小区重选总结

第一篇：小区重选总结

空闲态下，手机根据优先级驻留在4G，小区选择，同时满足大于小区选择最小接收电平（Qrxlevmin，Qqualmin），在小区驻留

一、频内重选启动测量（S准则）：通过网管后台开关参数intraSearch，可以控制系统是否在SIB3消息中下发s-IntraSearch相关参数给UE。

如果不下发，那么终端将一直做频内重选测量

否则，将会根据自身的信号情况以及参数门限值来决定是否要做测量

如果是R8终端，当UE发现服务小区的RSRP值已经小于（q-RxLevMin+s-IntraSearch）时候，即Srxlev= Qrxlevmeas – q-RxLevMin < s-IntraSearch（同频测量RSRP判决门限）时候，就开始做频内重选的测量。

如果是R9终端，那么将遵循如下规则：

（1）如果Srxlev= Qrxlevmeas – q-RxLevMin < s-IntraSearchP-r9时候，开始做频内重选的测量；

（2）如果Squal= Qqualmeas – q-QualMin-r9 < s-IntraSearchQ-r9时候，开始做频内重选的测量

满足一条就执行

前提，对于邻区信号，UE会将判断RSRP和RSRQ和SIB3消息中的q-RxLevMin和q-QualMin-r9的关系，如果都大于，那么判断该邻区是可以驻留的，才可以进行后续的R原则排序，否则就不参与R原则排序。

频内重选判决（R准则）：根据Rs = Qmeas,s + QHyst，Rn = Qmeas,n-Qoffset

二

UE首先根据SIB3消息中下发的重选优先级和SIB5消息中下发重选优先级，判断出频间重选是高优先级还是同/低优先级。

– 同优先级和低优先级在测量控制上是一样的规则，没有差别。即只有高优先级、同/低优先级两种。

– 如果有多个目标频点，那么每个频点的频间重选优先级可以单独设定，没有要求是必然统一。

如果判断是高优先级，那么：

– R8终端：如果Srxlev> =s-NonIntraSearch，则保持对高优先级异频的搜索，但是不测量；如果Srxlev

– R9终端：如果Srxlev> = s-NonIntraSearchP-r9且Squal>=s-NonIntraSearchQ-r9，则保持对高优先级异频的搜索，但不测量，否则才会对高优先级异频做搜索

和测量

如果判断是同/低优先级，那么就需要UE看一看系统是否下发了Snonintrasearch相关的参数，如果没有下发，则一直保持频间重选测量。否则进入下一步。

– 如果是R8终端，那么只需要依靠SrxLev来判断，即仅依靠RSRP的情况来判断，Srxlev= Qrxlevmeas – q-RxLevMin < s-NonIntraSearch时候，就开始做频间重选的测量。

– 如果是R9终端，那么那么将遵循如下规则：

• 如果Srxlev= Qrxlevmeas – q-RxLevMin < s-NonIntraSearchP-r9时候，开始做频间重选的测量；

• 如果Squal= Qqualmeas – q-QualMin < s-NonIntraSearchQ-r9时候，开始做频间重选的测量

高优先级频间判决：

对比频间重选的优先级和频内重选的优先级，认为是高优先级。

如果SIB3中下发了ThreshServingLowQ参数，那么就说明现在需要依靠RSRQ的情况来判断是否进行频间重选，如果异频LTE小区信号的Squal大于Threshx,HighQ这个门限值，且持续TreselectionInterEUTRA，那么就发起重选，否则就不发起。

如果SIB3中没有下发ThreshServingLowQ参数，那么就说明现在不需要依靠RSRQ的情况来判断是否进行频间重选，还是依靠RSRP的情况。如果如果异频LTE小区信号的Srxlev大于Threshx,HighP这个门限值，且持续TreselectionInterEUTRA，那么就发起重选，否则就不发起。

低优先级频间判决：

对比频间重选的优先级和频内重选的优先级，认为是低优先级。

如果SIB3中下发了ThreshServingLowQ参数，那么就说明现在需要依靠RSRQ的情况来判断是否进行频间重选，如果下面三个小条件同时满足，就发起频间重选，否则就不发起。

