第一篇：湖里区人民政府关于印发进一步明确征地拆迁工作责任和补偿资金监管暂行办法的通知
厦湖府„2006‟123号
湖里区人民政府关于 印发进一步明确征地拆迁工作责任 和补偿资金监管暂行办法的通知
各街道办，区直各办、局，各有关单位：
《湖里区进一步明确征地拆迁工作责任和补偿资金监管暂行办法》已经区政府研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
二○○六年十二月五日
湖里区进一步明确征地拆迁工作责任和补偿
资金监管暂行办法
第一章 总 则
第一条 为保障湖里区建设项目征地拆迁工作的顺利进行，切实加强对征地拆迁过程的有效监督与管理，根据厦国土房„2005‟266号、厦国土房„2005‟16号、厦国土房„2005‟18号等有关文件及相关的法律、法规和规范性文件，结合我区实际情况，特制定本办法。
第二条 本办法所指的征地拆迁项目为辖区范围内，由上级有关政府部门委托实施的和本级区政府实施的项目。
第二章 组织机构和职责
第三条 区重点项目征地拆迁工作协调领导小组负责领导全区征地拆迁工作，区政府重点办作为实施机构负责具体的协调和监督工作。
（一）负责将征地拆迁实施任务下达给各相关的责任单位；
（二）负责定期召开例会，研究解决涉及全区性征地拆迁补偿政策、拆迁责任单位提交的个案问题；
（三）负责对全区征地拆迁进度的跟踪和监督工作；
（四）负责相关制度建设；
（五）负责组织对全区征地拆迁项目责任制落实情况的考核工作。
第四条 区建设局为区征地拆迁业务主管部门。
（一）负责承办上级重点建设项目征地拆迁的受托工作；
（二）负责对征地拆迁补偿标准的解释；
（三）负责征地拆迁项目的前期征地拆迁费用测算；
（四）负责招投标文件的审核工作；
（五）负责批复各责任单位提交的《征地拆迁实施方案》；
（六）负责对征地拆迁《补偿协议书》进行审核、见证，对征地拆迁补偿资金的合法性负有监督责任；
（七）负责配合各征地拆迁责任单位进行项目结算工作。区建设服务中心负责以上具体工作。
第五条 区财政局负责有关区财政投融资项目或区财政补助项目的征地拆迁补偿资金的监管工作。按照厦湖府„2003‟92号文件的要求，对重点建设项目征地拆迁的补偿做到事前预审、事中检查、事后终审。
第六条 征地拆迁责任单位（含各相关责任街道和区属国有企业）根据项目业主与区政府签订的征地拆迁委托协议，负责组织和实施具体工作。
（一）负责按照厦府办„2004‟261号和厦府办„2005‟309号的要求，确定征地拆迁业务、房屋拆除工程及评估业务等实施单位的招投标工作；
（二）负责按照厦国土房„2003‟358号、厦国土房„2005‟16号、厦国土房„2005‟18号、厦湖财„2006‟324号和厦湖委„2004‟27号文件等规范性文件的要求，建立健全对征地拆迁补偿款的初审、复审工作机制，实行“三榜”公示制度，报送区建设服务中心抽审，并对送审资料的真实性、准确性负责；
（三）负责《补偿协议书》的签订，并报送区建设服务中心审核、见证；
（四）负责补偿资金的支付工作，对所支付补偿资金的合法性负责；
（五）负责对拆迁公司、拆除公司和评估公司等征地拆迁参与单位的日常管理工作，对项目工作进度全程跟踪与监督；
（六）负责及时对有关权属契证进行核减或核销；
（七）负责完成项目的结算工作；
（八）负责按照厦湖预防„2005‟2号文件要求，建立同步廉政预防机制，同级纪工委或纪检组织负责监督实施。
第七条 区监察局负责对重点项目征地拆迁工作开展执法监察，进行效能和廉政建设的监督、指导，加强廉政教育，指导各征地拆迁责任单位建立保廉促效运行机制。
第三章 监管制度
