玻璃幕墙维修方案

第一篇：玻璃幕墙维修方案

玻璃幕墙维修方案

一、工程概况

工程名称： 工程地点：

二、维修原因

1、原有幕墙防水胶老化、龟裂、致使雨水积集渗透防水层，造成漏水。

2、原有窗户与幕墙间胶条老化，龟裂。

三、维修设计方案

1、技术准备：

（1）整个施工过程中采用蜘蛛人施工，所以施工人员必须具备上岗证及高空作业证。

（2）检查施工绳及保险绳，及备用绳索，确保安全万无一失（3）检查固定绳索物，固定物必须称重人身体重的10倍以上方可用

2、主要材料选择

（1）道康宁硅酮耐候密封胶（2）化学溶剂，清理胶缝。（3）双组份聚氨酯（4）北京东海JS防水材料（5）水泥、石粉

（6）辅材（保险绳、裁纸刀、美纹纸、泡沫棒、毛巾、铲刀、小平铲、扫帚

四、施工工艺

1、施工流程

（1）材料准备→技术准备→安全检查→基层检查清理及施工→细部处理→质量检验

（2）楼面漏水处打开→打开处渣滓清运转走→基层处理→刷双组份聚氨酯→刷北京东海JS防水材料→水泥石粉回填打开处 2、14楼、13楼、12楼、11楼铲除病变处硅胶，再贴好美纹纸，防止硅胶不规则，影响美观，再采用幕墙专用防水硅胶填补原来损坏部位，打硅胶时要讲究不断线、不漏打、平整度顺畅等；最后再处理美纹纸； 3、15楼楼面女儿墙周圈打开宽度为80cm的沟到现浇板处漏水处打开→打开处渣滓清运转走→基层处理→刷双组份聚氨酯两遍→刷北京东海JS防水材料两遍→确定漏水处不漏水水泥石粉回填打开处

五、工程造价：

工程总价为280000元（大写：贰拾捌万元整）工程完工检查合格后7个工作日内，支付总工程款的80%给施工方，另20%作为质保金经过下大雨后不漏水再支付尾款。其工程总价为包干价，已包括了为实施本项目所发生的全部费用，包含人工费、材料费、管理费、维护费、税费、垃圾清运费等一切费用。

六、质保期

质保期为叁年，修补后的墙面再次出现漏水，将由施工方负责免费再次处理直至不再漏水为止

第二篇：玻璃幕墙维修方案

维修设计方案

二、维修原因

1、原有幕墙防水胶老化、龟裂、致使雨水积集渗透防水层，造成漏水。

2、原有窗户与幕墙间胶条老化，龟裂。

3、原有玻璃漏气、进水，起雾。

4、原有石材脱落、空鼓，返碱。

三、维修设计方案

主要材料选择

1、道康宁硅酮耐候密封胶：采用道康宁牌硅酮耐候密封胶，道康宁SJ168硅酮耐候密封胶是一种高品质，高级建筑用硅酮胶特别设计用于结构性装配。此产品为单组份的硅酮胶配方并达到国际标准。用于玻璃金属，石材幕墙等的结构性装配。中性固化，无腐蚀性。与中性硅酮密封胶及大多数幕墙材料具有良好的相容性。

2、防水剂：本新型防水剂是一组单组份渗透性的有机硅防水剂，主要成分为有机硅树脂。有机硅防水剂有很强的渗透性，喷洒在建筑物表面，能迅速渗入其内部2-3cm，在其内部产生脱水交联反应，合成网状结构，从而产生高效的防水、抗渗效果。当雨水打在建筑物上，雨水成水珠状自然流淌，水不下渗，同时又具有神奇的透气性，潮气可无障碍地向外散发，避免了因潮湿引起的膨胀、起鼓、变形、风化，达到永久防水的效果。产品技术指标达到国外同类有机硅防水产品的先进水平。本品系多种有机高分子聚合物经多种工艺精制而成，水滴落在上面就像落在荷叶上面一样，不留水迹，防水性能非常优良。

