滨河大道东接段及连接线设计任务书

第一篇：滨河大道东接段及连接线设计任务书

淮安生态文旅区滨河大道东接段及连接线建设项目方案及施工图设计

任

务

书

淮安新城投资开发有限公司

二O一八年六月

１

一、项目名称

淮安生态文旅区滨河大道东接段及连接线建设项目。

二、项目概况

项目位于淮安生态文旅区，西北接已建滨河大道（二污厂路至悠园路段），东南接淮安区已修建榷关路（淮安区至海天路段），线路总体呈反向“z”字型,总长度约810米。其中东接段长度约450米，规划宽度为27.5米，道路性质为次干路；连接线长度约360米，规划宽度为7米，道路性质为城市支路。项目主要承担淮安市主城区与淮安区道路贯通功能，以及道路沿线区域地块的交通出入功能。本道路主要包含方案及施工图设计，包含道路、雨污水管网、市政管网、路灯、交通安保设施等。

三、总体目标

本道路规划为次干路和城市支路，项目建成后应满足滨河大道的连续性及道路沿线地块区域的交通通行要求，满足地块雨、污水、电力、通讯、燃气、供暖、给水等管网的接入、接出要求，满足市政公共的管网布设要求，满足道路功能性照明要求。

２

四、设计任务要求

（一）设计内容：本道路包含方案及施工图设计,以及测绘、勘探。设计内容包含道路及道路雨污水管网的施工图设计、市政综合管网的布置方案设计、路灯的施工图设计及交通安保设施施工图设计等。

（二）道路设计：道路平面布置应严格按照控规布置，如与道路设计相关规范相冲突的，应与规划部门讨论一致后深化设计；道路的设计高程应参考规划设计高程，如与现状地块高程冲突较大，应进行方案比较，与规划部门讨论一致后开展深化设计；道路路基设计应考虑周边地块开发的需要，前期交通荷载较大，因此，建议适当提高道路路基处理深度和路面结构层厚度，道路平石采用混凝土材质，道路路牙采用混凝土材质；道路设计雨污水管网应参考规划基础资料，结合最新的城市防洪排涝规范，满足地块排水需求，本道路雨污水主要排放局部地块的雨污水，管径均不大，考虑到新城区域地块土质为粉土，地下水位较高，建议采用HDPE等柔性接口管材，雨污水检查井盖采用铸铁材质，设置防落

３ 网；道路交通组织设计应科学、规范、合理、人性化，人、非机动车、机动车的宽度分配应充分考虑地块交通流需求，无障碍设计应完善合理。

（三）综合管线布置设计：综合管线除了雨污水管网与道路同步设计、同步施工，其余供电、通讯、燃气、给水、供暖应结合规划管线开展方案设计，确定管网的位置及高程，以便于后期道路实施过程中综合管线单位开展管网布置工作。为便于信号灯、路灯等小管径管道过路及燃气、给水等较大管道后期过路需要，综合管线应适当预留道路过路管网并设置检查井（混凝土方井），设计工程量应包含该部分内容与道路一并实施。

（四）路灯设计：本次设计包含路灯的施工图设计，路灯灯型方案应报甲方确定后开展后续工作，路灯的灯杆下部3米为绿色，灯杆3米以上及灯头设计为白色，灯杆高度、间距应科学合理，满足道路照明相关要求，灯头发光采用钠灯灯源，路灯电缆套管应布置两根并设置检修井，以备后期道路亮化、信号灯等电源穿线使用。

４

（五）附属设施要求：设计单位应与相关市政主管部门充分沟通，明确标注配电柜、环网柜、燃气调压柜、消火栓、窨井盖、热力井盖、信号控制箱等附属设施的具体位置，确保各附属设施位置合理。

（六）其他要求：

1.本项目需进行测量、钻探应满足相关规范要求。2.本次道路设计相接的滨河大道（二污厂路至悠园路段）、榷关路（淮安区至海天路段）已完成图纸设计，并已竣工使用，因此，道路设计应处理好与被交道路衔接问题。

