天津市住房公积金归集管理操作规定政策问答

第一篇：天津市住房公积金归集管理操作规定政策问答

天津市住房公积金归集管理操作规定政策问答

一、住房公积金缴存登记及账户设立

哪些单位及职工应办理住房公积金缴存登记及账户设立？

本市行政区域内下列单位及其职工（指与单位建立和形成劳动关系的从业人员）应办理住房公积金缴存登记及账户设立，缴存住房公积金：

1、国家机关、事业单位；

2、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港、澳、台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

3、民办非企业单位、社会团体；

4、外国及港、澳、台的企业和其他经济组织常驻本市代表机构。

新设立单位应何时办理住房公积金缴存登记及账户设立？

新设立单位应当自设立之日起三十日内，办理住房公积金缴存登记，设立单位及职工住房公积金账户。

住房公积金月应缴存额如何确定？

住房公积金月应缴存额，是以缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和确定的。

住房公积金缴存基数如何确定？

职工住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。新录用和新调入职工住房公积金缴存基数，是职工本人当月工资。在录用或调入年度内遇全市职工住房公积金缴存基数统一调整时，缴存基数为自录用或调入之月起至调整时的月平均工资。职工工资总额构成，按国家有关部门及本市规定的工资总额口径计算。

职工住房公积金缴存基数最低不得低于上一年度劳动部门规定的职工月最低工资标准。领取基本生活费的职工，经本单位职工代表大会或职工大会讨论通过，住房公积金缴存基数可以按基本生活费计算。

住房公积金缴存比例如何确定？

住房公积金缴存比例由市住房公积金管理委员会适时公布。目前，全市统一的住房公积金缴存比例是单位及职工各8％；符合条件的单位可以申请提高或降低住房公积金缴存比例。

单位办理住房公积金缴存登记及账户设立须要携带哪些资料？

1、《天津市住房公积金缴存（调整）登记表》（简称《缴存（调整）登记表》）一式二份。

2、《天津市住房公积金汇缴清册》（简称《汇缴清册》）一式二份。

3、国家质量技术监督部门颁发的《中华人民共和国组织机构代码证副本》及复印件二份。

4、单位设立批准文件或营业执照副本及复印件二份。国家机关报送市人民政府或区县人民政府颁发的“单位设立批准文件”；事业单位报送“单位设立批准文件”；企业单位（包括外国及港、澳、台企业）报送《企业（法人）营业执照副本》；其他经济组织常驻本市代表机构报送《外地驻天津办事处登记证副本》；民办非企业单位报送《民办非企业登记证书副本》；社会团体报送《社会团体登记证书副本》。

5、职工住房公积金缴存基数低于本市职工上一年度劳动部门规定的职工月最低工资标准，按基本生活费计算的，还需提供职工大会或职工代表大会决议一份。

单位如何办理住房公积金缴存登记及账户设立？ 第一步 单位到所在区县住房公积金管理中心管理部（简称“管理部”）领取空白的《缴存（调整）登记表》和《汇缴清册》。

第二步 单位经办人填写《缴存（调整）登记表》和《汇缴清册》。

第三步 单位经办人持所需资料到所在区县管理部办理缴存登记，管理部出具受理凭证。

第四步 管理部和受托银行为新设立单位及其职工办理缴存登记及账户设立后，单位经办人持受理凭证到管理部领取开户后的登记资料。

第五步 受托银行将单位职工住房公积金储蓄卡制作完毕后，单位经办人到受托银行领取。

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二、住房公积金缴存 单位何时缴存住房公积金？

单位应自每月发放职工工资起 5日内办理缴存手续，将代扣职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金缴存到市住房公积金管理中心在受托银行开立的住房公积金专户内。

新设立单位如何缴存首月住房公积金？

新设立单位办理住房公积金缴存登记及账户设立后，根据开户时退回的《汇缴清册》填写《天津市住房公积金按月缴存（补缴缴存）汇总表》（简称《缴存汇总表》），缴存首月住房公积金。

单位缴存住房公积金人员较上月无变化，如何缴存住房公积金？

单位缴存人员较上月无变化，根据上月汇缴人数及金额填写《缴存汇总表》，缴存当月住房公积金。

单位缴存住房公积金人员较上月增加，如何缴存住房公积金？

单位缴存住房公积金人员较上月增加主要有以下三种情况：

一是，当月新录用、调入未建立住房公积金职工，应开立住房公积金账户，缴存住房公积金。

二是，当月转入已建立住房公积金职工，应缴存住房公积金。

三是，当月有内部封存职工恢复缴存住房公积金，应缴存住房公积金。

单位缴存人员较上月增加的，应为以上职工核定当月应缴额，分别填入《天津市住房公积金汇缴增加清册》（简称《汇缴增加清册》）的新开户、转入和启封栏，然后将当月增加汇缴人数及金额的合计填入《缴存汇总表》。《缴存汇总表》中本月汇缴人数及金额等于上月汇缴人数及金额加上本月增加汇缴人数及金额。

填写《缴存汇总表》及《汇缴增加清册》后，单位就可以携带所需资料缴存住房公积金了。

单位缴存住房公积金人员较上月减少，如何缴存住房公积金？

单位缴存住房公积金人员较上月减少主要有以下三种情况：

一是，当月职工销户提取住房公积金，当月不再缴存住房公积金。

二是，当月职工办理住房公积金转出，当月不再缴存住房公积金。

三是，当月有职工内部封存，停缴住房公积金。

单位缴存人员较上月减少的，应按职工上月应缴额分别填写《天津市住房公积金汇缴减少清册》（简称《汇缴减少清册》）的销户、转出、封存栏，然后将当月减少汇缴人数及金额的合计填入《缴存汇总表》。《缴存汇总表》中本月汇缴人数及金额等于上月汇缴人数及金额减去本月减少汇缴人数及金额。

填写《缴存汇总表》及《汇缴减少清册》后，单位就可以携带所需资料缴存住房公积金了。

什么是内部封存和启封？ 职工在离退休前与单位中止工资关系但仍保留劳动关系，或职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的，单位应在按月缴存住房公积金的同时，通过《汇缴减少清册》为职工内部封存，停缴住房公积金。

内部封存职工恢复缴存住房公积金的，单位应按启封月份职工本人当月工资核定月应缴存额，填写《汇缴增加清册》，在办理缴存手续时为职工启封。

单位如何为职工个人补缴住房公积金？

单位因漏缴、少缴等原因为职工个人补缴住房公积金的，应将补缴金额填入《天津市住房公积金个人补缴清册》（简称《补缴清册》），然后根据《补缴清册》的补缴金额填写当月《缴存汇总表》的本月补缴栏。单位当月应缴存住房公积金等于当月汇缴金额加上本月补缴金额。

单位当月既有人员增减，又为职工个人补缴住房公积金，如何计算当月应缴存额？

当月既有人员增减，又为职工个人补缴住房公积金，单位当月应缴存住房公积金等于上月汇缴金额加上本月增加汇缴金额，减去本月减少汇缴金额加上本月补缴金额。

单位首月缴存住房公积金应携带哪些资料？

1、转账支票或现金。转账支票收款人填写“天津市住房公积金管理中心”；用途填写“缴存住房公积金”。

2、《缴存汇总表》一式三份。

3、《汇缴清册》一式二份。

单位按月缴存住房公积金应携带哪些资料？

1、转账支票或现金。

2、《缴存汇总表》一式三份。

3、单位缴存住房公积金人员较上月有增加的，提供《汇缴增加清册》一式三份。

4、单位缴存住房公积金人员较上月有减少的，提供《汇缴减少清册》一式三份。

5、单位为职工补缴住房公积金的，提供《补缴清册》一式三份。

6、《汇缴增加清册》中职工住房公积金缴存基数低于上一年度劳动部门规定的职工月最低工资标准，按基本生活费计算的，还需提供职代会决议一份。

单位如何办理住房公积金按月缴存手续？

第一步 单位经办人根据上月汇缴人数及金额和本月人员变化填写《缴存汇总表》及相应清册。

第二步 单位经办人持所需资料到所在区县管理部审核。

第三步 单位经办人持经管理部审核的缴存凭证到受托银行交款。

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三、住房公积金变更登记

单位在什么情况下应办理住房公积金变更登记？

单位名称、地址、职工姓名等缴存登记信息发生变更或登记有误的，单位应发生变更或发现错误之日起三十日内办理住房公积金变更登记。

单位办理住房公积金变更登记应携带哪些资料？

1、单位登记信息变更的，提供《天津市住房公积金单位信息变更登记表》一式三份。

2、职工个人登记信息变更的，提供《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》一式三份。

3、变更证明材料：单位名称发生变更的，须提供单位名称变更的批准文件或新的营业执照副本及复印件一份；职工姓名发生变更的，须提供职工本人身份证和姓名变更后的户口簿及复印件一份；职工姓名登记错误要求更正的，须提供单位证明和职工本人身份证及复印件一份。

单位如何办理住房公积金变更登记？

第一步 单位经办人填写《变更登记表》。

第二步 单位经办人持所需资料到所在区县管理部办理变更登记。管理部办理变更登记手续后，受托银行同时变更账户信息。

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四、住房公积金注销登记

单位在什么情况下应办理住房公积金注销登记？

单位撤销、破产或者解散的，原单位（或者清算组织）应自发生上述情况之日起三十日内办理注销登记。

单位在办理注销登记前应做哪些工作？

单位（或清算组织）办理注销登记前，应按以下要求将职工个人住房公积金账户清理完毕：

1、符合住房公积金销户提取条件的职工，通知职工办理提取手续；

2、有接收单位的职工，为职工办理转移手续；

3、职工无接收单位且不符合销户提取条件的，通知职工将个人住房公积金账户转移至集中封存户。

单位办理住房公积金注销登记应携带哪些资料？

1、《天津市住房公积金注销登记表》一式三份。

2、单位撤销证明文件：行政事业单位被撤销的，应报送上级部门批准文件原件及复印件一份；企业正在破产清算的，应报送人民法院破产裁定原件及复印件一份；企业因其他原因拟注销工商登记的，提供公司依照《公司法》作出的注销决议或决定或上级部门批准撤销文件或工商管理部门责令关闭文件原件及复印件一份。

单位如何办理住房公积金注销登记？

第一步 单位经办人填写《注销登记表》。

第二步 单位经办人持所需资料到所在区县管理部办理注销登记。管理部办理注销登记手续后，受托银行同时注销单位住房公积金账户。

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五、住房公积金转移

哪些情况下单位或职工应办理住房公积金转移？

1、职工在本市范围内发生工作变动，原单位经办人或职工应自解除或终止劳动关系之日起30日内办理住房公积金转移（简称“第一类转移”）。

2、职工符合集中封存条件需进入集中封存户管理的，应办理住房公积金转移手续（简称“第二类转移”）。

3、集中封存户内的职工与新就业单位重新建立劳动关系的，职工应将住房公积金账户转移至新单位（简称“第三类转移”）。什么是集中封存？

集中封存是指在离休、退休之前，与单位终止劳动关系但不符合住房公积金提取条件职工 ,将住房公积金账户转移至集中封存户统一管理。集中封存满两年，职工可以凭档案关系所在地开具的未就业证明办理住房公积金提取手续。

