2018一建《建筑工程》章节习题：工程价款计算与调整

第一篇：2018一建《建筑工程》章节习题：工程价款计算与调整

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2018年一级建造师考试《建筑工程》

1A420000建筑工程项目施工管理

1A420180工程价款计算与调整

1[简答题]背景

某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：

(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%;

(2)预付备料款为工程造价的25%;

(3)工程进度逐月计算;

(4)工程保修金为工程造价的5%，从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还;

(5)材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月殉为10%，竣工结算时一次性支付。

各月完成的实际产值如下表所示：

工程各月实际完成产值(单位：万元)

竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限执行。

问题

(1)该工程的预付款、起扣点为多少(精确到小数点后两位)? 点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

(2)该工程2至4月，每月拨付的工程款是多少?累计工程款多少?

(3)5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少?竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少?

(4)试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给排水工程等的合理保修年限各为多少?

◆◆参考解析：

(1)预付款为：800×25%=200方元;

起扣点为：800-200/70%=514.29万元。

(2)二月拨付工程款：130×(1—5%)=.50万元;

累计工程款：80×(1-5%)+.5=199.50万元;

三月拨付工程款：215×(1—5%)=204.25万元;

累计工程款：199.50+204.25=403.75万元;

四月完成产值180万元，扣除质保金后为180×(1—5%)=171万元，403.75+171=574.75>514.29，应从4月开始回扣预付款;

则四月拨付工程款为：171-(574.75-514.29)×70%=128.68万元;

累计工程款为403.75~-128.68=532.43万元。

(3)经过材料调整价差后，该工程总造价为：800+800×70%×10%=856万元;

竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856-(856×5%)-200-532.43=80.77万元。

(4)本工程基础、主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定的合理使点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频用年限;

防水工程保修年限为：5年;

装饰装修工程保修年限为：2年;

给排水工程保修年限为：2年。

2[单选题]工程预付款支付时间的说法，正确的是()。

A.在具备施工的前提下，约定开工日期前15d内

B.约定开工10d内

C.在开工通知载明的开工日期7d前

D.在具备施工的前提下，双方签订合同后10d内

参考答案：C

◆◆参考解析：

《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201的第12.2.1条规定：“预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但最迟应在开工通知载明的开工日期7d前支付”。

3[单选题]

实施招投标的工程，当招标文件与中标人的投标文件不一致时，应以()为准。

A.招标文件

B.中标人的投标文件

C.最后签的合同文件

D.双方可再协商确定

参考答案：B

◆◆4[单选题]

关于由工程师确认增加的工程变更价款追加合同价款的支付方式，下列说法中正确的是()。

A.在最终的工程结算中支付

B.最近一期进度款中支付

C.按比例阶段性支付

D.按工程完成节点支付

参考答案：B

◆◆参考解析：

《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201的第10.4.2条规定：“因变更引起的价格调整应计人最近一期的进度款中支付”。

5[多选题]

除了合同另有约定之外，进度款支付申请应包括的内容有()。

A.本月已完成的工程价款

B.累计已完成的工程价款

C.累计未支付的工程价款

D.应增加和扣减的变更金额

E.应增加和扣减的索赔金额

参考答案：B,D,E

◆◆6[简答题]背景

某5层商住楼，总建筑面积8500m2，框架结构。通过公开招标，业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。工程开、竣工时间分别为当年4月1日和12月25日。承、发包双方在专用条款中，对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定。约定采用工程量清单计价，工程量增减的约定幅度为10%。

对变更合同价款确定的程序规定如下：

(1)工程变更发生后7d内，承包方应提出变更估价申请，经工程师确认后，调整合同价款;

(2)若工程变更发生后7d内，承包商不提出变更估价申请，则视为该变更不涉及价款变更;

(3)工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认。若无正当理由不确认时，自报告送达之日起14d后报告自动生效。

承包人在5月613进行工程量统计时，发现原工程量清单漏项1项;局部基础形式发生变更1项;相应地，有2项清单项目工程量减少在5%以内，工程量比清单项目超过6%的2项，超过10%的1项，当即向工程师提出了变更报告。工程师在5月14日确认了该三项变更。5月20日向工程师提出了变更工程价款的报告，工程师在5月25日确认了承包人提出的变更价款报告。

问题

(1)从确定合同价格的方式看，本例合同属于哪一类?

(2)合同中所述变更价款的程序规定有何不妥之处?应该怎样处理?

(3)按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013的规定，当工程量点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频发生变更时，如何调整相应单价?

◆◆参考解析：

(1)从确定合同价格的方式看，本例合同属于可调价格合同。

(2)变更合同价款程序的不妥之处改正如下：

第1条，“工程变更发生后的7d内”，应改为“变更发生后的14d内”;

第2条，“若工程变更发生后的7d内”，应改为“若变更发生后的14d内”;

第3条，“工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认”，应改为“发包人应在承包人提交变更估价申请后14d内审批完毕”。

(3)《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013的规定，合同中综合单价因工程量变更需要调整时，除合同中另有规定外，应按下列办法确认：

1)工程量清单漏项或设计变更引起的工程量增减，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认，作为结算依据。

2)由于工程量清单的工程量有误或设计变更引起的工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价;属合同约定幅度以外的，其增加部分的工作量或减少部分的工作量的综合单价，由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。

7[简答题]背景

某施工单位通过公开招标中标某工程，与业主签订的承包合同部分内容有：

(1)工程合同总价2100万元，工程价款采用调值公式动态结算;该工程的人工费可调，占工程价款的35%;材料有4种可调：材料1占5%，材料2占15%，材料3占15%，材料4占10%;不调值费用占工程价款的20%。价格指数如下：

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开工前业主向承包商支付合同价的15%作为预付备料款，主要材料及构配件金额占合同总额的65%。竣工前全部结清。

(2)工程进度款逐月结算。

(3)本工程采用固定单价合同计价模式，当实际工程量增加或减少超过清单工程量的5%时，合同单价予以调整，调整系数为0.95或1.05。

合同履行过程中，施工单位对清单工程量进行了复核。其中：钢筋实际工程量为9600t，钢筋清单工程量为10176t(清单报价为5800元/t);土方实际工程量为30240m3，土方清单工程量为28000m3(清单报价为32元/m3)。施工单位向建设单位提出钢筋与土方工程的价款调整报告。

问题

(1)该工程预付备料款和起扣点是多少?

(2)列出动态结算公式，并计算该工程调价后的实际结算价。

(3)施工单位提出的钢筋和土方工程价款是否应予以调整?分别说明理由，并列式计算调整后的价款是多少万元(保留两位小数)。

◆◆参考解析：

(1)工程预付款：2100×15%=315万元;

预付款起扣点：2100-315/65%=1615.38万元。

(2)动态结构调值公式及计算如下：

(3)钢筋价款可以调整;

理由：钢筋实际工程量与清单量量差：|(9600-10176)/10176|=5.6%>5%，故可以调整;

调整后钢筋价款：9600×5800×1.05=5846.40万元。

土方价款可以调整;

理由：土方实际工程量与清单量量差：|(30240-28000)/28000|=8%>5%，故可以调整;

不调整部分：28000×(1+5%)=29400;

调整后土方价款：29400×32+(30240-29400)×32×0.95=96.63万元。

8[简答题]背景

某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容：

(1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%;

(2)预付备料款为工程造价的25%;

(3)工程进度逐月计算;点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

(4)工程保修金为工程造价的5%，从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还;

(5)材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月均为10%，竣工结算时一次性支付。

各月完成的实际产值如下表所示：

工程各月实际完成产值(单位：万元)月份 1 2 3 4 5 完成产值 80 130 215 180 195

竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限执行。

问题

(1)该工程的预付款、起扣点为多少(精确到小数点后两位)?

(2)该工程2～4月，每月拨付的工程款是多少?累计工程款多少?

(3)5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少?竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少?

(4)试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给水排水工程等的合理保修年限各为多少?

◆◆参考解析：

(1)预付款为：800×25%=200万元;

起扣点为：800-200/70%=514.29万元。

(2)二月拨付工程款：130×(1-5%)=.50万元;

累计工程款：80×(1-5%)+.5=199.50万元;

三月拨付工程款：215×(1-5%)=204.25万元;

累计工程款：199.50+204.25=403.75万元;

四月完成产值180万元，扣除质保金后为180×(1-5%)=171万元，403.75+171=574.75>514.29，应从4月开始回扣预付款;

则四月拨付工程款为：171-(574.75-514.29)×70%=128.68万元;

累计工程款为403.75+128.68=532.43万元。

(3)经过材料调整价差后，该工程总造价为：800+800×70%×10%=856万元;

竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856-(856×5%)-200-532.43=80.77万元。

(4)本工程基础、主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定的合理使用年限;

防水工程保修年限为：5年;

装饰装修工程保修年限为：2年;

给排水工程保修年限为：2年。

9[单选题]

工程量清单出现的漏项或设计变更引起的工程量增减，其相应的综合单价应由()提出。

A.发包方

B.监理方

C.工程师

D.承包方

参考答案：D

◆◆10[单选题]

工程实施中承包人应在工程变更确定后的()d内，提出变更估价申请，经工程师确认后调整合同价款。

A.7

B.14

C.28

D.30

参考答案：B 点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

◆◆11[单选题]

由于分部分项工程量清单漏项或其他非承包人原因的工程变更，造成工程量清单出现新增项，对于新增项的综合单价的确定方法，下列各项中错误的是()。

A.合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定

B.合同中有类似的综合单价，参照类似综合单价

C.合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经监理单位确认后执行

D.合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行

参考答案：C

◆◆12[单选题]

