第一篇：中国旅游业发展给酒店行业酒店用品增添新的商机
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中国旅游业发展给酒店行业酒店用品增添新的商机
一、酒店用品潜力大品牌将成关键
最新统计显示，截至2011年末中国酒店客房总数高达200万间。鉴于尚有1700家星级酒店正在建设之中，这个数字有望在2016年超过500万间。庞大的酒店市场无疑需要大量的酒店用品，据2012上海酒店用品博展会报道，2009年至2010年，中国饭店业采购市场规模已突破1.1万亿元。
中国酒店业的蓬勃发展，正在构建一个规模庞大的酒店用品采购市场。同时在海外经济复苏脚步迟缓的背景下，中国市场的一枝独秀吸引了全球酒店用品相关企业前来，酒店用品业迎来了新一轮的竞争，未来酒店用品企业之间的竞争还会越来越激烈，酒店用品的品牌也将是影响酒店采购的一个重要因素。
在酒店日常运营中，采购成本所占比重仅次于租金成本，但比租金成本更难控制，采购成本下降，酒店现金流出会随之减少，运营成本下降、利润增加也将直接体现出来，酒店各方面的竞争力也会不断增强。因此，酒店面对动辄上千万、上亿元的用品设备采购预算，采购酒店用品必然是慎重决策的。而那些具备较高品牌知名度与影响力的产品无疑会成为酒店的首选，但是目前从迈点品牌指数(MBI)就可以看出，酒店用品整体指数的水平并不高，偶尔出现个别品牌一枝独秀的现象，这说明了大部分酒店用品品牌牌竞争力还比较薄弱，品牌建设做的还不到位，因此酒店用品企业应更加关注这方面并加大建设力度。
二、绿色酒店成趋势环保用品很重要
酒店行业作为服务行业的重要组成部分，能源消耗和污染物排放相对集中，在节能减排领域有着巨大潜力。
据旅游协会了解，例如深圳目前仅有10%的酒店用品为可降解材料。包括牙膏、牙刷、拖鞋、梳子、沐浴液、洗发液等“六小件”在内的酒店日用品中，仍有90%在使用无法降解的塑料制品，它们通常在一次性使用过后都被当作生活垃圾处理掉了。不少顾客也都表示，宾馆一次性用品多以塑料为原料，其使用过后很难降解，都会对环境产生极大的破坏，而且会造成巨大的资源浪费。“自然·绿色·环保”越来越鲜明地成为人们日常生活的主题。因此将低碳环保酒店的理念植入到酒店建设和经营之中，将会成为了一种潮流和趋势。酒店业打出低碳环保牌，对顾客们很具有吸引力。
酒店用品行业，环保产品已成为企业的重要发展方向。酒店用品企业在产品设计制作上将朝着创新与环保方向发展，例如酒店必备的洗护用品可以由纯植物制成；酒店内的卫生洁具也可以设计成防菌节水型；灯具可以使用速生植物制作等等，那些天然、不污染环境、可循环持续利用的材质装饰设计成的产品相信会越来越得到酒店的亲睐。绿色酒店用品绝对是发展的趋势，虽然生产这种产品会给企业带来暂时的压力和风险，但从长远来看，这是一个良好的商机。
第二篇：中国旅游业行业发展现状分析.doc
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中国旅游业行业发展现状分析
旅游业作为一个朝阳产业，目前已被列为世界第三大产业。随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高，人们对旅游消费的雪球也进一步提升。近几年来，我国的旅游业一直保持平稳较快增长，有力的拉动了我国国民经济的提升。但同时，我国的旅游业行业在发展的过程中，也存在一些不足的现状：
一、中国旅游业发展的国际环境
国际旅游业成为近年的发展势头，1990年代以来是世界旅游业蓬勃发展的黄金时期。据早前的旅游行业调查报告统计：1996年全球国际旅游总人数达592亿人次，旅游业总产出达36万亿美元，占世界GD P的10.7%，已超过了石油、汽车、化工等行，成为世界第一大产业。
二、旅游业对国民经济发展的影响
旅游业是国民经济发展的重要产业，对整个国民经济和社会发展都具有战略性关联带动作用。据旅游行业调查分析显示，就2009年来说，全年国内旅游人数达19.02亿人次，增长11.1%；国内旅游收入1.02万亿元，增长16.4%；旅游总收入1.29万亿元，增长11.3%。
三、旅游行业现状
（1）旅游方式的单一化
我国旅游业的服务项目通常是以一般性观光为主，活动内容单调，缺乏可让旅客直接参与的活动，直接导致景点吸引力弱，旅客不愿长时间停留。同时，旅游质量也不高，我国的观光产品目前还处于初级开发水平，还有待开发。
（2）旅游基础设施薄弱
由于我国国内旅游市场庞大，国内旅游服务的配套设施的发展跟不上旅游消费者的扩大的步伐，国家投资也相对较少，基本上是贯彻“以旅游养旅游”的方针，花钱多的项目几乎很少触及，只能因陋就简，以致设施不全。
（3）旅游市场竞争处于无序竞争状态
由于旅行社经营者没有长远的战略计划，市场定位不明确，同时受经济利益驱动，各种不正当竞争现象在旅游市场中普遍存在。
（4）不恰当的旅游开发对环境的负面影响日趋严重
随着旅游产业规模的扩大，特别是在目前相关法律规章不健全的情况下，个别旅游者为了获得更多的利润，不惜以破坏环境为代价
