中国内地门禁市场调研报告项目策划书

第一篇：中国内地门禁市场调研报告项目策划书

中国内地门禁市场调研报告项目策划书

项目背景与目的：

由于中国内地安防市场的快速发展，门禁产品在中国有极大的市场潜力。应某公司委托，北京慧聪国际资讯有限公司安防市场研究所对中国内地门禁市场状况进行调研。为便于委托与承接双方沟通，特拟定本项目策划书，并希望通过本次调研达到以下目的：

1.明确门禁产品整体市场及细分市场的历史规模、现状与未来的发展趋势。

2.明确门禁产品市场主要竞争厂商的基本状况。

3.明确门禁产品的用户分布状况。

调查对象与范围：

1.调查对象

（1）中国内地门禁产品主要厂商

（2）中国内地门禁产品主要代理商与经销商

（3）中国内地门禁产品主要工程商

（4）安防行业专家

2.调查区域：中国内地地区

研究课题：

1.主要营销环境分析

（1）中国内地门禁产品市场外部宏观环境分析（相关政策规定等）

（2）中国内地门禁产品市场内部环境分析（技术发展趋势等）

（3）中国内地门禁产品市场发展的影响因素分析

2.市场规模与未来潜力分析

（1）2001年中国内地门禁产品市场的总体市场销售规模（以销售额计）

（2）2001年中国内地门禁产品市场的各种产品的销售规模（以销售额计）

（3）2001年中国内地门禁产品市场的区域市场销售规模（以销售额计）

（4）2001年中国内地门禁产品市场的应用行业分布及销售规模（以销售额计）

（5）2002~2006年中国内地门禁产品市场的总体市场销售规模（以销售额计）

（6）2002~2006年中国内地门禁产品市场的各种产品的销售规模（以销售额计）

3.竞争环境分析（竞争市场）

（1）中国内地门禁产品市场的主要竞争品牌

（2）中国内地门禁产品市场的主要竞争品牌2001年的销售额与市场占有率

（3）中国内地门禁产品市场的主要竞争品牌的背景状况

（4）中国内地门禁产品市场的主要竞争品牌的产品线分布

（5）中国内地门禁产品市场的主要竞争品牌的产品价格状况

（6）中国内地门禁产品市场的主要竞争品牌的销售渠道状况

（7）中国内地门禁产品市场的主要竞争品牌的应用行业分布

（8）中国内地门禁产品市场的主要竞争品牌的竞争力分析

调查研究方法：

1.文献研究法

对慧聪已有资料及其他二手资料进行案头分析和研究，为大规模的调查提供指导。文献研究将针对慧聪研究的以下资源展开：慧聪渠道数据库、慧聪产品数据库、慧聪相关研究成果以及其他相关文献。

通过文献研究预期将取得以下成果：门禁产品厂商与代理商样本名单、各品牌的相关产品资料、门禁产品用户样本名单等。通过对门禁产品应用的基础资料的收集，能对门禁产品市场及相关技术形成基本认识。