工程预付款回扣，关于起扣点的计算公式下列各项中正确的是()。

A.起扣点=承包工程价款总额-(预付备料款/预付备料款所占的比重)

B.起扣点=承包工程价款总额-(预付备料款/直接费所占的比重)

C.起扣点=承包工程材料款的总额-(预付备料款/预付备料款所占的比重)

D.起扣点=承包工程价款总额-(预付备料款/主要材料所占的比重)

参考答案：D

◆◆13[单选题]

实行工程量清单计价的工程，宜采用()合同。

A.总价

B.单价

C.可调价

D.成本加酬金

参考答案：B

◆◆14[单选题]

工程实施过程中出现不可抗力事件导致的费用，关于发、承包双方承担的说法，错误的是()。

A.工程修复费用由发包人承担，工程清理费用由承包人承担

B.发包人、承包人人员的伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用

C.承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担

D.停工期间承包人应发包人要求留在施工现场的必要管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担

参考答案：A

◆◆参考解析：

《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201的第17.3.2条第(6)款规定：“承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担”。

15[单选题]

在工程招投标的过程中，投标人完全不应承担的风险为()。

A.技术风险

B.管理风险

C.材料价格风险

D.法律、法规变化的风险

参考答案：D

◆◆16[多选题]工程合同价款的确定应满足的要求有()。

A.招标人向中标人的投标人发出的中标通知书B.招标文件C.中标人的投标文件D.合同的形式必须是书面合同E.合同的形式可以是书面合同或口头合同

参考答案：A,B,C,D

◆◆17[多选题]

在可调价合同中，构成合同价格调整原因的有()。

A.工程造价管理部门公布了进行价格调整的文件B.投标方发现当时投标失误造成价格过低，无法按合同施工C.法规、政策变化影响合同价格D.一周内非承包人的原因停水、停电、停气造成停工超过12hE.双方约定的其他因素

参考答案：A,C,E

◆◆18[多选题]

关于工程预付款额度要求的说法，正确的有()。

A.原则上工程预付款的比例不低于合同金额(扣除暂列金额)的15%

B.不高于合同金额(扣除暂列金额)的20%

C.不高于合同金额(扣除暂列金额)的30%

D.对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付

E.实行工程量清单计价的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分宜在合同中分别约定预付款的比例(或金额)点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

参考答案：C,D,E

◆◆19[多选题]

工程备料款数额的计算公式：工程备料款数额=(工程总价×材料比重)/年度施工天数×材料储备天数，公式中的材料储备天数应该由以下()等因素决定。

A.当地材料供应的在途天数

B.材料的整理天数

C.材料订购办理手续的天数

D.加工天数E.保险天数

参考答案：A,B,D,E

◆◆20[多选题]

用可调工料单价法计算工程进度款时，其基本步骤有()。

A.根据所完成工程量的项目名称，配上分项编号、单价，得出合价

B.按规定计算措施费、间接费、利润

C.将本月所完成的全部项目合价相加，得出直接费小计

D.累计应扣的工程预付款E.按规定计算税金

参考答案：A,B,C,E

◆◆21[多选题]

下列合同要件中，属于发、承包方应该在合同条款中约定的有()。

A.工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间B.关于工程中施工图纸的管理办法C.工程竣工价款的结算编制与核对、支付及时间D.关于工程中的奖罚条件和数额E.工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时间

参考答案：A,C,D,E

◆◆22[多选题]

因为分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更而引起的措施项目发生变化，且造成了施工组织设计或施工方案变更，可调整的方式有()。

A.原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整

B.原措施费中有类似的项参考类似项组价方法调整

C.原措施费中没有的措施项目，由发包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施变更，经双方确认后进行调整

D.原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施变更，发包人确认后进行调整

E.原措施费中没有的措施项目，由监理方根据措施项目变更情况，提出适当的措施变更，经发包方确认后进行调整

参考答案：A,D

◆◆23[多选题]

关于对其他项目费用计算规定的说法，正确的有()。

A.计日工应按监理方实际签证确认的事项计算

B.总承包服务费应依据合同约定金额计算，如发生调整的，以发包方确认调整金额计算

C.索赔费用应依据发、承包双方确认的索赔事项和金额计算

D.现场签证费用应依据发、承包双方签证资料确认的金额计算

E.暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算，如有余额归承点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频包人

参考答案：C,D 点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

第二篇：一建经济 1Z103082 合同价款调整

1Z103082 合同价款调整

一、合同价款的调整程序

(1)出现合同价款调增事项（不含工程量偏差、计日工、现场签证、索赔）后的14 天内，承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料；承包人在14 天内未提交合同价款调增报告的，应视为承包人对该事项不存在调整价款请求。

[有利方提出、按实调整、计日工—2日、现场签证—7日起诉48小时确认、索赔—28日](2)出现合同价款调减事项（不含工程量偏差、施工索赔）后的14 天内，发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料；发包人在14 天内未提交合同价款调减报告的，应视为发包人对该事项不存在调整价款请求。

(3)发（承）包人应在收到承（发）包人合同价款调增（减）报告及相关资料之日起14 天内对其核实，予以确认的应书面通知承（发）包人。发（承）包人提出协商意见的，承（发）包人应在收到协商意见后的14 天内对其核实，予以确认的应书面通知发（承）包人。

二、法律法规变化

招标工程以投标截止日前28 天，非招标工程以合同签订前28 天为基准日。

但因承包人原因导致工期延误的，按上述规定的调整时间，在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。

三、项目特征不符

而当项目特征变化后，发承包双方应按实际施工的项目特征重新确定综合单价。

四、工程量清单缺项

导致工程量清单缺项的原因：一是设计变更，二是施工条件改变，三是工程量清单编制错误。

由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程量清单项目的，应按照规范中工程变更相关条款确定单价，并调整合同价款。

新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照规范中工程变更相关规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。

五、工程量偏差

对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

如果工程量出现超过15%的变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。

【例1Z103082-1】某独立土方工程，招标文件中估计工程量为100 万m，合同中规定：土方工程单价为5 元/m，当实际工程量超过估计工程量15%时，调整单价，单价调为4 元/m。工程结束时实际完成土方工程量为130 万m，则土方工程款为多少万元？解：合同约定范围内（15%以内）的工程款为：

100×(1+15%)×5=115×5=575 万元

超过15%之后部分工程量的工程款为：

(130-115)×4=60 万元

则土方工程款合计=575+60=635 万元

采用上述两式的关键是确定新的综合单价，当工程量偏差项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价相应清单项目的综合单价偏差超过15%时，工程量偏差项目综合单价的调整。

单价调整方法：

以招标控制价正负15%为界，确定界限，向下有下浮，向上不下浮。向中间靠，不超限。【例】

（1）某工程项目招标控制价的综合单价为350 元，投标报价的综合单价为287 元，该工程投标报价下浮率为6%，综合单价是否调整？【解】287÷350=82%，偏差为18%；

按式（5-5）：350×(1-6%)×(1-15%)=279.65（元）。

由于287 元大于279.65 元，所以该项目变更后的综合单价可不予调

333

3整。

（2）某工程项目招标控制价的综合单价为350 元，投标报价的综合单价为406，工程变更后的综合单价如何调整？【解】406÷350＝1.16，偏差为16%；投标报价与招标控制价相差超过15%，调整。406：↓取402.5 *(1+15%)=402.5 350 287：↑取287 *(1-下浮6%)*（1—15%）=279.65 按式（5-6）：350×（1＋15%）＝402.50（元）。

由于406 大于402.50，该项目变更后的综合单价应调整为402.50 元。（3）某工程项目招标工程量清单数量为1520m，施工中由于设计变更调整为1824 m，增加20%，该项目招标控制综合单价为350 元，投标报价为406 元，应如何调整？

【解】①根据（2），综合单价P1应调整为402.50 元；

②按公式（5-3），S＝1.15×1520×406＋（1824－1.15×1520）×402.50 ＝709608＋76×402.50 ＝740198（元）

（4）某工程项目招标工程量清单数量为1520m,施工中由于设计变更调整为1216 m，减少20%，该项招标控制综合单价为350 元，投标报3

3价为287 元，应如何调整？

【解】①根据（1），综合单价P1可不调整；

②按公式（5-4），S＝1216×287 ＝348992（元）

六、计日工

发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人应予执行。

承包人应在该项工作实施结束后的24 小时内向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份。发包人在收到承包人提交现场签证报告后的2 天内予以确认并将其中一份返还给承包人，作为计日工计价和支付的依据。

七、物价变化

《建设工程施工合同（示范文本）》：当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。

(l)因非承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格，应采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者；

(2)因承包人原因导致工期延误的，计划进度日期后续工程的价格，应采用计划进度日期与实际进度日期两者的较低者。

（一）采用价格指数进行价格调整(l)价格调整公式

这个公式用文字表达：

调整后的价款=原价款×（固定因素系数+Σ各变动因素系数×变化率）

Σ各变动因素系数+固定因素系数=1 变化率=现行价格指数/基本价格指数调整的价款差额=调整后的价款-原合同价款

可调因子的现行价格指数：按约定付款证书相关周期最后一天的前42 天。

由于承包人原因未在约定的工期内竣工的，则对原约定竣工日期后继续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。

（二）采用造价信息进行价格调整

(l)人工单价发生变化且符合计价规范中计价风险相关规定时，发承包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本文件调整合同价款。

(2)材料、工程设备价格变化的价款调整：涨价按高标准；跌价按低标准。[标准——投标报价的基准单价](3)施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，按其规定调整合同价款。

