第一篇：设立房地产开发项目部协议书
设立项目部及相关事宜协议书
甲方：XXXX房地产开发有限公司
乙方：XXXX房地产开发有限公司
根据甲乙双方订立的《合作开发合同书》中各自权利与义务的规定，为了便利对合作开发项目的具体实施，经双方协商一致，就合作开发本市XXXX住宅小区设立项目部等事宜达成如下协议。
第一条设立合作开发项目部，名称为：。
第二条 项目部具体工作人员以乙方委派为主，甲方指派监督管理、财务人员三名。委托人员的费用双方各自承担。
第三条 项目部内设财务、工程、技术、安全、工程核算等与项目相关的机构。
第四条 项目部由甲方委派经理一名，负责项目开发的监督和协调工作；乙方委派经理一名，负责项目开发总体工作。乙方根据需要委派其他工作人员。
第五条 项目部应严格遵守双方订立的《合作开发合同书》规定，认真组织实施合作项目开发的全部具体事项，并向双方法定代表人报告工作。
第六条 项目部的工作职责
6．1，严把材料采购质量关，加强工程质量管理和质量监督工作。
6．2加强工程材料价格管理，严格依照工程进度的市场价格进行核算。
6．3严格遵守工程期限，把好工程进度；
6．4严格依法管理，安全管理，文明管理；
6．5全部工作围绕双方订立的《合作开发合同书》第五条规定执行，保证如期完成项目整体转让法定条件；
6．6 做好项目统计工作、上报工作和资料的档案管理工作；
6．7严格遵守与合作项目相关的合同、协议规定。
6．8加强项目部工作人员的管理，提高工作效力；
6．9做好上传下达、对外协调和请示工作，严禁自作主张；
6．10双方确定的其他工作。
第七条 乙方应配合甲方对项目部的监督工作，对提出的监督意见要立即纠正、认真落实。项目部应及时向双方上报纠正落实情况。
第八条 严格控制项目开发成本，发挥科学效能管理，做到低成本高质量按期竣工
第九条 按工程管理规定做好工程验收达标工作，落实工程维修及物业服务完整地向乙方移交。
第十条 双方合作开发项目整体转让过程中，项目部应配合甲方办理转让事宜，交接财务、工程技术等与项目相关的资料，保证项目整体转让及时完成。
第十一条项目部根据工作需要可制订合作开发项目管理
实施细则，细则制订后上报双方备案。细则作为项目部开展工程管理的规则，甲方有权依照细则对项目部的工作进行监督。
第十二条 甲方应配合乙方对项目部的管理工作，不得以任何理由影响项目部的正常工作。对产生的问题，双方进行协调后，由乙方责令项目部纠正。
第十三条 项目部不得以自身或甲方名义对外签订任何合同及协议。
第十四条甲乙双方按《合作开发合同书》第五条规定成就时，甲方招回委派的财务人员，本协议终止。
第十五条本协议履行过程中，存在争议的，由甲乙双方协商解决。协商不成，由乙方住所地法院管辖。
第十六条本协议双方签字盖章后与《合作开发合同》一同生效。第十七条本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：XXXX公司
授权代表人：
签订日期：
乙方：XXXX公司
授权代表人：
签订日期：
第二篇：项目部设立及管理人员任命书
中天建（2015）85号
★ 关于项目部设立及管理人员任命的通知
各部室、分公司、项目部：
经公司研究决定，设立 花山万科热橙二期四组团 项目部，相关管理人员职务任命如下：
任命郑金胜为项目经理 任命杨丽凤为技术负责人
任命王耿、钟振、林华昌、莫文杰、陈江平
为施工员 任命 梁海文、周岚、郑秋冰 为安全员 任命 胡恒奇 为质量检查员 任命 王小园 为造价员 任命 范时林 为资料员 任命 缪黎明 为材料员。
中天建设集团有限公司
2015年10月 20 日 抄送：业主及相关单位
中天建（2015）86号
★ 关于项目部设立及管理人员任命的通知
各部室、分公司、项目部：
经公司研究决定，设立 花山万科热橙二期四组团 项目部，相关管理人员职务任命如下：
任命 张小员 为项目经理 任命 邓锋 为技术负责人
任命 叶英健、刘斯文、陈富强、陈泳霖、黎健聪
为施工员 任命 斯明、黄景诚 为安全员 任命 胡恒奇 为质量检查员 任命 王小园 为造价员 任命 范时林 为资料员 任命 缪黎明 为材料员。
中天建设集团有限公司
2015年10月 20 日 抄送：业主及相关单位
第三篇：项目部用车协议书
项目部用车协议书
甲方（项目部）：中建五局东北公司哈尔滨华南城项目部 乙方（司机）：蔡立
因工作需要，甲方特聘请乙方为中建五局哈尔滨华南城项目部专职司机，现就相关事项双方达成以下协议：
第一章 标的车辆 车辆品牌：哈飞牌HF6401C4C 车架号：LKHGR1AL4DA003793 车牌号：黑A·971AH 第二章 用车制度
第一条、乙方保证车辆使用前必须到项目办公室填写《行车记录登记表》，在使用车辆期间，按照公司《车辆管理制度》和工作需要正常使用，对项目车辆绝不擅自用车、公车私用。车离开项目凡是没有填写《行车记录登记表》或没有经过请示出车的均视为私自用车。
第二条、乙方保证在使用项目车辆过程中，严格遵守《中华人民共和国道路安全法》等相关法律法规的规定，杜绝一切影响安全驾驶的行为发生，不酒后驾车，不带病开车，不超速、超载、抢道，不违法行驶；