3、化学溶剂，清理胶缝。

四、施工工艺

1、施工流程

材料准备→技术准备→检查受损部位→铲除受损部位→细部处理→硅胶填补施工→涂刷防水剂→质量检验→玻璃清洗

2、铲除病变处硅胶，再贴好美纹纸，防止硅胶不规则，影响美观，再采用幕墙专用防水硅胶填补原来损坏部位，打硅胶时要讲究不断线、不漏打、平整度顺畅等；最后再处理美纹纸；

3、采用防水剂羊毛刷全部涂刷，注意事项涂到硅胶与玻璃与窗框交接部位，不可漏涂，不可涂到玻璃和窗框部位；

五、外墙防水的基本操作程序是：

1、外墙全面检查

2、外墙全面防水施工

3、外墙全面清洗

事项说明：由于外墙检修防水是一种不可估测的工艺，根据大楼的现实情况一般的按年包检，由于明框玻璃幕墙的硅胶寿命在一定的时间内有不等的老化过程所以在每次下雨后要做一个检查，要跟踪维修。

第三篇：玻璃幕墙维修合同

地王国际商会中心 玻璃幕墙维修工程

合 同 书

广西龙门居房地产开发有限责任公司 广西弘毅诚信幕墙门窗有限责任公司

二OO九年七月 地王国际商会中心玻璃幕墙维修工程合同书

甲方：广西龙门居房地产开发有限责任公司

（发包人）乙方：广西弘毅诚信幕墙门窗有限责任公司

（承包人）

乙方承担南宁地王国际商会中心玻璃幕墙维修工程。甲乙双方本着自愿的原则，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规进行友好协商，达成以下条款。第一条

工程内容及合同价格

1、工程地点：南宁地王国际商会中心

2、工程范围和内容：地王国际商会中心损坏的玻璃幕墙更换及渗漏处硅酮耐候胶补漏。

3、工程包干单价为：更换玻璃幕墙的单价为每平方米壹仟零壹拾壹元人民币（￥1011.00元/m2），工程量为36.73 m2；渗漏处硅酮耐候胶补漏单价为每处壹佰零捌元人民币（￥108.00元/处），工程量为26处；更换雨棚玻璃（甲方提供玻璃）的人工费单价为每块陆佰玖拾陆元人民币（￥696.00元/块），工程量为2块。工程总价为肆万壹仟叁佰叁拾肆元人民币（￥41,334.00元）。包干单价包括本工程涉及的所有材料、施工设备（甲方提供擦窗机）、工具、劳务、临时设施、管理、运输、成品保护费、保险（含工程保险及伤亡保险）、利润、税金、技术规范规定、政策性文件规定及应负担的所有风险、责任和义务等各项应有费用。包干单价在合同执行过程中是固定不变的，并不因劳务、材料、机械、运输、关税、汇率等价格的变化及政策性变动和其它任何理由予以变更。

第二条

质量保证

1、使用广西正田节能玻璃有限责任公司加工的玻璃制品（乙方向甲方提供产品检验合格证），玻璃色泽及制作工艺须达到样板的要求。

2、使用的硅酮耐候胶必须为国产优质产品级以上的产品。

3、玻璃的安装质量（包含缝隙大小、平整度及垂直度等）必须达到原有的标准，如乙方的工程质量达不到甲方的质量要求，在收到甲方的返工通知后一天内开始返工并承担相应的费用。

4、如果乙方在收到通知后三天内未开始返工，甲方可安排其它公司进行施工，但其风险和费用将由乙方承担，甲方根据合同规定对乙方行使的其他权力不受影响。

5、甲方可随时对乙方使用的材料及工具进行检查。第三条

工期

第6页，共2页 地王国际商会中心玻璃幕墙维修工程合同书

1、本工程的施工日期为：2009年7月10日至2009年8月8日，工期为30日历天。

2、因不可抗力或甲方要求，可顺延竣工日期。

3、如风力实质影响高空安全作业的，经双方确认后可做为顺延工期的证明。第四条

适用标准、规范

适用标准、规范的名称：现行的国家标准、规范、行业标准、规范等。本工程所适用的标准、规范由承包人自备。第五条

双方责任

一、甲方责任：

1、委派工程代表对工程进度、质量进行监督和验收。

2、按照合同规定按时足额支付款项。

二、乙方责任：

1、乙方的施工人员必须具备高空作业证，乙方必须为进行高空作业的施工人员购买意外伤害保险，其赔偿额应满足处理发生意外伤亡事故的赔偿责任。进场施工前，乙方必须提供施工人员高空作业证复印件及高空作业人员意外伤害保险单复印件（原件备查）。