【例1Z103082-4】××工程约定采用价格指数法调整合同价款，具体约定见表1Z103082-1数据，本期完成合同价款为：1584629.37 元，其中：已按现行价格计算的计日工价款为5 600元，发承包双方确认应增加的索赔金额2135.87 元，请计算应调整的合同价款差额。承包人提供材料和工程设备一览表（适用于价格指数调整方法）

解：(1)本期完成合同价款应扣除已按现行价格计算的计日工价款和确认的索赔金额。

1584629.37-5600-2135.87=1576893.50 元

(2)用公式(1Z103082-5)计算：

本期应增加合同价款56452.79 元。

【例1Z103082-5】某工程采用预拌混凝土由承包人提供，所需品种见表1Z103082-2，在施工期间，在采购预拌混凝土时，其单价分别为C20：327 元/m3，C25：335 元／m3，C30：345 元／m3，合同约定的材料单价如何调整？

承包人提供材料和工程设备一览表（适用于造价信息差额调整方法）

解：(l)C20: 327÷310-1=5.45% 327-310*（1+5%)=1.5 308+1.5=309.5 投标单价低于基准价，按基准价算，已超过约定的风险系数，应予调整。

308+ 310×0.45%=308+1.395=309.40 元(2)C25: 335÷320-1=3.08% 投标单价高于基准价，按报价算，未超过约定的风险系数，不予调整。(3)C30: 345÷340-1=1.47% 投标单价等于基准价，按基准价算，未超过约定的风险系数，不予调整。

八、暂估价

依法必须招标的，工程量清单中给定暂估价的专业工程，总承包人有优先权。

承包人不参加投标的专业工程发包招标，应由承包人作为招标人。暂估材料或工程设备的单价确定后，在综合单价中只应取代原暂估单价，不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费的变动。

九、不可抗力

(l)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

(2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并应承担相应费用；

(3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；(4)停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，应由发包人承担；

(5)工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。

不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期。发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。

【例1Z103082-7】某工程在施工过程中，因不可抗力造成损失。承包人及时向项目监理机构提出了索赔申请，并附有相关证明材料，要求补偿的经济损失如下：(l)在建工程损失26 万元。

(2)承包人受伤人员医药费、补偿金4.5 万元。(3)施工机具损坏损失17 万元。

(4)施工机具闲置、施工人员窝工损失5.6 万元。(5)工程清理、修复费用3.5 万元。

逐项分析以上的经济损失是否补偿给承包人，分别说明理由。项目监理机构应批准的补偿金额为多少元？

解:(1)在建工程损失26 万元的经济损失应补偿给承包人。理由:不可抗力造成工程本身的损失，由发包人承担。

(2)承包人受伤人员医药费、补偿费4.5 万元的经济损失不应补偿给承包人。

理由:不可抗力造成承发包双方的人员伤亡，分别各自承担。(3)施工机具损坏损失12 万元的经济损失不应补偿给承包人。理由: 不可抗力造成施工机械设备损坏，由承包人承担。(4)施工机具闲置、施工人员窝工损失5.6 万元的经济损失不应补偿给承包人。

理由: 不可抗力造成承包人机械设备的停工损失，由承包人承担。(5)工程清理、修复费用3.5 万元的经济损失应补偿给承包人。理由: 不可抗力造成工程所需清理、修复费用，由发包人承担。项目监理机构应批准的补偿金额: 26十3.5=29.5 万元

十、提前竣工（赶工补偿）

压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，将其量化。超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。

发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天的补偿额度。赶工费用主要包括:①人工费的增加②材料费的增加;③机械费的增加。

十一、暂列金额

已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用。发包人按照合同的规定作出支付后，如有剩余，则暂列金额余额归发包人所有。

【真题示例】

（2013年）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）,因不可抗力事件导致的损害及其费用增加，应由承包人承担的是（）。

A.工程本省的损害 B.承包人的施工机械损坏

C.发包方现场的人员伤亡 D.工程所需的修复费用【答案】B 【解析】本题的考核点是不可抗力造成合同价款调整的相关规定。

因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包双方应按以下原则分别承担并调整合同价款和工期：

（1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并应承担相应费用；（3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担；（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，应由发包人承担；

（5）工程所需清理、修复费用，应由发包人承担。

（2013年）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），若合同未约定，当工程量清单项目的工程量偏差在（）以内时，其综合单价不作调整，执行原有的综合单价。

A.15% B.5% C.10% D.20% 【答案】A 【解析】本题的考核点是工程量偏差导致价款调整的规定。

若合同无约定的，当工程量清单项目的工程量偏差在15%以内的，其综合单价不做调整，执行原有的综合单价。

（2014年）采用清单计价的某部分项目工程，招标控制价的综合单价为320元，投标报价的综合单价为265元，该工程投标报价下浮率为5%。结算时，该分项工程工程量比清单增加了18%，且合同未确定综合单价调整方法，则综合单价的处理方法是（）。

A．上浮18% B．下调5% C．调整为292.5元 D．可不调整【答案】D 【解析】本题的考核点是工程量偏差导致价款调整的计算。

320×（1-5%）×（1-15%）=258.4265（元）

由于265元大于258.4元，所以该项目变更后的综合单价可不予调整。

（2014年）根据《建设工程量清单计价规范》（GB50500—2013），当合同中有约定时，对于任一招标工程量清单项目，如果因工程变更等原因导致工程量偏差超过（）时，合同单价应进行调整。

A．20% B．15% C．10% D．5% 【答案】B 【解析】本题的考核点是工程量偏差导致价款调整的相关规定。

根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。（2015年）根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201），承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度。若合同没有约定，则材料、工程设备单价变化比例最低超过（）时，超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费。

A．3%

B．4% C．5% D．10% 【答案】C 【解析】本题的考核点是物价变化导致价款调整的有关规定。

（2015年）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），签约合同中的暂估材料在确定单价以后，其相应项目综合单价的处理方式是（）。

A．在综合单价中用确定单价代替原暂估价，不再调整企业管理费和利润

B．在综合单价中用确定单价代替原暂估价，并调整企业管理费，不调整利润

C．在综合单价中用确定单价代替原暂估价，并调整企业管理费和利润

D．综合单价不做调整【答案】A 【解析】本题的考核点是工程价款调整中暂估价调整的方法。

暂估材料或工程设备的单价确定后，在综合单价中只应取代原暂估单价，不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费的变动。

（2015年）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），工程发包时，招标人要求压缩的工期天数超过定额工期的（）时，应当在招标文件中明示增加赶工费用。

A．5%

B．10% C．15% D．20% 【答案】D 【解析】本题的考核点是工程价款调整中的提前竣工事项的相关规定。

工程发包时，招标人应当依据相关的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，将其量化。超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。

（2015年）根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），施工过程中发生的计日工，应按照（）计价。A．已标价工程量清单中的计日工单价 B．计日工发生时承包人提出的综合单价 C．计日工发生当月市场人工工资单价

D．计日工发生当月造价管理部门发布的人工指导价【答案】A 【解析】本题的考核点是合同价款调整中的计日工计价方法。计日工是在在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同约定的综合单价计价。

（2015年）施工合同履行过程中，导致工程量清单缺项并应调整合同价款的原因有（）。

A．承包人投标漏项

B．设计变更 C．施工条件改变

D．施工技术进步 E．工程量清单编制错误【答案】BCE 【解析】本题的考核点是工程量清单缺项的原因。

导致工程量清单缺项的原因：（1）设计变更；（2）施工条件改变；（3）工程量清单编制错误。

（2014年）因暴雨引发山体滑坡而实施的公路交通紧急抢修项目，其合同计价方式宜采用(D)。A.固定总价合同 B.固定单价合同 C.可调单价合同 D.成本加酬金合同

【模拟题】

1、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013），关于工程计量的说法，正确的是（A）。

A．单价合同的工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定

B．发包人应在收到承包人已完工程量报告后14 天内核实 C．总价合同的工程量必须以原始的施工图纸为依据计量 D．所有工程内容必须按月计量

2、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013），因不可抗力事件导致的损害及其费用增加，应由承包人承担的是（C）。A．工程本身的损害 B．发包方现场的人员伤亡 C．承包人的施工机械损坏 D．工程所需修复费用

3、根据《标准施工招标文件》，在施工过程中遭遇不可抗力，承包人可以要求合理补偿（D）。

A.费用 B.利润 C.成本 D.工期

4、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013），若合同未约定，当工程量清单项目的工程量偏差在（B）以内时，其综合单价不作调整，执行原有的综合单价。

A．5% B．15% C．10% D．20%

5、工程投标报价中，暂定金额的处理方式是(D)决定其用途。

A．计入承包商工程总报价，由承包商 B．不计入承包商工程总报价，由项目设计方 C．不计入承包商工程总报价，由业主工程师 D．计入承包商工程总报价，由业主工程师

6、某工程由于承包人原因未在约定的工期内竣工。若该工程在原约定竣工日期后继续施工，则采用价格指数调整其价格差额时，现行价格指数应采用（C）。

A.原约定竣工日期的价格指数 B.实际竣工日期的价格指数

C.原约定竣工日期和实际竣工日期价格指数中较低的一个 D.实际竣工日期前42天的价格指数

7、按照《建设工程施工合同(示范文本)》，监理工程师工程计量结果视为有效的是(B)。

A．承包人在计量前12 h收到通知但未参加的工程计量 B．承包人在计量前24 h收到通知但未参加的工程计量 C.对承包人超出设计图纸范围的工程进行的工程计量 D．收到承包人已完工程量报告的8d后进行的工程计量

