“创新大厦”社会实践总结

第一篇：“创新大厦”社会实践总结

“创新大厦”社会实践报告

78年改革开放至今，在中国这片华夏土地上发生了很多巨变。我们的GDP每年都以不低于百分之八的增长率增长，现在已经成为世界第二位了！可以说取得这样的好经济成果与各个行业的各种规模的企业是分不开的！像腾讯、比亚迪、国美、盛大、中石油、TCL、网易等这样的企业市值都已经是数十亿美元甚至是上百亿美元。那么这样的企业是怎么来的呢？？毫无疑问都是由富有创业激情与精神的青年人通过不断努力艰苦奋斗得来的！虽然现在时二十一世纪中国的市场经济的发展在一定程度上已经成型，但是无论在何种情况下都不能缺少新的公司来给市场增添新的血液，并且经济发展到一定的时候，就需要新的经济增长点那么新的增长点是什么呢？就是这不断创立的新企业！只有有更多的人不断的创业，中国的经济才能得以长足稳步的发展！

那么创业的主力军是谁呢？我想那就是我们的大学生。现在每年大约有五百万的大学生毕业！这其中有不少在大学校园时就有很多独特且新奇的想法，并且想亲自践行自己的创想成就一份事业。还有就是如今大学逐年扩招，大学生的人数年年增加。从商品的角度讲有点供大于求了！我们的就业状况变得不怎么乐观！金融危机过后，大学生的就业情况更是雪上加霜。面对恶劣的就业环境，我们怎么觉得我们的就业问题呢？有不少大学生就选择了自己创业，希望通过自己的知识与努力开拓一片新的天地，拥有自己的事业，这样还能以创业带动更多大学生的就业!

可以说是一举多得！面对有点严峻的形式中央政府、地方政府和相关部门也都支持并鼓励大学生创业。但是大学生毕竟是初出茅庐，还缺少很多的社会经验和生活阅历！知识面也是不足的！所以需要有关部门的大力援助！许多地区都有政府为了扶持大学生创业建立的大学生创业园！那么大学生创业的具体情况究竟怎样呢！大学生创业需要的条件和创业时会遇到的具体问题有什么呢！心中充满了种种关于创业的问题！我们几位同学就想借助于暑假的时间来到了桂林大学生创业园暨创新大厦进行实地的参观和考察！

通过前期上网查找相关资料，我很幸运的与创业园区的李主任取得了联系。并且李主任很热情的与我商定了实践的日期和具体的时间。

在去创业园之前我们也搜集了一些有关桂林创业园的相关情况。桂林创新大厦位于桂林高新区信息产业园内，桂林高新区是国务院批准的第一批国家级高新技术产业开发区！由于桂林的地域特性，所以这里主要是以高科技低污染的产业为主。主要园区有“信息产业园”“英才科技园”“小铁山园”。桂林国家高新区着力打造国家级科技创业服务中心、留学生创业园、博士创业园、大学生创业园、漓东孵化器等一批创新机构，形成了孵化面积超过13万平方米的大型现代化科研孵化集群，建设有广西电子信息孵化基地、广西电子产品稳定性试验公共技术服务平台、广西中小企业数字化产品开发制造公共技

术服务平台，孵化功能向“专业服务”和“分层次推进”，由孵化企业向孵化产业发展。高新区先后建立了科技发展基金、产品创新基金、中小型企业发展基金、风险投资基金以及科技3项基金，用于企业新产品开发，扶持重大科技项目和支持科技成果产业化。高新区累计实施高新技术项目1500多项，其中列入国家级科技计划的180多项。这些项目45％都处于国际国内的领先水平。形成了一批在国内外有知名度的企业和产品，星辰公司自主研发的交直流伺服系统、鑫鹰电子科技有限公司自主研发生产的小型无人驾驶飞机、桂林广陆数字测控技术公司的高精度电子数显量具量仪、南药集团开发的国家一类新药青蒿琥脂、矿产地质研究院的超硬材料、中橡集团桂林公司的巨型工程轮胎等产品都是桂林高新区自主创新的代表性作品。并且，近年来桂林国家高新区不断加强软环境建设，为投资者打造一个低成本、高效率、零障碍的软环境，让高新区成为创业的乐土，投资的天堂，一直是桂林高新区人孜孜以求的目标。

7月15日，我们一行9人都早早的起来了，吃了早饭就怀着激动的心情直奔高新区“创新大厦”。到创业园时是十点多，距与李主任约定的下午一点还有一段时间，但是我们却不想让自己得脚步闲着，因为车子刚刚驶进这里我们就感觉到了这里的创业与奋斗得气息。我们先在创业园的周围走了走，创业园周边有许多其他的大企业，比如星辰公司，桂林鸿瑞科技还有日本电

气的分厂（NEC）。连这样的日本大公司都来到桂林进行投资，可见桂林这里的发展前景是相当不错的！接下来我们走进了园区，一进大门就看见“创新大厦”这四个彰显这座大厦独特气质的大字。一走进大厦几个红色的打字就映入眼帘，那就是：“”。我想这便是此园区中饱含激情的创业人员们的工作宗旨吧！我想这更是对“创新”更深层的诠释吧！大厦一共有五层，分成A、B、C三个区，并且有3个货梯和一个电梯方便员工们交通。C区还有食堂为工作人员按时提供可口的饭菜。在大厦一楼的大厅有为客人准备的桌椅和对园区的简单介绍，可见园区的管理是非常人性化的！而且在墙上还有关于各个行业举办活动的信息，和园区企业取得的成绩！虽然只是简单的走马观花但是我们依然能感受到这里的创业环境是十分的优良的！硬件设施这么齐全，由此我联想到这里的软件服务一定也不会逊色的！并且我们还惊人的发现这里的企业入驻率是相当的高，几乎没有空着的房间！从事的行业也是五花八门：有电子信息类的，有IT也的，环保类的，动漫类的，旅游类的等等等。置身这座洋溢着创业激情的大楼，我们每个人的每个细胞都被感染了！全身都热血沸腾。

