建筑资质申请越来越难企业该如何应对（五篇材料）

第一篇：建筑资质申请越来越难企业该如何应对

建筑资质申请越来越难企业该如何应对？

2018年对于建筑企业来说，资质改革之路势在必行，面临着我国飞速发展的经济，建筑企业面临着机遇和挑战的双重考验，不进则退，建筑企业要不断的增加核心竞争力才能在飞速发展的建筑市场中站稳脚步，资质将会是企业实力最直接的体现，市场竞争激烈，因此2018年申请资质必定会更加严格，对于企业将造成不小的影响，那么企业面临这些难题，应该如何应对呢？我们来一起了解一下。2017年建筑企业资质虽然在简化，住建部发布的一系列政策法规中，可以看出，住建部对于建筑企业业绩的考核力度加大、审查也越来越严。

面临着严格的政策审核，建筑业企业该如何抓紧改革创新的时机，迎难而上？

一、注重业绩：企业业绩是衡量建筑企业综合实力的标准和考核指标，因此建筑企业在日常作业中注重业绩的积累，妥善保管好能代表工程业绩的中标通知书、企业所承担的项目的合同书)、所获得的荣誉证明等。

二、注重信誉：积极参与资信平台建设，重视企业的市场行为，杜绝不良信用记录。

建筑资质的重要性是不言而喻的，其中《建筑业企业资质管理规定》中明确规定：

任何建筑施工企业，无论其规模大小，要想承包施工任务，必须首先取得建筑业企业的资质，并接受国家相关部门的监督与管理。而对于新办企业或资质等级不够高的建筑业企业，想承接工程项目，就不得不选择资质“挂靠”，挂靠现象丛生，给建筑市场管理带来了极大困难。

近年来，国家对资质“挂靠”打压越来越强，“四库一平台”和“全国社保联网”的推进，加大了资质申请难度，“四库一平台”信息系统全国联网，业绩、人员等信息都可以从系统中调取，一切都将公开透明，弄虚作假基本没有可能。

通过以上内容，我们要认识到2018年国家对建筑企业的业绩以及企业信誉考核会越来越严格，对于资质挂靠企业的打击也不容放过，未来的建筑市场，一定是以企业的信誉为原则，严格监督企业的工程业绩，信誉为上的时代，建筑企业只有按照规定，提升自己的工程业绩，保证质量的情况下，才能稳定的持续发展。河南资质代办请选择河南瀚泓工程管理有限公司，有诚信、有实力、够专业！

第二篇：建筑企业申请资质必要条件

申请资质必要条件：

1.法人营业执照副本

2.税务登记证正负本

3.组织机构代码证正负本

4.公司简介

5.任命书

6.职称证

7.试验人员上岗证

8.社保证明

9.试验室平面图

10.实验仪器设备发票及清单

11.常用国家标准规范

12.试验室组织机构图

13.试验室岗位责任制

14.实验仪器操作规程

15.混凝土产品质量控制流程图

16.原材料质量控制

17.实验仪器图片

18.劳动合同

第三篇：房地产开发企业申请建筑资质需要注意什么

近年来，随着河北省房地产开发建筑资质办理工作的逐步展开，激发了更多房地产商的信心，对于建筑企业来讲，在承揽工程之前最重要的就是先要取得相关的资质才可以，对于房地产开发企业来讲也是一样的。房地产开发的主管部分应该根据房地产开发的企业资产、专业技术人员以及开发的经营业绩等等，对备案的房地产开发企业进行资质核定等级，房地产开发企业必须按照资质等级的标准来承揽房地产开发项目。其次对于建筑企业来讲，施工单位先要依法取得相应等级的资质证书，然后才可以在其资质等级的许可范围内承揽相应的工程，禁止建筑企业承揽超越本企业资质等级范围的业务或者是以其他施工单位名义所承揽的工程，也不允许施工企业允许另外的单位或者是个人用本单位的名义和资质来承揽工程等活动。如果是新建，改建，扩建和拆除等工程活动的话，同样也要在本单位资质等级许可的范围内进行工程的承揽，决不允许超越资质等级承揽工程。

因此大家可以看到，在房地产开发企业和建筑企业在资质等级这上面的要求同样是非常严格的，想要承揽工程就一定要符合相应的资质等级。下面，河北亿华工商咨询服务中心就来带大家具体认识一下，房地产开发企业申请资质时都需要注意什么，希望大家有所了解。房地产开发企业资质分为四个等级，房地产开发企业申请建筑资质应满足以下条件：