第八条 完善抽审制度。区建设服务中心建立对《补偿协议书》进行全面审核及对地上物补偿情况进行抽查的制度。指定两名经办人员对送审的材料进行全面审核，五个工作日内出具《审核反馈意见书》，同时建立抽审档案。涉及大宗补偿金额、群众举报、有疑问的个案应联合有关部门全面审核，核实现场地上物的数量、规格和品种等。
如同一批次报审资料经抽审过1/3不合格的，区建设服务中心将给予退件，并要求报审单位对该批次报审资料从严自查整改。如发现报审资料失实，违反征地拆迁有关规定的，区建设服务中心应将抽审结论同时抄报有关部门备案；涉及有关人员违纪违法的，依照厦湖委办„2006‟24号文件的相关规定，应及时移送有关部门处理。
第九条 健全档案管理制度。涉及征地拆迁的各有关单位应建立健全征地拆迁项目的档案管理制度，在对补偿清单、协议、资金支付情况等进行审核的同时，应由专人将红线批文、原始凭 证、协议原件、评估报告和现场图片等重要资料建档，保管好有关征地拆迁补偿、安置的档案资料。
第十条 建立效能督查制度。区政府重点办将不定期组织区委办、区政府办、区建设局、区监察局和区效能办对全区征地拆迁工作的进度进行效能督查，必要时可由区效能办召集有关单位责任人到位说明情况或发出效能督查建议书，督促整改。
第十一条 建立通报制度。区建设局负责不定期向征地拆迁责任单位通报审核的情况，并将情况通报抄送有关部门备案；涉及有关人员违纪违法的，依照厦湖委办„2006‟24号文件的相关规定，及时移送有关部门处理。
第四章 附 则
第十二条 本办法由湖里区建设局负责解释。
第十三条 本办法自2006年12月1日起实施。原区有关文件与本《办法》冲突的，以本办法为准。
主题词：行政事务 征地拆迁 监管办法 通知
抄送：市委办公厅、市政府办公厅、市纪委办公厅，市重点办，市监察局、市财政局、市国土资源与房产管理局，市财政审核中心，区委、区人大、区政协、区纪委。
厦门市湖里区人民政府办公室 2006年12月12日印发
第二篇：潮州市人民政府印发《潮州市电网建设征地拆迁补偿办法》的通知
潮州市人民政府印发《潮州市电网建设征地拆迁补偿办法》的通知.txt小时候觉得父亲不简单，后来觉得自己不简单，再后来觉得自己孩子不简单。越是想知道自己是不是忘记的时候，反而记得越清楚。潮州市人民政府印发《潮州市电网建设征地拆迁补偿办法》的通知
潮府〔2009〕27号
各县、区人民政府（管委会），市府直属各单位，市各开发区管委会：
现将《潮州市电网建设征地拆迁补偿办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○九年七月六日
潮州市电网建设征地拆迁补偿办法
第一条 为加快我市电网建设，确保电力稳定供应，保障电网建设过程中被征地单位和个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国电力法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《广东省电力建设若干规定》和广东省人民政府《关于加快广东省电网建设的若干意见》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区域内的110千伏及以上电压等级的电网建设征地拆迁补偿，适用本办法。
第三条 本办法所称电网建设用地是指变电站（开关站）、电力线路（架空线和电力电缆）及其配套的安全防护设施、专用交通设施、环境保护设施、水土保持设施等用地。
第四条本办法所称的电力线路用地是指《电力设施保护条例》中规定的电力线路保护区控制范围内的全部用地，包括线路杆塔基础用地、电缆终端头场地等，又称电力线路走廊用地或线行用地。
