第一篇：《物业管理文书表格范例》(doc 24)
物业顾问群：1002700、35766993、37268855中国最大物业管理交流资源中心
《物业管理文书表格范例》
一、物业管理招投标文书表格
1.1物业管理招投标概述
1.公开招标
2.邀请招标
3.协议招标
1.2物业管理招标文书表格的内容格式
1.物业管理招标通告结构样式.2.物业管理投标邀请书结构样式.3.招标书常见内容I 4.投标者须知及要点.5.投标单位资格预审申请书的表格
6.物业管理投标通知书样式
7.物业管理市场招标评标打分表
8.物业管理中标通知书
1.3物业管理招标文书范例
深圳市住宅局《关于采用招标方式确定鹿丹村物业管理单位的通知》
北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理招标公告
深圳市鹿丹村物业管理招标书
北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理招标书
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深圳市鹿丹村物业管理标书的项目和要求
北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理招标书及答辩评分标准
北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理投标书及答辩评分标准细则
1.4物业管理投标文书格式
1.物业管理投标申请书的内容与样式
2.物业管理投标书的主要内容
1.5物业管理投标文书范例
深圳市××小区物业管理投标书(摘要)北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理(A区)投标书(主要项目)厦门美仁新村(北区)物业管理方案.北京××楼宇卫生保洁计划书.北京市回龙观文化居住区(一期)竞标演讲稿
二、物业委托管理合同范本
2.1物业委托管理合同概述
物业委托管理合同的内涵和特征
物业委托管理合同的主要类型
物业委托管理合同的主要条款
物业委托管理合同示范文本
2.2国家物业管理合同示范文本
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国家建设部《前期物业管理服务协议》(示范文本)建设部、国家工商局《物业管理委托合同》示范文本
2.3地方物业管理合同示范文本
深圳市《物业管理合同》(示范文本)上海市《物业管理服务合同》(示范文本)上海市《前期物业管理服务合同》(示范文本)2.4物业管理合同个案示例
房地产公司与物业公司签署的前期管理协议样本
业主管理委员会与物业公司签署的住宅小区
物业委托管理合同样本
大厦委托管理合同
商品房委托管理合同
私房委托管理合同
有限产权房委托管理维修协议。
房屋委托代管协议
商品住宅委托管理维修协议书
商品房维修合同
三、物业接管、入住文书表格
3.1物业接管验收常用表格
楼宇接管资料移交清单
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公共配套设施接管验收表
公共配套设施接管验收遗留问题统计表
房屋接管验收表
房屋接管验收遗留问题统计表
3.2入伙手续文件的内容和格式
入伙通知书及其格式
入伙手续书及其格式
收楼须知及其格式
缴款通知书及其格式
验楼情况一览表
楼宇交接书及其格式
3.3入伙手续文件范例
入伙通知书
大厦入伙通知书
入伙须知
入住须知
收楼须知
大厦收楼须知
用户登记表
住户家庭成员登记表
商务公寓业主／租户资料登记表
缴款通知书
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业主／租户入伙收费通知书
商务公寓业主／租户入伙收费通知书
入伙预交费用一览表
收楼杂项费用一览表
商务公寓各项收费标准一览表
商务公寓各项收费标准一览表
商务公寓入伙费用记录表
委托银行代收款协议书
业主／租户收楼登记表
写字楼收楼验收表
业主／租户入住验房表
住房验收交接表
楼宇验收报告单
验房(铺)书
楼宇交接书
房(铺)交接书
入户声明
入住认定书
入住(租用)协议书
锁匙发放登记表
锁匙借还／看房登记表
楼宇房号钥匙签收表
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钥匙托管承诺书
商业大楼已入伙业主楼层需配锁匙统计表
商用公寓物品交接记录表
商务公寓收楼意见书
房屋保修登记表
四、业主管理委员会常用文书表格
4.1《业主委员会章程》范例
上海市《业主委员会章程》示范文本一
深圳市《业主管理委员会章程》示范文本一
住宅区业主委员会章程一
屋村业主委员会章程一
大厦业主管理委员会章程一
4.2业委会常用文书表格示例一
花园业主委员会筹备工作计划一
××花园业主委员会筹备工作计划
首届业主委员会委员候选人选票(预选)业主委员会委员候选人登记表
首届业主委员会委员选举选票
业主委员会选举唱票登记表
业主委员会工作计划
物业顾问群：1002700、35766993、37268855中国最大物业管理交流资源中心
业主委员会会议纪要
五、物业管理公约、业主公约与用户手册
5.1物业管理公约范例
物业管理公约的内容和格式
大厦管理公约及承诺书
花园小区管理公约
住宅小区管理公约
5.2业主公约示范文本
国家建设部《业主公约》示范文本
上海市《业主公约》示范文本.深圳市《业主公约》示范文本.5.3业主公约范例.住宅区业主公约.屋村业主公约.花园小区业主公约.5.4用户手册范例.用户手册的内容格式.住宅小区住户手册.广场用户手册.大厦用户手册.物业顾问群：1002700、35766993、37268855中国最大物业管理交流资源中心
物业业主手册.小区(大厦)业主手册
六、房屋管理文书表格
6.1装修管理文书表格范例
大厦装修指南
装修申请表
房屋装修申请表
动用明火申请表
入住区施工申请表
工程公司(队)为小区业主装修申请表
装修施工人员登记表
装修施工责任承诺书
室内装修施工许可证
办理装修手续登记表
出入证发放、收回登记表
装修验收书
住宅装饰装修质量验收记录表
违章通知书
处理违章记录表
房屋装修验收及退还押金表
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6.2房屋日常管理表格
业主／住户入住登记表
房管组岗位安排表
日常房管事务规范表
日常维修养护规范表
日巡视检查记录
周检表
房屋保修登记表
用户维修委托单
物业维修报单
返修申请表
住户房屋维修记录卡
小区急修项目管理单
物业修理服务质量跟踪表
报修监督电话检查考核表
维修工检查考核表
管理处维修人员岗位考核标准及奖惩办法表
管理处楼管员岗位考核标准及奖惩办法表
物业管理员岗位月考核表一
综合部仓管员月考核表一
房管员岗位月考核表一
维修工岗位月考核表一
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6.3《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知
上海市建设委员会关于本市全面实行《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》制度的通知
上海市新建住宅质量保证书基本内容
上海市新建住宅使用说明书基本内容
房地产开发公司住宅质量保证书范例
房地产开发公司住宅使用说明书范例
6.4房屋租赁管理表格文契
房屋委托出租申请表
出租房屋申请表
房地产租赁申请审批表
房屋租赁许可证
出租房屋验收交接单
租赁情况一览表
缴纳租赁管理费明细表
出租房屋租金收取统计月报表
停租申请书
房屋租赁合同
房地产租赁契约
大厦租赁合同
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房屋租用协议书
公用居住用房租赁合同
租赁公房凭证
商品房租赁合同
公有非居住用房租赁合同
公有非居住房转租协议
大楼(公寓)居民承租协议书
物业租赁代理协议
物业承租代理协议
委托代理经租合同
公有居住房屋转租通知书
公有居住房屋承租户名变更通知