下午我们先来到了李主任的办公室。李主任很热情地接待我们。首先李主任殷切的询问了我们的学业情况，问我们是什么专业的，当了解到我们是电子信息专业时，他很希望我们能和这里的相关企业结成对子，以后到这里来工作发展。而且他还更希望我们在毕业后能来到创业园创业。接下来，李主任向我们介绍

了桂林高新产业区和桂林大学生创业的具体情况。使我们这些还在象牙塔中的同学对此有了全方位的认知。创新大厦隶属于桂林高新区管委会，是桂林高新区小型软件企业、电子通信企业以及桂林大学生创业园的孵化基地，它为广大的怀揣创业梦想的年轻人提供了良好的发展平台。这里总面积达到了两万七千平米，已经有20多家企业入驻，入住率已经达到了百分之九十。来这里惊醒创业的企业主要经过如下孵化过程，1）开始创业时，个发面条件很不成熟，但是你有好的创意，有好的项目，有自己的一个小团队就可以在这里落户，企业的执照可以有园区帮忙办理，比其他企业办理快的多，如果存在资金问题，园区也可以帮助企业向银行贷款！可以说园区可以为处在“胚胎期”的企业提供各种他们需要的帮助！园区还为他们提供了免费的工作空间，与其他同样刚刚起步的企业一起奋斗在一间大的写字间里，而且水电园区免费提供。2）在具备一定的资质过后，企业可以独自在一间工作室里工作，但是房租也是减半的，水电费这时自理。但是园区还是为企业提供各种发展的有利条件，帮助企业联系展会，促进企业拓展业务。3）企业成功孵化后就可以独自经营，以营利来维持公司的正常运转了！这时就承担了辅助小企业的责任了！针对不同的行业园区还提供了各种有区别有针对性的政策。可以说有了这种良好的创业环境和优惠的政策扶持，只要你有好项目就应该能成功的！李主任还向我们讲述了几家特别成功企业的例子，成功固然令人羡慕但是我觉得失败的经验才是最宝贵 的。因此我记忆最深是李主任向我们详述的有一家企业是生产牙膏的，他们的产品本来的是非常好的，但是由于内部成员意见不合等原因最后失败了！

接下来李主任带我参观了几家经营的较成功的企业。并且这几家企业都还有一个共同的特点——那就是企业的创始人都是我们学校的优秀毕业生！这更激起我们想参观的急切心情。我们首先参观的是我院学长参与创立的“悠达网”。“悠达网”现在主要经营电子商务，主要物品也是电子产品。现在已经在桂林市区以及桂林各大高校打开了一定的市场，有了一定的知名度。自己以前只是在网店上买东西，这次有幸亲临企业内部参观感到非常激动与荣幸。走到四楼的尽头就赫然看见公司蓝底白字的大招牌“悠达网”，刚一进公司就看见几名技术人员在进行网站维护。封总也在自己的办公桌旁忙着工作！哎！不巧打扰了他们，真不忍心啊！经公司封总的介绍我们了解公司的创业历程！原来封总和其他两位创始人曾经都是我校“创新基地”的优秀成员，在大学的时候就取得过很多科研成果。并且很早就在心中埋下了创业的种子，大学毕业后他们觉得是时候了，机遇成熟后他们便下定决心大干一场。08年开始时他们搞的是电子研发，但是经过一段时间尝试后，他们很快发现了自己的短板，由于缺少市场调查，自己生产的产品有点脱离市场，与顾客的要求有些不符。于是他们迅速转型与09年搞起了今天的“悠达网”，开始从事电子商务。希望能过通过“悠达网”这个网络平台，收集一些市场需求，为

以后能够搞电子研发提供方便的条件。我们都知道现在可以说不是电子商务的B2C的春天了，因为有不少像淘宝。亚马逊，易趣，当当，凡客这样的公司已经成为了行业的巨擘！但是“悠达网”有自己的政略方向和战略目标。再做好桂林市场的基础上，他们把目标主要定位在二三线城市，准备以“农村包围城市”的路线打出一片天地。虽然自己的公司还很小，但是封总对自己的公司是充满了信心，他给我们讲述了电子商务的美好前景！他说：“‘物联网’的概念早在1999年就被提出了，他就是指把任何物品都与互联网相连，但是现阶段的发展远没有到那个程度，所以只要我们抓住机遇把握好时机，就能打出一片新的天地。”“悠达网”不但自己创业，公司还推出一个“达人店铺”的业务，就是想创业的大学生都可以成为公司的达人，借助公司的网站开店，并且公司为其提供不少帮助。公司还通过外地的达人拓展了业务，可说这项举措是互惠互利啊！以前创业对于我们还是很朦胧，所以借此宝贵的机会我们向封总提了很多问题，封总都一一的为我们解答！当问到怎么容得资金时，封总详细地我们讲解了投资的各种概念，投资分“风险投资”和“天使投资”，风险投资的企业是受到投资方的部分限制的！自己不能完全发挥自己的才能，自己的创意也可能被人家盗用。而天使投资正如名字所表示的一样，是非常人性化的，创业者可有有更大的发展空间。悠达网吸收的就是天使投资！有一番自己的事业是十分让人羡慕也是每个人都憧憬的事情。但是通过与封总的交谈，觉得自己的差距