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自改革开放以来，我国国内旅游发展迅速，覆盖面广，但总的说来我们仍然处于一种低消费、大众化、低水平、中近距离旅游的状况。目前我国的旅游基础设施、服务设施建设发展很快，但仍不能适应国内旅游发展速度的要求。
以上是对中国旅游业行业发展现状分析的一些概述。您可能感兴趣旅游行业报告 以下是为您准备的旅游报告列表：
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第三篇：中国球磨机行业市场最新调研与发展商机咨询报告(2013-2018年)
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中国球磨机行业市场最新调研与发展商机咨询报告（2013-2018年）报告目录
第一章 2012年世界球磨机产业发展概况分析 第一节 2012年世界球磨机产业发展现状分析
一、世界球磨机产业发展历程分析
二、国外球磨机技术改进分析
三、全球球磨机品牌竞争分析
第二节 2012年世界球磨机主要国家生产分析
一、美国
二、日本
三、瑞士
第三节 2013-2018年世界球磨机产业发展趋势分析
第二章 2012年中国球磨机行业发展环境分析 第一节2012年中国球磨机行业经济环境分析
一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
三、全国居民收入情况（季度更新）
四、恩格尔系数（更新）
五、工业发展形势（季度更新）
第二节2012年中国球磨机行业政策环境分析
一、产业国家标准
二、相关行业政策
三、产业相关法律法规
第三节2012年中国球磨机行业社会环境分析
一、人口环境分析
二、教育环境分析
三、文化环境分析
四、生态环境分析
五、中国城镇化率
六、居民的各种消费观念和习惯
第三章 2012年中国球磨机产业发展形势分析 第一节2012年中国球磨机产业发展现状分析
一、塑料球磨机技术发展分析
二、连续式球磨机在陶瓷墙地砖行业的应用
三、中国球磨机产业发展特点分析
第二节 2012年中国球磨机应用领域分析
一、水泥
二、硅酸盐制品
三、新型建筑材料
四、化肥
五、玻璃陶瓷
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第三节 2012年中国球磨机行业发展存在的问题与对策分析
第四章 2012年中国球磨机市场运行态势分析-国研中讯 第一节 2012年中国球磨机市场运行现行现状分析
一、市场发展整体状况分析
二、产品品牌发展分析
三、市场产销形势分析
第二节 2012年中国球磨机市场发展存在的问题分析
一、制约因素分析
二、不足之处分析
三、限制条件分析
第三节2012年中国球磨机细分产品发展动态分析
一、手球磨机
二、卧式球磨机
三、陶瓷球磨机
四、球磨机轴瓦
五、节能球磨机
六、能球磨机
七、搪瓷球磨机
第五章 2006-2011年中国球磨式磨碎或磨粉机进出口数据监测分析 第一节 2006-2011年中国球磨式磨碎或磨粉机进口数据分析
一、进口数量分析
二、进口金额分析
第二节 2006-2011年中国球磨式磨碎或磨粉机出口数据分析
一、出口数量分析
二、出口金额分析
第三节 2006-2011年中国球磨式磨碎或磨粉机进出口平均单价分析 第四节 2006-2011年中国球磨式磨碎或磨粉机进出口国家及地区分析
一、进口国家及地区分析
二、出口国家及地区分析
第六章2007-2012年中国采矿采石设备制造行业数据监测分析（按季度更新)第一节 2007-2012年中国采矿采石设备制造行业规模分析
一、企业数量增长分析
二、从业人数增长分析
三、资产规模增长分析
第二节 2012年中国采矿采石设备制造行业结构分析
一、企业数量结构分析
二、销售收入结构分析
第三节 2007-2012年中国采矿采石设备制造行业产值分析
一、产成品增长分析
二、工业销售产值分析
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三、出口交货值分析
第四节 2007-2012年中国采矿采石设备制造行业成本费用分析
一、销售成本统计
二、费用统计
第五节 2007-2012年中国采矿采石设备制造行业盈利能力分析
一、主要盈利指标分析
二、主要盈利能力指标分析
第七章 2012年中国球磨机产业竞争格局分析 第一节 2012年中国球磨机产业竞争现状分析
一、技术竞争分析
二、品牌竞争分析
三、价格竞争分析
第二节 2012年中国球磨机行业集中度分析
一、市场集中度分析
二、企业集中度分析
第三节 2012年中国球磨机产业竞争策略分析
第八章 2012年世界球磨机优势企业发展战略分析 第一节 美国UnionProcess公司
一、公司基本概况
二、2012年公司产品在华投资情况分析
三、2012年公司竞争优势分析
四、公司未来国际化战略分析 第二节Retsch公司
一、公司基本概况
二、2012年公司产品在华投资情况分析
三、2012年公司竞争优势分析
四、公司未来国际化战略分析 第三节 Scanme公司
一、公司基本概况
