第一篇:市场营销案列及感想
市场营销案列及感想
时间:2014年5月下旬
地点:柳州城站路盛君家电和八一路南国早报 活动:家电促销活动
案列:作为此次活动的促销人员,这是我亲身经历过的一次市场营销案例。此次促销活动在宣传上的力度,深度达到了一个高度。因为有自身的优势所在,依靠南国早报的宣传为此次家电促销活动做足的噱头,从纸质宣传到电子媒体宣传可谓是铺天盖地。同时它也推出了一个认购活动,由举办方提供一些认购券,市民在促销活动举办前在指定地点购买认购券,凭借认购券在促销活动当天可以得到指定家电购买优惠。认购券可以多张购买,但是在家电促销活动当中一件家电认购券不能叠加使用。同时就算买了认购券带式没有买家电的,凭借认购券也可以到穗柳饼家兑换同等价值的商品。其次,凭借着认购券到促销活动现场的顾客都可以领取精美礼品一份。
从宣传上来说,首先依靠南国早报的优势,在各期报纸上都会刊登此次活动的内容,为此次活动宣传做足了前期的预热,让各广大市民了解到此次活动的全部内容,吸引市民的眼球。另一个,利用柳州市公交车载媒体在上下班高峰期轮番播放此次活动的内容,让上班一族得到充分的了解。除此之外,就是认购券的购买上,盛君家电城站路店、八一路南国早报、金沙角小区这三个地点是认购券指定购买地点。这三个地点是考虑过的,盛君家电城站路店和八一路南国早报是联合举办方,认购地点选在这一是为提高知名度,二也是为了活动的举办得到顺利的进行,让市民前期就知道活动的举办地。14年5月份,金沙角小区刚交付使用,各个业主都在装修,家电准备要采购。认购券购买地点选在这,我认为也是很明智的。金沙角小区为比较大型的居民区,有很大的潜在客户源。就算此次活动,这个小区的居民没有意愿参加,但是通过这个活动把品牌形象植入了这个小区的居民当中,为将来的发展也是有利的。
感想:在我看来,一次成功的市场营销就必须有大量的市场调研材料,没有调研就没有发言权。古人云:知己知彼百战百胜。在我们足够的了解市场所需,了解人们所需才会找出真确有效的营销方案。此次家电促销活动,我认为在宣传上是完美的,针对市场上是正确的。在宣传上必须做足功夫,牢牢地捉住顾客的购买欲。在一切都准备好了,就等着顾客上门好好服务了。
第二篇:市场营销成功案列分析
市场营销成功案列分析
——中国饮料业巨子红色灌装王老吉
“怕上火,喝王老吉”近年来,饮料行业的一匹黑马灌装王老吉脱颖而出,一鸣惊人。
多加宝公司旗下的是王老吉是一个老字号品牌。2002年以前,王老吉仅仅是一个活跃在广东、浙南地区的小品牌。然而,2008年,王老吉单品销售额超过百亿,2009年则超过了150亿。连续2年成为中国灌装饮料市场销售第一,成为中国饮料第一灌。那么我们就来分析王老吉成功的原因。
首先,成功的市场定位。2008年以前,王老吉究竟是饮料还是凉茶,甚至连他们自己人都无法回答。作为凉茶,消费者感觉其降火功效并不明显,作为饮料,它的口感无法和可口可乐,百事可乐等比拟。所以,08年以前的王老吉始终处在一个不温不火的状态。然而,在一次社会调查中发现,消费者认为饮食是上火的重要原因,特别是“辛辣”和“油炸”食品,在市场上这里还是一片空白。于是他们的口号从“健康永恒,永远相伴”变成了“怕上火,喝王老吉”。王老吉终于找到了自己的明确定位—预防上火。由于上火这是一个全国普遍性的中医概念,而不是像凉茶那样局限于两广地区,于是王老吉成功的走向了全国。
第二,正确的宣传手段。为了更好的引起消费者的消费需求,王老吉的电视广告选择了吃火锅,通宵看球,吃油炸食品,烧烤等画面,画面中人们在开心享受生活的同时,缤纷畅饮红色装王老吉,结合时尚,动感十足的广告歌“不用害怕什么,尽情享受生活,怕上火,喝王老吉”,促使消费者在烧烤,吃火锅时自然联想到王老吉,从而成功促使其购买。同时,王老吉选择了央视这一平台,无疑为它的成功添加了新的砝码。