3.设计图纸应通过相关部门图纸审查，并满足施工招标要求。

五、设计周期安排

中标通知下达后7日内完成方案设计、25日完成施工图设计。

六、项目设计成果

（一）设计文件内容 1.目录 2.设计说明书 3.设计图纸

５ 应包含平面图、纵断面图、横断面图、路基处理图、路面结构图、交叉口设计图、排水图、路灯设计图、工程数量表等。

（二）其他要求

1.中间成果及论证材料各8套，供评审用演示文件1份（为ppt格式）；

2.方案设计成果4套,完整电子版1套；

3.施工图成果8套，包括说明、规划文本及附图；完整电子版二套（文字为doc格式，图纸为dwg格式和jpg格式）。

６

第二篇：建筑及规划设计任务书

项 目 任 务 书

XXXXX

二〇一七年三月十日

第一章 项目概况

一、项目名称

XXX规划与建筑方案

二、项目概况

1.项目位置：项目位XXXXX（详见红线图）。2.用地面积：总建设用地面积约为XXX亩。

三、设计要求

1.规划设计必须符合国家、省、市有关设计规范和技术规定，体现可持续发展的建设理念并达到国家规定的规划设计深度要求。

2.三个地块统一考虑，打造成为XXX城市综合体，合理的布局业态。

3.根据控规图则指标，规划建筑方案，布置总平面图。4.绿地景观、城市设计与建筑方案一并设计 5.要突出海绵城市设计理念。

四、设计内容

1.总平面图设计

根据提供的控规图则，分析商住比例（不得突破控规指标），布置总平面图，并附带详细的规划指标。

2.建筑设计

建筑风格分析自定，三个地块建筑风格要统一。3.景观设计 4.海绵城市设计

五、设计成果要求

（一）评标会时所需提交的设计成果：（1）设计说明；（2）设计分析；（3）业态分析；

（5）总平面图（附带详细指标）；

（6）三个地块整体城市设计效果图（不少于一张）（6）各地块鸟瞰图（各不少于一张）；（7）建筑单体效果图（不少于三张）；（8）重要节点人视图（不少于三张）；（10）绿化景观系统分析图

(11)海绵城市做法、分析图及效果图（12）建筑高度分析图

（13）建筑平面图、部分户型图；

（14）表达设计立意构思的其它相关图件；

（8）设计成果资料统一装订为A3简装本6套：其中1套正本，正本需加盖单位出图章和单位公章；5套副本，副本中不得显示单位名称及身份信息；

(9)U盘1个，光盘1张:包括说明书、图纸、汇报演示电子文件。说明书为word格式；平面图为dwg格式(CAD 2004)和JPG格式（高分辨率），其他图纸为jpg格式（高分辨率）；汇报演示电子文件须附带语音解说,时间10分钟。另外提供PPT格式汇报材料一套。

第三章 其他事项

1.设计成果一律不退回，其知识产权归XXX所有。2.未经同意，设计单位不得将提供的基础资料复制、外借、转让。在设计结束后，须将各种基础资料归还给XXXX。3.本设计任务书解释权归XXXX所有。

附件

附件1.XXX市管理技术规定电子版。

2.XXX市总体规划； 3.三地块图则；

第三篇：衡枣连接线改造工程雁峰区段工作汇报

衡枣连接线改造工程雁峰区段工程

情 况 汇 报

衡枣高速连接线改造工程是市里的重点工程,也是我区今年的重点项目之一。改造工程在我区范围内全长6公里,征地拆迁涉及到文昌、金桥、兴隆、水东四个村的11个组，需使用国有土地13.16亩，征收集体土地296.14亩，拆迁32户，一个村级场所，其中拆迁正房面积6973.72平方米，安臵房建设用地约13亩。开工以来，在市委、市政府的正确领导下，区委、区政府高度重视，迅速组织专门班子开展宣传发动、摸底测算、征地拆迁、矛盾协调等工作，克服时间紧、任务重、矛盾多、压力大的重重困难，通过加班加点，攻坚克难，在规定时间内高标准完成了征地拆迁工作任务，为加快工程进度奠定了良好基础。现就具体工作汇报如下：

