1、编制依据
1.1《装饰施工组织设计》
1.2合同
合同名称
编号
鉴定日期
中关村科技大厦装修工程施工合同
京合同第京合同第1.3施工图纸
序号
图纸名称
图纸编号
出图日期
建筑图
建1-建17
2002年
装饰图
室施
2002年
1.4主要规格、规范、标准、图集
序号
类别
规范、规程名称
编号
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
国家
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
国家
建筑内部装饰设计防火规范
GB50222-95
国家
建设工程文件归档整理规范
GB50328-2000
国家
建设工程项目管理规范
GB50326-2001
国家
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
华北
建筑构造通用图集
88J-X
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
行业
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
北京
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-96
北京
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-2000
1.5主要法规
序号
类别
名称
编号
国家
中华人民共和国建筑法
国家
中华人民共和国消防法
国家
中华人民共和国环境噪声污染防治法
2、工程概况
工程名称：xxx科技贸易中心室内装饰工程
建设单位：xxx科技发展（控股）股份有限公司地产开发部
设计单位：中国xxx工程有限公司
监理单位：北京xx工程监理公司
总承包单位：北京xxx建设开发总承包一分公司
合同范围：室内门制安
合同性质：专业分包
合同工期：2003年3月30日-2003年9月30日（180个日历天）
合同质量目标：确保
“长城杯”，争创“鲁班奖”。
3、质量目标
3.1
质量目标
确保
“长城杯”，争创“鲁班奖”
3.2
关于新旧标准的采用
本工程处于新旧标准交叉的过渡阶段，2002年新的施工质量验收规范逐步颁布，新施工质量验收规范的检验批质量验评表到2002年底正式颁布。我们通过对新旧标准的学习，发现施工质量验收标准新旧各有高低，新的检验批质量验评标准有的高于旧标准，有的低于旧标准，由于本工程质量目标是确保
“长城杯”，争创“鲁班奖”，所以在装饰工程中在选用施工质量验收标准时，采用较高的作为施工质量验收标准。
4、施工部署
4.1
施工组织（见附页1）
4.2
任务划分
序号
施工部位
施工单位
1层电子商场
xxx
1层办公大堂、2-5层卫生间
xxx32、3层电子商场
xxx
4层电子商场、11层办公区、所有层防火门安装
xxx
5层电子商场
xxx66、8层电子商场、卫生间
xxx
7层电子商场、卫生间
xxx
12-16层办公区、卫生间
xxx
17-21层办公区、卫生间
xxx
4.3
施工部署
由于本项工程施工作业面分散，为保证能按时、保质、保量完成，装饰分公司项目部提前制定协作方案，以保证各分包单位在规定的允许时间内进入施工场地并给予全方位配合。
4.4
主要工程量
序号
名称
数量
施工单位
防火门
677樘
xxx
防火隔音门
135樘
xxx
4.5
检验批划分计划
木门制安每层为一个检验批；防火门安装每层每个建筑分区为一个检验批。（见附页4）
5、施工准备
5.1技术准备
在有关工程开始前，根据图纸及设计要求对原结构和二次结构门洞口位置、尺寸等进行复合，对50线进行复合。
办公区木门位置见图纸建11a、建12a、建13a、建14a、建15a、建17a。
卫生间木门位置见图纸建1b、建2c、建3a、建4a、建5a、建6c、建7c、建8c、11a、建12a、建13a、建14a、建15a、建17a。
防火门及防火隔间安装位置见图纸1b、建2c、建3a、建4a、建5a、建6c、建7c、建8c、建9b、建10a、11a、建12a、建13a、建14a、建15a、建17a。
5.2生产准备
5.2.1
主体结构已验收。
5.2.2
室内弹出+50cm标高线。
5.2.3
作业环境温度不应低于10℃。
5.2.4
熟悉图纸，并向作业班组作详细的技术交底。
5.2.6
材料准备
连接件、木门框、木门扇、小五金及配件、防火门框、防火隔音门
6、主要施工方案及方法
6.1
主要施工方法
6.1.1
办公区木门、卫生间木门安装（木门详图见附页2、3）
6.1.1.1
工艺流程
弹门安装线→门框安装→安装门贴脸→门扇安装
6.1.1.2
主要施工方法
1.与总包、二次结构进行门洞口交接。检查预留洞口尺寸、标高是否符合设计要求。并弹出门安装位置线。
2.安装门框
1)
轻钢龙骨隔墙门洞口：门筒子板靠近轻钢龙骨一面涂刷防火涂料，用螺钉直接与轻钢龙骨固定。若预留门洞稍宽，在筒子板与轻钢龙骨之间多加一层木板。
2)
砼、二次结构门洞口：在砼结构或二次结构砼抱框上打进木楔（木楔涂刷防火涂料），门筒子板与木楔用钉子连接牢固。门筒子板与木楔均须涂刷防火涂料。
3.安装贴脸：门筒子板安装好后安装贴脸，贴脸宽度35mm。
4.门扇安装
1)
按建筑图确定门的开启方向，对开门门扇的裁口位置及开启方向见附页3。
2)
检查门口尺寸是否正确；边角是否方正，检查门口高度应量门的两个立边，检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位定点划线；检查门扇对角线差。
3)