第五条电网建设使用土地应符合我市城乡总体规划、土地利用总体规划和电网专项规划。
城乡总体规划、土地利用总体规划编制时应统筹安排电网建设用地，对已纳入各级规划的电网建设用地进行规划控制，不得对规划选定的变电站站址和线路路径随意变动。
第六条变电站（开关站）用地采取划拨方式供地，相关办证费用按有关规定执行。电力线路保护区和架空电力线路的杆塔基础用地不实行征地。
第七条架空电力线路的杆塔基础用地，在初步设计审批后工程开工前，由设计单位按照我市行政区划对沿线的杆塔基础用地红线图及其占地面积登记造册，由供电企业报沿线所在地县级以上国土、规划部门备案。
架空电力线路的杆塔基础使用林地的，由供电企业向沿线所在地县级以上林业部门申办使用林地审核手续和林木采伐审批手续。
第八条电网建设用地按以下规定予以补偿：
（一）已建成运行及利用旧线进行改造且用地不超出旧线路用地范围的电力线路，其新建的杆塔基础用地，按本办法规定的标准作出补偿。电力线路保护区经国土、规划部门备案、公告后，在保护区内抢建建（构）筑物的不作任何补偿。
（二）新建电力线路用地为农用地的，允许农民继续耕种，只对损坏作物作青苗补偿；如果因电力线路的建设不能耕种的，应按本办法规定的标准进行补偿。
（三）架空电力线路的杆塔基础永久占用土地的面积，按照以下规定计算：
1、自立铁塔以基础外露部分外侧向外延伸1米所形成的四边形计算；
2、拉线杆塔的主坑和拉线坑，按每坑2—3平方米计算；
3、用以保护杆塔基础的围堰或者挡土墙，以其实际占用面积计算。
第九条电网建设的征地拆迁补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费等费用，具体按最高不超过以下标准执行：
一、土地补偿费和安置补助费
（一）补偿标准：
1、水田、菜地、鱼塘、养殖水面、果园、商品林林地和其它农用地、农业建设用地，按土地被征用前三年平均产值的30倍计取；
2、荒地、坡度25°以上山地和其他未利用土地，按土地被征用前三年平均产值的15倍计取。
（二）平均年产值以经县级统计部门审核的乡（镇）统计年报或经物价部门认可的单价为准。
（三）征用农民集体所有非农业建设用地的，按邻近其他耕地的补偿标准补偿。
二、青苗补偿偿按现状补偿，有青苗的予以补偿。没有青苗不补偿。
（一）补偿标准：
类型 单位 补偿单价（元）备注
一般果树 亩 6000 不分区域
高值果树 亩 10000 不分区域
特殊高值果树（名果、名茶）亩 50000 不分区域
果苗 亩 2000 不分区域
菜地、水田、旱地作物 亩 2000 不分区域
淡水鱼塘（一般鱼类）亩 3000 不分区域
淡水鱼塘（高值鱼类）亩 6000 不分区域
（二）商品林林木补偿标准：成熟林地和近熟林按林地的林木实际价值补偿；中龄林按林地的林木实际价值2倍补偿；幼龄林按实际造林投资3倍补偿；种植不到一年的未成林按当年实际造林投资补偿；苗圃苗木、经济林按前三年平均年产值3倍补偿。
（三）由国土部门调查核实征地范围内不同类型青苗的面积，在根据上述补偿标准计算出单位面积的平均补偿单价，按征地总面积平均每亩最高不超过10000元的综合包干单价执行。
三、地上附着物补偿费
因电网建设引起的地上附着物拆迁，一律以货币方式补偿。
（一）建筑物、构筑物按不超过以下标准补偿：
类型 单位 补偿单价（元）备注
钢筋混凝土框架结构楼房平方米 940 不分区域
混合结构房平方米 740 不分区域
砖木结构房平方米 640 不分区域
钢架厂房平方米 640 不分区域
铁架简易房平方米 300 不分区域
杉木简易房平方米 200 不分区域
竹木蓬棚房平方米 150 不分区域
简易竹蓬房平方米 100 不分区域
水泥埕平方米 40 不分区域