二、2012年公司产品在华投资情况分析
三、2012年公司竞争优势分析
四、公司未来国际化战略分析
第九章 2012年中国球磨机产业优势企业竞争力分析 第一节 江苏鹏飞集团股份有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
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第二节 沈阳矿山机器厂磁选设备制造公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第三节 新乡市长城矿山机械有限责任公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第四节 昆明茨坝矿山机械有限公司(盘龙区)
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第五节 烟台塔山机械有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第六节 常州常矿超重机械有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第七节 南京旋立重型机械有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第八节 济宁山矿建材机械有限公司
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一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第九节 四川射洪通用机器有限责任公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析
第十节 唐山鑫虎重型矿山机械有限公司
一、企业概况
二、企业主要经济指标分析
三、企业盈利能力分析
四、企业偿债能力分析
五、企业运营能力分析
六、企业成长能力分析 第十一节 略…………
第十章 2012年中国水泥行业发展概况-国研中讯 第一节 2012年中国水泥行业发展现状分析
一、中国水泥工业发展现状
二、中国水泥市场供需关系探析
三、中国水泥市场价格波动分析
第二节 2012年中国水泥行业技术创新分析
一、技术创新使水泥行业脱胎换骨
二、向水泥强国转变需深化技术创新
三、探索适合国情的技术创新突破点
四、中国水泥大型装备国产化取得新进展 第三节2012年中国水泥行业存在的问题分析
一、中国水泥工业发展存在的问题
二、我国水泥行业发展的隐忧
三、水泥企业市场营销存在的问题
四、水泥行业节能降耗形势严峻
一、水泥行业的可持续发展对策
二、调整水泥工业结构的政策措施
三、保证水泥工业节能降耗的措施
四、提高中国水泥行业利润水平的方法
五、探讨水泥行业的合理布局与合理规模
六、我国中小水泥企业发展的退路和出路探析
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第十一章2012年中国新型建材产业运行态势分析-国研中讯 第一节2012年中国新型建材行业发展分析
一、中国新型建材工业发展日新月异
二、2009年中国新型建材研发填补国内空白
三、国家对新型建材发展支持的有关政策
四、中国新型建材等领域将推广CTC标志认证 第二节2012年新型建材与住宅产业化的关系分析
一、住宅产业化的必要性
二、新型建材与住宅产业化有着紧密的内在联系
三、住宅产业化拉动新型建材房屋工厂化加快发展 第三节 2012年新型建材行业发展中存在的问题及对策
一、新型节能建材市场推广还很艰难
二、中国新型建材企业竞争集中在中低端市场
三、发展新型建材应当遵循的原则
四、新型建材行业的发展对策
五、推进新型建材发展的具体措施
第十二章 2013-2018年中国球磨机产业发展趋势分析 第一节 2013-2018年中国球磨机产业发展趋势分析
一、产业发展规模预测分析
二、技术发展趋势分析
第二节2013-2018年中国球磨机市场发展趋势分析
一、产销预测分析
二、进出口预测分析
三、价格走势分析
第三节2013-2018年中国球磨机行业市场盈利能力预测分析
第十三章2013-2018年中国球磨机行业投资机会与风险分析 第一节2013-2018年中国球磨机行业投资环境分析 第二节2013-2018年中国球磨机行业投资机会分析
一、投资潜力分析
二、吸引力分析
三、盈利水平分析
四、融资方式分析
第三节2013-2018年中国球磨机行业投资风险预警分析
一、市场竞争风险
二、技术风险
三、其它风险
第四节 国研中讯专家建议
图表目录：（部分）
图表：2005-2011年中国GDP总量及增长趋势图
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图表：2011年中国月度CPI、PPI指数走势图
图表：2005-2011年我国城镇居民可支配收入增长趋势图 图表：2005-2011年我国农村居民人均纯收入增长趋势图 图表：1978-2010中国城乡居民恩格尔系数走势图 图表：2010.12-2011.12年我国工业增加值增速统计
