市场调研框架五篇范文

第一篇：市场调研框架

名称 ××公司××房地产项目市场调研报告大纲 受控状态

编号

执行部门监督部门考证部门

一、调研目的从××××年××月××日到××××年××月××日，公司市场营销部开展了针对公司位于××市××房地产项目的调研活动。

本市场调研报告就是对这次调研活动的全面总结，它全面、详细、合理地分析了公司在××市的××项目的市场情况，从而为××项目的销售决策提供比较全面的数据参考。

二、调研方法和人员

（一）调研方法

本次调研活动所采取的调研方法包括调查问卷法、文献法、访谈法等多种调研方法。

（二）调研人员

① 公司市场营销部是本次调研活动的主导部门。市场营销部派出三名经验丰富的营销人员开展了本次调研活动，并编写了调研报告。

② 公司公关部派出一人协助市场营销部开展此次调研活动。

③ 为了确保调研活动顺利开展，市场营销部还聘请了部分在校学生协助开展调研活动。

三、调研内容和结论

（一）××市的宏观环境

1.宏观经济指标（各项指标均以三年为选取年限）

① 国内生产总值（GDP）。

② 人均国内生产总值。

③ 社会消费品零售总额。

④ 人均社会消费品零售总额。

⑤ 职工年平均工资。

⑥ 城镇居民人均可支配收入。

⑦ 城镇居民人均消费性支出。

⑧ 恩格尔系数（食品支出占消费性支出的比重）。

⑨ 城乡居民储蓄存款余额。

⑩ 城市居民人均居住面积。

2.城市规划及发展趋势

① 城市规划。

② 发展趋势（未来三年的发展趋势）。

（二）去年××市房地产的发展情况

① 新建商品房发展情况。

② 经济保障住房的发展情况。

③ 二手房的发展情况。

（三）今年××房地产市场分析和预测

① 截至今年××月的销售增长情况。

② 未来几个月的销售预测情况。

（四）今年××市房地产政策分析

① 土地政策。

② 金融政策。

（五）××项目所在的××区的地理环境及交通状况

1.××区总体规划

① 城市规划。

② 居住用地规划。

③ 商业规划。

④ 交通规划。

2.××区零售业态综述

① 主要业态分布区域。

② 主要业态所处地位及趋势。

（六）××项目所在的××区的房地产市场分析

1.项目区域市场分析

（略）

2.项目片区市场分析

① 项目位置。

② 片区范围。

3.项目街区特点

① 地块位置、环境及交通。

② 人口分布及收入构成。

4.项目周边配套

① 周边商业分布、经营状况。

② 项目周边教育配套。

③ 项目周边金融配套。

④ 项目周边医疗配套。

（七）××项目所在的××区的售楼盘及竞争对手分析

1.项目竞争楼盘及分析

分析内容包括楼盘概况、交通情况、户型分析、价格分析、销售分析、客源客层、项目优劣势等。

2.项目潜在竞争对手及分析

分析内容包括各潜在竞争对手的楼盘概况、配套情况、价格情况、户型情况等。

3.其他在售楼盘及分析

分析内容包括其他在售楼盘的基本情况、交通状况、配套状况、户型统计、价格水平、客源层面、优劣势分析等。

（八）综合结论

① 该区域房地产产品类型和景观营造的特点。

② 本区域开发的楼盘建筑风格和设计特点。

③ 本区域的户型特点和面积分布情况。

④ 本区域楼盘客户的主要特点。

（九）本区域房地产项目畅销与滞销的因素

1.畅销特征

① 交通便利，生活配套设施、教育配套设施完善。

② 市场定位准确。

③ 产品在当地市场具有唯一性。

④ 户型设计相对较为合理、实用率高。

⑤ 产品的性价比高。

⑥ 物业管理到位。

⑦ 营销定位及宣传效果较好。

⑧ 企业及项目品牌具有影响力。

2.滞销特征

① 交通不便，生活配套设施不完善。

② 企业运作项目资金链断裂。

① 规划设计较差，户型设计不合理，面积过大。

② 总价过高，首付压力相对较大。

⑤ 产品定位与营销概念的设计与市场实际脱节。

⑥ 开发规模与开发时机出现错位。

（十）调研结论

① 项目市场环境、区域供求、项目竞争优劣分析。

② 项目发展建议,包括发展策略、目标客户特征以及具体建议等。

四、相关资料附录

① 入户调研问卷。

② 统计数据资料。

③ 访谈及会谈记录。

第二篇：市场调研框架

市场调研框架

一、市场调研的目的：

1.了解品牌产品的外观、价格、功能、售后服务特色等等； 2.挖掘同行业同档次竞争品牌的优劣空间；

3.通过市场调研及分析，定义品牌产品的拓展方向或升级可行性；

二、调研的范围 1.国内及国际市场

三、调研的方法

1.互联网搜索；

2.特定的地点对消费者进行问卷调查；

四、市场分析

1.经济情况，国家对产品行业是否给予大力支持或补贴； 2.市场饱和度； 3.市场发展前景；