水泥路面平方米 100 不分区域
围墙（含墙基）平方米 80 不分区域
水泥砖墙水池 立方米 70 不分区域
挡土墙 立方米 200 不分区域
水井 口 1000 不分区域
手摇水泵 个 300 不分区域
电动手摇水泵 个 350 不分区域
有主坟墓 穴 500 不分区域
无主坟墓 穴 200 不分区域
（二）特殊建筑物、构筑物（例如宫、庙、祠堂、特殊厂房、学校、骨灰堂、高值养殖场、海水养殖池等）按其在同区域内的重置价格进行补偿。
（三）新宅基地可适当补助“三通一平”等实际投入费用，最高不超过房屋拆迁补偿费总额的20％计取。
第十条新建电力线路占用土地应征得土地使用者的同意，准予通过的可以不作补偿。由于线路通过致使土地使用受到限制，且土地使用者要求补偿的，应对线路保护区控制范围的用地进行补偿：
（一）对于集体建设用地，补偿最高限额按本区域的土地补偿费、土地平整等费用进行补偿；
（二）对于国有划拨用地，对占用部分实行收回土地使用权，由具备土地估价资格（资质）的机构进行土地价格评估，按国土资源部门认定的土地价格评估结果进行补偿；
（三）对于出让土地，对占用部分实行收回土地使用权，由具备土地估价资格（资质）的机构进行土地价格评估，按国土资源部门认定的土地价格评估结果进行补偿；
（四）对于其它性质的土地，按线路总长度平均每千米最高分别不超过60000元（500千伏线路）、45000元（220千伏线路）、30000元（110千伏线路）的综合包干单价执行。
（五）由于线路通过要求拆除地上附着物，按本办法规定的标准对地上附着物进行补偿。第十一条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人进行补偿、安置的，按《城市房屋拆迁管理条例》和我市有关规定执行。
第十二条电网建设用地征地拆迁补偿方案应听取被征地农村集体经济组织和农民的意见，方案确定后，由相关地方人民政府进行公告。
第十三条本办法由市国土资源管理局负责解释，自2009年8月1日起实施。
第三篇：钦州市人民政府办公室关于印发《钦州市本级征地拆迁资金管理暂行办法
钦州市人民政府办公室关于印发《钦州市本级征地拆迁资金管理暂行办法》的通知
钦政办〔2009〕109号
各县、区人民政府，钦州港经济开发区、三娘湾旅游管理区管委，市直各委、办、局：
《钦州市本级征地拆迁资金管理暂行办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
钦州市人民政府办公室
二〇〇九年五月二十日
钦州市本级征地拆迁资金管理暂行办法
一、总 则
第一条 为进一步规范我市征地拆迁资金管理，提高资金使用效率，保障征地拆迁任务完成以及项目建设顺利推进，根据《中华人民共和国预算法》、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2006〕100号)等有关法规、规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于市本级征地拆迁资金的筹集、使用和管理活动。
第三条 本办法所称征地拆迁资金是指按照国家规定筹集，并由市本级财政部门管理、监督，专项用于征地拆迁的资金。
二、征地拆迁资金筹集
第四条 公益性项目征地拆迁资金筹集：
（一）财政部门从国有土地出让收入中安排用于征地拆迁的资金；
（二）项目业主通过银行贷款、社会融资等途径筹集的资金。
第五条 经营性项目征地拆迁资金筹集：
（一）财政部门从国有土地出让收入中安排用于征地拆迁的资金；
（二）通过银行贷款、社会融资等途径筹集的资金。
第六条 储备土地征地拆迁资金筹集：
