小康住宅设施配套项目方案

第一篇：小康住宅设施配套项目方案

文章标题：小康住宅设施配套项目方案

为进一步加大我镇旧宅改造和乡村环境整治力度，加强对新宅建设的规划和管理，根据嘉峪关市市委、市政府出台了《关于加快城乡一体化的决定》、《嘉峪关市某某镇总体规划（2002～2022年）》、和《嘉峪关市某某镇总体规划（2002～2022年）》的内容要求，结合我镇城乡一体建设及小城镇建设实际，制定本方案。

一、项目概况

建设性质：新建

建设内容：新建花池400平方米(2*2.5米*80)，铺设花砖2000平方米(800*2.5)，安装路灯12座，开挖树沟800米。

实施步骤：项目计划于2006年内完成建设、投入使用。

二、实施范围

项目实施范围为我镇某某村二组(某某中学至镇供销社公路两侧)，参于农户40户。

三、建设内容

新建花池400平方米(2*2.5米*80)，铺设花砖2000平方米(800*2.5)，安装路灯12座，开挖树沟800米。

四、设计标准

花池按每户8平方米建造，边缘安装钢制栏杆，花砖采用水泥制彩砖。树沟宽1.5米，深1.2米，边缘用水泥硬化；路灯在公路两侧交错安装，平均距离50-60米。

五、投资估算及资金筹措

1、投资估算

项目总投资18万元(具体情况见附表：项目投资估算表)。

2、资金筹措

工程总投资18万元。来源:申请补助10万元，农民自筹8万元。

六、工程组织

项目由镇政府统一设计，村委会组织施工队伍统一组织施工。项目建设所需部分材料由农户自备，土方开挖由受益农户负责按照工程进度和要求完成。

七、效益分析

项目为某某村小康样板住宅建设项目的配套项目，通过项目实施，可进一步完善该组基础设施配套，美化村组环境，并于镇区连成一片，有利于我镇镇区环境面貌的改善和带动二三产业的发展。

附表1：

项目建设投资估算表

序号

项目

单位

数量

单价（元）

总价（元）

花砖

平米

2000

64000

水泥

吨

400

16000

钢筋

吨

3800

38000

路灯

座

2500

30000

土方开挖

立方

1600

16000

磁砖

平米

300

6000

工程费

10000

合　计

180000

《小康住宅设施配套项目方案》来源于xiexiebang.com，欢迎阅读小康住宅设施配套项目方案。

第二篇：房地产开发项目配套设施建设承诺书范例

××市房地产开发项目配套设施建设承诺书

（范本1：项目不分期）

编号：

我公司拟开发建设的××房地产项目，项目地址位于××市××区××路×号，总建筑面积为××㎡，共××栋住宅楼、×个地下室、×所小学，×所幼儿园，计划于20××年×月开工，20××年×月竣工。

本项目于20××年×月×日通过了规划设计总平面图（总平图审批号 ：20××-××）审批。按照《××市实施房地产开发项目建设条件意见制度的若干规定》（×××[20××]××号）的有关要求，我公司对本项目的配套设施建设做出如下承诺：

一、主要市政及公共配套设施的建设内容、期限、权属及移交

1、项目范围内道路：于20××年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。

2、项目范围内园林绿化：按报园林部门备案的绿化方案实施，绿地率达到××%。于20××年×月开工，20××年××月竣工。属项目全体业主共有。

3、给排水设施：于20××年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。

4、供电设施（一户一表及变压器、公共用电专用变压器）：于20××年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。

5、管道燃气设施：于20××年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。

6、物业管理用房××㎡，位于×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属项目全体业主共有，无偿移交给小区业主委员会和物业服务企业使用。

7、社区管理用房××㎡，位于×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给社区居委会使用。

8、小学校独立占地面积××㎡，建筑面积××㎡。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给教育部门安排使用。

9、幼儿园独立占地面积××㎡，建筑面积××㎡。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属×××，不改变其用途和性质。

10、文化活动用房××㎡，位于×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给社区居委会使用。

11、老年人活动中心××㎡，位于×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属×××，不改变其用途和性质。

12、青少年活动中心××㎡，位于×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属×××，不改变其用途和性质。