–（1）异频LTE小区信号的Squal大于Threshx,LowQ这个门限值

–（2）服务小区信号的Squal 小于ThreshServingLowQ –（3）持续TreselectionInterEUTRA

如果SIB3中没有下发ThreshServingLowQ参数，那么就说明现在不需要依靠RSRQ的情况来判断是否进行频间重选，还是依靠RSRP的情况。如果下面三个小条件同时满足，就发起频间重选，否则就不发起。

–（1）异频LTE小区信号的Srxlev大于Threshx,LowP这个门限值

–（2）服务小区信号的Srxlev 小于ThreshServingLowP

（3）持续TreselectionInterEUTRA 频间判决：最小接收电平在SIB5中下发

第二篇：浮选重选要点摘记

1.浮选：依据矿物表面物理化学性质的差异进行分选的方法。

2.泡沫浮选：以泡沫为载体依据矿物表面物理化学性质的差异分选细粒物料的方法。3.可选性：矿物浮选的难易程度。

4.品位：目的物在矿石中所占有的百分比。

5.精矿产率：矿物浮选精矿产品在原矿中所占有的百分比。

6.润湿：润湿是自然界中常的现象，是由于液体固体表面排挤在固体表面所产生的一种界面作用。7.三相润湿周边：当气泡附着浸入水中的矿物表面，达到润湿平衡时，气泡在矿物表面所形成三相接触点围成的周边。

8.润湿接触角：过三相润湿周边上任一点P作气液界面的切线,与固液界面之间所形成的包括液相的夹角。

9.润湿阻滞：润湿过程中，润湿周边展开或移动受到阻碍，使平衡接触角发生改变，这种现象称为润湿阻滞。

10.水化作用：水分子在矿物表面（或离子表面）定向排列。11.疏水矿物表面：润湿性差、接触角大的疏水表面。12.亲水矿物表面：润湿性好、接触角小的亲水表面。

13.疏水性矿物：矿物表面极性弱，对水分子的引力小，水化作用弱的矿物。14.粘附功：矿粒与气泡附着只有单位面积时，附着前后体系的自由能的变化。15.定位离子：在双电层内层吸附的离子。

16.配衡离子：颗粒表面带电后，吸引溶液中的反号离子，即双电层外层吸附的反号离子。17.总电位：指矿物表面与溶液之间的电位差。也称表面电位。18.斯特恩电位：斯特恩层与溶液的电位差。

19.动电位：滑动面上的电位和溶液内部的电位差，也称Zate电位。20.零电点：矿物表面的静电荷为零时，溶液中定位离子的负对数值。21.等电点：矿物表面电动电位为零时，溶液中定位离子的负对数值。

22.正吸附：吸附后表面层溶质的浓度大于溶液内部的浓度，这种吸附称为正吸附。23.负吸附：吸附后表面层溶质的浓度小于溶液内部的浓度，这种吸附称为负吸附。24.物理吸附：由分子间力引起的吸附。

25.特性吸附：双电层吸附中除静电吸附以外的吸附。对溶液中某种组分有特殊的亲合力。

26.半胶束吸附：在范德华力的作用下，矿物表面吸附捕收剂的非极性端发生缔合作用形成类似胶束的结构。

27.捕收剂：作用在固液界面上，且有选择性可以固体表面提高疏水性，增加可浮性，促使气泡附着，增强附着的牢固性浮选药剂。

28.起泡剂：作用于气液界面上，降低表面张力，具有起泡作用的表面活性物质。29.三相泡沫：由液、气、固三相构成的泡沫。30.两相泡沫：由液、气两相构成的泡沫。

31.抑制作用：破坏和削弱矿物对捕收剂的吸附，增强矿物表面的亲水性，从而降低矿物可浮性的作用 32.活化作用：能促进和增强矿物与捕收剂的相互作用，提高矿物的可浮性。33.气泡矿化：浮选过程中，颗粒附着在气泡上的现象。34.矿化气泡：附着矿粒的气泡。

