建筑工程询价报告（范文大全）

第一篇：建筑工程询价报告

建筑市场询价实训报告 实训时间、地点、单位

我的建筑市场询价实训地是在温州——温州成兴管道设备有限公司车间一、二，通过在工地上的实习以及跟一些材料供应商间接接触，大略对温州当地建筑材料的市场价格有一定了解，从这为期六周跟生产实习同步的询价实习让我对当今建筑材料市场的价格走向有了一个初略的认识。2 实训过程

第一周在施工现场对水泥、沙子等材料进行询问调查。第一周实习的时候天气很热，在施工员的引导下认识了施工工地材料员和当地一些生产商，从他们那得知一些建筑材料的价格，对温州市今年的度建筑市场关于商品混凝土、水泥、沙子几种材料价格进行了统计以及对接下来几个月内主要材料价格浮动趋势进行了分析。水泥按性能用途分为：(1)通用水泥: 一般土木建筑工程通常采用的水泥。通用水泥主要是指：GB175—2007规定的六大类水泥，即硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥和复合硅酸盐水泥。（2）专用水泥:专门用途的水泥。如：道路硅酸盐水泥。(3)特性水泥:某种性能比较突出的水泥。如：快硬硅酸盐水泥、低热矿渣硅酸盐水泥、膨胀硫铝酸盐水泥。水泥按其主要水硬性物质名称分为:(1)硅酸盐水泥；(2)铝酸盐水泥；(3)硫铝酸盐水泥；(4)铁铝酸盐水泥；(5)氟铝酸盐水泥；(6)以火山灰或潜在水硬性材料及其他活性材料为主要组分的水泥。水泥价格为560元每吨，沙子的价格为70元每吨。

第二周跟着施工员对商品混凝土进行了市场询价调查。第二周下了几天雨，没那么炎热了，从商品混凝土搅拌站知道了商品混凝土的搅拌要注意以下几点：（1）各个砼常用等级的配方（各种材料的重量），（2）实验室的各项仪器操作方法都已熟练，（3）各个砼常用等级检测方式；以及常用的等级配方：水、水泥、沙、石子的 配比为0.51:1:1.81:3.68，C25 水、水泥、沙、石子的配比为：0.44:1:1.42:3.17，C30 水、水泥、砂、石子的 配合比为：0.38:1:1.11:2.72。还有关于混凝土的配方缓凝剂、早强剂等添加剂为什么要添加？甚么时机才要添加？添加的多寡有何影响？经询问知道温州商品混凝土的价格为300元每立方米。

第三周，对当地钢筋进行了市场询价调查。钢筋是指钢筋混凝土用和预应力钢筋混凝土用钢材，其横截面为圆形，有时为带有圆角的方形。包括光圆钢筋、带肋钢筋、扭转钢筋。钢筋种类很多，通常按化学成分、生产工艺、轧制外形、供应形式、直径大小，以及在结构中的用途进行分类。钢筋混凝土用钢筋是指钢筋混凝土配筋用的直条或盘条状钢材，其外形分为光圆钢筋和变形钢筋两种。钢筋在混凝土中主要承受拉应力。变形钢筋由于肋的作用，和混凝土有较大的粘结能力，因而能更好地承受外力的作用。钢筋广泛用于各种建筑结构、特别是大型、重型、轻型薄壁和高层建筑结构。

第四周，对我所实习的工程的防水材料进行了市场询价调查。我从中了解到防水材料其实一直没有一个统一的定义，防水技术的不断更新也加快的防水材料的多样化，总体来说防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料基本上都统称为防水材料。防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。建筑物需要进行防水处理的部位主要是屋面、墙面、地面和地下室。

最后两周就对前几周市场询价结果做了一个整理。3 对调查结果的分析

现在的建筑钢材市场已趋近饱和状态，库存增幅比较明显，现在创历年的新高，但随着3月份市场需求的逐渐启动后，库存增幅将减缓，而后期成本支撑力度减弱，主导市场的主要是看需求关系，同时宏观政策面主要看货币政策，因为这直接与钢贸领域的资金相关。

管材类价格在月初暂时平稳，价格变化不大，至月中出现小幅上涨，涨幅约30元到50元／吨，其中，3寸焊管价格5150元/吨，20#无缝管219*6价格5850元/吨。在通用树脂生产中，以PVC树脂耗乙烯量最低，生产成本也最低。国内生产每吨PVC需耗乙烯0.5314吨，而每吨聚乙烯平均耗乙烯1.042吨，国内每吨PVC树脂的乙烯耗量比聚乙烯少消耗约50%。而生产PVC用的原料氯气，是平衡生产烧碱产生氯气的重要途径，烧碱是国民经济必不可少的十分重要原料。

水泥市场需求依然旺盛，大企业盈利能力进一步增强，而投资的内容依然是交通运输、房地产、重点工程、城市建设，这就意味着今年的水泥市场需求对象不变，建设投资必然拉动水泥产品需求。作为“十二五”的开局，各省市自治区政府为保持地方经济持续发展，在规划、投资方面必有新的打算，谁也不甘落后，新增投资仍然以保GDP增长为重点。中国绝大多数地区都长期处于干旱缺水状态，水利建设是中国经济发展的最基本要素，并不亚于能源建设。没有水利保障也就没有农业发展，7亿农民的温饱和小

