住房公积金网上办理协议

第一篇：住房公积金网上办理协议

附件1：

衢州市住房公积金单位网上业务办理协议

编号： _________ 甲方：衢州市住房公积金管理中心 乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子签名法》、《衢州市住房公积金管理暂行办法》等规定，甲乙双方就乙方使用甲方提供的衢州市住房公积金网上服务平台系统（以下简称“网上服务平台”）办理住房公积金业务相关事宜达成以下协议：

一、甲方的权利与义务

（一）甲方负责向乙方提供网上服务平台的注册、申报、预约、查询、修改信息以及其他住房公积金业务办理服务，具体业务以网上服务平台实际提供的为准。

（二）甲方根据乙方的住房公积金业务指令办理业务。

（三）在甲方系统正常运行情况下，甲方负责及时准确地处理乙方的住房公积金业务指令，按照乙方的指令及时准确的办理相关业务。

（四）甲方有权对乙方提供的各项资料以及乙方在网上服务平台提供的数据、信息等进行审查。

（五）甲方负责向乙方提供住房公积金网上业务咨询服务，甲方通过服务热线提供咨询服务或通过甲方网站公布功能介绍、热点解答、操作指南和交易规则等内容。

（六）甲方对乙方在服务平台提供的资料、数据及相关信息负有保密义务，但下列情形除外：

（1）适用法律法规要求披露的；司法部门或政府部门要求披露的；向甲方的外部专业顾问披露的。

（2）乙方同意或授权甲方进行披露的；乙方同意甲方在如下情形可以使用或披露所有有关乙方的信息和资料，包括但不限于乙方的个人基本信息、交易信息及其他相关信息和资料等，乙方愿意承担由此产生的一切后果：为业务运营、管理、统计、分析和风险控制的目的使用或允许第三方在保密的基础上使用该等信息和资料。

（七）甲方有权利进行网上服务平台维护、升级并暂停网络服务，并保障系统安全性和加强网上服务平台的维护工作。

二、乙方的权利与义务

（一）乙方自愿在甲方网上服务平台上申请注册，同意并遵守甲方网上服务平台有关的章程和通过甲方网站公布的有关操作规定，同时全部知悉本协议，并接受本协议。

（二）乙方在申请或使用甲方网上业务服务时如有疑问、建议或意见时，可拨打甲方服务热线进行咨询，也可到甲方各业务网点进行咨询。

（三）乙方根据甲方提供的方式办理住房公积金网上服务平台账号注册、注销、变更等手续，应提供相关资料，填写相关申请表，并签名确认，乙方通过甲方提供的方式办理申请服务的，应以乙方合法的身份信息作为甲方确认的依据。乙方向甲方提供的业务申请表是本协议不可分割的组成部分。乙方应保证所填写的申请表和所提供的资料真实、准确、完整，对于因乙方提供信息不真实或不完整所造成的损失由乙方承担。

（四）乙方可以通过网上服务平台办理注册、申报、预约、查询、修改信息以及其他住房公积金业务，具体内容、流程以网上服务平台上的规定为准。

（五）乙方应当按照甲方要求提供完整、真实、有效的资料和数据。

（六）乙方使用网上服务平台应当遵守甲方住房公积金业务的相关规定和操作流程，不得在网上服务平台发布违反国家法律法规的信息，不得蓄意干扰、侵害网上服务平台。

（七）乙方应当妥善保管密码或者数字证书（密钥）。

（八）乙方使用卡号及密码或者数字证书（密钥）等一种或多种组合进行的操作所产生的住房公积金业务指令均为甲方处理网上住房公积金业务的合法、有效凭据。

三、网上服务平台服务的暂停、变更、终止

（一）乙方如需终止使用甲方网上服务平台，须按甲方规定办理网上业务关闭、注销申请手续，乙方关闭、注销手续办妥后，本协议即终止。

（二）如因网上服务平台维护、升级等原因需暂停网络服务，或者服务内容有所变化时，甲方将事先在衢州市公积金网站上进行通告。

（三）发生下列任何一种情形，甲方有权随时中断或终止向乙方提供本协议项下的服务而无需事先通知乙方：

1.乙方提供虚假、错误的资料、数据；

2.乙方违反网上服务平台的使用规则和操作流程。

四、法律责任

（一）因甲方原因直接致使乙方相关资料、数据及相关信息泄露，造成乙方损失的，甲方承担相应责任。

（二）甲方未按照乙方指令操作，或者曲解乙方指令进行操作，造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。