35.浮选动力学：泡沫产品随浮选时间变化的数量关系。36.浮选速度常数：浓度为1时的浮选速度。是一个比例常数。37.接触时间：从碰撞瞬间到发生脱落瞬间所经历的时间。38.诱导时间：从碰撞瞬间到发生附着瞬间所经历的时间。

39.接触曲线：同一种矿物，同一种药剂，气泡能否与矿物附着的药剂用量与pH值之间的关系曲线，称为接触曲线。

40.充气量：浮选机正常工作，单位时间、单位浮选槽面积所能吸入气体的数量。41.矿浆通过能力：浮选机单位时间内所能处理的矿浆量立方米数。42.充气均匀度：气泡在矿浆中分布的均匀性。43.浮选段数：浮选中磨矿与浮选相结合的次数。

44.浮选循环：回路，经过一次浮选，得到一种产品称一个循环。45.浮选流程：矿石浮选时，矿浆流经各作业的总称。

46.二次富集作用：在泡沫层中上层气泡破灭和机械夹带的水形成下泻水流，随下泻水流机械夹带的非目的物重新返回矿浆中，这种在泡沫层中发生的富集作用称为二次富集作用。47.精选作业：对处选粗选作业的精矿进行分选的作业。

48.扫选作业：对粗选（或扫选或前序浮选）作业的尾矿进行的分选作业。49.粗选作业：浮选工艺中第一次对矿浆进行的分选作业。

2.起泡剂的作用及机理。

起泡剂的作用：

（1）降低气液界面的张力，改盖气泡的分散度

（2）阻碍或减轻气泡的相互兼并

（3）增大气泡的机械强度，提高气泡的稳定性。

（4）降低气泡在矿浆中的升浮速度

起泡剂的作用机理：

（1）单纯起泡剂的作用

（2）起泡剂与捕收剂的共吸附作用

21、两相泡沫及其特点和不稳定的因素。

两相泡沫：由气相和液相构成的泡沫。

两相泡沫是气相在液相中的分散的一种形式，是两元分散不稳定体系。

特点：气相体积远大于液相体积，气相之间以呈薄层状的液相分割。

不稳定因素：脱水作用和气泡的兼并作用。

22、三相泡沫及其稳定的原因。

由液、气、固三相构成的泡沫称为三相泡沫。

稳定原因：

（1）颗粒的装甲作用；

（2）药剂的作用；

（3）颗粒形状和大小的影响。

23、调整剂作用及其种类。

作用：

（1）提高矿物与捕收剂相互作用的选择性和改盖矿浆的浮选性质，（2）调整剂对浮选泡沫的调节和影响

（3）调整剂对矿粒向气泡粘附速度的影响。

种类：抑制剂、活化剂、PH值调整剂、分散絮凝剂。

24、抑制作用及其抑制方式。

抑制作用：破坏和削弱矿物对捕收剂的吸附，增强矿物表面的亲水性，从而降低矿物可浮性的作用。

抑制作用方式：

（1）在矿物表面形成亲水膜或胶粒。其次与捕收剂在矿物表面发生竞争吸附，相互排挤,使捕剂从矿物表面解吸或阻碍捕收剂的作用吸附，两者可能同时发生。

（2）溶去矿物表面由捕收剂所形成的疏水性覆盖膜。

（3）溶去易与捕收剂作用的矿物表面活性质点或活化膜。

（4）除去矿浆中的活化离子。

25、活化作用及其活化方式。

活化作用：能促进和增强矿物与捕收剂的相互作用，提高矿物的可浮性。

活化方式：

（1）溶去矿物表面的抑制剂膜、污染物或溶蚀矿物晶格框架以露出新鲜表面或活性质点。

（2）在矿物表面形成难溶且有利于捕收剂作用的活化膜。

（3）活化离子在矿物表面吸附，形成或增强了矿物表面与捕收剂作用的性质点。