将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，标出合页槽的位置（距门扇的上下端各150-180mm，且避开上、下冒头），门扇安装好后用木楔顶住临时固定，门扇与框上、侧边缝宽度1.5mm。同时注意口与扇安装的平整。
4)
门扇与门框缝隙尺寸合适后，即安装合页，合页安装三个。先用线勒子勒出合页的宽度，根据上、下冒头150-180mm的要求，定出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽，以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整，刨合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。
5)
合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3，拧入2/3。
6)
安装对开门扇时，将门扇的宽度用尺量好，再确定中间对口的裁口深度。
7)
五金安装符合图纸、洽商要求，门拉手距地面高度为950mm。
6.1.2
防火门安装
6.1.2.1
工艺流程
防火门：弹门安装线→门框安装→掩口→门扇安装
防火隔音门：弹门安装线→防火隔音门安装→掩口
6.1.2.2
施工方法
1.与总包、二次结构进行门洞口交接。检查预留洞口尺寸、标高是否符合设计要求。并弹出门安装位置线。
2.门框安装
1)
按弹出位置线安装门框。门框与墙面相边一侧涂刷防火涂料。
2)
用木楔临时固定门框，调整垂直度和水平度，符规范要求后，用膨胀螺栓固定防火门框，上面设置1固定点，侧面设置2固定点。
3)
门框安装好后，将临时木楔取出。
3.掩口：检查防火门框与原结构的缝隙，缝隙大于30mm的，在防火门框与原结构间做钢筋网片，用豆石砼填充。缝隙小于30mm的，在原结构面上涂刷胶灰，用豆石砼填充。
4.门扇安装：做法与办公区木门、卫生间木门安装相同。
6.1.3
办人区木门、卫生间木门、防火门白磁漆
6.1.3.1
工艺流程
清理面层→刷第一道封底油漆→刮底灰（原子灰）→刷第一道底漆→磨砂纸→找补底灰→磨砂纸→刷油漆直至达标准→磨退
6.1.3.2
施工方法
1.清理面层：清除面层表面的尘土和油污、胶痕、铅笔线等杂物。并用120#木砂纸磨一遍，刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。
2.刷第一道封底油漆：刷第一道油漆，油刷时要横平竖直，薄厚均匀，不流坠，不许漏刷，封底。
3.刮底灰：成品原子灰按比例进行调配，调好后，用小灰刀板面满刮，等透后，用360#砂纸打磨平整光滑，并用白毛巾擦抹干净。
4.刷第一道底漆：刷时先横后竖，薄厚均匀，不流坠，无皱皮、漏刷现象。
5.磨砂纸：待第一道油漆干透后，用360#-380#水砂纸打磨，磨好后用白毛巾把磨下的粉末擦净。
6.找补底灰：将面层钉眼、不饱满处和边角用小灰刀重新修补。
7.磨砂纸：用360#-380#水砂纸打磨，磨好后用白毛巾把磨下的粉末擦净。
8.刷油漆直至达标准：刷油漆时先横后竖，薄厚均匀，不流坠，无皱皮、漏刷现象，每刷一次用400#水砂纸做一次磨退。
9.磨退：用400#水砂纸打磨，将表面清理干净。
6.2
质量标准
6.2.1
办公区木门、卫生间木门制安
6.2.1.1
主控项目
1)
木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。
2)
木门窗应采用烘干的木材，含水率应符合《建筑木门、木窗》（JG/T122）的规定。
3)
木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。
4)
木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。
5)
木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。
6)
木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。
7)
木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。
8)
木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
6.2.1.2
一般项目
1)
木门窗表面应清净，不得有刨痕、锤印。
2)
木门的割角、拼缝应密平整。门框、扇裁口应顺直，刨面应平整。
3)
木门上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。
4)
木门与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。
5)
木门压缝条的安装应顺直，与门结合应牢固、严密。
6)
木门安装允许偏差和检验方法（GB50210-2001）
项次
项目
留缝限值
允许偏差
检验方法
门槽口对角线长度差
/
用钢尺检查
门框的正、侧面垂直度
/
用1m垂直检测尺检查
框与扇、扇与扇接缝高低差
/
用钢直尺和塞尺检查
门扇对口缝
/
用塞尺检查
门扇与上框间留缝
1.5
/
门扇与侧框间留缝
1.5
/
无下框时门扇与地面间留缝
办公区木门
/
卫生间木门
/
6.2.2
防火门、防火隔音门安装
6.2.2.1
主控项目
1.特种门的质量和各项性能应符合设计要求。
2.特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及腐处理应符合设计要求。
3.特种门安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