2.深度访问法

对门禁产品厂商及渠道中的代理商、经销商、工程商和行业专家进行深度访谈，获取门禁产品的相关市场与用户方面的深入信息。

深度访谈的执行：

（1）厂商及渠道中的代理商、经销商和工程商的采访对象是那些对于市场非常了解的市场负责人。

（2）在深访中主要以面访为主，通过多对一的深访，保证采访内容的完整，以及采访结果真实有效。

（3）对部分无法面访的厂商进行电话采访，采访过程完全按深度面访的流程实施。

3.渠道代理商、经销商和工程商问卷调查法

对渠道代理商、经销商和工程商就各品牌产品的销售畅销程度及销售规模概况进行统计调查，得出门禁产品的品牌市场份额、整体市场规模等相关信息。

样本数量：

1.深度访谈法

（1）门禁产品重点厂商10家

（2）门禁产品一级代理商、经销商20家

（3）门禁产品代理商、经销商30家

（4）门禁产品工程商20家

（5）行业专家5人

项目实施流程：

1.前期准备阶段

自协议书签署之日起慧聪将进行并完成如下工作：

（1）成立项目小组，全面负责本项目的计划、组织、执行及监督工作。

（2）由项目负责人向小组成员说明本次调研的具体内容及要求，分配工作，并与调查中心协调。

（3）项目小组对厂商与经销渠道采访整体情况进行案头调查，为下阶段大规模调查采访及协调。

（4）撰写采访提纲、设计调查问卷。

（5）由研究员与调查督导进行厂商与经销商试访。

（6）调查中心安排采访人员与调查人员的工作量。

（7）对调查人员进行本次调查的培训。

2.正式调查阶段

本阶段的任务为具体调查。主要是预约、深度面访、电话采访及问卷调查等工作。各类采访对象需要先预约，然后确定采访时间。

（1）厂商采访

（2）分销商、总代理采访

（3）二级代理及下一级别代理采访

（4）工程商采访

（5）行业专家采访

（6）调查结果的交叉验证

在项目执行期间，项目负责人要对调查工作进行监督，并及时解决调查工作中出现的问题。与某公司保持紧密联系，双方就项目中出现的问题随时进行解决。

3.数据收集整理及汇总分析阶段

本阶段的任务是相关资料及采访记录的整理、分类和汇总。

（1）对深度访谈的资料进行整理、分类和录入

（2）对采访资料进行整理、分类、录入，并进行纵向比较

（3）对调查问卷进行录入与统计

项目小组将数据整理后进行初步分析。

4.报告撰写及提交阶段

数据分析出来后进行报告撰写

（1）报告撰写前要集中培训，以便统一思路、把握方向

（2）报告章节的分工合作安排

（3）报告的撰写

（4）报告的审定（由科研总监负责）

（5）内部报告演示会

（6）修改报告

（7）提交报告

（8）报告交流会

项目时间安排

本次调研所需工作日为30天（每周工作日为5天），见下表。

项目提交方式：

以中文WORD提交分析报告，书面文本一式两份，电子文本一份。

项目报价及付款方式：

人民币×××××元整。按惯例，委托方在合同签订之日预付本项目费用的60%作为项目启动资金；合同期满后的十日内，付清余款。

第二篇：房地产项目市场调研策划书

一、研究背景

由于房价不断上涨成为一个非常重要的社会问题，在社会各界引起了极大的关注。作为即将踏入社会的应届毕业生，对毕业后的房屋规划显得尤其重要。在此背景下，我们房地产调研方法课程的调研小组决定就西安财经学院2010届应届毕业生（除去考研同学）在毕业后的住房选择情况进行一次问卷调查。

二、研究目的与内容

本次调查的主要研究目的是为了解大学应届毕业生对毕业后住房问题的态度。通过调查，需要取得的主要资料就是毕业生对住房方式的选择。并根据生源地不同分成生源地为农村和生源地为城市的两类学生对住房需求。取得这些资料对分析当前学生就业和房地产价格的上涨带来的社会问题有很重要的参考作用。

三、研究方式与方法

本次调查的方式采用抽样调查。具体的方式为问卷调查法。总的调查问卷数量为40份。

抽样比例：

男生：女生=1：

1生源地：农村：城市=1：1 抽样表：

房地产项目市场调研策划书

四、研究结果

调查员调查了50个样本后发现，赞成毕业后买房的仅有2人，占总人数的4%。64%的同学都认为毕业后先是租房住，等有了一定的经济基础后再买房。20%的同学毕业后会在自己的家乡工作，这样可以和父母住在一起，等自己有一定的积蓄后再决定买房。而余下的同学则是选择住在公司提供的职工宿舍。详见图表1.图表1：（图表名字）

由于一线城市的城市建设已经比较完善，如北京、上海等地，这些地方人口密度比较大，土地更是稀缺，导致房价居高不下。在调查中我们也发现，有56%的同学选择毕业工作后到二线城市购房，这些地方房价会比一线城市的价格低一些。但还是有26%的同学选择到一线城市购房，他们认为在一线城市的城市建设和生活环境比较完善，后代可以在一个更加好的环境中成长。详见图表2.图表2：（图表名字）

对于刚毕业的大学生来说，每个月的房租是一笔不小的支出。赞成租房的同学可接受的房租的范围主要集中在300~600元/月。详见图表3。

图表3：（图表名字）

购房的主要方式是按揭。在这次调查中，60%的同学选择用按揭的方式来支付购房款。房价的高涨使得人们感觉到身上的压越来越大，不选择按揭买房而等攒够钱后再买房的话，那时侯的房价不知道又涨到什么程度了。所以还是先贷款买了房，好让自己能安心点。图表4：