2、工程开工前2天内，向甲方提交详细的施工方案，该方案必须明确质量保证措施及安全保证措施。

3、乙方必须确保项目负责人常驻工地，保证工程的进度及质量。

4、严格按照施工及安全规程操作施工，由于自身安全措施不当或违章操作，在施工过程中造成的一切安全事故，所涉及的损失及一切责任均由乙方承担。所涉及的损失包含但不限于造成乙方自身的损失、甲方的损失及第三方的损失。

5、服从甲方管理，做好工人三级安全教育。

6、在施工现场内，如发生乙方工人打群架、闹事、斗殴及工伤事故等情况的，按以下方式给予处罚；

① 发生一般事件，未造成人员伤亡或遭媒体曝光的，每人次给予处罚人民币壹仟元。

② 发生工人闹事并造成公众影响的，每次给予处罚人民币伍仟元。

③ 发生人员伤亡等重大事故的，每次给予处罚人民币壹万元且甲方可随时终止合同。

第6页，共3页 地王国际商会中心玻璃幕墙维修工程合同书

7、如因乙方在施工中的安全、质量、管理等事故造成甲方被政府部门处罚的，由乙方全部承担。

8、施工期间，乙方施工人员必须遵守有关法律、法规、规定等，如违法犯罪，其责任由乙方负责。

9、乙方人员及车辆进出大厦必须服从大厦物业管理公司的规定。办理人员及车辆大厦出入证的费用由乙方承担。

10、施工过程中，乙方须对大厦的任何设备设施及物品进行保护，由于乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。若乙方无法修复，由甲方安排第三方修复，所需费用从乙方工程款中扣除。若乙方的工程款不足于支付修复费用或赔偿费，则其差额成为乙方欠甲方的到期债务，乙方应于甲方提交还款函之日起三个工作日内还清该债务。若乙方逾期未支付，甲方可通过法律手段追讨该费用，乙方除付清本金及利息外，还应支付甲方为此支付的法律服务费等相关所有费用。

11、施工过程中，乙方须严格遵守甲方制定的各项现场管理制度。

12、乙方人员及工程材料进出大厦、材料垂直运输等必须服从大厦物业管理公司的规定。

13、如上述所有的罚款及修复费用超过乙方剩余的工程款，则其差额成为乙方欠甲方的到期债务，乙方应于甲方提交还款函之日起三个工作日内还清该债务。若乙方逾期未支付，甲方可通过法律手段追讨该费用，乙方除付清本金及利息外，还应支付甲方为此支付的法律服务费等相关所有费用。第六条

竣工验收

1、工程具备竣工验收条件后，乙方向甲方提交书面验收申请书。甲方收到验收申请书之日起2个工作日内组织验收，并在验收后2天给予认可或提出返工意见。乙方按要求返工，并承担相应的费用。

2、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后3个工作日内不组织验收，或验收后3个工作日内不提出返工意见，视为工程已通过竣工验收。

4、工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收申请的日期为实际竣工日期。工程按甲方的要求返工后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方返工后提请甲方验收的日期。第七条

工程款的支付与结算

1、本工程无预付款。

2、甲方只对验收合格的工程支付工程款。

第6页，共4页 地王国际商会中心玻璃幕墙维修工程合同书

3、最终验收付款：工程竣工结算经甲方审定并在收到与工程结算总价等额的经税务部门认可的服务发票之日起10个工作日内，甲方一次性付清工程结算款（扣留工程结算款的5％做为工程质量保修金）。如乙方不提交合格的发票，甲方不支付结算款且不承担任何违约责任。第八条