职工工作调动办理住房公积金转移应携带哪些材料？

1、《天津市住房公积金转移通知书》（简称《转移通知书》）一式三份。

2、单位职工集体调入同一单位的，提供《天津市住房公积金集体转移清册》（简称《集体转移清册》）一式三份。

3、单位经办人或职工本人身份证及复印件一份。

职工转入集中封存户应携带哪些资料？

1、《转移通知书 》一式三份。

2、职工本人身份证及复印件一份。

集中封存户内职工转入就业单位，应携带哪些资料办理转移？

1、接收单位证明一份（接收单位证明须写明接收单位名称及单位住房公积金账号，加盖接收单位公章）。

2、职工本人身份证及复印件一份。

3、职工本人住房公积金储蓄卡。

单位或职工如何办理住房公积金转移？

第一步 开具《转移通知书》。第一、二类转移，职工到原单位开具《转移通知书》；第三类转移，职工到集中封存户所在区县管理部开具《转移通知书》。

第二步 单位或职工到所在区县管理部办理转移手续。管理部审核后，受托银行将职工住房公积金余额转入新账户。

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六、住房公积金缴存额调整

住房公积金缴存额何时进行调整？

以下两种情况单位需办理住房公积金缴存额调整：

1、住房公积金缴存比例及缴存基数的调整年度为当年的七月一日至下一年的六月三十日。全市每年7月份下发住房公积金缴存额调整政策，进行缴存额调整，单位缴存每年6月份住房公积金后，应按当年政策调整住房公积金月应缴额。

2、欠缴住房公积金单位申请降低住房公积金缴存比例后补缴住房公积金的，在按降低缴存比例缴存住房公积金之前也要办理缴存额调整手续，调整住房公积金月应缴额。

单位办理住房公积金缴存额调整应携带哪些资料？

1、《天津市住房公积金汇缴调整清册》（简称《调整清册》）一式三份。

2、《天津市住房公积金缴存（调整）登记表》（简称《调整登记表》）一式二份。

3、单位职工住房公积金缴存基数按基本生活费计算的，还需提供职代会决议一份。

单位如何办理住房公积金缴存额调整？

第一步 单位到所在区县管理部领取调整前的《调整清册》。第二步 单位按当年政策核定单位及职工调整后月应缴额，填写《调整清册》和《调整登记表》。单位申请提高或降低住房公积金缴存比例的，应按天津市住房公积金管理中心审核后的比例核定单位及职工月应缴额。

第三步 单位将《调整清册》和《调整登记表》送回管理部。

第四步 管理部调整单位及职工月应缴额后，将审核后的《调整清册》退回单位。

第五步 单位按调整后的月应缴额缴存住房公积金。

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七、提高或降低住房公积金缴存比例、缓缴住房公积金、设定缴存基数上限

哪些单位可以提高住房公积金缴存比例？

依法足额缴纳税款的企业和有自有资金来源的行政事业单位经职工大会或职工代表大会（工会）讨论通过可以提高住房公积金缴存比例。

哪些单位可以降低住房公积金缴存比例？

上一年度亏损且在岗职工上一年度月平均工资水平低于当年全市职工月平均工资水平的 60%的企业，可以按规定申请降低欠缴年度的住房公积金缴存比例。降低住房公积金缴存比例的期限为每次一年。

哪些单位可以缓缴住房公积金？

上一年度亏损且在岗职工上一年度月平均工资水平低于当年全市职工月平均工资水平的 40%的企业，可以申请缓缴住房公积金。缓缴住房公积金的期限每次不超过一年。

单位是否可以设定缴存基数上限？

单位可以设定住房公积金缴存基数上限。设定缴存基数上限后，单位职工住房公积金缴存基数高于上限的，以单位设定的上限作为该职工住房公积金缴存基数。

单位申请提高住房公积金缴存比例应携带哪些资料？

1、《单位提高住房公积金缴存比例申请表》一式二份。

2、上一会计结算年度《财务决算报表》或《损益表》、《资产负债表》一份，并加盖单位公章。

3、《财务报表》中反映单位欠税的，需提供补足税款的完税证明及复印件一份。

单位申请降低住房公积金缴存比例应携带哪些资料？

1、《单位降低住房公积金缴存比例（缓缴住房公积金）申请表》一式二份。

2、上年度《损益表》、《资产负债表》、《劳动工资统计年报超级汇总基层表》各一份，并加盖单位公章。

单位申请设定住房公积金缴存基数上限应携带什么资料？

《单位设定住房公积金缴存基数上限申请表》一式二份。

单位如何办理提高或降低住房公积金缴存比例、缓缴住房公积金、设定缴存基数上限审批手续？

办理程序：

第一步 单位职工代表大会或职代会讨论通过，填写申请表。

第二步 单位经办人携带所需资料到所在区县管理部提出申请，管理部出具受理凭证。

第三步 申请通过审核后，单位经办人到管理部领取审核后的申请表。

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天津市补充住房公积金（按月住房补贴）归集管理操作规定》政策问答

一、补充住房公积金（按月住房补贴）缴存登记及账户设立

■单位办理补充住房公积金（按月住房补贴）缴存登记及账户设立须要携带哪些资料？

1、《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）缴存（调整）登记表》（简称《缴存（调整）登记表》，管理部领取）一式二份。

2、《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）汇缴清册》（简称《汇缴清册》，管理部领取）一式二份。

3、《天津市单位住房货币分配审批表》。

■单位如何办理补充住房公积金（按月住房补贴）缴存登记及账户设立？

第一步 单位到所在区县住房公积金管理中心管理部（简称“管理部”）领取空白的《缴存（调整）登记表》和《汇缴清册》。

第二步 单位经办人填写《缴存（调整）登记表》和《汇缴清册》。

第三步 单位经办人持所需资料到所在区县管理部办理缴存登记，管理部出具受理凭证。

第四步 管理部和受托银行为单位及其职工办理缴存登记及账户设立后，单位经办人持受理凭证到管理部领取开户后的登记资料。

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二、补充住房公积金（按月住房补贴）缴存

■单位如何缴存首月补充住房公积金（按月住房补贴）？

实行补充住房公积金（按月住房补贴）的单位办理补充住房公积金（按月住房补贴）缴存登记及账户设立后，根据开户时退回的《汇缴清册》填写《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）按月缴存（补缴缴存）汇总表》（简称《缴存汇总表》），缴存首月补充住房公积金（按月住房补贴）。

■单位缴存补充住房公积金（按月住房补贴）人员较上月无变化，如何缴存补充住房公积金（按月住房补贴）？

单位缴存人员较上月无变化，根据上月汇缴人数及金额填写《缴存汇总表》，缴存当月补充住房公积金（按月住房补贴）。

■单位缴存补充住房公积金（按月住房补贴）人员较上月增加，如何缴存补充住房公积金（按月住房补贴）？

单位缴存补充住房公积金（按月住房补贴）人员较上月增加主要有以下三种情况：

一是，当月新录用、调入未建立补充住房公积金（按月住房补贴）职工，应开立补充住房公积金（按月住房补贴）账户，缴存补充住房公积金（按月住房补贴）。

二是，当月转入已建立补充住房公积金（按月住房补贴）职工，应缴存补充住房公积金（按月住房补贴）。

三是，当月有内部封存职工恢复缴存补充住房公积金（按月住房补贴），应缴存补充住房公积金（按月住房补贴）。单位缴存人员较上月增加的，应为以上职工核定当月应缴额，分别填入《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）汇缴增加清册》（简称《汇缴增加清册》）的新开户、转入和启封栏，然后将当月增加汇缴人数及金额的合计填入《缴存汇总表》。《缴存汇总表》中本月汇缴人数及金额等于上月汇缴人数及金额加上本月增加汇缴人数及金额。

填写《缴存汇总表》及《汇缴增加清册》后，单位就可以携带所需资料缴存补充住房公积金（按月住房补贴）了。

■单位缴存补充住房公积金（按月住房补贴）人员较上月减少，如何缴存补充住房公积金（按月住房补贴）？

单位缴存补充住房公积金（按月住房补贴）人员较上月减少主要有以下三种情况：

一是，当月职工销户提取补充住房公积金（按月住房补贴），当月不再缴存补充住房公积金（按月住房补贴）。

二是，当月职工办理补充住房公积金（按月住房补贴）转出，当月不再缴存补充住房公积金（按月住房补贴）。

三是，当月有职工内部封存，停缴补充住房公积金（按月住房补贴）。

单位缴存人员较上月减少的，应按职工上月应缴额分别填写《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）汇缴减少清册》（简称《汇缴减少清册》）的销户、转出、封存栏，然后将当月减少汇缴人数及金额的合计填入《缴存汇总表》。《缴存汇总表》中本月汇缴人数及金额等于上月汇缴人数及金额减去本月减少汇缴人数及金额。

填写《缴存汇总表》及《汇缴减少清册》后，单位就可以携带所需资料缴存补充住房公积金（按月住房补贴）了。

■什么是内部封存和启封？

单位需要停止缴存职工补充住房公积金（按月住房补贴）的，单位应在按月缴存补充住房公积金（按月住房补贴）的同时，通过《汇缴减少清册》为职工内部封存，停缴补充住房公积金（按月住房补贴）。

内部封存职工恢复缴存补充住房公积金（按月住房补贴）的，单位应按启封月份职工本人当月工资核定月应缴存额，填写《汇缴增加清册》，在办理缴存手续时为职工启封。

■单位如何为职工个人补缴补充住房公积金（按月住房补贴）？

单位因漏缴、少缴等原因为职工个人补缴补充住房公积金（按月住房补贴）的，应将补缴金额填入《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）个人补缴清册》（简称《补缴清册》），然后根据《补缴清册》的补缴金额填写当月《缴存汇总表》的本月补缴栏。单位当月应缴存补充住房公积金（按月住房补贴）等于当月汇缴金额加上本月补缴金额。

■单位当月既有人员增减，又为职工个人补缴补充住房公积金（按月住房补贴），如何计算当月应缴存额？

当月既有人员增减，又为职工个人补缴补充住房公积金（按月住房补贴），单位当月应缴存补充住房公积金（按月住房补贴）等于上月汇缴金额加上本月增加汇缴金额，减去本月减少汇缴金额加上本月补缴金额。

