电大 资产评估 考试 答案总结(判断)

第一篇：电大 资产评估 考试 答案总结(判断)

1,同一资产在不同的评估目的下，评估值是不同的。

2,市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法估测资产价值的评估技术规程。任何一个理性的投资者在购置某项资产是，支付价格不会高于市场相同用途替代品的现行市价。

3,资产评估中的收益现值是指获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。

3、一般情况下，在收益法运用过程中，折现率的口径与收益额的口径保持一致。

3、技术检测是机器设备评估的基础工作之一。

1、土地的经济供给是指在土地的自然供给范围内，对土地进行了开发、规划和整治，以满足人类不同需求的土地供给。

1、无形资产单独不能创造收益，必须附着于有形资产才能产生收益。

3、无形资产剩余经济寿命应主要根据其带来的超额收益的时间来判断。

4、无形损耗只影响无形资产价值，不一定影响其使用价值。

5、商誉不能离开企业而存在，不能与企业可确指的资产分开出售。

2、单项资产评估报告一般不考虑负债和以整体资产为依托的无效资产。

3、收益法是评估非上市股票和债券的主要评估方法。

5、已经在固定资产体现价值的长期待摊费用不再单独计算评估值。

3、对于在评估时产权不清的资产，应划为“待定产权资产”，不列入企业价值评估的资产范围。

5、折现率在评估业务中有着不同的称谓：资本化率、还原利率等。但其本质都是相同的，均属于投资报酬率。

2、单项资产评估报告一般不考虑负债和以整体资产为依托的无效资产。

第二篇：资产评估判断

采用收益法对我国某些企业进行评估时，可能会出现企业整体价值低于各项资产单项评估汇总的企业价值的情况。()对 单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。（）对

当同时采用两种或两种以上的方法评估一项资产时.....将用各种方法得出的评估结果加权平均得出评估结论。()错 对材料进行评估时，运杂费是必须考虑的。()错

对房屋建筑物进行评估的基本方法有三种，即成本法、市场法和残余估价法，是不可以采用收益法的。()错 对股票进行评估，与每种股票价格关系都很密切。(错 对金融资产进行评估时，最宜采用的评估方法为收益法。（）错 对商标价值起决定作用的是商标所能带来的超额收益。()对

对土地使用权的评估应根据土地的地理位置、用途、周围 环境等因素进行。()对 对于现金和各项存款的评估，实际上是对现金和各项存款的清查确认。()对

对于一些难以获得市场价格的机器设备，在计算重置成本时应选用物价指数法。()对 房地产的总收益是土地和建筑物等因素共同作用的结果。（）对

非专利技术的使用期限应由评估者根据本领域的技术发展情况、市场需求情况及技术保密情况进行估算。()对 高誉的评估值肯定是正值。()错

各种机器设备原始成本的费用构成都是相同的。错

公司债券的利率高于一般的政府债券和金融债券。()对

功能价值法运用的前提条件和假设是有可利用的历史资料。()错 固定资产的实体性贬值就是该设备的累计折旧额。（）。错

机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使用年限。（）错 机器设备类资产一般不具备独立获利的能力。()对

既然企业的价值可以通过对组成企业的..加总获得，那么，以企业整体为对象的企业整体资产评估也就可有可无了。()错 继续使用是指资产将按现行用途继续使用或将转变用途继续使用（√）

进行机器设备评估时，资产评估的三种基本方法，即现行市价法、重置成本法、收益现值法，都是适用的。（）错 进行流动资产评估的时候，需要以其综合获利能力进行综合性价值评估。()错

进行流动资产评估时，所选的评估基准日可以是在会计期初，也可以是会计期末。()错

判断和评估一项财产是否是资产，其价值如何，首要问题 是判断其是否具有获利能力。(√)判断一项资产是否是流动资产，不仅仅是看资产的表面形态，而应视其周转情况而定。()对 评估时充分研究分析专利技术的直接和间接获利能力，是确定非专利技术评估值的关键。()对 评估一台奔腾三型电子计算机，不能以奔腾四型电子计算机作为更新重置成本。()。对

商标权和专利权都属于知识产权中的工业产权，取得商标权和专利权的实质性条件是相同的。()错 商誉和商标是截然不同的两种无形资产，它们之间不存在任何关联。（）错 市场比较法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法()。对 土地价格实际上是由生产成本所决定的。()错

土地价格一旦形成，便不会再有所变动，而成为某个固定价值。（）错

为了准确客观地评价房地产价值和建筑物价值，有必要建筑物与其所占用的土地分开，针对其价值影响特性进行分别评估。对 无形资产的有效期限也就是它们的法定保护期。()错

无形资产价值的损耗和贬值，取决于自身的使用损耗。()错 无形资产只存在无形损耗，不存在有形损耗。()对

物价指数法与重置核算法是重置成本估算中较常用的方法，二者之间没有很大的区别，有时可以等同。()错 一般来说，要进行时间和土地条件修正后，才能按替代原则，采用市场法确定待估地块价格。（）对 已提完折旧的设备的成新率为零。（）错