13、医疗卫生服务站××㎡，位于×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给卫生部门安排使用。

14、警务用房××㎡，位于×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给公安部门安排使用。

15、污水处理设施：位于×号楼地下×层×侧。于20××年×月开工，20××年×月竣工。属全体业主共有。

16、垃圾处理站××㎡，位于×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属项目全体业主共有。

17、公厕××㎡，位于×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属项目全体业主共有。

18、机动车停车位××个。其中：露天停车位××个、地下停车库车位××个。于20××年×月开工，20××年×月竣工。露天停车位属项目全体业主共有；属于人防工程部分的地下停车位，建成后需出让的，出让前应取得人防主管部门的同意，受让人只享有使用权。

19、无障碍设施：本项目在楼栋的入口平台、候梯厅、电梯轿箱、楼梯、公共走道等部位有无障碍设计；居住区人行步道设台阶的地方同时设轮椅坡道；公共厕所的入口、通道及厕位、洗手盆有无障碍设计。于20××年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。

二、竣工交付

1、项目房屋主体竣工时，上述市政及公共配套设施与房屋主体同时建设完毕，与房屋主体同步交付使用。

2、上述市政及公共配套设施竣工后三个月内，向物业服务企业或相关产权归属部门办理移交接管手续，以便日常维护和管理。

三、相关责任

本承诺书第一、二项的内容将在售楼现场向购房人公示，并作为《商品房买卖合同》的重要组成部分与合同一并签订。我公司保证按照上述承诺的各项内容建设并移交。如有违反，房地产开发主管部门可通过信用信息系统或其他媒体向社会公示，并依法进行处罚，我公司愿承担一切法律责任。

××房地产开发有限公司（章）

法定代表人：

二〇××年×月×日 ××市房地产开发项目配套设施建设承诺书

（范本2：项目分期，举例分两期）

编号：

我公司拟开发建设的××房地产项目，项目地址位于××市××区××路×号，总建筑面积为××㎡，共××栋住宅楼、×个地下室、×所小学，×所幼儿园，分两期开发。其中一期工程建筑面积××㎡，拟建××栋住宅楼、×个地下室、×所小学，×所幼儿园，计划于20××年×月开工，20××年×月竣工；二期工程建筑面积××㎡，拟建××栋住宅楼、×个地下室，计划于20××年×月开工，20××年×月竣工。

本项目×期于20××年×月×日通过了规划设计总平面图（总平图审批号 ：20××-××）审批。按照《××市实施房地产开发项目建设条件意见制度的若干规定》（×××[20××]××号）的有关要求，我公司对本项目×期的配套设施建设做出如下承诺：

一、主要市政及公共配套设施的建设内容、期限、权属及移交

1、项目范围内道路：于20××年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。

2、项目范围内园林绿化：按报园林部门备案的绿化方案实施，绿地率达到××%。于20××年×月开工，20××年××月竣工。属项目全体业主共有。

3、给排水设施：于20××年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。

4、供电设施（一户一表及变压器、公共用电专用变压器）：于20× ×年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。

5、管道燃气设施：于20××年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。

6、物业管理用房××㎡，位于×期×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属项目全体业主共有，无偿移交给小区业主委员会和物业服务企业使用。

7、社区管理用房××㎡，位于×期×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给社区居委会使用。

8、小学校独立占地面积××㎡，建筑面积××㎡。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给教育部门安排使用。

9、幼儿园独立占地面积××㎡，建筑面积××㎡。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属×××，不改变其用途和性质。

10、文化活动用房××㎡，位于×期×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给社区居委会使用。

11、老年人活动中心××㎡，位于×期×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属×××，不改变其用途和性质。

12、青少年活动中心××㎡，位于×期×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属×××，不改变其用途和性质。

13、医疗卫生服务站××㎡，位于×期×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给卫生部门安排使用。

14、警务用房××㎡，位于×期×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属政府，无偿移交给公安部门安排使用。