■单位首月缴存补充住房公积金（按月住房补贴）应携带哪些资料？

1、转账支票或现金。转账支票收款人填写“天津市住房公积金管理中心”；用途填写“缴存补充住房公积金（按月住房补贴）”。

2、《缴存汇总表》一式三份。

3、《汇缴清册》一式二份。

■单位按月缴存补充住房公积金（按月住房补贴）应携带以下资料：

1、转账支票或现金。

2、《缴存汇总表》一式三份。

3、单位缴存补充住房公积金（按月住房补贴）人员较上月有增加的，提供《汇缴增加清册》一式三份。

4、单位缴存补充住房公积金（按月住房补贴）人员较上月有减少的，提供《汇缴减少清册》一式三份。

5、单位为职工补缴补充住房公积金（按月住房补贴）的，提供《补缴清册》一式三份。

■单位如何办理补充住房公积金（按月住房补贴）按月缴存手续？

第一步 单位经办人根据上月汇缴人数及金额和本月人员变化填写《缴存汇总表》及相应清册。

第二步 单位经办人持所需资料到管理部审核。

第三步 单位经办人持经管理部审核的缴存凭证到受托银行交款。

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三、补充住房公积金（按月住房补贴）变更登记

■单位在什么情况下应办理补充住房公积金（按月住房补贴）变更登记？

单位名称、地址、职工姓名等缴存登记信息发生变更或登记有误的，单位应发生变更或发现错误之日起三十日内办理补充住房公积金（按月住房补贴）变更登记。

■单位办理补充住房公积金（按月住房补贴）变更登记应携带哪些资料？

1、单位登记信息变更的，提供《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）单位信息变更登记表》一式三份。

2、职工个人登记信息变更的，提供《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）职工个人信息变更登记表》一式三份。

3、变更证明材料：单位名称发生变更的，须提供单位名称变更的批准文件或新的营业执照副本及复印件一份；职工姓名发生变更的，须提供职工本人身份证和姓名变更后的户口簿及复印件一份；职工姓名登记错误要求更正的，须提供单位证明和职工本人身份证及复印件一份。

■单位如何办理补充住房公积金（按月住房补贴）变更登记？

办理程序：

第一步 单位经办人填写《变更登记表》。

第二步 单位经办人持所需资料到管理部办理变更登记。管理部办理变更登记手续后，受托银行同时变更账户信息。

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四、补充住房公积金（按月住房补贴）注销登记

■单位在什么情况下应办理补充住房公积金（按月住房补贴）注销登记？

单位撤销、破产或者解散的，原单位（或者清算组织）应自发生上述情况之日起三十日内办理注销登记。

■单位在办理注销登记前应做哪些工作？ 单位（或清算组织）办理注销登记前，应按以下要求将职工个人补充住房公积金（按月住房补贴）账户清理完毕：

1、符合补充住房公积金（按月住房补贴）销户提取条件的职工，通知职工办理提取手续；

2、有接收单位的职工，为职工办理转移手续；

3、职工无接收单位且不符合销户提取条件的，通知职工将个人补充住房公积金（按月住房补贴）账户转移至集中封存户。

■单位办理补充住房公积金（按月住房补贴）注销登记应携带哪些资料？

1、《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）注销登记表》一式三份。

2、单位撤销证明文件：行政事业单位被撤销的，应报送上级部门批准文件原件及复印件一份；企业正在破产清算的，应报送人民法院破产裁定原件及复印件一份；企业因其他原因拟注销工商登记的，提供公司依照《公司法》作出的注销决议或决定或上级部门批准撤销文件或工商管理部门责令关闭文件原件及复印件一份。

■单位如何办理补充住房公积金（按月住房补贴）注销登记？

第一步 单位经办人填写《注销登记表》。

第二步 单位经办人持所需资料到管理部办理注销登记。管理部办理变更登记手续后，受托银行同时注销单位补充住房公积金（按月住房补贴）账户。

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五、补充住房公积金（按月住房补贴）转移

■哪些情况下单位或职工应办理补充住房公积金（按月住房补贴）转移？

1、职工在本市范围内发生工作变动，原单位经办人或职工应自解除或终止劳动关系之日起30日内办理补充住房公积金（按月住房补贴）转移（简称“第一类转移”）。

2、职工符合集中封存条件需进入集中封存户管理的，应办理补充住房公积金（按月住房补贴）转移手续（简称“第二类转移”）。

3、集中封存户内的职工与新就业单位重新建立劳动关系的，职工应将补充住房公积金（按月住房补贴）账户转移至新单位（简称“第三类转移”）。

■什么是集中封存？

集中封存是指在离休、退休之前，与单位终止劳动关系但不符合补充住房公积金（按月住房补贴）提取条件职工 ,将补充住房公积金（按月住房补贴）账户转移至集中封存户统一管理。集中封存满两年，职工可以凭档案关系所在地开具的未就业证明办理补充住房公积金（按月住房补贴）提取手续。

■职工工作调动办理补充住房公积金（按月住房补贴）转移应携带哪些资料？

1、《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）转移通知书》（简称《转移通知书》）一式三份。

2、单位职工集体调入同一单位的，提供《天津市补充住房公积金（按月住房补贴）集体转移清册》（简称《集体转移清册》）一式 三份。

3、单位经办人或职工本人身份证及复印件一份。

■职工补充住房公积金（按月住房补贴）转入集中封存户应携带哪些资料？

1、《转移通知书》一式三份。

2、职工本人身份证及复印件一份。■职工由集中封存户转出应携带哪些资料？

1、接收单位证明一份（接收单位证明须写明接收单位名称及单位补充住房公积金（按月住房补贴）账号，加盖接收单位公章）。

2、职工本人身份证及复印件一份。

3、职工本人住房公积金储蓄卡。

■单位或职工如何办理补充住房公积金（按月住房补贴）转移？ 办理程序：

第一步 开具《转移通知书》。第一、二类转移，职工到原单位开具《转移通知书》；第三类转移，职工到集中封存户所在管理部开具《转移通知书》。

第二步 单位或职工到所在区县管理部办理转移手续。管理部审核后，受托银行将职工补充住房公积金（按月住房补贴）余额转入新账户。

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六、补充住房公积金缴存额调整

■补充住房公积金缴存额何时进行调整？

补充住房公积金缴存比例及缴存基数的调整年度为当年的七月一日至下一年的六月三十日。单位缴存每年 6月份补充住房公积金后，应按当年政策调整补充住房公积金（按月住房补贴）月应缴额。

■单位办理补充住房公积金缴存额调整应携带哪些资料？

1、《天津市补充住房公积金汇缴调整清册》（简称《调整清册》）一式三份。

2、《天津市补充住房公积金缴存（调整）登记表》（简称《调整登记表》）一式二份。

■单位如何办理补充住房公积金缴存额调整？

第一步 单位到管理部领取调整前的《调整清册》。

第二步 单位按当年政策核定单位调整后月应缴额，填写《调整清册》和《调整登记表》。

第三步 单位将《调整清册》和《调整登记表》送回管理部。

第四步 管理部调整单位及职工月应缴额后，将审核后的《调整清册》退回单位。

第五步 单位按调整后的月应缴额缴存补充住房公积金。

第二篇：天津市住房公积金归集管理办法

文号：津公积委〔2014〕5号 有效期：20190930

发文单位：天津市住房公积金管理委员会 发文日期：20140909 主题词：

文件名称：关于重新颁布《天津市住房公积金归集管理办法》的通知

关于重新颁布《天津市住房公积金归集管理办法》的通知

2014-10-05

各区县、委局（集团公司）、驻津单位： 《天津市住房公积金归集管理办法》经天津市住房公积金管理委员会审议通过。现印发给你们，请遵照执行。

本通知自2014年10月1日起施行。

2014年9月9日

天津市住房公积金归集管理办法

第一章 总则

第一条 为加强本市住房公积金归集管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和《天津市住房公积金管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金的归集管理，包括住房公积金的登记、缴存等。

第三条 市住房公积金管理中心负责全市住房公积金归集管理。

市住房公积金管理中心设立的管理部、分中心（以下简称“管理部或分中心”）负责所辖区县、行业住房公积金归集业务的承办。

第四条 市住房公积金管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行（以下简称“受托银行”）办理住房公积金结算等归集金融业务。

第五条 本市行政区域内下列单位及其职工应缴存住房公积金： 1.国家机关、事业单位；

2.国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港、澳、台商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

3.民办非企业单位、社会团体；

4.外国及港、澳、台的企业和其他经济组织常驻本市代表机构。前款所称职工是指与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员。

第二章 登记

第六条 新设立的单位应自设立之日起三十日内，到管理部或分中心办理单位及职工个人住房公积金缴存登记。单位名称、地址等登记事项变更的，应自发生变更之日起三十日内到管理部或分中心办理单位变更登记。

单位由于合并、分立、撤销、破产、解散或退出市场终止的，应在单位终止前由原单位或清算组织到管理部或分中心办理单位注销登记。

第七条 单位新录用职工的，应到管理部或分中心办理职工个人缴存登记。职工姓名、身份证号码等登记事项变更的，单位应自发生变更之日起三十日内到管理部或分中心办理职工个人变更登记。

第三章 缴存

第八条 单位新录用的职工应从参加工作第二个月起缴存住房公积金；新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金。

第九条 职工住房公积金月缴存额是缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。

第十条 职工住房公积金缴存基数是职工本人上一月平均工资总额。职工工资总额构成，按国家统计部门规定的工资总额口径计算。新录用和新调入职工住房公积金缴存基数，是职工本人当月工资总额。在录用或调入内遇全市职工住房公积金缴存基数统一调整时，缴存基数为自录用或调入之月起至调整时的月平均工资总额。

职工住房公积金缴存基数不得低于上一市劳动保障部门公布的职工月最低工资标准，原则不超过市劳动保障部门公布的上一全市在岗职工月平均工资的三倍。第十一条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应自每月发放职工工资之日起五日内，到管理部或分中心将代扣的职工个人缴存的住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金，缴存到市住房公积金管理中心在受托银行开立的住房公积金专户内。

第十二条 单位欠缴职工住房公积金的，应从欠缴职工住房公积金的首月起办理补缴。

单位应按规定补缴住房公积金，不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的，市住房公积金管理中心可依据市劳动保障部门、司法部门核定的工资，或市劳动保障部门公布的上一全市在岗职工月平均工资计算。

第十三条 新设立的企业，设立当年可按不低于5％的比例缴存住房公积金，并在设立之日起三年内提高到全市统一缴存比例。

第十四条 单位提高、降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的，应由本单位职工代表大会或职工大会（工会）讨论通过，经市住房公积金管理中心批准后执行，市住房公积金管理中心应将审批情况向市住房公积金管理委员会报告。提高、降低缴存比例及缓缴住房公积金的期限每次不超过一年。

经批准降低缴存比例的单位，待经济效益好转后，应恢复到规定的缴存比例，降低缴存比例期间低于规定缴存比例的部分不再进行补缴。经批准缓缴住房公积金的单位，待经济效益好转后，应按照规定或者批准的缴存比例补缴缓缴的住房公积金。

第十五条 住房公积金具体缴存比例、缴存基数上下限，提高、降低缴存比例，缓缴住房公积金及补缴住房公积金的政策，由市住房公积金管理委员会另行制定并适时公布。

第十六条 市住房公积金管理中心应设立缴存单位和职工个人住房公积金明细账，并发放住房公积金卡，作为职工缴存住房公积金的有效凭证。

第十七条 本市住房公积金的结算、住房公积金缴存比例以及缴存基数的调整为当年的七月一日至下一年的六月三十日。

第十八条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

第四章

封存、启封及转移

第十九条 职工与单位中止工资关系保留劳动关系的，单位应到管理部或分中心为其办理住房公积金封存手续；职工与单位恢复工资关系的，单位应到管理部或分中心为其办理住房公积金启封和缴存手续。

第二十条 职工与单位解除劳动关系，单位应到管理部或分中心为其办理住房公积金封存手续；单位因合并、分立、撤销、破产、解散、退出市场等原因终止的，原单位或清算组织应在到管理部或分中心办理注销登记的同时，为职工办理住房公积金封存手续。按前款规定封存住房公积金的职工到新单位就业的，新单位应到管理部或分中心为其办理住房公积金启封转移和缴存手续。

第五章 附则

第二十一条 本办法自2014年10月1日起施行，2019年9月30日废止。《天津市住房公积金归集管理办法》（津公积金委〔2009〕7号）于本办法施行之日废止。

第三篇：住房公积金归集管理知识问答

1、什么是住房公积金?