这些就是我对王老吉案列的分析。
旅游09甲
方啸
第三篇:青岛爆炸案案列学习感想
青岛爆炸案事故案例学习感想
2013年11月22日10时25分,位于山东省青岛经济技术开发区的中国石油化工股份有限公司管道储运分公司东黄输油管道泄漏原油进入市政排水暗渠,在形成密闭空间的暗渠内油气积聚遇火花发生爆炸,造成62人死亡、136人受伤,直接经济损失75172万元。
本次事故作为一名电气从业者,不得不让我好好思考当前专业安全生产工作中存在哪些问题,我们还有什么不足之处。领导着重强调青岛爆炸事件应该引起我们的重视和反思。对此,我们要从中吸取教训,找出自身和工作中的不足之处。企业成于安全,败于事故,任何一起事故对企业都是一种不可挽回的损失,对家庭、个人更是造成无法弥补的伤痛,所以我必须时刻认真履行职责。要让安全思想牢牢扎根在每一位职工的心中,让大家知道,若责任心不到位就会酿成事故,让我们正确认识到安全不是一个人的问题,而是大家共同努力的结果。这次事件提醒我们62条鲜活的生命瞬间殒灭,62个家庭支离残破,生命如此脆弱。在今后的工作中,要认真贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,进一步排查治理影响安全生产的事故隐患和薄弱环节,认真做好安全生产相关工作。加强安全教育,加强安全管理,严格完成企业制定的安全生产目标,进一步增强忧患意识,为我厂的经济建设和全面建设和谐企业创造一个良好的安全环境。
2014-2-27
第四篇:案列题
案列题
一、尚志物业管理公司接管验收康桥小区后,准备办理客户入住宅手续,你知道办理客户入住手续的过程是怎样的?请具体说明。
答:客户入住手续如下:
1、物业管理处在客户入住前,根据镇府《房屋面积测绘结算表》编制、统计每位客户应交纳的物业服务费和其他带收带交、带收带管费用表。
2、按规定建立住房专项维修资金专用帐户。
3、在客户入住前将已经准完毕的各项文件资料再次检查核对。
4、将“房屋验收单”、《业主临时公约》、《客户(住户)手册》、《装修责任书(装修须知)》、《安全及防火责任书》、《客户(住户)登记表》、以及准备交接的配套物品,如钥匙、IC卡等按户袋装。
5、再次检查物业管理公共区域及设施设备运行情况。
6、再次检查客户的房屋内部保洁情况。
7、与客户验收交接物业时,应让客户充分体会到物业管理接待人员的规范服务,礼貌、热情、有序。
8、按物业交接程序,检查客户“入伙通知书”、“结清余款通知书”、售房合同、客户身份证明及其他注明应具备的文件资料。
9、请客户签署《业主临时公约》、《装修责任书》、《安全及防火责任书》、《客户(住户)登记表》等。
10、收取客户交纳的住房专项维修资金,按规定收取一定时间(一般不超过一年)的物业服务费及其他费用,按规定将当天收取的现金存入银行专用帐户。
11、客户交清费用后,由物业服务接待人员陪同客户验收房屋并做好验收记录,验收合格后填写《房屋交接验收单》,请客户签收。
12、验收合格办理交接登记,记录客户物业的水、电表初始读数、交接IC卡(如果有)、交接钥匙,记录钥匙类型和数量。如验收不合格,待整改合格后,再由客户验收认可,届时在发放钥匙。
二、小刘是九龙物业管理公司新入职的一名物业管理员,还处在试用期,是否能顺利转正,小刘心里没底,因为2次写出工作总结,他的上级都不满意。现在请你根据工作总结的写作要求,为小刘提供一份工作总结范本。说明(1)该总结可以是物业管理企业任何岗位的工作总结。(2)字数限制在500字以内,总结中不得出现考生姓名,如需要一律以XX代替。