违约责任

1、如乙方因自身的原因造成工程未能按合同约定的时间完工，甲方有权从未付款项中扣除惩罚性误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，惩罚性误期赔偿费按每天壹佰元人民币计收，直至交付工程为止。

2、如甲方逾期付款，应根据实际逾期的天数按中国银行同期活期存款利率向乙方赔付所欠款项的利息，但逾期的天数不应超过30天。

3、在履行合同过程中，合同任何一方可能遇到妨碍按时交付工程的不可抗力等非自身因素造成的情况时，应及时以书面形式将拖延的事实、可能拖延的期限和理由通知对方。任一方在收到对方的通知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否通过修改合同，酌情延长交货时间。上述情况导致合同实施延误或不能履行合同义务的话，双方不应该承担误期赔偿或终止合同的责任。本款所述的“不可抗力”系指那些无法控制，不可预见的事件，但不包括自身的违约或疏忽。这些事件包括，但不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、大雨、地震以及其它双方商定及确实影响工程安全施工的事件。第九条

工程保修及质量保修金的返还

1、本工程的质量保修期为一年，质保期自工程通过竣工验收之日起计。

2、本工程的质量保修金为工程结算总价的5％，由甲方从乙方的工程结算款中扣留。质保期满之日起14天内，甲方将质量保修金返还给乙方（不计利息）。

3、本工程乙方承包范围的任何细目均属于保修范围，如发生维修，乙方应在接到修理通知（含电话通知）后24小时内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，发生的修理费用由甲方从乙方的工程质量保修金中扣除，如剩余的工程质量保修金不足，则其差额部分成为乙方欠甲方的到期债务，乙方应于收到甲方的支付申请之日起3日内付清修理费。若乙方逾期未支付，则该修理费用则成为乙方欠甲方的到期债务，甲方可通过法律手段追讨该费用，乙方除付清修理费本金及利息外，还应支付甲方为此支付的法律服务费等相关所有费用。

3、发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。

第6页，共5页 地王国际商会中心玻璃幕墙维修工程合同书

4、在国家规定的工程合理使用期限内，因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。第十条

合同争议的解决方式

在合同有效期内双方发生争议，应本着实事求是的原则协商解决，解决不了的，双方同意由南宁仲裁委员会仲裁，仲裁结果为最终裁决，双方均按该裁决执行。第十一条

附则

1、未尽事宜，双方协商解决或签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

2、本合同经双方签字盖章后生效，双方履约完成后自行失效。

3、本合同一式肆份，双方各执贰份，均具同等效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）： 授权代表（签字）：

授权代表（签字）： 单位地址：南宁市金湖路59号

单位地址：

开户行：工行科园分理处

帐号：***0872 签订日期：

****年**月**日

签订日期：

****年**月**日

第6页，共6页

第四篇：玻璃幕墙方案

玻璃幕墙施工方案

一、工程概况

中国电子科技集团第二十研究所导航家园2#高层住宅楼位于二十所厂区内，剪力墙结构。地上为27层，地下1层，建筑高度86.7m，地下一层层高4.1m，标准层层高3m。房屋总建筑面积总建筑面积31759.66 m2。房屋室外地坪高度为-0.3m。抗震设防类别为丙级，抗震设防烈度8度；耐火等级为一级，工程使用年限50年。

二、编制依据

2.1 GB50210-2001《建筑装饰、装修工程质量验收规范》 2.2 JGJ102—2003《玻璃幕墙工程技术规范》

2.3 JGJ/T139—2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》

2.4 GB50300-2001《建筑安装工程质量检验统一评定标准》 2.5 GB50300-2001《建筑安装工程质量检验统一评定标准》 2.6《玻璃幕墙工程技术规范应用手册》 2.7《玻璃幕墙工程技术规范应用手册》 2.8《装饰工程施工手册》 施工准备