公有非居住房屋转租申请
七、设备设施管理表格
7.1工作计划规程表格
公共设施保养计划表
定期检查项目一览表
定期保养项目一览表
设备保养计划表
水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表
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电梯半月保养项目及记录
电梯半月保养检验报告及记录
电梯月保养项目及记录
电梯月保养检验报告及记录
电梯季度保养项目及记录
电梯季度保养检验报告及记录
电梯半年保养项目及记录
电梯半年保养检验报告及记录
电梯年保养项目及记录
水泵电机半年保养记录
风机半年保养记录
发电机季度保养记录
中央空调月保养记录
空调半年保养记录
消防设施月保养记录
消防设备年保养记录
对讲报警系统半年保养记录
防盗监视系统月保养记录
公共天线系统月保养记录
汽车道闸月保养记录
计量器具检定计划
设施、设备保养、维修规范
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设施、设备维修养护流程与质量标准
配电运行日常巡视工作要求
电力变压器每日巡视维护保养规程
低压开关柜每日巡视维护保养规程
电容器柜每日巡视维护保养规程
柴油发电机每日巡视维护保养规程
强电井每日巡视维护保养规程
电力变压器每周保养规程
低压开关柜每周保养规程
电容器柜每周保养规程
柴油发电机每周保养规程
电力变压器年度保养规程
低压开关柜年度保养规程
电容器柜年度保养规程。
柴油发电机年度保养规程.机电设备管理工作流程与质量标准
电梯运行及管理规定
空调系统运行管理规定
消防系统设备、设施维护保养规程
用户程控交换机周期维护及例行测试规程
锅炉运行日常巡视工作要求
卫生设备管理与维修规程
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7.2工作记录表格
设施设备清单
设备台账
设备维修记录
设备(机具)委托维修申请表
配电房、水泵房巡查记录
发电机运行记录
配电柜、控制柜保养记录
水池加药记录
水池(箱)清洗记录
机电安装维修工程部周检表
电梯日巡视记录
电梯维修记录
电梯故障维修登记表
电梯负荷试验报告及记录
故障报告单
维修登记表
公共设施维修、保养记录
更换电表记录
电表箱保养记录
更换水表记录
公用设施一览表
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公用设施维护维修记录表
7.3工作考核表格
维修部包干考评表
管理处维修人员考核标准表
管理处设施维护人员考核标准
公用设施管理工作质量检验标准
管理处维修工作考核标准
管理处维修人员岗位考核标准及奖惩办法
维修工岗位月考核表
机电管理员岗位月考核表
工程技术部智能设备管理员月考核表
八、消防、安全管理表格
8.1工作记录、检查表格
消防中心值班记录
消防器材检查表
消防演练记录表
消防检查整改通知单
保安交接班记录表
交接班记录
保安月岗位安排表
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保安工作班检表
保安巡逻签到卡
物品出入登记表
来访登记表
巡逻记录表
班长巡查记录表
小区治安巡逻记录表
大厦巡逻记录表
保安工作周检表
保安工作月检表
保安请销假报告单
治安案件报案登记表
意外突发事件处理记录
车辆管理设备、设施清单
停车场(库)固定车位登记表
月卡收费登记表
停车场(库)交接班记录
住宅区机动车辆出入登记表
摩托车出入登记表
自行车出入登记表
车辆管理工作曰检表.8.2工作考核表格
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保卫部量化考核标准
治安交通管理工作质量检验标准
保安员岗位考核标准及奖惩办法
管理处保安员考核标准
保安部长岗位月考核表
保安员岗位月考核表
车管负责人岗位月考核表
保安部交通管理员月考核表
治安联防队员工作情况考评记录表
保安员综合素质考核评分表
保安班整体素质考核评分表
队列素质考核表
九、物业清洁、绿化管理表格
9.1工作记录、检查表格
清洁工作检验标准和办法
小区清洁设备、设施清单
小区消杀服务质量检验表
小区消杀服务过程记录表
小区室内清洁日检表
小区室外清洁日检表
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清洁员岗位安排表
清洁班作息时间表
大厦清洁药品的保管和使用一览表
大厦清洁工作检验标准
大厦消杀服务过程记录表
大厦消杀服务质量检验表
垃圾清运服务质量记录表
大厦清洁每日工作检查表
大厦清洁每周工作检查表
大厦清洁每月工作检查表
绿化工作检验标准和办法
绿化药品的保管和使用一览表
绿化员岗位安排表
绿化清单
绿化工作日检查表
9.2工作考核表格
管理处清洁工岗位考核标准
管理处保洁员考核标准
保洁部长岗位月考核表
保洁队长岗位月考核表
保洁员岗位月考核表
清洁绿化工作质量检验标准
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管理处绿化员考核标准
环境绿化人员岗位考核标准
绿化队长岗位月考核表
绿化园艺师月考核表
绿化工岗位月考核表
十、社区文化管理文书表格
10.1工作记录、检查表格
游泳场药品保管和使用一览表
游泳场清洁工作检验标准和办法
文化娱乐活动中心清洁工作检验标准和办法
社区活动设施、设备清单
社区活动计划申报表
社区活动登记表
社区活动记录、质量检验
游泳场工作记录
社区活动工作人员岗位安排表
游泳场净化、消毒检验记录
文娱活动中心有偿服务登记表
文化娱乐活动中心作息时间表
网球场订场表
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游泳场清洁工作日检表
文化娱乐活动中心清洁工作日检表
10.2工作考核表格
社区文化部长岗位月考核表
社区文化干事岗位月考核表
社区文化人员岗位月考核表
十一、业主／用户管理文书表格
11.1业主意见征询调查统计表格
业主意见征询调查表
回访业主记录表
访问客户记录
住户满意率统计表
各类业主(住户)意见征询统计表
业主／用户问卷调查结果统计表
物业管理公司花园住户调查问卷
11.2业主意外事项处理文书表格
投诉登记表
投诉处理表
业主投诉处理登记表
业主请求处理记录表
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事故确认备忘
工程事故通知单
事故处理催促通知
意外突发事件处理记录表
业主违例事件记录表
罚款呈批单
罚款通知单
十二、物业管理考核评比标准
12.1国家物业管理评优标准
全国城市物业管理优秀住宅小区达标评分细则
全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则
全国物业管理示范大厦标准及评分细则
12.2深圳物业管理评优标准
深圳市物业管理优秀住宅区(住宅组团)、大厦、工业区
考评申报表
深圳市物业管理考核评比标准(住宅区、住宅组团)深圳市物业管理考核评比标准(大厦)深圳市物业管理考核评比标准(工业区)
十三、物业公司内部管理文书表格
物业顾问群：1002700、35766993、37268855中国最大物业管理交流资源中心
13.1综合事务管理表格
管理处工作计划
管理处年度重要工作与发展计划表
管理处月份工作总结
管理处主任岗位考核标准及奖惩办法
值班安排表
物业公司值班记录表
管理处值班记录表
接待来宾工作标准
内务管理情况检查记录表
管理处工作抽检与考核表
百分制指标考核表
13.2人事管理文书表格
物业管理公司人员编制设置测算表
员工花名册
试用员工登记表一
聘任(录用)员工登记表
员工报到通知单
管理处人员岗前培训计划表
管理处人员常规培训计划表
员工转正考核申请表
物业顾问群：1002700、35766993、37268855中国最大物业管理交流资源中心
员工调动(换岗)通知书
员工申请报告单
员工公休假期通知单
管理处(主任)考核评分标准
员工月考绩评分表
员工岗位责任月考核成绩汇总表
员工岗位责任年考核表
员工半年考核面谈记录表