1.房地产开发企业应具有经房地产开发主管部门备案的房地产开发项目手册。

2.房地产开发企业应近3年内无特定违法违规行为。

3.房地产开发企业应具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

4.房地产开发企业申请资质应未发生过重大工程质量事故。

申请房地产开发企业资质等级标准条件如下：

1.一、二、三、四级房地产开发企业的注册资本不低于5000万元、2000万元、800万元、500万元，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人、持有资格证书的专职会计人员不少于4人、3人、2人。

2.从事房地产开发经营一级要求5年以上、二级3年以上、三级2年以上、四级1年以上。

3.房地产开发一级要求近三年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，二级15万平方米以上、三级5平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额，四级资质要求从事房地产开发经营1年以上。

4.房地产开发资质要求一级连续5年、二级3年、三级2年建筑工程质量合格率达100%，四级资质要求已竣工和建筑工程质量合格率达100%。

5.房地产开发一、二级资质上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上、10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。

6.房地产开发资质要求工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。申请一、二级房地产开发企业资质的，由县、市建设局逐级审查后，送省建设厅审批，从事跨地区开发经营的，应当在项目开发地县级以上房地产开发主管部门办理资质备案手续，并将异地开发项目和异地工作的主要负责人员情况报企业注册地县级以上房地产开发主管部门备案。

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，按四级资质要求申请暂定资质。房地产开发企业一级资质证书有效期为5年，二级及二级以下资质等级证书有效期限为3年，暂定资质有效期1年，房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长暂定资质有效期，但延长期限不得超过2年，房地产开发企业自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

第四篇：关于建筑施工队资质申请

关于建筑施工队资质申请

日喀则地区建设局：

本人于2001年起先后在XX县、XX县、XXXX县等承包了新农村建设项目道路硬化、房屋建设、饮水工程、河提治理、乡村公路建设等工程。目前我建筑队共有60名员工，14名技术员，其中木匠3名、石匠3名、画匠3名、泥工3名、钢筋工2名，工程设备有大型电器1套，搅拌机2台、大车2辆、控压器2台、装载机1辆、托拉机3辆，固定资产达100万元，项目周转金有85万余元。为了更好完成项目承包任务，提高建筑质量，带动更多的农牧民解决就业机会。恳请建设局领导办理建筑工队资质手续为谢！

XXXXXXX建筑一队

第五篇：申请建筑资质必备材料

建筑业企业资质办理程序及材料要求

一、资质审批受理

（一）企业申请施工总承包序列三级资质、专业承包序列三级资质及劳务分包序列资质，由各设区市人民政府建设行政主管部门直接受理并做出许可。各设区市人民政府建设行政主管部门自作出许可决定之日起30日，将准予资质许可的决定报省建设厅备案，同时附《各市审批建筑业企业资质备案表》（见附件１）及备案表电子文档。

（二）企业申请涉及交通、水利、信息产业、铁路、民航专业的施工总承包三级资质及专业承包三级资质，由各设区市人民政府建设行政主管部门受理，并按建设厅规定的受理时间统一将申报材料报建设厅行政许可受理中心（省体育场内政务大厅三层西），上报时附《建筑业企业资质申请备案表》（见附件２）及备案表电子文档，由省建设厅送省级有关部门审核，省级有关部门在20日内审核完毕，并将审核意见送省建设厅，由建设厅做出许可决定。

（三）企业申请施工总承包序列二级资质、由省建设厅审批的专业承包序列一级资质、专业承包序列二级资质及专业承包不分等级资质，由企业注册所在地设区的市级建设行政主管部门受理，并按省建设厅规定的受理时间统一将申报材料报省建设厅，上报时附《建筑业企业资质申请备案表》（见附件２）及备案表电子文档由省建设厅做出许可决定。

（四）由建设部实施许可的施工总承包特级、一级资质及专业承包资质由省建设厅直接受理。

（五）中央驻陕企业、省国资委管理企业及其下属企业和其他省级厅局下属企业申请建筑业企业资质，直接报省建设厅受理做出许可决定。

（六）企业取得施工总承包资质，可承揽总承包资质覆盖范围内的各专业承包工程。总承包企业投标或承包其总承包覆盖范围外的专业工程，须具备相应的专业承包类别资质；总承包企业不得申请劳务分包类别资质。