（三）甲方已尽网上服务平台管理及维护的相关安全义务，但因不可抗力或第三方攻击，导致网上服务平台服务中断、终止或乙方相关信息丢失、泄露的，以及造成有损于乙方或第三方的利益损失，甲方概不承担对乙方或任何第三方的法律责任。

（四）因乙方录入的资料、数据不真实所引起的任何法律后果或损失由乙方承担。

（五）因乙方原因导致密码或者数字证书（密钥）遗失或被他人知悉所引起的任何法律后果或损失由乙方承担。

五、知识产权

网上服务平台的权属均归甲方所有，相关内容受知识产权法的保护。

六、争议解决

甲乙双方就本协议内容或其执行事项发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

（一）本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

（二）本协议自甲乙双方签字并加盖公章后生效。

甲方（住房公积金业务专用章）： 乙方（单位公章）： 经办人： 法定代表人/委托代理人：

年 月 日 年 月 日

第二篇：单位网上办理住房公积金业务协议书（范文模版）

单位网上办理住房公积金业务协议书

甲方：嘉兴市住房公积金管理中心海盐县分中心

乙方：

海盐住房公积金网上业务平台是嘉兴市住房公积金管理中心海盐县分中心主办，为住房公积金缴存单位提供网上综合资讯及业务处理服务的平台。为顺利在网上实行住房公积金业务的办理，甲、乙双方根据有关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经协商订立协议如下：

一、甲方的权利与义务

（一）甲方应确保乙方通过住房公积金网上业务平台办理住房公积金单位、个人变更（登记信息变更、个人新增开户、启封、封存、合并）及验审业务，提供相关信息查询功能，具体业务以海盐住房公积金网上业务平台实际提供为准。

（二）甲方负责住房公积金网上业务单位会员的注册、开通及注销等。

（三）甲方应及时通过后台处理乙方提交的网上业务，因甲方未及时处理相关业务，造成的后果由甲方承担。

二、乙方的权利和义务

（一）乙方在符合本协议约定的条件下，享有以下权利：１、能够正常登陆海盐住房公积金网上业务平台，但因不可 1

抗力、网络故障检修等原因除外。

２、可以登录住房公积金网上业务平台查询本单位的住房公积账户信息、进行网上提供的住房公积金业务处理等，具体业务以海盐住房公积金网实际提供为准。

3、可以查询住房公积金网上提供的有关住房公积金的政策和法律法规。

4、接受相关的业务培训。

（二）乙方在享有权利的同时，必须履行以下义务：

1、乙方在使用服务时必须遵守相关法律法规，在住房公积金网上业务平台上不得发布违反国家法律法规的信息，不得蓄意破坏、干扰侵害其他用户使用、散布病毒等。

2、乙方必须提供准确的会员资料及甲方要求提供的资料、证明等，如会员资料有任何变动，必须及时更新；因乙方提供的资料不实或未能及时更新造成的损失，由乙方自行承担全部责任。

3、乙方确定网上业务专职经办人为：（身份证号：，联系电话：）。乙方在开通网上业务后获得会员用户名及登录密码，该会员身份信息由乙方负责保管；乙方应妥善保管使用会员身份及密码，如果因乙方失密造成损失的，由乙方自行承担全部责任。

4、乙方应当对以会员身份登录后进行的所有活动和事件负法律责任，网上提交的相关业务办理视同到管理中心窗口办理，具有同样的法律效力。

5、乙方在提交业务后应打印业务凭单，检查内容是否正确，若发现有错的，应及时通知管理中心。

6、乙方应每月月末前登录业务平台一次，对本单位提交的业务进行复核，打印已受理业务清单。对有异议的业务应当及时向管理中心反映。

三、续约和升级

本协议在服务届满前双方如果没有再行签署新的协议．协议自动顺延。

四、服务变更、中断或终止

（一）如因系统维护或升级的需要而需暂停网络服务，甲方将尽可能事先进行通告。

（二）发生下列任何一种情形，甲方有权随时中断或终止向乙方提供本协议项下的网络服务而无需通知乙方：

1、乙方提供的注册资料不真实；

2、乙方违反本协议中规定的使用规则。

（三）除上述情形外，鉴于网络服务的特殊性，甲方保留在不可抗力及光纤中断、服务器故障、电信网络服务故障等其他因素作用下变更、中断或终止部分或全部网络服务的权利。对于所有服务中断或终止而造成的任何损失，甲方无需对乙方或任何第三方承担任何责任。