图表：2005-2011年我国全社会固定投资额走势图（2011年不含农户）图表：2005-2011年我国财政收入支出走势图 单位：亿元 图表：近期人民币汇率中间价（对美元）
图表：2010.12-2011.12中国货币供应量月度数据统计 图表：2005-2011年中国外汇储备走势图 图表：1990-2011年央行存款利率调整统计表 图表：1990-2011年央行贷款利率调整统计表 图表：我国近几年存款准备金率调整情况统计表
图表：2005-2011年中国社会消费品零售总额增长趋势图 图表：2005-2011年我国货物进出口总额走势图
图表：2005-2011年中国货物进口总额和出口总额走势图 图表：2006-2011年我国人口及其自然增长率变化情况 图表：各年龄段人口比重变化情况
图表：2005-2010年我国普通高等教育、中等职业教育及普通高中招生人数走势图 图表：2001-2010年我国广播和电视节目综合人口覆盖率走势图 图表：1990-2010年中国城镇化率走势图
图表：2005-2010年我国研究与试验发展（R&D）经费支出走势图 图表：2006-2011年中国球磨式磨碎或磨粉机进口数量分析 图表：2006-2011年中国球磨式磨碎或磨粉机进口金额分析 图表：2006-2011年中国球磨式磨碎或磨粉机出口数量分析 图表：2006-2011年中国球磨式磨碎或磨粉机出口金额分析
图表：2006-2011年中国球磨式磨碎或磨粉机进出口平均单价分析 图表：2006-2011年中国球磨式磨碎或磨粉机进口国家及地区分析 图表：2006-2011年中国球磨式磨碎或磨粉机出口国家及地区分析 图表：2007-2012年我国采矿采石设备制造行业企业数量增长趋势图 图表：2007-2012年我国采矿采石设备制造行业亏损企业数量增长趋势图 图表：2007-2012年我国采矿采石设备制造行业从业人数增长趋势图 图表：2007-2012年我国采矿采石设备制造行业资产规模增长趋势图 图表：2012年我国采矿采石设备制造行业不同类型企业数量分布图 图表：2012年我国采矿采石设备制造行业不同所有制企业数量分布图 图表：2012年我国采矿采石设备制造行业不同类型企业销售收入分布图 图表：2012年我国采矿采石设备制造行业不同所有制企业销售收入分布图 图表：2007-2012年我国采矿采石设备制造行业产成品增长趋势图
图表：2007-2012年我国采矿采石设备制造行业工业销售产值增长趋势图 图表：2007-2012年我国采矿采石设备制造行业出口交货值增长趋势图 图表：2007-2012年我国采矿采石设备制造行业销售成本增长趋势图
图表：2007-2012年我国采矿采石设备制造行业费用使用统计图 单位：亿元 图表：2007-2012年我国采矿采石设备制造行业主要盈利指标统计图 单位：亿元
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第四篇：2016年中国连锁酒店行业发展规模现状及未来发展趋势
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2016年中国连锁酒店行业发展规模现状及未来发展趋势
中国酒店行业市场运营状况分析
1、中国酒店行业供给与需求分析
酒店行业供给规模分析
截至2014年底，星级饭店统计管理系统中共有12037家星级饭店，其中有11180家经营情况数据通过省级旅游主管部门审核，完成率为94.02%。
图表 2006-2014年中国星级酒店数及增速
单位：家，%
数据来源：国家旅游局
酒店行业供给结构分析
2014年，在12037家星级饭店中，除停业的857家饭店外，有11180家完成了全年经营数据的填报，包括一星级99家、二星级2557家、三星级5409家、四星级2373家、五星级745家。2014年，中国各星级酒店数量占比情况如下：
酒店行业需求规模分析
2014年，全国星级饭店平均房价为334.80元/间夜，平均出租率为54%，每间可供出租客房收入为181.48元/间夜，每间客房平摊营业收入为143.63元/间。
酒店行业需求结构分析
2014年，全国一至五星级饭店的平均出租率分别是49%、53%、53%、54%和55%；平
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均房价分别为106.75元/间夜、160.89元/间夜、213.60元/间夜、354.86元/间夜和687.73元/间夜。其中，四星级酒店的需求量最大，其平均出租率为54%；五星级酒店的需求量次之，其平均出租率为55%。
2、中国酒店行业经营现状分析
酒店行业发展整体概况
截止到2014年底，在12037家星级饭店中，除停业的857家饭店外，有11180家完成了全年经营数据的填报，填报率为94.02%。填报完成率在90%以下的省份有河南、湖北、湖南和广东；99%以上的省份有山西、内蒙古、吉林、安徽、山东、海南、四川、陕西和新疆兵团。