（4）改变矿浆中的离子组成。降低有害离子的浓度,消除有害影响。发挥捕收剂的浮选活性。离子组成的影响复杂，具体情况具体分析。

（5）加入矿物晶体，降低矿物的溶解度。

26、PH值调整剂的作用及常用药剂。

作用：

（1）直接或间接下地影响矿物的可浮性；

（2）影响药剂的浮选活性；

（3）影响矿浆中的离子组成；

（4）影响矿浆矿泥的分散和凝聚。

1.重力选矿过程中所用的介质有（）、（）、（）及（），也可用（）。

2.重力选矿过程中，矿粒运动时所受阻力的来源，一是分选介质作用在（）上的阻力，称为（）。再一是（）而产生的阻力，称（）阻力。

3.重介质选矿使用的分选介质有四种类型：（）、（）、（）、（）。前两种为（）；而后两种为（）。4.溢流堰形式有（）、（）和（）。

5.溢流堰的作用是与（）相配合，以控制（），并使（）。

6.一台分选设备的分配曲线形状特性参数E值或I值。只与这台分选设备的（）、（）和原料的（）有关。当原料（）不大时，与原料的（）无关，或称作与原料（）相关性小。

7.选矿或选煤所用（）加重质较多，故多用磁选机来净化介质。重介质系统中回收磁铁矿的多选用（）磁选机。

8.选矿的目的在于从（）中把（）分离出来加以（），构成组分单一的()。9.旋转风阀的特性曲线，即在一个（）内，风阀（）、（）的变化曲线。10.旋流器结构参数除（）外，主要是指（）、（）及（）、（）等。

11.旋流器的安装方式有三种，一种是（）安装，一种是（）安装，再一种是（）安装。当旋流器直径不大时，一般均（）安装。若旋流器直径较大、锥角较小时，多采用（）安装，旋流器轴线与水平的夹角为（）。

12.悬浮液中的煤泥含量也有一定范围。一般情况下，当悬浮液密度小于（）时，其煤泥含量可达到（）左右；当悬浮液密度大于（）时，其煤泥含量在（）左右。总之，煤泥含量范围应在（）之间。

13.悬浮液液流在分选机中的流动方向有（）、（）、或者（）三种情况。14.重选设备工艺效果采用（）、（）、（）和（）等指标综合进行评定。15.悬浮液的回收与净化主要包含三个方面，一是（）；二是（）；三是（）。

16.斜轮重介质分选机兼用（）介质流和（）介质流，在给料端下部位于分选带的高度引入（）介质流，在分选槽底部引入（）介质流。

17.斜轮重介质分选机的结构是由（）、（）以及（）等主要部件组成。18.重介质选矿法是当前最先进的一种（）方法，它的基本原理是（）。19.重介质旋流器接给料方式，可以分为（）和（）两种。20.我国各厂斜轮重介质分选机使用的减速器有（）、（）、（）。21.跳汰机由（）、（）、（）、（）等部分组成。22.跳汰机机体由纵向隔板将机体分为（）和（）。

23.跳汰风阀是跳汰机的重要部件，其功能是周期性的使（）与（）和（），因此在跳汰室形成（）水流。

24.跳汰分选法的优点在于：（）、（）、（）、且有足够的（）。

25.筛下水对空气脉动跳汰机，其作用主要是补充（），减小（）之间在工作时的（），从而增加（）的有效压力。

26.三产品重介质旋流器，是由两台（）重介质旋流器串联组装而成，从分选原理上没有差别。三产品重介质旋流器的主要优点是只需（）系统，简化（）的运输。其缺点是在（）时，其重介质密度的（）和（）较难。