是十分大的！因为他的思维相当敏捷；他的知识面也是特别的广，他提到的“物联网”，“天使投资和风险投资”的区别，这些都是我们以前都未曾涉猎的知识！更令人钦佩的就是封总创业时那种不畏艰辛的乐观精神，虽然现在电子商务的发展不怎么容易，自己的公司规模还有点小，但是封总却依然从容，在我们聊天时他始终都面带微笑。交谈的最后封总还向我们提了几点特别中肯的意见：1）想创业的同学一定要提前积累一下相关行业的经验，培养有魅力的人格，有聚集人才的能力。2）大学生在做事之前先把一撇一捺这个人做好。3）要能够忍受住无尽的痛苦，要有好的耐性，因为创业是异常艰辛的，每天都有无数的人死在这条路上。我想这也正是所有成功创业者的拥有的共同点吧！参观完“悠达网”，我们又来到了“飞宇电子科技有限公司”。在与李主任的交谈中，我们就得知这家企业是园区中做得比较成功的一个了，公司的老板现在是有房有车了！以走进这家公司，李主任的话语便得到了认证，10几位员工正在认真地工作，每人都拥有一台自己的工作电脑，公司还有专门的会议室接待来访客人，门前显赫的公司铭牌也彰显着这家公司独特的气质。公司的接待人接待我们到会议室就坐，还为我们每个人都倒了杯水，并且给我们发了他们公司的介绍资料。一看资料我们都有点惊诧，虽然从公司的名字上可以看出这家企业是生产电子产品的！但是没想到的是这家公司的产品都是有公司的创始人自己研发的，完全拥有自主知识产权。公司是专业从事自动化控制、惯性测量电

子产品的研制、生产和销售的。公司的主要产品主要有姿态参考仪，自动驾驶仪，以及平衡仪。看了看了公司及产品的介绍资料，我们不禁有点疑问，因为公司的产品介绍有不少部分都是英文的！这时工作人员就给我讲解了公司创立和发展的详细过程。公司的创始人原来是我校电子工程学院的学生，大学毕业后又顺利考取我校电子工程学院的研究生。研究生毕业后，在企业发展，积累了一定的经历还人脉之后，并且在工作之时，发现了航模中平衡仪这个商机，便毅然下海创立了飞宇电子科技公司。可以说公司几年的发展取得了长足的进步，公司的主要产品都应用在了高端领域，比如军工行业、地质勘探、航拍、无人飞机、航模的平衡控制,并且拥有不少的国家专利技术。公司的产品不仅在国内知名，就是在国际上也有享有盛誉。有很大一部分的国内外航模爱好者应用飞宇公司的平衡仪在自己的航模上，公司的这款产品很大程度减小了航模爱好新手的摔机几率。哦！这下我就恍然大悟，原来公司产品是要出口的啊!真的为自己的校友能创立出这么优秀的公司高兴啊！就在我们跟接待员聊天之时，就不断的有展会的邀请电话打来。可见公司的经营状况真的是相当的不错的！在我们都因为公司的良好的经营效果而欣喜之时，接待员却向我们讲述了公司创业时候经历的痛苦，我们都知道科研是一项有点枯燥的工作，要不断的试验，有时能一项相同的操作要重复数十次。公司的研发人员，在开发一项新产品时，要在研发室里呆一个星期，期间与外界隔断一切往来，可以说与古时的闭关

没有什么区别。现在公司发展到产品出国的阶段，可以说是非常的不容易，发展到现阶段，也是机遇与挑战并存。接待员说，在与国外顾客洽谈生意时，英语就显得很重要了！以前他们在大学的时候都没怎么注意英语的学习。虽然四级过了，甚至可能六级也过了，但是自己实际的英语应用水平却远远没有达到与人无障碍沟通地步。所以接待员以其在公司的亲身经历告诫我们一个很重要的道理，那就是一定要重视英语的学习，但是令我们汗颜的是，这也正是我们所有大学生的薄弱环节，很多同学都把英语学习当做任务来完成，有些同学过了四级之后，与英语有关的相关书籍都被束之高阁了！更有甚者是很多同学的四级都没过！可见我们大学生的知识水平与学习态度跟时代的发展是有大的距离的。后面一点时间我们又主动了解了公司生产、运营的一些其他情况便结束了对飞宇公司的参观。

之后，我们又回到了李主任的办公室，送给李主任一个我们早早就准备好的小纪念品。李主任认真的给我们写完了实践评语我们就圆满的结束了今天的实践活动！

虽然只是简短一天的实践活动，但是我们学习和体味到的确是非常丰富的！我们正值年富力强的年代，我们是改革开放教育的产物，我们是富有创想的80后90后。我们更应该承受这个社会的责任，更应该把我们学到的知识回馈给社会，创造出社会价值。但是创业的路上会有无数的障碍与困境，如果想通过创业来

回报社会，就需要我们现在在美丽的大学校园里抓住宝贵的每一分每一秒努力的学习，不断的完善自己，修为自己的人格与性格。并且现在政府为我们提供了不少的优惠和辅助条件，我们应该明白人民与社会对我们的期望，用自己的行动来回报他们！

第二篇：大厦项目总结

大厦项目总结

总结就是把一个时段的学习、工作或其完成情况进行一次全面系统的总结，它能够给人努力工作的动力，让我们来为自己写一份总结吧。总结怎么写才不会流于形式呢？下面是小编帮大家整理的大厦项目总结，仅供参考，希望能够帮助到大家。