以设备的更新重置成本作为评估的基础，可以不考虑设备因超额投资成本形成的功能性贬值。（）对 应用市场比较法进行资产评估，只需要有一个充分发育活跃的资产市场就可以了。()。错

应用收益法进行资产评估时，必须具备的前提条件是：资产所有者所承担的风险必须是能用货币衡量的。（）。错 由超额运营成本引起的设备功能性贬值通常要利用类比法进行估测。()对 运用成本法评估资产时，应首先确定资产的重置成本。()对 在编制评估报告时，必须先要对评估资料进行分类整理。()对

在对上市债券进行评估时，其现行市场价格即为它的评估值（）错

在发生房地产出售、购置、投资决策等经济行为的时候，最好选用资产评估几种基本方法中的市场法。（）对 在机器设备评估实践中，技术检测是确定设备成新率的唯一手段。（）错 在机器设备评估中，价格指数法是一种普遍适用的方法。（）错 在流动资产评估中，是不可以采用历史成本作为其评估值的。()错

在某些情况下，资产评估就是会计计价，会计计价就是资产评估，两者是等同的。(×)

在确定企业资产评估价值时，最好不要采用单项资产评估的方式，而要尽可能地采用企业整体资产评估方式。()错 债券的收益与股票的收益相似，都具有相当的不稳定性。（）错

折现率和资本化率作为衡量投资收益率的尺度，必须超过安全利率。()对 只有有客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。（）对

资产评估报告仅仅是对评估机构履行委托协议或合同情况的总结。()错

资产评估报告是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一。()对

资产评估报告一般包括正文和附件两部分，正文是必不可少的，而附件作为一个附属部分，是可有可无的。()错 资产评估的对象是被评估的资产，是评估的主体（×）

资产评估方法很多，虽然各种方法都有其自身的特点，但这些方法之间又是相互关联的。()对 资产评估管理机构通常将资产评估报告作为一种动态信息资料而加以利用。()对 资产评估是客观的，同一项资产有唯一的评估结果（×）

资产评估是通过模拟市场条件对资产价值作出评定估算和报告，不受市场检验（×）

采用收益法对我国某些企业进行评估时，可能会出现企业整体价值低于各项资产单项评估汇总的企业价值的情况。()对 单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。（）对

当同时采用两种或两种以上的方法评估一项资产时.....将用各种方法得出的评估结果加权平均得出评估结论。()错 对材料进行评估时，运杂费是必须考虑的。()错

对房屋建筑物进行评估的基本方法有三种，即成本法、市场法和残余估价法，是不可以采用收益法的。()错 对股票进行评估，与每种股票价格关系都很密切。(错 对金融资产进行评估时，最宜采用的评估方法为收益法。（）错 对商标价值起决定作用的是商标所能带来的超额收益。()对

对土地使用权的评估应根据土地的地理位置、用途、周围 环境等因素进行。()对 对于现金和各项存款的评估，实际上是对现金和各项存款的清查确认。()对

对于一些难以获得市场价格的机器设备，在计算重置成本时应选用物价指数法。()对 房地产的总收益是土地和建筑物等因素共同作用的结果。（）对

非专利技术的使用期限应由评估者根据本领域的技术发展情况、市场需求情况及技术保密情况进行估算。()对 高誉的评估值肯定是正值。()错

各种机器设备原始成本的费用构成都是相同的。错

公司债券的利率高于一般的政府债券和金融债券。()对

功能价值法运用的前提条件和假设是有可利用的历史资料。()错 固定资产的实体性贬值就是该设备的累计折旧额。（）。错 机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使用年限。（）错 机器设备类资产一般不具备独立获利的能力。()对

既然企业的价值可以通过对组成企业的..加总获得，那么，以企业整体为对象的企业整体资产评估也就可有可无了。()错 继续使用是指资产将按现行用途继续使用或将转变用途继续使用（√）

进行机器设备评估时，资产评估的三种基本方法，即现行市价法、重置成本法、收益现值法，都是适用的。（）错 进行流动资产评估的时候，需要以其综合获利能力进行综合性价值评估。()错

进行流动资产评估时，所选的评估基准日可以是在会计期初，也可以是会计期末。()错

判断和评估一项财产是否是资产，其价值如何，首要问题 是判断其是否具有获利能力。(√)判断一项资产是否是流动资产，不仅仅是看资产的表面形态，而应视其周转情况而定。()对 评估时充分研究分析专利技术的直接和间接获利能力，是确定非专利技术评估值的关键。()对 评估一台奔腾三型电子计算机，不能以奔腾四型电子计算机作为更新重置成本。()。对

商标权和专利权都属于知识产权中的工业产权，取得商标权和专利权的实质性条件是相同的。()错 商誉和商标是截然不同的两种无形资产，它们之间不存在任何关联。（）错 市场比较法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法()。对 土地价格实际上是由生产成本所决定的。()错

