房屋代建协议

第一篇：房屋代建协议

新农村住宅代建合同协议书

甲方：

（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，就甲方委托乙方建设住宅工程签订本合同，并严肃履行。

一、工程地点：

新村居民点。

二、工程建筑面积：

三、工程造价：三间户

元（人民币），两间户

元（人民币）。

四、工程期限：本工程应在双方协商之日之前竣工，如遇下列情况，可顺延工期。

1、因人力不可抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方拖欠应付款项而被迫停工者。

五、工程质量

1、本工程楼层、户型均按颍东区正午镇横山新农村工程模式设计，施工。

2、本工程总体质量要求达到图纸设计和变更说明要求。验收合格。

3、本工程内外装修装饰、房屋风貌和外墙正面色彩必须与颍东区正午镇横山新农村工程模式一样。验收合格。

4、甲方同意委托乙方房屋建设监督小组对本工程进行质量监督和验收，并认可其验收结论，同时乙方必须接受依法履行的质量

安全检查。

六、工程款结算：

七、工程移交

1、乙方交甲方房屋正面与颍东区正午镇横山新农村工程模式一样。

2、本工程在甲方搬迁到达乙方所在地的7日之内，由乙方向甲方移交完毕，甲方在移交文件上签字认可。因甲方不能按期付款接管而发生的损失，乙方不承担任何责任。

八、违约责任

1、甲方不得借故拖欠应付款项，如逾期不付，按向对方偿付逾期付款违约金。

2、因乙方责任导致本工程不能按本合同规定的日期竣工，向对方偿付逾期违约金。

3、本工程由于施工方面的原因而发生质量问题，造成甲方损失的，由乙方责成施工单位，经济赔偿，或追究相应的法律责任。

4、房屋未办理付款移交，不得解除本合同，任何方解除本

合同，应承担相应责任。

5、在执行本合同时发生纠纷，双方协商解决，解决不了的，可向人民法院起诉。

十、未尽事宜，双方协商解决，签订补充协议。

十一、本合同签字生效，具有同等法律效力。

十二、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡村镇所一份。

甲方（户主签字）：

乙方：

村委会：

签订日期：

****年**月**日

第二篇：房屋代建协议房屋代建协议

房屋代建协议房屋代建协议

甲方：

乙方：湖北玉龙湾投资有限公司

甲、乙双方本着友好协商、诚实信用以及平等自愿、互惠互利的原则，就甲方委托乙方代建房屋事宜达成如下协议：

一、乙方接受甲方委托，同意在乙方通过招标方式取得的地号为（）的国有土地上为甲方代建（）套房屋。该（）套房屋安排在规划小区（）。具体楼座位置待修建性详细规划报批后，由甲、乙双方在所附平面配置图上以红线标注后确定（该配置图作。为本合同附件）

二、代建房屋总建筑面积为（）m2。

三、代建房屋的套型、结构、建造标准等与整个规划小区保持一致，具体方案以经政府建设规划主管部门批准的为准。

四、甲方应按照每平方米（）元的单价向乙方支付代建费。代建费总计人民币（）元。

五、代建费的支付方式如下：

1、本协议签订后 5 日内，甲方应按每套房屋（）元向乙方支付代建费；共计人民币（）元。

2、乙方取得《施工许可证》后 5 日内，甲方按每套房屋支付代建费用（）元，共计人民币（）元。

3、剩余房款在乙方取得《商品房预售许可证》后，可以甲方支付购房款的形式交纳。届时乙方可按甲方购房者姓名，与甲方签订《商品房购房合同》。届时，乙方当根据各套房屋的楼层、朝向等因素确定房屋价格。但平均单价不得超过（）元/ m2。甲方前期支付的代建费作为甲方的购房款，由乙方在与甲方签订《商品房买卖合同》时计入甲方购房款总额并统一出具收款凭证。