8、某埋管沟槽开挖分项工程，采用单价合同承包，价格为18000元／1000m，计日工每工日工资标准30元，管沟长10km。在开挖过程中，由于建设方原因，造成施工方8人窝工5天，施工方原因造成5人窝工10天，由此施工方提出的人工费索赔应是（A）元。

A.1200.0 ＝ 30 × 8 × 5 B.1500.0 C.1950.0 D.2700.0 9、20086年3月实际完成的某土方工程按2007年5月签约时的价格计算工程价款为10万元，该工程的固定系数为0.2，各参加调值的品种除人工费的价格指数增长了10%外都未发生变化，人工费占调值部分的50%，按调值公式法计算的该土方的工程应结算的工程款为（B）万元。

A.10.5 B.10.4 C.10.3 D.10.2

10、某工程原定2013 年9 月20 日竣工，因承包人原因，致使工程延至2013 年10 月20 日竣工。但在2013 年10 月因法规的变化导致工程造价增加120 万元，工程合同价款应(D)。A.调增60 万元 B.调增60 万元 C.调增60 万元 D.不予调整

11、某分项工程招标工程量清单为1000m。施工中由于设计变更调整为1200m。该分项工程招标控制价单价为300 元/m。投标报价单价为360 元/m。根据《建设工程工程量清单计价规范》。该分项工程的结算款为(C)元。

A.420000 ＝360×1150＋345×50 3

333B.429000 255＝300×0.85 — X — 300×1.15＝345 C.431250 D.432000

12、根据《建设工程工程量清单计价规范》。当承包人投标报价中材料单价低于基准单价时，施工期间材料单价涨幅以(C)为基础，超过合同约定的风险幅度值的，其超过部分按实调整。A.投标报价 B.招标控制价 C.基准单价 D.实际单价

13、某工程在施工过程中，应不可抗力造成在建工程损失16 万元。承包方受伤人员医药费4 万元，施工机具损失6 万元，施工人员窝工费2 万元，工程清理修复费4 万元。承包人及时向项目监理机构索赔申请，并附有相关证明材料。则项目监理机构应批准的补偿金额为(A)万元。

A.20 ＝ 16 ＋ 4 B.22 C.24 D.32

第三篇：工程合同价款调整

建设工程合同价款调整

一、合同价款应当调整的事项及调整程序

1、合同价款应当调整的事项

发生以下事项，发承包双方应当按照合同约定调整合同价款；（1）法律法规变化；（2）工程变更；（3）项目特征描述不符；（4）工程量清单缺项；（5）工程量偏差；（6）计日工；（7）现场签证；（8）物价变化；（9）暂做价；（10）不可抗力；

（11）提前竣工（赶工补偿）；（12）误期赔偿；（13）施工索赔；（14）暂列金额；

（15）发承包双方约定的其他调整事项；

二、合同价款调整程序

（1）出现合同价款调增事项，（不含工程量偏差、计日工、现场签证、施工索赔）后的14天内，承包人应向发包人交合同价款调增报告并附上相关资料，承包人在14天内未提交合同价款调增报告的，视为承包人对该事项不存在调整价款请求。

（2）出现合同价款调减事项，（不含工程量偏差、施工索赔）后的14天内，发包人应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料，若发包人在14天内未提交合同价款调减报告的，视为发包人对该事项不存在调整价款请求。

（3）发（承）包人应在收到承（发）包人合同价款调增（减）报告及相关资料之日趣14天内对其核实，予以确认的应书面通知承（发）包人，如有凝问，应向承（发）包人提出协商意见。发（承）包人在收到合同调价款调增（减）报告之日起14天内未确认也未提出协商意见的。视为承（发）包人提交的合同价款调增（减）报告已被发（承）包人认可。发（承）包人提出协商意见的，承（发）包人在收到发（承）包人的协商意见后14天内即不确认也未提出不同意见的，视为发（承）包人提出的意见已被承（了）包人认可。

（4）如发包人与承包人对合同价款调整的不内意见不能达成一致的，只要不实质影响发承包双方履约的，双方继续履行合同义务，直到其按照合同约定的争议解决方式得到处理。

（5）经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。

二、法律法规变化

（1）招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28 天为基准日，其后国家法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造成价管理机构据此发布的规定调整合同价款。

（2）因承人原因导致工期延误，且上述规定的调整时间在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。

三、项目特征描述不符

（1）发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述，应认为是准确的和全面的，并且与实际施工要求相符合。承包人应按照发包人提供的招标工程量清单，根据其项目特征描述的内容及有关要求实施合同工程，直到其被改变为止。

（2）承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行期间，出现设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征按规范相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价，调整整合同价款。

四、工程量清单缺项

（（1）合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程量清单项目的，应按照变更价款确定方法确定单价，调整合同价款。

（2）新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照计价规范的规定，在承包人提交的实施方案被告发包人批准后，调整整合同价款。

（3）由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照顾计价规定调整合同价款。

五、工程量偏差

工程量偏差是指承包人按合同工程的图纸（含经发包人批准收承包人提供的图纸）实施，按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算得到的完成合同工程项目应予计量的工程量与相应的招标工程量清单项目列出的工程量之间的出现的量差。

（1）对于任一招标工程量清单项目，如果因本条规定的工程偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%，调整的原则为；当工程量增加15％以上时，其增加部分的划等号亘的综合单价应予调低，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

（2）如果工程量出现变化，且该变化引起相关措施项目相应发生变化，如按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。

六、计日工

计日工是指在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种方式。

（1）发包人通知承包人以记日工方式实施的零星工作，承包人应予于执行。

（2）采用记日工计价的任何一项变更工作，承包人应在该项目变更的实施过程事，按合同约定提交以下报表和有关凭证送发包人复核；

（1）工作名称、内容和数量；

2）投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时；

3）投入该工作的材料名称、类别和数量；

4）投入该工作施工设备型号、台数和耗用台时；

5）发包人要求提飞鱼的其他资料和凭证。

（3）任一计日工项目持续进行时，承包人应在该工作实施结束后的24小时内，向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份。发包人在收到承包人提交的现场所签证报告后的2天内予于确认并将其中一份还给承包人，作为计日工计价和支付的依据。发包人逾期未确认也未提出修改意见的，视为承包人提交的现场签证报告被发包人认可。

（4）任一计日工项目实施结束，承包人京戏按照现场确认的计日工现场签证报告核实该类项目的工程数量，并根据核实的工程数量人已标价工程量清单中的计日工单价计算，提出应会价款；已标工程量清单中没有该类计日工单价的，由发承包双方按变更价款的确定方法商定计日工单价计算。

（5）每个支付期末，承包人应按规定向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表，以说明本期间自已认为有权得到的计日工金额，调整合同价款，列入进度款支付。

七、物价变化

工程建设项目中合同周期较长，经常要受到物价浮动等多种因素的影响，其中主要是人工费、材料施工机械费、运费等的动态影响到。因此应把多种动态因素纳入到工程价款结算过程中加以计算，对工程价款进午调整，实其能够反映工程项目实际消耗费用。

合同履行期间崮人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款。时应根据合同约定的方法（如价格指数调整法或造价信息差额调整法）计算调整合同价款。承包人采够材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化幅度，如没有约定，则材料、工程设备单价变化超过5%，超过冲毁分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算材料、工程设备费。

发和合同工程工期延误码的，应按照下列规定确定合同履行期应予调整的价格。

（1）因发包人原因导致工期延误的，则计划日期后续工程价格，采用讲话进度日期与实际日期两者的较高者；

（2）因承包人原因导致工期延误的，则计划日期后续工程价格，采用讲话进度日期与实际日期两者的较低者；

八、暂估价

暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。

（1）发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备属于依法必须招标的，由发承包双方以招标的方式选择供应商，确定其价格并以此为依据取代暂估价，调整合同价款。

（2）发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法招标的，由承包人按照合同约定采够，经发包人确认后以此为依据取代暂估价，调整合同价款。

（3）发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法招标的，应按照工程变更价款的确定方法确定专业工程价款，并以此为依据取代暂估价，调整合同价款。

（4）发包人在招标工程量清单中给定暂估价的专业工程，属于依法招标的，应当由发承包双方依法组织招标选择专业分包人，并接受有管辖权的建设工程招标代理机构的监督。

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第四篇：2018一建《建筑工程》章节习题：工程质量问题与处理

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2018年一级建造师考试《建筑工程》

1A420000建筑工程项目施工管理

1A420070工程质量问题与处理

1[简答题]背景

某市大学城园区新建音乐学院教学楼，其中中庭主演播大厅层高5.4m，双向跨度19.8m，设计采用现浇混凝土井字梁。施工过程中发生如下事件：

事件一：模架支撑方案经施工单位技术负责人审批后报监理签字，监理工程师认为其支撑高度超过5m，需进行专家论证。

事件二：按监理工程师提出的要求，施工单位组织成立以企业总工程师、监理、设计单位技术负责人、同时还聘请了外单位相关专业专家共计7人组成专家组，对模架方式进

行论证。专家组提出口头论证意见后离开，论证会结束。

事件三：在演播大厅屋盖混凝土施工过程中，因西侧模板支撑系统失稳，发生局部坍塌，使东侧刚浇筑的混凝土顺斜面向西侧流淌，致使整个楼层模架全部失稳而相继倒塌。

整个事故未造成人员死亡，重伤9人，轻伤14人，直接经济损失1290余万元。事故发生后，有关单位立即成立事故调查小组和事故处理小组，对事故的情况展开全面调查。并向

相关部门上报质量事故调查报告。

问题

(1)事件一中，监理工程师说法是否正确?为什么?该方案是否需要进行专家论证?为什么?