一、大厦概况

联投大厦位于江夏大桥新区汤逊湖畔，是集团的总部办公大楼。大厦由主楼和裙楼组成，总建筑面积为46533.89平方米，总高近100米，为框架剪力墙结构，标准层高3.6米。机电及市政设施包含：大厦供配电系统、给排水系统、空调系统、消防及防排烟系统、智能监控系统、电梯群控系统、屋顶亮化设施、室外市政及景观照明系统等。大厦供电为一级负荷,电源采用两路10KV电缆直接引入地下一层高低压配电室。配电室内共配置2台1600KVA变压器和2台1250KVA变压器，总容量为5700KVA。为了保证大厦正常供电新增一台500KW的柴油发电机。

大厦供水为1至3层市政常压供水，4至14层为中压区，15至楼顶水箱为高压区，中压区和高压区由地下室水泵房两套变频加压泵提升供水。大厦污水经化粪池处理后，排至市政管网。大厦雨水经室外雨水管网直接排至市政雨水管网。

大厦空调冷热源采用变频多联机系统：大楼主楼共设100套变频多联机系统，安装在设备间（一、二层主机在二层设备阳台）；辅楼设置32套变频多联机系统，安装在屋面。新风部分采用采用全热新风交换机，新风取风口设备间旁房间，空调主机通风都从设备间的防雨百叶上排放。经过近段时间的使用，空调使用正常。

大厦周边设有3处室外消火栓，根据消防规范均布,主楼1层设有8个消火栓点，2层以上每层设有6个消火栓，分别位于核心筒内、走廊和消防楼梯前室，屋面2个消火栓给水点；裙楼每层设8个消火栓点，屋面设1个消火栓给水点。地下一层共设有15个消火栓给水点。各消火栓内设有水枪及消防自救卷盘。每层设置喷淋及火灾报警系统。人行楼梯间设置正压送风机排烟系统。

大厦周边设置5个监视点，大厦地下室和一层的主要通道内外设置摄像点，大厦内部主要通道、电梯轿厢内均设置摄像点。闭路电视监控系统，通过视频图像的实时监控及长时间录像保存功能，达到国家技防要求。该系统的中心控制室设在大厦一层安防控制中心内。监控范围能涵盖整个大厦区域。

大厦设置7台电梯，其中1台为消防电梯，另6台电梯分两组并联运行（其中两台具有刷卡功能）。

屋顶设置了LED亮化设施，很好地宣传了企业文化，展现了企业风采。

二、经验和教训

大厦于20xx年元月正式通水，中高区供水采用了变频供水系统技术保证大厦供水。

目前大厦用电为龙湾临时施工用电，由1号箱变（630KVA）引两条低压电缆至大厦地下室配电房。由于大厦供电总负荷比较大，为了保证供电的可靠性，我们从1号箱变再引两条电缆至大厦配电房。由于江夏地区每个月有例行停电检修的事项，我们准备了一台柴油发电机备用，供给联投集团公司22-24层，高铁16-18层，联投置业公司8-9层办公用电及3台客梯和1台消防电梯用电。

大厦电梯为三菱电梯，前期因装修单位太多，人为损坏比较严重，致使电梯在开关梯门时有些异响，已安排电梯公司调试解决。通过这几个月的使用磨合，电梯逐步使用正常。

室外市政污水系统，由于整个市政管网标高比较高，大厦室外排水坡度较小，管网充溢度比较大，排水不太顺畅。目前在监控排水情况，视情况确定是否增加污水提升系统。

三、总结

在工程施工过程中，我一直以积极的心态认真地对待自己的工作，都能尽职尽责完满的完成任务。在今后的工作中我们要脚踏实地，多干实事，在实践中检验自己的能力并从施工过程中累积工程技术及管理经验。我将以百倍的热情迎接新的`挑战，为今后项目建设献计献策、发光发热。

勃勃生机的地球，是迄今我们发现的唯一的生命之星，也是宇宙中以数万亿分之一概率成就的“奇迹”，然而如今我们赖以生存的地球已经不再是从前的模样。大气污染、海洋污染、光污染、酸雨污染等越来越严重，人类的活动改变了环境,而环境也以自己的方式警告着人们。就最近几年来说，不断的海啸、雪灾、地震给人们带来了沉重的灾难，人类难道还不懂得觉醒吗？这就是人们为发展经济以环境为代价得到的“回报”。

为迎合“珍惜地球资源 转变发展方式 倡导低碳生活”——第41个世界地球日纪念活动的主题，西旅大厦物业部开展了“关注地球 点滴环保”的环保知识宣传活动，从4月21日至22日，活动历时两天。

一、前期准备

本次环保知识宣传活动包括警示、关注及倡议三部分组成。

我们收集了世界十大污染事件、世界九大重污染地区、日本福岛第一核电站事件等警示性的宣传资料，世界性及中国的环保日等关注性的宣传资料及编写倡议书来宣传此次活动，从而激发人们保护环境的意识。让人们关注地球的现今危机的状况，从点滴环保做起来保护地球环境。

二、回顾活动

在这特殊的两天里，我们在西旅大厦一楼大厅开展了此次活动。

我们在西旅大厦一楼大厅布置了展板，在我们宣传员的大力宣传下让人们认识到我们现今地球环境的危机状况，及前景的不容乐观。看后多数人感慨地球环境的岌岌可危，之后我们的宣传员又契合本次世界地球日的主题和我们的活动主题针对关注与倡议两个主题给大家宣传。让大家真正了解到关注地球是可以从点滴做起的，低碳的生活也近在身边。