土地价格一旦形成，便不会再有所变动，而成为某个固定价值。（）错

为了准确客观地评价房地产价值和建筑物价值，有必要建筑物与其所占用的土地分开，针对其价值影响特性进行分别评估。对无形资产的有效期限也就是它们的法定保护期。()错

无形资产价值的损耗和贬值，取决于自身的使用损耗。()错 无形资产只存在无形损耗，不存在有形损耗。()对

物价指数法与重置核算法是重置成本估算中较常用的方法，二者之间没有很大的区别，有时可以等同。()错 一般来说，要进行时间和土地条件修正后，才能按替代原则，采用市场法确定待估地块价格。（）对 已提完折旧的设备的成新率为零。（）错

以设备的更新重置成本作为评估的基础，可以不考虑设备因超额投资成本形成的功能性贬值。（）对 应用市场比较法进行资产评估，只需要有一个充分发育活跃的资产市场就可以了。()。错

应用收益法进行资产评估时，必须具备的前提条件是：资产所有者所承担的风险必须是能用货币衡量的。（）。错 由超额运营成本引起的设备功能性贬值通常要利用类比法进行估测。()对 运用成本法评估资产时，应首先确定资产的重置成本。()对 在编制评估报告时，必须先要对评估资料进行分类整理。()对

在对上市债券进行评估时，其现行市场价格即为它的评估值（）错

在发生房地产出售、购置、投资决策等经济行为的时候，最好选用资产评估几种基本方法中的市场法。（）对 在机器设备评估实践中，技术检测是确定设备成新率的唯一手段。（）错 在机器设备评估中，价格指数法是一种普遍适用的方法。（）错 在流动资产评估中，是不可以采用历史成本作为其评估值的。()错

在某些情况下，资产评估就是会计计价，会计计价就是资产评估，两者是等同的。(×)

在确定企业资产评估价值时，最好不要采用单项资产评估的方式，而要尽可能地采用企业整体资产评估方式。()错 债券的收益与股票的收益相似，都具有相当的不稳定性。（）错

折现率和资本化率作为衡量投资收益率的尺度，必须超过安全利率。()对 只有有客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。（）对

资产评估报告仅仅是对评估机构履行委托协议或合同情况的总结。()错

资产评估报告是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一。()对

资产评估报告一般包括正文和附件两部分，正文是必不可少的，而附件作为一个附属部分，是可有可无的。()错 资产评估的对象是被评估的资产，是评估的主体（×）

资产评估方法很多，虽然各种方法都有其自身的特点，但这些方法之间又是相互关联的。()对 资产评估管理机构通常将资产评估报告作为一种动态信息资料而加以利用。()对 资产评估是客观的，同一项资产有唯一的评估结果（×）

资产评估是通过模拟市场条件对资产价值作出评定估算和报告，不受市场检验（×）

第三篇：电大资产评估自检自测判断

1、资产评估是指资产一定时期内的价值进行评定和估算。（X）

2、资产评估的主体是资产的拥有者或占有者。（X）

3、同一资产在不同的评估目的下，评估值是不同的。(V)

4、同一资产在不同的评估假设条件下，评估结果应趋于一致。（X）

5、资产评估价值类型完全是由资产评估目的决定的。（X）

1、市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法估测资产

价值的评估技术规程。任何一个理性的投资者在购置某项资产是，支付价格不会高于市场相同用途替代品的现行市(V)

2、资产评估中的收益现值是指获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。(V)

3、一般情况下，在收益法运用过程中，折现率的口径与收益额的口径保持一致。(V)

4、凡是能带来未来收益的资产，都可以采用收益法评估。（X）

5、一般情况下，运用收益法评估，所确定的收益额应该是资产的实际收益额。（X）

1、物价指数法是评估设备重置成本最好的估测方法。（X）

2、在机器机器设备评估时间中，确定成新率的唯一手段是技术检验。（X）

3、技术检测是机器设备评估的基础工作之一。(V)

4、设备的有形损耗率=1÷成新率。（X）

5、已提完折旧的设备成新率是零。（X）

1、土地的经济供给是指在土地的自然供给范围内，对土地进行了开发、规划和整治，以满足人类不同需求的土地供给。(V)

2、地价是土地所有权的购买价格，即地租的资本化。（X）

3、国有土地所有权只能在一级市场进行交易，而不能进入二级市场流转。（X）

4、供需原则是房地产评估中市场法的理论基础。（X）

5、收益法适合于有收益的房地产评

估，如商场、写字楼、公寓、学校、公园等。（X）

1、无形资产单独不能创造收益，必须附着于有形资产才能产生收益。(V)

2、无形资产评估一般只能采用收益法，这是由于无形资产的特征决定的。（X）

3、无形资产剩余经济寿命应主要根据其带来的超额收益的时间来判断。(V)

4、无形损耗只影响无形资产价值，不一定影响其使用价值。(V)

5、商誉不能离开企业而存在，不能与企业可确指的资产分开出售。(V)

1、评估流动资产时一般不需考虑功能性贬值因素。(V)

2、对在产品一般采用成本法或市场法进行评估。(V)