15、污水处理设施：位于×期×号楼地下×层×侧。于20××年×月开工，20××年×月竣工。属全体业主共有。

16、垃圾处理站××㎡，位于×期×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属项目全体业主共有。

17、公厕××㎡，位于×期×号楼×层。于20××年×月开工，20××年×月竣工。产权属项目全体业主共有。

18、机动车停车位××个。其中：露天停车位××个、地下停车库车位××个。于20××年×月开工，20××年×月竣工。露天停车位属项目全体业主共有；属于人防工程部分的地下停车位，建成后需出让的，出让前应取得人防主管部门的同意，受让人只享有使用权。

19、无障碍设施：本项目在楼栋的入口平台、候梯厅、电梯轿箱、楼梯、公共走道等部位有无障碍设计；居住区人行步道设台阶的地方同时设轮椅坡道；公共厕所的入口、通道及厕位、洗手盆有无障碍设计。于20××年×月开工，20××年×月竣工。属项目全体业主共有。

二、竣工交付

1、项目房屋主体竣工时，上述市政及公共配套设施与房屋主体同时建设完毕，与房屋主体同步交付使用。

2、上述市政及公共配套设施竣工后三个月内，向物业服务企业或相关产权归属部门办理移交接管手续，以便日常维护和管理。

三、相关责任

本承诺书第一、二项的内容将在售楼现场向购房人公示，并作为《商品房买卖合同》的重要组成部分与合同一并签订。我公司保证按照上述承诺的各项内容建设并移交。如有违反，房地产开发主管部门可通过信用信息系统或其他媒体向社会公示，并依法进行处罚，我公司愿承担一 切法律责任。

××房地产开发有限公司（章）

法定代表人：

二〇××年×月×日

第三篇：天津航天配套住宅项目安全月策划书

天津航天配套住宅项目“安全生产月” 策划书

一、活动背景

按照公司文件“中建股京项字[2011]6号文件”的要求，各项目部组织开展“安全生产月”活动。

二、活动主题

2011年我司“安全生产月”活动的主题为：安全责任 重在落实。

三、机构设立：成立项目部“安全生产月”领导小组 组长：刘宇 副组长：王建风 实施负责人：俞德军

组员：李长芝、李昌松、宋淑珍、胡国富、吕立坤、朱海岩、沙国良、黄威、郭琦、刘鑫鑫、肖石磊、李耀龙、郭琦、王应凯、左莉岭、姜诗超、马范波、高云龙、陈亚全、李明哲

四、时间安排

准备阶段：2011年5月30日前； 活动阶段：2011年5月30日-6月30日；

安全生产事故警示教育周：2011年5月30日-6月5日； 安全生产宣传咨询日：2011年6月12日； 应急预案演练周：2011年6月13日-6月19日； 总结阶段：2011年6月21日-7月5日；

五、活动形式

立足实际，采取标语、挂历、板报、知识竞赛、咨询、事故案例分析风多种形式，大力宣传安全生产方针政策、法律、法规和安全知识。

六、活动内容

（一）、全面宣传

1、施工现场安全生产宣传

围绕主题，结合施工现场情况，在办公场所张贴条幅和安全挂图，在施工现场悬挂“安全生产月”宣传横幅标语，张贴安全生产标语及黑板报，并张贴警示教育的事故案例来提高员工安全意识，加大“安全生产月”活动宣传，营造良好的安全生产氛围，增强员工安全生产意识。

1.1 1-12#楼通道口前围墙制作安全标语，标语内容具体如下： 安全生产，文明施工

1.2 外架上增加挂设安全标语，标语内容具体如下： 安全是生命之本，违章是事故之源

广泛开展“安全生产月”活动，深入贯彻《建设工程安全生产条例》 1.3 13#入口出围墙张贴安全挂图、事故案例，内容具体如下： 1.4 办公区楼梯入口张贴安全挂图、制作黑板报，具体如下： 1.5 2#基坑边增加挂设安全标语，标语内容具体如下： 生产再忙、安全不忘、人命关天、安全在先

2、安全短信送祝福

项目负责人，专（兼）职安全员用手机、小灵通发送安全提示，祝福用语等内容的短信，并每条注明：“请将祝福传递给更多的人”。让更多人参与到活动中来。

部分短信内容如下：

第一条：伴随着和谐、发展社会的乐章，我们走过了2010年，迎来了崭新的2011年，在新的一年里，希望全社会各界人士，为单位、为家庭、为个人、重视安全！只有在乎安全，安全才在乎我们，只有安全社会才能和谐，只有安全单位才有效益，只有安全家庭才能幸福，只有安全个人才有发展！