酒店行业经营状况分析
（1）星级酒店总体营业收入分析
2005年以来，我国酒店业持续健康、快速发展，产出水平和经济效益出现了不同幅度的增长。2010年增长速度最快，达16.8%。2014年，全国星级酒店共实现营业收入2151.45亿元，同比下降6.17%。
图表 2005-2014年中国星级酒店营业收入及增速
单位：亿元，%
数据来源：产研智库
（二）不同星级酒店经营指标分析
2014年，全国完成财务状况表填报的11687家星级饭店中，不同星级酒店经营情况如
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下：
（三）不同地区酒店经营情况分析
截至2014年底，全国重点旅游城市的经营情况看，平均房价位最高的城市是北京，为714.09元/间夜；平均出租率最高的城市是湖南，为67.73%；每间可供出租客房收入最高的是上海，为415.34元/间夜；每间客房平摊营业收入最高的城市是上海，为329.46千元/间。
3、中国酒店行业发展前景
前瞻产业研究院分析认为，酒店行业机遇与挑战并存，但机遇大于挑战，同时前瞻产业研究院酒店行业研究小组看好度假酒店、小型酒店和会展酒店的发展前景，具体分析如下：
度假酒店发展前景广阔
研究表明，随着人们生活水平的不断提高和生活方式的转变，休闲度假旅游正日益成为世界旅游业发展的主要趋势。与观光旅游者最大的不同是，度假旅游者的大部分时间都是在酒店中度过的，人们愿意在舒适的度假酒店中享受从容的生活状态。因此，度假酒店是度假旅游发展的核心要素和重要载体，它是以接待休闲度假游客为主，为其提供综合性服务的酒店。
小型酒店发展前景广阔
从中国酒店行业的现状来看，高端连锁酒店开店总数和房间总数多于中档了连锁酒店。一线城市连锁酒店数量远远高于二、三线城市。国内旅游市场的继续增长，要求酒店业契合国内旅游需求和经济实力建立配套设备。而国度旅游局的统计数据标明，中国目前外出旅游人群，目前留给住宿的价钱均在百元左右。中档连锁酒店百元左右的房间关于消费者来说具有很大的吸引力。
中国连锁酒店行业市场运营分析
1、连锁酒店整体市场运营分析
连锁酒店整体市场品牌竞争
“2015中国连锁酒店品牌规模”排行榜中，“2015年中国连锁酒店高端品牌市场占有率”前十名分别为：如家酒店、7天酒店、汉庭酒店、锦江之星、格林豪泰、莫泰酒店、锦江酒店、维也纳、城市便捷、尚客优尚。
连锁酒店整体市场发展特点与趋势
（一）国企改革优化连锁酒店经营模式
（二）经济型连锁酒店转战中端市场
（三）中企连锁酒店海外投资收购此起彼伏
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（四）“互联网+”助力连锁酒店营销多元化
2、经济型连锁酒店市场运营分析
经济型连锁酒店市场品牌竞争
在中国连锁酒店网发布的“2015中国经济型连锁酒店品牌规模”排行榜中，“2014年中国经济型酒店品牌市场占有率”前十名分别为：如家快捷、7天、汉庭、锦江之星、格林豪泰、莫泰、城市便捷、尚客优、99旅馆、布丁酒店。
经济型连锁酒店市场盈利模式
关于经济型酒店的盈利模式，以7天为代表的连锁酒店主要采用直销的方式，摆脱了第三方中介的分销传统，目前大部分经济型酒店仍没有完全放弃第三方中介，但通过第三方中介的占比被压缩在非常小的范围内。如锦江之星和如家，这一占比均不到5%。经济型酒店的利润主要来自入住率的提高和自身规模的扩张。
3、高端型连锁酒店市场运营分析
高端型连锁酒店市场品牌竞争
在中国连锁酒店网发布的“2015中国连锁酒店高端品牌规模”排行榜中，“2015年中国连锁酒店高端品牌市场占有率”前十名分别为：锦江酒店、首旅建国、金陵饭店、碧桂园凤凰、开元名邦、华天酒店、世纪金源、阳光酒店、万达嘉华、维景国际酒店。
高端型连锁酒店市场盈利模式
从盈利情况来看，2011年以来，中国高星级酒店利润总额逐年下降，2013年出现了亏损现象，2014年亏损额度拉大。同时，高星级酒店百元固定资产创营业收入也出现了整体的下滑。未来，高星级酒店亟需拓宽盈利渠道，经营模式方面需要进行必要的转型升级。
中国重点区域连锁酒店市场分析
1、北京连锁酒店市场发展分析
北京连锁酒店市场经营情况
数据显示，2014年，北京市星级酒店平均出租率55.26%，较上年下降3.14个百分点；平均房价714.09元/间夜，较上年增长34.8%。2014年，全市完成经营数据填报的星级酒店523家，营业收入260.83亿元，同比下降5.7%；其中，客房收入占比46.87%，餐饮收入占比30.78%。
北京连锁酒店市场竞争格局
截止2014年底，从北京市星级酒店分级来看，其中五星级62家，占比10.44%；四星级128家，占比21.55%；三星级207家，占比34.85%；二星级181家，占比30.47%；一星级16家，占比2.69%。由此来看，目前北京市星级酒店市场以三四星级酒店为主，其酒店
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数量占比合计65.32%。
2、上海连锁酒店市场发展分析