答：是指本市行政区域内的所有国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2、“缴存职工”指的是什么？

答：“缴存职工”是指与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员（1、与单位依法订立劳动合同并领取工资的人员；

2、离岗学习、伤、产假等原因暂未工作，但是仍保留工作岗位并由单位支付工资的人员；

3、经劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗人员）。

2、缴存住房公积金的职工有没有户口限制？

答：只要是与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员，户口在农村、城市或外地的不影响住房公积金缴存。

3、归集管理都包括那几项？

答：包括住房公积金的登记、账户设立、缴存、转移、封存、启封、结算等。

4缴存的住房公积金归谁？

答：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，所有权归职工个人所有。

5、怎样办理单位住房公积金的登记开户？ 答：办理单位住房公积金缴存登记时，单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记，开设单位和职工个人住房公积金账户，同时提供：

1、住房公积金开户登记表；（加盖公章和财务章）； 2.住房公积金缴存基数表；（加盖财务章）3.在职职工工资发放名册；（验原件留复印件一份并加盖财务章）4.法人身份证（行政事业单位带单位法人证书）复印件一份；5.营业执照（行政事业单位带机构成立文件）和机构代码证；（验原件留复印件一份加盖公章）6.经办人身份证复印件一份。

6、单位为职工缴存的住房公积金怎样列支？

答：（1）机关在预算中列支；（2）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或费用中列支；（3）企业在成本中列支。

7、新设立单位怎么办理住房公积金缴存登记？

答：新设立单位应当自设立之日起三十日内到住房公积金管理中心办事机构办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

8、个人住房公积金账户设立有何规定？有何作用？

答：按住房公积金管理条例规定，在一个住房公积金管理中心，每位职工只能开设一个住房公积金账户，如果有两个或两个以上住房公积金账户的必须进行合并；住房公积金账户记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

9、单位怎样管理职工的住房公积金账户？ 答：单位应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况，并定期与住房公积金办事机构对帐。

10、单位新录用和新调入职工怎么办理住房公积金手续？

答：单位新录用和新调入职工，应当自录用或调入之日起三十日内到办事机构办理账户设立、账户转移及缴存登记手续，办理时单位需填写变更清册并加盖财务章。

11、单位与职工解除劳动关系怎么办理住房公积金手续？

答：单位与职工解除劳动关系，单位应当自劳动关系终止之日起三十日内到办事机构办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或封存手续。办理时单位需填写变更清册并加盖财务章。

12、职工名字或身份证号码发生变更或有误怎么办？

答：住房公积金账户上的职工名字或身份证号码与本人的身份证信息不一致，单位或职工本人持职工身份证、单位证明（加盖单位公章）或公安部门证明到住房公积金缴存网点办理更正手续。

13、单位名称、单位地址发生变更怎么办？

答：单位名称、单位地址发生变更的，原单位应自变更之日起三十日内，持变更文件及单位出具的变更申请到住房公积金缴存网点办理变更登记。

14、怎么办理住房公积金缴存？ 答：住房公积金缴存是采取单位按月汇缴的方式进行的。缴存单位代扣代缴职工个人的住房公积金，连同单位应缴的部分，需在发放工资之日起5日内，到住房公积金管理中心委托银行办理汇缴业务。单位首次和以后各月汇缴住房公积金时，均填写“住房公积金汇补缴书”、转账支票或现金缴款单，其他表格均为附件，应根据情况分别填写。

15、什么是住房公积金联名卡？

答：住房公积金联名卡是郑州住房公积金管理中心与银行联合向住房公积金缴存职工发行的缴存住房公积金的有效凭证。它是集职工住房公积金账户查询、提取、还贷与个人储蓄、结算、消费等各种功能的联名卡。比如：建行住房公积金龙卡；工行住房公积金牡丹卡。

16、郑州住房公积金缴存比例是怎样确定的？2009郑州住房公积金缴存比例是多少？

答：单位和职工住房公积金缴存比例，按郑州市人民政府的有关规定执行;

2009郑州住房公积金缴存比例为单位和职工个人各5%-12%。缴存单位职工2008平均工资达到或超过全市职工当年平均工资水平的，单位和职工个人缴存比例不得低于10%；达到全市职工2008平均工资80%以上的，缴存比例不得低于8%。

17、职工住房公积金缴存基数怎样确定？ 答：职工住房公积金缴存基数是职工本人上一月平均工资。缴存基数每年核定一次。

18、每年什么时间调整住房公积金缴存基数？

答：缴存单位在职职工工资变动的情况下，应在每年的七月份对职工住房公积金进行一次缴存基数调整。

住房公积金的汇缴为当年7月1日至次年6月30日。

19、每年住房公积金缴存基数有没有限制？

答：按照月缴存基数原则上不超过统计部门公布的上一职工月平均工资的三倍。最低不得低于郑州市上一劳动部门规定的月最低工资标准。

20、职工和单位住房公积金缴存比例是否有限制？

答：职工和单位住房公积金缴存比例均不得低于职工本人上一月平均工资的百分之五，最高不能超过上一月平均工资的百分之十二。

21、职工月平均工资怎样计算？

答：职工月工资按国家统计部门规定列入工资总额的项目计算。职工月平均工资是职工年工资总额除以12个月。

22、工资总额组成包括哪几项？

答：按国家规定（统制字[1990]1号文）的职工工资，有以下六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付工资。

23、职工月缴存额怎么计算？ 答：职工月缴存额为月缴存基数乘以单位缴存比例与月缴存基数乘以职工个人缴存比例之和。（按元计算，职工个人缴存的住房公积金由所在单位每月从其工资中代扣代缴）

24、新参加工作或新调入的职工怎样计算月缴存额？

答：新参加工作职工从第二个月起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例和职工本人当月工资乘以单位住房公积金缴存比例之和。

新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金，月缴存额为当月工资乘以住房公积金缴存比例（单位和职工缴存比例之和）。

25、什么情况下单位可申请降低缴存比例或缓缴住房公积金？

答：单位缴存住房公积金确有困难，有下列情况之一：（1）处于停产半停产状态的；（2）发生严重亏损的；（3经依法批准缓缴养老和失业保险金的；（4）住房公积金管理委员会规定的其他情形。

26、怎样办理降低缴存比例或缓缴住房公积金手续？

答：单位缴存住房公积金确有困难的，经本单位职工代表大会或工会通过，并经管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或缓缴住房公积金；具体办理手续提供资料是：（1）申请报告；（2）职工代表大会或工会的决议；（3）税务、审计等部门出具的具有法律效力的财务报表及表格。

27、缓缴住房公积金期限多长？

答：单位缓缴住房公积金期限不得超过一年。超过一年，需要继续缓缴的，应当重新办理申请手续；经批准降低缴存比例或者缓缴住房公积金的单位，待经济效益好转后，应当恢复到规定的缴存比例或者足额补缴住房公积金。

28、什么情况下可以办理住房公积金托管 ？

答：单位因撤消、破产等原因与职工解除劳动合同的，可以把职工的住房公积金转入住房公积金管理中心进行托管管理.29、怎样办理住房公积金托管手续？

答：由单位或清算小组到管理中心办理托管手续。办理时需按规定填写“住房公积金托管登记表”，并携带关于单位破产、解散及相关的原始文件和复印件、职工个人身份证复印件；托管申请登记表填写内容要真实准确，职工个人签字并按指纹。

30、什么情况下进行住房公积金补缴？

答：住房公积金补缴分为个人补缴和单位整体补缴。

个人补缴是指单位新增加职工或从其它管理中心转入时未按时汇缴、漏缴住房公积金，应为职工进行个人补缴。

单位整体补缴是单位欠缴（包括从未缴存）住房公积金或少缴住房公积金（就是未按规定范围和标准缴存的），单位给个人补缴的住房公积金。

31、单位解散、撤消或破产时欠缴职工住房公积金怎么处理？

答：单位解散、撤消的，其欠缴职工的住房公积金本息优先偿还；宣告破产的，其欠缴职工的住房公积金本息列入第一清偿顺序。

32、单位和职工缴存的住房公积金有没有利息？

答：每月缴存的住房公积金自存入职工个人住房公积金账户之日起按国家规定的结息办法和利率计息。

33、职工缴存的住房公积金是否缴纳个人所得税？

答：单位和职工缴存的住房公积金以及支付的住房公积金贷款利息，按国家规定不计入职工所得税应纳税所得额；个人提取的住房公积金及其利息，依照国家规定免缴个人所得税。

34、住房公积金账户封存是什么意思？

答：职工因故不缴存住房公积金，且不能销户支取住房公积金时，将职工个人住房公积金账户封存在原单位进行管理。

35、什么情况下进行住房公积金账户封存？

答：（1）职工停薪留职时；（2）职工辞职时；（3）职工因长期病假、领养婴儿假、下岗而领取折扣工资，并征得本人同意停缴住房公积金时；（4）职工停工、羁押期间停止缴存住房公积金时；（5）领取基本生活费或被纳入本市城镇最低生活保障范围的，经职工书面同意，可以封存。

36、什么情况下进行住房公积金账户启封？ 答：职工与原单位恢复其临时中断的工资关系时（保留劳动关系的），单位和个人应继续缴存住房公积金。原封存在单位账户下的职工住房公积金，单位予以启封。