(2)指出事件二中不妥之处，并分别说明理由。

(3)事件三中，按造成损失严重程度划分应为什么类型事故?并给出此类事故的判定标准。

(4)工程质量事故调查报告的主要内容有哪些?

参考解析：

(1)监理工程师的说法不正确;

理由：搭设高度8m及以上的混凝土模板支撑工程施工方案才需要进行专家论证。

本方案需要进行专家论证;

理由：搭设跨度18m及以上的混凝土模板支撑工程施工方案需要进行专家论证，本工程跨度19.8m，故此方案需进行专家论证。

(2)事件二中不妥之处如下：

不妥之一：本单位总工程师，监理、设计单位技术负责人组成专家组;

理由：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009]7号)本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。

不妥之二：专家组提出口头论证意见后离开，论证会结束;

理由：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009]87号)，方案经论证后，专家组应当提交书面论证报告，并在论证报告上签字确认。

(3)本案例中所发生事故，按造成损失严重程度划分应为较大质量事故。

依据住房和城乡建设部《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》(建质[2010]111号)，凡具备下列条件之一者为较大质量事故：

1)由于质量事故，造成3人以上10人以下死亡;

2)或者10人以上50人以下重伤;

3)直接经济损失1000万元以上5000万元以下。

(4)工程质量事故调查报告的内容主要有：

1)事故项目及各参建单位概况;

2)事故发生经过和事故救援情况;

3)事故造成的人员伤亡和直接经济损失;

4)事故项目有关质量检测报告的技术分析报告;

5)事故发生的原因和事故性质;

6)事故责任的认定和事故责任者的处理建议;

7)事故防范和整改措施。

2[简答题]背景

某非地震地区小区共有40栋砖混住宅楼工程，分两期组织流水施工，每期20栋。先期施工的20栋楼建成后不久，发现在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝集中在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，其数量及宽度随时间而逐渐发展。此时，后期施工的20栋楼刚刚开工，现场监理单位组织施工、设计、勘点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频察单位进行现场质量问题分析，形成质量事故处理报告，报告中决定后期的20栋楼从两方面来防治裂缝的发生：一是加强基底处理;二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。后期20栋屋面卷材施工正值盛夏，施工完毕后即发现屋面卷材起鼓，小的数十毫米，大小鼓泡成片串连，大的直径可达300mm以上。

问题

(1)对于防治裂缝的两条措施：一是加强基底处理;二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。具体应如何进行?

(2)对于先期施工的20栋住宅楼，墙体裂缝应如何处治?

(3)简要叙述工程质量事故处理报告的基本要求。

(4)试分析本案例中屋面卷材起鼓的成因?

(5)本案例中卷材起鼓应如何治理?

◆◆参考解析：

(1)加强基底处理：具体是加强基础坑(槽)钎探工作，对于比较复杂的地基，在基坑(槽)开挖后应进行普遍钎探，待探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。

提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度：在基础顶面(±0.000)处及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。操作中严格执行规范规定，如砖浇水润湿，改善砂浆和易性，提高砂浆饱满度和砖层间的粘结(提高灰缝的砂浆饱满度，可以大大提高墙体的抗剪强度)。在施工间断处应留置斜槎。当留置直槎时，也应加拉结筋，坚决消灭阴槎又无拉结筋的作法。

(2)由于本小区所处为非地震地区，对于非地震地区一般性裂缝，若数年后点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可。

对于影响安全使用的结构裂缝和因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，应会同设计部门提出方案后，进行加固处理。

(3)工程质量事故处理报告基本要求如下：

1)安全可靠，不留隐患，满足建筑功能和使用要求;

2)处理要做到技术可行、经济合理、施工方便。

(4)本案例中屋面卷材起鼓原因：在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体;正好本案例中屋面卷材施工正值盛夏，气温相对比较高，当受到太阳照射后，体积膨胀，造成鼓泡。

(5)本案例中卷材起鼓大小不一，根据鼓泡大小分三种情况进行处理：

1)直径100mm以上的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即成。

2)直径100～300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新贴一块方形卷材(其边长比开刀范围大100mm)，压人卷材下;最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上的顺序进行。

3)直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，放出鼓泡内气体，擦干水，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材(四周与旧卷材搭接不小于100mm)，然后贴上旧卷材。再依次粘贴旧卷材，上面覆盖第二点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频层新卷材，最后粘贴卷材，周边压实刮平，重做保护层。

3[简答题]

背景

某港口新建一消防泵站内包含40000m3消防水池工程，消防水池一半位于地面以下一半位于地面以上，整体钢筋混凝土板式基础，四周全现浇混凝土剪力墙，全部采用C30P12抗渗混凝土浇筑成型。

由于水池在整个港口消防工程中的重要地位，在混凝土自防水基础上，内部满涂涂膜防水层。混凝土配制时，搅拌站拟采用硅酸盐水泥。开工前，监理单位要求施工单位上报针对混凝土收缩裂缝的防治专项方案。

混凝土浇筑完毕28d后，检测混凝土标准养护试块时发现部分试件强度不合格，比设计值略低。在监理单位、建设单位现场见证下进行结构实体强度检测，实际强度仍存在部分位置达不到设计要求值。施工单位自身技术能力比较强，经施工单位自身技术中心验算，采取在水池外围加设两道型钢箍的补强措施，并组织实施。后经设计单位验算，能够满足结构安全性能。

施工完毕后，发现池壁局部存在渗漏水，经查渗水部位为原施工过程中施工缝位置。

问题

(1)本案例中搅拌站对水泥的选择是否正确?并简述理由。六大常用水泥中，哪些应优先先用，哪些不宜使用?

(2)混凝土收缩裂缝防治专项方案中有哪些防治措施?

(3)施工单位对于混凝土强度达不到设计要求值的补强处理妥否?简述理由。

(4)简述混凝土强度等级偏低的防治措施。

(5)分析本案例中施工缝位置渗漏水的原因及治理措施?

◆◆参考解析：

(1)本案例中，搅拌站对水泥的选择是不正确的。

硅酸盐水泥水化热大，对于厚大体积混凝土，容易导致干缩裂缝，对混凝土抗渗防漏不利，故不宜选择硅酸盐水泥。

六大常用水泥中，对于有抗渗要求的混凝土，应优先选用普通水泥、火山灰水泥，不宜使用矿渣水泥。

(2)混凝土收缩裂缝防治专项方案中应有如下防治措施：

1)选用合格的原材料;

2)根据现场情况、图纸设计和规范要求，由有资质的试验室配制合适的混凝土施工配合比，并确保搅拌质量;

3)确保混凝土浇筑振捣密实，并在初凝前进行二次抹压;

4)确保混凝土及时养护，并保证养护质量满足要求;

5)当混凝土出现收缩裂缝时，如仍有塑性，可采取重新压抹一遍或重新振捣的方法，并加强养护;如混凝土已硬化，可向裂缝内撒入干水泥粉，加水润湿，或在表面抹薄层水泥砂浆，也可在裂缝表面涂环氧胶泥或粘贴环氧布进行封闭处理。

(3)施工单位对于混凝土强度达不到设计要求值的补强处理方式不妥。

当混凝土强度偏低，达不到设计要求值时，施工单位应提请有关设计单位研究提出处理方案，处理方案必须经监理审核同意后方能施工，故施工单位经企业点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频自身技术中心验算后出具方案即组织实施的做法是不正确的。

(4)混凝土强度等级偏低的防治措施如下：

1)拌制混凝土所用水泥、粗细骨料和外加剂等均必须符合有关标准规定;

2)必须按法定检测单位发出的混凝土施工配合比试验报告进行配制;

3)配制混凝土必须按重量比计量投料，且计量要准确;

4)混凝土拌合必须采用机械搅拌，加料顺序为粗骨料→水泥→细骨料→水，并严格控制搅拌时间;

5)混凝土的运输和浇捣必须在混凝土初凝前进行;

6)控制好混凝土的浇筑和振捣质量;

7)控制好混凝土的养护;

8)当混凝土强度偏低，不能满足要求时，可按实际强度校核结构的安全度，并经有关设计单位研究提出处理方案，如推迟承受荷载的时间、减小荷载值或采取加固补强等措施。

(5)施工缝位置渗漏水的原因分析如下：

1)施工缝留的位置不当;

2)在支模和绑钢筋的过程中，锯末、铁钉等杂物掉入缝内没有及时清除。浇筑上层混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹层;

3)在浇筑上层混凝土时，没有先在施工缝处铺一层水泥浆或水泥砂浆，上、下层混凝土不能牢固粘结;

4)钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难，施工质量不易保证;

5)下料方法不当，骨料集中于施工缝处;点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

6)浇筑水平混凝土时，因工序衔接等原因造成新老接槎部位产生收缩裂缝。

施工缝位置渗漏水的治理措施如下：

1)根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏;

2)对于目前不渗漏，但有明显缺陷的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，将松散石子剔除，刷洗干净，用水泥素浆打底，抹1：2.5水泥砂浆找平压实。4学尔森整理“2018一级建造师《建筑工程》章节习题：工程质量问题与处理”，更多关于一级建造师模拟试题，请搜索“学尔森一级建造师考试”。

4[简答题]

背景

某非地震地区小区共有40栋砖混住宅楼工程，分两期组织流水施工，每期20栋。

先期施工的20栋楼建成后不久，发现在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝集中在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，其数量及宽度随时间而逐渐发展。

此时，后期施工的20栋楼刚刚开工，现场监理单位组织施工、设计、勘察单位进行现场质量问题分析，形成质量事故处理报告，报告中决定后期的20栋楼从两方面来防治裂缝的发生：一是加强基底处理;二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。

后期20栋屋面卷材施工正值盛夏，施工完毕后即发现屋面卷材起鼓，小的数十毫米，大小鼓泡成片串连，大的直径可达300mm以上。

问题

(1)对于防治裂缝的两条措施：一是加强基底处理;二是提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。具体应如何进行?