27.粒与周围物体之间的（），是产生阻力的（）。

28.矿粒在介质中所受的力主要有三种。一是（）、二是（）、三是（）。

29.矿粒在介质中沉降时，若只受到（），矿粒的这种沉降称做（）；若既受（），又受（），则称矿粒作（）。

30.矿粒与周围物体之间的（），是产生阻力的（）。

31.矿粒与重力分选过程有关的性质，是指反映矿粒质量性质的（），反映矿粒几何性质的（）和（）。32.矿粒粒度的表示及测量方法有（）、（）、（）、（）、（）。

33.块状物料重介分选机可分为（）和（）两类。现在广泛应用的是（）重介分选机：用于分选粉状物料的重介分选机，是（）。

34.空气室的宽度与跳汰室的宽度之比称（）。一般块煤跳汰机为（），末煤跳汰机和混合入选跳汰机为（）。

35.可选性曲线是一组曲线，它包括（）、（）、（）、（）和（）等五条曲线。

36.介质阻力通式的表达式可写成（），式中ψ也称为（），它是（）的函数。由式可知，介质阻力R与（）成正比，并与（）有关。

第三篇：关于申请对盛世荷园小区业委会进行罢免重选的报告 - 3.9

关于罢免盛世荷园小区业主委员会

并重新选举的请示

长沙市住房和城乡建设委员会物业监管处：

业主委员会依照国家相关法律、规定成立，本应代表小区广大业主行使权利，维护业主共同利益。而我望麓园街道荷花池社区盛荷园小区现届业主委员会2012年成立至今，屡次在未与业主沟通、协商，未经合法程序表决，也未取得业主合法授权的情况下，无视国家有关法律法规，在多个与小区民生息息相关的重大事项上一意孤行，致使我小区近千户业主合法权益被侵占！

以下罗列部分较重大的现届业委会霸权行为、不作为的事实：

(一)业委会朱姓主任擅自同意毗邻单位省妇幼保健院，拆除荷园围墙，方便该院的化粪池和污水处理池建设工程，以致业主公有土地被侵占。业主提出异议时，该主任仍旧嚣张跋扈，口吐狂言：我是主任，就可以代表业主做决定！妇幼没有占地，你们业主这是瞎胡闹！由此激化了矛盾，并导致了2015年 月 日荷园业主自发的维权抗议游行群体事件，社会影响极坏。而事后经长沙市测绘局测绘，妇幼也承认非法占地侵权事实存在，并赔偿占地费31万。(二)业委会擅自于2013年终止与原物业公司合作，与新境界物业公司签订了物业服务合同，而该行为未经全体业主投票表决通过，合同条款亦未经公示。目前小区管理混乱，广大业主民怨沸腾。儿童乐园几无维护、绿化再无保养、外小区人员车辆随便进出小区、电梯更换非原厂维修保养后故障频频……

（三）两年多来，现业委会组织混乱、在小区公共事项上不作为或乱作为，在公共收益支出上暗箱操作，至今也未曾公布过公共收益支出明细。当广大业主要求聘请第三方审计机构进行查账，主任要么欺瞒哄骗业主、要么拖延推诿，就是不公开收支。

(四)臵业主多次抗议于不顾，擅自同意开发商拆除小区南向围墙，并由此改变荷园已竣工备案的纯住宅使用性质，导致小区商住混居！业主合法的公共土地长期被外来人员和车辆霸占。

（五）小区二期外墙严重剥落（尚在质保期内），经常发生坠物伤人事件，业委会竟然无视业主诉求，同意开发商草草搭建一个膨胀固定在沥青路面上的简易违章棚子，本质问题没解决，又给小区增加一处安全隐患！

现届业委会种种行径，民愤极大。以上列举事实，或有录音、或有广大见证，均有据可查。实际上，现届业委会7个委员中4个长期不管事不过问，委员和业主的监督无从谈起，业委会已成空架子，凡事都是一两个人以一己好恶胡乱行事，业主权益已完全无法得到保障。业委会阎姓主任长期未在小区居住，有事电话指挥或露一下面，业主难觅其踪！当前国家都在大力反对裸官，而一个不在小区居住的业委会主任，其责任心可想而知。

为结束现届业委会少数成员一手遮天霸道妄为的现状，维护小区安定与社区和谐，盛世荷园广大业主已经依据《中华人民共和国物权法》、《长沙市城市住宅小区物业管理暂行办法》等法律法规赋予的权力，联名罢免现届业主委员会，票数过半。此结果也已得到街道办、社区认可并支持我小区改选。但现届业委会相关负责人仍以各种借口拖延，恋栈不去，且拒不履行公示帐目的义务、不办理交接手续。