员工年度考核鉴定表
员工年总结鉴定表
员工奖励通知书
员工过失通知书
员工警告通知书
辞退通知书
员工离职手续单
13.3财务管理文书表格
物业管理费用的构成及测箅方法表
多层住宅管理费用测算方式表
高层住宅管理费用测算方式表
写字楼管理费用测算方式表
物业管理公共服务收费备案、审核表
物业管理公众代办费备案、审核表
物业顾问群：1002700、35766993、37268855中国最大物业管理交流资源中心
物业管理特约服务收费备案表
催缴房租通知书
催缴电费通知书
管理处交费卡
年管理费缴交卡
水费记录卡
电费记录卡
管理处现金借款单
管理处费用报销单
房屋本体维修基金申请表
季度房屋本体维修基金收支情况分布表
房屋本体维修清单管理费收支公布表
物业公司费用支出明细表
管理处收支平衡表
第二篇：物业管理表格(目录)
物业管理表格大全
目录
一、物业管理招投标文书表格............................................................................1
二、物业委托管理合同范本................................................................................2
三、物业接管、入住文书表格............................................................................3
四、业主管理委员会常用文书表格.....................................................................4
五、物业管理公约、业主公约与用户手册...........................................................4
六、房屋管理文书表格.......................................................................................5
七、设备设施管理表格.......................................................................................7
八、消防、安全管理表格...................................................................................9
九、物业清洁、绿化管理表格..........................................................................10
十、社区文化管理文书表格...............................................................................11
十一、业主／用户管理文书表格........................................................................11
十二、物业管理考核评比标准..........................................................................12
十三、物业公司内部管理文书表格...................................................................12
一、物业管理招投标文书表格
1.1物业管理招投标概述 1.公开招标 2.邀请招标 3.协议招标
1.2物业管理招标文书表格的内容格式 1.物业管理招标通告结构样式.2.物业管理投标邀请书结构样式.3.招标书常见内容I 4.投标者须知及要点.5.投标单位资格预审申请书的表格 6.物业管理投标通知书样式 7.物业管理市场招标评标打分表 8.物业管理中标通知书 1.3物业管理招标文书范例
深圳市住宅局《关于采用招标方式确定鹿丹村物业管理单位的通知》 北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理招标公告 深圳市鹿丹村物业管理招标书
北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理招标书
深圳市鹿丹村物业管理标书的项目和要求
北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理招标书及答辩评分标准
北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理投标书及答辩评分标准细则 1.4物业管理投标文书格式
1.物业管理投标申请书的内容与样式 2.物业管理投标书的主要内容 1.5物业管理投标文书范例
深圳市××小区物业管理投标书(摘要)北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理(A区)投标书(主要项目)厦门美仁新村(北区)物业管理方案.北京××楼宇卫生保洁计划书.北京市回龙观文化居住区(一期)竞标演讲稿
二、物业委托管理合同范本
2.1物业委托管理合同概述 物业委托管理合同的内涵和特征 物业委托管理合同的主要类型 物业委托管理合同的主要条款 物业委托管理合同示范文本 2.2国家物业管理合同示范文本
国家建设部《前期物业管理服务协议》(示范文本)建设部、国家工商局《物业管理委托合同》示范文本 2.3地方物业管理合同示范文本
深圳市《物业管理合同》(示范文本)上海市《物业管理服务合同》(示范文本)上海市《前期物业管理服务合同》(示范文本)2.4物业管理合同个案示例
房地产公司与物业公司签署的前期管理协议样本 业主管理委员会与物业公司签署的住宅小区 物业委托管理合同样本 大厦委托管理合同
商品房委托管理合同 私房委托管理合同
有限产权房委托管理维修协议。房屋委托代管协议
商品住宅委托管理维修协议书 商品房维修合同
三、物业接管、入住文书表格
3.1物业接管验收常用表格 楼宇接管资料移交清单 公共配套设施接管验收表
公共配套设施接管验收遗留问题统计表 房屋接管验收表
房屋接管验收遗留问题统计表 3.2入伙手续文件的内容和格式 入伙通知书及其格式 入伙手续书及其格式 收楼须知及其格式 缴款通知书及其格式 验楼情况一览表
楼宇交接书及其格式 3.3入伙手续文件范例 入伙通知书
大厦入伙通知书 入伙须知 入住须知 收楼须知 大厦收楼须知 用户登记表
住户家庭成员登记表
商务公寓业主／租户资料登记表 缴款通知书
业主／租户入伙收费通知书
商务公寓业主／租户入伙收费通知书 入伙预交费用一览表 收楼杂项费用一览表
商务公寓各项收费标准一览表 商务公寓各项收费标准一览表 商务公寓入伙费用记录表 委托银行代收款协议书 业主／租户收楼登记表 写字楼收楼验收表 业主／租户入住验房表 住房验收交接表 楼宇验收报告单 验房(铺)书 楼宇交接书 房(铺)交接书
入户声明
入住认定书
入住(租用)协议书 锁匙发放登记表
锁匙借还／看房登记表 楼宇房号钥匙签收表 钥匙托管承诺书
商业大楼已入伙业主楼层需配锁匙统计表 商用公寓物品交接记录表 商务公寓收楼意见书 房屋保修登记表
四、业主管理委员会常用文书表格
4.1《业主委员会章程》范例
上海市《业主委员会章程》示范文本一
深圳市《业主管理委员会章程》示范文本一 住宅区业主委员会章程一 屋村业主委员会章程一
大厦业主管理委员会章程一 4.2业委会常用文书表格示例一 花园业主委员会筹备工作计划一 ××花园业主委员会筹备工作计划 首届业主委员会委员候选人选票(预选)业主委员会委员候选人登记表 首届业主委员会委员选举选票 业主委员会选举唱票登记表 业主委员会工作计划 业主委员会会议纪要
五、物业管理公约、业主公约与用户手册
5.1物业管理公约范例
物业管理公约的内容和格式 大厦管理公约及承诺书 花园小区管理公约 住宅小区管理公约
5.2业主公约示范文本