(2)对于先期施工的20栋住宅楼，墙体裂缝应如何处治?

(3)简要叙述工程质量事故处理报告的基本要求。

(4)试分析本案例中屋面卷材起鼓的成因。

(5)本案例中卷材起鼓应如何治理?

◆◆参考解析：

(2)由于本小区所处为非地震地区，对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处用砂浆堵抹即可。

对于影响安全使用的结构裂缝和因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，应会同设计部门提出方案后，进行加固处理。

(3)工程质量事故处理报告基本要求如下：

1)安全可靠，不留隐患，满足建筑功能和使用要求;

2)处理要做到技术可行、经济合理、施工方便。

(5)本案例中卷材起鼓大小不一，根据鼓泡大小分三种情况进行处理：

1)直径100mm以上的中、小鼓泡可用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，几天后再将砖移去即成。

2)直径100～300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，再用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。随后按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新贴一块方形卷材(其边长比开刀范围大100mm)，压入卷材下;

最后，粘贴覆盖好卷材，四边搭接好，并重做保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上的顺序进行。

3)直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，放出鼓泡内气体，擦干水，清除旧胶结料，用喷灯把卷材内部吹干。再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，除去旧胶结料后，依次粘贴好旧卷材，上面铺贴一层新卷材(四周与旧卷材搭接不小于100mm)。再依次粘贴旧卷材，上面覆盖铺贴第二层新卷材，周边压实刮平，重做保护层。

5[单选题]

孔口坍塌时，应先探明位置，将砂和黏土混合物回填到坍孔位置以上点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频()In，如坍孔严重，应全部回填，等回填物沉积密实后再进行钻孔。

A.0～0.5B.0.5～1.0C.1.0～2.0D.2.0～3.0

参考答案：C

6[单选题]

对于混凝土结构露筋较深的处理，应先将薄弱处混凝土剔除，并清洗干净，再用()处理，并认真养护。

A.豆石混凝土B.高一级的豆石混凝土C.减石子混凝土D.高一级的减石子混凝土参考答案：B

◆◆7[多选题]关于工程质量问题的说法，正确的有()。

A.特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故

B.重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故

C.较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故

D.一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者100万元以上1000万元以下直接经济损失的事故E.轻微质量事故，是指造成1人死亡，或者5人以下重伤，或者50万元以上100万元以下直接经济损失的事故

参考答案：A,B,C,D

◆◆8[多选题]

下列内容中，属于工程质量事故报告的有()。

A.事故发生的时间、地点、工程项目名称、工程各参建单位名称

B.事故发生的简要经过、伤亡人数和初步估计的直接经济损失

C.事故的初步原因D.事故发生后采取的措施及事故控制情况

E.事故发生的原因和事故性质

参考答案：A,B,C,D

◆◆9[多选题]

下列内容中，属于工程质量事故调查报告的有()。

A.事故项目及各参建单位概况

B.事故发生经过和事故救援情况

C.事故造成的人员伤亡和直接经济损失

D.事故项目有关质量检测报告和技术分析报告E.事故发生后采取的措施及事故控制情况

参考答案：A,B,C,D

◆◆10[多选题]

工程质量事故处罚相关单位的方式有()。

A.罚款B.通报批评C.停业整顿D.降低资质等级E.吊销资质证书

参考答案：A,C,D,E

◆◆11[多选题]

工程质量事故处罚负有责任的注册执业人员的方式有()。

A.罚款B.停止执业C.记过处分D.终身不予注册E.吊销执业资格证书

12[多选题] 点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

关于混凝土出现收缩裂缝可能原因的说法，正确的有()。

A.砂、石料含泥量大B.混凝土中掺有粉煤灰C.混凝土水灰比过大D.配合比单方水泥用量偏大E.混凝土所处环境湿度偏大

◆◆13[多选题]

关于防水工程施工质量事故处理的说法，正确的有()。

A.卷材屋面开裂，用焦油麻丝补缝时，先清理裂缝两边宽各30mm的绿豆砂保护层，再灌上油膏即可B.卷材屋面中等流淌，采用接槎法处理时，先铲除槎口边缘150mm处的保护层，新旧卷材槎口分层对接，最后将两面一层新卷材搭人旧卷材150mm并压平C.屋面卷材起鼓时，如起鼓直径100mm以下，可抽气灌胶，上面压几块砖，几天后再将砖移去即可D.山墙、女儿墙部位漏水，凿除开裂和剥落的压顶砂浆，重抹1：(2～2.5)水泥砂浆，并做好滴水线E.地下防水工程中渗漏，可根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏

参考答案：C,D,E

◆◆14[多选题]

下列方法中，可用来治理卷材中等流淌的方法有()。

A.切割法B.接槎法C.搭槎法D.割补法E.钉钉子法

参考答案：A,B,C,E 4学尔森整理“2018一级建造师《建筑工程》章节习题：工程质量问题与处理”，更多关于一级建造师模拟试题，请搜索“学尔森一级建造师考试”。

◆◆15[简答题]背景

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事件一：模架支撑方案经施工单位技术负责人审批后报监理签字，监理工程师认为其支撑高度超过5m，需进行专家论证。

事件二：按监理工程师提出的要求，施工单位组织成立以企业总工程师、监理、设计单位技术负责人、同时还聘请了外单位相关专业专家共计7人组成专家组，对模架方式进行论证。专家组提出口头论证意见后离开，论证会结束。

事件三：在演播大厅屋盖混凝土施工过程中，因西侧模板支撑系统失稳，发生局部坍塌，使东侧刚浇筑的混凝土顺斜面向西侧流淌，致使整个楼层模架全部失稳而相继倒塌。整个事故未造成人员死亡，重伤9人，轻伤14人，直接经济损失1290余万元。事故发生后，有关单位立即成立事故调查小组和事故处理小组，对事故的情况展开全面调查。并向相关部门上报质量事故调查报告。

问题

(1)事件一中，监理工程师说法是否正确?为什么?该方案是否需要进行专家论证?为什么?

(2)指出事件二中不妥之处，并分别说明理由。

(3)事件三中，按造成损失严重程度划分应为什么类型事故?并给出此类事故的判定标准。

(4)工程质量事故调查报告的主要内容有哪些?

◆◆参考解析：

(1)监理工程师的说法不正确;

理由：搭设高度8m及以上的混凝土模板支撑工程施工方案才需要进行专家点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频论证。本方案需要进行专家论证;

理由：搭设跨度18m及以上的混凝土模板支撑工程施工方案需要进行专家论证，本工程跨度19.8m，故此方案需进行专家论证。

(2)事件二中不妥之处如下：

不妥之一：本单位总工程师，监理、设计单位技术负责人组成专家组;

理由：根据《危险性较大的分部分项丁程安全管理办法》(建质[2009]87号)，本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。

不妥之二：专家组提出口头论证意见后离开，论证会结束;

理由：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009]87号)，方案经论证后，专家组应当提交书面论证报告，并在论证报告上签字确认。

(3)本案例中所发生事故，按造成损失严重程度划分应为较大质量事故。

1)由于质量事故，造成3人以上10人以下死亡;

2)或者10人以上50人以下重伤;

3)直接经济损失1000万元以上5000万元以下。

(4)工程质量事故调查报告的内容主要有：

1)事故项目及各参建单位概况;

2)事故发生经过和事故救援情况;

3)事故造成的人员伤亡和直接经济损失;点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

4)事故项目有关质量检测报告的技术分析报告;

5)事故发生的原因和事故性质;

6)事故责任的认定和事故责任者的处理建议;

7)事故防范和整改措施。

16[简答题]

背景

天津某单层钢结构厂房工程，基础部分采用锤击打人预应力管桩、部分采用泥浆护壁灌注桩。桩承台上预埋地脚螺栓与钢柱连接。

预应力管桩打人过程中，发现桩身突然倾斜错位，经查桩尖处土质条件没有特殊变化，而贯入度突然增大;同时，当桩锤跳起后，桩身随之出现回弹现象。

泥浆护壁灌注桩施工过程中，频繁出现孔壁坍落现象。

桩承台及预埋地脚螺栓均施工完毕，安装钢柱时发现钢柱底部预留螺栓孔与预埋螺栓不对中。

由于屋架跨度比较大，约28m，设计采用钢网架结构。在钢网架总拼完成后，紧接着开始屋面工程。屋面工程完成后，监理工程师对下弦中央点处挠度值进行实测实量，满足设计要求，监理工程师验收通过并签字确认。

问题

(1)本案例中，预应力管桩打入过程中出现的现象可能是什么原因造成?如何预防和治理?