康就无从实现。对未来市场价格趋势的预测

随着整个国家的逐步现代化，市场对建筑材料需求量减小，同时由于节前商家对于节后的市场预期较大，囤货的较多，也加大了市场上涨的意愿，对市场有一定的拉动，预计建筑钢材市场在下半年的市场将逐渐上涨。近期来，国内极力稳定物价的大政方针、连续上调存贷款利率、准备金率等政策措施，货币紧缩银行无钱可贷。目前受冲击最大的可能要算房地产业，今年国家将继续加大楼市的控制，以制约过高的房价，眼下各地纷纷出台房地产限制政策。而这对建筑钢材市场的影响将会很大，而且将逐渐显现出来。综合考虑，预计下季度建材市场价格将呈上行的态势。国内PVC重复投资，PVC粉价格略会下降，其它材料价会较为稳定，从需求上来看，是供过于求，总体来看，应是平稳的，可能也会下降，去年下半年不少地区因停电造成水泥企业停产，反而带来了这些地区水泥价格大涨，是值得我们水泥企业反思的。产能过大是投资的浪费，而水泥价格长期过低既是市场竞争的结果，更反映出整个行业的竞争力不强。我们高兴地看到，随着行业结构调整和新型干法水泥的发展，以及兼并重组的实施，我们一部分大企业成长起来了，他们从引领行业价值回归的角度，在维护市场公平竞争、保障市场供需平衡方面发挥了重要作用。5 实训心得

这一段时间的的建筑材料询价实训让我得到的不仅是理论上对材料的价格、供应等方面的内容，更多的是更多实践中悟出的真理。虽然有人指路，让我的实习开始得很顺利，但是在最后两天自己的走访中感触最为深刻。在一个几乎陌生的城市，查地图，挤地铁，迷茫，问路，寻找，问询，收获，得到的不只是答案，探索的过程更为宝贵。我也深深感受到，在很多时候有人指点真的很重要。我感慨都市的快节奏，我感叹社会和校园的差距。这所有的让我明白，在被拒绝的时候，我们所能做的就是厚着脸皮继续。这种死皮赖脸的精神也是以后工作需要的。同时，对建筑材料的价格准确把握对整个造价工作是不可缺少的环节，我们要及时准确多渠道了解。对建筑材料市场价格的了解对一个建筑从业人员来说是必须具备的能力，特别是对于将要从事造价工作的我来说更是必不可少的，只有了解了市场价格才能准确的做造价工作，提高工作效率。

通过这次实习，让我学到了许多课堂上根本学不到的东西，感觉自己一下子成熟了不少，懂得了做人做事的道理，也懂得了学习的意义，时间的宝贵。明白了人的一生不可能都是一帆风顺的，所以必须勇敢去面对人生中的每一个难题。也让我清楚的认识了自己，看清了自己的人生方向，认识到了无论做任何事情都应坚持仔细认真的工作态度，要有一种平和的心态和不耻下问的精神，不管遇到什么事都要认真的去思考，多听别人的建议，不要太过急躁，要对自己所做的事去负责。询价实习虽然结束了，但是对建筑材料价格的关注和把握确是我们一直要学习的内容。而更好的积累和扩展人脉则是通向目的地的捷径，有人指点迷津比一个人探索简单，而自己探索出的结论则会更深刻。以后的路需要自己去走，适当的请教咨询前辈则可以让自己少走很多弯路。在生产实践的这段日子里，我在现场的工作不仅使我在学校课堂上学习的“书本上”的知识有了更深、更新的了解与认识，而且还让我学习到了许多不可能在学校里学习与认识到的关于人与事的社会经验。在施工现场的关于建筑材料的询价调查生活，是用在将我在课堂上学习的知识的深化巩固并使其使用化的学习实践过程。是将我所已经掌握的建筑材料的相关知识用于实践，在施工现场体验一名作为材料调查员的乐趣，像这样的实习让我们跟接近社会跟从事以后我们所要从事的工作，是一次难得的实习经验，让我收获良多。

第二篇：询价报告（范文模版）

建筑市场调研工作报告

一、调查时间：2011年8月3日—8月7日。

二、调查地点：施工现场，重庆市巴南建材市场，重庆市大川建材市场。

三、调查对象：石材调查，五金材料，钢材，门窗材料，水泥等。

四、调查目的：通过对重庆市各种建筑装饰材料的市场调查，了解石材，木料，门窗，钢材，五金制品等材料的主要特点，且能正确的区分各种材料，同时了解市场对于各种材料的需求以及材料的价格和通用尺寸。

五、调研的工作流程

1.在施工现场对商品混凝土、水泥、钢筋等主要材料进行询问调查。刚开始对现场的环境还不是很熟悉，在师傅的帮助下认识了巴南区粮食局改造工程的施工工地材料员和一些生产商，从他们那里得知了一些建筑材料的价格，对重庆市第三季度建筑市场的几种主要材料进行了统计以及对接下来的几个月内主要材料价格浮动趋势进行了分析。2.在重庆市的建材市场对商品混凝土、水泥、钢筋等一些主要材料进行市场走访调查。在2011年8月3日—8月7日之间，对重庆市巴南区的两家建筑材料市场进行了走访调查。主要调查的都是些个体经营户，在询价的过程中收获很多，感触也很多。在询价中开始我说自己是学生来询价，有些商人和厂家兴趣不高，后来我说我是横滨建设集团巴南项目部的材料员，老板们就逐渐开始配合和表现出热情了。

