充前者这样的相互作用关系。按照“前后控制”的制约关系,意味着投资估算对其后面的各种形式的造价起着制约作用,作为限额目标。因此可见,只要加强项目决策的深度,采用科学的估算方法和可靠的数据资料,合理地计算投资估算,保证投资估算打足,才能保证其他阶段的造价控制在合理范围,使投资控制目标能够实现,避免“三超”现象的发生。
另外,建设项目综合市场、技术、环境等因素确定的建设标准也是直接影响项目工程造价多少的决定因素。标准水平订得过高,会脱离我国的实际情况和财力、物力的承受能力,增加造价;标准水平订得过低,将会妨碍技术进步,影响国民经济的发展和人民生活的改善。在电网建设方面,应坚持经济、安全、适度超前的原则。项目标准的各项要求,能采用国网公司“三通一标”、“基建造价标准化管理规定”、“两型三新”、“两型一化”进行定量的,应强制执行;不能定量的,也要有定性的原则要求。
2、加大设计阶段的造价控制
工程造价控制贯穿于项目建设全过程的同时,应注重工程设计阶段的造价控制。工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段,而在项目投资决策完成后,控制工程造价的关键就在于设计。据西方一些国家分析,设计费一般不足建设工程全寿命周期费用的1%,但正是这少于1%的费用对工
1程造价的影响度占到75%以上。由此可见,设计质量对整个工程建设的造价控制是至关重要的。长期以来我们总是将控制造价的主要精力放在施工阶段——严格审核预算、结算。这样做虽然有一定效果,但毕竟是“亡羊补牢”,事半功倍的事。要有效控制建设工程造价,就应将控制重点放在建设前期阶段。
2.1、严格执行国家和国网公司招标管理规定,择优选择设计单位
根据国家《招标投标法》和国家电网公司关于印发《国家电网公司输变电工程设计、施工、监理招标集中管理规定(试行)》的通知》。建设项目在决策确定以后应积极推行设计招标方法,采用多家竞投,组织有关专家综合评比。这样既可优选出好的设计单位,又可节约设计采购费用。
2.2、技术与经济相结合,严格执行国网标准化管理规定,开展限额设计,有效控制造价
国网公司针对目前电网建设的技术与经济现状,推出了“三通一标”、“基建造价标准化管理规定”、“两型三新”、“两型一化”等标准化要求。设计单位在贯彻以上要求的同时,还应把价值工程运用到具体设计中去。设计人员应对建筑功能进行分析、分解,剔除多余功能,把建筑工程材料选择、设备选型与建筑工程的功能和经济寿命综合起来考虑,寻求最佳的功能造价比,获得最佳设计。积极推行限额设计,健全设计经济责任制。设计人员应熟悉掌握工程预算、概算定额及费用定额,熟悉材料价格,然后按项目投资估算控制初步设计及概算,再用初步设计概算控制施工图设计及施工图预算。严格控制设计变更,以保证投资限额不轻易突破。
2.3、强化合同管理,有效控制造价
设计合同,作为合同双方认可和遵循的最高准则,在合同中应强化经济条款,增加设计变更及修改的费用额度限制条款,如设计变更费超出施工合同价的某一比例时,则扣罚一定比例的设计费(设计质保金)。采取一定的约束力是对设计规范、设计标准、工程量与概预算指标等各方面控制的一种举措。
3、严把项目招标关
项目招标过程中的造价控制,包括设备、材料采购招投标和施工招投标两个方面,通过招投标选择施工单位或设备材料供应商,这对项目投资乃至质量、进度的控制都有至关重要的作用。随着国网公司SG186系统对物资流程的规范管理和对招标的严格规定并强制推行,招标已作为一种确定供应商的常态行为。
3.1、遵循“三公”原则,把好标书编制
在招标过程中造价控制,应注意与加强以下几点:(1)招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则。招标前,应严格审查施工单位资质,必要时进行实地考察,避免“不够级企业投标,一级企业转包,二级企业进场”等不正常现象。(2)做好招标文件的编制工作,造价管理人员应积累、筛选和总结各类有价值的数据、资料,对影响工程造价的各种因素进行鉴别、分析,然后编制招标文件。对招标文件中涉及费用的条款要反复推敲,尽量做到“知己知彼”,以利于日后的造价控制。
3.2、做好合同的签定工作
应按合同内容明确协议条款,对合同中涉及费用的如工期、价款的结算方式、违约争议处理等,都应有明确的约定。在签定的过程中,对招标文件和设计中不明确、不具体的内容,通过谈判,争取得到有利于合理低价的舍同条款。此外,应争取工程保险、工程担保等风险控制措施,使风险得到适当转移、有效分散和合理规避,提高工程造价的控制效果。
4、严格执行合同,做好项目成本控制
4.l、抓好合同管理,减少工程索赔。
针对目前工程量清单报价,施工单位往往采取“低价中标,索赔赢利”的方式承揽工程。作为业主方造价管理人员要做到事前把关,严格审核工程变更,计算各项变更对总投资的影响,从使用功能等角度确定是否需要进行工程变更,减少不必要的工程费用支出。
4.2、从管理模式上着手,建立建设监理制
追求项目投资的有效控制按照监理规定和实施细则,完善职责分工,从工程管理机制上建立健全的投资控制系统。同时做好月度工程进度款审核,避免投资失控。
4.3、从技术措施上展开项目投资的有效控制