(2)简要叙述泥浆护壁灌注桩孔壁坍落可能原因及防治措施。

(3)钢柱底部预留螺栓孔与预埋螺栓不对中的问题应如何预防与处理? 点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

(4)监理工程师对屋架的验收检测存在哪些不妥?为什么?指出检测结果的合格标准。

◆◆参考解析：

(1)预应力管桩打入过程发生本案例中现象可能由于桩身断裂或弯曲所致，可能原因如下：

1)制作桩时，桩身弯曲超过规定，桩尖偏离桩的纵轴线较大，沉人过程中桩身发生倾斜或弯曲;

2)桩入土后，遇到大块坚硬的障碍物，把桩尖挤向一侧;

3)稳桩不垂直，压人地下一定深度后，再用走架方法校正，使桩产生弯曲;

4)两节桩或多节桩施工时，相接的两节桩不在同一轴线上，产生了弯曲;

5)制作桩的混凝土强度不够，桩在堆放、吊运过程中产生裂纹或断裂未被发现。预防和治理措施如下：

1)施工前对桩位下的障碍物清除干净，必要时对每个桩位用钎探了解。对桩构件进行检查，发现桩身弯曲超标或桩尖不在纵轴线上的不宜使用;

2)在稳桩过程中及时纠正不垂直，接桩时要保证上下桩在同一纵轴线上，接头处要严格按照操作规程施工;

3)桩的堆放、吊运过程中，严格按照有关规定执行，发现裂缝超过规定坚决不能使用;

4)会同设计人员共同研究处理方法。根据工程地质条件，上部荷载及桩所处的结构部位，可以采取补桩的方法。可在轴线两侧分别补一根或两根桩。

(2)泥浆护壁灌注桩孔壁坍落可能原因如下：

1)泥浆相对密度不够，起不到可靠的护壁作用;

2)孔内水头高度不够或孔内出现承压水，降低了静水压力;

3)护筒埋置太浅，下端孔坍塌;

4)在松散砂层中钻孔时，进尺速度太快或停在一处空转时间太长，转速太快;

5)冲击(抓)锥或掏渣筒倾倒，撞击孔壁;

6)用爆破处理孔内孤石、探头石时，炸药量过大，造成很大振动。

泥浆护壁灌注桩孔壁坍落防治措施如下：

1)在松散砂土或流沙中钻进时，应控制进尺，选用较大相对密度、黏度、胶体率的优质泥浆(或投入黏土掺片、卵石，低锤冲击，使黏土膏、片、卵石挤入孔壁);

2)如地下水位变化过大，应采取升高护筒，增大水头，或用虹吸管连接等措施;

3)严格控制冲程高度和炸药用量;

4)孔口坍塌时，应先探明位置，将砂和黏土(或砂砾和黄土)混合物回填到坍孔位置以上1～2m;如坍孔严重，应全部回填，等回填物沉积密实后再进行钻孔。

(3)钢柱底部预留螺栓孔与预埋螺栓不对中的形成原因可分两种情况：

1)螺栓孔位置偏移，其预防与处理方法如下：

①钢柱底部预留螺栓孔应放大样后制作，并确保螺栓孔位与柱子轴线相对位置准确;

②如螺栓孔偏移不大，经设计人员许可，沿偏差方向将孔扩大为椭圆孔，然后换用加大的垫圈进行安装;点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

③如螺栓孔相对偏移较大，经设计人员同意可将螺栓割除，将根部螺栓焊于预埋钢板上，附上一块与预埋钢板等厚的钢板，再与预埋钢板采取铆钉塞焊法焊上，然后根据设计要求焊上新螺栓。

2)地脚螺栓定位偏位，其预防与处理方法如下：

①先浇筑混凝土，预留孔洞，后埋螺栓。在埋螺栓时，采用型钢两次校正办法，检查无误后，浇筑预留孔洞。

②将每根柱的地脚螺栓用预埋钢架固定，一次浇筑混凝土。

③用氧乙炔火焰将柱底座板螺栓孔扩大，安装时另加厚钢垫板。

④如螺栓孔相对偏移较大，经设计人员同意可将螺栓割除，将根部螺栓焊于预埋钢板上，附上一块与预埋钢板等厚的钢板，再与预埋钢板采取铆钉塞焊法焊上，然后根据设计要求焊上新螺栓。

(4)不妥之一：验收检测次数不正确，在钢网架总拼完成后及屋面工程完成后应分别测量其挠度值，而案例中仅检测了后一次。

不妥之二：验收检测方法不正确，本工程钢网架跨度达28m，按相关规范要求，24m跨度以上的钢网架结构，应测量下弦中央一点及各向下弦跨度的四等分点。

检测结果的合格标准：所测的挠度值不应超过相应设计值的1.15倍。4学尔森整理“2018一级建造师《建筑工程》章节习题：工程质量问题与处理”，更多关于一级建造师模拟试题，请搜索“学尔森一级建造师考试”。

17[简答题]

背景

某公司新建一办公大楼，框架结构，烧结普通砖填充墙。

基础形式为大放脚基础，施工组织设计原定先采用机械开挖，然后人工清底至设计标高。实际土方开挖过程中，机械开挖由于在夜间施工，导致超挖0.2m深。

主体结构施工过程中，由于钢筋放样员识图错误，钢筋下料尺寸超出模板尺寸，需返工处理，施工单位拟将直径16mm以下的钢筋弯折处调直，然后重新加工制作。

屋面梁施工时，混凝土浇筑过后12d采用所有梁模板均拆除完毕，质量检查员发现部分梁出现比较大的孔洞。施工单位将孔洞冲洗干净后，用与梁浇筑时同等强度的混凝土进行填充捣实，并认真养护。

本工程外立面原设计为涂料饰面，主体结构施工完毕后，业主强行将设计更改为隐框玻璃幕墙。幕墙与主体结构采用后置埋件连接，因为幕墙构造需要，部分后置埋件连接位置在填充墙上。

2.问题

(1)对于基底超挖部分，应如何处理?

(2)施工单位对于钢筋返工的处理是否正确?简述理由、正确做法。

(3)施工单位关于梁上出现孔洞的处理是否妥当?简述理由、正确做法。

(4)普通砖墙上是否可作幕墙的支承点?如必须在砖墙上设置支承点，应采取什么措施?

◆◆参考解析：

(1)当基底超挖时，应会同设计人员共同商定处理方法;通常可采用回填夹砂点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频石或夹土石、石屑、粉煤灰、3：7或2：8灰土等，并夯实。

(2)施工单位对于钢筋返工的处理不正确。

返工时如需将弯折处调直，仅限于HPB300级钢筋，且只能返一次，并应在弯折处仔细检查，发现变形过大或出现裂纹等情况时，严禁使用。

(3)施工单位关于梁上出现孔洞的处理不妥当。

孔洞处理需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后按批准后的方案进行处理。

通常在处理梁中孔洞时，应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实混凝土凿掉，要凿成斜形(外口向上)，以便浇筑混凝土。用清水冲刷干净，并保持湿润72h，然后用高一等级的微膨胀豆石混凝土浇筑、捣实后，认真养护。如遇孔洞比较大需支立模板后才能浇筑混凝土。

(4)普通砖墙上不可以作幕墙的支承点。

如因构造要求，必须在砖墙上设支承点时，应加设钢筋混凝土柱、梁等构件埋件作为支承点，并须上报原建筑主体结构设计单位认可。

18[简答题]

背景

某高校新建一栋20层留学生公寓，主体是全现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构，建筑面积为38400m2，建筑高度为62.6m，筏板基础，筏板厚度1.4m。

施工单位依据基础形式、工程规模、现场和机具设备条件以及土方机械的特点，选择了挖土机、推土机、自卸汽车等土方施工机械，编制了土方施工方案后组织施工。

本工程开工时间为10月15日，由于工期比较紧，冬期必须连续施工，结构施工期间正好跨越整个冬施期。

屋面做法为卷材防水，施工完后进行闭水试验，发现女儿墙根部漏水。经查，主要原因是转角处卷材开裂，施工总承包单位进行了整改。

问题

(1)施工单位选择土方施工机械的依据还应有哪些?

(2)冬期施工期间，对于本工程混凝土用水泥有哪些规定?

(3)本案例中基础筏板混凝土的养护方法、养护时间有哪些规定?

(4)给出女儿墙转角处漏水质量问题的治理步骤。

◆◆参考解析：

(1)选择土方施工机械的依据还有：开挖深度、地质、地下水情况、土方量、运距、工期要求等。

(2)冬期施工时，混凝土用水泥相关规定如下：

1)应优先选用活性高、水化热量大的硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，不宜用火山灰质硅酸盐水泥和粉煤灰硅酸盐水泥。蒸汽养护的水泥品种经试验确定。

2)水泥的强度等级不应低于42.5，最小水泥用量不宜少于300kg/m3。

3)水灰比不应大于0.6。

4)水泥不得直接加热，使用前1～2d提前运入暖棚存放，暖棚温度宜在5℃以上。因为水的比热是砂、石骨料的5倍左右，所以冬期施工中配制混凝土时应优先采用加热水的方法，但加热温度不得超过有关规定。

(3)本案例中，筏板属大体积混凝土，大体积混凝土养护方法、养护时间方点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频面规定如下：

大体积混凝土浇筑完毕后，为了确保新浇筑的混凝土有适宜的硬化条件，防止在早期由于干缩而产生裂缝，应在6～12h内开始覆盖和浇水。普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d，矿渣水泥、火山灰质硅酸盐水泥等拌制的混凝土养护时间不得少于21d。

(4)女儿墙转角处卷材防水开裂的治理步骤：

1)将转角处开裂的卷材割开;

2)旧卷材烘烤后分层剥离;

3)清除旧胶结料;

4)将新卷材分层压人旧卷材下，并搭接粘贴牢固;

5)再在裂缝表面增加一层卷材，四周粘贴牢固。

19[简答题]

背景

某幕墙公司通过招投标从总承包单位承包了某机关办公大楼幕墙工程的施工任务。承包合同约定，本工程实行包工包料承包，合同工期180个日历天。在合同履行过程中发生了以下事件：

事件一：按照合同约定，总承包单位应在8月1日交出施工场地，但由于总承包单位负责施工的主体结构没有如期完成，使幕墙开工时间延误了10d。

事件二：幕墙公司向某铝塑复合板生产厂订购铝塑复合板，考虑该生产厂具有与本工程规模相符的幕墙安装资质，幕墙公司遂与该厂签订了铝塑复合板幕墙供料和安装的合同。总承包单位提出异议，要求幕墙公司解除铝塑复合板安装合点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频同。

事件三：对办好隐蔽工程验收的部位，幕墙公司已进行封闭，但总承包单位和监理单位对个别施工部位的质量还有疑虑，要求重新检验。

事件四：工程竣工验收前，幕墙公司与发包人签订了《房屋建筑工程质量保修书》，保修期限为一年。

问题

(1)事件一中，幕墙公司可否要求总包单位给予工期补偿和赔偿停工损失?为什么?