3、低值易耗品的账面摊余价值可直接作为评估值。（X）

4、对于产成品不论能否销售出去，都应当按其正常的出厂价格确定评估值。（X）

1、债券投资评估是对投资企业偿债能力的评估。（X）

2、上市交易债券可按市场法以其在评估基准日证劵市场的中间价确定评估值。（X）

3、收益法是评估非上市股票和债券的主要评估方法。(V)

4、股票的价值评估通常与股票的内在价值无关。（X）

5、已经在固定资产体现价值的长期待摊费用不再单独计算评估值。(V)

1、用收益法评估企业时，评估时时点企业的实际收益可以直接用来评估企业价值。（X）

2、企业是企业各项可确指资产的汇集，企业整体价值一定等于企业各项可确指资产价值之（X）

3、对于在评估时产权不清的资产，应划为“待定产权资产”，不列入企业价值评估的资产范围。(V)

4、企业的净资产收益率与净资产利润率之间的区别是，前者是企业利润总额与企业 净资产之比，后者是企业的净利润与企业净资产之比。（X）

5、折现率在评估业务中有着不同的称谓：资本化率、还原利率等。但其本质都是相同的，均属于投资报酬率。(V)

1、资产评估报告对资产业务定价具有强制执行的效力，评估者必须对结论本身合乎职业规范要求负责。（X）

2、单项资产评估报告一般不考虑负债和以整体资产为依托的无效资产。(V)

3、资产评估报告的使用权归资产占有方所有，未经许可不得向他人提供或公开。（X）

4、资产评估报告由注册资产评估师、项目负责人签字盖章，评估机构加盖公章后生效。（X）

5、经使用双方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用。（X）

第四篇：电大资产评估

山东师范大学《资产评估 》试卷

专业年级姓名

一、单选

1、资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯-的，这是（B）的。

A.对B.错C.可能对

2、清算价格的评估适用于（A）的假设。

A.清算B.继续使用C.公开市场D.企业主体

3、为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（B）。

A.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.破产清算贬值

4、某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为（C）。

A.1200万元B.2000万元C.3000万元D.4000万元

5、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为（A）。

A.4万元B.5万元C.4至5万元D.无法确定

二、多选

1、从资产评估假设的角度来表述资产评估的价值类型，具体包括（ACD）。

A.继续使用价值B.收益现值C.公开市场价值D.清算价值

2、下列（BCD）是原则。

A.客观性原则B.资产评估应遵循的经济预期原则C.贡献原则D.替代原则

3、资产评估的市场性主要体现在（ACE）。

A.资产评估是市场经济的产物B.资产评估结论是市场上资产交易的价格

C.资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的D.被评估的资产最终要进入市场流通 E.资产评估结果最终要经得起市场的检验

4、收益法中的收益额是指（AD）。

A.资产未来的预期收益B.资产的现实收益C.资产的实际收益D.资产的客观收益

5、对评估机构能力进行虚假宣传的行政处罚是（CD）。

A.罚款B.没收所得C.责令改正D.警告

E.吊销资格

三、简答

1、在企业价值评估中如何处理“开办费”？开办费是企业在筹建期间发生的、不能计入固定资产或无形资产价值的费用，主要包括：筹建期间人员的工作资、员工培训费、差旅费、办公费、注册登记费以及不能计入固定资产或无形资产构建成本的汇兑损益、利息支出等。根据现行会计制度的规定，企业筹建期间发生的费用，英语开始生产经营起一次计入开始生产经营当期的损益。因此，如果企业不是在筹建的期间评估，则不存在开办费的评估问题。如果企业是在筹建期间评估，由于开办费的尚存资产或权利的价值难以准确计算，故可按其账面价值计算其评估值。

2、如何理解国际评估准则与我国资产评估准则的关系。资产评估准则是一个国家资产评估理论方法研究和实践经验的高度浓缩，对于指导评估实践、保证评估质量、维护评估行业的声誉具有十分重要的意义，目前我国资产评估准则的制定工作正在加紧进行之中，资产评估

准则的制定是一项复杂的系统工程，也是一项全新的工作，因此，我国应在总结过去经验的基础上，学习和借鉴国际评估准则以及各国制定的评估准则的经验和教训。现阶段我国资产评估行业应注意借鉴《国际评估准则》的经验和相关内容：

（1）《国际评估准则》很好地总结了各国评估理论研究成果和实践经验，并提出公认评估原则的概念，为我们学习国外先进评估理论提供了一个重要途径。

（2）借鉴《国际评估准则》也是作为国际评估准则委员会会员的义务之一。

（3）借鉴《国际评估准则》也是适应我国加入世界贸易组织的需要。

同时需要认识到，《国际评估准则》的局限性以及我国评估实践的不同。

一是目前评估业在国际上的发展存在严重的不均衡性，资产评估行业在世界范围内尚未形成国际化的行业，各国在资产评估基本概念和理论上仍然存在着较大的差异。

二是《国际评估准则》从内容上分析，仍存在重不动产评估、轻非不动产评估的现象，这种定位与我国资产评估行业的综合性定位有很大的不同。

三是《国际评估准则》主要服务于《国际评估准则》中可以以重估价值作为相关资产的账面价值的规定，即所谓为财务报告为目的的评估业务，同时根据我国的会计制度和会计准则，以财务报告为目的的评估业务在我国并不存在。