（一）财政部门从国有土地出让收入中安排给土地储备机构的征地拆迁资金；
（二）财政部门从计提的国有土地收益基金中安排用于土地储备的资金；
（三）土地储备机构通过银行贷款、社会融资等途径筹集的资金；
（四）旧城改造及城中村改造采取预出让公告形式，由土地储备机构通过预公告方式收取的预付款；
（五）土地储备资金存款利息收入。
三、征地拆迁资金使用与管理
第七条 实行征地拆迁应急备用金制度，市本级财政从土地出让收入中安排征地拆迁应急备用金规模为800万元，专项用于征地拆迁资金应急开支。资金由市征地拆迁工作办公室(以下简称市征拆办）专户储存管理，市财政局监督使用。
第八条 征地拆迁资金实行按宗地或项目专项管理、分帐核算、专款专用，专项用于征地拆迁开支，包括征收、征用、收购、收回土地需要支付的土地补偿费和安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁安置补偿费，以及依法依规需要支付的与征地、拆迁有关的其他费用。
第九条 征地拆迁安置补偿方案由市征拆办审核后报市征地拆迁工作领导小组审批。
第十条 财政性征地拆迁资金使用程序：
征地拆迁实施单位依据批准的征地拆迁安置补偿方案及征地拆迁工作进度，向市征拆办提出书面用款申请，市征拆办在2个工作日内审核后转市财政局，市财政局接到用款申请后在5个工作日内拨付。
第十一条 银行融资的征地拆迁资金使用程序： 融资单位根据批准的征地拆迁安置补偿方案及征地拆迁工作进度，提交《工程（项目）用款申请表》（一式三份）并经市财政局审核后，报银行进行审批划转征地拆迁资金，同时报市征拆办备案。
第十二条 社会融资的征地拆迁资金使用程序：
融资单位根据与投资者签订的投融资合作协议以及征地拆迁工作进度，向市征拆办提交要求划转征地拆迁资金的书面申请，由市征拆办于2个工作日内审核再转投资者划转相应的征地拆迁资金。
第十三条 因征地拆迁行为发生的社会融资、银行贷款必须经由市人民政府书面批准。其所获得的融资资金、贷款只能用于征地拆迁，不得作其他用途。融资成功或获得贷款后，应及时报市金融办和市财政局备案。
第十四条 项目意向人预付的征地拆迁资金使用程序：
项目意向人把项目需要的征地拆迁资金以预付款方式将资金缴存市财政局后，由征地拆迁实施单位依据批准的征地拆迁安置补偿方案及征地拆迁工作进度，向市征拆办提出书面用款申请，市征拆办在2个工作日内审核后转市财政局，市财政局根据市征拆办的审核意见于5个工作日内拨付征地拆迁资金。
第十五条 征地拆迁资金的使用要确保足额支付被征地农民的社会保障补助支出和保障被征地农民原有生活水平的补贴支出；要严格按照有关规定将被征地农民的社会保障费用纳入征地补偿安置费用。
第十六条 拆迁资金使用要本着节约的原则，要严格控制拆迁支出，积极引入拆迁施工队伍竞争机制，对拆迁支出大的拆迁项目要通过政府采购招投标方式进行选择评估、拆迁、监理等单位。
四、征地拆迁融资资金的偿还
第十七条 征地拆迁融资资金的偿还来源为：政府指定给予征地拆迁融资单位的土地出让收益、资产置换和政府回购资产收益。
征地拆迁融资指定地块出让后，实现的土地出让收入按规定缴入市财政局指定帐户，市财政局按照市政府投资审计中心审核的征地拆迁费用确认数以及形成相应的融资利息或融资回报核拨给征地拆迁融资单位，偿还征地拆迁融资资金。
五、监督检查
第十八条 监察、审计、财政及征地拆迁主管部门等机构负责对征地拆迁资金的筹集和使用情况进行监督检查。
六、附 则
第十九条 本办法由市财政局负责解释。
第二十条
本办法自印发之日起实施。
第四篇：扬州市区城市房屋拆迁补偿安置资金监管暂行办法
扬州市区城市房屋拆迁补偿安置资金监管暂行办法