三、活动经验

成功之处：

1、本次活动成功利用大家所关注的话题，引起大家的注意。从而激发大家的环保意识，继而又通过关注与倡议两个部分让大家知道该如何做。这样先诱导再循序渐进的办法。

2、通过此次活动,环境保护的深刻内涵更加深入人心，不仅增强了大家保护环境的使命感，而且号召大家行动起来，从身边的小事做起，为环保事业做力所能及的事。

3、物业部全体人员更切身实际的融入到活动中来，提高了物业部全体人员参加活动的积极性，更增加了我们团队的协作力。

不足之处：

1、由于活动宣传不到位，前期大家的关注度并不高。但经过后期宣传员的努力，关注度明显提升。所以我们应注意活动开始前的宣传，才不致关注度不够。

2、虽然宣传员有所准备了，但准备的还是不够充分，所以不能很好的和上来了解的业主交流。

四、活动建议

1、加强活动中的业主参与:

这样的宣传活动如果一直以这种方式进行，业主会觉得没有新 意、没有什么意思。虽然每期活动的宣传主题不断的变换，但是都是换汤不换药，形式基本差不多，以后尽量用更有创意的方式给大家宣传环保方面的知识。尽量让业主参与，提高业主参加活动兴致、充分发挥其中趣味的同时也扩大活动的影响力，使参与的人数更多。

2、实施方案要具体：

实施方案要写得非常仔细，尽量考虑得多一些，特别是对于不确定因素，提前尽可能想到活动中可能发生的问题。

五、活动感想

本次活动总的来说做得很成功，多数人都积极的参与到活动中来，将环保之歌又一次唱响，在环保的绿梦中增添了一缕绿色。

每参加一次活动，我们都会学到一些东西，不管是活动中所必须具备的知识还是与业主的交流技巧都会得到不同程度的提高。也许我们这次小小的环保宣传活动对于现在千疮百孔的地球母亲来说并不算什么，但是，只要像这样有意义的环保活动多做几次总会有效果的，只要大家都不断地努力将这个神圣的环保理念进行下去，我坚信我们的地球家园会越来越美丽！

第三篇：火炬大厦监理总结[范文]

青山区火炬大厦商务办公楼项目 监理工作总结 编辑： 审核 武汉市永成工程建设监理有限公司火炬大厦项目监理部

火炬大厦工程监理工作总结 一，序言

受业主青山城开发公司委托，永成监理公司对火炬大厦工程（施工阶段）进行了全过程监理。施工阶段监理从2007年开始至2010年，完成了监理合同约定各项监理任务和目标，工程经有关单位评审为合格工程。

火炬大厦办公商务楼工程项目监理部于2007年组建，同年进驻现场开展监理工作，该监理部计划人员6人，知识结构合理,根据工程需要进行调整各专业监理人员。为了科学的开展监理工作监理部制定了各项管理措施，结合市监理协会有关监理表格、条例，为求做到监理工作的正规化、规范化，在整个工程建设中，在业主单位的支持配合下，监理人员以高度责任心，认真的工作态度，对工程施工过程进行了“四控制”.“两管理”.“一协调”，圆满地完成了该工程的监理工作，各项检验检测全部合格，工程达到了设计及规范要求，监理工作受到了业主及各方面的好评。

二、工程概况

本工程由武汉市青山区城市建设综合开发公司开发、中南建筑设计院设计、中冶集团武汉勘察研究院有限公司勘察、武汉京冶地基基础工程有限责任公司和湖北长青建筑工程有限公司承建、武汉市永成工程建设监理责任公司监理，各单位均以公开招标选定。

火炬大厦工程座落武汉市青山区冶金大道54号，建筑面积23705平2 武汉市永成工程建设监理有限公司火炬大厦项目监理部

方米，其中地上21832平方米、地下1873平方米，地下一层、地上24层，建筑檐高为96.5米，抗震设防烈度为6度，建筑防火分类为一类，耐火等级为一级人防抗力等级为甲类核六级，防化等级丙级。设计使用年限为50年，屋面防水等级2级，防水层耐久年限15年。大楼一层为六级甲类人防地下室，平时为车库，战时藏人。一至四层为裙楼，五层为转换层，其余为标准层。

三、监理组织机构、监理人员及投入的监理设施

1、该工程技术复杂、工期紧、施工难度较大，针对工程特点，在施工现场建立了以实行项目总监制的直线职能式的工程项目监理部。

2、监理人员：总 监 纪绍华

土建专监 万启连 张金仿 徐建阳

邓 伟

水电专监 兰木金 资料员 王 燕

以上监理人员为工程现场人员，根据工程需要临时调整的人员未记，人员配备满足工程项目监理工作的需要。

3、监理设施：工程项目监理部办公室由甲方提供，监理单位自备办公桌椅、文件柜、全套检测尺等设备，还配备办公电脑、打印机一台。

四、监理合同履行情况

根据武汉市青山区城市建设综合开发公司与武汉市永成建设监理有限公司签订的“委托监理合同”专用条款中，对监理范围和监理工作 3 武汉市永成工程建设监理有限公司火炬大厦项目监理部

内容的规定，项目监理部对“火炬大厦”实施了施工阶段全过程的监理工作。监理部首先依据工程设计文件和施工承包合同，编制了《监理规划》，按施工阶段编制《监理实施细则》、《旁站方案》，然后按监理工作程序对项目工程实行了质量、进度、投资、安全及合同管理。

五、工程控制

1、质量控制方面

将质量控制贯穿于整个施工过程中，抓住质量的事先控制、过程控制和事后控制三个方面，根据该工程的特点和重要部位，监理设定了20类个停止点、控制点，做好质量的事前预控，为保证工程质量打了良好的基础。紧紧抓住施工过程的质量控制这个关键环节，完善工程完工后的检查、评定、总结，不断提高工序和工程质量，主要做了以下工作：