一、主要做法

（一）组织领导到位

一方面，成立了高规格的领导小组，并明确了分 工。区长周建亲自担任组长；区委常委、组织部长陈礼洋担任常务副组长；副区长江红、周春华、区政府副县级干部易楚平担任副组长，分别负责办公室、征地拆迁、矛盾协调工作。区委、区政府主要领导经常听取工程进展工作汇报，区委书记唐学石先后三次深入现场巡查，调研指导，提出指导意见；区长周建多次组织召开调度会，及时调度工程进度，每隔一天就到路段上调查了解情况；组织部长陈礼洋经常亲自到现场督查，协调处理矛盾。为了协调处理李雪峰苗圃基地的赔偿问题，他亲自上门做工作，经常加班到深夜，最长时间到晚上两点钟；副区长周春华多次和市里有关部门协调，在现场处理矛盾；江红、镇里领导更是全力以赴，守在一线。另一方面，区、镇抽调得力人员成立了协调工作组，加强协调。在此基础上，村、组主要干部均全力配合做好协调工作，形成了区、镇、村、组四级联动的工作局面。

（二）宣传发动到位

早在3月初，就成立了宣传发动组，深入村组、田间开好宣传发动会，发放1000余份宣传资料，向 群众进行面对面的政策宣传、解释、咨询，使群众对征地拆迁政策，补偿标准等有一个透彻的了解。同时，通过公开信入户，重点户宣传入户等形式，先后入户做工作达500余人次，为群众自觉支持征地拆迁工作打下了思想基础。编发简报12期，及时通报工程进度，实现了工作透明、公开。

（三）规范管理到位

一是健全制度，以制度管人，提出了“三到位”、“三不准”、“三公开”的工作标准。“三到位”：政策法律宣传和思想教育工作要到位、征地工作的程序要到位、群众应得的利益款项兑现要到位。“三不准”：在遇到需解决的问题和矛盾时，坚持建设与群众利益并重的前提下，带着对农民群众的深厚感情，把一切问题和矛盾及时解决在发生地，不准推卸、不准过夜、不准出村。“三公开”：征地人口公开，青苗、附着物、房屋面积公开，安臵补偿款项公开。二是定时定人召开联席会议。每天17：30，召开区、镇、村、施工方碰头会，互相通报当天工程进度、存在问题，并有的放矢合理安排第二天工作，保证施工顺利进行。三 是配备了协调员。针对征地拆迁安臵中出现的一些新情况、新问题和新矛盾，村（组）设立接待处，每天由领导带班，轮流安排两位工作人员对来访群众作协调工作。四是建立了公安介入机制。区指挥部出资2万元，和公安局岳屏派出所取得联系，每天安排3-4名干警上路视察情况，现场处理矛盾。在夕阳红蔬菜基地拆迁工作中，针对恶意阻工和敲诈勒索现象，区长周建、组织部长陈礼洋先后调动了两次警力，对闹事群众进行了教育和训诫，有效控制了事态的恶性蔓延。

（四）协调处理到位

征地拆迁工作中，由于各方面的原因，经常出现各类矛盾。面对尖锐的矛盾，区指挥部不退缩，不绕道，不推卸，提前介入调查，掌握情况，及时处臵，现场解决，把问题解决在萌芽状态。区委、区政府主要领导多次到现场办公，亲自协调处理矛盾。如为了处理水东三组一户过渡房拆迁问题，区领导唐学石、周建、彭玉明、肖少杰、陈礼洋先后上门做工作。区指挥部工作成员方国灿、王祥市、欧明书等人一心扑 在指挥部工作上，不怕困难，勇挑重担、敢打硬仗，哪里有矛盾就出现在哪里，及时化解矛盾。同时，协调领导小组依据区委、区政府要求，制定了行之有效的措施：一是推行服务承诺制。各级指挥部人员手机必须24小时开机，保持通信畅通。发生矛盾纠纷后，相关负责协调人员要求5分钟到现场，及时处理矛盾；二是做到冷静处理矛盾。提出“耐心、平等、公正”的原则，要求工作人员在化解矛盾的过程中，做到心平气和，坚决克服简单粗暴、恶语伤人，杜绝大打出手，确保群众“有气而来，顺气而归”。三是确定专人巡查。区、镇、村、组四级联动，轮班上路巡查，每天7：30至18：00，坚持在一线巡查，一线调处。