3.1技术准备

3.1.1技术资料准备

现场土建设计资料收集和土建结构尺寸测量。由于土建施工时可能会有一些变动，实际尺寸不一定都与设计图纸符合。全玻璃幕墙对土建结构相关的尺寸要求较高。所以在设计前必须到现场量测，取得第一手资料数据。然后才能根据业主要求绘制切实可行的幕墙分隔图。对于有大门出入口的部位，还必须与制作自动旋转门、全玻璃门的单位配合，使玻璃幕墙在门上和门边都有可靠的收口。同时也需满足自动旋转门的安装和维修要求。

3.1.2安装部位

教学楼南立面、北立面、连廊部位。

3.1.3设计和施工方案确定

设计和施工方案确定。在对玻璃幕墙进行设计分隔时，除要考虑外形的均匀美观外，还应注意尽量减少玻璃的规格型号。由于各类建筑的室外设计都不尽相同，对有室外大雨棚，更应注意协调好总体施工顺序和进度，防止由于其他室外设施的建设，影响吊车行走和玻璃幕墙的安装。在正式施工前，还应对施工范围的场地进行整平填实，做好场地的清理，保证吊车行走畅通。

3.2材料及机具准备

3.2.1主要材料质量检查

（1）玻璃的尺寸规格是否正确，特别要注意检查玻璃在储存、运输过程中有无受到损伤，发现有裂纹、崩边的玻璃决不能安装，并应立即通知工厂尽快重新加工补充。

（2）金属结构构件的材质是否符合设计要求，构件是否平直，加工尺寸、精度、孔洞位置是否满足设计要求。要刷好第一道防锈漆，所有构件编号要标注明显。

3.2.2主要施工机具检查（1）玻璃吊装和运输机具及设备的检查，特别是对吊车的操作系统和电动吸盘的性能检查。（2）各种电动和手动工具的性能检查。

（3）预埋件的位置与设计位置偏差不应大于 20mm。

3.2.3搭脚手架 由于施工程序中的不同需要，搭建的脚手架应满足下列要求：

（1）放线和制作承重钢结构支架时，应搭建在幕墙面玻璃的两侧，方便工人在不同位置进行焊接和安装等作业。

（2）安装玻璃幕墙时，应搭建在幕墙的内侧。要便于玻璃吊装斜向伸入时不碰脚手架，又要使站立在脚手架上下各部位的工人都能很方便地能握住手动吸盘，协助吊车使玻璃准确就位。

（3）玻璃安装就位后注胶和清洗阶段，这时需在室外另行搭建双排脚手架，由于全玻璃幕墙连续面积较大，使室外脚手架无法与主体结构拉接，所以要特别注意脚手架的支撑和稳固，可以用地锚、缆绳和用斜撑的支柱拉接。施工中各操作层高度都要铺放脚手板，顶部要有围栏，脚手板要用铁丝固定。在搭建和拆除脚手架时要格外小心，不能从高处向下抛扔钢管和扣件，防止损坏玻璃。成品保护措施

幕墙工程既是围护工程又是装饰工程拼装、吊装等各环节均需有周全的成品保护措施。以防止构件变形、外涂装污染及玻璃损坏，否则将无法确保工程质量。

4.1现场拼装及安装中成品保护

本工程构件安装采用工厂加工，运至现场整榀组装，通过提升机构提升至设计位置。倒运过程中，要进行结构构件的保护。

4.1.1当半成品运至施工现场后，材料管理人员应检查是否备有质量合格证书，并按照运输清单上的标签对半成品进行数量、规格及装饰面质量的验收，并及时填写验收清单，以不合格品做清单记录并运输返回去；

4.1.2检验过的半成品在安装之前应存放临时库房内，并严禁与水泥及化学物品接触，以防止半成品受腐、污染； 4.1.3在吊运时应轻拿轻放，并采取必要的保护措施，对于运输及存放不当造成的装饰破损，划伤及腐蚀的半成品，严禁在工程安装时使用；