答:XX花园管理处2005年工作总结
在公司总体发展规划的引导及公司统一管理下,XX花园管理处稳步走过了2005年。期间,管理处有目标、有计划地开展管理工作,重点加强提高业主满意程度的服务工作,顺利完成了小区评优的工作,也使广大业主与物业管理公司之间的关系更加融洽。回顾2005年,我们的工作较上一年有了较明显提高。
一、协助成立社区居委会和业主委员会,共同配合开展社区工作,加强与业主的沟通
今年8月份,管理处积极与产业区居民管理中心和XX区小区办配合,协助成立了社区居委会和业主委员会。通过业主的监督促使管理处提高管理水平,最终赢得业主的满意。
二、按计划完成了2005年创优工作
2005年初,管理处将小区评选XX市优秀管理居住小区作为本的工作重点,为此管理处按照工作计划的要求,根据创优标准对各项工作进行了认真的整改。经过全体人员的共同不懈努力,最终使XX花园顺利通过“XX市优秀管理居住小区”的评选,为公司明年的发展奠定了良好的基础。
(一)加强机动车的管理,充分开发地下仓库的使用率。
(二)物业零修费的收取实行包户到人。
三、注重对居民意见的回复,以体现公司以人为本的管理理念。
为了能更好地收集居民对我们的意见建议,我们制作了意见箱,由办公室每天负责收集居民来新,并指定相关人员对提出意见的住户进行及时回访。
通过总结,我们感觉到要管理好一个小区,首先必须做好服务工作,把业主当作自己的朋友,尽量替他们着想,并加强与他们之间的沟通,及时了解他们在想什么、需要什么,有什么困难,然后及时帮他们解决困难,这样就能够得到他们的理解,即使有些做不到位的工作,他们也会给你一定的时间去整改,而不会与你站在对立面。其次要加强集体的凝聚力,任何一个集体都必须做到团结一致才能很好的发挥每个人及集体的力量,这样方能很好地完成各项工作任务。
三、小王是九鼎物业管理公司的一名物业管理员,刚上岗2周,还处在使用期,能否顺
利转正,小王心里没底,因为两次写出岗位工作计划,他的上级都不满意。现在请你根据岗位工作计划的写作要求,帮助小王写一份2004年12月的简要工作计划。说明(1)该计划可以是物业管理企业任何岗位的工作计划。(2)字数限制在500字以内,计划中不得出现考生姓名,如需要一律以XX代替。
答:物业管理员2004年12月份工作计划
根据11月份的工作完成情况,制定12月份工作计划如下:
(一)计划内容
1、按《物业管理员日常巡查记录》巡查,并填写《物业管理员日常巡查记录表》
2、做好供暖期间报修暖气的维修、回访工作,对各住户进行测量室内温度的工作。
3、做好本年内遗留问题的善后工作。
4、做好年终总结工作。
5、协助财务组做好年底物业服务费的催缴工作。
(二)具体要求
1、按《物业管理员日常巡查记录》巡查楼宇。
2、配合维修组做好供暖工作。
3、联系XX公司处理XX楼XX室暖气跑水一事。
4、配合财务组做好年底物业服务费的催费工作。
5、做好各项工作总结。
四、小赵是五湖物业管理公司的一名物业管理员,刚参加工作不久,听说物业管理有关通知的拟写有一定的要求,但一时又不知道有何要求。现在请你根据物业管理通知的写作要求,帮助小赵写一份停电通知。说明
(一)该通知可以是物业管理企业通用的停电通知。
(二)字数限制在200字以内,中不得出现考生姓名,通知如需要一律以XX代替。
答:停电通知
尊敬的各位住户:
XX花园管理处接到电业部门的通知,定于2006年6月23日(星期五)上午8:00—下午17:00点停电。请您互相转告家人注意关闭家中所有电源,以免带来不必要的损失及人生安全。
我物业管理处发电时间为11:00—13:30分,如有给您带来不便,请谅解,谢谢合作!
