大学房地产开发与规划学习心得

第一篇：大学房地产开发与规划学习心得

房地产开发与经营学习心得

房地产的相关课程是我大学以来最期待的上的一次课程，从初进专业的迷茫和不知所措到大二暑假去做了一个多月的房地产销售的跟班，两年的时间走来，自己的经历加上从老师口中得知的有关建筑行业的信息让我重新的认识了自己的所处的这个专业，也理顺了自己未来的目标--我希望通过自己的努力能逐步去涉及和了解房地产这个行业，因此大三伊始开的这门课程对我来说意义非凡。那么，现在我来谈谈我从这个课上我所学到的东西。

首先，从最基础的开始我知道了房地产最基本的概念，知道了房地产开发的模式、分类，特性和项目类型以开发商资质的划分标准，知道了原来跟被高房价所压垮的大众所理解地不一样，房地产开发是可以有效的解决城市土地供需的矛盾，缓解城市化进程中大量人口涌入城市所带来的住房压力。其次，从第二章节开始所讲房地产开发的流程让我对房地产开发又有了新的认识。原先以为房地产开发就是简单的拿地，设计，建设最后出售的一个暴利的过程，通过学习，我意识到了其实每一次的开发开发商都承载着很大的风险，投资大的特点决定了小型开发商必须通过融资或者贷款才能保证项目建设最基本的资金链，但是一旦预售期或者开盘的收益不理想，资金链一断裂，银行每天高额的利息足以压垮他们，资金雄厚的开发商也是如此，一次投资不慎都会让他们面临着巨额，甚至是无法挽回的亏损。因此每一次开发前的市场调查和投资决策都非常重要。其次，项目的规划设计，建设期间的管理和项目在市场的推广都是关乎企业收益的关键环节。设计时除了要符合城市整体规划的需要，也要在不超预算的前提下设计出贴合市场需求的楼盘，否则直接影响到了目标客户的认同程度就是影响收益。建设期间要管理好项目建设的成本，进度以及最重要的质量环节才能保证工程投入控制在预算范围内的同时，让开发商能在后期能拥有个良好的质量评级（影响资质的评级）。市场的推广除了要挖掘卖点之外，推广的方式以及所针对的人群方面也要做足功夫，所谓知己知彼，方才百战不殆。

这是我上课以来我从老师的讲课和书本上所了解以及领悟出的一些有关房地产开发的一些最基本的信息，可能一个学期以来的收获只有如此确实拿不上台面，但我希望通过接下来的上课或者自学，不断的去获取更多有关房地产行业的知识和信息，为我以后的有可能从事的房地产行业的相关工作打好一个良好基础。

第二篇：大学感想与规划

大学感想与规划

“梦想总是很诱人，但大部分梦想永远停留在梦想阶段。只有那些勇敢行为者，才

能梦想成真。”

高中阶段，勤奋好学，孜孜以求，想考取大学，也许我也属“那些勇敢行为者”