国家建设部《业主公约》示范文本 上海市《业主公约》示范文本.深圳市《业主公约》示范文本.5.3业主公约范例.住宅区业主公约.屋村业主公约.花园小区业主公约.5.4用户手册范例.用户手册的内容格式.住宅小区住户手册.广场用户手册.大厦用户手册.物业业主手册.小区(大厦)业主手册
六、房屋管理文书表格
6.1装修管理文书表格范例 大厦装修指南 装修申请表 房屋装修申请表 动用明火申请表 入住区施工申请表
工程公司(队)为小区业主装修申请表 装修施工人员登记表 装修施工责任承诺书 室内装修施工许可证 办理装修手续登记表
出入证发放、收回登记表 装修验收书
住宅装饰装修质量验收记录表 违章通知书
处理违章记录表
房屋装修验收及退还押金表 6.2房屋日常管理表格 业主／住户入住登记表 房管组岗位安排表 日常房管事务规范表 日常维修养护规范表 日巡视检查记录 周检表
房屋保修登记表 用户维修委托单
物业维修报单
返修申请表
住户房屋维修记录卡 小区急修项目管理单
物业修理服务质量跟踪表 报修监督电话检查考核表 维修工检查考核表
管理处维修人员岗位考核标准及奖惩办法表 管理处楼管员岗位考核标准及奖惩办法表 物业管理员岗位月考核表一 综合部仓管员月考核表一 房管员岗位月考核表一
维修工岗位月考核表一
6.3《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知 上海市建设委员会关于本市全面实行《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》制度的通知
上海市新建住宅质量保证书基本内容 上海市新建住宅使用说明书基本内容 房地产开发公司住宅质量保证书范例 房地产开发公司住宅使用说明书范例 6.4房屋租赁管理表格文契 房屋委托出租申请表 出租房屋申请表
房地产租赁申请审批表 房屋租赁许可证
出租房屋验收交接单
租赁情况一览表
缴纳租赁管理费明细表
出租房屋租金收取统计月报表 停租申请书 房屋租赁合同 房地产租赁契约 大厦租赁合同
房屋租用协议书
公用居住用房租赁合同 租赁公房凭证
商品房租赁合同
公有非居住用房租赁合同 公有非居住房转租协议 大楼(公寓)居民承租协议书 物业租赁代理协议 物业承租代理协议 委托代理经租合同
公有居住房屋转租通知书 公有居住房屋承租户名变更通知 公有非居住房屋转租申请
七、设备设施管理表格
7.1工作计划规程表格 公共设施保养计划表 定期检查项目一览表 定期保养项目一览表 设备保养计划表
水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表 电梯半月保养项目及记录 电梯半月保养检验报告及记录 电梯月保养项目及记录
电梯月保养检验报告及记录 电梯季度保养项目及记录 电梯季度保养检验报告及记录 电梯半年保养项目及记录 电梯半年保养检验报告及记录 电梯年保养项目及记录 水泵电机半年保养记录 风机半年保养记录 发电机季度保养记录 中央空调月保养记录 空调半年保养记录
消防设施月保养记录
消防设备年保养记对讲报警系统半年保养记录 防盗监视系统月保养记录 公共天线系统月保养记录 汽车道闸月保养记录 计量器具检定计划
设施、设备保养、维修规范
设施、设备维修养护流程与质量标准 配电运行日常巡视工作要求
电力变压器每日巡视维护保养规程 低压开关柜每日巡视维护保养规程 电容器柜每日巡视维护保养规程 柴油发电机每日巡视维护保养规程 强电井每日巡视维护保养规程 电力变压器每周保养规程 低压开关柜每周保养规程 电容器柜每周保养规程 柴油发电机每周保养规程 电力变压器保养规程 低压开关柜保养规程 电容器柜保养规程。
柴油发电机保养规程.机电设备管理工作流程与质量标准 电梯运行及管理规定 空调系统运行管理规定
消防系统设备、设施维护保养规程 用户程控交换机周期维护及例行测试规程锅炉运行日常巡视工作要求 卫生设备管理与维修规程 7.2工作记录表格 设施设备清单 设备台账
设备维修记录
设备(机具)委托维修申请表 配电房、水泵房巡查记录 发电机运行记录
配电柜、控制柜保养记录 水池加药记录 水池(箱)清洗记录
机电安装维修工程部周检表 电梯日巡视记录 电梯维修记录
电梯故障维修登记表 电梯负荷试验报告及记录 故障报告单 维修登记表
公共设施维修、保养记录 更换电表记录 电表箱保养记录 更换水表记录
公用设施一览表
公用设施维护维修记录表 7.3工作考核表格
维修部包干考评表
管理处维修人员考核标准表 管理处设施维护人员考核标准 公用设施管理工作质量检验标准
管理处维修工作考核标准
管理处维修人员岗位考核标准及奖惩办法维修工岗位月考核表
机电管理员岗位月考核表
工程技术部智能设备管理员月考核表
八、消防、安全管理表格
8.1工作记录、检查表格 消防中心值班记录 消防器材检查表 消防演练记录表 消防检查整改通知单 保安交接班记录表 交接班记录
保安月岗位安排表 保安工作班检表 保安巡逻签到卡 物品出入登记表 来访登记表 巡逻记录表
班长巡查记录表 小区治安巡逻记录表 大厦巡逻记录表 保安工作周检表 保安工作月检表 保安请销假报告单 治安案件报案登记表 意外突发事件处理记录 车辆管理设备、设施清单 停车场(库)固定车位登记表 月卡收费登记表
停车场(库)交接班记录
住宅区机动车辆出入登记表 摩托车出入登记表 自行车出入登记表
车辆管理工作曰检表.8.2工作考核表格 保卫部量化考核标准
治安交通管理工作质量检验标准 保安员岗位考核标准及奖惩办法 管理处保安员考核标准 保安部长岗位月考核表 保安员岗位月考核表
车管负责人岗位月考核表
保安部交通管理员月考核表 治安联防队员工作情况考评记录表 保安员综合素质考核评分表 保安班整体素质考核评分表 队列素质考核表
九、物业清洁、绿化管理表格
9.1工作记录、检查表格 清洁工作检验标准和办法 小区清洁设备、设施清单 小区消杀服务质量检验表 小区消杀服务过程记录表 小区室内清洁日检表 小区室外清洁日检表 清洁员岗位安排表 清洁班作息时间表
大厦清洁药品的保管和使用一览表 大厦清洁工作检验标准 大厦消杀服务过程记录表 大厦消杀服务质量检验表 垃圾清运服务质量记录表 大厦清洁每日工作检查表 大厦清洁每周工作检查表 大厦清洁每月工作检查表 绿化工作检验标准和办法 绿化药品的保管和使用一览表 绿化员岗位安排表 绿化清单
绿化工作日检查表 9.2工作考核表格
管理处清洁工岗位考核标准 管理处保洁员考核标准 保洁部长岗位月考核表 保洁队长岗位月考核表 保洁员岗位月考核表
清洁绿化工作质量检验标准 管理处绿化员考核标准 环境绿化人员岗位考核标准 绿化队长岗位月考核表 绿化园艺师月考核表 绿化工岗位月考核表
十、社区文化管理文书表格
10.1工作记录、检查表格 游泳场药品保管和使用一览表 游泳场清洁工作检验标准和办法
文化娱乐活动中心清洁工作检验标准和办法 社区活动设施、设备清单 社区活动计划申报表 社区活动登记表
社区活动记录、质量检验 游泳场工作记录
社区活动工作人员岗位安排表 游泳场净化、消毒检验记录 文娱活动中心有偿服务登记表 文化娱乐活动中心作息时间表 网球场订场表
游泳场清洁工作日检表
文化娱乐活动中心清洁工作日检表 10.2工作考核表格
社区文化部长岗位月考核表 社区文化干事岗位月考核表 社区文化人员岗位月考核表
十一、业主／用户管理文书表格
11.1业主意见征询调查统计表格 业主意见征询调查表 回访业主记录表 访问客户记录
住户满意率统计表
各类业主(住户)意见征询统计表 业主／用户问卷调查结果统计表 物业管理公司花园住户调查问卷 11.2业主意外事项处理文书表格 投诉登记表 投诉处理表
业主投诉处理登记表 业主请求处理记录表
事故确认备忘
工程事故通知单 事故处理催促通知
意外突发事件处理记录表 业主违例事件记录表 罚款呈批单 罚款通知单
十二、物业管理考核评比标准
12.1国家物业管理评优标准
全国城市物业管理优秀住宅小区达标评分细则 全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则 全国物业管理示范大厦标准及评分细则
12.2深圳物业管理评优标准
深圳市物业管理优秀住宅区(住宅组团)、大厦、工业区 考评申报表
深圳市物业管理考核评比标准(住宅区、住宅组团)深圳市物业管理考核评比标准(大厦)深圳市物业管理考核评比标准(工业区)
十三、物业公司内部管理文书表格