37、怎样办理住房公积金账户合并？

答：住房公积金账户合并分单位账户合并和个人账户合并。（1）单位账户合并：住房公积金缴存单位经上级主管部门批准同意，该单位集体归并、转移到其他单位的，由原单位经办人带相关证明文件及“住房公积金转移通知书”到单位缴存网点办理账户合并；（2）职工因工作调动，原单位未及时为其办理住房公积金转移，调入单位又为其开设另一个住房公积金帐号后，经转移造成一个职工有两个或两个以上住房公积金帐号的，由现单位出具合并证明，到单位缴存网点办理个人住房公积金帐号合并。

38、个人住房公积金怎样转移？

答：个人住房公积金转移分同一个住房公积金管理中心（内部）转移和异地（外地住房公积金管理中心及各分中心、管理部之间）转移。

（1）在同一个住房公积金管理中心内部各单位之间转移的：凭身份证、住房公积金转移通知书（本表一式五联，转出单位和转入单位同时在二联、五联上加盖单位财务章），到单位住房公积金缴存网点办理公积金账户转移手续；（2）在不同住房公积金管理中心（分中心、管理部）之间转移的：凭身份证、转入单位所在住房公积金管理中心出具的住房公积金异地转移联系函及转出单位加盖财务章的住房公积金转移通知书（二联、五联加章），到转出单位所在住房公积金管理中心办事大厅办理转移手续；

（3）在办理住房公积金转移时，转出的个人住房公积金账户必须处于封存状态。

39、什么情况下办理个人住房公积金账户转移？

答：（1）职工调动工作并转移工资关系的；（2）单位合并、分立的；（3）单位撤销、破产、解散、职工与新就业单位重新建立劳动关系的；（4）需进入集中封存户管理的。

40、缴存单位怎样申请住房公积金网上缴存业务？

答：已办理住房公积金缴存登记的单位，可以申请住房公积金网上缴存业务。

单位住房公积金经办人到住房公积金管理中心归集处，领取住房公积金网上缴存业务《申请表》、《协议书》及《法人代表授权书》，按要求填写并加盖印章，上报住房公积金管理中心归集处，经审核批准后可办理网上缴存开通手续。

41、单位办理住房公积金网上缴存业务有什么益处？

答：单位申请办理住房公积金网上缴存业务后，单位经办人在自己的办公室即可进行住房公积金的汇缴、补缴，单位人员的增加、减少，基数调整、职工住房公积金账户转移、合并，信息的查询、修改，数据的下载和票据的打印等；操作简单，维护方便，减少了经办人员的奔波劳累。

42、如何查询职工个人住房公积金账户上的本息余额？

答：个人住房公积金查询方式有:

(1)拨打语音电话67887788查询，初始密码是111111的(不受初始密码限制)，更改以后用更新密码查询；

（2）登陆郑州住房公积金网站，网址是：http://www.xiexiebang.com查询；用住房公积金帐号或身份证号（若不正确必须由单位出证明修改）或联名卡、个人住房公积金密码（如果是初始密码111111的，必须更改以后才能使用，更改方式是拨打电话67887788或持本人身份证到业务经办网点修改，修改一天后可以在网上查询使用）；

（3）用住房公积金查询卡在住房公积金查询机上查询；

（4）用住房公积金联名卡在银行ATM机上，点其它项查询，银行卡初始密码更改后才能查询，建议最好把住房公积金密码和银行卡密码设为一致，便于查询；

（5）持本人身份证到住房公积金办事大厅或办理网点查询。

43、住房公积金帐号和住房公积金联名卡帐号有什么区别？

答：住房公积金帐号是单位办理公积金缴存登记开户时，在单位住房公积金账户下为本单位职工设立的个人住房公积金编号，也称为个人住房公积金帐号；最初发放的住房公积金查询卡上面显示的号码就是个人住房公积金帐号；住房公积金查询卡以后不再补、发。

住房公积金联名卡帐号是银行卡号，只能在所属银行网点上查询。（住房公积金联名卡是郑州住房公积金管理中心与银行联合向住房公积金缴存职工发行的缴存住房公积金的有效凭证。它是集职工住房公积金账户查询、提取、还贷与个人储蓄、结算、消费等各种功能的联名卡。比如：建行住房公积金龙卡；工行住房公积金牡丹卡。）

44、住房公积金联名卡丢失怎么办？

答：住房公积金联名卡丢失，需持本人身份证及住房公积金帐号到住房公积金联名卡发放银行办理挂失及补办手续。

45、缴存单位怎么知道住房公积金账户内归集、支取情况？

答、缴存单位应及时记载单位每月归集及支取明细，每年与住房公积金管理中心对账一次；缴存网点在每年6月30日住房公积金结息日后30日内向单位提供对帐单及利息单，对帐单和利息单反映了该单位的住房公积金余额、结息等情况。单位应及时将住房公积金缴存、提取等情况书面告知职工本人。

46、单位和职工对住房公积金账户内的存储余额有异议怎么办？ 答：单位和职工对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以向住房公积金办事机构申请复核；办事机构在收到职工、单位复核申请之日起三个工作日内给予书面答复。

47、单位不给本单位职工办理住房公积金缴存登记怎么办？

答：单位不办理住房公积金缴存登记或单位不给本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由管理中心责令限期办理；逾期不办理的，按《住房公积金管理条例》规定，处1万元以上5万元以下的罚款。

48、单位逾期不缴或少缴住房公积金的情况怎么处理？

答：单位逾期不缴或少缴住房公积金的，由管理中心责令限期补缴本息。逾期仍不补缴的，管理中心可以依法申请人民法院强制执行，职工也可以向人民法院提起讼诉。

49、自由职业者能否缴存住房公积金？

答：不能，因为自由职业者住房公积金缴存还没有具体管理办法出台。

第四篇：开滦集团公司住房公积金归集、提取业务操作规定

开滦集团公司住房公积金归集、提取业务操作规定

2010-04-15 10:37:07| 分类： 默认分类 | 标签： |字号大中小 订阅

开滦集团公司住房公积金归集、提取业务操作规定

为进一步加强住房公积金管理，规范归集、提取操作程序，维护职工合法权益，根据集团公司总房地字[2006]242号关于《开滦集团公司住房公积金归集提取暂行管理办法》的有关要求，结合工作实际特制定本操作规定。

一、住房公积金归集业务

住房公积金的归集业务包括：单位住房公积金账户的设立、合并与分立、个人住房公积金账户的设立与注销、新增职工开户、住房公积金缴存基数变更、住房公积金缴存比例变更、住房公积金转移、个人账户封存与启封、住房公积金缴存及补缴。

按照《开滦集团公司住房公积金归集提取暂行管理办法》的规定，住房公积金由各单位工资、财务、公积金管理部门共同负责管理。工资核算部门于每月发放工资时，根据为职工代扣代缴的住房公积金，连同单位缴存的住房公积金一并填写《住房公积金扣缴变更表》（见附表１）和《住房公积金扣缴汇总表》（见附表２），将《住房公积金扣缴变更表》、《住房公积金扣缴汇总表》及电子文档提供给公积金管理部门，作为住房公积金个人账户管理的依据。将《住房公积金扣缴汇总表》提供给财务部门，作为缴存住房公积金的依据。每年一月份变更住房公积金缴存基数时工资核算部门还应填写《住房公积金扣缴明细表》（见附表３）及电子文档提供给公积金管理部门。

（一）账户设立

住房公积金账户设立包括单位住房公积金账户设立登记和职工住房公积金账户设立登记。

1、单位住房公积金账户设立登记

（1）单位账户设立登记统一由集团公司房地产管理部办理（以下简称房地产部）。新增单位开户时应当自设立之日起30日内持单位设立批准文件、职工花名册等资料向房地产部提出开户申请，并填报《单位住房公积金开户登记表》一式两份（见附表4），盖章后上报房地产部。

（2）房地产部对单位开户的相关资料进行审核，同意后在《单位住房公积金开户登记表》填入单位编码并盖章，其中房地产部留存一份，返回单位一份，然后为其办理单位住房公积金账户的设立登记手续。

（3）单位编码由房地产部统一设定，每个单位只能有一个单位编码。各单位开户后根据需要自行设定单位内部的部门编码。

2、职工个人住房公积金账户设立登记

（1）新设立的单位在房地产部开立单位住房公积金账户后，公积金管理部门依据有关资料及“人员花名册”为每个职工设立个人住房公积金账户，用于记载职工住房公积金缴存、提取的情况。

（2）职工个人住房公积金账号坚持唯一性原则。即职工个人账号实行全集团公司大排序，每个职工只能有一个账号。

（二）账户的合并、分立

1、单位住房公积金账户合并：指将两个或两个以上缴存单位的公积金账户，调整为一个公积金账户。账户合并时，应当自发生之日起30日内由合并单位和被合并单位共同持集团公司合并的文件到房地产部办理账户合并手续。被合并单位账户同时被注销。

单位公积金账户合并的操作程序如下：

（1）被合并单位的公积金管理部门依据有关文件办理批量转出，并打印《住房公积金内部转出清册》（见附表5）一式三份，盖章后，房地产部一份，合并单位、被合并单位各一份。

（2）合并单位的公积金管理部门依据有关文件和被合并单位的《住房公积金内部转出清册》作批量转入业务，同时打印《住房公积金内部转入清册》（见附表6）一式二份，与《住房公积金内部转出清册》认真核对一致后，加盖公章上报房地产部一份，单位留存一份。

2、单位住房公积金账户分立：指将原缴存单位公积金账户，分成两个或两个以上独立的公积金账户。单位分立时，应当自发生之日起30日内由原单位和新分立单位共同持集团公司相关的文件到房地产部办理账户分立手续。单位公积金账户分立的操作程序如下：

（1）单位分立时，应当自发生之日起30日内由原单位和新分立的单位共同持集团公司相关的文件到房地产部办理账户分立手续。新分立的单位应办理开户登记，填写《单位住房公积金开户登记表》，房地产部审核同意后为其设立单位住房公积金账户及单位编码。（2）原单位公积金管理部门依据有关文件，办理住房公积金转出业务，打印《住房公积金内部转出清册》一式三份，盖章后上报房地产部一份，转出单位、转入单位各一份。

（3）新分立单位办理住房公积金转入业务，打印《住房公积金内部转入清册》一式二份，与《住房公积金内部转出清册》认真核对一致后，加盖公章上报房地产部一份，单位留存一份。

3、职工个人账户的合并。各单位原则上不得出现职工个人住房公积金账户重号，如出现重号，持《职工住房公积金账户合并申请表》（见附件7）到房地产部办理职工个人住房公积金账户的合并手续。

（三）个人账户注销

住房公积金账户注销是指住房公积金账户上无住房公积金余额，且单位和职工不再该账户上缴存住房公积金，而将该账户取消的行为。

职工个人住房公积金账户在办理完外部转移或按有关规定已全部提取个人住房公积金账户内的存储余额，且以后不再缴存住房公积金的，随职工最后一次办理提取业务时随机注销职工个人住房公积金账户。