第二条：温馨家园共同建、安全意识长相伴；请您在繁忙的工作中不要忘记安全”、“一人把关一处安，众人把关稳如山，长岛网通与您共同创建安全环境，构建和谐平安社会

第三条：警言千万句，安全第一句；制度千万例，落实第一例；安措千万点，保命第一点；人才千万个，素质第一个；管理千万计，教育第一计；预防千万条，思想第一条。最是安全抵万金!第四条：值班不怕操作繁，千次万次只等闲。看住盯牢要跟紧，尽职尽责保安全。十个不准严律己，十项承诺人称赞。

第五条：让我们重温并记住这条至理名言：有了安全，生活永远是春天，但愿我们每个人都能向关爱生命那样珍视安全。(二)、征文竞赛活动

1、积极参加公司组织的安全生产知识竞赛

鼓励项目部员工积极参加公司组织的安全生产知识竞赛，通过组

织学习、考试、竞赛等方式，激发广大员工学习和掌握安全生产知识，自己地抵制违章指挥、违章作业和违反劳动纪律的行为。

2、积极参加公司主题征文活动

鼓励项目部员工积极参与公司“我安全、我快乐、我安全、我幸福”的主题征文活动。

3、积极参加公司“金点子”活动

项目现场设置安全“金点子”征文箱，鼓励项目员工通过投稿或直接向“金点子”活动负责建议，意见得到采纳的相关人员，给予相应的奖励作为鼓励，从而调动广大员工参与安全生产的积极性，组织员工就身边的安全注意事项积极献计献策，促使全体员工高度重视安全，珍惜生命，并进行评比，给予鼓励。评比前三的安全“金点子”项目将推荐至公司参加评比。

项目安全“金点子”征文意见箱设置地址：1#楼门卫室旁 项目安全“金点子”活动负责人：李长芝 沙国良

（三）深入贯彻公司“安全生产月”活动的主题为：安全生产、重在落实，我项目认真办好“民工夜校”，加强农民工教育工作。

办好民工夜校，办好民工夜校，丰富农民工的工余生活，以提高他们的技能，维护农民工就业、生命安全、文化学习等方面的合法权益。能更好地关爱农民工生活，维护农民工的尊严，使农民工在享受城市文明的同时，能较快的融入城市生活。是促进农民工思想素质和文化知识提高的一个好的途径。同时，把对农民工的安全教育工作纳入了系统化、规范化的教育轨道。为了使民工夜校真正成为农民工

“提素”的没有围墙的学校。

在开展“民工夜校”活动中，我项目部采取开展多种形式的授课方式，更好地吸引他们，因地制宜，结合实际，集中学习听课；精炼讲课内容，力求讲得生动活泼；每次上课就一两点问题讲透，让农民工能听懂、会用。管理与宽容相结合，尊重他们的学习积极性，使民工夜校的灯长期亮起来。

（四）深入管理公司征文活动主题，“我安全、我快乐、我安全、我幸福”，建筑工地民工培训艾滋病防治知识及现场艾滋病防治知识宣传，建筑工地从业人员多为外地民工，成分复杂，流动性大，且多处于性活跃年龄段，是预防艾滋病行为干预的重点人群。针对这一情况，我项目举办培训班的形式，组织专人负责，举办专题知识培训，向民工详细讲解艾滋病的基本知识，宣传危险性行为是如何传播艾滋病的，如何预防艾滋病以及发生不安全性行为后如何进行咨询检测等知识，使建筑工人受到了深刻的教育。另在施工现场设置宣传图画，宣传画报等，通过培训咨询和现场宣传结合，使更多的建筑工人掌握了预防艾滋病知识，提高了他们的自我防范意识，极大降低了感染艾滋病的危险性和可能性。