在此，特请示住建委物管处，望复函批示、指导我小区，尽早通过合法程序，主持选出能为广大业主办实事的得到广大业主信任的新一届业主委员会，并清算相关历史财务问题，还业主一个安定和谐社区。

盛世荷园小区全体业主

二零一五年三月十日

第四篇：小区活动总结

小区活动

八月末到九月初，海南优格店对海口的环境进行了分析和调查。并从中选择具有代表性和宣传性的几家，做了绿色家园和昌茂花园两场小区活动。在小区宣传活动期间为了达到更好的宣传效果，海南优格店，展示出一台实体机，为居民做现场做了炒辣椒的演示。同时工作人员也为居民做出详细的讲解，解决居民的疑问。向居民展示新产品的同时，也宣扬优格提倡的无烟厨房，健康生活的理念。让居民认识到油烟的危害和使用优格产品所带来的好处。

在活动中基于优格厨净器是一种有别于传统油烟机的新产品，消费者对其没有了解。海南优格店就从健康生活的理念入手，体现优格厨净器相对于传统产品所具有优势，介绍优格公司的实力。争取做到扩大知名度，增加影响力。

活动期间，虽然我们想要居民能够具体完全的了解优格产品，但碍于条件的限制，有些地方还是不尽完美。所以我们会邀请感兴趣的居民来店里参观体验。并留下有意向的客户的的联系方式，做好日后进一步沟通的准备。

整个小区活动下来初步达到预期宣传的目的，同时海南优格店也总结出现的问题和预计不足的地方，为以后的活动留下宝贵的经验。并且活动中人员也得到了相应的锻炼，为以后更好的工作打好基础。因为优格产品不是一个快速消费品，消费者的选择不是因时因地而快速做出的，所以小区活动效果的体现会有一个周期性。但方法和方向是正确的就一定会有收获。

家博会·会展

由于会展前积极的准备和筹划，本家博会海南优格的展览圆满落幕，也取得预期的效果。家博会的展览所带来的好处可以大致分为三点。

一、宣传产品，提高知名度。由于没有大范围的广告宣传和进入海南市场的时间较晚。所以海南消费者对优格产品的认知度可以所几近于无。所本次展会就是优格产品的一个很好亮相，这告诉消费者我们来了。我们不止为你提供更好产品，更是为你打造全新厨房文化，健康的生活方式。相比于成交额这是更加长远的好处，这将为以后优格的一列活动打下一个良好的开始。

二、迎战传统，了解盟友。本次展会是一个各方厂家宣传角逐的舞台，优格就是要在这样一个舞台上向传统油烟机宣战，告诉大家我们来了。同时在战线上我们也不是孤军作战，在本次展会上，海南做下排式油烟机中，有实力，有影响力的尽数参展。这不管增强我们战线的力量，也为我们了解他们提供难得机会。在共同做大海南下排式油烟机市场的同时，为以后同类产品间的竞争做好准备。正所谓，知己知彼，百战百胜。

三、现场成交，经济效益。成交量是对之前付出的一种回报，这表现消费者对优格产品认可，也让优格人看到前景的美好。在为继续发展提供资金的支持，同时也能鼓舞广大优格人更加向前。

本次展会无论是无形的口碑相传，还是有形经济效益都表明这是一项值得的活动。海南优格也会吸取集中的经验和教训，为以后更好参

加类似活动做积累。

第五篇：小区总结及计划

2013年工作总结报告及2014年计划

进入公司已经有半年的时间，在公司领导强有力的领导以及关心支持下，个人在2013取得了不小的进步。本人在工作过程中，较好地完成了2013年工作目标。现将有关2013个人工作情况作如下总结：

一、工作情况：

1、熟悉了解公司各项规章制度

我于2013年3月进入公司，为了更快更好地融入公司这个团队，为以后的工作打好铺垫，我加紧对公司的各项规章制度进行全面了解，熟悉了公司的企业文化。通过了解和熟悉，我为能进入公司这个团队感到自豪，同时也感到自身的压力。在以后的工作中，我将以公司的各项规章制度为准则，严格要求自己，在坚持原则的情况下敢于尝试，更快更好地完成工作任务。