3.在“中国建筑材料网”，“重庆建筑材料网”等几家建材网站进行浏览阅读。关注中国及重庆第三季度建筑材料的价格及未来的走势，了解建筑材料的价格的差异和范围。

六、调研数据的统计和分析

水泥市场则一反常态，价格一再回落。重庆市场上的主要产品为“小南海”水泥和“渝南”水泥。从我走访的“小南海”水泥的报价来看，32.5级普通硅酸盐水泥目前为425.00元/吨（含运费），基本上是创历史最低。据了解原因是，小南海水泥在巴南大量投产导致两家企业恶性竞争，估计这一价格水平还将暂时持续一段时间。水泥市场回落实际是全国性现象。例如，重庆市今年的水泥价格呈现持续六个月小幅回落走势，6月份，42.5强度和32.5强度的普通硅酸盐水泥全省均价分别为451.00元/吨、424.00元/吨，比上月分别下跌7.54%、7.82%,比1月份分别下跌16.32%、15.46%；42.5强度和32.5强度的矿渣硅酸盐水泥全省均价分别为458.00元/吨、429.00元/吨，比上月分别下跌7.81%、8.10%，比1月份分别下跌15.91%、15.22%。

现在的建筑钢材市场面临“高库存”和“高成本”的压力，目前库存增幅比较明显，现在创历年的新高，但随着8月份市场需求的逐渐启动后，库存增幅将减缓，而后期成本支撑力度减弱，主导市场的主要是看需求关系。

管材类价格在月初暂时平稳，价格变化不大，至月中出现小幅上涨，涨幅约30元到50元／吨，其中，3寸焊管价格5150元/吨，20#无缝管219*6价格5850元/吨。在通用树脂生产中，以PVC树脂耗乙烯量最低，生产成本也最低。重庆市生产每吨PVC需耗乙烯0.5314吨，而每吨聚乙烯平均耗乙烯1.042吨，国内每吨PVC树脂的乙烯耗量比聚乙烯少消耗约50%。从塑料制品角度看，PVC与各种助剂相容性好，在生产管材中可加入大量低廉的填料，使生产成本大大降低。目前中国塑料管道生产能力达300万吨，主要有PVC、PE和PP－R管道三大类，其中PVC管道是市场份额最大的塑料管道，占塑料管道近70%的份额，PVC管材生产线1600余条。

通过网上查阅，中钢协认为，钢材价格下跌的主要原因是，用钢行业增速回落，钢铁需求增长缓慢。据国家统计局数据，一季度全国房地产开发投资同比增长4.1%，增幅比去年同期回落了28.2个百分点，房屋新开工面积同比下降16.2%；3月份规模以上工业增加值同比增长8.3%，比去年同期回落9.5个百分点。钢材市场的工作人员也向我们介绍了近期哈市钢材价格的情况，7月28日重庆螺纹钢Φ12-14mm HRB335每吨为3300元，9日为3150元，13日为3180元，20日为3330元。钢材价格虽然略有上涨。重庆8月2日螺纹刚库存17450吨,比上周减少了50吨,但国家统计局最新公布的数据显示，7月份我国粗钢产量4510.08万吨，同比增长0.52％，环比增长11.58％,供大于求的现象依然没有改善, 钢材供应过剩的压力依然没有消除。

我国钢材消费的主要去向是建筑业，占我国钢材消费的49.5%左右，此外机械占18.5%、轻工占6.3%、汽车占5%、船舶集装箱占3.1%。房销售面积全年负增长, 累计下降幅度达到-19.30%。

在未来一段时间内，需求低迷与产能过剩，仍是钢铁业最大的矛盾。钢材价格的下降是钢结构的成本下降.这将有利于钢结构的发展。

7月下旬，钢材价格在上月有所回落的基础上出现反弹，价格略有回升，例如耗量较多的圆钢（Ф16mm、Q235）、螺纹钢（Ф22mm、Q235）等的市场平均成交价正在上升，马钢、合钢的报价接近3800元/吨，重钢则在3600元/吨以上。钢材市场的基本形势判断：自6月初以来，线螺价格开始以每周大约上调200元/吨的价格回升，最少涨幅20元/吨，最高涨幅达400元/吨。其间在7月3日后的一两周之内也有20元/吨-100元/

吨左右的下跌，但基本保持稳定的回涨势头，至7月底的市场价格显示，全国的线螺钢材平均约在3200元/吨以上。7月线螺市场一度低迷，但下旬开始大幅上升，经销商敢于大幅拉升线螺价格原因有二：首先是从钢材成本层面来说，钢材产品价格与炉料价格不同步。一般情况来说，钢厂从原料准备到产品投入市场大约要两个月左右的时间。因此目前市场出售的产品原料应该是钢材降价期间的备料，属于用高价原料生产的产品；当前煤、电、油资源趋紧，价格上扬也使得市场的经营成本增加；国家“治超”使得运输成本加大，生产厂家取消保价销售政策以后，经销商只有用提高售价来弥补这一部分加价。其次从经销商心态层面来说，前期市场的剧烈波动，经销商们人心惶惶，对后市失去信心，纷纷不计成本低价抛货。近期市场稍有恢复，价格稳定，经销商信心增强，加之目前多数仓库空虚，短期内市场买入力相当可观，不乏中小商家借机哄抬价格。这些中小商家都是市场上的中间需求，在国家土地政策、金融政策趋紧的情况下，终端用户的用量不会迅速放大，因此市场价格的反弹不会持久。通过这次的市场调查，使我们对原本十分陌生的钢材领域有了初步的认识，随着建筑技术水平的提高，钢材的运用越来越广泛，身为本专业的学生，了解钢材市场的信息是十分必要的。