应急电话:85858585联系人:XXXX
温州XX物业管理公司XX花园管理处2006年6月22日
五、李小姐在某物业管理企业工作,主要负责物业服务费的收缴工作,可是她所负责范围内的物业服务费的收缴率只有48%,每当李小姐催缴欠费时,有的客户总是以各种理由拒付物业管理服务费。请你帮助李小姐分析一下原因,并告诉他在这种欠费客户数量较多的情况下,物业管理企业应按照怎样的工作程序全面催缴欠费。
答:物业管理企业在物业服务过程中,会遇到有些业主因长期不在本物业居住或有些业主或使用人由于工作繁忙而忘记了交费日子,加之有些业主通讯地址变更频繁等情况,使得信息沟通产生困难,因而存在服务费拖欠数额大、时间长的情况,严重影响了物业服务的质量和正常运行。物业服务费一般催缴程序如下:
1、物业管理企业的财务部门对欠费的业主进行统计,并列出重点催缴对象。
2、采集业主的通讯记录,确定具体的联系方式。
3、将责任落实到每个物业管理员,明确其负责哪些催缴对象,跟踪记录,同时进行上门收费服务。
4、进行电话联系或上门催缴,一方面宣传物业管理的法规知识,让业主认清有享受物业服务的权利,同时也有交纳物业服务费的义务,这是《物业管理条例》明确规定的;另一方面,在加强与业主之间沟通的基础上,善于把握时机,如业主遇到困难时,急业主所急,想业主所想,并能不计前嫌,用服务感动业主,取得业主的理解和认可。如果寄发书面催缴通知书并注明缴款限期。经过以上程序的多次沟通,大多数业主一经提醒能够主动缴清欠款。对于超过限期仍不交清款项的少数业主,物业管理企业将发送律师函,通过法律程序进行追讨。
六、物业管理员小田收取物业服务费时,业主咨问物业服务费包括哪些收费项目,请你帮助小田将国家发展改革委员会和建设联合发布《物业服务收费管理办法》(发改价格(2003)1864号)规定的物业服务成本或者物业服务支出构成的具体内容向业主进行说明。
答:根据该管理办法的规定,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下九个部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用如外墙、楼梯等其他设施设备。
3、物业管理区域清洁卫生费用。
4、物业管理区域绿化养护费用。
5、物业管理区域秩序维护费用。
6、办公费用,如交通费、通讯费、节日装饰费及宣传广告费等。
7、物业管理企业固定资产折旧。8物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
9、经业主同意的其他费用。
七、东陆物业管理公司所管某住宅小区正处于入住前期,大部分业主刚刚办理了入住手续,正准备装修。可是,当业主去物业服务中心办理装修手续时,物业管理员不是说缺少这个证明就是缺少那个材料,办理装修申请的业主们的意见很大。为了业主顺利办好有关手续,请告诉他们到物业管理办理装修登记手续之前应该准备好哪些材料?
答:根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定,进行住宅室内装饰装修,申报登记应当提交下列材料:
1、房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证)。
2、申请人身份证件。
3、装饰装修方案。
4、变动建筑主体或承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。
5、需提交的有关部门的审批文件、设计方案或者施工方案。
6、委托装饰装修企业施工的,需提供该企业相关资质证书的复印件。
7、非业主的住宅使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明。装修较大建筑物前,必须依照消防部门规定的内容和要求提出申报,装修时需提供消防部门的审批文件。
八、小何在四海物业公司任装修主管,负责签订装修管理服务协议的工作,在日常签订协议工作中,他应注意房屋室内装饰装修管理服务协议哪些主要内容。
答:房屋室内装饰装修管理服务协议一般包括下列主要内容:
1、装饰装修工程的实施内容。
2、装饰装修工程的实施期限。
3、允许施工的时间。
4、废弃物的清运与处置。
5、房屋外立面设施及防盗窗的安装要求。
6、禁止行为和注意事项。
7、管理服务费用。
8、违约责任。
9、其他需要约定的事项。
九、国泰物业管理公司刚接管某住宅物业,工程部即要开展供电系统的日常养护管理,请问,供电系统的日常养护管理一般包括哪些检查内容。
答:供电系统日常养护检查内容如下:
1、观察总盘上的各类仪表、电压是否正常,使用电流的变化情况、高峰用电时的电流数值、三相电流是否平衡,对照值班记录检查分析有无差异。
2、核对各个支路的实际负荷是否与装设的保护元件整定值相符合。
3、配电箱固定是否牢固,箱内器件是否完好无损,各闸具的接头有无松动,操作是否灵活。
4、导线绝缘是否良好,各类绝缘导线是否老化,各接头处有无烧焦、变脆,绝缘包布有无失效,接头之间是否绝缘。
5、金属管连接的地线是否良好,有无虚脱或腐蚀,各种管路固定是否牢固。
6、各种电器具是否牢固。
7、各种地极的接地电阻是否符合规定,接地螺旋有无松动,导线有无伤痕和腐蚀。
8、特殊房间(如潮湿、高温、易燃易爆等场所)应按照有关规定重点进行检查维护。
十、某物业公司保安员孙南是一位英俊健壮的小伙,被安排做某高档写字楼的门卫保安服务工作。请告诉他们门卫保安的服务内容与要求是什么?