2、熟悉项目流程，项目状况

作为品牌推广业务，熟悉和了解项目流程及状况对开展工作是相当有利的。为了能更好地进行工作，我多次深入小区内部，了解各项详细信息，对项目的进展做更深层次的了解。在掌握第一手资料之后，查阅相关的地理信息资源，对项目情况进行探究，对以后项目的重难点进行分析，对项目的基础形式进行分析，通过研究和分析，我对项目的实际情况做较为客观的预测，从而达到是否进行小区推广的第一步，同时为下一步项目的进展完成提供了可靠的依据。因为接近年终，所以总结一下目前手中现有的工作工作情况

（1）.海岸馨园，在2013.7.2号进驻的样板间，合同终止日期为2014.1.02；预计在11月下旬有一批回迁户需要交房，所以在剩余这段时间内继续宣传，为团购做好铺垫工作，计

划在11月底与各个品牌进行联盟做一场团购活动。

（2）.万达广场，在2013.7.9号进驻的样板间，合同终止时间为2014.1.19；因为交房进度比较慢以及大部分还没有装修，所以需继续跟盯，宣传必须到位，（3）.中海国际社区，合同已到期，但还需继续跟盯，11月下旬还有回迁户需要交房，必须制定相关的计划以及推广方案，做到及时有效的宣传效果，出了必要的广告宣传外，可以跟小区外的几大品牌进行联动，互利共赢。；

（4）.美寓天成小区，目前还没有交房，预计明年4月份交，继续跟盯广告公司及物业。

（5）.远洋风景，此小区也是在明年计划之内，预计明年3月份交房，有30%为精装，剩余为高端商品房，尽量与装饰公司以及物业打好关系，将剩余业主电话全部要出，进行宣传，为明年活动推广做准备。

3、与各相关职能部门的沟通和协调

项目的进展和完成，离不开公司各相关职能部门的参与和努力，在公司领导的大力支持和关心下，小区推广部门积极主动多次参与各相关职能部门的项目工作，同时多次与各个部门进行合作，使项目能顺利进行。从而达到预期的效果。本当中，总公司的规定的所有kds活动小区推广部门联合售后服务部门已经全部完成。通过此项活动，也增进了各个部门之间的沟通与协调。

4、2013年已经完成的工作清点

（1）.2013年总公司规定的kds服务已经全部完成。

（2）.海情御园的宣传活动已经结束，虽然与预期效果有一定差距，但品牌推广部也在一步

步的摸索当中，改变小区宣传模式，逐渐步入正轨。

（3）.中海国际社区与晓港名城的二次户外展，二、存在的不足以及改进措施

2013年已经结束，回想自己在公司大半年来的工作，虽然工作量比较大，但闪光点并不多，许多工作还有不尽如意之处，总结起来存在的不足主要有以下几点：

1、缺乏沟通，不能充分利用资源

在小区推广的过程中，由于对其他渠道工作比较陌生，又碍于面子，不积极向其他同事求教，造成工作效率降低甚至出现错误，不能达到优势资源充分利用。俗话说的好“三人行必有我师”，在以后的工作中，我要主动加强和其他部门同事的沟通，通过公司这个平台达到资源共享，从而提高自己的业务水平。

2、缺乏计划性

在工作过程中，特别是小区开发的初期阶段，由于缺乏计划性，工作目的不够明确，主次矛盾不清，常常达到事倍功半的效果，主管不满意不说，自己还一肚子委屈。在以后的工作过程中，我要认真制订工作计划，做事加强目的认识，分清主次矛盾，争取能达到事半功倍的效果。

3、专业面狭窄

因为前期只顾着小区的推广工作，导致自己的专业面狭窄，只对小区的各方面比较关注，对其它渠道的专业知识比较缺乏，认识不够，特别是业务策划以及客户管理，限制了自身的发展和工作的展开。在以后的工作过程中，我将加强其他专业的学习，充分利用公司资源，提高主观能动性，争取把本职工作做的更加完美和成功。