⑴审查施工图，提出问题和建议26条，落实23条，重大修改意见3条。

⑵审查施工组织设计及有关施工方案13册，提出改进意见50余条。⑶坚持对进入现场的原材料、半成品的检查验收制度，共计核查见证试验89次。对材料设备要求证件齐全，对主要关键材料见证取样陪检，对物证不全和不合格产品限期退出现场，防止不合格材料和半成品用于工程。砼试块、砂浆试块经统计法及非统计法分析评定，强度值合格率在98％以上；抽检分部工程合格率在80％以上，保证了工程质量、安全性能、观感质量达标。

⑷坚持检查验收制度，将巡检、抽检、跟踪、旁站联合隐蔽验收结 4 武汉市永成工程建设监理有限公司火炬大厦项目监理部

合起来，从工序质量到成品、半成品，严格把关。对施工缺陷问题形成书面报告，责请承包单位组织自查，并要求整改到位。各类检查有记载的就达300余次，防止和避免了质量事故隐患和经济损失。⑸审查设计变更和技术核定单28项，使其更加合理，将质量、投资和进度综合起来，从过程和结果各方面看，效果较好。⑹及时组织督促对各分部分项工程的验收签证和复核工作，注重各种信息资料的管理、收集，共审核签认和检查评定资料22项，工程技术资料和工程同步，各分项分部划分合理，评定基本准确。在分部及专项工程完成后，及时要求承包单位提供各种验评、核查资料，并督促做好工程竣工归档工作，以确保工程竣工交付顺利完成。

2、进度控制方面

根据本工程的主要特点，我们将重点放在以下几个方面： ⑴审查施工进度计划，合理安排调配各分部工程的作业时间，并要求施工单位将计划进行分解，落实到月、周。

⑵掌握施工进度动态，及时对比、观察和发现问题，帮助分析原因，并在最快时间内向有关方面建议、反馈做出相应调整，利用每周的监理例会，积极协调相关方面的工作。

⑶方便于工程，配合施工单位作业安排，监理人员全面跟踪现场，抓紧组织各项验收。

⑷督促现场总包进度调整，积极协调甲、乙方和分包单位的进度安排和工作配合，利用监理对整个工程的协调优势，及时发现和解决各环节中出现的配合问题。在业主的支持下，监理在各个承包施工队伍中，武汉市永成工程建设监理有限公司火炬大厦项目监理部

有较强的协调力度和较高的威信。

3、投资控制方面

⑴本项目的资金是由建设、监理单位控制为主。监理工程师对已完工程质量验收合格后进行现场计量，审核工程量清单和工程款支付申请。当工程提出变更时，按程序由监理审批变更意见后报请业主和设计院批准，确认变更价款后，予以实施。根据每月实际完成工程量，监理、业主审核，做到了不超付，不拖欠，截止工程验收之日，根据各方面测算统计，预计投资在工程总价内，支付进度款控制在合同约定的范围内。

⑵监理部按月编制监理月报，向建设单位及时报送完成工程量和工作量统计表及形象进度，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，提出调整措施意见，对未经监理人员进行验收合格和不符合施工合同规定的工程量，监理人员则拒绝计量，保证了工程款的合理支付。

六、合同管理及协调

监理部对本工程的管理始终遵循按施工合同的规定执行。它是甲、乙双方必须遵循的原则，因此，监理对合同要求执行严格监督管理。为更好地履行监理合同的规定，本工程自始至终坚持了每周一次的工程例会。例会内容为检查上次会议工作，计划完成情况，安排下段进度目标及措施，提出质量改进措施意见，协调各方工作，督促进度计划和质量目标的完成。监理人员坚持旁站监理、坚持巡查监理、跟踪检查及时发现问题，向承包方提出整改通知，督促整改并认真做好各项旁站监理记录。认真做好监理日志，把每日的重 6 武汉市永成工程建设监理有限公司火炬大厦项目监理部

要工作记录下来，加强检查督促，促进质量不断提高。

七、安全、文明

安全生产管理不仅关系到建设工程的质量、进度及投资效果，而且直接关系到人民群众生产和财产安全，关系到社会稳定大局。为认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法规，牢牢树立“责任重于泰山”的观念，坚持“安全第一，人命关天”的原则，预防事故，杜绝隐患，监理部特编制了工程施工《安全监理细则》。施工中督促承包单位把安全、文明施工提到议事日程。监理部与承包单位均设立了安全专职管理人员，制定了安全技术措施，定期对施工用电、机械设备、安全操作等工作进行安全检查、巡视，发现问题及时提出改正措施，必要时下发监理通知单并落实好整改结果，从根本上杜绝了一切安全事故的发生。文明施工：现场施工原材料做到堆放有序、要求各道工序作到工完场地清、对各种半成品要求及时采取有效保护措施、积极协调各种劳动纠纷，确保了施工文明达标。

八、监理工作小结

本工程在建设单位的大力支持和信任下，永成公司项目监理部遵循“诚信、守法、科学、公正”的准则，认真实施了全过程的“四控制”，两管理，一协调的监理工作，从而使得工程的建设取得了较好成效，主要反映在以下方面：

1、监理部的工作成绩是业主充分信任的结果，建设方对贯彻监理的工作做的较好，在监理的责任职权范围内，放手监理的工作，给予了监理工作很大的空间，监理人员参入一系列工程的招投标、主材料 武汉市永成工程建设监理有限公司火炬大厦项目监理部