在调查中发现，58%的同学们认为购房的面积无需太大，但也不能太小，71~90㎡的房子，二室一厅就刚好够住了。太大的房子价格也会相对的高，而以后成家了，小的一室一厅住着就不合适了。按自己的经济水平来说，先买一套二居室的是最理想的户型。对于想要购买的楼盘则意见比较分散，28%的同学想要购买7层以下的楼盘，38%的同学愿意购买7~13的小高层。但也有20%的同学愿意购买15层以上的高层住宅。这一部分同学认为住高层能够看到整个城市的景色，视野更开阔，而且在高层远离了地面的噪音，住着更加舒适。分布情况详见图表

5、图表6。图表5：

图表6：

五、局限性

由于本次调查只在本校内进行，选取的样本数量不足。

六、结论和建议

通过本次调查得知，大学生毕业后如果就业，首先考虑的问题就是买房或者租房。大部分的同学认为毕业后经济基础不牢固，没有能力一毕业就买房，所以首先是租房住。等有了一定的经济能力后还是要买房的。

第三篇：养老市场调研项目策划书

养老市场调研项目策划书

目录

1、摘要前言

2、背景

3、调研目的4、调研内容

5、调研范围

6、调研方式方法

7、资料分析及结果提供形式

8、调查进度安排及经费预算9、10、附件

一、摘要前言：随着中国经济以及各方面的快速发展，我们也面临着各种各样的问题，其中人口老龄化是一个目前很严峻的问题，所以养老问题也就自然而然成了一个很重要的问题。我们应该怎样去让自己的父母亲人能够老有所依、老有所乐是我们现在应当所考虑的问题。所以养老在这个社会上有很大的市场前景。

二、背景：中国政府目前的养老保障政策是：保而不包。在这个方方面面都快速发展的社会上，我们的生活丰衣足食，貌似没有什么特别欠缺的东西。但我们有一个不得不去考虑的问题就是等我们老的时候该怎么办，怎么才能像年轻时一样去接着享受人生、享受生活。从调查研究来看，我国的人口老龄化很严重，也就是说我们的养老问题是一个大问题。现在养老需求服务面对的问题很多，比如：养老机构的有效需求和有效供给不足、相应的管理人员专业水品较低、老年活动

场所少等。在这样的背景下我们去研究养老市场是很有必要的。而居家式养老已经成为最适合这个社会的一种养老方式。

三、调研目的和意义：我们通过去调查养老市场的现状并且对这种现状进行分析、研究，从而达到充分了解养老市场的发展空间和需求，更好的为我们开发养老市场、合理规划养老计划提供有用的资料。随着人口老龄化的增长，给政府带来了沉重的负担。我们作此调查有利于充分了解市民和老人的需求，然后更好的去服务这个社会上有养老需求的人们。不仅仅从物质上，而要更好的从精神上去让更多的老人们能够老有所依、老有所依，保障老年人的生活质量。

四、调研内容：

 宏观市场的调查

（1）宏观经济及政府规划

（2）养老市场现状

 需求市场调查

（1）市民的住房要求

（2）市民的生活质量需求

（3）市民价格支付能力

（4）购买人群

（5）购买决策

（6）购买偏好

 竞争市场调查

（1）竞争者的项目情况（包括他们的楼盘开发状况、楼盘的档次以及布局、他们的物业管理方式等）

（2）竞争者的市场营销策略

（3）竞争者的市场细分的依据及方法

 项目自身情况调查

（1）自己项目的整体研究及特性

（2）项目的地理位置及费用问题

（3）项目公司的组成五、调研范围：烟台地区（莱山区、福山区、芝罘区、牟平区），在这些区域内

对一些养老行业内相关的商家、厂商、业务销售员以及客户进行访谈，从中获得自己所需要的资料。

六、调查采用的方式和方法：调研的方式方法有很多，例如：文献法（通过书面材料，统计数据等文献对研究对象进行间接调查），还有观察法（现场观察，凭借感觉的印象搜集数据资料），而我们最常用的一种就是问卷调查法，即向有关人员发放调查问卷，然后收取，根据有关人员的回答进行分析研究。当然调查中我们应当注意的问题有很多：例如调查老人的一些喜好、习惯，还有我们调查过程中的经费等。