（五）解决困难到位。

针对道路接顺，水渠恢复，参工参运等村民提出的合理要求，区协调领导小组把工作做细，提出了“三解决”的举措：对被征地群众提出的合理合法的赔偿，都尽快予以解决；对被征地群众提出的人畜饮水工程、农村道路建设等的要求，只要政府有能力解决的 都予以优先解决；在征地拆迁工作中，工作组遇到的群众生产生活困难问题，如患病、家庭经济困难等，都千方百计予以解决。比如，水洞三组解决社保补偿费5万元。据统计，工程开工以来，已累计解决类似困难32起。

二、主要成效

相关单位和人员做到上下一条心，拧成一股绳，工作中讲方法，重效果，解决了前期存在的诸多问题，取得了可喜的成效，突出体现了五个转变：

（一）征拆时间变短

衡枣连接线改造工程征地拆迁工作涉及到我区的4个村11个组，由于地理位臵“线长面广”，加之不少村民已两次经历征地拆迁，情况非常复杂，按工程进度，要求在5月15日之前必须腾地交地，以保证顺利施工。可以说征地拆迁工作面临时间紧，任务重，要求高的三重压力，为了啃下这块“硬骨头”，在区委、区政府的统一指挥下，岳屏镇将工作人员分成10个组，加班加点上户做好征地拆迁谈判工作，通过责任到人，措施到位，截至5月15日，共完成 征地219.14亩，占预计征地量的97.5%；拆迁房屋1973.72平方米，占预计拆迁面积的100%。短短十三天时间内就基本完成征地拆迁工作任务，创下了我区重点工程建设之最。

（二）矛盾协调变顺

5月15日到七月初两个月时间，小矛盾小问题天天有。征地拆迁过程中，区、镇指挥部，克服重重困难，较好地化解了一系列突出矛盾，解决带倾向性、群众性的大矛盾问题50余起，赢得了大部分群众的理解和支持。如6月份部分村民参工参运，因为价格的问题施工方没有答应他们的要求，便纠集社会闲杂人到区指挥部闹事，阻止正常施工，并且威胁指挥部工作人员。区指挥部领导闻讯后迅速赶到现场，通过耐心说服，进行思想教育，直至晚上10点多钟，才平息了这场矛盾，防止了事态的进一步扩大。金桥村四组村民在征地过程中，对政策不理解，对征地工作人员不信任，认为少算了征地面积，要求追加补偿。协调领导小组获悉情况，请专业人士当面精确核算，计算结果与摸底数据一致，经过耐心解释，村民最终 同意拆迁。

（三）百姓观念变通

区指挥部以人本观念为工作中心，尊重拆迁户合法权益，认真对待历史遗留难题，深入细致的政治思想工作，赢得了民心，赢得了理解，赢得了支持。采取合理、合法的措施，将征地拆迁工作打造成真正的民心工程，群众满意度高，赢得了大多数拆迁户的理解和支持。老百姓由原来不支持、阻碍工程建设转变为配合支持工程建设。大多数老百姓表现出了较高的思想觉悟，做到“有理不阻工，无理不取闹”。征地拆迁工作开展以来，还没有出现一起群体闹事事件。

（四）工程进度变快

工程刚开始，由于种种原因，工程进度曾一度进展缓慢。在市指挥部的统一调度下，区指挥部奋起赶超，通过建立制度，明确分工，强化责任，加强督查，工程进度明显提速，实现了大跨越，快速有序推进。目前，整个工程进度已赶在了其他区的前面，受到了市指挥部的表扬。

（五）施工环境变优 区指挥部采取过硬手段，积极协调处理各种矛盾纠纷，并提供各种优质服务，确保了不阻工、不闹事、不强买强卖、不强揽工程、不上访，杜绝了破坏、偷盗施工设备器材而影响工程进度、质量的问题，施工期间道路安全畅通，施工有条不紊，施工人员没有受到任何刁难。良好的施工环境，得到了施工单位的高度认可和赞扬。