和设备的定购，使监理人员有发言权、建议权，加之监理人员自身的努力，监理部取得了较高的威信。

2、监理管理人员遵守国家和地方的法律、法规，办事力求规范化、标准化、程序化，使得本工程施工顺利开展，实现了预期的竣工目标。

3、服务于工程，从工程建设开始，监理人员在处理承包方的关系上，力求施工方的支持和配合，监理部即服务工程又严格管理、按帮、监结合的原则开展监理工作，使得监理工作比较顺利，各项指令畅通，监理人员认真的工作态度给各方留下了良好的印象。在规范化监理方面，各种程序到位，赢得了参建方的尊重。

4、积极配合协调业主及施工单位的各项工作，严格按程序规范管理。从工程开工至竣工，项目监理部共召开监理例会48次、安全检查15次、隐蔽资料验收签证300次、下发各种监理通知22次。

5、监理内部管理严格，监理人员团结互助，内部工作主要做了以下几点：

⑴ 抓好监理人员的职业道德教育，开展思想教育工作。

⑵ 建立内部各项管理制度，严格要求每一位监理人员执行职业道德。⑶ 分工明确，注意内部工作协调，加强内部团结。

⑷ 遵守职业道德，不吃、拿、卡、要，树立了良好的职业形象。⑸ 注意新知识、新规范的学习，不断提高和更新监理人员的业务知识和理论水平。

6、提出合理化建议，本工程项目在实施监理的全过程中，对工作认真负责，尽职尽责，作风正派，客观公正地开展监理工作，在建设单位的支持下，对设计图纸和承包方都提出了一些合理化建议，武汉市永成工程建设监理有限公司火炬大厦项目监理部

收到了好的成效。

八、需要改进的几个问题

1、本工程楼层高、工期较长、工序复杂，在监理人员的配备上尚欠不足，在今后的工程中需要改进。

2、由于我国的监理行业还不尽成熟，监理工作有待完善，责权、义务还存在有些不尽规范的地方，监理人员责任素质有待提高。随着各项管理法规逐步于与国际接轨，监理业务水平将逐步得以信服，监理的管理素质和检测手段将会更加完善，监理规范化管理必将全面改进和提高。

总之，火炬大厦工程项目监理工作在建设单位以及各级部门的大力支持和高度信任下，在承包单位密切的配合下，工程质量、工期进度和投资效益方面都取得了较好成绩，体现了工程建设监理的应有作用。

武汉市永成工程建设监理责任公司

火炬大厦项目监理部 2010年4月10日

第四篇：民企大厦施工总结

施工总结

一、工程概况

民企大厦位于深圳市观澜镇大和路中心市场侧，西临沿和路。该工程有地下一层，地上十一层组成，一~四层为产品展销厅，五层设置绿地、露天花园，六~十一层为民企办公区域。

该工程基础为桩基础，均采用PHC（C80）予应力管桩，桩径500AB型，桩壁厚125，桩端持力层为强风化花岗岩3m，单桩竖向承载力特征值设计为2000KN，桩锤重量为5T，最后三阵每十锤平均贯入度应小于20mm，实际桩长由贯入度控制。

本工程设有地下一层地下室，抗力等级为6级，基础底版、地下室外墙剪力墙及顶板均为钢筋混凝土结构；上面为十一层为钢筋混凝土框架结构，屋面有楼梯间、电梯井、水箱，建筑总高度为46.08m。建筑面积为30591m2，其中地下室2877m2，地上部分27713m2。

砌体工程，主要采用砂加气混凝土砖，外墙厚200，内墙厚100。

屋面工程，平屋顶防水采用自粘橡胶沥青防水卷材，出屋面管道外墙穿管处用细石混凝土封严，四周加嵌防水油膏，出屋面竖井及阴阳转角转弯处附加一层防水层，保温隔热采用100厚加气混凝土保温隔热板。

门窗工程：外立面采用白色塑钢门窗框料，白色透明玻璃，卫生间采用白色磨砂玻璃。

楼地面，地下主要以混凝土地面为主，楼面以水泥砂浆面层为主，厨厕采用防滑地砖面层。

外墙，采用面砖，部分线条采用陶瓷锦砖。

水电工程：由承包商进行预埋工作。

二、监理目标：

工程质量：合格；

工期目标：300天；

控制投资：2490万元；

三、自我检查：

1、进度控制情况

共3页第1页

认真审查施工月进度计划，着重于核准实现月进度计划目标的人力、材料供应、机械设备配备和施工劳动力组织等方面的情况，过程中注意检查与监督，必要时及时提出调整计划；进度控制以事前控制为主，着力主动控制；运用网络技术，掌握关键线路上的关键工作，适当优化工期；根据工程进展情况，适时召开现场进度协调会，及时处理工期拖后的问题。

2、质量控制情况

⑴ 实行监理内部的图纸预审制度，一是做到心中有数，二是现场监理人员用重点控制的关键部位与环节，找出质量控制点，进行预控措施；

⑵ 在审查施工单位施工组织设计（具体施工方案）时，重点审查质量保证措施和重点部位、关键环节，如基坑支护、高支架模板支撑、施工用电、塔吊安装、基础防水、外脚手架搭设等，并对上述部位设置质量控制点；重点部位施工时进行旁站；

⑶加强工序质量检查控制，强调每道工序要履行自检程序。实行施工方自检、监理人员初检、质检部门参加的综合检查三级程序；

⑷.对于主要建筑材料，坚持有见证送检，如钢材、防水材料、砼试块； ⑸.专业工程，如防水工程、深基坑支护、审查施工单位的资质条件，并督促制定施工方案，使用的材料要有合格证、准用证。