七、资料分析及结果提供形式

进行资料分析的方法也有很多，我们通过对相关人员的访问调查，搜集的资料可以采用表格等方法进行分析进而得出结论，然后才能够帮助我们做好下一步工作。而我们进行分析资料后的结果提供形式可以用表格图形等方式表达出来，也写一份调研报告。

八、调查进度安排和经费预算表

当然经费预算还包括房地产的开发、装修以及一些其他的费用。

九、附件

例如下面是对养老问题的一个调查问卷：

养老需求调查问卷

您好，我是本市养老市场开发商中福养老网的一名访问员，我们正在对养老市场的需求方面进行调查，以便更好的服务市民。我想问您一些有关问题，会耽搁您一些时间，作为补偿，我们会送上精美礼品一份。访问的结果仅作为研究，望得到您的支持与合作。谢谢！

1、您的年龄是

A、20岁以下B、20-39岁C、40-59岁D、59岁以上

2、您的性别

A、男B、女

3、您现在的居住

A、城市B、城镇C、农村

4、您的职业是

A、农民B、事业单位职工C、机关单位职工D、企业单位职工E、自谋职业F、无工作

5、您现在是否与老人同居

A、是B、否

6、您觉得家里老人最好的养老方式是

A、家庭养老B、居家社区养老C、养老院养老

7、您觉得父母的养老问题应该由谁承担

A、政府B、非政府的社会基金组织C、子女个人

8、您是否担心以后的养老问题

A、是B、否

9、您认为在赡养父母方面最大的压力是什么

A、收入B、性格差异或代沟C、对自己工作产生影响

10、如果您把家中的长辈送入养老机构，原因有哪些

A、能减轻自己的经济负担B、环境舒适，医疗护理专业

C、老人独自在家有安全隐患D、老人之间比较容易沟通

11、您认为如果在养老机构养老，每月收费多少可以接受

A、400元以下B、400~600C、600~800D、800元以上 我们的目标就是让老人老有所依、老有所乐！

第四篇：商场项目市场调研报告

商场调研报告

调研时间：2012.4.1---2012..12

调研地点：高碑店

调研商场：天亦商厦

天亦商厦

商场定位于中低市场，目标顾客多为普通消费者，商品价位较低，品牌很少，以低价格吸引消费者，由于定位低端，场内业态形象没有统一部署规划，所以给人感觉卖场较混乱，但由于目标群体的原因，客流量、效益方面还是可以的。商场内部构造较合理，足够大的共享空间增添了现代的元素，有利提升档次，遗憾的是观光梯没有投入使用。

一层经营：超市、干果、蔬菜类等生活饮食类

二层经营：鞋区和珠宝日化、儿童玩具区

三楼经营：裤区、女装类

四楼经营：男装、中老年服装、童装

业态分布合理，集中同种业态，例如二楼的鞋区和三楼的裤区都占据了半层的面积，利于顾客购物。

为了节约面积，场内边厅和中岛众多，通道较窄，楼梯少，供顾客所用的只有一部电梯，在客流量较大的时候，容易造成拥挤。

超市仅局限于百货，并没有把生鲜，蔬菜饮食综合在一起。

值得借鉴：定位准确，紧紧把握目标顾客消费心理，以量取效益。

天智购物广场

与天亦相比，天智无论是在布局构造、顾客动线还是品牌意识方面都有了一个明显的改变。

一层经营：超市、珠宝日化、电子、干果、蔬菜类、小家电、餐饮

二层经营：童装、女装、男女包、内衣、床品

三层经营：运动休闲、男装、裤区、毛衫类

四楼经营：女装、鞋区、羽绒服

与天亦相比，天智在业态分布上，把一些知名品牌黄金珠宝和日化放在一层的黄金位置，同时还满足消费者对生活饮食的需求，把蔬菜、干果类放在了一层。运动休闲区引进李宁、安踏、耐克、花花公子等品牌折扣店，大面积的边厅店，规范的装修形象提高了商场档次。

电梯位于商场中部，背靠式，利于分流顾客，引导消费者购物。

整体来说，商品价格处于低端，主要目标群体任然是低收入群体，量贩式战略

第五篇：别墅项目市场调研报告

一、基本情况（http:///）

1、项目位于延庆县古崖居西侧，但属于河北境内，总规划户数1100户，建筑面积18000平方米，占地面积1000000平方米，容积率0.18，绿化率76%；产权年限50年，精装修。