三、下阶段工作打算和努力方向

衡枣连接线改造工程是事关市委、市政府的重点工程之一，事关衡阳形象和经济发展。高标准、高质量的完成这项工作，不仅是我们义不容辞的责任，也是区委、区政府认真学习实践科学发展观，推行“项目建设年”的重要内容。下阶段，还面临互通的征地和拆迁任务，工作任务仍然很繁重。为了保障下阶段工作有序推进，雁峰区将秉着“加强管理、强化责任、科学推进”的工作理念, 吸取前阶段的工作经验，结合目前存在的困难和问题，以加快工程进度为原则，细化分解目标任务，保证下阶段各项工作圆满完成。具体做到以下三点：

（一）强化思想认识，进一步树立一流的工作理念。

加强工程相关工作人员的思想教育，确保关键时期不松懈，做到思想高度重视、行动迅速到位。强化“为施工方服务、为群众服务”的工作理念，打造“让业主满意、让施工单位满意、让群众满意”的优质工程。

（二）加大协调力度，进一步创造优良的施工环境。

借鉴已有的工作经验，继续做好沟通联系工作。搞好施工调度，按照“尊重业主、尊重设计、尊重现实”的原则，认真落实“当日受理、当日调处、当日复工”，加快推进互通的整个征地拆迁工作，瞄准第一，创造并提供施工单位一个最好的施工环境。

（三）做好群众工作，进一步打造和谐的民心工程。

加强对当地群众的教育引导，广泛听取群众意见，妥善解决民众反映的问题，让民众心服口服，实现“零上访”；重点加快道路接顺和水利恢复建设的 进度，保证当地居民的日常生活便利；继续做好后期服务跟进工作，比如失地、少地农民的低保问题、征地赔偿问题等。

第四篇：屋顶构造设计任务书及指导书

屋顶构造设计任务书

一、题目 屋顶构造设计

二、设计条件

(1)图1-5为某小学教学楼平面图和剖面图。该教学楼为四层，教学区层高为3.60 m,办公区层高为3.30m，教学区与办公区的交界处做错层处理。

(2)结构类型：砖混结构。

(3)屋顶类型：平屋顶。

(4)屋顶排水方式：有组织排水，檐口形式由学生自定。

(5)屋面防水方案：卷材防水或刚性防水。

(6)屋顶有保温或隔热要求。

三、设计内容

1．屋顶平面图

比例1:200。

(1)画出各坡面交线、檐沟或女儿墙和天沟，刚性防水屋面还应画出纵横分格缝。

(2)标注屋面和檐沟或天沟内的排水方向和坡度值，(4)外部标注两道尺寸(即轴线尺寸和雨水口到邻近轴线的距离或雨水口的间距)2．屋顶节点详图 比例1:10或1:20。

(2)泛水构造：画出高低屋面之间的立墙与低屋面交接处的泛水构造，表示清楚泛水构造

/ 6

和屋顶各层构造，注明泛水构造做法，标注有关尺寸，标注详图符号和比例。

(4)刚性防水屋面分格缝构造：表示清楚各部分的构造关系，注明细部做法，标注细部尺寸、标高、详图符号和比例：

图2-134檐沟外排水檐口构造

/ 6

图2-135 女儿墙外排水檐口、雨水口构造 / 6

图2-136 檐沟女儿墙外排水檐口构造 / 6

图2-137 雨水口构造 / 6

图2-138 泛水构造

图2-139 屋面上人孔构造 / 6

第五篇：景观方案及施工图设计任务书

景观方案及施工图设计

任务书

景观方案及施工图设计

任务书

一、项目概况

1、用地概述： XXXXXXX

2、项目概述：、高层及商业，交通出入口方位：西侧两个,东侧一个、南侧一个。

3、基本技术指标

建筑用地面积：29376.0平方 总建筑面积：76337.53平方 绿地率：32.7% 容积率：2.07

二、景观设计要求

1、总体景观设计要求

（1）项目定位为中高档住宅区，建筑整体风格为现代中式风格。景观设计时综合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一，结合建筑形态进行总体景观设计，营造出与之相匹配的环境氛围：生态自然、静谧、低调、精致。

小区入口大门形象景观设计、中心绿地，组团绿地、道路及其环境、宅旁绿地等、适当面积的铺装广场，以供小区居民聚集活动、适当的休息设施，如坐凳、亭或花架等、适当面积的运动健身及儿童活动设施空间。适当的水景、其它你认为需要的小区户外设施。