3、投资控制情况

及时办理施工联系单，会同业主、设计单位及时处理；严格控制工程变更增加造价；

4、安全控制情况

每周进行安全检查，督促承包商认真完成、落实；每月进行安全检查整改；

5、资料收集情况

基本按照监理程序收集、整理；

6、工作协调

及时组织工程会议，组织业主、设计部门解决工程施工中出现的各种问题。

四、总结评定

1、进度控制情况

审查施工月进度计划不全面，考虑不周全，致使进度拖后，督促力度不够，有待加强，须总结经验。

2、质量控制情况

⑴ 部分关键部位与环节预控没到位，致使施工单位进行整改；

⑵ 未提高图纸会审的效果，出现施工过程中图纸修改或设计变更；

⑶ 未强调施工单位的自检程序，须加强综合检查三级程序，进一步完善制度；

⑷ 未加强施工准备阶段的质量控制，如施工平面布置的控制、材料构配件采购定货的控制、施工机械设备选择的控制、工程变更要求及技术修改处理的控制、新材料、新工艺、新技术的应用方法是否切合实际的管理、工地例会的管理；

3、投资控制情况

工程变更未给业主提供准确的造价清单；待进一步提高业务水平；

4、安全控制情况

整改力度不够；

5、资料收集情况

资料收集不及时，未列资料收集清单应提供资料的项目名称及数量，时间一长淡忘；

6、现场协调情况

⑴未定期组织召开经常性研究会议；

⑵监理程序和监理要求力度不大。

综合上述：须努力学习相关法规、标准规范和建设工程控制理论，熟悉掌握建设工程实施阶段控制的具体工作内容、程序及方法，增强自身实力，提高自身素质，不断积累实践经验，对建设工程进行有效的控制，保证达到预定目标，增强其实用性。

总结人：李 国 胜

日期：2004年11月1日

第五篇：大厦社区文化活动总结

为了丰富西安旅游大厦的社区文化活动，进一步加强与业主之间的互动交流，同时提升广瑞物业的对外形象，西旅大厦物业部组织大厦全体客户参与“广瑞杯冬季运动会”活动。

冬至将至，气温也开始逐渐下降。为了在这个冬日里能够给日常工作繁忙的业主创造一次增强体质，愉悦身心的机会，同时进一步丰富大家的业余文化生活。物业部经过精心的筹划与准备，设立了多项运动项目，包括单项个人项目：踢毽子和跳绳；以及团体项目“团结一致”。于20xx年12月22日中午1点组织举行了此次“广瑞杯冬季运动会”的活动。

为保证此次活动的顺利开展，物业部工作人员一大早就在大厦前广场进行赛前的准备工作。参赛的运动员也都陆续来到广场前，为接下来的比赛热身。报名参加此次运动会的包括西旅股份、海外旅游、新东方学校、中国银行、广瑞物业及广瑞装饰八个单位的运动员。

比赛即将临近，待各单位运动员集合完毕，由西安旅游大厦物业部经理韦波简单介绍了比赛规则。中午1点，由广瑞物业副总经理杜军安宣布比赛正式开始。

首先进行的是女子组踢毽子的比赛，限时一分钟，每组六人。待运动员和裁判就位后，总裁判一声哨响，正式进入第一轮的比拼。只见运动员们紧张激烈比拼的同时，他们身后的加油声、助威声此起彼伏。场上的运动员也表现的相当沉着冷静，默数着踢毽子的个数，虽然中途出现中断，可是他们并没有因此慌乱，而是迅速捡起落地的毽子，恨不得抓紧有限的每一秒再多踢几个。哨声再次响起，比赛结束。

经过了几轮比拼，结束了女子组的踢毽子比赛，接下来迎来了备受期待的男子组比赛。这种传统的女子项目，我们的男选手表现的也是相当出色，在助威团队的加油呐喊声中，不负众望，某些男选手甚至踢出了比女子组还要高的好成绩。

跳绳比赛采取的是和踢毽子相同的比赛模式：限时分组。在跳绳比赛过程中，有些运动员表现的极为出色，中断的频次很少，而且速度很快。场上运动员卖力的比拼，也使得旁边的加油声、呐喊声一浪高过一浪。

就在跳绳比赛激烈比拼的同时，不时会传来“一二、一二”整齐的口号声，原来是运动员在为接下来的团体项目进行练习准备。团体项目“团结一致”作为此次运动会的“重头戏”，备受期待。结束了所有的单项个人比赛，终于迎来了最后一项团体项目“团结一致”的最终比拼。各个参赛队伍在之前的充分准备后蓄势待发，旁边的助威团队也都集中在场地的一旁等待比赛的`开始。第一组的两支参赛队伍就位后，总裁判一声哨响，两支参赛队伍踏着整齐且有节奏的步伐，“一二、一二”的整齐口号声响彻整个前广场，助威方阵的加油声、呐喊声更是源源不断。随着比赛的激烈进行，赛场上的气氛也达到了高潮。

伴随紧张而激烈的团体项目的结束，此次运动会各个项目及分组别的冠、亚、季军相继诞生。最后由广瑞物业副总经理杜军安为获奖者及获奖队伍颁发了荣誉证书和奖品，参赛运动员最后合影留念。比赛在大家的欢声笑语中落下了帷幕。

此次冬季运动会中，不仅展现了参赛运动员的拼搏向上的良好精神风貌，还培养了大家的团结协作能力。此外，整个比赛过程中无处不体现着“友谊第一，比赛第二”和谐氛围。更有业主表示，物业部要将这样的活动坚持举办，我们由衷感谢业主对于我们物业部工作的肯定与支持。

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