七、市场调研心得

这一周的询价实习让我得到的不仅是理论上对材料的价格、供应等方面的内容，更多的是更多实践中悟出的真理。虽然有人指路，让我的实习开始得很顺利，但是在最后两天自己的走访中感触最为深刻。在一个几乎陌生的城市，查地图，挤地铁，迷茫，问路，寻找，问询，收获，得到的不只是答案，探索的过程更为宝贵。

我也深深感受到，在很多时候有人指点真的很重要。前五天我的实习时在朋友介绍下，利用他的人脉，进行得相对顺利。而之后两天，一个人摸索的道路，有点艰辛，有点曲折，有更多的感悟。有一个人奔波的劳累，有被拒绝的失落，有寻求帮助时的畏惧，我一步一步艰难地迈向目标。不断地突破自己，不断鼓励自己要勇敢，一个人在偌大的城市奔波两天。我感慨都市的快节奏，我感叹社会和校园的差距。这所有的让我明白，在被拒绝的时候，我们所能做的就是厚着脸皮继续。这种死皮赖脸的精神也是以后工作需要的。同时，对建筑材料的价格准确把握对整个造价工作是不可缺少的环节，我们要及时准确多渠道了解。对建筑材料市场价格的了解对一个建筑从业人员来说是必须具备的能力，特别是对于将要从事造价工作的我来说更是必不可少的，只有了解了市场价格才能准确的做造价工作，提高工作效率。

同时，通过这次实习，让我学到了许多课堂上根本学不到的东西，仿佛自己一下

子成熟了，懂得了做人做事的道理，也懂得了学习的意义，时间的宝贵。明白了人的一生不可能都是一帆风顺的，所以必须勇敢去面对人生中的每一个难题。也让我清楚的认识了自己，看清了自己的人生方向，认识到了无论做任何事情都应坚持仔细认真的工作态度，要有一种平和的心态和不耻下问的精神，不管遇到什么事都要认真的去思考，多听别人的建议，不要太过急躁，要对自己所做的事去负责。询价实习虽然结束了，但是对建筑材料价格的关注和把握确是我们一直要学习的内容。而更好的积累和扩展人脉则是通向目的地的捷径，有人指点迷津比一个人探索简单，而自己探索出的结论则会更深刻。以后的路需要自己去走，适当的请教咨询前辈则可以让自己少走很多弯路。

第三篇：市场询价报告

市场询价报告

在大学期间最后的一个假期，为了使我们更加全面掌握主要建筑材料、机械设备和劳动力市场调查能力，拓宽我们的工程造价管理领域知识面，确定建设工程造价奠定坚实的实践基础。学校为我们安排了建筑市场询价实训。

我的假期是在长春市大禹集团成本部实习，大禹集团是个地产公司，是开发商，因而会涉及到一些工程材料的限价的问题，还有一些甲供材的问题，所以市场询价，议价等工作时一项十分重要的内容，这也对更好地完成我的假期询价作业提供了帮助。以下是我更具公司的要求，前辈的解释以及自己的理解整理出来的一份工程议价需要注意的事项和技巧。

一、议价分类：

按照工程项目是否招标分两类，一是：直接委托工程议价，二是：招标工程议价。

二、目的：

为合理降低工程成本，使工程项目合同价格更接近市场价，为使议价、询价工作规范化。

三、适用范围：

工程类、设计类、前期类、服务类、销售类等全部招标项目或直接委托项目。

四、价格分析：

1、如何建立询价系统

专业成本造价工程师从事成本分析，估算合理的市场价格。

2、如何比价

1）价格分析：相同成分或规格比较其价格或服务；

2）成本分析：将成本分为细项——包含人工、材料、机械、企业管理费、利润、税金，分析出实际合理的价格；

3）找出决定价格的主要因素；

五、谈判策略

本着公平、公正、客观、实事求是的原则，谈判策略如下：

1、当甲方占优势

（1）借刀杀人

通常询价之后可能有3～7个乙方报价，经过报价分析与审查，然后按报价由高至低次序排列(比价)。先找比价结果排行第二低者来议价，探知其降低的限度后，再找第三者来议价，经过这两次议价，“底价”就可浮现出来。如果这一“底价”比原来报价最低者还低，表示第三、第二低者承做意愿相当高，则可再找原来报价最低者来议价。以前述第三、第二者降价后的“底价”，要求最低者降至“底价”以下来承做，达到“借刀杀人”的目的。如果原来报价最低者不愿降价则可交予第二或第三低者按议价后的最低价格成交。如果原来最低价者刚好降至第二或第三低者的最低价格，则以交给原来报价最低者为原则。

（2）过关斩将

通常乙方不会自动降价，甲方必须据理力争，但是乙方的降价意愿与幅度，视议价的对象而定。如果甲方对议价的结果不太满意，这时应请求上级主管来和乙方负责人议价，当甲方提高议价的层次，乙方有受到敬重的感觉，可能同意提高降价的幅度。如果合同金额巨大，甲方甚至进而请求更高阶层的主管(如副总经理或总经理)邀约乙方的负责人面谈。