4.1.4在进行密封胶涂抹时，须将玻璃及铝板贴上保护膜，防止弄脏玻璃或铝板； 4.1.5玻璃、型材和铝塑板在安装交付后，才可将保护膜撕下；

4.1.6在拆架的过程中，要注意防止对幕墙和窗的损坏。否符合规格要求，是否有操作，所有起重指挥及操作人员必须持证上岗。

4.2玻璃幕墙成品保护

4.2.1成品保护措施

（1）玻璃的运输和存放应符合《普通平玻璃》（GB4871）的有关规定。

（2）玻璃不应搁置和倚靠在可能损坏下部边缘或玻璃面的物体上，严禁将玻璃箱放在易沉降地面上。

（3）应防止玻璃被风吹倒，严禁焊接火花溅到玻璃上。（4）严禁焊接火花溅到玻璃上。

（5）由于钢化玻璃易被污染，严禁水泥浆、涂料、化学物品等污染玻璃表面。（6）严禁碰撞玻璃边角。

（7）建设单位应提供安全场地堆放玻璃，尽量减少二次搬运，防止安全事故发生。（8）不锈钢材料在运输和使用前应用塑料布进行遮盖，轻拿轻放，严防表面划伤。（9）铝合金门窗在运输过程中严禁碰撞，吊装时加软垫，避免划伤。

（10）非不锈钢配件的运输及保存应避免着水生锈，存放仓库时，放在离地1M高的隔板台上。

（11）玻璃幕墙安装后至交工验收前应进行保护，设警示标志，严禁非专业施工人员入内。所有玻璃落地部位应贴上醒目标记。

4.2.2交叉作业单位施工保护措施

尽可能避免与其它单位交叉作业，外饰工程应放在最后施工。

无法避免的交叉作业时，各专业施工应注意采取安全可靠的隔离措施

（3）严禁钢管、材料、工具等重物下落，施工人员在作业前应检查作业层脚手架上是否有散料、重物，上部是否有人正在进行操作。

（4）对电焊作业中的火花要采用接碴（内加防火棉）接渣，防止火球下溅；严禁电焊火花伤害玻璃表面。

（5）严禁防腐涂料、油漆、化学制剂等污染玻璃表面。（6）拆除脚手架时，严禁钢管、扣件、工具掉落在玻璃上。（7）严禁室内装修时污染及损坏玻璃结构。

4.2.3成品损坏赔偿方法

交叉作业单位施工而造成可清洗的污染由污染单位自行清洗，经监理认可。交叉作业施工造成不可清洗或清洗后仍存在明显污迹的，按成品损坏价格赔偿。因化学产品腐蚀不锈钢构件而造成的更换费用按实际将要发生的费用进行赔偿。成品损坏更换方法：若交叉作业施工单位因施工不慎造成已安装幕墙成品损坏，必须按实际赔偿，待更换费用协商落实后，我方才可进行更换，否则由损坏责任单位自行更换，经业主和监理验收。由此产生的延误工期我方不负任何责任。

4.3对其它单位的施工成品保护

4.3.1幕墙施工中，应尽量减少对其它单位施工成品的破坏。

4.3.2在钢结构安装阶段，安装用脚手架尽量采用原有脚手架，若无现成脚手架，安装人员搭设脚手架时应对主体钢结构油漆表面进行包裹保护，严防油漆涂层破坏。4.3.3与主体钢结构永久连接的构件在焊接后应于四小时内做好油漆补刷工作。

4.3.4避免在主体结构上焊接临时支撑或其它作用的临时连接件，逼不得已的情况下应向主体钢结构施工单位说明。

4.3.5固定式脚手架与主体钢结构连接时应采用扣接，不得采用焊接，不得破坏主体防腐涂层。

安全保障设施

玻璃幕墙安装高空作业量大，需用安全设施多，为确保施工安全，现场将组建专业安全班组，负责工程安装中所需的一切安全设施的搭设及检查。

5.1现场设施检查

5.1.1现场“四口”、“三宝”。

①对预留孔洞，用盖板封堵，大洞口四周要支搭两道防护栏杆，中间平支安全网 ②出入口应搭设头棚。

③对安全带、安全帽要定期检查、对有违规操作的工人要进行相应处罚。

5.1.2脚手架

①按脚手架国家现行有关标准进行设计、安装施工、检查验收。禁止使用不合格脚手架。②脚手架要坚固、稳定，能满足施工应承受的载荷和气候条件，在载荷作用下不变形、不倾斜、不摇晃。