（五）建筑工地食品安全大检查，确保民工吃上“我要安全”的卫生食品

针对建筑工地食堂卫生的薄弱环节和预防集体食物中毒的重点环节，建筑施工工地环境特殊，设施简陋，人群聚集，务工人员卫生

安全意识差，容易产生危害务工人员身体健康和卫生安全的问题我项目广泛开展建筑工地食品安全大检查并加强食品卫生知识宣传工作，倡导健康的饮食和卫生习惯，增强建筑工地食堂责任意识，强化食堂从业人员食品安全意识，提高建筑工人食品卫生知识和自我安全防范意识，切实保障建筑工人饮食安全，通过有效的制度和监管手段，努力改善建筑工地民工的生产、生活条件，确保各项管理措施的落实，确保一方平安。

（六）强化特种设备拆装作业人员安全教育，组织设备安全检查，确保安全作业

为严格执行特种设备拆装作业操作规程，加强拆装作业人员安全意识，规范拆装作业行为，决定在 “安全生产月”活动期间举办两期建筑工地特种设备拆装作业人员安全生产强化培训班。为不影响工作，培训时间安排在晚上进行。今后特种设备拆装作业人员每半年均应接受一次继续教育强化培训，并对设备操作人员进行考核。项目部还将组织设备安全检查，排除设备上的安全隐患，对带病作业的设备，在这次检查中下令停止作业。

（七）建筑工地宿舍防火及用电安全检查及知识讲座，保证职工住宿安全

工地工人的宿舍都很窄小，住得人多，堆放的杂物也很多，私接插座，为了节省生活费，工人们还在屋里做饭等现象，存在很大的火灾隐患。另外，很多分包单位，如园林、降水等都有用竹子、木材、油毡等材料搭建而成的工棚或仓库。针对以上情况，我项目组织一次建筑工地宿舍防火及用电安全检查及知识讲座，对检查的隐患及时排除。据工人反应，虽然大部分工地都配备了灭火器等设备，但都是

4kg的微型灭火器，许多工人都表示不会使用灭火器，对此，我项目部组织一次微型灭火器使用见解及现场演习。

（八）、开展“安全责任 重在落实”主题培训学习及观看安全宣传片的活动

1、活动目标

我公司特别摄制了《工人安全生产教育》专题动画片，站在以人为本、安全发展的高度，结合形势任务、典型案例，深入阐释做好安全生产工作的重大意义以及今年的部署安排。通过宣传片讲解和有奖竞答及现场演习，尽让让广大农民工朋友了解相关工程建设安全规范及相关政策，同时掌握现场安全文明施工各工种安全作业情况及相关消防知识。

2、活动开展

时间：初步定为6月6日7：30-----21：30 地点：天津航天配套住宅项目一期工程生活区民工夜校 主题：“安全责任、重在落实”安全知识讲座及消防演习主讲人：天津航天配套住宅一期工程项目部执行经理王建风 嘉宾：领导小组组长 王春跃

参与人员：库建飞 颜兆辉 孙玮 刘腾飞 王非非 黄伟 郭建泉 刘百顺 曾国元 刘五一 盛立义 柳艳 于建生 罗帆 楮社章 周国民及各班组作业人员

主办：天津航天配套住宅一期项目部

（九）安全学习及经验交流

组织项目部各部门部分管理人员去渤龙天地商业街项目部参观

施工现场，并学习项目管理体系相互交流项目管理心得。组织人：沙国良 学习小组组长：沙国良

编辑人：沙国良

2011

中建股份北京分公司 天津航天配套住宅一期工程项目部 年7月3日

第四篇：东海组团会展中心及配套设施方案设计说明

东海组团会展中心及配套设施方案设计说明

一．设计背景与分析

泉州素有“海上丝绸之路”起点之称，自古便是海上贸易中心并繁荣至今。在这里，有着开元寺为代表的历史氛围浓厚的寺庙道观、用的牡蛎贝壳做墙壁的民宅，红砖红顶的街区风貌，以及继承了传统外观的同时，融入现代室内设计的艺术村等，就其历史文化而言，是中国屈指可数的历史文化名城，伴随着经济的飞速发展，泉州已跃居为福建省经济中心城市，历史文脉的延续与经济建设的并重，是未来泉州城市的发展方向，本项目具备这种指向性，在确保功能性和便利性的同时，兼顾了经济，环境要素的影响，从三个概念出发，为泉州独身定做了一个“城市型国际会展中心”。二．创意设计

