第一篇:合同违约责任的免除有哪些情况
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合同违约责任的免除有哪些情况
我国的合同法中详细说明了关于违约责任这一制度,并且这一制度也是它的重要组成部分和核心所在。违约责任制度是保证当事人双方履行合同的重要举措。但是也包括了法律允许的特殊情况下,合同当事人虽然违反合同的约定,但是却不需承担责任。合同违约责任的免除有哪些情况呢?下面就由赢了网小编为您解答!
一、违约责任的概念和特征
违约责任(又称违反合同的民事责任),是指合同当事人因违反合同义务所承担的责任。违约责任具有如下特征:
(1)违约责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件的。
(2)违约责任具有相对性。
(3)违约责任主要具有补偿性,即旨在弥补或补偿因违约行为造成的损害后果。
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(4)违约责任可以由合同当事人约定,但约定不符合法律要求的,将会被宣告无效或被撤销。
(5)违约责任是民事责任的一种形式。
二、当事人承担违约责任应具备的条件
承担违约责任,首先是合同当事人发生了违约行为,即有违反合同义务的行为;其次,非违约方只需证明违约方的行为不符合合同约定,便可以要求其承担违约责任,而不需要证明其主观上是否具有过错;第三,违约方若想免于承担违约责任,必须举证证明其存在法定的或约定的免责事由,而法定免责事由主要限于不可抗力,约定的免责事由主要是合同中的免责条款。
三、承担违约责任的种类
合同当事人违反合同义务,承担违约责任的种类主要有:继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。
1、继续履行
《合同法》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
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合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。继续履行是一种违约后的补救方式,是否要求违约方继续履行是非违约方的一项权利。继续履行可以与违约金、定金、赔偿损失并用,但不能与解除合同的方式并用。
2、违约金和定金
违约金有法定违约金和约定违约金两种:由法律规定的违约金为法定违约金;由当事人约定的违约金为约定违约金。
《合同法》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约
定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务
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后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定
金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
三、违约责任的免除
在合同履行过程中,如果出现法定的免责条件或合同约定的免责事由,违约人将免于承担违约责任。我国的《合同法》仅承认不可抗力为法定的免责事由。
《合同法》规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
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以上就是赢了网小编为您整理的关于违约责任的相关解释及合同违约责任的免除的解答!上述所说不可抗力比如气象灾害等情况,类似不可抗力发生需由相关法定出证机关出示证明,并且违约当事人因不可抗力违约也有相应的期限,当事人发生不可抗力后仍然延迟履行的,将不能免除其违约责任。
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第二篇:二级建造师复习方法:违约责任及违约责任的免除
二级建造师复习方法:违约责任及违约责任的免除
我考二级建造师是去年的事情了,那时候也没多想,就想着考一个试试。由于有工作平时事情很多真的抽不出太多时间来进行复习,我相信今年的很多二级建造师考生们的情况和我也都是一样的。所以,去年我就听从了一个前辈的建议去103网校报了个班,他当年就是在那上的课最后考过了。后来我发现103网校的课真的挺不错的,老师讲的很好管的也很严。今年我就想着作为一个过来人给后面跟我一样没那么多时间复习的考生们一点帮助吧,总结出了一些我在听103网校课程的时候的复习资料,本文是对违约责任及违约责任的免除知识点的总结。