（四）变更业务

1、新增职工个人住房公积金账户开户登记

已在房地产部开立单位住房公积金账户的，新参加工作或从集团公司系统外部调入职工时，公积金管理部门依据工资部门提供的《住房公积金扣缴变更表》对新增职工办理职工个人账户的设立手续。住房公积金职工个人账号坚持唯一性原则。

2、缴存基数变更

（1）住房公积金缴存基数每年核定一次，变更时间为每年的1月1日。住房公积金缴存基数为职工本人上月平均工资。

（2）各单位工资核算部门应按国家规定的工资总额口径，于每年1月份发放工资以前，为本单位职工核定住房公积金月缴存基数并计算职工个人及单位住房公积金的月缴存额，提供给本单位公积金管理部门。其中工资核算部门为职工计算月平均工资时，按职工本人上年实际开工资月数计算，计算月平均工资时四舍五入到元，计算职工及单位月公积金缴存额时精确到分。并填写《住房公积金扣缴明细表》及数据的文档资料提供给本单位公积金管理部门。（3）各单位公积金管理部门应对工资核算部门提供的《住房公积金扣缴明细表》的职工住房公积金月缴存额进行核对，无误后将其导入住房公积金管理程序，同时打印《职工住房公积金缴存额核对表》（见附表8）并与《住房公积金扣缴明细表》进行核对确保数据准确无误。

3、缴存比例变更

集团公司所属各子、分公司的住房公积金缴存比例的变更，由房地产部按集团公司有关规定设定。其他单位住房公积金缴存比例变更时，需向房地产部上报公积金缴存比例变更的文件进行备案后，由房地产部设定。

4、住房公积金的转移

住房公积金转移分为内部转移和外部转移。内部转移指住房公积金在开滦集团公司系统内部单位之间职工调动的转移，转移时只改变单位编码，该职工的住房公积金账号不变；外部转移指调出集团公司系统外或从集团公司系统外调入职工的住房公积金转移。

职工在集团公司范围内调动工作的，分别由调出、调入的单位公积金管理部门，依据工资核算部门提供的公积金扣缴变更表作内部转移业务。内部转移时，职工调出单位通过住房公积金管理系统将调出职工的住房公积金账户转移到职工调入单位。职工调入单位通过住房公积金管理系统对调入职工住房公积金进行核实后确认转入。

职工调出集团系统时，职工住房公积金需要办理外部转出，办理外部转出时，调出职工需持有关工作调动的证明，以及调入地住房公积金管理中心出具的“住房公积金转移通知书”，“住房公积金转移通知书”的内容包括管理中心开户银行名称、银行帐号、调入职工住房公积金账户设立等情况，到职工调出单位的住房公积金管理部门申请办理住房公积金转移手续。职工调出单位公积金管理部门对调出职工提供的资料要进行认真审核，审核的内容包括：调出职工身份是否属实、转出金额是否正确、转出资料是否真实齐全等。(1)内部转移操作程序如下：

① 职工调出单位办理住房公积金内部转出业务时，根据工资部门提供的《住房公积金扣缴变更表》对转出职工住房公积金账户进行封存，然后办理转移手续并打印《住房公积金内部转出清册》一式二份，加盖公章后上报房地产部一份，单位留存一份。

② 职工调入单位收到转出单位的信息后应及时与有关部门进行核实，无误后，对该职工调入信息进行确认并办理转入手续。打印《住房公积金内部转入清册》一式二份，加盖公章后上报房地产部一份，单位留存一份。

③ 发生内部转移业务时，必须先办转出再办转入，转出单位与转入单位之间要及时联系，同步办理转出转入业务。(2)调出集团公司系统外操作程序如下：

① 职工持有关工作调动证明、本人身份证和调入地住房公积金管理中心开具的“住房公积金转移通知书”到公积金管理部门申请办理转移手续，审核无误后办理转出手续，打印《住房公积金转出提取申请书》（见附表9）、《住房公积金转出提取清册》（见附表10）各一式两份，加盖单位公章后上报房地产部一份，单位留存一份，同时将有关证明资料上报到房地产部。调入单位未建立住房公积金制度的，原工作单位将职工住房公积金账户转入封存户暂时封存。② 房地产部收到《住房公积金转出提取申请书》、《住房公积金转出提取清册》及有关证明资料，审核无误后，办理住房公积金转出业务，打印《住房公积金转出提取清册》一式四份，盖章后返回单位及职工各一份，房地产部两份，通过银行将调出职工的住房公积金转入职工调入单位所属的住房公积金管理中心，同时将调出职工的住房公积金账户注销。

(3)由集团公司系统外调入操作程序如下：

① 调入职工的住房公积金由调出单位的住房公积金管理中心转入集团公司时，职工需将调出单位住房公积金管理中心开具的“住房公积金转移通知书”交到调入单位的住房公积金管理部门，调入单位的住房公积金管理部门依据相关资料为该职工开立个人住房公积金账户，并将职工调出单位住房公积金管理中心开具的该职工“住房公积金转移通知书”上交房地产部。

② 集团公司外部调入职工，其转入的住房公积金一律汇入集团公司住房公积金账户。

③ 房地产部收到汇入的住房公积金后，通知调入单位为该职工办理住房公积金转移业务，及时将转入资金计入该职工个人住房公积金账户。

5、封存和启封

(1)封存：指职工因故停止缴存公积金，将其公积金账户由正常汇缴状态调整为停缴状态。职工发生转移、销户提取业务时，必须先办理个人账户封存。有下列情况之一的，单位应在住房公积金汇缴的当月依据相关证明办理职工个人账户封存手续：

① 职工本人及单位因故停止缴存住房公积金的； ② 职工与单位中断工资关系仍保留劳动关系的；

③ 职工因单位撤消、解散、破产等原因与原单位终止劳动关系且尚未建立新的劳动关系的；

（2）启封：指职工公积金账户由停缴状态调整为正常汇缴状态。

缴交住房公积金的职工因各种原因停发工资的，待恢复职工工资时，单位和职工个人缴交的住房公积金缴交的住房公积金也随之恢复并启封。（3）操作程序如下：

① 单位公积金管理部门依据工资部门每月提供的《住房公积金扣缴变更表》对职工个人账户作“封存”或“启封”业务，同时打印出《住房公积金封存办理明细表》（见附表11）、《住房公积金启封办理明细表》（见附表12）、《单位住房公积金变更汇总表》（见附表13）各一份由单位留存备查，并与《住房公积金扣缴变更表》核对一致。

② 因单位撤消、解散或破产而停止缴存住房公积金的，从停缴住房公积金之月起，各单位填报《住房公积金封存明细表》，房地产部依据各单位填报的《住房公积金封存明细表》将该单位职工住房公积金账户统一封存在原单位名下。③ 职工住房公积金封存期间按规定计息，符合住房公积金转移或提取条件的职工，各单位按规定办理相关的转移或提取手续。６、住房公积金的缴存

职工个人住房公积金的月缴存额为职工本人上月平均工资乘以职工个人住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，单位和职工个人的月缴存额分别为职工本人当月工资乘以相应的住房公积金缴存比例。

集团公司系统以外新调入的职工，从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，单位和职工个人的月缴存额分别为职工本人当月工资乘以相应的住房公积金缴存比例。

集团公司系统内部调动的职工，调动当年其住房公积金仍按原标准缴存。

目前集团公司规定职工个人的缴存比例为6％，单位缴存比例为15％，其中职工本人上月平均工资高于集团公司上职工月平均工资三倍的职工，单位为其缴存的住房公积金的月缴存额=职工本人上月平均工资×6%+集团公司上职工月平均工资的三倍×9%。

住房公积金缴存业务由各单位工资、财务、公积金管理部门共同负责管理。其中，工资核算部门负责住房公积金的扣缴工作；财务部门负责住房公积金的缴存管理工作；公积金管理部门负责职工个人住房公积金账户的管理工作。职工个人缴存的住房公积金，由职工所在单位工资核算部门每月从其工资中代扣代缴，并于扣缴的第一个月连同单位缴存部分填写“公积金扣缴明细表”和“公积金扣缴汇总表”，于每月发放工资后及时提供给本单位公积金管理部门和财务部门。从第二个月起，“公积金扣缴明细表”改为“公积金扣缴变更表”。财务部门根据工资核算部门提供的“公积金扣缴汇总表”负责将职工个人及单位缴存的住房公积金与公积金管理部门核对无误后，于每月发放工资之日起5日内上交房地产部。公积金管理部门依据工资核算部门提供的“公积金扣缴明细表”、“公积金扣缴变更表”办理职工个人住房公积金账户的增加、转移、封存、启封等业务，记录职工个人住房公积金账户的月缴存情况并与财务部门上交的住房公积金核对一致。

住房公积金采取单位按月汇缴办法。各单位公积金管理部门凭当月《住房公积金扣缴变更表》作职工个人账户的新增、封存、启封等变更业务，并打印《住房公积金汇缴变更清册》（见附表14）一份，由单位留存。然后将职工扣缴和单位为职工缴存的公积金一并记入职工个人账户后，作当月公积金汇缴业务并打印《住房公积金汇缴书》（见附件15）并与本单位财务部门对账，核对无误后将本单位汇缴的住房公积金在每月28日前上交到房地产部。（1）汇缴程序如下：

① 各单位公积金管理部门依据当月工资部门提供的《公积金扣缴变更表》作公积金变更业务，打印《住房公积金汇缴变更清册》一份并与工资部门提供的《公积金扣缴变更表》核对无误后单位留存。

② 公积金管理部门办理完公积金变更业务后，办理公积金汇缴业务，打印《住房公积金汇缴书》一式四份，与本单位财务部门上缴的资金核对无误后加盖公章，在28日前上报房地产部两份，本单位财务、公积金管理部门各一份。③ 房地产部依据单位上报的《住房公积金汇缴书》与住房公积金管理系统中的汇缴金额、以及财务进账单进行核对，无误后确认分配记入职工个人住房公积金账户。房地产部以银行实际收款日作为住房公积金职工个人账户的入账日期，并按照国家规定的存款利率计息。若单位汇缴款少于《住房公积金汇缴书》的汇缴金额，则不予分配，并通知单位及时补缴。７、住房公积金的补缴 补缴指缴存单位对职工以前漏缴、少缴或欠缴的公积金进行一次性的缴存。（1）补缴程序如下：

①单位补缴住房公积金时，应责成有关部门编制住房公积金补缴明细表、住房公积金补缴汇总表。公积金管理部门依据住房公积金补缴明细办理补缴业务，打印《住房公积金补缴书》（见附件16）、《住房公积金补缴清册》（见附表17）。其中《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》各一式四份，与本单位财务核对无误后加盖公章，上报房地产部二份，本单位财务一份，公积金管理部门一份，并将补缴的公积金上交到房地产部。