（七）企业首次申请某项建筑业企业资质，不考核企业工程业绩，其资质等级按照最低等级核定。

已取得工程设计资质的企业首次申请同类别或相近的建筑业企业资质的，可以将相应规模的工程总承包业绩作为工程业绩予以申报，但申请资质等级最高不超过其现有工程设计资质等级。

（八）建筑业企业资质证书分为正本和副本，资质证书有效期为5年。

有效期的起始时间：以企业首次取得最高等级主项资质的日期为资质证书有效期计算起始时间。企业资质发生变更的，有效期不变，其中涉及到主项升级，或分立、合并事项的，按新批准时间为有效期的起始日。

二、申请材料

企业申请资质需提供《建筑业企业（施工总承包、专业承包序列）资质申请表》（含电子文档）及相应附件资料（用纯色不过塑纸），并按照下列顺序进行装订：

（一）综合资料（第一册）：

1、企业法人营业执照副本；

2、企业资质证书正、副本；

3、企业章程；

4、企业近三年建筑业行业统计报表；

5、企业经审计的近三年财务报表；

6、企业法定代表人任职文件、身份证明；

7、企业经理和技术、财务负责人（年龄不得超过60岁）的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；

8、如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。

9、企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）

其中，首次申请资质的企业，不需提供上述2、4、5、9的材料，但应提供企业安全生产管理制度的文件。

10、申请特级资质的，除提供上述材料外，还应提供：

（1）企业近三年银行授信凭证；

（2）企业近三年上缴建筑业营业税税票或境外工程的工程结算凭证；

（3）省、部级（或相当于省部级）以上企业技术（研发）中心，或分中心认证的证书或有效核准文件；

（4）国家级工法的认定文件、专利技术的认定证书；

（5）国家科技进步奖获奖证书或主编过工程建设国家、行业标准的发布通知（或发布令）、封面、目次、前言和引言等资料复印件。

（二）人员资料（第二册）：

1、建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书；

2、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证（注：专业技术人员年龄不得超过65岁，且60岁-65岁人员不得超过人员总数的15%）；

3、部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料；

4、劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明。

（三）工程业绩资料（申请最低等级资质不提供，资质升级企业的业绩必须为获取前一级资质后所取得的业绩）（第三册）：

1、工程合同、中标通知书；

2、符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料；

3、上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。

（四）对企业申请改制、分立、合并需重新核定资质的，除需提供上述资料外，还应提供下列资料（列入第一册综合材料）：

1、企业改制、分立、合并方案（包括新企业与原企业资产、人员、工程业绩的分割情况）；

2、企业改制、分立、合并的批准文件或股东会或职工代表大会决议；

3、企业改制、分立应提供改制、分立前企业近三年财务报表和统计报表；

4、企业合并应提供合并前各企业近三年财务报表和统计报表及最新合并报表；

5、会计师事务所出具的验资报告。

（五）已具备工程设计资质的企业首次申请同类别或相近类别建筑业企业资质的，其申报材料除应提供首次申请所列全部材料外，申请除最低等级的施工总承包资质的，还应提供第（三）条所要求的全部材料。

三、申报资料要求

1、《建筑业企业资质申请表》（所有申请专业全部填在一份申请表，并标明将现有资质及批准时间）一式四份，附件资料一套。其中涉及到铁路、交通、水利、信息产业、民航等专业部门资质的，每涉及一个专业部门，须另增加《建筑业企业资质申请表》二份、附件资料一套。

2、资质受理机关负责核对企业提供的资料原件，并在附件资料加盖与原件核实无误印章，原件由企业保存。资质许可机关正式受理后，所有资料一律不得更换、修改、退还。上级相关主管部门对企业申请材料有质疑的，企业应当提供相关资料原件，必要时要配合相关部门进行实地调查。

3、附件资料应按“综合资料、人员资料（注册人员同时在网上核实）、工程业绩资料”的顺序排列装订，规格为A4（210×297mm）型纸，并有标明页码的总目录及申请说明，逐页编写页码。为保证资料完整不脱落，建议采用胶粘软封面封底。

企业申报的资料必须使用中文，资料原文是其它文字的，须同时附中文译本并翻译准确。

4、申请资料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，复印件必须清晰、可辨。