(一)违约责任及其特征
违约责任又称违反合同的民事责任,是指合同当事人因违反合同义务所承担的责任。特征:
1、违反责任的产生是以合同当事人不履行合同义务为条件;
2、违约责任具有相对性;
3、违约责任
主要具有补偿性;
4、违约责任可以由当事人约定;
5、违约责任是民事责任的一种形式。
(二)承担违约责任应具备的条件
承担违约责任,首先是合同当事人发生了违约行为,既有违反合同义务的行为;其次非违约方只需证明违约方的行为不符合合同约定,便可以要求其承担违约责任,而不需要证明其主观上是否具有过错;第三,违约方若
想免于承担责任,必须举证证明其存在法定的或约定的免责事由,而法定免责事由主要限于不开抗力,约定的免责事由主要是合同中的免责条款。
(三)承担违约责任的种类
主要有继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。
(四)违约责任的免除
在合同履行过程中,如果出现法定的免责条件或合同约定的免责事由,违约人将免于承担违约责任。我国的《合同法》只承认不可抗力为法定的免责事由。《合同法》规定,应不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任,本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
好了,以上就是我在103网校课程的指导下总结出的违约责任及违约责任的免除知识点的复习资料,还希望能够对今年的二级建造师考生们有所帮助。大家要是觉得光看我总结的还不能完全理解的话,也可以去103网校的官网看一看,他家讲的真的挺好的。
第三篇:关于申请退租及免除违约责任函的复函
关于申请退租及免除违约责任函的复函
十堰阳光嗨课培训学校有限公司:
一、贵公司要求与我公司解除房屋租赁合同没有事实及法律依据。
1.贵我双方签订的房屋租赁合同不存在任何违法情形,双方前期均按照合同约定认真全面的履行合同,合同约定履约期限未至,也未出现合同约定及法定解除事由,故贵公司要求与我公司解除房屋租赁合同没有事实及法律依据。2.“双减意见”是否影响贵公司正常经营,现阶段没有明确的政府文件及不得再经营的禁止性文件。根据《三部门印发通知部署将面向义务教育阶段学生的学科类校外培训机构统一登记为非营利性机构工作》通知明确“对于现有面向义务教育阶段学生的学科类校外培训机构,按照线下非营利性学科类培训机构、线下营利性学科类培训机构、线上学科类培训机构以及终止培训机构等不同情况,采取相应办法予以办理。2021年底前完成面向义务教育阶段学生的学科类校外培训机构统一登记为非营利性机构的行政审批及法人登记工作,培训机构在完成非营利性机构登记前,应暂停招生及收费行为。”的规定来看,双减政策是加强对校外培训机构的管理而非“一刀切”式取缔校外培训机构,贵公司应按照政府相关政策进行非营利性机构登记。
3.贵公司称“因合同目的无法实现而要求终止合同”是对合同目的和合同动机没有进行有效合理的区分。合同目的是指给付所欲实现的法律效果,具体而言是指合同标的在数量、种类方面的要求及表现,贵我双方的合同目的是租赁标的物,而非是否能正常教学;合同动机是指订立合同的动机,即正常教学及盈利。故贵我双方合同目因租赁物正常交付与使用,合同目的已经实现。
二、若贵公司执意要求解除房屋租赁合同,则应按照单方面违反合同约定处理并承担相应的违约金。
1.根据贵我双方签订的房屋租赁合同中的约定“乙方不得提前退租”之规定,贵公司若提前退租即单方违约,应承担相应的违约金。
2.根据本复函第一项之阐述,不存在约定及法定解除事项时,贵公司若提前退租即单方违约,应承担相应的违约金。
3.根据合同约定“乙方应按照本合同租金总额的30%向甲方支付违约金”之规定,贵公司应承担(租期6年总租金)(453028.8*5+299123.12)*0.3=769280.136元,即承担769280.136元的违约金。
综上所述,贵公司在无约定及法定条件下,单方要求解除房屋租赁合同,是单方违约行为,应当按照合同约定承担违约金,请贵公司慎重考虑,以双方继续履行合同为盼。
十堰市小方商贸有限公司
2021年9月14日
第四篇:保证合同违约责任是什么
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保证合同违约责任是什么
在保证人与债权人签订保证合同之后,如果其中一方产生违约行为,就会损害另一方的利益。那么,保证合同违约责任是什么呢?以下,就是赢了网的小编为大家查询整合的相关资料,请阅读下面的文章进行详细的了解吧。
一、保证合同违约责任是什么?