小区中的道路可以结合小区景观规划设计在满足总体规划的要求下进行适当调整。

（2）景观设计应延续总图规划设计概念，布置主景观带，进行丰富的竖向设计；设计中应考虑保证（庭院）景观；考虑设置一些面积小、空间丰富、精致宜人的景观环境节点（景观小品）；结合总体设计风格考虑标识系统的设计。（3）整个园区软、硬景比例要协调，以软景为主，硬质景观面积应较小。材料选择、色彩搭配以及细部处理都应根据平阴气候重点考虑；园区冬季景观效果需从园建色彩、常绿树与落叶树种的搭配比例来控制。设计时可考虑设置一些主题景观，如玫瑰园等运用在一些景观节点，丰富景观设计内容。要求通过景观设计，将本项目的休闲感、舒适感及亲人感最大化的表现出来。营建优美休闲社区环境，促进人与人之间的交往和社区文化建设。要求小区景观自然、健康、注重生态与环保。

（4）整个园区内景观地形造景尽量按照起伏变化进行设计。

（5）景观设计师要与建筑师进行充分的合作与沟通，配合建筑设计院对微地形设计、土方工程量、挡土墙、地下室采光通风天井（如有）等提出合理化建议，使景观设计与建筑风格协调一致，可以提出对建筑的合理修改意见。

(6)小区交通设计要注意人车分流，同时满足消防要求；要求考虑无障碍设计。(7)水景设计应相对集中，人工水景面积不宜太大，还应该考虑灵活变化的可能性，考虑到物业管理的成本。

(8)因地制宜，充分考虑长春地区的实际状况、当地树种、地方材料、施工水平等因素，不选用过于昂贵的装饰材料及过于繁琐的施工工艺，力争用较低的价格获得优良的效果。

(9)景观设计应与建筑总平面及管线综合设计互相配合、协调，避免发生矛盾。

2、组团景观结构

（1）景观空间以公共绿地为核心，将分布在区内的组团联为一体，每个组团在整体风格统一的同时又各具特点。

（2）景观空间开放有度，变化丰富，同时保证与外部公共空间的景观连续性，要处理好公共绿地与组团绿地的关系，景观差异性与统一的关系。

3、道路街景设计

（1）要求对各街道景观进行详细的设计，建议各区域结合地形及建筑风格设计应有各自的特色。

（2）对于园区内道路要采用景墙和绿化虚实结合，景墙的绿化做竖向包装。尽量考虑季节性植物效果同时考虑季节变化的情趣。（3）园区内的园路在设计时尽量展现其曲径通幽的感觉。

（4）结合小区环境景观的效果对人行入户道路、人行无障碍坡道、入户门牌标识系统、草坪灯、景观灯、背景音乐选型及灯光选型进行设计，并且通过垂直绿化、盆栽绿化等各种植物的搭配，使得建筑和景观融为一体。

4、水体的景观设计

考虑在小区内设置水景、水系，但面积不宜过大，水系中池水尽量要浅。水系设置应体现出幽深静谧，叠水的感觉。

5、通用要求

⑴材料选择、色彩搭配以及细部处理都应根据平阴气候重点考虑；要求进行植物配置时结合平阴的气候特征充分考虑绿荫。对应在景观设计过程中结合景观综合考虑内外观赏效果和私密性。

⑵建议在植物配置时多采用乡土树种，并应考虑植物的成活率及已采购性；植物配置时按层次进行设计，配置图采用高、中、低分层表示，以便我们清楚植物的空间效果；草坪面积不宜过大，多栽植苗木。

(3)包括采光通风口、地下车库出入口的美化、配电箱装饰、垃圾桶设计、雨水井盖的材料与选型美化等。

三、景观设计工作内容及目标

1、服务范围

本次设计为园林景观方案及施工图设计，包括项目全部用地范围内的整体景观范围。

2、服务内容及目标

服务内容包括现场踏勘、景观概念方案、景观设计方案、景观初步设计、景观扩初设计、景观初步施工图设计、景观扩初施工图设计、施工现场设计效果全程把控、项目总结。⑴基地踏勘及项目研讨

合同签订后，乙方按项目计划赴基地踏勘和分析，明确甲方对于项目的市场定位，与甲方探讨项目的机遇与限制，并通过现场图示方式对项目的建筑整体规划、空间关系及不同用地之间的关系进行评估并提出建议。