13.1综合事务管理表格 管理处工作计划
管理处重要工作与发展计划表 管理处月份工作总结
管理处主任岗位考核标准及奖惩办法 值班安排表
物业公司值班记录表 管理处值班记录表 接待来宾工作标准 内务管理情况检查记录表 管理处工作抽检与考核表 百分制指标考核表 13.2人事管理文书表格
物业管理公司人员编制设置测算表 员工花名册
试用员工登记表一 聘任(录用)员工登记表 员工报到通知单
管理处人员岗前培训计划表 管理处人员常规培训计划表 员工转正考核申请表 员工调动(换岗)通知书 员工申请报告单
员工公休假期通知单
管理处(主任)考核评分标准 员工月考绩评分表
员工岗位责任月考核成绩汇总表 员工岗位责任年考核表 员工半年考核面谈记录表 员工考核鉴定表 员工年总结鉴定表 员工奖励通知书 员工过失通知书 员工警告通知书 辞退通知书
员工离职手续单
13.3财务管理文书表格
物业管理费用的构成及测箅方法表 多层住宅管理费用测算方式表 高层住宅管理费用测算方式表 写字楼管理费用测算方式表
物业管理公共服务收费备案、审核表 物业管理公众代办费备案、审核表 物业管理特约服务收费备案表 催缴房租通知书 催缴电费通知书 管理处交费卡 年管理费缴交卡 水费记录卡 电费记录卡 管理处现金借款单 管理处费用报销单 房屋本体维修基金申请表
季度房屋本体维修基金收支情况分布表房屋本体维修清单管理费收支公布表 物业公司费用支出明细表 管理处收支平衡表
第三篇：物业管理表格一览表
内容提要：
一、物业管理招投标文书表格
1.1物业管理招投标概述 1.公开招标 2.邀请招标 3.协议招标
1.2物业管理招标文书表格的内容格式 1.物业管理招标通告结构样式.2.物业管理投标邀请书结构样式 3.招标书常见内容 4.投标者须知及要点 5.投标单位资格预审申请书的表格 6.物业管理投标通知书样式 7.物业管理市场招标评标打分表 8.物业管理中标通知书 1.3物业管理招标文书范例 深圳市住宅局《关于采用招标方式确定鹿丹村物业管理单位的通知》 北京市回龙观文化居住区 深圳市鹿丹村物业管理招标书 北京市回龙观文化居住区 深圳市鹿丹村物业管理标书的项目和要求 北京市回龙观文化居住区 北京市回龙观文化居住区 1.4物业管理投标文书格式 1.物业管理投标申请书的内容与样式 2.物业管理投标书的主要内容 1.5物业管理投标文书范例 深圳市××小区物业管理投标书 北京市回龙观文化居住区 投标书(主要项目 厦门美仁新村 北京××楼宇卫生保洁计划书 北京市回龙观文化居住区
二、物业委托管理合同范本
2.1物业委托管理合同概述 物业委托管理合同的内涵和特征 物业委托管理合同的主要类型 物业委托管理合同的主要条款 物业委托管理合同示范文本 2.2国家物业管理合同示范文本 国家建设部《前期物业管理服务协议》I.)(北区)物业管理方案.(一期)物业管理招标公告
(一期)物业管理招标书(一期)物业管理招标书及答辩评分标准(一期)物业管理投标书及答辩评分标准细则
(摘要)
(一期)物业管理..(一期)竞标演讲稿
(A区)(示范文本)
建设部、国家工商局《物业管理委托合同》示范文本 2.3地方物业管理合同示范文本
深圳市《物业管理合同》(示范文本)上海市《物业管理服务合同》(示范文本)上海市《前期物业管理服务合同》(示范文本)2.4物业管理合同个案示例
房地产公司与物业公司签署的前期管理协议样本
业主管理委员会与物业公司签署的住宅小区
物业委托管理合同样本
大厦委托管理合同
商品房委托管理合同
私房委托管理合同
有限产权房委托管理维修协议。
房屋委托代管协议
商品住宅委托管理维修协议书
商品房维修合同
三、物业接管、入住文书表格
3.1物业接管验收常用表格
楼宇接管资料移交清单
公共配套设施接管验收表
公共配套设施接管验收遗留问题统计表
房屋接管验收表
房屋接管验收遗留问题统计表 3.2入伙手续文件的内容和格式
入伙通知书及其格式
入伙手续书及其格式
收楼须知及其格式
缴款通知书及其格式
验楼情况一览表
楼宇交接书及其格式 3.3入伙手续文件范例
入伙通知书
大厦入伙通知书
入伙须知
入住须知
收楼须知
大厦收楼须知
用户登记表
住户家庭成员登记表
商务公寓业主／租户资料登记表
缴款通知书
业主／租户入伙收费通知书 商务公寓业主／租户入伙收费通知书
入伙预交费用一览表
收楼杂项费用一览表
商务公寓各项收费标准一览表
商务公寓各项收费标准一览表
商务公寓入伙费用记录表
委托银行代收款协议书
业主／租户收楼登记表
写字楼收楼验收表
业主／租户入住验房表
住房验收交接表
楼宇验收报告单
验房(铺)书
楼宇交接书
房(铺)交接书
入户声明
入住认定书
入住(租用)协议书
锁匙发放登记表
锁匙借还／看房登记表
楼宇房号钥匙签收表
钥匙托管承诺书
商业大楼已入伙业主楼层需配锁匙统计表 商用公寓物品交接记录表
商务公寓收楼意见书
房屋保修登记表
四、业主管理委员会常用文书表格
4.1《业主委员会章程》范例
上海市《业主委员会章程》示范文本一 深圳市《业主管理委员会章程》示范文本一 住宅区业主委员会章程一
屋村业主委员会章程一
大厦业主管理委员会章程一 4.2业委会常用文书表格示例一 花园业主委员会筹备工作计划一 ××花园业主委员会筹备工作计划 首届业主委员会委员候选人选票 业主委员会委员候选人登记表 首届业主委员会委员选举选票 业主委员会选举唱票登记表
业主委员会工作计划
业主委员会会议纪要
(预选)
五、物业管理公约、业主公约与用户手册
5.1物业管理公约范例
物业管理公约的内容和格式
大厦管理公约及承诺书
花园小区管理公约
住宅小区管理公约 5.2业主公约示范文本
国家建设部《业主公约》示范文本 上海市《业主公约》示范文本 深圳市《业主公约》示范文本 5.3业主公约范例 住宅区业主公约 屋村业主公约.花园小区业主公约 5.4用户手册范例 用户手册的内容格式 住宅小区住户手册 广场用户手册.大厦用户手册.物业业主手册.小区(大厦)业主手册
六、房屋管理文书表格
6.1装修管理文书表格范例 大厦装修指南
装修申请表
房屋装修申请表 动用明火申请表 入住区施工申请表 工程公司(队)为小区业主装修申请表 装修施工人员登记表 装修施工责任承诺书 室内装修施工许可证 办理装修手续登记表 出入证发放、收回登记表 装修验收书
住宅装饰装修质量验收记录表 违章通知书
处理违章记录表 房屋装修验收及退还押金表 6.2房屋日常管理表格........业主／住户入住登记表
房管组岗位安排表
日常房管事务规范表
日常维修养护规范表
日巡视检查记录
周检表
房屋保修登记表
用户维修委托单
物业维修报单
返修申请表
住户房屋维修记录卡
小区急修项目管理单
物业修理服务质量跟踪表
报修监督电话检查考核表
维修工检查考核表
管理处维修人员岗位考核标准及奖惩办法表
管理处楼管员岗位考核标准及奖惩办法表
物业管理员岗位月考核表一
综合部仓管员月考核表一
房管员岗位月考核表一
维修工岗位月考核表一
6.3《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知
上海市建设委员会关于本市全面实行《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》制度的通知
上海市新建住宅质量保证书基本内容
上海市新建住宅使用说明书基本内容
房地产开发公司住宅质量保证书范例
房地产开发公司住宅使用说明书范例 6.4房屋租赁管理表格文契
房屋委托出租申请表
出租房屋申请表
房地产租赁申请审批表
房屋租赁许可证
出租房屋验收交接单
租赁情况一览表
缴纳租赁管理费明细表
出租房屋租金收取统计月报表
停租申请书
房屋租赁合同
房地产租赁契约
大厦租赁合同
房屋租用协议书 公用居住用房租赁合同
租赁公房凭证
商品房租赁合同
公有非居住用房租赁合同
公有非居住房转租协议
大楼(公寓)居民承租协议书
物业租赁代理协议
物业承租代理协议
委托代理经租合同
公有居住房屋转租通知书
公有居住房屋承租户名变更通知
公有非居住房屋转租申请
七、设备设施管理表格
7.1工作计划规程表格
公共设施保养计划表
定期检查项目一览表
定期保养项目一览表
设备保养计划表
水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表
