个人贷款中心实习报告

第一篇：个人贷款中心实习报告

个人贷款中心实习报告

个人贷款中心实习报告

20XX年7月--9月，我和另两名同事分配到**支行实习。**支行是省行老牌培训基地，它近年来连年在**市*行系统的绩效考核名列前茅，其中很大一部分是得益于其拥有**卷烟厂、**公司等优质客户，更不可忽视的是**拥有一支凝聚力极强的营销团队，一个和谐的工作环境以及一直延续下来的紧凑的工作节奏和良好的学习氛围。过去的两个月我先后在会计部和信贷部实习，在每一个部门都得到了领导的关怀和同事的帮助，这段宝贵的实习期是我从一名在校学生向合格的公司职员转变的关键阶段，现在我将这两个月来工作学习的情况做一下总结。

在非现金业务区的学习期间，通过看、问、思，我对会计部门核算的主要流程

第二篇：关于银行个人贷款的实习报告

这个暑假，我来到中国工商银行***支行进行阶段实习。中国工商银行***支行是一个以房产贷款、个人贷款办理为特色的一个支行，存款规模达17个亿，各项贷款达14个亿，主要办理各项人民币、外币的存、贷、汇款业务，同时办理各种代理保险业务等。该支行在银行改革的大背景下，进行各项业务，特别是信贷业务的创新，连续3年盈利居全市首位。

选择银行的原因是因为一直以来银行是各行各业资金的交汇点，加上体制的关系，人们更愿意把商业银行看作是一个国家机构，而忽视了商业银行应该是作为一个法人主体、作为以盈利为主要目的的企业。对于银行的盈利的讨论很大程度上和银行的存款额相挂钩，某些地区用存款额的多少来考察银行经营的成功性，而至关重要的信贷盈利却被丢在一边，产生了大量的坏帐。

入世之后，中国的金融行业必将接受来自世界金融业的强烈冲击，如果四大国有银行和各地区商业银行继续采用原先的政策，将使中国银行业陷入前所未有的困境。中央在看到这一情况后，国务院决定对四大国有银行进行股份制改制，今年7月15号，中国工商银行宣布，在国务院决定对工商银行实施股份制改革后的70天时间里，工商银行已较好地完成了财务重组的各项任务。财务重组完成后，工商银行的财务和资产质量指针已经达到了健康银行的标准。截至6月底，工商银行资本总额达到2806亿元，充足率为9.12%，其中核心资本达到2525亿元，充足率为8.07%;境内外机构不良资产率降至2.72%，不良贷款率降至4.58%，分别较年初下降11.51个百分点和14.42个百分点;按拨备余额与应计拨备算，拨备覆盖率达到了100%。这也就意味着，工行将告别以存款额为业绩的历史，更加大信贷等盈利性业务在工行的营业范围和营业比重。

我的目的就是用会计知识了解和分析除了存款外，其它盈利性业务在工行的经营情况，并在此过程中，提高自己会计实践能力。很有幸，在工行能够进入信贷部，因为信贷部作为盈利性业务的代表，基本上就是整个盈利性业务的一个全面反映。能使我能够比较全面了解赢利性业务。

银行信贷以新颁布实施的《贷款通则》为准则。以银行存款收入作为银行融资的主要途径，在银行存款保证的基础上，利用种种业务把存款资金进行再投资，实现银行的利润增长，把营业利润作为银行资金增长的重要手段。以国家基准利率为基准，根据银行和市场的实际情况，上浮贷款利率或下降贷款利率以获得最大利润总值。

在实习期间，主要学习了个人住房贷款和个人消费贷款的具体操作业务，在学习过程中我也对个人住房贷款和个人消费贷款这两项贷款业务进行了会计分析，希望用会计方法得到这两项业务的盈利情况。这两项业务是将国家规定的基准利率下调10%，以4.32%-4.59%的利率范围进行业务开展。因为这两项业务的信贷风险是所有信贷业务中最低的，所以用较低的利率水平以吸引更多的贷款业务，实现创利。再从具体操作方式上看，在利率下调基础上，银行通过贷款中特定的条例，和保险公司合作，对所贷资金进行投保，这样既保证了所贷资金的安全性，又在和保险公司合作中得到利润，作为纯粹企业意义上来说是很好的盈利方式。当然，在具体规则的制定上，都是有利于银行利润的增长，并对个人住房贷款和个人消费贷款还分别做了关于实际贷款金额、最高贷款金额、首付金额、贷款年限、抵押资产内容、抵押方式、资产评估等方面不同的要求。这些要求又为贷款提供了安全性保障，使银行的坏帐率达到最小。