四是《国际评估准则》仍处于快速发展之中，内容变化很大，也存在着很多的问题，需要进一步提高改善，因此，在制定我国资产评估准则时，我们应当进行深入地研究、分析《国际评估准则》，学习有益经验，借鉴其适合我国评估实践的相关规定，同时应积极参与《国际评估准则》的制定和修改。

第44题：资产评估准则是一个国家资产评估理论方法研究和实践经验的高度浓缩，对于指导评估实践、保证评估质量、维护评估行业的声誉具有十分重要的意义，目前我国资产评估准则的制定工作正在加紧进行之中，资产评估准则的制定是一项复杂的系统工程，也是一项全新的工作，因此，我国应在总结过去经验的基础上，学习和借鉴国际评估准则以及各国制定的评估准则的经验和教训。现阶段我国资产评估行业应注意借鉴《国际评估准则》的经验和相关内容：（1）《国际评估准则》很好地总结了各国评估理论研究成果和实践经验，并提出公认评估原则的概念，为我们学习国外先进评估理论提供了一个重要途径。（2）借鉴《国际评估准则》也是作为国际评估准则委员会会员的义务之一。（3）借鉴《国际评估准则》也是适应我国加入世界贸易组织的需要。同时需要认识到，《国际评估准则》的局限性以及我国评估实践的不同。一是目前评估业在国际上的发展存在严重的不均衡性，资产评估行业在世界范围内尚未形成国际化的行业，各国在资产评估基本概念和理论上仍然存在着较大的差异。二是《国际评估准则》从内容上分析，仍存在重不动产评估、轻非不动产评估的现象，这种定位与我国资产评估行业的综合性定位有很大的不同。三是《国际评估准则》主要服务于《国际评估准则》中可以以重估价值作为相关资产的账面价值的规定，即所谓为财务报告为目的的评估业务，同时根据我国的会计制度和会计准则，以财务报告为目的的评估业务在我国并不存在。四是《国际评估准则》仍处于快速发展之中，内容变化很大，也存在着很多的问题，需要进一步提高改善，因此，在制定我国资产评估准则时，我们应当进行深入地研究、分析《国际评估准则》，学习有益经验，借鉴其适合我国评估实践的相关规定，同时应积极参与《国际评估准则》的制定和修改。

四、综合1、市场法的基本含义与基本前提是什么？（1）市场法的基本含义。市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。

（2）市场法的基本前提。通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件：

①要有一个活跃的公开市场；

②公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

2、地价的特征有哪些？答案要点：(1)、地价是地租的资本化；(2)、地价是权益价格；(3)、土地具有增值性；(4)、地价与用途有关；(5)、地价具有个别性；(6)、地价具有可比性

五、计算

1、HP公司因销售货物，于2004年2月5日收到甲公司开出的一张带息商业汇票，面值为120万元，期限为6个月，票面利率为8%，贴现率为9%，2004年5月10日，某评估公司接受委托对HP公司进行评估。（每月按30天计算）

要求：该商业汇票的评估值为多少万元？

（1）票据到期值=120+120×8%×6÷12=124.8（万元）

（2）贴现期为180-95=85（天）

贴现息=124.8×9%÷360×85=2.652（万元）

（3）该商业汇票的评估值=124.8-2.652=122.148（万元）

第五篇：电大资产评估题库专题

一、单项选择题(每题1分，共15)

1.资产评估的主体是指(A).A 评估机构和评估人员 B 评估主管部门

C 交易的一方 D 资产管理机构

2.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是(D).A 全新资产 B 旧资产

C 与被评估资产的成新率相同的资产 D 全新资产或旧资产

3.采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是(A).A 本金化率越高，收益现值越低

B 本金化率越高，收益现值越高

C 资产未来收益期对收益现值没有影响

D 本金化率与收益现值无关

4.在三种评估方法中，先进的评估方法是(D).A 收益法 B 成本法

C 市场法 D 不一定

5.计算重置成本时，不应计入的费用是(B).A.购建费用 B.维修费用

C.安装费用 D 调试费用

6.设备的到岸价是指().A FOB+进口关税 B.FOB+海外运杂费+关税

C FOB+海外运杂费+境外保险费 D.到岸价+境外保险费

7.在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是(A)o

A 工程技术性强 B.单位价值大、使用年限长

C 价值属性比较复杂 D 通过折旧进行价值补偿

8.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以(B)体现的.A 土地的功能性贬值 B 建筑物的功能性贬值

