第一篇：基 建 合 同 书
基 建 合 同 书
甲方： 乙方：
经甲乙双方协商，甲方委托 建筑工程队建造 房一幢，本建筑总平方面积为 m，每平方米价格为 元，合计总金额为 元；瓷砖地板砖每平方米价格为 元，楼梯、卫生间平方面积双算，总平方面计算以上楼板覆盖面为准。为了确保工程质量，明确双方责任，经双方多次协商，特定以下协议。
一、工程概况：
房一幢，砖混结构：包括基槽开挖，砌砖钢筋制做，支模板、瓦房、屋顶处理、房子粉刷。
二、地梁、圈梁、柱子、支模另算，每米价格 元。
三、甲方应备好建房所用的各种建筑材料，保证材料的供应及时。甲方负责模板、电胡芦、电夯的费用和拉运，负责乙方架材、架具的拉运。负责烟茶的供应（每天每人一盒烟）。提供灶房、灶具、住房一处，甲方负责基建期间的工地安全看护，支模配合木工电锯。
四、甲方应保证工地的水路电三通，提前处理好邻居关系和兄弟纠纷，以免造成建筑中途停工，否则误工后果由甲方负担。在施工中，甲乙双方要密切配合，严把质量关，施工人员要服从甲方的技术指导，按图纸施工，如确实需要变动的要经甲乙双方协商方可变动。
2五、甲方负责开工前现场清理，浇好所有的建房用砖、筛灰、土方回填、粉刷浇墙，所有建筑平方面以外的活另说价格另算。
六、付款方式：
基建承保款分三次付清，第一次开工放线付40%，现金 元；第二次上梁当天付40%，现金 元；第三次内粉完工付15%，现金 元；第四次工程完工后付清所承包款，现金 元，完工达到工满钱清。
七、乙方应确保工程质量，保证墙体端正、粉刷平直。工程质量争取达到农村基建优质标准。乙方在施工过程中时刻注意节约用料，安全施工应放在首位。在抓好质量的前提下安全施工，在施工期间，甲乙双方应积极配合，坚持现场施工，乙方负责交工后三个月的工程质量保险，保证屋顶不漏水，粉刷瓷砖不拖落，如有问题乙方负责维修，甲方负担材料。
八、在施工期间，如地基开挖有大的地质问题，由甲方自己负责处理。甲方负责前、后、中、瓦房管饭。
九、基建期间的乙方工地人员安全，由乙方负责，乙方应时刻强调工地安全这一大事。
十、双方协议成交后。单方私悔合同者，后果自负。此合同自签定之日起生效，双方应各负其责，信守合同。甲 方： 乙 方： 中证人： 年 月 日
第二篇：民房基建合同书
民房基建合同书
甲方：
乙方：
为了明确甲乙双方在建房过程中的权利义务关系，经相互协商签订协议如下：
张家坡村组号家修建房屋，此房为民房大包形式承包，以345元/㎡商定，其中含地砖、外瓷，卫生瓷粘贴费，不含此三类的材料费和水、电、门窗的材料及安装。
第一条：双方责任及义务
1、甲方须提供三通一平（水、电、路三通，场地平整）安全的施工环境。
2、乙方应按图施工，确保安全、配料合格，一切按合同所附配料。
3、在施工过程中，若出现意外伤亡事故与甲方无关，乙方承担全责备部责任。
4、甲方须排除一切外来干扰，确保乙方正常施工，积极配合乙方的工程进度。
5、在施工过程中，甲方必须遵守合同中的所有事项，如有违约、乙方有权停止施工。
6、工程在建造过程中，甲方如有变动，须提前两天通知乙方，经双方协商乙方同意后方可施工，如已施工后的变动，甲方承担变动所产生的全部损失。
第二条：基础处理
1、基础以现有地平向下1m为准，宽度0.8m，3:7灰土夯实到水泥路面下50cm为准，放大层9层砖，60开始放大，每两层一退，灰井以条形基础下2m，直径1m为准。
2、地圈梁：以24cm×30cm×Φ14×4根为准，东西水沟旁以24cm×50cm×Φ16×2×Φ14×3×Φ12×2箍筋Φ5，4个/m。
第三条：主体结构
1、首层见角有柱基础梁下两头为24cm×30cm×6根，Φ14其余为24cm×24cm×4根，Φ14，箍筋5个/m。
2、一层二层柱子及圈梁配筋统一为Φ14×4根，柱子箍筋为5个/m，圈梁为4个/m（1）一层挑头用Φ25×2+Φ22×1×Φ14×2（2）二层圈梁上面中间加1根Φ22×13、三层四个角有柱子及上圈梁统一为14×4根。
4、层面处理为20cm×20cm的Φ4，织网片砼处理。
5、全房四个卫生间，钢型屋面后的其它处理，甲方负担。
6、二楼顶女儿墙高度1m。
第四条：用料配比
1、此房统一为尧柏”水泥,钢筋为国标。
2、沙浆（1）砌墙灰：每罐一袋白灰，三锨水泥。
（2）粉墙灰：每罐一袋白灰，半袋水泥。
3、砼：（1）圈梁柱子，每罐一袋
（2）悬空挑头为325R一袋零三锨
第五条：付款方式
1、放线开挖付进场费5000元
2、正负0起来付总造价20%
3、一层架板付总造价的20%
4、二层架板付总造价的20%
5、三层封顶付总造价的15%
6、内粉完付总造价的10%
7、地砖完付总造价的5%
8、外瓷内瓷完付总造价的5%
9、其余扫地出门一次付清
10、总体、主体封顶含进场费需付到75%，内粉地砖外瓷完必须付到95%，否则乙方有权停工。