(2)事件二中，总承包单位要求幕墙公司解除铝塑复合板安装合同是否合理?为什么?

(3)事件三中，幕墙公司是否可以因这些部位已经进行过隐蔽工程验收而拒绝重新检验?重新检验的费用应由谁负责?

(4)指出事件四中《房屋建筑工程质量保修书》中的保修期限的错误，说明理由并修正保修期限。

◆◆参考解析：

(1)可以。

理由：因为《合同法》第283条规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失，所以幕墙公司的要求是合理的。

(2)合理。

理由：因为幕墙公司是分包单位，《合同法》禁止分包单位将其承包的工程点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频再分包。幕墙公司与铝塑复合板生产单位签订的安装合同属于违法分包合同，应予解除。

(3)不可以。

《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201通用条款第18条规定：“无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新覆盖或修复”。如果重新检验合格，费用应由发包人承担并相应顺延工期;检验不合格，费用和工期延误均应由承包人负责。

(4)幕墙属于装修工程，《房屋建筑工程质量保修办法》(原建设部令第80号)规定，其最低保修期限为2年。幕墙工程又有外墙面的防渗漏问题，对于它的防渗漏，最低保修期限为5年。本工程《保修书》约定的保修期限错误。按照《房屋建筑工程质量保修办法》(原建设部令第80号)规定，本工程保修期限应为2年，墙面防渗漏保修期限应为5年。本工程的《保修书》中质量保修内容、期限均违反规定，应责令改正并处以罚款。

20[简答题]

背景

某新建办公楼工程，主楼建筑面积29600m2的，地上16层，地下1层，基础埋深4m，现浇混凝土框架一剪力墙结构。附楼建筑面积5000m2混合结构，地上3层。地下防水采用防水混凝土附卷材防水，屋面采用卷材防水，室内采用涂料防水。土方开挖采用放坡形式。预制桩地基，筏板基础。某施工总承包单位中标后成立了项目部组织施工。施工过程中发生如下事件：

事件一：土方开挖过程中，边坡局部塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重了影响建筑物的安全。监理单位认为原因是基坑开挖坡度不够。要求清除塌方后作临时性支护措施。

事件二：预制桩施工中桩身断裂。桩在沉人过程中，桩身突然倾斜错位，桩尖处土质条件没有特殊变化，而贯入度逐渐增加或突然增大;同时，当桩锤跳起后，桩身随之出现回弹现象。项目部分析原因是桩入土后，遇到大块坚硬的障碍物，把桩尖挤向一侧。采取的措施是在稳桩过程中及时纠正垂直，接桩时要保证上下桩在同一纵轴线上，接头处要严格按照操作规程施工。监理工程师认为分析不够，措施不全。

事件三：主楼地上一层楼板钢筋验收时，发现柱、板主筋错位，个别保护层不够。项目部分析原因是钢筋未按照设计或翻样尺寸进行加工和安装。防治措施是现场钢筋加工应严格按照设计和现场翻样的尺寸进行加工和安装。监理工程师认为分析不够，措施不全。

事件四：一层电梯侧墙模板拆除后混凝土表面出现麻面、露筋、蜂窝、孔洞现象。项目部分析原因是表面不光滑、安装质量差，接缝不严、漏浆，模板表面污染未清除;木模板在混凝土人模之前没有充分湿润，钢模板脱模剂涂刷不均匀;钢筋保护层垫块厚度或放置间距、位置等不当。防治措施是：模板使用前进行表面清理，保持表面清洁光滑，钢模应保证边框平直，组合后应使接缝严密，必要时可用胶带加强，浇混凝土前应充分湿润或均匀涂刷脱模剂。监理工程师认为分析不够，措施不全。

事件五：二层顶板发现混凝土收缩裂缝。项目部分析原因是混凝土原材料质点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频量不合格，如骨料含泥量大等;水泥或掺合料用量超出规范规定。防治措施是选用合格的原材料。监理工程师认为分析不够，措施不全。

2.问题

(1)事件一中，事故原因、防治措施还应有哪些?

(2)事件二中，事故原因、防治措施还应有哪些?

(3)事件三中，事故原因、防治措施还应有哪些?

(4)事件四中，事故原因、防治措施还应有哪些?

(5)事件五中，事故原因、防治措施还应有哪些?

◆◆参考解析：

(1)原因：未采取有效的降水排水措施、边坡顶部堆载过大(或受外力振动影响)，土质松软，开挖次序不当、方法不当。

预防措施：清除塌方后用块石填砌或用2：

8、3：7灰土回填嵌补，与土接触部位做成台阶搭接或将坡度改缓。同时，应做好地面排水和降低地下水位的工作。

(2)原因：桩身弯曲超过规定、稳桩不垂直、施工时相接的两节桩不在同一轴线上、制作桩的混凝土强度不够、桩在堆放吊运过程中产生裂纹或断裂未被发现。

预防措施：施工前应对桩位下的障碍物清除干净;对每个桩位用钎探了解;桩身弯曲超标或桩尖不在纵轴线上的不宜使用;桩在堆放、吊运过程中，严格按照有关规定执行;发现裂缝超过规定坚决不能使用;可在轴线两侧分别补一根或两根桩。

(3)原因：钢筋现场翻样时，未合理考虑主筋的相互位置及避让关系;混凝土浇筑过程中，钢筋被碰撞移位后，在混凝土初凝前，没能及时被校正;保护层垫块尺寸或安装位置不准确。

防治措施：钢筋现场翻样时，应根据结构特点合理考虑钢筋之间的避让关系;钢筋绑扎或焊接必须牢固，固定钢筋措施可靠、有效;为使保护层厚度准确，垫块要沿主筋方向摆放，位置、数量准确;混凝土浇筑过程中应采取措施，尽量不碰撞钢筋，严禁砸、压、踩踏和直接顶撬钢筋，同时浇筑过程中要有专人随时检查钢筋位置，并及时校正。

(4)原因：局部配筋、铁件过密，阻碍混凝土下料或无法正常振捣;混凝土坍落度、和易性不好;混凝土浇筑方法不当、不分层或分层过厚，布料顺序不合理等;混凝土浇筑高度超过规定要求，且未采取措施，导致混凝土离析;漏振或振捣不实;混凝土拆模过早。

防治措施：按规定或方案要求合理布料，分层振捣，防止漏振;对局部配筋或铁件过密处，应事先制定处理措施，保证混凝土能够顺利通过，浇筑密实。

(5)原因：混凝土水灰比、坍落度偏大，和易性差。混凝土浇筑振捣差，养护不及时或养护差。

防治措施：根据现场情况、图纸设计和规范要求，由有资质的试验室配制合适的混凝土施工配合比，并确保搅拌质量。确保混凝土浇筑振捣密实，并在初凝前进行二次抹压。

确保混凝土及时养护，并保证养护质量满足要求。4 点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

第五篇：关于工程合同价款的约定与调整

关于工程合同价款的约定与调整

国家建设部和财政局制定的《建设工程价款结算暂行办法》第八条中规定“发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用下列一种约定方式：

（一）固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。

（二）固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。

（三）可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法，调整因素包括：

1、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

2、工程造价管理机构的价格调整；

3、经批准的设计变更；

4、发包人更改经审定批准的的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加；

5、双方约定的其他因素。”

上海市建设工程招标投标管理办公室发布的《工程量清单招标有关情况的说明

（四）》中要求和建议：“工程量清单招标后的综合单价并非一成不变，《上海市建设工程施工合同示范文本》(2004版)“通用条款”第23.3款明确了除专用条款另有约定外，因下列因素发生成本变化的，合同价款可作调整：(一)法律、行政法规和国家有关政策重大变化影响合同价款；(二)工期超过12个月的；(三)双方约定的其他因素。价格调整因素和调整方法由双方约定。”“采用《上海市建设工程施工合同示范文本》（2004版）作为合同条款的招标文件中应明确综合单价可以调整，且在合同的专用条款中约定调整方法；采用其他合同文本的招标文件，也应规定调整的条件、约定调整的方法。”

另外，《建设工程价款结算暂行办法》第二十五条规定：“政府投资项目除执行本办法有关规定外，地方政府或地方政府财政部门对政府投资项目合同价款约定与调整、工程价款结算、工程价款结算争议处理等事项，如另有特殊规定的，从其规定。”

2018一建《建筑工程》章节习题：工程价款计算与调整

第一篇：2018一建《建筑工程》章节习题：工程价款计算与调整

第二篇：一建经济 1Z103082 合同价款调整

第三篇：工程合同价款调整

第四篇：2018一建《建筑工程》章节习题：工程质量问题与处理

第五篇：关于工程合同价款的约定与调整

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