电梯半月保养项目及记录
电梯半月保养检验报告及记录
电梯月保养项目及记录
电梯月保养检验报告及记录
电梯季度保养项目及记录
电梯季度保养检验报告及记录
电梯半年保养项目及记录
电梯半年保养检验报告及记录
电梯年保养项目及记录
水泵电机半年保养记录
风机半年保养记录
发电机季度保养记录
中央空调月保养记录
空调半年保养记录
消防设施月保养记录
消防设备年保养记对讲报警系统半年保养记录
防盗监视系统月保养记录
公共天线系统月保养记录
汽车道闸月保养记录
计量器具检定计划
设施、设备保养、维修规范
设施、设备维修养护流程与质量标准
配电运行日常巡视工作要求 电力变压器每日巡视维护保养规程
低压开关柜每日巡视维护保养规程
电容器柜每日巡视维护保养规程
柴油发电机每日巡视维护保养规程
强电井每日巡视维护保养规程
电力变压器每周保养规程
低压开关柜每周保养规程
电容器柜每周保养规程
柴油发电机每周保养规程
电力变压器保养规程 低压开关柜保养规程 电容器柜保养规程。柴油发电机保养规程 机电设备管理工作流程与质量标准 电梯运行及管理规定
空调系统运行管理规定 消防系统设备、设施维护保养规程 用户程控交换机周期维护及例行测试规程 锅炉运行日常巡视工作要求 卫生设备管理与维修规程 7.2工作记录表格
设施设备清单
设备台账
设备维修记录
设备(机具)委托维修申请表 配电房、水泵房巡查记录 发电机运行记录
配电柜、控制柜保养记录 水池加药记录
水池(箱)清洗记录
机电安装维修工程部周检表 电梯日巡视记录
电梯维修记录
电梯故障维修登记表
电梯负荷试验报告及记录 故障报告单
维修登记表
公共设施维修、保养记录 更换电表记录
电表箱保养记录
更换水表记录
公用设施一览表
公用设施维护维修记录表 7.3工作考核表格
.维修部包干考评表
管理处维修人员考核标准表
管理处设施维护人员考核标准
公用设施管理工作质量检验标准
管理处维修工作考核标准
管理处维修人员岗位考核标准及奖惩办法
维修工岗位月考核表
机电管理员岗位月考核表
工程技术部智能设备管理员月考核表
八、消防、安全管理表格
8.1工作记录、检查表格 消防中心值班记录 消防器材检查表 消防演练记录表 消防检查整改通知单 保安交接班记录表 交接班记录 保安月岗位安排表 保安工作班检表 保安巡逻签到卡 物品出入登记表 来访登记表 巡逻记录表 班长巡查记录表 小区治安巡逻记录表 大厦巡逻记录表 保安工作周检表 保安工作月检表 保安请销假报告单 治安案件报案登记表 意外突发事件处理记录 车辆管理设备、设施清单 停车场(库 月卡收费登记表 停车场(库 住宅区机动车辆出入登记表 摩托车出入登记表 自行车出入登记表 车辆管理工作曰检表 8.2工作考核表格 保卫部量化考核标准 治安交通管理工作质量检验标准)固定车位登记表)交接班记录
.保安员岗位考核标准及奖惩办法
管理处保安员考核标准
保安部长岗位月考核表
保安员岗位月考核表
车管负责人岗位月考核表
保安部交通管理员月考核表
治安联防队员工作情况考评记录表
保安员综合素质考核评分表
保安班整体素质考核评分表
队列素质考核表
九、物业清洁、绿化管理表格
9.1工作记录、检查表格
清洁工作检验标准和办法
小区清洁设备、设施清单
小区消杀服务质量检验表
小区消杀服务过程记录表
小区室内清洁日检表
小区室外清洁日检表
清洁员岗位安排表
清洁班作息时间表
大厦清洁药品的保管和使用一览表
大厦清洁工作检验标准
大厦消杀服务过程记录表
大厦消杀服务质量检验表
垃圾清运服务质量记录表
大厦清洁每日工作检查表
大厦清洁每周工作检查表
大厦清洁每月工作检查表
绿化工作检验标准和办法
绿化药品的保管和使用一览表
绿化员岗位安排表
绿化清单
绿化工作日检查表 9.2工作考核表格
管理处清洁工岗位考核标准
管理处保洁员考核标准
保洁部长岗位月考核表
保洁队长岗位月考核表
保洁员岗位月考核表
清洁绿化工作质量检验标准
管理处绿化员考核标准
环境绿化人员岗位考核标准 绿化队长岗位月考核表
绿化园艺师月考核表
绿化工岗位月考核表
十、社区文化管理文书表格
10.1工作记录、检查表格
游泳场药品保管和使用一览表
游泳场清洁工作检验标准和办法
文化娱乐活动中心清洁工作检验标准和办法 社区活动设施、设备清单 社区活动计划申报表 社区活动登记表 社区活动记录、质量检验 游泳场工作记录 社区活动工作人员岗位安排表 游泳场净化、消毒检验记录 文娱活动中心有偿服务登记表 文化娱乐活动中心作息时间表 网球场订场表 游泳场清洁工作日检表 文化娱乐活动中心清洁工作日检表 10.2工作考核表格 社区文化部长岗位月考核表 社区文化干事岗位月考核表 社区文化人员岗位月考核表
十一、业主／用户管理文书表格
11.1业主意见征询调查统计表格 业主意见征询调查表 回访业主记录表 访问客户记录 住户满意率统计表 各类业主(住户 业主／用户问卷调查结果统计表 物业管理公司花园住户调查问卷 11.2业主意外事项处理文书表格 投诉登记表 投诉处理表 业主投诉处理登记表 业主请求处理记录表 事故确认备忘 工程事故通知单)意见征询统计表
事故处理催促通知
意外突发事件处理记录表
业主违例事件记录表
罚款呈批单
罚款通知单
十二、物业管理考核评比标准
12.1国家物业管理评优标准
全国城市物业管理优秀住宅小区达标评分细则 全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则 全国物业管理示范大厦标准及评分细则 12.2深圳物业管理评优标准 深圳市物业管理优秀住宅区 考评申报表
深圳市物业管理考核评比标准 深圳市物业管理考核评比标准 深圳市物业管理考核评比标准
十三、物业公司内部管理文书表格
13.1综合事务管理表格 管理处工作计划 管理处重要工作与发展计划表 管理处月份工作总结 管理处主任岗位考核标准及奖惩办法 值班安排表
物业公司值班记录表 管理处值班记录表 接待来宾工作标准 内务管理情况检查记录表 管理处工作抽检与考核表 百分制指标考核表 13.2人事管理文书表格 物业管理公司人员编制设置测算表 员工花名册
试用员工登记表一 聘任(录用)员工登记表 员工报到通知单 管理处人员岗前培训计划表 管理处人员常规培训计划表 员工转正考核申请表 员工调动(换岗 员工申请报告单
(住宅组团((（）通知书)、大厦、工业区)))
住宅区、住宅组团大厦工业区
员工公休假期通知单
管理处(主任)考核评分标准
员工月考绩评分表
员工岗位责任月考核成绩汇总表
员工岗位责任年考核表
员工半年考核面谈记录表
员工考核鉴定表
员工年总结鉴定表
员工奖励通知书
员工过失通知书
员工警告通知书
辞退通知书
员工离职手续单
13.3财务管理文书表格
物业管理费用的构成及测箅方法表
多层住宅管理费用测算方式表
高层住宅管理费用测算方式表
写字楼管理费用测算方式表
物业管理公共服务收费备案、审核表
物业管理公众代办费备案、审核表
物业管理特约服务收费备案表
催缴房租通知书
催缴电费通知书
管理处交费卡
年管理费缴交卡
水费记录卡
电费记录卡
管理处现金借款单
管理处费用报销单
房屋本体维修基金申请表
季度房屋本体维修基金收支情况分布表
房屋本体维修清单管理费收支公布表
物业公司费用支出明细表
管理处收支平衡表
第四篇：学生会工作总结,各种文书表格
坚定信心 奋发有为 扎实工作 办好基层学生会
------测量系学生会2001--2002上学期工作总结
测量工程系学生会在校团委、系团委的关心指导下，在校学生会的正确领导下和我系学生会内部成员的不懈努力下。始终坚持发挥学生会“三自职能”，坚持“内强素质，外塑形象”的方针，工作中始终坚持全心全意为同学服务的宗旨，发扬我系学生吃苦耐劳，团结拼搏的优良传统。尤其在学生工作实行二级管理以来，我系学生会把务实，开拓，创新的精神和提高当今大学生自身综合素为目的，有计划有步骤的贯穿于学生会的各项工作和活动之中。以充分展示我系学生及各位学生会干部的精神风貌和政治思想素质。
一、组织建设是学生会发展的生命线
学生会工作是学生工作的核心，学生工作也是围绕学生会工作展开的。为了提高广大同学的综合素质营造一种正常有序，活而不乱的校园文化氛围，我们测量工程系学生会从严把学生干部质量关做起，并通过一系列的校，系里的校园文化活动，以带动广大学生素质的全面提高：