4、甲方支付购房款可通过银行按揭的方式或现金方式缴纳。

六、乙方对本协议项下的代建房屋的工程质量负责。代建期间甲方可随时派员检查工程的建设情况并向乙方提出建议，但不得干扰乙方的正常工作。

七、代建房屋的前期物业管理统一由乙方或乙方委托的物业管理企业负责。

八、代建房屋的建设周期约为（）天，自乙方取得施工许可证后开始起算。

九、本协议签订后甲、乙双方均应严格履行，若甲方未能按规定时间缴纳应付款项的，应以已交款项的（30）%作为违约金赔偿乙方，同时该套商品房乙方有权重新销售。

十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

十一、本协议经甲、乙双签章后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

第三篇：代建协议

房屋代建协议

甲方：

乙方：

1.经甲乙双方协商同意后，乙方愿意让甲方代建主体，建筑面积为6.8X13米，建筑每平方为570元。

2.乙方付款方式

开始挖地基预付款3万元，每一层起墙都预付款3万元。

3.粉刷付款方式

每开始粉刷一层预付款6000元，余款完工后全部付清。

4.主体建筑不包括门窗在内

5.如果建房部门干扰不让建，退还预交款。

6.在双方共同努力下乙方应帮助甲方协调接通水电。

7.乙方须经常在工地监工。

8.本协议签订后甲、乙双方均应严格履行，如果乙方违约，赔偿甲方5万元。

9.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

10.本协议经甲、乙双方签章后生效。

甲方：乙方：

日期：2013/9/17

第四篇：房屋代持协议

协议书

甲方：***，男，**年**月**日出生，公民身份号码：***，住址：*******，联系电话：******。

***，女，**年**月**日出生，公民身份号码：***，住址：*******，联系电话：******，系***的配偶。

乙方：***，男，**年**月**日出生，公民身份号码：***，住址：*******，联系电话：******。

鉴于：

坐落在 的不动产（合同编号： /不动产权证书编号：）系由乙方全额出资购买【有转账凭证、购房发票为据（见附件复印件，双方亦确认该附件的复印件与原件相符，原件属实）】，因 原因（乙方限购），故以甲方的名义进行登记。现就上述不动产的产权归属及相关的权利义务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、鉴于该不动产的全部出资均系由乙方支付，甲方未出任何款项，故双方确认该不动产产权归乙方所有，由乙方实际控制和享有不动产的所有权利（包括占有、使用、收益、处分），甲方仅为该不动产的名义产权人，不享有该不动产任何权利，甲方在遇到任何情况均不得以任何形式对该不动产产权主张任何权利，包括出租、质押、抵押、另卖他人或用此不动产抵债等。

二、该不动产的后续银行贷款（包括本协议签署后产生的房屋按揭贷款本金、利息、罚金等）、相关费用（包括但不限于物业服务费）及收益均由乙方个人承担和享有，并且该不动产的损毁灭失风险，均由乙方承担，与甲方无关。

三、甲方应按乙方要求的方式（乙方可自由选择交易过户或赠与过户）将该不动产无条件、无偿过户到乙方或乙方指定的第三方名下，甲方在接到乙方要求将该不动产过户登记到乙方或乙方指定的第三方名下通知后7日内，甲方应当积极配合乙方办理完过户手续，但所发生的过户登记、税费等相关费用由乙方承担。当乙方选择以赠与的方式将该不动产赠与给乙方或乙方指定的第三方名下时，甲方应与乙方或乙方指定的第三方签订相关的赠与协议，并出具公证的授权委托书，委托办理赠与过户登记手续；当乙方选择以交易的方式将该不动产转让给乙方或乙方指定的第三方名下时，甲方应出具公证的授权委托书，委托办理相关过户手续。

四、本协议不动产的权利证书、购房协议等所有与本协议不动产有关的资料均由乙方保管，甲方及家人保证在任何时间不得利用产权登记人的身份挂失变更本协议不动产的权利证书等所有与本协议不动产有关的资料。如甲方及家人利用挂失所得本协议不动产权证或利用本协议不动产登记的信息等对外获得资信或处分本协议不动产，甲方自愿承担诈骗法律责任，甲方须赔偿乙方或第三人的经济损失。