时间：2010-03-24 15:22:15来源：扬州市新城西区门户网站
第一条 为加强城市房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》、《扬州市城市房屋拆迁管理暂行办法》（市政府令第58号）有关规定，结合扬州市区实际，制订本办法。
第二条 在扬州市区城市规划区内的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿安置的，适用本暂行办法。
第三条 拆迁申请人应当编制拆迁项目所需的补偿安置资金预算，报市房屋拆迁管理部门审核。市房屋拆迁管理部门自收件之日起10个工作日内提出审核意见，向拆迁申请人出具《关于房屋拆迁补偿安置资金核定的通知》。
第四条 拆迁预算资金包括被拆迁房屋补偿费、附属物补偿费、临时安置费、搬家补助费、停产停业经济损失补助费以及拆迁涉及的其它费用。
第五条 拆迁申请人应将拆迁预算资金扣除安置用房作价款后的资金存入金融机构，并报市房屋拆迁管理部门和市人民银行备案，实行专户管理。
第六条 市房屋拆迁管理部门、拆迁申请人、金融机构三方应就拆迁补偿安置资金的缴存、提取、使用签订《拆迁补偿安置资金监管协议》，明确各自职责。资金监管的协议由市房屋拆迁管理部门统一印制，应当包括以下内容：
(一)拆迁申请人、拆迁补偿安置资金开户银行的名称、地址、法定代表人；
(二)监管资金数额；
(三)资金使用计划；
(四)资金使用的具体程序；
(五)追加资金程序；
(六)解除资金监管程序；
(七)违约责任；
(八)认为需要约定的其它事项。
第七条 资金监管协议订立后，拆迁申请人按确定的资
金数额专户储存，金融机构应向拆迁申请人出具资金监管书面证明。
第八条 拆迁过程中，需要追加补偿安置资金的，拆迁人应及时补存资金；确需减少补偿安置资金的，应由拆迁人提出申请，经市房屋拆迁管理部门审定后方可办理减少手续。拆迁补偿安置资金预算及资金使用计划需调整的，市房屋拆迁管理部门、拆迁人、金融机构应签订补充协议。
第九条 因依法查封、执行拆迁人财产涉及拆迁补偿安置监管资金的，金融机构应及时通知市房屋拆迁管理部门。
第十条 拆迁人在完成拆迁补偿安置工作后，凭市房屋拆迁管理部门出具的房屋拆迁补偿安置验收证明到金融机构办理解除资金监管手续。
第十一条本暂行办法自印发之日起施行。
第五篇：青海省人民政府关于印发《青海省国家建设统一征地暂行办法》的通知
【发布单位】82702
【发布文号】青政[1995]24号 【发布日期】1995-05-02 【生效日期】1995-05-02 【失效日期】 【所属类别】地方法规 【文件来源】中国法院网
青海省人民政府关于印发
《青海省国家建设统一征地暂行办法》的通知
（青政〔1995〕24号）
省政府同意省土地管理局拟定的《青海省国家建设统一征地暂行办法》，现印发给你们，请依照执行。
青海省人民政府
一九九五年五月二日
青海省国家建设统一征地暂行办法
第一条 第一条 为加强建设用地管理，改进征地工作，使征地工作更好地服务和服从于经济建设，制定本暂行办法。
第二条 第二条 统一征地及统征机构：
（一）统一征地是指国家建设需要征用农村集体所有土地，由县以上土地管理部门统征机构采取包干方式统一实施的征地。
（二）省及国家建设项目较多、征地任务较重的州（地、市）、县土地管理部门在不增加编制和经费的原则下建立统一征地事务所（简称统征所），统征所与土地管理部门实行一套人马、两块牌子，具体负责统一征地工作；其他地区暂不设统征所，征地工作继续由土地管理部门承办。
第三条 第三条 统征机构按“统一工作，密切合作，利益分享，风险共担”的原则进行征地工作。