三、完成2013年目标计划的措施以及建议

为了公司项目的顺利开展，也为了公司的可持续性发展，我在小区业务推广方面以及其它方面做以下建议

1、合同管理

合同在项目洽谈中的地位非同小可，离开它，项目就无从谈起，合同是项目进行的依据。熟悉合同。并对合同进行深入细致的研究，对合同的关键条款、存在的漏洞及可能产生变化并引起纠纷的地方做到心中有数。

树立强烈的合同意识。在合同面前，双方的地位是平等的。当广告公司提出各种各样的异议和建议时，首先想到要遵守合同，对采纳建议可能带来的经济问题要有充分估计。2、客户信息的及时转化

小区推广阶段，各相关职能部门的多方面工作，对小区装修进度进行的控制和监督，是小区推广顺利进展的必要前提条件。客户的要求是我们工作的目标和准则，在以后的推广中，要及时准确的把客户的要求传递给各相关职能部门，使信息转化为生产力、使信息转化为质量的完美。从而保证小区信息的及时传达。、进度控制

进度控制是项目成功与否的关键因素之一，小区推广的总进度、分解布划、进驻难题，对小区实施过程中可能出现的问题做好预案。制定一整套制度来规范管理以提高工作效率。

2013年已过去，虽然一些项目还没有正式完成，但收获也不少。特别是公司几位领导主管踏实的工作作风以及认真负责的工作态度给我树立了榜样。总结过去，展望未来，2013年工作多，任务重，对于我来说也是一种挑战。新环境，新机遇，新挑战，如何优质、高效、按期地完成小区推广计划，达到预期的效果，是作为小区推广人员应该思考的课题。在以后的工作中，作为小区的品牌推广业务，我将认真执行公司的相关规定，充分发挥个人主观能动性，高标准要求自己，不断学习新技术新经验，善于总结，也希望公司领导能给我更多的理解和更大的支持，争取为项目的开展贡献自己的力量。

四.2014年小区推广计划

2013年的小区推广方案来看，小区的推广力度以及小区的推广流程虽然达到了预期的效果，但是综合来看还存在许多不足，通过一年的小区推广摸索，得到了一些启示，1.小区推广可以与大型的建材公司进行合作，虽然我们公司现在已经跟它们有合作关系，但那仅仅是渠道方面的合作，因为像东方家园等大型建材公司早在2006年就大举进攻小区市场，有自己独立的小区团队，不管是从推广力度、推广手段还是操作流程上都要比我们完善，我们之间可以在小区方面进行合作，借其平台，实现共赢。

2.小区团购模式，在小区推广过程中，可以进一步实现小区的团购，小区团购也必然会成为小区交易的一种趋势，在小区团购过程中一定要注意一下几点1.严格规定户数；2.不能操作团购太频繁，否则容易让我们的团购成为正价；3.规范团购的操作流程，从今年的买卖流程来看，顾客都经历了这样的过程，小区业务给顾客报价以后，顾客先去商场转一圈，询问一下烟机灶具的价格，把价格记下来，再去其他商场看一看，价格差不多；又去了专卖店，还是不放心；最后参加团购，跟团购参观、砍价，还不止参加一场团购，最后总结价格，那面的价格便宜就在那面定下，所以小区团购模式的开展需要抓住顾客的心里，可以凭借我们在小区优先接触顾客的优势，联合家装公司以及其他品牌进行团购，以此宣传产品以及扩大成交量，在团购中，凡是购买烟机的顾客均可享受其他建材和家居用品的最低折扣，因为顾客的心里希望提供更多的服务，越优惠越好，所以可以把其他品牌作为我们免费为消费者咨询和推介的一项服务。

3.物料情况，通过今年的物料供应情况来看，推广物料缺失已经影响了推广宣传的进度，所以在明年的推广宣传中，应该提前制定物料单，4.费用支出，随着市场的逐渐成熟，竞争越来越激烈，费用也必然会逐年上涨，在进行小区推广前，必须进行合理的科学调研，以求投入产出的合理化，追求小区利益的最大化。

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