五、若发生名义产权人甲方死亡、丧失行为能力等无法继续履行本协议的约定的情形，则甲方的继承人、法定监护人应积极及时地为乙方办理相应的产权变更手续（如办理继承公证、继承过户等），并代为履行本协议的义务。

六、本协议书未定事项或约定不明的事项，甲乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有同等法律效力。

七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第五篇：园林代建协议范本

项目代理建设协议书

甲方（建设单位）：

乙方（代建单位）：

依据天津市城市道路总体规划，为了优质高效的完成，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等国家有关法律、法规文件,本着“互惠互利、优势互补”的原则就“”代理建设事宜达成如下协议，以利共同遵守：

1.代理建设项目的名称

1.1、代建项目名称：

1.2、代建项目总体工期：

1.3、工程范围：

2.代理建设的工作内容、范围

本工程业主委托代理建设单位在工程实施期内完成如下工作：

2.1、设计、监理、施工、设备采购等招标的准备及组织；

2.2、组织施工图设计的编审；

2.3、编制管线综合方案并组织实施协调配套单位的迁改工作；

2.4、施工现场管理，控制施工进度，协调解决施工中的问题；

2.5、监督工程进度、工程质量；

2.6、竣工验收的组织及工程结算；

2.7、配合甲方组织项目后评估工作。

3.甲方权利和义务

3.1、根据项目建议书批准的建设性质、建设规模和总投资，提出项目总体工

期及阶段性节点工期要求、建设标准以及工程投资控制额，审定乙方编制的招标方案。

3.2、办理规划用地、立项申请、可行性研究、环境评价、初步设计、拆迁、等审批手续。

3.3、监理、施工招标的监督工作。

3.4、根据工程进度要求进行拆迁征地工作，保证工期要求。

3.5、监督代理建设项目的工程质量和施工进度，审定工程增量。工程竣工后

参与工程验收，接收项目资产。

3.6、保证建设资金及时按工程进度拨入乙方帐户，确保工程建设用款。

3.7、随时派专人监督乙方对资金的使用，并有权对乙方进行工程资金的延伸

审计，发现问题甲方有权及时纠正，乙方不能及时整改的，甲方有权停止拨款。

3.8、监督代理建设单位与项目实施单位在工程保险、文明施工、安全管理、环境保护等方面责任的落实。

3.9、按照双方商定的方式和额度向乙方支付代建酬金。

3.10、在工程准备阶段向乙方支付现场三通一平所需费用（如有），并保证满

足开工要求。

3.11、甲方负责设备及绿化养管移交过程中与所属区政府的协调工作，乙方负

责移交工作的具体实施。

4.乙方权利和义务

4.1、在尽职尽责履行相关义务的条件下，按照与甲方商定的方式和额度获得

相应的基本代建酬金。

4.2、乙方对甲方拨付的建设资金必须专款专用。乙方有权按照各合同项目的进展情况向项目实施单位拨付资金。

4.3、如甲方无正当理由不按计划拨付建设资金及代建酬金，乙方有权停止相

关工作。

4.4、代理甲方进行工程项目配套管线切改，协助（或代理）甲方签订相关合同及办理相关手续，代理甲方进行现场三通一平（如有）。

4.5、组织工程监理、施工、设备材料等的招标，公平、公正、择优选择监理、施工、供应商等单位，进行合同谈判，并与中标单位签订相关合同，办理开工相关手续。

4.6、对建设项目的全过程实施管理工作。协调解决工程实施中出现的问题。

4.6.1、负责工程进度计划、质量控制、造价控制、合同管理、安全管理、环