对主要施工技术方案做好论证的基础上,广泛应用新材料、新工艺、新办法等。据统计,线路工程材料费一般占直接工程费的50%左右,变电工程设备材料费更占到工程投资的80%以上。由此可见,设备材料节约1%都会对项目投资造成很大的影响。
5、不能忽视安全对造价控制的影响
建设项目施工是一项十分复杂的工作,各种因素相互交错,管理难度大,容易出现安全事故。施工安全管理必不可少,其主要目的是减少事故,促进生产。但对项目经济上的节约,也不容忽视。至《国家电网公司输变电工程安全、文明、环境、职业健康管理标准化工作规定》试行以来,施工合同几乎都采用双合同制来约束施工单位对安全、文明的投入。只有建立一个健全的安全管理组织机构,并落实安全管理责任制,加强操作人员安全管理相关的教育和培训。才能降低安全风险,降低工程造价。
6、提高工程造价专业队伍素质
作为工程造价管理者,在专业素质、知识结构、执业技能、职业操守等方面必须加强训练和培训。要使自己适应新的形势,经受新的考验,抵挡社会方方面面的侵蚀,实现自我价值。还要加强继续学习,密切关注建筑领域的新工艺、新材料、设备,为控制造价服务。除业务能力之外,还应加强外语与计算机水平,以适应业务要求。
7、竣工结算阶段的管理
该阶段是成本控制工作的最后阶段。根据合同、预算及费用定额、竣工资料、国家或地方的有关法规,认真审核工程款。以政策为依据,对送审的竣工决算进行核实工程量,落实联系单签证
费用,使审核后的结算真正体现工程实际造价。
结束语
电力工程造价的控制是一门博大的学问,要想做好造价控制,就要在优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各个阶段,采用一定的控制方法和措施,将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内,以求合理地使用人力、物力、财力,取得较好的投资收益。
参考文献
[1]戴金林:《工程设计阶段的土木成本控制》,《浙江建筑》,2007年 第05期
[2]李全云:《建设工程项目管理》,河南人民出版社,2009年:43-50.[3]王洪连:《价值工程与建筑企业成本管理》,河南人民出版社,2009年:43-50.[4]李旭亮:《建筑工程施工中安全管理论述》,中国新科技新产品,2010年:07.作者简介:
钟明帅(1975-),男,四川人,大学本科,经济师。2004年毕业于四川农业大学资源经济与管理(资金方向);目前攻读电子科技大学自动化管理专业(工程方向)工程硕士。主要从事电力工程造价管理。Zms688_ld@163.com
第五篇:工程造价成本控制
工程造价成本控制
大的方面说主要有以下几点:
1、工期要抓紧,以最快的时间完工。(俗话说夜长梦多,工期拖的越长成本越高,比如模板脚手架、塔吊租等赁费会增加,如果土方开挖时需要降水,周期越长降水费用越高)
2、防止质量事故发生,质量事故会增加返工费、停工费、返修费、事故处理费等。(地下室外墙与底板防水,有无伸缩缝,伸缩缝处防水等要做好。施工蓝图下发后再施工,避免实际实施和施工图纸不一致)
3、安全要卡死,避免安全事故的发生。(地下三层土方开挖起码要十米深,开挖支护方案要选好。出地面后安全防护网和围挡也很重要)
4、做好雨季、冬季施工的准备工作,预防因突然的自然环境变化而影响施工(施工组织设计里会考虑)
5、组织签订合理的分包合同与材料合同(分包商及材料供应商应通过公开招标投标的方式确定,前提是分包商信誉要好)
6、加强生产管理,杜绝材料浪费
7、改进施工工艺,合理组织施工,要加强科技管理学习和引进先进的管理方法、技术设备、工艺,以提高人机工作效率。
8、过程中每月做一次清单(成本)核算,和成本计划逐项进行对比分析,分析变化原因,及时进行调整。
9、及时进行竣工总成本结算(工程完工后,应组织有关人员及时清理现场的剩余材料和机械,辞退不需要的人员,支付应付的费用,以防止工程竣工后,继续发生包括管理费在内的各种费用)下面我主要从材料这方面说说如何节约成本
组成工程成本的材料包括主要材料和辅助材料,主要材料是构成工程的主要材料,比如:钢材、木材、水泥等,辅助材料是完成工程所必须的手段材料,比如:氧、乙炔气、锯、砂轮片等。对施工主要材料实行限额发料,按理论用量加合理损耗的方式与施工作业队结算,超出时由施工作业队自行承担,从施工作业队结算金额中扣除,这样施工作业队就会更合理的使用材料,减少了浪费损失。
合理安排组织材料进出场。首先应当根据定额和施工进度编制材料计划,并确定好材料的进出场时间。因为如果进场过早,就会早付款给材料商,增加公司贷款利息,还可能增加二次搬运费,有些易受潮的材料可能堆放太久导致不能使用,需重新订货,增加成本;若材料进场太晚,不但影响进度,还可能造成误期罚款或增加赶工费。其次应把好材料领用关和下料关,降低材料损耗率。
把好材料价格关,多做市场询价,做到物美价廉,同时满足业主要求。
想多向业主要钱,多做变更,比如说人工材料费高,亏本做不来,要求调价,做好单价对比分析,市场价或信息价多做调查,落实到纸面上,做到既便宜又能满足质量要求。还有就是清单核算要做到起码准确,不能等到结算时再做,应该在过程中完成,做到心中有数。
尚东阳
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