C 土地的经济性贬值 D 建筑物的经济性贬值

9.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按(A)处理.A 功能性贬值 B 建筑物增值

C 经济性贬值 D 经济性溢价

10.造成建筑物经济性贬值的核心原因是(D)o

A 利用率下降 B 部分闲置

C 实际收益率下降 D 客观收益下降

11.土地的经济地理位置具有().A 不可位移性 B 可垄断性

C 可变性 D 多样性

12.对外币存款折算位人民币时，一般应按照下列牌价进行折算(C)o

A 月平均外汇牌价 B 年平均外汇牌价

C 当日外汇牌价 D 当年最低外汇牌价

13.采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括(B)o

A.资产利润率、行业平均利润率

B 无风险利率、风险报酬和通货膨胀率

C 超额收益率、通货膨胀率

D 银行贴现率

14.从本质上讲，企业评估的真正对象是().A 企业的生产能力 B 企业的全部资产

C 企业整体资产 D 企业整体获利能力

15.国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从(B)算起的.A 提供报告El B 评估基准日

C 验证确认日 D 经济行为发生日

一、单项选择题(每题1分，共15分)

1.A 2.D 3.A 4.D 5.B

6.e 7.A 8.B 9.A 10.D 11.C 12.C 13.B 14.B 15.B

第1题：企业预期年收益为20万元，所在行业平均收益率为10%，企业各单项资产重置价值之和为160万元，则商誉价值最可能为（）

A.60万元 B.50万元 C.40万元 D.30万元 【正确答案】：C 第2题：同一资产在不同假设条件下评估结果（）。A.相同 B.趋于一致 C.不相同 【正确答案】：C

第3题：采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（）。A.设备进口国零售商品价格指数 B.设备出口国生产资料价格指数 C.设备出口国综合价格指数 D.设备出口国零售商品价格指数 【正确答案】：B

第4题：在建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有（）。A.大型的建筑物 B.价格较高的建筑物 C.账面成本不实的建筑物 D.单位价值小、结构简单的建筑物 【正确答案】：D

第5题：计算机器设备的重置成本，不应该记入的费用是（）A.购建费用 B.维修费用 C.安装费用 D.调试费用 【正确答案】：B

第6题：评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。

A.1377 B.1493 C.1777 D.l900 【正确答案】：B 【参考解析】： 本题需将收益分3段计算

第一段：第1-3年，使用复利现值系数计算

P=200×（P/F，10%，1）+220×（P/F，10%，2）+230×（P/F，10%，3）=200×0.9091+220×0.8264+230×0.7513=536.427（万元）

第二段：第4-10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初 P2=230×（P/A，10%，7）×（P/F，10%，3）=230×4.8684×0.7513=841.25（万元）

第三段：将第十年末的预计变现值300万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初 P2=300×（P/F，10%，10）=300×0.3855=115.65（万元）

评估值=P1+P2+P3=536.427+841.25+115.65=1493.327（万元）。第7题：商誉评估值的高低与企业为形成商誉而投入的费用（）A.没有关系 B.有一定联系 C.有直接联系 D.有完全联系 【正确答案】：A

第8题：一份资产评估报告书应按（）使用 A.一个用途 B.二个用途 C.多个用途 D.不限用途 【正确答案】：A

第9题：甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10%。双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5%，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为：10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得15万收益问题不大。投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为12%。该项长期投资评估价值为（）

A.82.442万元 B.824.42万元 C.54.072万元 D.28.37万元 【正确答案】：A 【参考解析】：

P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442（万元）

第10题：资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有（）A.各类资产重置价值 B.负债的评估值 C.净资产评估值 D.成新率评估值 【正确答案】：D

第11题：不属于企业整体资产评估应该考虑的主要因素是（）A.企业全部资产价值 B.企业的外部环境

C.分析确定企业的获利能力，应广泛地研究①企业所属行业的收益②市场竞争因素③企业的资产结构和负债比例④企业的经营管理水平四个方面

D.企业所处的地理位置、资源供应等也是影响企业未来获利能力的重要因素。【正确答案】：D

第12题：当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（）。A.投资资本现值 B.资产总额现值 C.所有者权益现值 D.实收资本现值 【正确答案】：C

第13题：交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%，则该待估土地价格为：（）

A.1241.8万元 B.758.2万元 C.1379.1万元 D.2000万元 【正确答案】：A 【参考解析】：

2000×（1+10%）-5=2000×0.6209=1241.8（元）（1+10%）-5=0.6209是区域因素调整系数

第14题：某土地的所有权属于甲村小组所有，该宗土地下的矿产资源属于（）所有。A.甲村民小组

B.村民小组所在的乡政府 C.村民小组所有县政府 D.国家 【正确答案】：D

第15题：某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业每年发放相当于股票面值10%的股利，且股利以3.75%的速度增长，在折现率为9%的前提下，该100万元股票的价值最接近（）。

A.190万元 B.200万元 C.100万元 D.120万元 【正确答案】：A 【参考解析】：

100×10%÷（9%-3.75%）=190.48（万元）。

第16题：某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（）。

A.40万元 B.80万元 C.100万元 D.160万元 【正确答案】：A

第17题：资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的（）。A.重要信息来源 B.主要内容 C.一个环节 D.重要目的 【正确答案】：A