③采用钢管为立杆，其外径要用φ48--51mm的钢管，壁厚3--3.5mm。立杆接长时，其搭接形式必须有足够强度，钢管搭接要使用“一”字型，对头卡口。

5.1.3电线、照明设备、配电盘的安全要求

①按甲方及总包单位的要求，办理安全用电手续，电工必须持证上岗。

②电工必须熟悉所负责设备的性能、工作原理、电气布线及电气设备运行状况。③电工必须经常对电气设备进行检查、巡视维护，严禁设备带病工作。④所有交、直流电的金属外壳，都必须采取保护接地或接零，接地、接零应小于4欧姆。焊接的金属设备，结构本身接地、接零保护时，焊机的2次绕组禁止设有接地或接零。

⑤遇有雨、雪、雾或6级以上的强风，影响施工安全时应停止室外焊接作业，雨、雪后，先清除施工地点的积水、积雪后，方可施焊。

5.2现场安全 5.2.1安全用电

现场施工用电执行一机、一闸、一漏电保护的“三级”保护措施。其电箱设门、设锁、编号、注明责任人。机械设备必须执行工作接地和重复接地的保护措施。电箱内所配置的电闸、漏电、熔丝荷载必须与设备额定电流相等。不使用偏大或偏小额定电流的电熔丝，严禁使用金属丝代替电熔丝。

5.2.2人身安全防护措施

安装队员进入施工现场必须戴安全帽。要选择合格产品，有检验部门批量验证和工厂检验合格证。施工人员进入现场前必须检查安全帽是否损坏，安全帽必须完好。施工人员戴安全帽时必须系好下额带，以防发生高处坠落，帽飞人落的现象。

①高空施工操作时必须系好安全带。安全带要选用合格产品，有厂家永久字样的商标，合格证。进入现场必须先检查安全带是否完好。安全带必须挂在牢固结实的地方。

②施工人员应配制工具袋，工具箱，以防工具的掉落。工具用后放入工具袋，工具箱内。5.2.3防火安全措施

①焊接、生火，要办理动火证。

②焊接时要清理生火点周围的易燃品。③焊接时，必须设接火斗，防火责任人。

④库房、生活区（食堂）设置足够数量的灭火器。⑤易燃垃圾如包装纸等及时清理。

⑥油漆、清洗剂等易燃材料单独存放，且存放处设置明显警示标识，存放地点安全。

第五篇：关于玻璃幕墙龙骨架漏水维修方案的报告（模版）

关于玻璃幕墙龙骨架漏水维修方案的报告

赤水市同盛置业有限公司：

2014年10月8日，我公司接到同盛大酒店主楼玻璃幕墙漏水的电话后，公司立即组织工程技术人员和现场负责人到赤水市同盛大酒店，经过现场查看和对照图纸进行分析，得出玻璃幕墙漏水的原因是：

一、玻璃幕墙高出屋面有7米，宽度有34米，玻璃幕墙的造型为椭圆柱形，构架和玻璃龙骨架暴露在空中。

二、玻璃幕墙的隐框和竖向骨架的联接存在有1-2mm的间隙，使雨水至上而下渗漏到下面各楼层幕墙平台上。

三、玻璃幕墙的水平龙骨架积水，通过竖向间隙流到竖向主骨架中。

四、在施工图上，设计单位没有对玻璃幕墙出屋面部分进行防水设计，使我们在施工中没有处理好屋面幕墙防水问题。我公司通过质询相关单位和技术分析提出维修方案:

一、对玻璃幕墙高出屋面的进行全封闭，采用铝塑板和钢板两层封闭，联接处用防水胶加固防水。

二、对玻璃幕墙的顶面采用斜面封闭，在滴水方向下方设滴水线，造型为鹰嘴形。

三、由于是设计方没有处理好出屋面的防水问题，甲方、乙方、监理方现场没有发现问题，根据相关规定，维修费用由四方共同承担。

特此报告

遵义市祥瑞装饰工程有限公司 二〇一四年十月二十一日