② 房地产部依据单位上报的《住房公积金汇缴书》、《住房公积金补缴清册》与住房公积金管理系统中的汇缴金额、以及财务进账单进行核对，房地产部以银行实际收到日确认为职工个人账户的入账日期，无误后确认分配记入职工个人住房公积金账户。

二、住房公积金提取业务

住房公积金提取包括部分提取和销户提取。职工办理住房公积金提取时，必须符合住房公积金提取规定的要求，然后由职工所在单位开据职工提取住房公积金的事由的证明，职工持单位开据的证明及提取住房公积金材料的原件及其相关资料的复印件向本单位公积金管理部门申报申请提取本人的住房公金。

各单位公积金管理部门应对提取职工，提供的所在单位证明及有关提取资料的原件进行审核，单位审核的内容包括：职工身份是否属实、提取原因是否符合规定条件、职工账户与本人是否相符、提取金额是否正确、提供的证明资料是否真实有效、原件与复印件的内容是否一致等。

对审核合格的，由各单位为其办理住房公积金提取手续，并将提取证明资料的复印件上报房地产部。由所在单位住房公积金管理员将有关资料上报房地产部。房地产部接到单位上报的提取申请和有关证明后，应当对职工的提取条件、证明资料、申请人的身份等进行复核，查验申请人提供的证明是否齐全、是否符合提取条件，提取金额是否正确等。

房地产部在接到申请之日起3日内完成复核、批准的工作，如果申请人提供的证明不全，应当允许申请人补齐。对符合提取条件的，及时办理支付手续，并将资金拨付到各单位的财务部门。各单位公积金管理部门应及时与本单位财务部门核对下拨款情况，并负责及时将款项发放给职工本人。不符合提取条件的，应告知不准提取的原因。

房地产部审核同意后，办理住房公积金提取业务并将资金划拨到各单位财务部门，由各单位公积金管理部门及时通知职工本人领取，并负责将职工签字后的提取明细返回房地产部。严禁各单位截留或挪用下拨职工的住房公积金款。职工有下列情况之一的，可向本单位申请提取本人账户内的住房公积金：（1）．购买、建造、翻建、大修自住住房的；（2）．偿还购房贷款本息的；（3）．被纳入当地城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；（4）．离休、退休的；（5）．到国外或港、澳、台地区定居的；（6）．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（7）．户口迁出本市并与单位终止劳动关系的；（8）．非本市户口职工与单位终止劳动关系的；（9）．被判处刑罚并与单位终止劳动关系的；（10）．因参军、上学与单位终止劳动关系的；（11）．因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系未再就业的；（12）．职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以申请提取职工账户内的住房公积金。

（一）部分提取

职工因购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息以及享受本市城镇最低生活保障并支付房租的可以部分提取个人账户的金额。

提取住房公积金时，除提供职工本人身份证原件及复印件外，根据以下不同情况同时提供相应证明资料的原件及复印件。

1、对购买、建造、翻建、大修自住住房的，未申请个人住房公积金贷款的，原则上职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内，可以凭有效证明材料，提取购房合同签定之日或批准建造、翻建、大修住房之日以前的住房公积金，但提取金额不得超过购买、建造、翻建、大修住房的费用。

职工购买自住住房的，提供购房合同、购房款收据或房屋所有权证。如以配偶名义购房须同时提供结婚证，结婚证丢失的可提供能有效证明夫妻关系的其他证件。

职工购买二级市场住房的，提供所购房屋过户后的《房屋所有权证》、契税完税证明。如以配偶名义购房须同时提供结婚证，结婚证丢失的可提供能有效证明夫妻关系的其他证件。

建造、翻建自住住房的，住房座落在城镇的，提供县级以上规划等有关部门的批准文件和工程预（决）算报告；住房座落在农村的，提供村级以上批准建房证明、宅基地证明和工程预（决）算报告。

大修自住房的，住房座落在城镇的，提供县级以上房管部门的房屋安全证明、房屋所有权证和工程预（决）算报告；住房座落在农村的，提供村级以上大修住房证明、宅基地证明和工程预（决）算报告。

2、职工偿还购房贷款本息的，在还款满一年后办理提取住房公积金，在还贷期内，贷款本息完全清偿前，职工及其配偶可以每年提取一次住房公积金，但提取金额不得超过一年的偿还贷款本息之和。贷款满一年后未提取的，可在持续还贷年限内，历年累加计算提取用于还贷的住房公积金。

偿还购房贷款本息的，提供借款合同、还款证明。如以配偶名义购房须同时提供结婚证，结婚证丢失的可提供能有效证明夫妻关系的其他证件。

3、职工被纳入当地城镇居民最低生活保障范围并支付房租的；职工及其配偶可以每三个月提取一次住房公积金，但每次提取金额不得超过期间应支付的房租。被纳入当地城镇居民最低生活保障范围并支付房租的，提供由工会开据的特困职工证明、房管部门登记备案的房屋租赁合同、支付房租证明。

（二）销户提取：

离休、退休的；到国外或港、澳、台地区定居的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；户口迁出本市并与单位终止劳动关系的；非本市户口职工与单位终止劳动关系的；被判处刑罚并与单位终止劳动关系的；因参军、上学与单位终止劳动关系的；因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系未再就业的。符合上述条件的职工，可以全部提取本人住房公积金账户的住房公积金，个人住房公积金账户同时被注销。

对于销户提取的，应结算公积金利息，即上年结转的按三个月定期整存整取利率计息，当年缴存的按活期利率计息。凡当月汇缴公积金的职工当月不能办理公积金的销户提取手续。

提取住房公积金时，除提供职工本人身份证原件及复印件外，根据以下不同情况同时提供相应证明资料的原件及复印件。

1、离休、退休的，提供退休证或人力资源部门开据的离、退休证明。

2、到国外或港、澳、台地区定居出境定居的，提供、户籍管理部门的户口注销证明。

3、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供单位解除劳动关系证明（解除终止劳动关系（合同）登记表）、县级以上医院证明及其复印件和由劳动鉴定委员会出具的伤、病职工劳动能力鉴定表。

4、户口迁出本市并与单位终止劳动关系的，提供、户籍管理部门的户口迁移证明及与单位终止劳动关系证明。

5、非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工户口簿及与单位终止劳动关系证明。

6、被判处刑罚并与单位终止劳动关系的，提供司法部门的判决裁定书及与单位终止劳动关系证明。

7、因参军、上学与单位终止劳动关系的，提供入伍、入学等相关证明及与单位终止劳动关系证明。

8、因单位解散、破产或辞职、被辞退等原因与单位终止劳动关系未再就业的职工，提供与单位终止劳动关系的证明（解除、终止劳动关系（合同）登记表）及居委会出具的未重新就业证明。

9、职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人提供身份关系证明、合法继承或遗赠证明、职工死亡证明；被宣告死亡的，提供法院宣告死亡证明。

继承人的合法继承证明为公证处的公证书或人民法院做出的判决书、调解书或死亡者单位出具的认可继承人提取公积金的证明。

（三）提取程序如下:

1、公积金管理部门应对提取职工提供的所在单位开具的证明及有关提取资料进行审核，对审核合格的办理住房公积金提取业务，打印《住房公积金部分提取申请书》（见附表18）、《住房公积金部分提取清册》（见附表19）各一式两份，或《住房公积金销户提取申请书》（见附表20）、《住房公积金销户提取清册》(见附表21)、各一式两份，其中，一份加盖公章后连同申请书及有关资料复印件或原件上报房地产部，一份单位留存。

2、房地产部接到单位上报的提取申请和相关资料后，应当对职工的提取条件、证明资料、申请人的身份等进行复核，查验申请人提供的证明是否齐全、是否符合提取条件，提取金额是否正确等。

房地产部在接到申请之日起3日内完成复核、批准的工作，如果申请人提供的证明不全，应当允许申请人补齐。对符合提取条件的，及时办理支付手续，并将资金拨付到各单位的财务部门。各单位公积金管理部门应及时与本单位财务部门核对下拨款情况，并负责及时将款项发放给职工本人。不符合提取条件的，应告知不准提取的原因。

3、房地产部对各单位上报的提取申请及有关资料进行审核并与公积金管理系统中的资料进行核对，无误后办理公积金提取业务，并打印《住房公积金部分提取清册》或《住房公积金销户提取清册》一式两份，其中一份作为财务拨付资金的依据，一份存档备查。并将资金拨付到各单位的财务部门。

4、公积金管理部门从公积金管理系统中接到房地产部批准提取职工明细资料后，在部分提取查询中打印《住房公积金部分提取清册》或《住房公积金销户提取清册》一式三份，一份单位留存，一份提供给单位财务作为发放依据，另一份待职工签字后返回房地产部。各单位公积金管理部门应及时与本单位财务核对下拨款情况，并负责及时发放职工本人。

三、住房公积金的结息对账

住房公积金的缴存为当年7月1日至次年6月30日，职工账户上的住房公积金存款按国家规定计息，当年缴存的按活期利率计息，上年结转的按三个月定期整存整取利率计息，结息日为6月30日。

其中，当年缴存的按活期利率计息，目前活期存款年利率为0.72％；上年结转部分按三个月定期整存整取利率计息，目前三个月定期整存整取的年利率为1.8％，职工所得利息不交利息所得税。

住房公积金结息工作由房地产部统一完成，记息时间为7月1日至7月10日。结息结束后，各单位公积金管理员必须在7月10日至7月18日以前打印《职工住房公积金对账明细表》（见附表22）并装订成册，同时打印《职工住房公积金对账单》（见附表23）及时发给职工本人。

四、公积金年终结转 结息结束后，由房地产部系统管理员统一对职工个人账户存款进行结账并结转到下一。即将本年存入的住房公积金、本年结息与上一的公积金余额相加后结转到下一的年初余额。并备份上一的数据。

五、资金预算管理

房地产部对各单位住房公积金的资金收支实行预算管理，各单位依据本月住房公积金的资金收支情况，预计下月资金收支计划，并于每月30日前向房地产部上报下月资金预算。

六、档案管理

各单位要按月对办理住房公积金归集以及提取时留存的各种有关资料、表格及年终台账等进行整理装订并妥善归档保管。附表1: 《住房公积金扣缴变更表》 附表2: 《住房公积金扣缴汇总表》 附表3： 《住房公积金扣缴明细表》 附表4： 《单位住房公积金开户登记表》 附表5： 《住房公积金内部转出清册》 附表6： 《住房公积金内部转入清册》

附表7： 《职工住房公积金账户合并申请表》 附表8： 《职工住房公积金缴存额核对表》 附表9： 《住房公积金转出提取申请书》 附表10：《住房公积金转出提取清册》 附表11: 《住房公积金封存办理明细表》 附表12: 《住房公积金启封办理明细表》 附表13: 《单位住房公积金变更汇总表》 附表14: 《住房公积金汇缴变更清册》 附表15: 《住房公积金汇缴书》 附表16: 《住房公积金补缴书》 附表17：《住房公积金补缴清册》 附表18: 《住房公积金部分提取申请书》 附表19：《住房公积金部分提取清册》 附表20: 《住房公积金销户提取申请书》 附表21: 《住房公积金销户提取清册》 附表22: 《职工住房公积金对帐明细表》 附表23: 《职工住房公积金对账单》