第18题：某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于（）

A.132.12 B.126.00 C.119.89万元 D.125.64万元 【正确答案】：D 【参考解析】：

（110*1.08+125*1.03+132*0.98）/3=（118.8+128.75+129.36）/3=125.64 第19题：当设备出现（）时，评估时需要考虑其经济性贬值。A.利用率下降 B.竞争加剧 C.使用效益下降 D.技术水平相对落后 【正确答案】：C

第20题：关于资产评估中的资产，下面的说法不正确的是：（）A.资产是企业拥有和控制，能以货币计量的经济资源 B.资产是一种权力

C.资产必须为某一主体所拥有和支配 D.资产是一种获利能力 【正确答案】：A

第21题：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（）内申请续期。

A.3个月 B.6个月 C.12个月 D.18个月 【正确答案】：C

第22题：某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（）

A.大于2万元 B.小于2万元 C.等于2万元 D.为零 【正确答案】：D

第23题：从本质上讲，企业评估的真正对象是（）。A.企业的生产能力 B.企业的全部资产 C.企业整体资产 D.企业获利能力 【正确答案】：D

第24题：是否完成机器设备评估现场工作的—个重要标志是（）。A.完成了机器设备成新率的鉴定工作 B.完成了评估对象核实工作 C.完成了机器设备的登记造册工作 D.完成厂评估数据的搜集工作 【正确答案】：A

第25题：国家规定的土地使用权出让最高年限按不同用途予以规定，其中居住用的最高年限为（）。A.70年 B.50年 C.40年 D.80年 【正确答案】：A

第26题：可上市交易的股票和债券一般可采用（）A.成本法 B.收益法 C.市场法 D.三种均可 【正确答案】：C

第27题：企业评估预测预期收益过程中，收入与费用指标应体现（）。A.配比原则 B.一致性原则 C.贡献原则 D.替代原则 【正确答案】：A

第28题：某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7%，该机器设备的重置成本为（）

A.111280元 B.104070元 C.104210元 D.111000元 【正确答案】：A 【参考解析】：

（10+0.3+0.1）（1+7%）=11.128万元

第29题：A公司会计核算制度健全，会计资料完整，其评估基准日的应收账款科目余额为130万元。查看该公司前4年的资料，得出该公司前4年的应收账款余额合计额为875万元，实际发生的坏账损失额为31.5万元。则评估基准日该应收账款的评估值为（）万元。

A.130 B.98.5 C.125.32 D.127.66 【正确答案】：C

第30题：从市场交换的角度，企业的价值是由（）决定的。A.社会必要劳动时间 B.建造企业的全部支出 C.企业的获利能力 D.以上都不对 【正确答案】：C

二、多项选择题(每题2分，共20分)

1.资产评估的工作原则有().A 预期性原则 B 独立性原则

C 贡献性原则 D 客观性原则

巳科学性原则

2.进口设备的重置成本包括().A 设备购置价格 B 设备运杂费

C 关税 D 银行手续费

E.安装调试费

3.建筑物具有特殊的属性，主要表现在().A 不可位移性 B 产权边界复杂性

C 功能变异性 D 用途多样性

E 价格上涨性

4.测算建筑物重置成本的常用方法有()o

A 预决算调整法

B 重编预算法

C 指数调整法

D 询价法

E 假设开发法

5.判断以下关于一级市场、二级市场的描述哪些是正确的().A 一级市场也称政府批租市场

B 一级市场是政府垄断市场

C 二级市场也是垄断市场

D 二级市场是竞争性市场

E 土地使用权出让底价属于二级市场的价格范畴

6.货币资金包括().A 现金 B 收票据

c 银行存款 D 原材料

E 其他货币资金

7.评估流动资产时无需考虑功能性贬值，因为()o

A 周转速度决 B 变现能力强

c 形态多样化 D 库存数量少

E 获利能力强

8.企业价值评估与企业单项资产评估价和汇总的主要区别是()

A 评估范围 B 评估标的 C 评估结果 D 评估原则

E 评估因素

9.递延资产评估值的高低主要取决于().A.帐面金额 B 折余金额

C 未来效益 D 未来效益的持续时间

D 变现金额

l0.资产评估报告书的主要内容包括()

A 评估立项申请

B 评估结果成立的前提

C 取得评估结果的主要过程

D 取得评估结果的方法和依据

E 评估委托合同或协议及其主要内容 多项选择题(每题2分，共20分)