一）先考核 后上岗
为了吸取学生中的精英到学生会工作，开学之初，本着“公平、公正、公开”的原则进行了学生会换届竞选，又经系党总支、团委的严格考核，我系本届学生会副部长级以上干部方上岗工作。各委员也都是经过主席团及各部长严格考核，经部长例会通过后上岗工作的。可以说本届系学生会是一支即有工作经验丰富的老将，又有小试牛刀，初露锋芒的小将组成新老结合的队伍。
二）理论学习素质的全面提高
学生干部是广大学生中的领头羊，因此学生干部自身素质更显得尤为重要了。为了提高我系学生干部的修养和能力。在挑选部分学生干部参加校团委的学生干部培训学校的同时。组织学生干部认真学习江泽民七•一讲话，将三个代表精神落实到每个人身上，让理论与自己的实际相结合。各成员在抓好自己学习的同时，又成功出色地承办、协办、主办了诸多校，系级大型活动。也就在这理论学习和实践的结合中，提高了学生干部自身综合素质。
三）制度完善、有规可循
为了响应我校学生工作二级管理政策，提高我系学生会工作质量，加速我系学生会工作的组织化、纪律化、规范化、制度化建设，提高广大成员的工作热情，更好地实现“全心全意为同学服务”；特制定了《测量工程系学生会干部职责》、《测量工程系学生会活动制度》、《测量工程系学生会成员考核细则》、《测量工程系学生会材料制度》、《测量工程系学生会物品管理制度》、《测量工程系学生会资金管理制度》、《测量工程系学生会值班制度》、《测量工程系学生会会议制度》、《测量工程系学生会活动质量评估细则》等九项规章制度，并成立了活动质量评估小组和资金监督小组。以规范干部各种行为和活动的开展质量。
四）总结经验 以供创新
为了全面发扬我系本届学生会“团结、创新、协作”的工作精神，将学生会工作开展的更好。我系学生会特定每月召开部长级以上会议，没两月召开一次副部长级以上会议。在会议上到会人员总结以前工作的不足之处，以便日后改正，并共同讨论工作和活动的创新方案，以达到我系活动不断出新。
二、丰富多彩的文化活动提高学生综合素质，推动校园文化建设
我们以测量学生文化节为契机，在文化节期间一直围绕以下几个方面组织开展活动 一）科学文化是大学校园文化活动的主线
学习仍旧是21世纪大学生的主旋律。为了让大一新生能尽早掌握大学的学习方法，学生会特组织了“畅游学海—学习标兵和干部谈学习”活动，并取得了很好效果。外语是当代大学生必须掌握的一种工具，为了让广大同学顺利通过四级考试，系学生会举办了“英语天堂—辅导讲座”，使广大同学在茫茫题海中找到了一条通往四级的小径。课堂上所学的毕竟有限，为了拓宽同学们的知识面和视野，系学生会号召了“读百家之书 学百家之长——读书系列活动”，并先后举办了“现代地籍测量”“二十一世纪测量平台开发”“E 网情深—网络知识与电脑应用讲座”。和完成的“细河改造工程横断面测绘”和“教学实验楼沉降观测”等科研课题中，使同学们的专业知识得到了实践。在2000—2001学年我系学生会成员中，获校三好学生标兵称号，一等奖学金
人；获校优秀学生干部，校三好学生称号，二等奖学金
人；获系优秀学生干部，系三好学生称号，三等奖学金
人；个人单项奖
人。可见，在学习上广大学生干部为同学们树立了良好榜样。
二）文体活动为校园文化的有力补充
各类文娱活动将大学生活的长卷点缀得五彩斑斓。我系学生会在此方面显示了强劲的实力。继前两届“外语剧场”后，我系主办的第三届“外语剧场”更有风格、更有水平。“校园十佳歌手”和“金话筒主持人”大赛的系预赛都办的红红火火，在取得良好效应的同时，又在大一新生中挖掘了不少文娱人才。大学生创业已成为众多创业大军中的一支新秀，清华大学等兄弟院校早已掀起学生创业大潮，为此系学生会举办了“给你5000万——投资扩建工大园 辽宁工大首届创业设计大赛”，此次活动在校内外引起了强烈反响，并得到新华眼镜店的独家赞助。青春是多彩的，青春是值得歌颂的，我系成功地与机械、土木学院合办了“如火的青春——配乐‘散文 诗歌’朗诵大赛”。大学校园一直是众多青年向往的天堂，我们从五湖四海聚到一起，四面八方的语言文化溶于一体，为了促进大家相互了解，我系学生会举行了“风采象牙塔 校园文化谈”活动，阜新广播电台为此次活动制作了一期特别节目，使社会更加了解大学、了解工大。
体育活动也没有因我们系小而受到限制，在校足球联赛赛场上有我系球员的身影，在校篮球联赛中也有我系男女代表队取得的佳绩，健美操大赛、校乒乓球大赛和一二.九长跑中我系运动员也都取得了比较满意的成绩。与政法系的乒乓球对抗赛更显示了我系乒乓球健儿的神武，也促进了与外系的交流。系内的体育赛事更是此起彼伏，为了“庆中秋 迎国庆”测量系师生篮排球友谊赛拉近了我系师生间的距离，促进了师生间的友谊。“经纬杯”年级篮球对抗赛、“友谊杯”测量系女排对抗赛、“我健美 我健康——健美操选拔大赛”等赛项不仅提高了同学们的身体素质，还促进了同学们之间的交流。
三）社团百花园学生素质提高的主战场
大学生志愿服务和社区援助工作是我系学生会一直长抓不懈的问题。“育蕾”社团的前身是建于82的市新华小学校外辅导大队，该校已正式成为我系大学生社会实践基地和德育教育基地。本学期，我系学生利用课余时间到新华小学开展了丰富多彩的志愿者服务活动。如：“红领巾小团校”中，团的知识启蒙教育及团歌的学习；开设手工艺品制作学习班，教做贺卡；课内外辅导，义务家教，受到了新华小学师生的热烈欢迎。在“育蕾”迎来了20年庆典之际，我系又与市一中联谊共建，使“育蕾”有了第二个基地。“雨露”社团在坚持到新兴街道矿山南居委会社区援助同时，又与西山街道育新社区合作，“雨露”多次到社区进行义务劳动，并帮助制作板报宣传等方式协助其居委会进行社区管理，受到了广大居民的称赞。在各种校外社团活动中，同学们的素质有了显著提高，在深入接触社会，走到家庭学校中间，大家才深切感受到人字的结构就是相互扶持。只有具备“我为人人”的意识才能换以“人人为我”这互帮互助的良好氛围。
我系的“棋友协会”和“新技术协会”，充分发挥了社团的自我教育、自我提高的功能。第三届“辽宁工大棋王争霸赛”成功地举办是对“棋友协会”自身建设的充分肯定；新技术学报的期期新内容、科技新动向，使同学们的视野再次得到拓展。
四）热爱人生 热爱生活陶冶学生
生活是我们久谈不变的话题。开学伊始，我系女士部召开了测量系01级女生座谈会“畅想我的大学生活”，到场七位嘉宾与新生进行了交流，广大新生一致反映学长们的心得体会让他们收益非浅。贫困一直是困绕着众多贫苦生，是“新生活 新起点——贫困生座谈会”让众多贫困生重新树立了自信、自立、自强的人生观、世界观。为了解决贫困生的部分经济来源，我系学生会连续三周在校门外找家教，共找到了18份；与此，本学期系学生会共收爱心基金417.5元。是我们大学生活四年的小家，寝室文化是校园文化的重要组成部分。为了使同学们生活在一个更加舒适幽雅的学习、生活环境中，并且能够展示同学们的创造设计能力，我系大一中举办了“我爱我家”寝室文化设计大赛。此次活动得到了校学生会生活部的充分肯定。生活是美丽的，生活中的美丽需要我们来创造，为了更好发挥我系众多美学爱好者的特长，系学生会举办了“流光溢彩——服装、发型设计大赛”。本着服务社会，保护环境的宗旨，我系学生会继续对废电池进行回收，并增设了废电池回收箱，为同学们手中的废电池找到了归宿。和平、发展早已成为当今世界的主题，可单有一小撮危险人物制造种种恐怖活动，来威胁人们的生命。我系学生会组织了“世界需要和平——反对国际恐怖主义活动”，使广大同学有了反对恐怖主义的意识，知道和平的来之不易。五）实践调查维护学生权益
为了更全面、更深入了解广大学生中存在各种问题，我系学生先后进行了“大一电脑使用情况调查”、“大一贫困生情况调查”、“中林物业管理问题调查”、“大一电脑软件损坏情况调查”、“大学生心理调查”和“测量系学生勤工助学情况调查”等一系列的调查，掌握了诸多的一手资料，为学生会的各项活动的顺利开展奠定了扎实基础。
在各种活动中，我们测量系学生会从不同方面努力、创新，为校园文化建设起到了推波助澜的作用。成绩、荣誉是对我们以前工作的肯定，但我们所有工作的收益者是广大同学们，因为我们可以明显看出我系学生的整体素质有了实质性的提高，精神面貌也有了很大改善；成绩、荣誉是对我们以后工作的鞭策，我们测量系学生会在日后的工作中将发扬优势、克服不足，争取各项工作继续上台阶、上水平。把我们学生会建设成为优秀学联而奋斗！