上海连锁酒店市场经营情况
国家旅游局数据显示，2014年，上海市共有星级酒店244家，完成经营数据填报的240家。平均出租率63.70%，较上年提高了4.45个百分点；平均房价652.06元/间夜，同比增长5.7%。2014年，上海市完成经营数据填报的星级酒店实现营业收入189.20亿元，同比增长13.4%，其中，客房收入占比为46.45%，餐饮收入占比为34.50%；实现利润总额18.75亿元。
上海连锁酒店市场竞争格局
截止到2014年底，从上海市星级酒店层次来看，其中五星级59家，占比24.58%；四星级65家，占比27.08%；三星级79家，占比34.58%；二星级31家，占比13.33%；一星级1家，占比0.42%。
3、广州连锁酒店市场发展分析
广州连锁酒店市场经营情况
根据国家旅游局对全国重点旅游城市星级饭店经营情况统计数据，2014年，广州市星级酒店总计235家，完成填报的202家星级酒店共实现营业收入77.37亿元，同比下降7.68%，其中，餐饮收入占34.71%，客房收入占47.96%；平均房价为486.68元/间夜；平均出租率为61.49%。
广州连锁酒店市场竞争格局
截止到2014年底，广州市星级酒店中，五星级、四星级、三星级、二星级的占比分别为10.85%、17.45%、58.96%、12.74%。三星级酒店占据50%以上。
中国连锁酒店行业标杆企业经营分析
1、标杆经济型连锁酒店集团分析
如家酒店集团
（1）企业市场定位分析
如家酒店集团旗下各个酒店品牌的市场定位为：（2）企业市场份额分析
2015年，如家酒店集团旗下的如家快捷酒店在中国经济型连锁酒店市场所占的份额是17.26%，位居第一；集团旗下的莫泰酒店在中国经济型连锁酒店市场所占的份额是4.65%，位居第六。
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2015年，如家快捷酒店的迈点品牌指数MBI维持在380-900之间，在中国经济型酒店市场品牌的排名维持在第1-6位之间。
（3）企业主要品牌分析
如家酒店集团旗下拥有如家酒店（Homeinn）、和颐酒店（Yitel）、莫泰酒店（Motel）、云上四季酒店（Fairyland）四大品牌，形成了国内最大的连锁酒店网络体系。
（4）企业酒店规模分析
如家酒店集团旗下现有五个酒店品牌：和颐酒店、如家精选酒店、如家酒店、莫泰酒店和云上四季酒店。截至2014年12月，集团在中国330个城市共有3000家酒店投入运营。
（5）企业经营状况分析
利润分析
2014年，如家酒店集团实现总收入62.71亿元，同比增长5.21%；毛利总额为12.49亿元，较上年增长14.1%；归属于母公司的净利润为5.13亿元。综合来看，公司整体经营情况较2013年有所改善。
资产负债分析
2014年，公司资产总额与负债总额均较上年有所减少，分别为93.95亿元和43.4亿元，资产负债率为46.19%，说明公司负债规模适中，偿债能力较强。
现金流量分析
2014年，公司经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量分别为13.45亿元、-5.06亿元和-10.46亿元；现金净减额为2.07亿元，反映出公司经营运转能力下降。
2、标杆中端型连锁酒店经营分析
维也纳酒店
（1）酒店规模分析
目前，维也纳酒店是中国中档商务饭店市场份额第一的品牌，其发展速度也居于前列，是未来中档酒店的领航者。目前，维也纳已拥有六大子品牌，在全国100多个大中城市中拥有500多家（在营及在建）分店，拥有超过5000万注册会员，并创下23年零安全事故的记录，现每年以新增100-200家分店速度发展。
（2）酒店市场占有率分析
2014年，维也纳酒店在中国连锁酒店中端品牌市场所占的份额是22.72%，位居第一。2015年，维也纳酒店的迈点品牌指数MBI维持在152.8-488之间，在中国中端酒店市
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场品牌的排名维持在第1位。
（3）酒店发展模式分析
◆模式创新：开创国内有限服务型饭店业态 ◆空间拓展：由区域性集中到全国布局 ◆扩张模式：由单一直营到直营和加盟并存 ◆品牌拓展：由单品牌到多品牌
3、标杆高端型连锁酒店经营分析
锦江酒店
（1）酒店规模分析
锦江国际酒店管理有限公司管理着全中国124家星级酒店，客房数超过36000间，足迹遍布中国76个省会城市。锦江国际酒店管理有限公司运营着一系列酒店品牌，包括全新奢华的J品牌、面向精英商务人士的豪华五星品牌、时尚简约四星商务品牌以及历史悠久的经典酒店等。
（2）酒店市场占有率分析
2014年，锦江酒店在中国连锁酒店高端品牌市场所占的份额是9.77%，位居第一。2015年，锦江酒店的迈点品牌指数MBI维持在129-421之间，在中国国内高端酒店市场品牌的排名维持在第1-8位之间。
中国连锁酒店行业标杆企业经营分析 中国连锁酒店行业发展前景
1、连锁酒店行业发展前景趋势
连锁酒店生命周期阶段分析