概念-1: 打造泉州历史文化性与现代先进性并立的新城市地标

在理解泉州历史、文化、环境的基础上，以现代手法将传统要素融于建筑与景观之中。

1.环保节能装置的“浪潮”“局帆” 2.提炼传统建筑的特征作为设计基本元素

3.融历史保存区的公园于一体，打造传统与现代气息兼并的艺术公园。

概念-2: 打造延伸到大海的“空中广场”和“海之走廊”

依照城市规划中对于周边街区的划分和整合进行设施的配置，在与中心道路平行的2层处设计一个“海之走廊”作为人行的主要交通流线。1.打造三个“空中广场”

2.以“海之走廊”连通“空中广场” 3.面向大海与“海之走廊”构筑设施主面孔 概念-3：面向“海之走廊”设置中央大厅构筑设施主面孔

将展示中心、会议中心、商业设施、酒店、公寓一体化构筑，创造一个高密度，多功能的城市综合体 1.展示大厅为三层构成，确保面积的最大化。

2.将会议、酒店、办公、公寓、商业设施整合，它是一个具有复合型的商住会议综合体。

3.设施具有环游性，它是市民日常使用的休闲娱乐公园。三．绿色设计

为使此展示中心成为先进环保型建筑，采用下述技术措施： 1.自然换气系统

展览区的展览厅和中央大厅通过屋顶天窗与玻璃幕墙连动构筑换气启闭装置形成自然换气系统：展览厅幕墙上部以展厅与展厅之间设置的天窗采用局部连动构筑换气启闭装置实现自然换气。

商住会议综合体的酒店区域利用内部大中庭所形成的气压差实现自然换气。会议中心的最上层前厅空间的幕墙系统上部也没有启闭装置，同样实现自然换气。2.简易双层表膜系统 商住会议综合体的会议中心和写字楼测向幕墙设置升降卷帘，玻璃幕墙与卷帘之间构筑简易双层表膜系统，通过设置视野计空调，双层表膜内可形成冬暖夏凉的空气层，此简易装置可以降低空调负荷，提升隔热性能。3.遮阳百叶

展览区中央大厅、展览厅会议中心前厅等的幕墙系统上部辅助设置遮阳百叶，与简易层表膜系统共同调控光热达到节能，特别是展览厅在运营上按展会需求可调控自然光射人量，这可以大幅度节省人工照明。同时，也可以通过百叶完全遮光以对应特殊会展要求。4.绿化百叶

展览区西侧主要为货物搬运区域，为了不损伤与艺术公园在景观上形成的整体感而设置绿化百叶，这种绿化百叶能起到遮光的效果。

5.活用瀑布水盘的冷却系统

将瀑布的水同时作为空调冷却水使用，事项生态型热交换。6.雨水利用

将屋顶落下的雨水蓄留于地下蓄水池用于外部植被散水，实现雨水再生利用。7.太阳能发电

会议中心屋顶局部设置太阳能光电板，提供辅助电力供应 8.日照负荷效大的玻璃面采用Low-E玻璃

第五篇：“十三五”重点项目-公路配套设施项目可行性研究报告

“十三五”重点项目-公路配套设施项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

关联报告：

公路配套设施项目建议书 公路配套设施项目申请报告 公路配套设施资金申请报告 公路配套设施节能评估报告 公路配套设施市场研究报告 公路配套设施商业计划书 公路配套设施投资价值分析报告 公路配套设施投资风险分析报告 公路配套设施行业发展预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 公路配套设施项目总论

第一节 公路配套设施项目概况

1.1.1公路配套设施项目名称

1.1.2公路配套设施项目建设单位 1.1.3公路配套设施项目拟建设地点

1.1.4公路配套设施项目建设内容与规模 1.1.5公路配套设施项目性质

1.1.6公路配套设施项目总投资及资金筹措

1.1.7公路配套设施项目建设期

第二节 公路配套设施项目编制依据和原则

1.2.1公路配套设施项目编辑依据 1.2.2公路配套设施项目编制原则 1.3公路配套设施项目主要技术经济指标 1.4公路配套设施项目可行性研究结论

第二章 公路配套设施项目背景及必要性分析

第一节 公路配套设施项目背景

2.1.1公路配套设施项目产品背景 2.1.2公路配套设施项目提出理由 第二节 公路配套设施项目必要性

2.2.1公路配套设施项目是国家战略意义的需要

2.2.2公路配套设施项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3公路配套设施项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要 第三章 公路配套设施项目市场分析与预测