测量工程系学生会
第五篇：物业管理应用文书制作及运用
一、行政公文与其他文书的区别
在物业管理适用的各类文书中，行政公文的规范性最强。因而，行政公文也容易与其他文书区别开来。行政公文一般由十八个部分组成，即秘密等级、保密期限、紧急程度、发文机关标识、发文字号、签发人、标题、主送机关、正文、附件说明、成文日期、印章、附注、附件、主题词、抄送机关、印发机关和印发日期。而其他文书一般只有标题、主送机关（或人）、正文、附件说明、成文日期和附件，甚至更少。
一般只要看到有文头（即发文机关标识，如××物业管理公司文件）、有发文字号（如××字［2005］018号）、有印章这三个部分，就可判定是行政公文。当然，也要注意到特殊性，如会议纪要这种公文就可以没有文头而且不加盖公章，发文日期在标题下，没有主送机关和落款等。另外，更简单的办法是从标题上一般就可以区分，因为行政公文的所有文种都与其他文书的文种不同。
二、应用文书标题的制作
（一）公文式标题的构成要素
组成公文式标题的要素主要包括单位、区域（范围）、时间、事由（内容）、性质和文种等，其中“事由”和“文种”是最基本的要素。究竟选择哪些要素来构成标题，一要考虑文种的写作习惯和约定俗成的规定性，二要考虑写作的实际需要。
公文式标题通过几个要素的组合，明确地说明了下述问题：第一，这篇文章是做什么用的（文种）；第二，文章是谁起草的（单位）；第三，文章反映什么时间（时间）、什么区域（范围）的什么事情（事由）。只要要素的排列组合合乎规律，就不会引起歧义。如计划属于事务文书，这种文书的公文式标题的全要素形式是“单位+时间+事由+文种”。例如，《××物业公司2004培训计划》。
（二）文章式标题的构成模式
从构成形式看，文章式标题可以有单标题和双标题（即主副标题）。主标题一旦概括到某种程度，不能概括和反映需要传达的涵义，就必须用副标题来做具体说明。
例如，某物业公司开展全员节约活动取得明显效果后，集团公司要求该公司上报经验材料，以便在全集团推广。这个经验材料的标题就可以制作为：“挖潜增效大有可为”，副标题可为“——某物业公司开展全员节约活动情况总结”。
三、应用文书写作的行款格式规则
行款格式是在长期的书面语表达中约定俗成的书写行列款式。基本内容包括标题、署名、分段、引文和序码。
（一）标题
文章大标题书写的基本规则是居中排列，字号应大于正文，字体也应与正文相区别，并且上下各空一行。如果大标题字数较多，则应考虑分行排列，但分行时要注意前后意义的完整，在连贯排列时仍然要求居中。副标题应紧靠大标题下，中间不空行，题前要加破折号，所用字体也应区别于主标题。
（二）署名
署名一般放在文章的大标题之下，居中，上下各空一行，字号应小于大标题，字体也应区别于大标题和正文。
（三）分段
每个自然段的开头要空两个字的位置，第二行起顶格书写。书信、报告等应用文书的称谓部分要求顶格书写，后面加冒号，第二行空两个字。行政公文的主送机关（即受文单位）也要求顶格书写，如果一行写不下，回行时仍然顶格书写，后面加冒号。
（四）引文
较短的引文可夹在正文中；如果是较长的引文，则需换行自成一段；排列上要比正文退两格，首行和末行最好空一行，并在字体、字号上与正文有所区别。
（五）序码
序码的一般顺序应该由汉字到阿拉伯数字，由无圈到有圈，其中阿拉伯数字（例如“1”）旁应为齐底线的圆点，不能是顿号（即应为“1．”，不能写成“
1、”）。序码的使用，以一、二、三、四的“一”为例，应是：
一、„„
（一）„„ 1．„„（1）„„
四、应用文书的写作要领
（一）行政公文的写作要领 1．决定的写法
决定的正文一般由缘由、意义和事项组成。缘由可以简洁明了、寥寥数语高度概括，涉及重大问题和重大行动安排或对专门事项作出决定时，其缘由则要具体、充分。决定的事项可采用一段到底、分条列项、小标题、分部分表述等方式。不论采用哪种表述方式，都要做到观点鲜明，依据充分，事实准确，切合实际。
2．通知的写法
通知的正文一般先叙述通知的起因缘由，写明通知的背景和依据，然后通过承启用语，转人通知事项。如一般性通知，只要写清什么事，有何要求即可；任免通知，写清任免人员姓名、具体职务等。比较复杂的通知，如指示性通知等，既可采用一气呵成的贯通式写法，直接写明通知的内容和在贯彻执行中应注意的问题，也可采用分条列项式写法，分出层次，但要注意各条、项之间的逻辑顺序。3．通报的写法
通报的正文主体由三部分构成。一是事实与评析。这部分是通报全文的重点和核心，写法可虚实结合，先实后虚。即先适当地详写事实（先进事迹、错误事实、重要精神或情况）发生的时间、地点、人员、主要情节、结果及影响等，从中提炼出经验或教训。二是决定，也称结论。表扬的要明确给予肯定，写明授予什么荣誉，给予什么奖励；批评的要写明对责任者惩戒的意见。三是结语，即提出要求或希望，号召大家学习先进或是告诫人们防止发生类似错误，或是要求大家重视某一情况、倡导某一精神。
4．报告的写法
报告首先概括说明全文主旨，可开始即简明扼要地将一定时间内工作的有关情况介绍清楚，如依据、目的、总的行动及对整个工作的估计、评价等。然后以“现将有关情况报告如下：”之类的通用语，转人正文。主体（即报告事项部分）是报告的核心，是要叙述的具体内容。如果内容较多，篇幅较长，可采用分题式、分条式或两者相结合的方法进行叙述。
在常规物业管理中，报告也是使用较多的文种之一，常见的错误有三个：其一是当作前行文使用。如某物业管理项目负责人制作了一份《关于在A花园组织象棋比赛的报告》交公司领导批准，就是运用错误，应使用请示文种。其二是当作外行文使用。如给业主委员会等外围组织反映情况时使用报告，就是运用错误。其三是与请示文种混用。如《关于更换对讲机的请示报告》，就是把请示文种与报告文种混用了。
5．请示的写法
首先写明请示的起因，即“为什么请示”；一般可运用叙事、说理相结合的表达方式，简要说明为什么要请示及请示的缘由、依据、背景。其次要写明请示事项，即“请示什么问题”。内容较简单的可全文一气呵成，一贯到底；内容复杂的则应分段表述。
如果是请求对某一工作的指示或对处理某项问题的批准，则应提出自身的意见或处理办法；如果有两种以上的方案或意见，则应表明自身的倾向性意见，以便上级单位作出正确的判断和决策，从而得到及时准确的回答。
在常规物业管理中，使用请示应注意以下几点：（1）必须坚持一事一请示；
（2）请示在未获批准前，不得对下属单位发送；
（3）如需向两个上级单位同时请示，只能采取一个主送和一个抄送的办法（请示公文的主送单位只能是一个），不可多头报送以免造成误会而贻误工作；
（4）严禁越级请示；
（5）请示语言既要简明扼要，还要注重行文语气，选用语句要谦敬，分寸得当。6．批复的写法
批复只答复请示事项，对请示的问题只作原则性、结论性的指示和决定。在常规物业管理中，使用批复应注意以下几点：
（1）批复是对请示作回复，所以在批复的开头一定要完全引述来文字号和标题，不可只引文号，或只引标题；
（2）批复要有针对性，要态度明朗，观点明确，措辞要庄重、周密、准确。同时要注意，只能在职权范围内批准、答复问题，否则即是无效批复；
（3）必须有正式的书面请示才能批复，口头或电话请示不能作为批复的依据；（4）批复一般只给来文请示的单位。如有普遍意义，也可以同时抄送所属各单位。此外，对于下级送来报告，若认为有必要，也可以批复。7．意见的写法
首先是交代提出意见的依据、目的、情况、意义等，回答“为什么提意见”。其次是对有关问题或某项工作提出本单位的见解、建议或规范性的解决办法。结尾习惯用语一般为“以上意见，请结合实际贯彻执行”、“以上意见，仅供参考”等。也可自然收尾，不加结束语。
在常规物业管理中，使用意见应注意以下几点：
（1）意见的使用比较广泛，既可以用于正式公文，也可以用于日常工作沟通。因此，在正式公文中，撰写意见，要有针对性、可行性，文字表述要明确具体。
（2）意见在正式公文中，主要用于平行单位和对下级单位，对上级单位应慎重使用。对上级单位行文，多用“请示”、“报告”等文种。
8．函的写法
首先述致函起因，即发函的原因、背景和依据。其次说明致函事项，明确地将问题、要求或答复意见告知对方。
在常规物业管理中，使用函时，要注意态度的坦诚、热忱，语气的平和、谦虚，在措辞上严谨得体。
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