答:门卫保安人员的服务内容与要求包括:
1、有些类型的物业如写字楼门卫保安人员应通过检查出入证及要求来访人员填写“访客登记薄”控制外来人员出入。
2、门卫保安员应按有关物品出入管理规定对带入或带出建筑物的物品进行检查、控制。
3、门卫保安员应按部门或项目的规定对车辆、行人进行管理。
4、门卫保安员应监督、控制施工人员、供应商和推销人员入内。
5、门卫保安应与巡逻保安、车场保安及消防监控室值班员密切协作联防,最大限度的保障客户的生命和财产安全。
6、门卫保安员遇到异常事件时应顺序报告领班、主管、部门经理,紧急时直接向部门经理报告。
7、门卫保安员应劝阻在禁烟区域吸烟的行为。
8、门卫保安员在遇到客户、员工情绪激动或其他紧急情况时应保持冷静,并采取控制措施,避免事态进一步恶化。
9、门卫保安员应汇报值岗范围内的项目财产受损情况及所需要的维修。关系到安全问题时应立即上报部门经理或主管。
10、门卫保安员应打扫岗位区域卫生,记录当班的重要事件,交接物品如钥匙、对讲机、传呼机等。
十一、四海物业管理公司15天后将接管某大型办公园区,需要建立消防监控值班员岗位职责。请你拟定一份消防值班员岗位职责,以便值班人员工作有规范,也有利于公司对其进行管理。
答:
1、熟练掌握消防监控设备的技术性能及操作方法,严格遵守部门各项规章制度,忠于职守,规范值班,树立保安部对外良好现象。
2、保持严肃认真的工作态度,密切注意各种信息和设备运转状况,尽职尽责,发现问题,及时确认并上报,事后详细记录。
3、接到报警,要迅速,准确的按照报警程序进行工作。
4、维护中控室内清洁卫生,保持良好的工作环境。
5、认真填写值班记录,做到准确、详细、清晰。
6、尊敬领导,团结同事,努力学习业务知识,提高处理问题和解决问题的能力,工作中服从领班安排,提出个人对保安部消防工作建议和指出存在的问题。
十二、龙泉物业管理公司15天后将接管某大型办公园区,保洁部正在拟定保洁设备和工具采购清单。园区内的写字楼均为高层楼宇,由大理石地面、地毯、玻璃幕墙等,请根据需要帮助保洁部列出至少20项所需保洁设备和工具名称。
答:保洁设备和工具如下:清扫车、洒水车、垃圾运输车、粪便清运车、升降工作平台、长梯、吸尘磨光机、喷射式地毯抽洗机、干泡地毯机、洗地机、吸水机、吸尘器、伸缩杆(三节)、扶手电梯清理机、玻璃涂水器、玻璃水刮、玻璃铲刀、快洁布刷、清洁毛布、小喷壶、清洁地拖、清洁扫把、电源线及插板、工作指出牌清厕刷、清洁工作车、清洁水桶、手动喷枪、黑色起蜡垫、喷腊垫、抛光垫、地毯纤维垫、高速抛光垫、垃圾收集车、垃圾贷、厕纸等、高级去污粉、万能起渍剂、全能玻璃清洁剂、洁厕剂、空气清新剂、不锈钢清洁剂、不锈钢保护油、灯饰清洁剂、地台面蜡、卫生球、磨光蜡、洁具消毒水、杀菌消毒剂、除臭消毒剂、地毯化泡剂、酸性洗剂。
十三、润花小区的一位住户向物业管理公司反映,邻居家养了一只公鸡,每天早晨打鸣,影
响了其业主休息,物业管理公司应怎样处理这件事情?