之列。终于考取，圆了大学之梦。进了大学，像步入了象牙塔，在高三饱受折磨后

就计划着大一大二先轻松一下，到大三大四再努力也不迟。

但是事实证明这个想法是错误的，大一的时候，学校有很多活动，我也参加了不

少。但是到大二之后，活动少了，就整天呆在宿舍里浪费时间，平常也不学习，看一

下当今社会就业前景和考研信息。听学长们说平常不用学，考试前的一两个周努力就

行，所以平常上课没认真听过课，整天疯玩，到了期末考试再临时抱佛脚。就这样 我熬过了三个学期的期末考试，但是在大二下学期我的国际金融挂科了。别人说大学里

不挂科是一种遗憾，在我看来这种遗憾不要也罢。

每个人都应该设计属于自己的人生。因为青春，所以激情，想创造一片属于自己的天地，并且乐不知倦的追求；因为青春，所以梦想，带着父母的期望，也带着自己

对未来的理想。当初来潍坊学院的时候，心里没什么想法，没什么梦想，开始学的是

光信息与技术专业，觉得自己不喜欢，然后就换到国际经济与贸易专业。大一的时候

是什么也不懂的小白，本来认为学经济很容易，但是我再一次的错了，成功都需要努

力的。

我大二的时候迷茫过，彷徨过，现在仍然没有从当中走出来，仍然还在犹豫是考

研还是就业。在这之前我的梦想是毕业之后创立自己的企业，但是没有资金，更重要的是自己没有信心，所以这个梦想一直藏在心中。我爸爸让我考研，但是我没有信心

考，自己也不乐意学，所以我倾向于毕业之后就业的。

有人说大学是道门槛，介于社会与学校之间，跨过大学这道门槛便是社会，所以

大学也可以说是一个准社会，是由幼稚走向成熟过渡期，是由狭窄的生活圈转变到大

社会的转折点。也是一个如加入带社会的缓冲地带，这一切的变更便决定了我对自己

要求的改变，除了如同高中的充实自己外还要更多的展示自己。

所以我应该好好利用剩下不多的大学时光，多出去走走，多与社会接触，以此来

提高自己的能力，使自己毕业后能够快速的融入社会。更重要的是寻找自己的自信心。

首先需要将4级考过，然后努力考出银行从业资格证。平常时间从网上多搜集一些就

业信息，为考银行打好基础，如果可能关注一下考研方面的信息。同时还要多交往一

些同学，为自己以后的发展有益。

弱者困于环境，智者利用环境。在逆境中成长，为自己的梦想而拼搏。

第三篇：个人简历与大学规划

个人简历与规划

1、学习经历：

2010年9月——2011年7月

大一：两次一等奖学金、一次国家励志奖学金、公路与道路

桥梁二学历

2011年9月——2012年7月

大二：一次二等一次一等、一次国家励志、四级514分 2012年9月——至今

大三：进入国工班并为学习委员

2、工作经历：

2010年7月

长春市金土地大酒店工作一个月

2010年9月——至今

校社团联合和会策划部干事，曾组织策划两次学校社团展示会、两次校级迎新晚会，一次吉林建工寝室文化节，净月大学城校社团联合和会峰会以及其他一些小型活动。

并独自完成了吉林建工寝室文化节策划方案，净月大学城校社团联合和会峰会策划方案，校级迎新晚会，社团展示会策划方案，以及其他一些小型活动策划方案，获得同学与老师多次认可。

并在其期间代表学校参加“长春市创文明城”红旗街交通疏导志愿服务活动。

2011年——至今

就职管理学院学生会，现任科技创业部副部长，在此期间参与并组织管理学院30周年院庆，校运动会，迎新晚会等多项活动并获得多次表彰与奖励。

3、获奖经历：

2012年3月——2012年7月

参加吉林省“挑战杯”科技创业计划大赛取得银奖的好成绩。2011年3月——2011年7月

获得吉林建筑工程学院围棋比赛第三名好成绩

2012年3月——2012年7月

获得吉林建筑工程学院寝室文化节校园吉尼斯之肺活量最大第一名好成绩

2012年3月——2102年7月

获得管理学院科技创业大赛第二名好成绩

2011年3月——2011年7月

获得优秀大学生称号

以及管理学院漫画大赛，知识竞赛等十余项获奖记录。

4、表演经历：

管理学院迎新晚会舞蹈表演；

学校社团友情舞蹈助演；

校社团联合会会晚会街舞表演；

思辨社社团晚会朗诵表演等。

5、已获证书：

驾驶证；

四级证；

CAD工程师认证；

以及其他奖励证书若干。

6、应用软件：

Office办公软件；

CAD软件；

广联达清单计价软件；

清华斯维尔软件——三维算量、清单计价、以及投标工具箱。

7、大学规划“11好”

（1）大一大二：4好

习要学好(基础课无挂科、英语4、6级要全过、office要掌握)工作做好（学生会、社团、社联、团委等各个组织）同学处好（室友、同班同学、学院同学、组织同学）身体养好（跑步、打篮球、逛街、吃饭）

（2）大三大四：5好

专业课学好（各个专业与其他专业旁听）

生活习惯好（无逃课、勿懒床、不颠倒时差）

学弟学妹带好（部长级别要带好下级）

工作要找好（确定目标，准备简历，巩固专业，找到工作）就要喝好（分别室友，同学聚会喝酒）

（3）毕业后：2好

工作做好（努力工作，多多表现）

对象找好（重要滴）

吉林建筑工程学院管理学院

工程造价101班徐雷

第四篇：大学感想与规划

大学感想与规划

“梦想总是很诱人，但大部分梦想永远停留在梦想阶段。只有那些勇敢行为者，才能梦想成真。”