境保护、文明施工、工程保险工作；

4.6.2、施工中与设计、监理、承包商等相关单位的工作协调；

4.6.3、需要临时停水、停电、中断道路交通的协调工作；

4.6.4、施工合同的变更、增减项目、控制与调整工程款（按照有关规定向甲

方报审）；

4.6.5、与实施单位做好签定工程保险、文明施工、安全、环境保护等方面协

议的工作，确保指标责任的落实，并承担其所连带的管理责任。

4.7、按甲方要求报送工程计划、用款计划和进度报表等。

4.8、组织工程中间验收，组织竣工验收，协助甲方进行各项工程评奖工作，及时协助办理固定资产移交手续。

4.9、配合甲方编制工程决算和财务决算报告。

4.10、乙方负责本工程项目的所有竣工资料的收集、整理、汇编。并负责档案

资料的移交。

4.11、配合甲方组织项目后评估工作。

5.报酬与支付

5.1、代建酬金

甲乙双方商定，代建管理费按照完成建安费的记取。

支付方式为：依照乙方月度完成报表中完成建安费投资的数量，由甲方审定确

认后向乙方支付。

6、违约责任：

6.1、代建单位无正当理由发生下列任何一种情况，即被视为违约，甲方有权

扣除相关工作的代建酬金，直至行使终止本合同的权利。同时，代建单位或代建单位委托的其他施工单位承担因违约带来的所有责任。

6.1.1、代建单位未全部履行在本合同项下代建单位的义务和职责，并经甲方

发出要求补救的书面通知10天内，未采取补救措施的；

6.1.2、施工招标中标合同价及工程竣工结算价超出批准的概算造价时（工程

变更情况除外）；

6.1.3、竣工期超过合同工期时（本合同履行中双方协商同意延长工期及发生

重大变更事项除外）；

6.1.4、因乙方管理不善出现重大质量或安全事故时，或因管理不善无法满足

工程基本质量要求时；

6.2、甲方无正当理由发生下列情况，被视为违约；

6.2.1、甲方无正当理由未及时支付代建酬金，致使本工程无法正常实施管理

工作，由此造成的一切损失由甲方承担。

7.拨款

为便于本协议中甲乙双方对工程建设的管理，拨款时乙方应提供：（1）中标通知书；（2）已签订的施工合同；（3）乙方每月25日向甲方报送的经监理单位现场工程师签字的计量报表、工程计划和用款计划，及上月资金实际支付报表。甲方应按照乙方所呈报的上述材料经审核后，经甲乙双方确认一致，在下月15日之前将工程建设资金整体拨付到乙方的专用帐户。

乙方违反本协议约定或者出现工程质量、安全等问题，甲方有权停止支付工程建设资金。

8.不可抗力

8.1、不可抗力包括（但不限于）下列情况：

（A）天灾（如地震、台风、洪水等）；

（B）叛乱、政变或战争；

（C）放射性污染；

（D）国家或地方政府的有关重大政策的改变；

（E）工程所在地区大范围突发传染性疾病。

8.2、如果在合同生效日期后发生了不可抗力事件,从而阻止本合同或业主与第三方合同中义务的履行,则各方均不应被认为违约或毁约。

8.3、如果发生不可抗力事件，乙方应向甲方提供合理的履约替代方案。

9.仲裁规则

双方发生的争议应按下列顺序解决：

（1）双方努力协商解决；

（2）向天津市仲裁委员会提请仲裁，该仲裁即作为最终裁定。

10.附则

（1）本协议经双方签字盖章生效后，未尽事宜由双方另行商议解决，任何更

改或补充均需双方协商一致并以书面形式确认。

（2）本合同自签定之日起生效，至工程缺陷责任期满自动解除。缺陷责任期

自竣工验收之日算起，公元历一年为限。

（3）本协议一式六份，甲乙双方各执三份。

甲方（盖章）：

法定代表人：

单位地址：

年月日乙方（盖章）： 法定代表人： 单位地址： 年月日

天津市项目

项目代建协议书

甲方：

乙方：