2、开发商：北京光辉伟业房地产开发有限公司；物业公司：宾至国际物业管理(北京)，物业费3.8元/月/平方米，停车场地上150元/月。

3、项目报价：项目预计2012年4月开盘类独栋别墅，2013年4-5月入住，预计均价13000-14000元/平米。项目目前在售独栋别墅剩余40套，户型面积为178-318平米，均价18000元/平米，精装修交房，全款支付享98折，现房入住。

4、销售情况：目前在手独栋别墅约40套，售楼处宣传说其余900多套已售出。具体售楼地址在北三环中路20号马甸桥双秀公园内，销售电话62358866，62359966。经咨询，每周六日有免费看房班车。

5、开发商宣传：

5.1设计理念：

原乡美利坚的规划理念是突出绿色、生态，将建筑风格定位为美式西部风格，让您尽赏美国西部奔放与自由„„

5.2特色服务：

项目会所“韦恩城堡”可以提供客房服务、餐饮服务，酒吧服务+烧烤服务以及超市服务，其中客房服务分为豪华标准间、小型豪华别墅及大型豪华别墅3种客房类型；会所更有桌球、游戏机、棋牌室等娱乐项目设施。

二、项目疑点

1、项目在新浪乐居网显示销售证信息：(2005)销售证第08号，但上北京市住建委网站查询不到该项目预售信息。

经咨询：此项目虽然推介说在北京延庆，但其实在河北境内，项目临近延庆与河北交界地段。

2、项目在新浪乐居网显示产权为50年，但根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科学、文化、卫生体育用地50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、综合或者其他用地50年。

一般来说别墅为居住用地，应为70年。所以该项目土地产权性质不太清晰。经咨询：此项目土地产权不属于居住用地70年产权，而是属于旅游土地性质的50年产权，而且该项目好像缺少国土证。

三、业主论坛

1、观望原乡一段时间了，大家都说买原乡的好，我还有点动心了，上周我随同家人一块到现场实地考察，从城里开车2个小时风尘仆仆的来到原乡，小区的周边盘踞好几个大型的养鸡场，这里人烟稀少，房如村建，看完后特别特别的崩溃。回家后上网百度到了好多关于原乡的各种问题，据传原乡缺少国土证，小区里面经常停水停电，物业安全方面没有一点保障，但物业费收取仍然按照别墅标准收取，原乡曾经还是一块乱石滩、乱坟堆。。这企不是在坑爹！！！

2、自从买了原乡美利坚，整天吃饭饭不香，睡觉睡不踏实，自打生了小孩，那真叫愁。小区里什么也没有，想买点东西都得到城里去买。我不工作都三年了，也很少看到邻居！老公在城里上班，有时工作一忙起来，一个月也见不到几次！悲痛呀，将来小孩上学还得往城里送，这房子买来管什么用呢，一想到这些事情，我都快得精神病了！

3、原乡美利坚,不光停电停水那么简单,还屡次出现盗窃呢！我家丢东西好几次了！！痛苦呀！！

4、Re：原乡美利坚KFS、物业监管不力、社区管理制度非常滞后！！

原乡美利坚社区环境保护的太差子,天天能见到农用托垃机！

5、物业电话我中午打了一小时（我觉得自己这样做很无聊），无人接听，或者是接通然后报占线。一个小时后，有人接了，我第一句话的：有人吗？对方说她不是吗！我觉得真是见鬼！因为对方的解释是：网络有问题。物业电话竟这样网络，还不是见鬼！物业效率问题是小，其他问题就大了。

又停电，我是说过：频繁停电，基本生活条件不具备，不付给物业费得啊！因为春节前有售楼小结讲过：节后就并入北京延庆电网。

倡议：看哪位业主有神通也可，看有无可能并入延庆，帮开发商、物业还有咱们自己。

物业费太贵，与提供的服务不对等。我们需要有业委会，反映大家的问题。开发商、物业、业主都有各自的权利、义务，权利与义务不对等，当然不可行。

一期位于项目西侧，规划户数约40套，别墅依照地势蜿蜒而建，一期东侧是开发商自建的小型滑雪场；

二期位于项目的北侧，占地面积较大，建设有约300平米的原生态果园和约700平米的先锋农场，在果实成熟季节可以采摘；

三期位于项目的南侧，也是目前正在销售的别墅共46套，具体在三期的15A、15B、16区（图中绿颜色圈起部分），三期为整个项目的商业和会所—西镇会所（图中绿颜色圈起部分），是一个集酒店、餐饮、会所、特色商业、教堂于一体的休闲娱乐度假商街。西镇会所占地72491平米，总体规划面积为20721平米。其中投资型住宅部分10103平米，酒店5758平米，超市495平米，教堂392平米，会所2785平米，其它商业部分2148平米。经介绍，目前西镇会所已经招商完毕，成为区域的商务、娱乐、休闲、文化中心，打造美式西部风情度假胜地。