五、消费者分析

1.品牌产品适宜人群消费分析；

2.品牌产品对消费者产生的正面效应是什么？

六、产品分析

1.外观优劣分析； 2.价格层次分布； 3.特色功能表现； 4.产品系列多元化； 5.售后服务政策；

6.品牌影响力及占有的市场份额；

七、销售渠道分析

1.代理商；

2.大卖场；

3.网络销售渠道；

八、促销方式分析

1.在消费区域进行某些活动进行品牌产品宣传并可给予相关的优惠信息等促使消费者了解品牌产品在方方面面的优势；

2.利用相关政策鼓励消费

3.通过当地媒体或其它平台发布品牌产品新闻，扩大市场影响力；

九、竞争情况

1.名次、品牌、零售额份量、零售额份额；

十、定义品牌企业产品未来发展策略

1.产品外观突破；

2.产品功能多元化或突出性能；

3.价格定位；

4.售后服务与众不同；

5.销售渠道及促销方式扩大化；

6.规划预期目标，凭借与众不同之优势扩大市场占有额.

第三篇：净水器市场调研报告(基本框架)

【参考模板】

一、行业概述

1、行业背景

2、行业现状：净水器是独立的水净化装置，又称饮用水水质处理器或饮用水水质处理设备。它以市政自来水或其他集中式供水为水源，经过进一步处理，旨在改善饮用水水质，去除水中各种有害物质。据中国市场调研在线发布的中国净水器行业现状研究分析及市场前景预测报告(2017年)显示，我国环境被严重污染，城市空气质量低劣，尤其是水污染更是直接威胁和侵蚀着人们身体健康，我国水污染事故近年来发生频率极高，每年都在1700 起以上，高密度的水污染事件给人们的饮用水安全造成极大的威胁。在这个大前提之下，净水器市场需求快速扩大，净水设备也成为家电市场的竞争焦点。

二、市场状况分析

1、市场定位：以“解决饮水问题”来引导和激发家庭顾客需求，重点灌输和解释“只注重喝水的质量是不够的”强调终端家用净水器安装是目前最安全的饮用方式。

2、市场特征：

3、市场评估

三、市场走势与市场竞争分析

1、市场走势分析

2、市场竞争分析

四、消费者分析

1、消费习惯分析：目前,我国净水器的购买主力军是以80/90后人群为主，年龄介于20-35岁之间，该部分人群占购买人群总数的65%以上;其次是70后人群，35-45岁之间，约占25%;其它人群占比10%左右消费。

2、倾向分析：经济实惠、实用。

五、净水器市场发展宏观分析及建议

（根据当地市场进行优、劣势分析，是否可以将净水器作为我们的增值业务新产品进行市场开拓，并给出好的建议。）

第四篇：卷烟市场调研报告框架（最终版）

卷烟市场调研报告框架

一、宏观分析

1、区位；（然后小结）

2、经济；（然后小结）

3、人口构成；（然后小结）

4、发展趋势（也就是潜在商机）；（然后小结）

5、卷烟市场分析（包括假烟、非烟流通状况的介绍，卷烟市场净化率等）

二、微观分析

1、公司状况（包括人员结构、取得的成绩，在内网公司介绍上有）

2、卷烟零售户状况（原来客户有多少，组合情况，）

3、消费者情况（包括主要的消费人群是流动性的还是居民区类型的，偏好哪些地方的烟等）

三、工作方向

卷烟方面的：

1、货源投放；

2、品牌培育；

3、终端建设；

公司内部的：

1、质量体系建设；

2、服务流程建设（办证、与银行的电子扣款沟通、投诉处理）

3、应急机制（包括遇到新问题的解决预案）

第五篇：玻璃钢膜壳市场调研报告框架

玻璃钢膜壳市场调研报告（框架）

1.概述

（1）项目概述：该项目是什么，其起源、现状、发展趋势以及项目特点是什么？

（2）树脂事业部拟选择该项目的背景和原因：结合事业部目前的生产经营状况和复材

产业发展规划，拟进入该项目的背景、原因、时机和必要性。

2.市场情况分析

（1）宏观方面：项目是否符合国家产业发展方向，有无政策扶持，项目寿命周期和

持续发展动力等等

（2）微观方面：目前的应用领域和市场规模、市场发展趋势和方向、主要生产企业

情况等等

（3）市场分析：项目核心竞争力所在？毛利率多少？影响因素有哪些？

3.项目可行性

（1）市场方面：我们选择哪个切入点和时机进入市场？计划占多少份额？我们的优

势和劣势？成功的可能性？

（2）技术工艺方面：采用何种技术工艺路线？如何获得技术和支持？专业人才的需

求和培养。

（3）投资收益分析：规划多大的生产规模？土地、设备等固定资产投资？产品生产

成本？售价？经营收益？投资回收期？

4.市场营销策划

（1）投产后确定何种营销模式？与之相应的营销渠道如何建立？

（2）如何开发和拓展客户？不断扩大市场份额？

5.项目风险评估和应对

项目的政策风险、市场风险分析，相应的应对措施。

6.调研结论和建议