五、争议解决

（一）本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律；

（二）本协议的有效期三年；

（三）甲乙双方就本协议内容或其执行发生任何争议的，应

友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

六、甲、乙双方确认，已仔细阅读上述协议，并同意签署本协议。

（一）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

（二）本协议双方签字盖章后生效。

甲方：嘉兴市住房公积金管理中心海盐县分中心法人代表：朱明华经办人：

（盖章）

日期：

乙方：

法人代表：

经办人：

（盖章）

日期：

第三篇：单位网上办理住房公积金业务协议书

单位网上办理住房公积金业务协议书

甲方：嘉兴市住房公积金管理中心海宁市分中心 乙方：

海宁住房公积金网上业务平台是嘉兴市住房公积金管理中心海宁市分中心主办，为住房公积金缴存单位提供网上综合资讯及业务处理服务的平台。为顺利在网上实行住房公积金业务的办理，甲、乙双方根据有关法律法规，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经协商订立协议如下：

一、甲方的权利与义务

（一）甲方应确保乙方通过住房公积金网上业务平台办理住房公积金单位、个人变更（登记信息变更、个人新增开户、启封、封存、合并）及验审业务，提供相关信息查询功能，具体业务以海宁住房公积金网上业务平台实际提供为准。

（二）甲方负责住房公积金网上业务单位会员的注册、开通及注销等。

（三）甲方应及时通过后台处理乙方提交的网上业务，因甲方未及时处理相关业务，造成的后果由甲方承担。

二、乙方的权利和义务

（一）乙方在符合本协议约定的条件下，享有以下权利： １、能够正常登陆海宁住房公积金网上业务平台，但因不可抗力、网络故障检修等原因除外。２、可以登录住房公积金网上业务平台查询本单位的住房公积账户信息、进行网上提供的住房公积金业务处理等，具体业务以海宁住房公积金网实际提供为准。

3、可以查询住房公积金网上提供的有关住房公积金的政策和法律法规。

4、接受相关的业务培训。

（二）乙方在享有权利的同时，必须履行以下义务：

1、乙方在使用服务时必须遵守相关法律法规，在住房公积金网上业务平台上不得发布违反国家法律法规的信息，不得蓄意破坏、干扰侵害其他用户使用、散布病毒等。

2、乙方必须提供准确的会员资料及甲方要求提供的资料、证明等，如会员资料有任何变动，必须及时更新；因乙方提供的资料不实或未能及时更新造成的损失，由乙方自行承担全部责任。

3、乙方确定网上业务专职经办人为：（身份证号：，联系电话：）。乙方在开通网上业务后获得会员用户名及登录密码，该会员身份信息由乙方负责保管；乙方应妥善保管使用会员身份及密码，如果因乙方失密造成损失的，由乙方自行承担全部责任。

4、乙方应当对以会员身份登录后进行的所有活动和事件负法律责任，网上提交的相关业务办理视同到管理中心窗口办理，具有同样的法律效力。

5、乙方在提交业务后应打印业务凭单，检查内容是否正确，若发现有错的，应及时通知管理中心。

6、乙方应每月月末前登录业务平台一次，对本单位提交的业务进行复核，打印已受理业务清单。对有异议的业务应当及时向管理中心反映。

三、续约和升级

本协议在服务届满前双方如果没有再行签署新的协议．协议自动顺延。

四、服务变更、中断或终止

（一）如因系统维护或升级的需要而需暂停网络服务，甲方将尽可能事先进行通告。

（二）发生下列任何一种情形，甲方有权随时中断或终止向乙方提供本协议项下的网络服务而无需通知乙方：

1、乙方提供的注册资料不真实；

2、乙方违反本协议中规定的使用规则。

（三）除上述情形外，鉴于网络服务的特殊性，甲方保留在不可抗力及光纤中断、服务器故障、电信网络服务故障等其他因素作用下变更、中断或终止部分或全部网络服务的权利。对于所有服务中断或终止而造成的任何损失，甲方无需对乙方或任何第三方承担任何责任。