《中华人民共和国担保法》规定,连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。而根据担保法第二十一条也规定:保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。”
二、什么是保证合同
保证合同是指保证人和债权人达成的明确相互权利义务,当债务人不履行债务时,由保证人承担代为履行或连带责任的协议。保证合同主要包括以下几种情况:一是保证人与债权人订约作为保证合同成立的法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 典型形式;二是保证人与债权人、主债务人共同订立合同;三是保证人单独出具保证书。
(一)被保证的主债权种类、数额
主债务的种类是指债权人和债务人订立的主合同是何种类型的债务,是给付金钱债务、交付货物债务还是付出劳务的债务。主合同的数额是指主合同的标的额。
(二)债务人履行债务的期限
债务人履行债务的期限和保证人有着直接的关系。因此,债务人在合同规定的履行期限内不能履行债务时,保证人就要开始承担保证责任。
(三)保证的方式
担保法规定保证方式分为一般保证和连带责任保证,连带责任保证要比一般保证的责任大,因此,保证的方式是保证人如何承担保证责任的重要问题,在订立保证合同时,应当对保证的方式作出明确规定。
(四)保证担保的范围
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保证担保的范围是指保证人对哪些债务承担保证责任。保证人可以在保证合同中约定保证的范围,明确是对主债务、主债务的利息、损害赔偿金、违约金以及实现债权的费用等内容的全部还是部分承担保证责任。
三、保证合同是否是诺成合同
根据合同的成立是否须以交付标的物为要件的标准,可将合同分为诺成合同和实践合同。诺成合同是当事人双方就合同必要条款经协商达成一致时即为成立的合同。除当事人经协商达成一致外,还需要交付标的物才能成立的合同,称之为实践合同,或称为要物合同。诺成合同有多种,如买卖、租赁、加工承揽等,其特点在于不要求事先交付标的物,而仅意思表示达成一致即告成立。这是由这些合同的本质和目的决定的。其标的物的交付往往标志着合同的履行或完成,所以不可能作为成立时的条件要求。实践合同也有不少,如运输、保管等,除有协议外,一般还要交付运送物、保管物,否则合同就不能成立。保证合同是一种担保之债,属于比较典型的诺成性合同。其成立无须担保人交付财产,只要双方当事人意思表示一致,合同就告成立,可见,保证合同是诺成合同。
在从上文关于保证合同违约责任是什么的介绍中,不难发现,如果债
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赢了网s.yingle.com 务人在履行债务期间没有按时遵守合同规定产生了违约行为,那么,债权人是可以要求债务人履行债务的,并且,可以要求保证人在合同期间承担其的保证责任。并且,根据担保法中的规定,还要向债权人支付违约金以及损害赔偿等相关的费用。
刑诉法申请回避主体 http://s.yingle.com/ss/886733.html 关于进一步加强报告和督办贪污贿赂犯罪 http://s.yingle.com/ss/886732.html
强制医疗是否以构成犯罪
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刑事案件逮捕后可以和解吗
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最高人民法院 http://s.yingle.com/ss/886728.html 关于充分发挥审判职能作用切实做好治理商业贿赂专项工作的通知 http://s.yingle.com/ss/886727.html
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办理非法经营国际电信业务犯罪案件联席会议纪要 http://s.yingle.com/ss/886724.html
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赢了网s.yingle.com 刑事和解范围 http://s.yingle.com/ss/886723.html 关于依据原告起诉时提供的被告住址无法送达应如何处理问题的批复 http://s.yingle.com/ss/886722.html
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害
重
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可
以
刑
事
和
解
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申请回避需要证据吗 http://s.yingle.com/ss/886719.html 拘留通知书多久收到 http://s.yingle.com/ss/886718.html 强制医