第六条：甲乙双方必须遵守本合同约束，不得违约。
第七条：丈量面积以滴水为准，楼梯面积为实际面积乘以
1.5系数。
第八条：本合同一式贰份，具同等法律效力。
第九条：本合同自双方签定之日起生效。
甲方：中介人：乙方：
电话：电话：电话：
年月日
第三篇：基建工程项目承包合同书
基建工程项目承包合同书
发包方：江桥镇民办庆宁小学（以下称甲方）
承包方：___________________（以下称乙方）
甲、乙双方就建设工程项目充分协商鉴定本合同，共同信守。
1.2.承包内容：厨房设备、校门、行政办公室、电脑房、图书馆等防盗门窗、食堂、饮水间后期扫尾工程。
3.共计人民币____________元。
4.工程价款和费用的结算依据和付款方法：______________________。
5.工程安排日期：6.工程竣工日期：7.工程质量：以区镇药品食品监督部门和防疫部门意见为基本要求，以国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
8.9.10.乙方按甲方规定的时间竣工。
11.工程竣工后保修期一年。在保修期内，属于承包方施工责任造成的，由承包方负责免费修理。属于发包方或设计责任造成的由甲方自理。
12.因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。
13.合同未尽事宜，双方可另行补充协议。
14.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。
15.本合同一式三份，双方各一份、镇有关部门一份。
发包方（盖章）：_______________承包方（盖章）：_________________法定代表人(签字)：______________法定代表人(签字)：_______________ 签订地点：_____________________签订地点：_____________________
年月日年月日
第四篇：基建审计
关于×××有限公司×××工程项目 竣工决算审核报告
基字[200×]第××号
×××有限公司：
我们接受委托，对贵公司建设的×××项目进行竣工决算审核。×××有限公司（以下简称“×××”）的责任是合理编制并充分披露基本建设工程决算报告并保证相关资料的真实、合法、完整；我们的责任是按照《中国注册会计师执业准则》、《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》、《国家基本建设项目竣工决算审核工作要求（暂行）》等相关规定对×××项目出具基本建设工程竣工决算审核报告。在审核过程中，我们计划和实施了审核工作，包括结合该工程的实际情况抽查会计记录、查阅文件、合同等我们认为必要的审核程序。现将有关审核结果报告如下：
一、建设项目基本情况
二、概算执行情况
三、建设项目资金来源及使用情况
四、建筑安装工程结算审核情况
五、资产交付使用情况
六、建设项目合规性审核
七、报告使用责任
本报告仅供贵公司办理×××工程项目竣工决算时使用，不应用作其他用途，如因使用不当造成的后果，与注册会计师及其所在会计师事务所无关。
附件 ：1.竣工工程概况表（竣建01表）
2.竣工工程决算一览总表（竣建02表）3.其他费用明细表（竣建03表）4.移交使用资产总表（竣建05表）5.竣工工程财务决算表（竣建06表）
[此页无正文]
中国·北京 二○○×年×月×日
中国注册会计师：
中国注册会计师：
第五篇：基建审计
基本建设财务审计中常见的问题
二、基本建设项目审计中常见的一些问题：
中央部署安排从2009年7月至2011年底两年半的《工程建设领域突出问题专项治理工作》。重点对以下八个方面进行排查治理：
1、工程建设项目决策是否依法合规，是否存在违规审批、擅自调整投资计划、未批先建、决策失误造成重大损失等问题；
2.土地使用权和矿业权管理是否规范，经营性用地和工业用地招标拍买挂牌出让制度是否落实，是否存在非法批地、低价出让土地以及违法违规审批和出让探矿权、采矿权等问题；
3.规划许可是否规范，程序是否合法，是否存在违规变更规划和改变土地用途等问题；
4.招标投标活动是否规范，是否存在规避招标、虚假招标、围标串标、评标不公、监管不力等问题；
5.工程建设实施和工程质量的管理是否严格，是否存在转包和违法分包、擅自改变项目建设规模和内容、施工监理不到位、工程质量低劣、安全生产领导责任制不落实等问题；
6.物资采购和资金管理是否规范，是否存在物资采购监管薄弱、违规使用资金以及工程严重超概算等问题；
7.工程建设项目信息是否公开透明，招标投标违法行为公告制度是否建立并得到落实；
8.有关投诉和举报是否得到及时受理，工程建设领域违纪违法案件是否得到严肃查处。
审计中发现的问题
（一）财务收支中的问题（22个）