五、争议解决

（一）本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律；

（二）本协议的有效期三年；

（三）甲乙双方就本协议内容或其执行发生任何争议的，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

六、甲、乙双方确认，已仔细阅读上述协议，并同意签署本协议。

（一）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

（二）本协议双方签字盖章后生效。

甲方：嘉兴市住房公积金管理中心海宁市分中心 法人代表：许勤峰 经办人：（盖章）日期： 乙方： 法人代表： 经办人：（盖章）

第四篇：住房公积金办理授权书

住房公积金办理授权书

委托人：

地址： 联系电话： 法定代表人（或负责人）姓名 职务： 受委托人：

姓名： 性别：

身份证号：

部门名称： 联系电话：

现委托上列受委托人在办理住房公积金缴存业务事项中，作为我单位的经办人。

委托单位：

法定代表人（或负责人）： 受委托人：

第五篇：住房公积金如何申请办理

住房公积金如何申请办理

住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

房公积金提取使用程序及所需材料

一、程序

1．财政拨款单位：

申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付

2．非财政拨款单位：

申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付

二、提取所需材料

a、购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件）

b、离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）

c、在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件）

d、自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）

e、翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件

f、出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明

g、偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明

公积金的支取使用：

1、购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的；

4、与所在单位终止劳动关系后，未重新变业满五年的；

5、出国、出境定居的；

6、户口迁出本市、县行政区域，迁入地未建立住房公积金制度的；

7、省人民政府规定的职工其他住房消费。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人，可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。

职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的储存余额，但需征得被提取人的书面同意。职工提取住房公积金帐户中储存余额的，应当凭单位出具的有关证明材料，向管理中心提出申请，去管理中心办理。

（一）到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明，以证明其自住房的确需要大修；

（二）到房屋修缮公司开具修缮预算证明，以确定所需费用；

（三）借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款；

（四）主管部门对材料进行审核，提出审批意见，确定贷款额度、偿还期限和偿还方式；

（五）经过银行办理有关手续。

住房公积金的缴交额如何确定

1）住房公积金的缴交额＝职工上年的月平均工资个人缴交比例＋职工上年的月平均工资单位缴交比例（个人及单位缴交额元四舍五入）。

2）住房公积金如何结息？

资金管理中心于每年6月30日进行公积金结息，并打印结息单。

办理公积金贷款流程图

领取《贷款申请表》－＞信贷科提供贷款相关材料－＞担保公司办理抵押手续－＞与信贷科签订借款合同

并填写贷款转存小票－＞中心委托银行放款－＞借款人每月按时还款．

目前，公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为4.41%，比现行的商贷利率5.51%低了近一个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。我爱我家金融理财部的专家向记者透露，公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。

一、公积金贷款利率优惠。

（1）同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。

（2）同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。

二、公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便。

（1）还款方式灵活：公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。

（2）提前还款方便：公积金贷款提前还款

（3）数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。

（4）次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。

（5）先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款，其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款，其最终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后最终的利息总额。

（6）预约方便，无需书面文件。商业银行提前还款，不仅需要提前数月电话预约，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，非常不便。而公积金贷款提前还款，只需提前三个工作日致电预约即可，电话调整提前还款额无需书面文件。

三、公积金贷款的其他优势。

（1）贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小。

（2）贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，月供压力较大；而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小。

（3）房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。

（4）各区县房屋皆可贷。商业贷款一般只对北京市城八区内符合条件的房屋进行贷款，远郊区县的房产审核极为严格。而公积金贷款除对城八区房屋放贷之外，也能对北京市远郊区县的房屋进行放贷。

（5）对借款人年龄无限制。商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。

公积金贷款使用的误区

针对许多购房者对公积金贷款使用的误区，我爱我家的金融理财专家指出，公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额，而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。以28万贷款25年还清为例，公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元，许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用

以还款。但这么做的结果是，贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还，并最终导致末期还款压力巨大。

针对公积金贷款的使用，我爱我家的金融专家建议：贷款人在使用公积金贷款时，在不低于最低还款额的情况下，若有富余支付能力，最好每期能多还款。每月多支付的金额将会直接冲抵贷款本金，对贷款人而言只会降低还款总利息，缩短还款日期，有益无害。