疗
申
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书
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护
管
辖
权
有
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些
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关于国有公司人员滥用职权犯罪追溯期限等问题的答复 http://s.yingle.com/ss/886714.html
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证据收集的主体有哪些
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关于人民检察院保障律师在刑事诉讼中依法执业的规定 http://s.yingle.com/ss/886708.html
对刑事和解制度的理解
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关于批准(中华人民共和国和俄罗斯联邦关于移管被判刑人的条约)的决定 http://s.yingle.com/ss/886704.html
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病
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医
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件
和
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可
不
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强
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2018年山东省人身损害赔偿标准(2018年)及计算公式 http://s.yingle.com/w/xt/679250.html
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合同违约责任案例
为了保障合同双方当事人的权益,减轻违约风险,违约的一方需要依法承担违约责任,而违约责任要如何界定、归责,以及其表现为几种不同的类型,很多人都并不了解,在这里,赢了网小编将提供一个合同违约责任案例,为您进行简单的介绍。
一、案例简介
2017年2月,甲公司就废旧钢材、物资的出售发出公开招标邀请,投标保证金为30000元,付款方式为付款提货。提货要求为:到甲公司提货必须服从公司管理,按公司专职人员指定的货物装车,并由司磅员过磅,检查人员检查核实确认无误签字后到分管领导签字,而后去财务部缴款凭财务发票提货联方可出门。违反上述规定的,投标保证金概不退还。乙公司于2017年2月22日交纳30000元投标保证金,并于当日中标后与甲公司订立了工矿产品购销合同,合同总金额为138200元,结算方式为货物装车过磅后,由司磅员、检查员、保管员、分管领导签字后到财务付款,付款后凭发票出门联出公司大门,招标文件和合同一并生效,具有同等法律效力。合同订立后,乙公司
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此后,乙公司因索要投标保证金未果,依法向人民法院起诉,要求甲公司退还30000元投标保证金。一审法院审理后认为:合同有效,在甲公司人员未到达煤厂磅房时,乙公司将车开到煤厂对面的地铁公司磅房,在甲公司人员未赶到核实的情况下,单方在地铁公司磅房进行称重,违反了双方约定定的到煤厂磅房称重的约定。当甲公司对称重结果不予认可,要求到煤厂重新称重时,乙公司未经甲公司许可,擅自将货车开走,违反了“提货应服从甲公司管理”的约定。因甲公司人员未在货车中押车,且无证据证实阻止乙公司货车离开,在乙公司货车返回甲公司后,甲公司在无证据证实货物明显减少的情况下不再予以处理,故甲公司存在疏于管理的情形,并应对此负主要责任。故判决甲公司退还乙公司保证金30000元。甲公司不服上述判决,依法提出上诉,甲公司上诉认为合同法中的违约责任为严格责任,一审法院既然确认乙公司违约了,就应当判决乙公司承担违约责任。
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二、判定结果
二审法院经过审理后认为:
(一)甲公司与乙公司买卖合同中约定的30000元投标保证金的性质及适用问题。根据合同违约责任条款的约定,按招标文件执行即招标须知第二条1.1项规定,提货必须服从甲公司管理、装车、过磅、检查核实确认、签字等,违反该规定,保证金概不退还。且该保证金已实际交付甲公司。从以上的约定和实际情况看,该30000元保证金符合合同法第115条有关定金的规定,系违约定金,应适用定金罚则。同时,根据合同标的,违约定金超过20%部分无效。