第一节 产品市场现状

第二节 市场形势分析预测

第三节 行业未来发展前景分析

第四章 公路配套设施项目建设规模与产品方案 第一节 公路配套设施项目建设规模

第二节 公路配套设施项目产品方案

第三节 公路配套设施项目设计产能及产值预测 第五章 公路配套设施项目选址及建设条件

第一节 公路配套设施项目选址

5.1.1公路配套设施项目建设地点 5.1.2公路配套设施项目用地性质及权属 5.1.3土地现状

5.1.4公路配套设施项目选址意见 第二节 公路配套设施项目建设条件分析 5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件

5.2.3施工条件

5.2.4公用设施条件

第三节 原材料及燃动力供应

5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应

第六章 技术方案、设备方案与工程方案 第一节 项目技术方案

6.1.1项目工艺设计原则

6.1.2生产工艺

第二节 设备方案

6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 第三节 工程方案

6.3.1工程设计原则

6.3.2公路配套设施项目主要建、构筑物工程方案

6.3.3建筑功能布局

6.3.4建筑结构

第七章 总图运输与公用辅助工程 第一节 总图布置

7.1.1总平面布置原则

7.1.2总平面布置

7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标

第二节 给排水系统 7.2.1给水情况

7.2.2排水情况

第三节 供电系统

第四节 空调采暖

第五节 通风采光系统

第六节 总图运输

第八章 资源利用与节能措施

第一节 资源利用分析

8.1.1土地资源利用分析

8.1.2水资源利用分析

8.1.3电能源利用分析

第二节 能耗指标及分析

第三节 节能措施分析

8.3.1土地资源节约措施

8.3.2水资源节约措施

8.3.3电能源节约措施

第九章 生态与环境影响分析

第一节 项目自然环境

9.1.1基本概况

9.1.2气候特点

9.1.3矿产资源

第二节 社会环境现状

9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设

第三节 项目主要污染物及污染源分析

9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四节 拟采取的环境保护标准

9.4.1国家环保法律法规

9.4.2地方环保法律法规

9.4.3技术规范

第五节 环境保护措施

9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施

9.5.3其它污染控制和环境管理措施

第六节 环境影响结论 第十章 公路配套设施项目劳动安全卫生及消防 第一节 劳动保护与安全卫生

10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 第二节 消防

10.2.1建筑防火设计依据

10.2.2总面积布置与建筑消防设计

10.2.3消防给水及灭火设备

10.2.4消防电气

第三节 地震安全

第十一章 组织机构与人力资源配置

第一节 组织机构

11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式

11.1.3组织机构图

第二节 人员配置

11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员

表11-1劳动定员一览表

11.2.4职工工资及福利成本分析 表11-2工资及福利估算表 第三节 人员来源与培训

第十二章 公路配套设施项目招投标方式及内容 第十三章 公路配套设施项目实施进度方案

第一节 公路配套设施项目工程总进度

第二节 公路配套设施项目实施进度表

第十四章 投资估算与资金筹措

第一节 投资估算依据

第二节 公路配套设施项目总投资估算

表14-1公路配套设施项目总投资估算表单位：万元

第三节 建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位：万元

第四节 基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位：万元

第五节 设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位：万元

第六节 流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元

第七节 资金筹措

第八节 资产形成第十五章 财务分析

第一节 基础数据与参数选取 第二节 营业收入、经营税金及附加估算

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 第三节 总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位：万元

第四节 利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元 第五节 现金流量预测

表15-4现金流量表单位:万元 第六节 赢利能力分析

15.6.1动态盈利能力分析

16.6.2静态盈利能力分析

第七节 盈亏平衡分析

第八节 财务评价

表15-5财务指标汇总表

第十六章 公路配套设施项目风险分析

第一节 风险影响因素

16.1.1可能面临的风险因素

16.1.2主要风险因素识别

第二节 风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价

16.2.2风险规避措施

第十七章 结论与建议

第一节 公路配套设施项目结论

第二节 公路配套设施项目建议