答:物业管理公司应该这样处理:为了维护全体业主的共同的利益和正确处理业主之间的利益纠纷,在业主入住时就有签署《业主临时公约》,而在《业主临时公约》和《小区管理规章制度》里一般会对小区的生活环境和秩序方面做出规定,如不准饲养宠物,家禽、家畜。这也在《全国物业管理示范小区评分细则》里规定又如不准在小区干扰业主正常休息的纠纷等等。这在《城市区域环境噪音标准》规定,昼间50分贝、夜间40分贝。
第五篇:德育工作案列
让老师醒醒“课”
连云港市新海小学
顾小利
从毕业到现在,工作已经第八个年头了,而且每年都担任班主任的工作,在工作的这段时间里,我总是尽量让每个孩子都在快乐和宽容中健康地成长。但是今年发生的一件小事深深地触动了我。
一个月前的一天下午,我刚要下班接到同事贺老师的一个电话,说我们班夏正文同学可能偷了她的钱,我同事叫我们班学生帮她到传达室拿快递并把钱也顺便带过去,但是回来却发现钱少了20元,我心想,这是一个比较调皮且心思比较重的的孩子,如果真是她故意拿走了贺老师的钱,那性质该多么恶劣呀!况且从来没听过学生敢拿老师的钱,是不是我这个班主任平时没有教育好学生呢?一时觉得脸上有点挂不住的我就气呼呼地去下楼了,准备明天找夏正文问明原因,我刚走到三楼楼梯处,正好碰到班长和夏正文过来找我,眼里饱含着泪水委屈地对我说:“顾老师,我真的没有拿贺老师的钱,我明明给她51元,但后来怎么少了20元,我真的不知道,老师你一定要相信我。”望着她可怜的样子,觉得于心不忍但又不能听了她的一面之词就相信了她,况且我同事还叫我认真调查此事,于是我把同事刚才跟我说的原封不动讲了一遍,她还没有承认的意向,于是我又给她讲了《一个死刑犯的遗言》,大致是讲一个因为入室盗窃造成严重后果而被判死刑的犯人对小时候第一次偷窃行为的悔悟。我想他听了这个故事会有所触动的。哪里知道我还没有讲完,夏正文就打断了我的话:“老师,你不用讲了,我知道偷东西是不对的,我真的没有偷贺老师的钱啊!”我反问到:“难道贺老师还能说谎吗?”只要你承认错误,把钱还给贺老师,那么在老师和同学心目中仍是好孩子.” 正在这时,我的手机响了,原来是贺老师,她说钱找到了,在包里没看到,接完这个电话,我楞了有好几分钟,看着我面前的夏正文,觉得她太委屈了。庆幸自己没因一时冲动而犯下错误。我的心一下子就被触动了,心里一个声音一直在告诉我:“培养一个孩子,需要多少人、多少年的努力;毁掉一个孩子,可能就是一句话。”
我说:“对不起啊,夏正文,贺老师的钱找到了,是老师冤枉你了。”可是,夏正文的回答让我很尴尬,他说:“老师,我不接受你的道歉。”听了她的话我一时不知道说什么才好,想了想又说:“夏正文,老师是诚心向你道歉的,刚才是我太不信任你了。”哪知夏正文再次扬起她倔强的小脸说:“老师,我真的不需要您的道歉。”我很着急,想起自己认定她是小偷,真的很不好意思,我说:“是生气了吗?我——”我的话还没讲完,她说:“老师,你不用说了,我知道你是为我好的。今天,其实我也不好。我应该在贺老师面前把钱当面点一下。老师,你真的不用向我道歉。”原来是这样啊!她不是不接受我的道歉,而是在心底里尊敬我这个老师,相信我这个老师。可我,就因为她是个“刺儿头”,就一再不相信她说的话,怎么能说是个公平、公正的老师呢?我被一个“刺儿头”感动了。
是的,是我的一个学生告诉我,什么叫做宽容,什么叫做信任,也给我醒了一次“课”。