结合目前经济型酒店的情况，如家、锦江、7天、汉庭等前7大品牌基本为市场所熟知；国内游和入境游的持续稳定增长带动经济型酒店的需求不断增加；直营酒店和加盟酒店的建设快速推进，企业规模不断扩大；企业利润呈加速增长。两者是十分相符的，因此可以推断经济型酒店行业目前已进入成长期。
因此，当前出现的经济型酒店行业需求大幅增长和新增需求向全国性品牌集中的趋势有望在未来3-5年得以延续和强化。
未来中国经济型酒店替代空间分析
前瞻预测，未来连锁化和品牌化的中档及经济型酒店将通过新开店和吸收传统酒店，来
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满足市场需求。
相比传统的星级酒店和单体酒店，连锁化经济型酒店具备明显优势，这主要体现在：1）用户体验更好——拥有标准化的房间设施，住宿体验，更高的品牌知名度以及更好的服务质量；2）规模经济带来费用节省——单一门店能够享受集团的会员资源、并且统一后台信息技术支持和营销系统；3）投资成本低——集约化的产品采购带来初期投资成本的节省，成熟的运营体系保证了单房投资成本的经济性。
2、连锁酒店发展趋势分析
酒店企业并购重组趋势
过去几年中，重大的投资项目和企业合并主要出现在低端市场。而在未来，中高端领域将是企业合并的主战场。
据估计，这一市场细分的企业并购将不断增加，从而将产生新的行业领导者。随着高端市场的进一步聚合，进入市场的机会将越来越小。未来两到三年将是企业实现跨越发展的最后机会。
酒店品牌化趋势分析
目前，连锁酒店市场上传统的星级酒店，仍然多为单体经营，管理的专业化程度和品牌知名度不高，更缺少对中端消费群体核心住宿需求的关注。因此，经营生存困难，正式这种市场情况给了连锁品牌一个很大的发展空间，通过收购兼并、特许经营和委托管理等方式，对中端连锁品牌资产进行有效的整合，为酒店提供会员体系、分销体系、整体营销策略和运营指导、培训、集团采购等方面的支持，以此实现快速的成本扩张的目的，同时也大大增强了自身品牌的知名度和影响力。
第五篇：2016年中国酒店行业发展投资与融资策略分析
2016年中国酒店行业发展投资与融资策略分析
目前中国酒店行业总体上仍处于发展低谷中。但是部分城市的酒店已率先“触底反弹”。酒店经营的上升通道、下降通道，有一大部分取决于各地不一的供求关系。
而2015年初全球酒店企业股价的下跌，也反映了全球酒店行业的供求关系变化。在目前的情形下，酒店行业投融资需要哪些值得注意的地方呢，前瞻产业研究院《2016-2021年中国酒店行业发展前景与投资战略规划分析报告》给出了一些值得参考的投资与融资策略。
一、中国酒店行业投资策略建议
1、经济型酒店投资建议
随着社会经济快速发展和人民生活水平的提高，近几年中国的旅游业市场取得了大幅度的提高。同时游客出游更多开始注重住宿的舒适性和便捷性，然后才会是性价比。因此未来几年，经济型酒店的发展方向应该集中在提高自身的便捷性上，然后是舒适性。
2、中端型酒店投资建议
随着商旅市场的扩大，大部分高星级酒店开始向商务酒店转型，未来酒店的商旅客人将会成为主要的客户源。据《酒店商旅客人住宿分析报告》监测数据显示，目前中国的商旅人士主要集中在25至39岁，他们的年均出行次数在5次左右，接近30%的商旅人群半年出差10次以上。他们有着高学历，高收入，高消费能力的特征，这些特征使他们成为成熟的消费群体，对产品的鉴别能力强，对服务质量的要求较高，较注重品质，因此他们在选择住宿时最关注服务质量，其次是性价比与便捷程度。因此，未来中端型酒店的投资发展建议是：回归产品本质，做好服务，为客户提供最佳的性价比。
3、高端型酒店投资建议
商旅市场的扩大使得大部分的高星级酒店开始转型成为商务酒店，好的服务质量是高端型酒店一开始就存在的优势，在转型为商务酒店的同时应该将这个有点继续的保持下去，然后再在性价比和便捷程度上加大投资力度。
4、并购策略
未来中国传统行业的转型将会依托“互联网+”技术的发展，将互联网及其相关信息技术恰当的整合到酒店行业自身的发展中时未来酒店行业发展的主旋律。因为酒店行业未来的1 并购策略应该是在并购同行业特色酒店的同时，也应该考虑相关互联网行业的企业以及在“互联网+酒店“这个新兴模式下取得一定成就的企业。
5、与OTA竞争策略
酒店集团与OTA的竞争主要集中在房间的预定价格之上，OTA为了获得更多的访问流量往往会以低价的形式进行宣传，而低价对于酒店集团本身来说以为着营业利润的减少乃至亏损，但是酒店集团在一定程度上也要依靠OTA的营销渠道来赢得客户。酒店集团与OTA的竞争不可避免，同时也将会持续一定的时间。关于这点酒店集团有两个策略可以选择，一是同行集团之间形成联盟打造属于自己的OTA平台;二是同现有的OTA企业形成信息共享机制，从而在价格制定上面双方可以协商定价，从而实现双赢的结果。
6、中国酒店品牌海外市场投资策略
目前，中国酒店品牌在海外市场主要以输出管理、特许经营、收购、经营权或资产置换等各类模式发展酒店项目。
(1)品牌联盟模式
品牌联盟即双方在各自市场互选一部分符合条件的酒店，并在对方被选酒店品牌下同时也挂上自己的品牌，以“双品牌运作”，且将自己的部分理念和服务适当植入对方酒店。