2、甲乙双方情况相当时

（1）差额均摊

由于甲乙双方议价的结果，存在着差距，若双方各不相让，则谈判失败，因此，为了谈判成功，最好的方式就是将双方议价的差额，各承担一半。

（2）化整为零

乙方报价接近市场价或与甲方心里价位接近时，甲方为了进一步节约成本，即可要求乙方“化整为零”。

3、当乙方占优势时

（1）迂回战术

在乙方占优势，正面议价通常效果不好，此时应采取迂回战术才能奏效。

（2）哀兵姿态

当乙方占优势时，甲方应以“哀兵”姿态争取乙方的同情与支持。由于甲方没有能力与乙方议价，甲方请求乙方同意按自己的底价签订合同，一方面甲方必

须施展“动之以情”的议价功夫，另一方面则口头承诺将来“感恩图报”，换取乙方“来日方长”的打算，而达到减价的目的。

（3）釜底抽薪

当乙方占优势时，甲方只好同意乙方有“合理”利润，否则胡乱杀价，仍然给予乙方可乘之机。因此，通常由甲方要求乙方提供所有成本资料。以国外货品而言，则请总代理商提供一切进口单据，籍以查核真实的成本，然后加计合理的利润作为最后议价结果。

心得总结

这次的询价实习工作是和我的专业实习一起进行的，对建筑材料市场价格的了解对一个建筑从业人员来说是必须具备的能力，特别是对于将要从事造价工作的我来说更是必不可少的，只有了解了市场价格才能 准确的做造价工作，提高工作效率。同时，让我学到了许多课堂上学不到的东西，在和别人交流的过程中也学会了很多人际交流的技巧，懂得了建材信息和价格对一个工程的重要性，也懂得了学习的意义，时间的宝贵。当困难来临的时候，我们只需要去克服它。你如果放置不顾或者是害怕逃避，它只会阻碍你前进，倒不如沉着应对，把困难克服，去接受新的挑战，人生就是一个寻求的过程，要有一种平和的心态和不耻下问的精神，不管遇到什么事都要认真的去思考，多听别人的建议，不要太过急躁，要对自己所做的事去负责。

我相信通过这次系统的询价工作的安排，会给我以后步入社会工作打下一个基础。大学生涯即将结束，这样的机会不会再有了，等到步入工作岗位之后所要面临的就是更加严峻艰巨的问题和状况，所以我十分珍惜现在的时光和学校给我们创造的机会，多汲取知识，不断地充实自己，完善自己。只有这样才可以更好的面对未知的一些情况，不辜负父母和老师殷切的希望。

工程造价1006班姓名：魏长洪学号：102000618

第四篇：询价报告

管理学院课程设计报告

课程设计正文

建筑市场询价实训报告 实训时间、地点、单位

因为今后希望可以在广州从事相关领域工作，所以建筑市场询价实习的地点定在广州。我从长春直接奔赴广州，投奔这边从事建筑行业的亲戚，从1月18号开始了为期一周的询价实习。实训时间是1月18日到1月24号，实训地点是广州市，实训单位涉及雅居乐工程和广州各大建材市场。

2调研的工作流程

2.1在施工现场对商品混凝土、水泥、钢筋等主要材料进行询问调查

刚开始对这边地形和气候都不是很熟悉，前五天主要在家人帮助下认识雅居乐工程的施工工地材料员和一些生产商，从他们那得知一些建筑材料的价格，对广州市2011年第一季度建筑市场的主要几种材料价格进行了统计以及对接下来几个月内主要材料价格浮动趋势进行了分析。2.2 在广州的建材市场对商品混凝土、水泥、钢筋等主要材料进行市场走访调查

2011年1月23日，对广州市几个比较大的建筑材料市场进行了走访调查。主要调查的对象都是个体营业户。在询问的过程中，收获很多，感触很多。因为有些厂家看完不停的问还用笔记录，有一些戒备。不过通说明我的目的，表明身份之后，老板们都很配合和热情。2.3 在 “中国建筑材料网”、“建筑材料网”等国内几家建材网站进行浏览阅读

关注有关中国以及广州第一季度主要建筑材料的价格以及未来的走势，了解不同地区建筑材料价格的差异和范围。充分利用互联网这个工具，对前期数据进行了更深层次的了解和分析。调研数据的统计与分析

现在的建筑钢材市场面临“高库存”和“高成本”的压力，目前库存增幅比较明显，现在创历年的新高，但随着3月份市场需求的逐渐启动后，库存增幅将减缓，而后期成本支撑力度减弱，主导市场的主要是看需求关系，同时宏观政策面主要看货币政策，因为这直接与钢贸领域的资金相关。

管材类价格在月初暂时平稳，价格变化不大，至月中出现小幅上涨，涨幅约30元到50元／吨，其中，3寸焊管价格5150元/吨，20#无缝管219*6价格5850元/吨。在通用树脂生产中，以PVC树脂耗乙烯量最低，生产成本也最低。国内生产每吨PVC需耗乙烯0.5314吨，而每吨聚乙烯平均耗乙烯1.042吨，国内每吨PVC树脂的乙烯耗量比聚乙烯少消耗约50%。而生产PVC用的原料氯气，是 1 管理学院课程设计报告 课程设计正文平衡生产烧碱产生氯气的重要途径，烧碱是国民经济必不可少的十分重要原料。另外，从塑料制品角度看，PVC与各种助剂相容性好，在生产管材中可加入大量低廉的填料，使生产成本大大降低。目前中国塑料管道生产能力达300万吨，主要有PVC、PE和PP－R管道三大类，其中PVC管道是市场份额最大的塑料管道，占塑料管道近70%的份额。PVC管材生产线1600余条。年生产能力250万吨以上，2003年PVC管道（管件）年产量达120多万吨。在塑料管道中，PVC的份额为70%，PE占25%，PP－R占4%，其它占1%。虽然PVC管道的快速发展吸引众多企业进入这个行业投资，但在国内生产众多厂家（2000多家）众，年产能力在1万吨的仅有70多家，年产3万吨以上的企业为20多家并拥有行业60%的产量。