项目总规划户数1100户，建筑面积18000平方米，占地面积1000000平方米，容积率0.18，绿化率76%；产权年限50年，精装修。

在项目东侧约1公里处，临近辉煌国际高尔夫球场，球场规模较大、设施齐全；项目南侧有一个开发商自建的跑马场、马术俱乐部，以及迷你高尔夫球场。另外，开发商在此项目的西南方向，又新建一个梦得惜诺项目，该项目住宅用地属于70年产权用地。入住时间为2013年9月30日。可以按揭付款，均价14000元/平米，买三层独栋别墅，赠送一层。今年4月21日开盘销售，现在排号优惠5万，优先选房。

3、项目特点

 引入天然气，解决供暖难题，在度假别墅中体验西部风情的春夏秋冬。

 增加木质平台，营造精致、优雅、舒适的庭院生活，让度假生活有更多情趣。 观景阳台、露台设计；官厅水库在前，天皇山景区在后，风景优美。

 建筑外立面及内装全面升级，对原木、砖石雕琢，散发浓郁的美式西部风格。 园林景观与峡谷、旷野、茂林自然共生，纯美自在。

项目采用国际上流行的组团设计形式，以成熟街区为参照，形成一个独立体系的住宅组团，结合不同的建筑类型，合理安排各项功能，户与户之间由低矮的木栏分割，减弱邻里陌生感。4～5户围合成一个公共前庭院，这样的布局确保了别墅的领域感和私密性。

在原木、文化石等自然材质的随心所欲运用之下的细心雕琢，秉承了美国西部拓荒时代的建筑精髓，无论是木质平台、壁炉、烟囱，还是坡屋顶以及传统材料的选用，这一系列细节设计皆沿袭了一贯浓重且具风格的北美情怀。

3、证照情况

原乡美利坚项目用地属于旅游用地，40年产权，且该项目2005年发证，目前已经过去将近10年。

经咨询，项目五证：土地使用权证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证齐全。但只有整体项目规划的旅游性质的国土证，没有具体到每栋别墅性质的土地证，且每栋赠送的花园面积没有保障，开发商只答应使用400--800㎡的自家花园，在购房合同也只是说明使用花园，产权说不清楚。

4、销售情况

项目分期销售情况、价格，购房对象是投资还是自住。目前住房人是自住还是出租，出租价格大约多少；

目前项目售出约700套，总共为1100套，正在销售的为三期的15A、15B、16区，共46套。具体户型面积有：178㎡、202㎡、204㎡、254㎡、273㎡、318㎡，其中附带赠送花园面积为400--800㎡。

别墅价格：独栋精装修每套338万元起，每平米均价17600元/㎡。Bb户型，178平米，总售价338万，赠送花园面积438平米，全款9.5折，321万；Be户型，202平米，总售价396万，赠送花园面积480平米。

但针对三期的这46套别墅，付款方式比较苛刻，要求首付50%，其余部分要在合同签订后的三个月付清；一次性付清购房优惠措施为95折。

另，查询网上经纪公司报价：毛坯房二手售价约13000元/平米，精装房二手售价约20000元/平米，如下图，目前在售最大面积的独栋318㎡，入住时间为今年6月30日，其他户型面积的销售独栋，入住时间为今年9月30日。

项目水费：3.2元/吨；电费：0.47元/度；燃气：3.8元/平米；电视电话网络第一年捆绑收费，第二年开始可由业主选择使用支付。

经咨询，该项目地处郊区，气温较低，没有安装空调的说法；而且冬天也只是采用燃气挂壁炉的方式采暖，加上别墅空间面积大，燃气耗费较大。

5、其他

售楼处会安排有体验住宿，提前预约会直接安排到项目亲自住宿体验。近期在清明期间将进行安排，如平日想过去住宿体验，也可安排。