工程进度控制的任务、程序和措施
一、进度控制的主要任务
施工阶段进度控制的主要任务是:
1、编制施工总进度计划并控制其执行,按期完成整个施工项目的施工任务;
2、编制单位工程施工进度计划并控制其执行,按期完成单位工程的施工任务;
3、编制分部分项工程施工进度计划,并控制其执行,按期完成分部分项工程的施工任务;
4、编制季度、月(旬)进度计划,并控制其执行,完成规定的目标等。
二、进度控制的程序
项目监理机构应按下列程序进行工程进度控制:
1、总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划;
2、总监理工程师审批承包单位编制的年、季、月度施工进度计划;
3、专业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析;
4、当实际进度符合计划进度时,应要求承包单位编制下一期进度计划;当实际进度滞后于计划进度时,专业监理工程师应书面通知承包单位采取纠编措施并监督实施。
三、进度控制的措施
建设工程进度控制的措施包括组织措施、技术措施、经济措施、合同措施和信息管理措施等。
1、进度控制的组织措施
(1)落实项目监理机构中进度控制部门的人员,具体控制任务和管理职责分工;
(2)进行项目分解,如按项目结构分、按项目进展阶段分、按合同结构分,并建立编码体系;
(3)确定进度协调工作制度,包括协调会议举行的时间,协调会议的参加人员等;
(4)对影响进度目标实现的干扰和风险因素进行分析。风险分析要有依据,主要是根据许多统计资料的积累,对各种因素影响进度的概率及进度拖延的损失值进行计算和预测,并应考虑有关项目审批部门对进度的影响等。
2、进度控制的技术措施
(1)审查承包商提交的进度计划,使承包商能在合理的状态下施工。
(2)编制进度控制工作细则,指导监理人员实施进度控制。
(3)采用网络计划技术及其他科学适用的计划方法,并结合计算机的应用,对建设工程进度实施动态控制。
3、进度控制的经济措施
(1)及时办理工程预付款及工程进度款支付手续
(2)对应急赶工给予优厚的赶工费用。
(3)对工期提前给予奖励。
(4)对工程延误收取误期损失赔偿金。
4、进度控制的合同措施
(1)加强合同管理,协调合同工期与进度计划之间的关系,保证合同中进度目标的实现。
(2)严格控制合同变更,对各方提出的工程变更和设计变更,监理工程师应严格审查后再补入合同文件之中。
(3)加强风险管理,在合同中应充分考虑风险因素及其对进度的影响,以及相应的处理方法。
(4)加强索赔管理,公正地处理索赔。
5、信息管理措施
主要是通过计划进度与实际进度的动态比较,定期地向建设单位提供比较报告等。