水泥市场需求依然旺盛，大企业盈利能力进一步增强。从投资来说，2011年新增贷款额度7.9万亿，基本与2010年持平。而投资的内容依然是交通运输、房地产、重点工程、城市建设，这就意味着今年的水泥市场需求对象不变，建设投资必然拉动水泥产品需求。作为“十二五”的开局，各省市自治区政府为保持地方经济持续发展，在规划、投资方面必有新的打算，谁也不甘落后，新增投资仍然以保GDP增长为重点。中央2011年一号文件提到的重点投资水利工程将是水泥市场新的亮点，而今冬的大旱更印证了水利建设的紧迫性、重要性。中国绝大多数地区都长期处于干旱缺水状态，水利建设是中国经济发展的最基本要素，并不亚于能源建设。没有水利保障也就没有农业发展，7亿农民的温饱和小康就无从谈起。

4对未来市场价格的预测

随着春节来临，市场对建筑材料需求量减小，价格将有小幅度下降。但随着节后工地陆续开工，从3月初后各地工地开始陆续开工，市场需求将逐渐上升。同时由于节前商家对于节后的市场预期较大，囤货的较多，也加大了市场上涨的意愿，对市场有一定的拉动，预计建筑钢材市场在3月份市场将逐渐上涨。近期来，国内极力稳定物价的大政方针、连续上调存贷款利率、准备金率等政策措施，货币紧缩银行无钱可贷。目前受冲击最大的可能要算房地产业，今年国家将继续加大楼市的控制，以制约过高的房价，眼下各地纷纷出台房地产限制政策。而这对建筑钢材市场的影响将会很大，而且将逐渐显现出来。综合考虑，预计下季度建材市场价格将呈上行的态势。

综上所述，钢材总体是稳中上涨行情，市场价格上涨的原因：一是受近期钢厂调价的影响，商家报价较为坚挺且有拉涨意图较为明显；二是今年进入冬季后，与往年相比气温偏暖，很多施工单位想借此加大施工进度，也是造成价格上涨的原因之一。预计，短期内市场价格仍处于震荡上扬的 2 管理学院课程设计报告 课程设计正文 阶段。

国内PVC重复投资，PVC粉价格略会下降，其它材料价会较为稳定，从需求上来看，是供过于求，总体来看，应是平稳的，可能还略会下降。

未来十年政府将投资约4 万亿人民币用于水利建设，每年的投资将达到4,000亿人民币，这个数字比2010年翻了一番，水利建设对水泥的需求将在2～3年内进入高峰。中国处于城市化快速发展时期，也要大量用水泥。以交通运输为主的基础设施建设也要大量用水泥；重点工程每年有，水泥用量也少不了，农村建设也要用水泥。去年下半年不少地区因停电造成水泥企业停产，反而带来了这些地区水泥价格大涨，是值得我们水泥企业反思的。产能过大是投资的浪费，而水泥价格长期过低既是市场竞争的结果，更反映出整个行业的竞争力不强。我们高兴地看到，随着行业结构调整和新型干法水泥的发展，以及兼并重组的实施，我们一部分大企业成长起来了，他们从引领行业价值回归的角度，在维护市场公平竞争、保障市场供需平衡方面发挥了重要作用。“十二五”水泥行业结构调整的重点是兼并重组，前10家大型企业的总产能将会占到全国总量的40%以上，这对整个行业的效益增长至关重要。其次，水泥行业的节能减排将继续推进，除了余热发电、节能粉磨等重点技术得到大量应用外，利用水泥窑处置城市垃圾、污泥、固体废弃物、危险废物技术将得到政府的大力支持；水泥企业的产业链也将进一步延伸，这不仅降低了成本，改善了环保，更有利于提高行业的竞争能力，而大企业的盈利能力也进一步增强。

5实训心得

这一周的询价实习让我得到的不仅是理论上对材料的价格、供应等方面的内容，更多的是更多实践中悟出的真理。虽然有人指路，让我的实习开始得很顺利，但是在最后两天自己的走访中感触最为深刻。在一个几乎陌生的城市，查地图，挤地铁，迷茫，问路，寻找，问询，收获，得到的不只是答案，探索的过程更为宝贵。

我也深深感受到，在很多时候有人指点真的很重要。前五天我的实习时在亲戚介绍下，利用他的人脉，进行得相对顺利。而之后两天，一个人摸索的道路，有点艰辛，有点曲折，有更多的感悟。有一个人奔波的劳累，有被拒绝的失落，有寻求帮助时的畏惧，我一步一步艰难地迈向目标。不断地突破自己，不断鼓励自己要勇敢，一个人在偌大的城市奔波两天。我感慨都市的快节奏，我感叹社会和校园的差距。这所有的让我明白，在被拒绝的时候，我们所能做的就是厚着脸皮继续。这种死皮赖脸的精神也是以后工作需要的。同时，对建筑材料的价格准确把握对整个造价工作是不可缺 3 管理学院课程设计报告 课程设计正文 少的环节，我们要及时准确多渠道了解。对建筑材料市场价格的了解对一个建筑从业人员来说是必须具备的能力，特别是对于将要从事造价工作的我来说更是必不可少的，只有了解了市场价格才能准确的做造价工作，提高工作效率。