第三篇：建行个人贷款中心受理单

中国建设银行股份有限公司大庆分行个贷中心

客户姓名：

联系方式： 工作单位：

申请金额：

期限：

月供：

个人贷款所需材料清单（A4纸、一式一份）：

□ 身份证（新身份证正反两面）

□ 户口本（外地户口另需提供暂住证）□ 结婚证明（离婚证明或离婚判决书）

工资收入：□ 工资收入证明

□ 连续六个月的工资卡明细

经营收入：□ 营业执照正、副本

□ 税务登记证正、副本 □ 组织代码证正、副本

□ 连续六个月以上的纳税证明 □ 验资报告、贷款卡、□ 公司章程、分红协议 □ 经营许可证 □ 财务报表

贷款用途证明：□ 购房合同、装修合同预算、购车证明

□ 首付款收据、装修收据、购房契税发票

□ 产权证、土地证

咨询电话：6651620、6651621 6651622、6651623、6651630 地址：萨尔图区卡尔加里路3号建行2楼（团结路卫校附近）

客户经理： 咨询日期：

中国建设银行股份有限公司大庆分行个贷中心

客户姓名：

联系方式： 工作单位：

申请金额：

期限：

月供：

个人贷款所需材料清单（A4纸、一式一份）：

□ 身份证（新身份证正反两面）

□ 户口本（外地户口另需提供暂住证）□ 结婚证明（离婚证明或离婚判决书）

工资收入：□ 工资收入证明

□ 连续六个月的工资卡明细

经营收入：□ 营业执照正、副本

□ 税务登记证正、副本 □ 组织代码证正、副本

□ 连续六个月以上的纳税证明 □ 验资报告 □ 公司章程 □ 财务报表

贷款用途证明：□ 购房合同、装修合同预算、购车证明

□ 首付款收据、装修收据、购房契税发票

□ 产权证、土地证

咨询电话：6651620、6651621 6651622、6651623、6651630 地址：萨尔图区卡尔加里路3号建行2楼（团结路卫校附近）

客户经理： 咨询日期：

第四篇：个人贷款检查报告

关于xxx21万元个人抵押贷款的贷后检查报告

一、操作合规性检查情况（适用于首次贷后检查）

该笔贷款审批后，签订了《借款合同》和《抵押合同》，抵押物在法定权属部门办理了合规的抵押登记手续，信贷资金支付符合规定、信贷资料已整理入档。

二、信贷资金使用情况和授信业务变动情况

（一）目前xxx夫妇银行负债为我行贷款30万元，均未到期，付息情况良好；

（二）本笔贷款的审批条件基本全部落实。

三、贷款发放后借款人基本情况的变化。

目前借款人家庭基本情况未发生变化。

四、借款人经营情况的变化（适用经营贷款和家庭主要收入来源于经营的消费贷款）。

借款人借款21万元购买了新电脑后，营业收入较借款前有所增加，日均营业额增加约200元。该行业的政策未发生变化。

五、担保能力和抵（质）押物的变动情况

目前抵押物的承租人已发生变化，抵押物权利状态和实物状态未发生变化，未发现减值因素。

六、贷款发放后借款人与本行业务的往来情况

xxx在借款后，首先将业务主办行账户从建行变更为我行账户，营业款基本交到该账户，目前日均存款在2200元，开通了我行个人网银，基本达到了贷款时设定的综合收益目标。

七、借款人还款能力的变动情况

由于借款人的家庭基本情况未发生变化，营业收入较借款前有所增加，还款能力有所增强，抵押物未发生变化和出现减值因素。xxx在我行木闸分理处有农户贷款9万元贷款到期日为2011年6月，从借款日到此期间，申请人经营现金流量能覆盖须偿还的贷款本息。

八、综合结论及后续管理安排

从本次贷后检查的情况看，贷款风险随着借款人营业收

入的增加而降低，但考虑到借款人所在行业的成长性较低和存在的经营风险，对借款人的贷款不宜再增加。

贷后检查人（签名）A角：

B角：

年月日

第五篇：个人贷款审查报告

关于××个人贷款的审查报告

一、借款申请人家庭基本情况

主要包括申请人的姓名、性别、年龄、婚姻状况、职业、健康程度、家庭人口、信誉、有无不良嗜好等情况和家庭成员的相关情况；家庭资产负债情况。

二、借款申请人目前授信、用信及本次申报贷款（授

信）情况。

（一）借款申请人在他行授信及用信情况。

（二）借款申请人在我行授信、用信及本次申请贷款（授信）情况。

三、审查内容

（一）申报业务的合规性。

1、信贷授权权限：审查信贷业务是否在申报行信贷授权范围内；

2、贷款（授信）程序：审查信贷业务是否符合我行规定的流程和办理时限，是否存在减程序或逆程序操作问题；

3、贷款（授信）对象主体资格和准入：审查贷款对象是否符合法律法规和我行相关规定；

4、贷款（授信）金额：审查申报信贷业务金额是否超过风险限额；单笔贷款业务申请金额是否符合本行有关制度的规定；

5、贷款（授信）授信期限：审查信贷业务期限是否符合本行有关产品制度的规定；

6、贷款（授信）用途：审查信贷业务用途是否符合本行有关产品制度和相关法律法规的规定；

7、贷款（授信）担保方式：审查信贷业务担保方式、担保率等是否符合本行担保管理办法和有关产品制度的规定；

8、其他需要审查的事项。

（二）申报资料及内容的完备性。

1、审查调查报告是否对借款申请人家庭基本（经营）情况、资产负债情况、人品、职业、健康等对贷款有重要影响的要素进行准确、充分表述，有无必要的证明材料；

2、审查调查报告是否对借款申请人还款能力进行分析，分析是否充分，有无必要的证明材料；

3、审查调查报告是否对担保的有效性进行分析，分析是否充分，有无提供必要的证明材料；

4、审查调查报告是否对贷款用途、贷款金额、贷款期限的合理性进行分析，分析是否充分，有无提供必要的证明材料；

5、其他必需提供的资料。

四、风险分析

对可能影响贷款回收的重要因素进行综合分析。

五、审查意见

1、对本次申报的授信业务出具明确的意见，包括授信对象、品种、金额、利率、担保方式和还款方式等；

2、贷款发放条件；信贷资金支付要求；贷后管理要求和其他要求。

审查人（签名）：

年月日