高中阶段，勤奋好学，孜孜以求，想考取大学，也许我也属“那些勇敢行为者”之列。终于考取，圆了大学之梦。进了大学，像步入了象牙塔，在高三饱受折磨后就计划着大一大二先轻松一下，到大三大四再努力也不迟。

但是事实证明这个想法是错误的，大一的时候，学校有很多活动，我也参加了不少。但是到大二之后，活动少了，就整天呆在宿舍里浪费时间，平常也不学习，看一下当今社会就业前景和考研信息。听学长们说平常不用学，考试前的一两个周努力就行，所以平常上课没认真听过课，整天疯玩，到了期末考试再临时抱佛脚。就这样 我熬过了三个学期的期末考试，但是在大二下学期我的国际金融挂科了。别人说大学里不挂科是一种遗憾，在我看来这种遗憾不要也罢。

每个人都应该设计属于自己的人生。因为青春，所以激情，想创造一片属于自己的天地，并且乐不知倦的追求；因为青春，所以梦想，带着父母的期望，也带着自己对未来的理想。当初来潍坊学院的时候，心里没什么想法，没什么梦想，开始学的是光信息与技术专业，觉得自己不喜欢，然后就换到国际经济与贸易专业。大一的时候是什么也不懂的小白，本来认为学经济很容易，但是我再一次的错了，成功都需要努力的。

我大二的时候迷茫过，彷徨过，现在仍然没有从当中走出来，仍然还在犹豫是考研还是就业。在这之前我的梦想是毕业之后创立自己的企业，但是没有资金，更重要的是自己没有信心，所以这个梦想一直藏在心中。我爸爸让我考研，但是我没有信心考，自己也不乐意学，所以我倾向于毕业之后就业的。

有人说大学是道门槛，介于社会与学校之间，跨过大学这道门槛便是社会，所以大学也可以说是一个准社会，是由幼稚走向成熟过渡期，是由狭窄的生活圈转变到大社会的转折点。也是一个如加入带社会的缓冲地带，这一切的变更便决定了我对自己要求的改变，除了如同高中的充实自己外还要更多的展示自己。

所以我应该好好利用剩下不多的大学时光，多出去走走，多与社会接触，以此来提高自己的能力，使自己毕业后能够快速的融入社会。更重要的是寻找自己的自信心。首先需要将4级考过，然后努力考出银行从业资格证。平常时间从网上多搜集一些就业信息，为考银行打好基础，如果可能关注一下考研方面的信息。同时还要多交往一些同学，为自己以后的发展有益。

弱者困于环境，智者利用环境。在逆境中成长，为自己的梦想而拼搏。

第五篇：大学规划与总结

大学总结与规划

恍惚间，在象牙塔的日子便度过了八分之一。在这段时间里，自己学到了很多、懂得了很多，也知道了未来的路应该怎么走、可以怎么走。

大一上学期过得有点浑浑噩噩，收获甚少。开学时激情四射，以为踏上了理想的殿堂，可以放松休息了。一学期的颓废，无所谓，最终导致期末考试的慌忙，以及糟糕的考试成绩。在这一学期，自己交上了几个比较好的朋友，做了一些自己想做的事情，和班上的同学玩过了新鲜的大一。除了垃圾的成绩与拖拉的性格，我想这一学期我过得还可以。那些不良缺点，我会在以后认真改正。

在辅导员以及其他学长学姐的指导下，我渐渐了解了大学的大概流程。大一是基础，大二开始进入专业，大三决定是否考研，大四准备找工作。大一已经流失了二分之一，剩下的二分之一我会让它完美结束。明年我会辞掉部门，认真学习。然后慢慢熟悉湘潭，接触更多的人，逐步接近自己的梦想。不论自己的四级过还是没过，我都会坚持早起去早读。如果四级过了就算为六级做准备，没过就为四级再奋斗。给自己定个小小的目标吧，大一下学期我要保证四级通过，成绩处于班级前列，专业内前百分之五。虽然说大学里的学习不是那么重要，但是它也会成为别人尊重自己的一个理由。在那剩下的时间里，我会努力看书，来扩充自己的深度与宽度。到了大二，我还是会保持努力学习，保持早起的好习惯。在其他时间里，我会认真的去找一份兼职，为家里减轻一点负担，让自己体验一下生活的艰难。在那剩下的时间了，好好休息娱乐。比如去练习打篮球、台球，在这娱乐的过程中努力地认识一些对自己的人生道路有帮助的人。如果条件允许的话，我进行一些小打小闹的创业行动。