1、未按规定缴纳印花税等税金XX万元。
2、未按项目单独建账、单独核算。
3、违规用“其他应收款”列收列支,用“其他应付款”支 付工程款。
4、违反规定出借资金XX万元，并导致损失XX万元。
5、挤占挪用项目资金XX万元。
6、无计量清单（或无依据）支付工程款XX万元。
7、违规预付工程款XX万元。
8、违规支付工程款XX万元（或工程款支付手续不合规，支
付合同工程外的款项，直接支付给挂靠单位）。
9、未按规定足额预留工程保留金XX万元（如15－20%审计准备金）。
10、未按规定取得工程发票（或发票不符合要求：税务代开、钢材水泥发票顶工程发票、虚假发票），涉及金额XX万元，导致偷税XX万元。
11、罚款XX万元未冲减成本，长期挂账，其中XX万元发放奖金等。（未按合同罚款）
12、建设单位管理费超概算XX万元。
13、未经有关部门批准擅自收费XX万元（如标书等）。
14、购买设备XX万元未进行政府采购。
15、建设项目资金XX万元来源不符合有关规定。
16、虚报投资完成、虚列建设成本、隐匿结余资金。
17、工程未进行验收就返还保函XX万元。
（二）工程造价中的问题（3个）
18、多计工程造价XX万元。
19、多付勘察设计费XX万元。
20、多计项目监理费XX万元。
（三）工程质量中的问题（3个）
21、项目质量未达到合同约定的标准。
22、项目质量不合格，造成损失XX万元。
23、部分质量不合格，未进行返工补救。
（四）工程管理中的问题（22个）
24、不懂基建的人员进行管理（包括不懂基建财务人员进行核算）
25、未进行招标投标合同金额XX万元。购臵设备未进行政府采购。
26、未按规定进行评标、定标，使得不应中标单位中标。
27、低价中标后，违反规定，随意变更单价，或追加工作量。
28、施工单位现场人员（施工、监理）与投标书中的人员不符。
29、未按规定进行交竣工验收。
30、交竣工验收后，现场纠正补做的问题没有完成。
31、擅自变更设计，或上级未及时批复设计变更，影响工程造价的审核。
32、工程资料严重缺失，真实性无法认定。
33、违规委托无资质的设计、监理单位。
34、未经批准擅自变更建设计划（扩大投资超概算、改变项目）
35、未按合同工期施工，工期严重滞后，并且未按合同约定进行赔偿损失和罚款XX万元。
36、由于设计的责任，造成大量变更和损失XX万元。
37、未及时编制竣工决算，未经审计就进行竣工验收。或未及时组织竣工验收，资产无法移交。
38、重复计算监理设施费XX万元。
39、无资质施工队挂靠施工单位承揽工程（转包）
40、不严格履行合同，且肢解工程进行分包XX万元。
41、少交、未交各类保证金、保函XX万元。或收取空头支票作为保证金。
42、违反规定提前退还施工单位履约保函和履约保证金。
43、对中介机构的审计报告进行核查。
44、征地中违反土地法规的问题。
45、工程项目违反环境法规的问题。
四、搞好单位财务收支与管 理工作的建议
１、要切实增强自觉遵守财经法规的意识。
2、要防止个别领导存在的问题：一是不熟悉财务，二是不看财务，三是不看数据，四是不重视财务。财务人员要给领导当好参谋。
3、要重视审计工作，是防范财务风险，提高资金使用效益的重要方面。
4、建章立制，管理好二、三级单位。
5、严格执行各项财经法规，促进财务和审计工作上一个新的台阶。
基建财务决算审计资料清单
一、财务资料：
1、基建竣工财务决算报表（包括建设项目概况表、财务 决算表、交付资产总表及明细表、待摊投资明细表）；
2、工程项目全套会计账本、会计凭证及其它会计资料；
3、项目资金拨款明细表，拨款单、进账单复印件、支付工
程款、设备采购款明细表，设备购置发票复印件；设备购置资金收支明细表，收支凭证；基建期间银行对账单复印件；
4、期末银行存款余额对账单，应收款、应付款明细表
二、基础资料
一、工程决算
1、基建单位事业单位法人证书、组织代码证
2、建设项目立项申请、可行性分析报告及批准文件、工程施工图、竣工图、工程量计算资料。工程造价预（决）算书，超预算批准资料，工程概算批复文件复印件（如需经财政评审的，需提供财评资料），工程造价审计报告；
3、开工许可证、土地使用权证复印件；
4、工程招投标文件复印件，中标通知书；
5、工程中标单位资质，企业法人营业执照，组织代码证。
5、工程勘察、设计、监理、中介审计等委托合同复印件；
6、建筑、装饰工程承包合同复印件；
7、工程结算审核确认表；
8、工程竣工验收文件。
9、工程竣工决算书。
二、设备购置
1、项目设备购置计划书、预算书；
2、项目设备购置立项申请、批复；
3、购置如需要财政评审，提供财政评审资料；
4、设备购置采购招投标相关资料，中标单位的基本资料；
5、购置设备验收入账资料；
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