第五篇：住房公积金问题归集

1.外地户口可否自己个人在贵阳办理公积金和个人缴纳公积金?住房公积金必须由单位为职工开户缴纳，个人不能单独进行缴纳。缴纳住房公积金与个人户口所在地没有任何关系。

2.新成立的公司，住房公积金是在什么地方缴交？根据您公司注册的所在地，到相关管理部办理开户手续。管理部地址可到本网站机构设置查询。

3.辞职后，又应聘到新单位，新工作单位愿意给职工交住房公积金，请问职工现在能否交住房公积金？只要单位为职工新开户，均可缴纳住房公积金。

4.公司怎么为员工办理住房公积金，需要什么证件？单位为职工办理开户时需提供的资料：1 新开户单位填写《贵阳市住房公积金开户清册》；2 已开户单位的新增职工开设个人账户填写《贵阳市住房公积金汇缴变更清册》一份（须加盖单位公章）；3 职工身份证复印件一份（无身份证的须单位说明原因）。

5.个人住房公积金按什么利率计息？根据中国人民银行规定，职工个人住房公积金属当年缴存的，按现行活期利率计息，即年利率0.36%；属上年结转的，按三个月整存整取利率计息，即年利率1.71%。6.目前贵阳市住房公积金缴存额上下限分别是多少？2010年—2011我市住房公积金月缴存额（单位及个人应缴额合计）上限标准最高不得超过1682元。下限标准不得低于66元。

7.目前，贵阳市住房公积金缴交比例是多少？目前贵阳市职工和单位的住房公积金缴交比例都为5%,(即职工个人承担5%,单位承担5%)，但有条件的单位经市住房公积金管理中心批准,可以申请提高职工和单位的住房公积金缴交比例,但不能超过两个12%(即职工个人承担12%,单位承担12%)。

8.缴存住房公积金的范围和对象？本市国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，均须缴交住房公积金，建立住房公积金制度。

9.如何计算住房公积金月缴存额？住房公积金由两部分组成，一是个人缴存部分，二是单位缴存部分。职工个人缴存的和单位为职工缴存的住房公积金均归职工个人所有。

职工住房公积金月缴存额=职工本人上一月平均工资×职工住房公积金缴存比例

单位为职工缴存的住房公积金月缴存额=职工本人上一月平均工资×单位住房公积金缴存比例

住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存额+单位为职工缴存的住房公积金月缴存额

10.如何计算住房公积金的工资总额？计缴住房公积金的工资总额是以国务院批准的、国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字［１９９１］１号文）的内容为准： 1）政机关公务员工资总额包括：职务工资、级别工资、基础工资、工龄工资、津贴和补贴、各种奖金和加班工资； 2）关工人工资总额包括：岗位工资、技术等级工资、津贴和补贴、各种奖金和加班工资； 3）事业单位职工工资总额包括：岗位工资、岗位津贴和补贴、各种奖金和加班工资； 4）企业职工工资工资总额包括：基础工资、工龄工资、效益工资、计时工资、计件工资、岗位津贴和补贴、各种奖金和加班工资；职工月平均工资等于上一工资总额除以12，月平均工资低于我市目前最低工资标准300元的，按300元计算。

11.单位如何为职工交纳住房公积金？按照《住房公积金管理条例》规定，职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存和为职工代扣代缴的住房公积金存到公积金管理中心在委托银行开设的住房公积金专户，并计入职工个人住房公积金帐户。

12.单位为职工缴存的住房公积金，如何列支? 机关在预算中列支：事业单位由财政部门核定收支后，在预算或费用中列支；企业在成本中列支。

13.新参加工作或新调入的职工，如何确定住房公积金缴存额？按照《住房公积金管理条例》规定，新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以住房公积金缴存比例；单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以住房公积金缴存比例。

14.外地驻筑单位是否也应该缴存住房公积金？对于驻筑单位聘用的劳动合同制职工，无论户口是否在筑，驻筑单位都须为其建立住房公积金。如果尚未建立，可向贵阳市住房公积金管理中心反映，要求单位建立住房公积金。

15.下岗职工如何缴存住房公积金？职工待岗、下岗期间，单位应定额为其缴存住房公积金，月缴纳额不低于15元。恢复上岗后，再按规定比例缴交住房住房公积金。

16.职工与单位解除劳动关系的住房公积金怎么办？职工与单位解除劳动关系后，马上到新工作单位重新就业的，由原单位将职工的住房公积金帐户及其余额资金转移到新就业单位，由新单位继续缴存住房公积金。职工与单位解除劳动关系后，未重新就业的，由原单位将职工的住房公积金帐户及其余额资金转移到住房公积金管理中心建立的住房公积金集中封存帐户内进行封存管理。

17.职工与单位签订了正式劳动用工合同，但档案未调入单位，单位是否应为其建立住房公积金？凡是与单位签订正式劳动用工合同，且工资由单位支付的职工，无论其档案是否调入单位，单位均应为其建立住房公积金。

18.一个职工能否有多个住房公积金账户？ 根据国务院《住房公积金管理条例》规定，每个职工只能有一个住房公积金账户。

19.已经买房的职工为什么还要缴存住房公积金？根据国务院《住房公积金管理条例》规定，每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金是职工的一项义务性长期住房储金，它要求所有职工都为解决社会住房问题而尽自己的义务，同时享有应有的权利。已经买房的职工有责任有义务帮助其它住房困难户早日解决住房问题，同时也可以为自身积累一大笔修理住房资金，并可以在离退休时全额支取本人名下的公积金本息用于养老，这对己经买房的职工也有好处。

20.离退休职工为什么不再缴存住房公积金？住房公积金制度对于需要解决住房困难的职工或家庭来说是一种资金机制上的保障。而对于一部分暂时不需要解决住房困难的职工和有住房公积金积累的离退休职工来说，住房公积金是养老金的补充，这是我国住房公积金制度本身所具有的两种机能。因此，职工离退休后不实行公积金制度实际是为保障职工利用公积金养老的权益。如果职工离退休后继续缴存公积金的话，将享受不到这笔资金养老保障的优越性，甚至会降低他们的生活水平，等职工去世后才拿这笔资金就没有意义了。从另一方面来看，职工运用公积金购建房，也就达到了解决住房的目的，并从住房资产的角度间接的保障了其养老的权益。因此我国住房公积金办法规定，离退休职工不再缴存公积金，当职工离退休后其积累的公积金本息可以全额提取供养老之用。

21.单位经济困难，能否不缴存住房公积金？单位经济困难不能成为不建立住房公积金制度的理由,按照《住房公积金管理条例》规定，单位缴存住房公积金确有困难的，经本单位职工代表大会或者职工大会讨论通过，并经住房公积金管理委员会审核，符合条件的，可以降低住房公积金缴存比例或者申请缓缴住房公积金；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴部分。不符合降低缴存比例或缓缴条件的单位，不得随意降低缴存比例或者缓缴。

22.单位申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金必须符合什么条件？申请条件如下： 1）申请降低住房公积金缴存比例的单位，应是亏损一年（含一年）以上，且在岗职工月平均工资水平相当或低于本市最低工资标准的； 2）申请缓缴住房公积金的单位，应是连续亏损三年（含三年）以上，且在岗职工的月平均工资水平相当或低于本市最低工资标准的； 3）单位职工代表大会（或职工大会）对降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金进行的无记名投票表决，须获得应到会人数三分之二以上的赞成票。

23.办理降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的申报有什么程序？申报程序如下： 1）单位向市公积金管理中心领取《单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金申请表》； 2）组织召开职工代表大会（或职工大会），单位的主要负责人必须出席会议。单位在召开职工代表大会（或职工大会）前一周必须书面通知市公积金管理中心； 3）职工代表大会（或职工大会）的表决结果应在单位公示10天以上； 4）单位向市公积金管理中心报送降低缴存比例或者缓缴的申请报告、《单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金申请表》及相关资料； 5）由市公积金管理中心进行审核； 6）市公积金管理中心提出意见报市公积金管理委员会审批。

24.申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的单位应提交什么资料？应提交以下资料；1）单位要求降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的申请报告及《单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金申请表》； 2）职工代表大会（或职工大会）关于降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金会议的决定； 3）申请降低住房公积金缴存比例的提交单位上一财务决算报表和有资质的会计师事务所出具的财务审计报告； 4）申请缓缴住房公积金的提交单位近三年的财务决算报表和有资质的会计师事务所出具的财务审计报告； 5）提交申请前12个月在岗职工工资发放清册。

25.单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的期限是多长？单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的期限一次最长不超过一年，到期后应恢复缴存。缓缴单位待经济效益好转后应补清缓缴的住房公积金。如需延期的，须于到期前30日内向市公积金管理中心提交延期申请，市公积金管理中心再依程序向市公积金管理委员会报批。

26.单位还未建立住房公积金怎么办？职工是否有权要求单位建立？按照《住房公积金管理条例》规定，所有单位必须建立住房公积金，对于尚未建立住房公积金的单位，职工个人可向单位领导反映，工会组织有权代表职工要求单位建立住房公积金；职工也可向贵阳市住房公积金管理中心反映，市住房公积金管理中心有责任督促单位为职工缴交住房公积金。市住房公积金管理中心监督电话：6519792。27.单位不办理住房公积金缴存登记的，应受到何种处罚？按照《住房公积金管理条例》规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

28.单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，将受到何种处罚？违反《住房公积金管理条例》规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由市住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

29.单位不建立住房公积金或扣了职工住房公积金，但未缴存到市住房公积金管理中心，挪作它用的怎么办？按照《住房公积金管理条例》的规定“单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续的，由住房公积金管理中心责令期限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下罚款。”对扣了职工住房公积金，未及时缴存，挪作它用的，按照《住房公积金管理条例》规定，“追回挪用的住房公积金；有违法所得的，没收违法所得；构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分。”

30.缓交期限内的公积金要补交吗? 缓缴是指住房公积金缴存单位在一定时间内因资金安排有一定难度而申请暂缓缴存的行为,因此缓缴期间所欠住房公积金部分要补交。

31.破产企业欠缴职工的住房公积金，在破产清算时要补缴吗? 按照国办发(1996)35号文有关规定，破产企业自宣告破产之日起可停止缴存住房公积金，对于以前欠缴的职工住房公积金，要进行清算并优先予以偿还。

32.按照《住房公积金管理条例》规定，单位应当履行哪些义务?(1)按规定办理住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；(2)按规定办理职工公积金帐户的设立、转移或者封存手续；(3)及时足额缴存住房公积金。