目标：评估总图，适时地为建筑规划布局提出建设性意见，确保有一个良好的景观空间；确立景观设计方向、设计原则、风格定位等基本策略，避免设计思路发生偏差。

⑵景观方案设计阶段

本阶段乙方应与甲方共同讨论并确定各种景观空间（开放空间、半开放空间、私密空间等）内的平面布局，景观元素组织，竖向关系梳理，场地景观亮点形式（喷泉、水景、雕塑），软景布局的空间关系，软景效果意向及基调树种骨干树种。

目标：完成景观空间的特征塑造，确定设计思想；限定景观要素的尺度、材质、色彩等清晰表达设计效果，确定软景造景原则及手法，使整个小区得以呈现一致的景观风格并以指导下一阶段设计；提供工程量计算供甲方进行成本核算。要求在正式方案前提供不少于2个方案供比较选择，待讨论确定后出正式文本。⑶景观扩初设计阶段

乙方在景观方案通过审查后，进行景观扩初设计。此阶段乙方需与甲方进一步协调有关平面、立面资料，根据最新工程相关信息，讨论相关的景观设施元素材料使用；与项目各专业工程师协调有关结构设施、地下管线、户外照明设施、水景循环系统等相关问题，完成景观初步设计图纸。

目标：确定包括场地总平面控制尺寸及坐标关系、竖向高程及排水关系、材质铺设及材料样板、初步种植定位及物种规格数量、小品及景观构筑物详图等与效果相关的全部技术参数以及景观家具（灯具、标识、休闲凳、垃圾桶、配电箱装饰、井盖装饰、背景音乐等）⑷营销中心及样板区景观方案设计

此阶段乙方应充分考虑营销需求及展示效果，合理组织景观序列、游览节奏以及场地内的各种景观元素，讨论并确定景观要素的尺度，材质、色彩等主要特征，确定软景效果及基调树种骨干树种。

目标：营造最能体现景观概念价值的样板环境，提升售场品质。确定场地平面尺寸及坐标关系，材质铺设及材料样板、初步种植定位及物种规格数量、小品及景观构筑物详图等与效果相关的全部技术参数以及景观家具（灯具、标识、休闲凳、垃圾桶、背景音乐等）布点及选型原则。⑸景观施工图设计及施工效果把控

该阶段设计单位完成景观施工图，交由甲方进行审查并提出书面审核意见，确定施工图纸。图纸确定后指导施工单位进行施工。

目标：确定景观施工图纸，控制设计意图效果、设计效果，设计意图在后期施工过程中不变形。

四、各阶段设计成果要求

1、方案阶段设计成果要求（硬景）⑴设计关键点文字说明

⑵彩色景观方案总平面图（含主要技术经济指标）

⑶分析平面图（区位分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析）⑷分项平面图（包括竖向设计平面图、功能分区平面图、主要物料平面图、景观小品、景点要素及服务设施平面图、主入口放大图、小院效果图等）⑸景观立面图（应结合建筑及场地景观进行绘制，需明确反映景观与建筑及周边的大小及竖向关系）⑹效果表现类图纸

⑺城市家具及导示系统参考选型照片 ⑻工程成本估算表

2、方案阶段设计成果要求（软景）

⑴方向性植物布置平面图（表达空间关系、色彩关系、群落关系、标志树种位置等）

⑵植物目录表及植物组合意向图片

⑶重要景观场地软景效果图或立面图、夜间照明效果设计图。⑷标志树位置效果图和解剖图 ⑸土壤造型概念平面图

3、扩初阶段设计成果要求（硬景）⑴设计说明

⑵总平面图、分区图、放线定位图、索引图、物料分布及色彩分析图、竖向设计图（包括土壤造型）

⑶局部放大平面图、重要地形剖面图、剖面图（包括材料、标高、材质）⑷庇护性建筑（廊、亭等）平、立、剖及详图。⑸水景设计详图、动态水景必须明确与效果相关的参数。

⑹景观小品（垃圾桶、座椅、装饰井盖、配电箱装饰、花钵等）选型图片。⑺景观细部构造（台阶、栏杆、道牙、景墙等）详图及材料选择。

⑻材料选用表，应根据不同区域使用的物料进行分类列表表达，并提供样板及样板图片。

⑼夜间照明分布点。

⑽含灯具初步选型表（含样品照片并说明重要程度及替换条件）。⑾背景音乐布点。

⑿提供甲方成本概算所需的工程量清单。

4、扩初阶段设计成果要求（软景）⑴软景设计说明

⑵乔木平面布置图，附乔木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）

⑶灌木及地被植物配置图，附灌木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）⑷重要节点种植放大平面图及典型立面图 ⑸标志树参考图片及效果控制要求。