(二)甲公司是否存在疏于管理的问题。从合同履行诚信角度看,乙公司未能接受甲公司的管理,违反了合同的规定;甲公司在变更称重中的管理系事前管理,并未疏于管理。虽然事后乙公司将货物送回,甲公司人员置之不理,但甲公司进行了报案等措施,其有权选择处理的方式,并不能认定其疏于管理。
因此,乙公司与甲公司的买卖合同约定中除定金超过20%以上外合法有效,乙公司在履行合同中拒不接受甲公司的管理,严重违反了合同的约定及对甲公司财产权的侵犯,应当承担违约责任,亦是导致整个合同不能履行的原因。根据定金罚则,乙公司请求退还30000元违约
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赢了网s.yingle.com 保证金的主张不能成立,只能退还超过规定部分2360元,原审判令全部退还不当予以纠正。故二审法院判决:
1、撤销原审判决;
2、甲公司于本判决生效之日后十日内退还乙公司保证金2360元。
三、案例反映出的问题
(一)违约责任的内涵界定及其特点
违约责任,是指合同当事人因违反合同义务应承担的责任。在英美法中违约责任通常被称为违约的补救。而在大陆法中则被包括在债务不履行的责任之中,或者被视为债的效力的范畴。违约责任制度是保障债权实现及债务履行的重要措施,它与合同义务有密切联系,合同义务是违约责任产生的前提,违约责任则是合同义务不履行的结果。我国《合同法》第七章专设违约责任,规定了预期违约及实际违约等所应承担的法律责任。
违约责任具有以下特点:
第一,违约责任是合同当事人违反合同义务所产生的责任。这里包含
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赢了网s.yingle.com 两层意思:其一,违约责任产生的基础是双方当事人之间存在合法有效的合同关系,若当事人之间不存在有效的合同关系,则无违约责任可言;其二,违约责任是以违反合同义务为前提,没有违反合同义务的行为,便没有违约责任。
第二,违约责任具有相对性。违约责任的相对性,是指违约责任只能在特定的当事人之间发生,合同关系以外的第三人,不负违约责任。
第三,违约责任具有补偿性。违约责任,主要是一种财产责任。承担违约责任的主要目的在于补偿合同当事人因违约行为所遭受的损失。从合同法所确认的违约责任方式来看,无论是强制实际履行,还是支付违约赔偿金,或者采用其他补救措施,无不体现出补偿性。当然,在特定情况下并不排除处罚性。
第四,违约责任的可约定性。根据合同自愿原则,合同当事人可以在合同中约定违约责任的方式,违约金的数额等,但这并不否定违约责任的强制性,因为这种约定应限制在法律许可的范围内。
(二)违约责任的归责原则
我国《合同法》确定了严格责任原则。《合同法》第107条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
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所谓严格责任,又称无过错责任,是指违约发生以后,确定违约当事人的责任,应主要考虑违约的结果是否因违约方的行为造成,而不考虑违约方的故意或过失。
(三)违约责任的承担方式
《合同法》第107条规定的承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失和支付违约金。笔者认为继续履行与采取补救措施不属于承担违约责任的方式,因此违约责任的承担方式有支付违约金与违约损害赔偿两种。简言之,违约金是指合同约定的,违约方向对方当事人支付的一定数额的金钱;违约损害赔偿是指违约方就其给对方当事人造成的损失进行经济补偿。在数额的确定上,将完全赔偿原则和可预见规则相结合,从而兼顾合同双方当事人的利益平衡。
(四)免责事由所谓免责事由,是指免除违反合同义务的债务人承担违约责任的原因和理由。具体内容如下:
1、不可抗力
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赢了网s.yingle.com 根据我国《合同法》,不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。具体地说,不可抗力独立于人的意志和行为之外,且其影响到合同的正常履行。构成不可抗力的事件繁多,一般而言,包括自然灾害和社会事件两种。
2、其他法定免责事由
主要有两类:第一,对于标的物的自然损耗,债务人可免责。这一情形多发生在运输合同中。第二,未违约一方未采取适当措施,导致损失扩大的,债务人对扩大的损失部分免责,我国《合同法》第119条对此有所规定。
从上述合同违约责任案例可以看出,根据我国法律规定,违约责任具有相对性、补偿性和可约定性,通常表现的责任承担方式为违约金赔偿,除此之外,违约时还存在法定免责事由,包括不可抗力和自然损耗等,这类原因造成的损失部分债务人是免责的。
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