l.BDE 2.ABCDE 3 ABe 4.ABC 5 ABE ACE 7.AB 8 BCE 9，BD 10.BCD

多项选择题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；）

第31题：下列划分中属于按评估范围划分的是（）A.整体评估报告书 B.单项评估报告书 C.房地产评估报告书 D.土地估价报告书 【正确答案】：AB

第32题：根据《注册会计师、资产评估行业谈话提醒制度（试行）》的规定，注册资产评估师同时存在（）情形时，其执业资格检查不予通过。

A.一年之内被谈话提醒累计达两次 B.一年之内被谈话提醒累计达三次 C.被证实有违规执业情形 D.被提出口头警告的 E.被提出书面警告的 【正确答案】：BCD

第33题：市场绩效主要包括以下哪几个方面（）？ A.资源的配置效率 B.管理费用 C.销售费用 D.技术进步 E.生产的相对效率 【正确答案】：ACDE

第34题：对于购进时间长，市场已脱销，没有准确市场现价的库存材料评估，可以采用的评估方法有（）。

A.通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格

B.在市场供需分析的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格 C.把材料的账面价值作为评估值

D.通过市场同类商品的平均物价指数进行评估 【正确答案】：ABD

第35题：流动资产评估中实体贬值因素有可能出现在（）A.低值易耗品 B.应收帐款 C.呆滞积压物资 D.产成品 【正确答案】：AC

第36题：下列要素中属于注册资产评估师职业道德要素的是（）A.职业品质 B.职业理想 C.职业责任 D.职业良知 【正确答案】：BCD

第37题：资产评估报告书正文阐明的评估依据包括（）。A.法律法规依据 B.经济行为依据 C.产权依据 D.取价依据 E.计算依据 【正确答案】：ABCD

第38题：关于更新重置成本和复原重置成本说法正确的是：（）A.在同时可获得者两种成本的前提下，应该选用更新重置成本 B.一般而言，更新重置成本小于复原重置成本

C.按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，求得的成本是复原重置成本

D.物价指数法计算出的是复原重置成本，而重置核算法能可估算更新重置成本和复原重置成本 E.无论计算更新重置成本和复原重置成本，都要求资产本身的功能不能改变 F.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的成本往往偏高 【正确答案】：ABDEF

第39题：根据波特竞争理论，一般而言，满足下列条件的买方可能具有较强的讨价还价能力（）。A.买方所购买的基本是一种标准化的产品，且同时可向多个买主购买 B.买方的总数较少，但单个买方的购买量较大 C.卖方的总数较少，且单个卖方的销售量较大

D.买方有实现前向一体化的能力，而卖方无法实现后向一体化 E.买方有实现后向一体化的能力，而卖方无法实现前向一体化 【正确答案】：ABE

第40题：按股票持有人享有的权利和承担责任的角度，股票可分为（）。A.无面额股票B.面额股票C.记名股票D.优先股E.普通股 【正确答案】：DE 采用收益法对我国某些企业进行评估时，可能会出现企业整体价值低于各项资产单项评估汇总的企业价值的情况。(√)D 单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。（X）当同时采用两种或两种以上的方法评估一项资产时，有可能会得出两种或两种以上不同的结论。这时，可以将用各种方法得出的评估结果加权平均得出评估结论。(X)4 对材料进行评估时，运杂费是必须考虑的。(X)5 对房屋建筑物进行评估的基本方法有三种，即成本法、市场法和残余估价法，是不可以采用收益法的。(X)6 对股票进行评估，与每种股票价格关系都很密切。(X 7 对金融资产进行评估时，最宜采用的评估方法为收益法。（X）8 对商标价值起决定作用的是商标所能带来的超额收益。(√)对土地使用权的评估应根据土地的地理位置、用途、周围 环境等因素进行。(√)10 对于现金和各项存款的评估，实际上是对现金和各项存款的清查确认。(√)对于一些难以获得市场价格的机器设备，在计算重置成本时应选用物价指数法。(√)F 12 房地产的总收益是土地和建筑物等因素共同作用的结果。（√）非专利技术的使用期限应由评估者根据本领域的技术发展情况、市场需求情况及技术保密情况进行估算。(√)G 各种机器设备原始成本的费用构成都是相同的。X 15 公司债券的利率高于一般的政府债券和金融债券。(√)功能价值法运用的前提条件和假设是有可利用的历史资料。(X)17 固定资产的实体性贬值就是该设备的累计折旧额。（X）。J 18 机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使用年限。（X）19 机器设备类资产一般不具备独立获利的能力。(√)既然企业的价值可以通过对组成企业的各单项资产价值的评估值加总获得，那么，以企业整体为对象的企业整体资产评估也就可有可无了。(X)继续使用是指资产将按现行用途继续使用或将转变用途继续使用（√）进行机器设备评估时，资产评估的三种基本方法，即现行市价法、重置成本法、收益现值法，都是适用的。（X）23 进行流动资产评估的时候，需要以其综合获利能力进行综合性价值评估。(X)24 进行流动资产评估时，所选的评估基准日可以是在会计期初，也可以是会计期末。(X)P 25 判断和评估一项财产是否是资产，其价值如何，首要问题 是判断其是否具有获利能力。(√)判断一项资产是否是流动资产，不仅仅是看资产的表面形态，而应视其周转情况而定。(√)评估时充分研究分析专利技术的直接和间接获利能力，是确定非专利技术评估值的关键。(√)评估一台奔腾三型电子计算机，不能以奔腾四型电子计算机作为更新重置成本。(√)。S 29 商标权和专利权都属于知识产权中的工业产权，取得商标权和专利权的实质性条件是相同的。(X)30 商誉的评估值肯定是正值。(X)31 商誉和商标是截然不同的两种无形资产，它们之间不存在任何关联。（X）32 市场比较法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法(√)。T 33 土地价格实际上是由生产成本所决定的。(X)