互相贴牌的联盟模式下，收益来自于订房，即双方都通过对方的订房系统为自己送客，然后拿出客房收入的一定比例作为订房费收益送给对方。
例如，绿地集团成立酒店管理公司后不久，推出“铂瑞”Primus和商务“铂骊”两大酒店品牌，其已与西班牙最大酒店管理集团Meliá就双方在中、欧多地自有资产高星级酒店经营权置换方面达成合作，即绿地在华拥有的部分酒店可挂牌Meliá品牌，而Meliá在欧洲的部分持有物业的酒店则可挂牌绿地自主酒店品牌。
与一般的品牌联盟模式不同，绿地与Meliá的经营权置换除了互相贴牌之外，是比联盟模式更为紧密的管理输出，联盟模式下双方仅是适当植入一部分对方的理念和服务，且双品牌运行，但绿地的经营权置换则是整套系统的输出管理，且只挂管理方品牌。
(2)特许经营模式
2011年，锦江之星与菲律宾上好佳正式签约，品牌授权上好佳，在马尼拉注册酒店投资管理公司，由上好佳在菲律宾区域发展锦江之星门店，上好佳相当于是锦江之星的菲律宾 2 区域代理商，锦江之星给予上好佳品牌、管理培训、标准制定、订房系统共享等，上好佳对当地酒店进行投资、派人员和经营，在15年合作期限内，双方在菲律宾要开设不少于30家酒店。
此种模式的收益在于，上好佳需向锦江之星交纳品牌使用费、软件费、管理费、新开店费用等，并进行经营分成。在中国市场，一家经济型酒店的投资额约700万-1000万元，投资回报期约3年。菲律宾市场由于投资成本与中国市场基本持平，而房价略高于中国市场，因此投资回报期更短。
之后，锦江之星又与韩国SANGWONHOUSINGCO.LTD公司签订特许经营合同，以单店特许经营方式在韩国扩张，首家特许经营店由SANGWONHOUSINGCO.LTD公司按照锦江之星的海外标准，在韩国首尔投资建造。到2017年，双方计划在中国游客出游较多的韩国城市开设约10家锦江之星。
与贴牌相比，特许经营模式更紧密，且对管理者的体系和专业度要求很高，由于投资建设成本皆由外方承担，因此中方成本较低，且能快速在海外市场扩张。不过由于实际经营者并非中方酒店集团，而是外方合作者，因此万一在经营过程中存在管理疏忽，则会对中方酒店集团的品牌造成损害。
(3)重资产模式
近两年来，一些具有资金实力的中国酒店集团开始以直接并购或投建方式在海外发展酒店。如，2013年4月旅业集团收购德国法兰克福市的四星酒店——原金郁金香饭店;北京华荣建业房地产开发有限公司投资兴建的华荣阳光酒店在德国法兰克福封顶，计划于2014年开业。
二、中国酒店行业融资策略建议
酒店是典型的资金密集型企业，资金是酒店体内的血液，是酒店进行生产经营活动的必要条件，没有足够的资金，酒店的生存和发展就没有保障。但由于酒店占用资金量太大，一般情况下，较易出现资金链循环不力的情形，这就需要通过外部资金融通的方式来解燃眉之急，酒店就需要进行融资。而酒店的融资方式主要有以下几种：
1、银行信贷。
银行信贷要求自有资本投资25%以上，向银行借贷75%。开发商可以使用土地使用权、相关建筑物的所有权、开发经营权和未来酒店收益等等资产作为抵押或质押。但是这种融资方式对于中小投资者来向难度较大，原因在于：(1)银行金融机构的运作机制约束中小企业融资，放贷比较谨慎;(2)我国金融机构内部清理整顿，使得银行收缩信贷规模;(3)缺乏与中小企业相适应的金融机构。
2、债券融资。
债券发行费用低，且利息率一般低于股票股息率，债券的利息列入费用项目，可抵减所得税，同时，有的债券可以提前收回，使企业保持较灵活的资金结构。
3、租赁融资。
租赁融资的筹资环节少，所需手续简单，省了许多繁琐的审批手续，尤其是筹资费用低是显著优势。酒店项目可以进行：土地租赁、资产租赁、房屋租赁、设备租赁等。
4、股票融资。
发现股票筹集的资金属于企业的资本金，没有到期日，不必偿还本金，可为企业提供长期稳定的资金来源。但是因为企业上市门槛太高，大多数中小企业无法通过这种方式解决急需的资金。
5、产权融资。
开发商主要考虑产权融资途径是发展产权酒店。这种融资方式曾是投资者们最钟爱的投资方式之一，也是众多开发商最佳融资渠道之一，但是由于相关法律的确实，导致发生了诸多法律纠纷。
产权酒店的概念是开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居住，而是将客房委托酒店管理公司，同意出租经营，并获取客房利润分红，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限免费入住权。
6、商业信用融资。
弱酒店未来经营有足够吸引力，开发商有一定信用，开发中的工程建设，可以通过垫资方式进行。
7、私募资本融资。
开发商以股权有限公司的主发起人身份，向社会定向招募投资人入股，共同作为发起人，形成资本融资。
8、信托融资。
新的《信托法》出台以来，信托投资公司已经拥有了很大的运作空间。开发是商可以把即将开发的酒店项目打包，通过信托凭证，向社会集资。
9、政策支持性融资。
本文作者：罗娟（前瞻网资深产业研究员、分析师）
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