（一）一般建设项目，根据建设用地批准权限，需县（市）政府批准用地的，由县（市）统征所分别与用地单位和被征地村（单位）签订委托征地协议和征地协议，并组织统一征地；需州（地、市）或省政府以及国务院批准用地的，以县统征所为主，分别与用地单位和被征地村（单位）签订委托征地协议和征地协议，由州（地、市）或州（地、市）与省统征所配合，组织统一征地。
（二）重点工程和大中型建设项目，由省统征所协调州（地、市）、县统征所实施统一征地。由且（市）统征所与被征地村（单位）签订征地协议，由省统征所与用地单位签订委托征地协议。
第四条 第四条 统一征地的程序：
（一）用地单位持立项批准文件（设计任务书或可行性研究报告的批复）及基建计划、土地开发利用计划，向建设用地所在地的土地管理部门提出用地申请，经审核同意后，委托统征所办理统一征地事宜；
（二）县（市）统征所对拟征土地位置、面积、土地利用现状、人均耕地面积、地上附着物及征地补偿情况等进行调查评估，拟定征地方案；
（三）县（市）统征所与被征地村（单位）签订征地协议。协议内容应包括征地面积、土地类别、补偿及安置标准、多余劳动力安置办法、征地费总额及支付时间、交地时间、违约责任等；
（四）县（市）统征所与用地单位签订委托包干征地协议。协议内容应包括征地面积、征地费用、交地时间、处理遗留问题、违约责任及其他有关事项；
（五）征地协议和委托包干征地协议经县（市）土地管理部门审查盖章、拟定用地范围后，由统征所代用地单位按法定程序办理征地审批手续；
（六）征地协议和委托包干征地协议按批准权限自政府批准用地之日起生效；
（七）统一征地手续批准后，由县（市）统征所组织实施，落实委托包干征地协议和征地协议，按规定数额将征地费用支付被征地村（单位）和其他有关单位；
（八）县（市）统征所代用地单位办领《国有土地建设用地批准书》或《建设用地许可证》，并移交征地资料。
第五条 第五条 征地费用实行包干使用办法。征地费用必须按规定使用，任何单位和个人不得占用、挪用。
统征所与用地单位签订委托包干征地协议后，用地单位向统征所一次性缴纳包干费用，包括以下项目：
（1）土地补偿费；
（2）安置补助费；
（3）青苗补偿费；
（4）地上、地下建、构筑物补偿费；
（5）拆迁补偿费；
（6）新菜地开发建设基金（占用菜地的应交纳）；
（7）土地开发费（需重新开发土地的应交纳）；
（8）农田水利设施配套费（被征土地上有农田水利设施的应交纳）；
（9）征地管理费；
（10）耕地占用税（占用耕地的应交纳）；（11）不可预见费（1－6项费用总额的7％）。
第六条 第六条 统一征地后多余劳动力的安置，按《青海省实施＜ 中华人民共和国土地管理法＞办法》第二十六条的规定办理。安置对象本人愿自谋职业的，由本人提出书面申请，按安置补助费标准一次性发给本人。
第七条 第七条 各级人民政府应加强对统一征地的领导，协调解决统一征地工作中的问题，各级计划、城建、规划、劳动、公安等有关部门按各自的职能，及时办理有关手续，保证统一征地工作的顺利进行。
第八条 第八条 统征机构和用地单位及被征地乡（镇）、村（单位）都要严格执行国家有关征地工作的法律、法规和政策规定。
被征地的村（单位）或集体经济组织不得提出法律、法规和政策范围以外的任何要求。
第九条 第九条 对违法阻挠征地工作，影响国家建设，造成经济损失的，以及国家工作人员在办理征地工作中贪脏枉法、徇私舞弊的，按《青海省实施＜ 中华人民共和国土地管理法＞办法》第四十七条的规定处理。
第十条 第十条 本暂行办法自发布之日起施行。国家建设划拨国有土地，城市集体和个人建设征用土地的，参照本暂行办法办理。
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