施工阶段：在认可的扩初方案下出正式施工图

5、正式施工图必须包括（1）景观总图、索引图、(2)景观铺装总图、索引图、详图(3)景观小品详图

（4）景观工程放线图（尺寸标注）；

（5）户外标高及排水点位置（含排水点的位置）；

（6）硬质园景布置（包括所有小品、户外各种家具的位置）；（7）地面（车道、人行道、广场等）铺装设计及结构做法和大样图；(8)各景观建筑、小品、小院、无障碍坡道、水体工程内容之平、立、剖面及施工大样设计图、结构设计图；

（9）各景观建筑、小品、水体等工程内容之装饰设计大样图；（10）各景观建筑、小品、水体等工程内容之细部做法大样图；（11）各种户外家具之型号选择及施工大样图；（12）各种室外灯具之型号选择及施工大样图；（13）各种户外选材之布置图；（14）建筑、小品、广场、道路、水体等装饰材料统计详表；（15）灯具布置及光彩效果控制图；（16）背景音乐布置图；

（17）水景布置及水景效果控制图；（18）水、电管网系统图；

（19）植物布置图（含植物技术指标）；（20）植物放线图；

（21）种植说明及种植规范说明；（22）施工图设计说明；（23）索引详图及图纸目录；

五、各阶段设计成果数量

1、尺寸应以公制单位标注。

2、设计中间交流及设计成果中提交图纸的所有文字均应为中文简体。

3、设计成果应满足中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（最新版）要求；必须达到中华人民共和国有关规范、规定及本项目设计合同规定的设计标准、设计深度、设计效果的要求。

4、本工作内容应满足甲方提出的设计合同、设计任务书及中间交流书面文件（传真等）的要求。

5、方案阶段设计成果要求：A3文本图册二份，彩板1套，光盘一份

6、扩初阶段设计成果要求：A3-A1装订图册六份，光盘一份。

7、施工图设计成果要求：装订蓝图六份，光盘二份。

六、景观造价估算

景观造价估算要求为不超过450元/平方。

七、根据目前地块现状及我公司开发意向，景观设计时间依次按照以下进度安排（暂定）

1、完成小区的总体景观概念方案设计（历时15个工作日）；

2、完成小区总体景观方案设计及此基础上的营销中心、样板间、样板间通道的景观方案设计（历时15个工作日）；

3、结合营销中心及样板区展示特性，完成含营销中心、样板区、样板区通道在内的景观扩初方案设计及施工图设计（历时15个工作日）；

4、完成小区各期景观扩初方案设计（历时15个工作日）；

5、完成小区各期景观施工图设计（历时20个工作日）。如时间有变化，由甲、乙双方共同协商确定。

八、合作方式

1、乙方进行到施工图设计阶段，在景观施工图设计完成以后，乙方对总体施工过程中的景观效果进行把关和负责。

2、现场施工跟进：按照我公司项目发展计划，营销中心及样板区景观施工先进行施工，设计单位应配合我公司完成图纸交底、施工封样、苗木考察确认等工作。同时，由于营销中心及样板区施工的重要性，兼之施工周期较短，设计单位应紧密的配合施工现场进度，起到全程把控效果的作用：方案负责人及设计师应保证1次/2周，现场监管及配合示意，施工图设计相关人员应保证1次/周的现场配合（上述一次的概念为一个工作日），并应协同各专业设计师按时参加我公司召开的现场施工交底协调会。

3、乙方应对甲方在设计及施工过程中提出的与景观设计相关的困惑及问题在48个小时内进行回复。

九、其它具体内容及要求参照合同相关条款。