4.特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求。
6.2.2.2
一般项目
1.特种门的表面装饰应符合设计要求。
2.特种门的表面洁净，划痕、碰伤。
6.2.3
办公区木门、卫生间木门、防火门白磁漆
6.2.3.1
主控项目
1.选用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。
2.涂料涂饰工程的颜色、光泽应符合设计要求。
3.涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮。
4.涂料涂饰工程的基层处理应符合规范要求。
6.2.3.2
一般项目
项次
项目
质量要求
光泽和光滑
光泽均匀一致、光滑
裹楞、流坠、皱皮
不允许
颜色、刷纹
均匀一致、无刷纹
五金、玻璃等
洁净
7、主要施工管理措施
7.1
技术管理措施
1.图纸会审和技术交底，洽商管理：认真阅读施工图组织好图纸会审，了解设计意图，力争将设计出现的问题矛盾消灭在施工之前，当发现不妥之处及时与设计人员联系做设计变更和洽商，各分项工程施工之前，做好技术交底工作，并认真检查施工情况。
2.技术资料管理：工程技术人员及时收集整理技术资料，并对技术资料做到统一编号、部位交圈、内容全面、签字齐全、书写工整等工作。
3.测量管理：要求测量放线人员认真熟悉图纸，编制切实可行的测量方案，根据绘制的大样图搞好水平标高抄测工作确保放线准确无误，严格执行验收复测及上报制度。
4.施工平面管理：按照现场文明施工管理有关规定的要求严格管理现场，定时检查现场情况，不符合处随时整改，搞好文明施工。
7.2
质量控制措施
1.确定质量目标：确定保证措施和各分项工程质量标准。
2.建立健全质量保证体系和管理体系，成立以项目经理为首，技术负责人全面负责，质检人员具体落实的生产、技术、材料等组成的质量领导小组，定期、召开质量分析会，按照质量管理制度的要求奖优罚劣，使工程处于受控状态。
3.加强对施工队伍的控制，做到定人、定岗挂牌施工，做到交底在先，中间检查，完工验收的步骤，保证每个分项工程的质量，重点部位由技术负责人进行专门监控。
4.加强对材料的控制，严把材料进场关，对现场的设备，成品、半成品等材料进行严格检查。首先检查材料合格证，检测报告，再对材料外观及内在质量进行检查，经检验不合格的一律退场禁止使用，并严格执行公司相关制度。现场材料码放整齐，注意不损坏材料，使用前对材料进行检查，不将破损材料用于施工中，严格对板的颜色、花纹进行挑选，发现问题及时更换。
5.做好选材检查和评定工作，严格执行施工质量检验和评定标准，把施工质量管理的重点放在工序的过程控制上，做到随做、随验、保证检验资料的真实性和及时性，上道工序发现问题及时解决和处理，决不拖到下道工序。
6.坚持实行样板制，做到以样板引路，严格把关，凡未达到样板质量标准的必须重做。
7.3
安全管理措施
1.贯彻“安全第一、预防为主”的方针，完善安全生产责任制建立健全奖惩制度，并由专职安全监督检查执行。
2.安全生产目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故、轻伤频率控制在千分之五以内。
3.健全各级安全组织机构，成立安全生产领导小组，逐级签订安全责任书，安全生产责任到人。
4.安全组织保证体系：以项目经理为首，由各方面负责人、各分包单位等相关管理人员组成安全保证体系。对所有施工人员都必须进行入场教育，并做详细的安全教育交底记录，手续齐全，特殊工种操作人员必须经过专门培训，持证上岗，不得违章作业，进入现场穿戴好个人安全防护用品。防护用品使用前应进行验收，禁止使用劣制品。
7.4
文明施工管理措施
1.施工区划分责任区，设置标牌分片包干到人，做到现场场地平整，道路畅通。
2.材料码放整齐，无烟头、纸屑，废旧物品堆放有序。
3.施工中做到活完、料净、脚下清，及时清理现场、施工垃圾集中堆放。
4.不得在现场乱写乱画，不得抽烟、酗酒、打架、赌博。
5.施工现场需设置明显标志，标明安全出口，办公室，库房位置以及警告标志。如“施工危险，注意安全”；“前方孔洞”“严禁吸烟”等。
6.对工人进行入场要统一配带胸卡。
7.临时用电线路布置整齐，线路悬挂于空中，集中布置严禁拖地并做好保护，定期检查线路。
8.设专人每天进行现场的清扫、洒水工作，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。
9.加强对职工的教育，严禁大声喧哗。
10.合理安排施工作业时间和材料进场时间，不影响楼内其他工作人员的正常工作休息，并严格按业主指定的路线进行材料的运输和工人的上下班行走。
7.5
成品保护措施
1.木门框安装后应用厚铁皮保护，其高度以手推车车轴中心为准，应用木板条钉设保护，防止门框碰撞后移位或变形。
2.门框进场后应妥善保管，入库存放，其门窗存放架下面应垫起离地面20-40cm，并垫平，按其型号及使用的先后次序码放整齐，露天临时存放时上面应用苫布盖好，防止日晒、雨淋。
3.进场的木门框应将靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理，其余各面宜应刷清油一道，防止受潮后变形。
4.安装门进应轻拿轻放，防止损坏成品；修整门时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。
5.安装门扇时，注意防止碰撞抹灰口角和其它装饰好的成品面层。
6.小五金的安装型号及数量应符合图纸要求，安装后应注意成口保护，喷浆时应遮盖保护，以防污染。
7.
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