同时，通过这次实习，让我学到了许多课堂上根本学不到的东西，仿佛自己一下子成熟了，懂得了做人做事的道理，也懂得了学习的意义，时间的宝贵。明白了人的一生不可能都是一帆风顺的，所以必须勇敢去面对人生中的每一个难题。也让我清楚的认识了自己，看清了自己的人生方向，认识到了无论做任何事情都应坚持仔细认真的工作态度，要有一种平和的心态和不耻下问的精神，不管遇到什么事都要认真的去思考，多听别人的建议，不要太过急躁，要对自己所做的事去负责。询价实习虽然结束了，但是对建筑材料价格的关注和把握确是我们一直要学习的内容。而更好的积累和扩展人脉则是通向目的地的捷径，有人指点迷津比一个人探索简单，而自己探索出的结论则会更深刻。以后的路需要自己去走，适当的请教咨询前辈则可以让自己少走很多弯路。

第五篇：询价报告

管理学院课程设计报告课程设计正文

建筑市场询价实训报告

1实训时间、地点、单位

因为今后希望可以在广州从事相关领域工作，所以建筑市场询价实习的地点定在广州。我从长春直接奔赴广州，投奔这边从事建筑行业的亲戚，从1月18号开始了为期一周的询价实习。实训时间是1月18日到1月24号，实训地点是广州市，实训单位涉及雅居乐工程和广州各大建材市场。

2调研的工作流程

2.1在施工现场对商品混凝土、水泥、钢筋等主要材料进行询问调查

刚开始对这边地形和气候都不是很熟悉，前五天主要在家人帮助下认识雅居乐工程的施工工地材料员和一些生产商，从他们那得知一些建筑材料的价格，对广州市2011年第一季度建筑市场的主要几种材料价格进行了统计以及对接下来几个月内主要材料价格浮动趋势进行了分析。

2.2在广州的建材市场对商品混凝土、水泥、钢筋等主要材料进行市场走访调查

2011年1月23日，对广州市几个比较大的建筑材料市场进行了走访调查。主要调查的对象都是个体营业户。在询问的过程中，收获很多，感触很多。因为有些厂家看完不停的问还用笔记录，有一些戒备。不过通说明我的目的，表明身份之后，老板们都很配合和热情。

2.3在 “中国建筑材料网”、“建筑材料网”等国内几家建材网站进行浏览阅读

关注有关中国以及广州第一季度主要建筑材料的价格以及未来的走势，了解不同地区建筑材料价格的差异和范围。充分利用互联网这个工具，对前期数据进行了更深层次的了解和分析。调研数据的统计与分析

现在的建筑钢材市场面临“高库存”和“高成本”的压力，目前库存增幅比较明显，现在创历年的新高，但随着3月份市场需求的逐渐启动后，库存增幅将减缓，而后期成本支撑力度减弱，主导市场的主要是看需求关系，同时宏观政策面主要看货币政策，因为这直接与钢贸领域的资金相关。

管材类价格在月初暂时平稳，价格变化不大，至月中出现小幅上涨，涨幅约30元到50元／吨，其中，3寸焊管价格5150元/吨，20#无缝管219*6价格5850元/吨。在通用树脂生产中，以PVC树脂耗乙烯量最低，生产成本也最低。国内生产每吨PVC需耗乙烯0.5314吨，而每吨聚乙烯平均耗乙烯1.042吨，国内每吨PVC树脂的乙烯耗量比聚乙烯少消耗约50%。而生产PVC用的原料氯气，是 1

平衡生产烧碱产生氯气的重要途径，烧碱是国民经济必不可少的十分重要原料。另外，从塑料制品角度看，PVC与各种助剂相容性好，在生产管材中可加入大量低廉的填料，使生产成本大大降低。目前中国塑料管道生产能力达300万吨，主要有PVC、PE和PP－R管道三大类，其中PVC管道是市场份额最大的塑料管道，占塑料管道近70%的份额。PVC管材生产线1600余条。年生产能力250万吨以上，2003年PVC管道（管件）年产量达120多万吨。在塑料管道中，PVC的份额为70%，PE占25%，PP－R占4%，其它占1%。虽然PVC管道的快速发展吸引众多企业进入这个行业投资，但在国内生产众多厂家（2000多家）众，年产能力在1万吨的仅有70多家，年产3万吨以上的企业为20多家并拥有行业60%的产量。

水泥市场需求依然旺盛，大企业盈利能力进一步增强。从投资来说，2011年新增贷款额度7.9万亿，基本与2010年持平。而投资的内容依然是交通运输、房地产、重点工程、城市建设，这就意味着今年的水泥市场需求对象不变，建设投资必然拉动水泥产品需求。作为“十二五”的开局，各省市自治区政府为保持地方经济持续发展，在规划、投资方面必有新的打算，谁也不甘落后，新增投资仍然以保GDP增长为重点。中央2011年一号文件提到的重点投资水利工程将是水泥市场新的亮点，而今冬的大旱更印证了水利建设的紧迫性、重要性。中国绝大多数地区都长期处于干旱缺水状态，水利建设是中国经济发展的最基本要素，并不亚于能源建设。没有水利保障也就没有农业发展，7亿农民的温饱和小康就无从谈起。

4对未来市场价格的预测

随着春节来临，市场对建筑材料需求量减小，价格将有小幅度下降。但随着节后工地陆续开工，从3月初后各地工地开始陆续开工，市场需求将逐渐上升。同时由于节前商家对于节后的市场预期较大，囤货的较多，也加大了市场上涨的意愿，对市场有一定的拉动，预计建筑钢材市场在3月份市场将逐渐上涨。近期来，国内极力稳定物价的大政方针、连续上调存贷款利率、准备金率等政策措施，货币紧缩银行无钱可贷。目前受冲击最大的可能要算房地产业，今年国家将继续加大楼市的控制，以制约过高的房价，眼下各地纷纷出台房地产限制政策。而这对建筑钢材市场的影响将会很大，而且将逐渐显现出来。综合考虑，预计下季度建材市场价格将呈上行的态势。

综上所述，钢材总体是稳中上涨行情，市场价格上涨的原因：一是受近期钢厂调价的影响，商家报价较为坚挺且有拉涨意图较为明显；二是今年进入冬季后，与往年相比气温偏暖，很多施工单位想借此加大施工进度，也是造成价格上涨的原因之一。预计，短期内市场价格仍处于震荡上扬的阶段。

国内PVC重复投资，PVC粉价格略会下降，其它材料价会较为稳定，从需求上来看，是供过于求，总体来看，应是平稳的，可能还略会下降。

未来十年政府将投资约4 万亿人民币用于水利建设，每年的投资将达到4,000亿人民币，这个数字比2010年翻了一番，水利建设对水泥的需求将在2～3年内进入高峰。中国处于城市化快速发展时期，也要大量用水泥。以交通运输为主的基础设施建设也要大量用水泥；重点工程每年有，水泥用量也少不了，农村建设也要用水泥。去年下半年不少地区因停电造成水泥企业停产，反而带来了这些地区水泥价格大涨，是值得我们水泥企业反思的。产能过大是投资的浪费，而水泥价格长期过低既是市场竞争的结果，更反映出整个行业的竞争力不强。我们高兴地看到，随着行业结构调整和新型干法水泥的发展，以及兼并重组的实施，我们一部分大企业成长起来了，他们从引领行业价值回归的角度，在维护市场公平竞争、保障市场供需平衡方面发挥了重要作用。“十二五”水泥行业结构调整的重点是兼并重组，前10家大型企业的总产能将会占到全国总量的40%以上，这对整个行业的效益增长至关重要。其次，水泥行业的节能减排将继续推进，除了余热发电、节能粉磨等重点技术得到大量应用外，利用水泥窑处置城市垃圾、污泥、固体废弃物、危险废物技术将得到政府的大力支持；水泥企业的产业链也将进一步延伸，这不仅降低了成本，改善了环保，更有利于提高行业的竞争能力，而大企业的盈利能力也进一步增强。

5实训心得

这一周的询价实习让我得到的不仅是理论上对材料的价格、供应等方面的内容，更多的是更多实践中悟出的真理。虽然有人指路，让我的实习开始得很顺利，但是在最后两天自己的走访中感触最为深刻。在一个几乎陌生的城市，查地图，挤地铁，迷茫，问路，寻找，问询，收获，得到的不只是答案，探索的过程更为宝贵。

我也深深感受到，在很多时候有人指点真的很重要。前五天我的实习时在亲戚介绍下，利用他的人脉，进行得相对顺利。而之后两天，一个人摸索的道路，有点艰辛，有点曲折，有更多的感悟。有一个人奔波的劳累，有被拒绝的失落，有寻求帮助时的畏惧，我一步一步艰难地迈向目标。不断地突破自己，不断鼓励自己要勇敢，一个人在偌大的城市奔波两天。我感慨都市的快节奏，我感叹社会和校园的差距。这所有的让我明白，在被拒绝的时候，我们所能做的就是厚着脸皮继续。这种死皮赖脸的精神也是以后工作需要的。同时，对建筑材料的价格准确把握对整个造价工作是不可缺

少的环节，我们要及时准确多渠道了解。对建筑材料市场价格的了解对一个建筑从业人员来说是必须具备的能力，特别是对于将要从事造价工作的我来说更是必不可少的，只有了解了市场价格才能准确的做造价工作，提高工作效率。

同时，通过这次实习，让我学到了许多课堂上根本学不到的东西，仿佛自己一下子成熟了，懂得了做人做事的道理，也懂得了学习的意义，时间的宝贵。明白了人的一生不可能都是一帆风顺的，所以必须勇敢去面对人生中的每一个难题。也让我清楚的认识了自己，看清了自己的人生方向，认识到了无论做任何事情都应坚持仔细认真的工作态度，要有一种平和的心态和不耻下问的精神，不管遇到什么事都要认真的去思考，多听别人的建议，不要太过急躁，要对自己所做的事去负责。询价实习虽然结束了，但是对建筑材料价格的关注和把握确是我们一直要学习的内容。而更好的积累和扩展人脉则是通向目的地的捷径，有人指点迷津比一个人探索简单，而自己探索出的结论则会更深刻。以后的路需要自己去走，适当的请教咨询前辈则可以让自己少走很多弯路。