第三条、因交通违章或证件不全受到交通管理部门处罚，全部费用由乙方自行承担；造成严重后果致使车辆损坏及其他人身伤亡、财产损失的，乙方自愿承担全部法律责任、行政责任及全部经济损失，并对项目承担相应的经济赔偿责任；
第四条、乙方保证未经项目同意绝不将车辆转借、转租、抵押、质押、出售或以任何方式对车辆进行处分；
第五条、乙方保证出车在外停放车辆，不在不准停车路段或危险地段停车。车辆驶回后停放在项目指定地段，锁好门窗后方可离开车辆； 第六条、乙方保证根据项目规定，车钥匙由项目指定人员进行保管。不出车时，本人将车钥匙交项目指定人员保管；
第七条、乙方保证绝不私配车辆钥匙，如有违反承担法律及行政责任；
第八条、乙方保证使用期间妥善保管车辆，避免人为原因造成车辆损坏、损毁、丢失。
第三章 双方权利义务
第一条、甲方保证此车辆合法；甲方提供车辆用油、保养、过路费、停车费、车辆修缮等合理费用；
第二条、乙方保证持有机动车驾驶证，具有合法驾驶机动车辆的资格；
第三条、乙方若违反本协议第二章全部条款保证行为，乙方自愿承担由此造成的全部损失，并自愿以以下两种方式承担赔偿责任： A、如乙方违反上述保证，导致第三方发生任何损失的，由乙方对该第三方承担全部责任。如公司先行代为承担的，乙方自愿向公司偿还全部费用，并承担相应责任。
B、如乙方违反上述保证，导致公司发生任何损失的，由乙方承担全部责任，并向公司赔偿全部损失。
第四章 本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
第四篇：项目部印章使用协议书
项目部印章使用协议书
（以下称甲方）
（以下称乙方）
乙方因工程资料整理和编制及工程技术类工作需要，要求甲方提供该项目的技术专用章，为加强印章使用管理，严格控制不规范和超印章规定范围的使用，规避因印章使用不当而发生的法律风险。依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和公司规章制度的规定，经双方协商，特订以下协议如下：
一、印章使用人、使用项目、使用期限、印章适用范围
1、保管人（使用人）：
2、使用项目：
3、使用期限：至该工程结束
4、甲方提供的该项目技术专用章为（附印章样章）：“
项目部专用章（非签约章）”仅限于该项目的工程资料及工程联系单两类的确认。
二、甲方职责
1、由乙方根据工作需要和甲方相关文件规定提出刻制印章申请，如使用未经甲方统一刻制的印章，均视为无效印章。
2、由于乙方擅自滥用印章或者私自将印章用于其他途径而给甲方或第三方造成损失的，甲方有权追究责任；造成严重损失或情节严重的，移交相关部门处理。
3、项目部印章严禁用于各种借贷、欠款证明、合约签订、工程结算、财务结算、收料证明等。必要时，由公司统一办理。
三、乙方职责
1、乙方必须是与甲方有合作关系的单位。
2、乙方要妥善保管印章，如有遗失，必须立即以书面形式向甲方报告。
3、印章只能专章专用，严禁乙方私自刻制或擅自使用印章。
4、严禁乙方将项目章借用他人保管或者使用，如擅自出借或使用而导致甲方、第三方造成经济损失的，乙方应承担责任。
5、其他负有项目章保管义务的人应协助乙方妥善保管印章，若与乙方串通导致甲方或第三方利益受损的，应承担连带责任。
四、违约责任
若乙方未按照流程申请、妥善保管项目章、未履行本协议其他义务或利用印章在外有欺诈或超约定的印章使用范围，除赔偿甲方或第三方的经济损失外，还应按照甲方公司规定给予乙方相应的经济处罚，给甲方造成较大经济损失或者社会影响恶劣的，处罚加倍，并有权收回印章，作出声明和处理，一切法律责任和各种损失由乙方承担。
五、争议解决办法 未尽事宜，甲乙双方应在友好协商的基础上解决；如协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
六、本协议壹式三份，甲方执贰份，乙方执壹份。自双方签订之日起来生效，至印章收回无相关纠纷自动终止。
甲方（公章）： 乙方（签字）： 地址： 地址： 电话： 电话：
印章留样： 身份证号码（并附复印件）：
订立日期：2015年09月03日
第五篇：项目部承包经营协议书(草稿)范文
协议书
甲方：新疆阿拉尔新城建筑有限责任公司（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
为适应建筑市场的发展要求，达到开拓市场实现双赢目的。甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，签订本协议，以资共同遵守。
一、项目部的工程业务应以乙方自行承接为主，在承接工程业务过程中，乙方要求甲方配合的，甲方将积极参与；凡乙方对外以项目部名义承接工程项目的，所有工程合同均由甲方与业主签订工程合同。
二、乙方全面负责项目部的行政管理和生产经营管理，必须严格遵守国家的法规法令和行业管理规定，守法经营，确保工程质量，自觉维护甲方的社会信誉。
三、在承包经营期间乙方应严格遵守国家及地方法律法规，合法经营；及时办理并交纳与工程项目有关的合同签订、农民工工资保障金以及政府建设行政主管部门或相关部门规定的其他费用并办理相关手续；遵守甲方有关财务、资金管理制度，依法及时纳税并接受甲方的监督；
四、乙方在未征得甲方许可的前提下不得以公司的名义与任何第三方签订合同、协议或作任何借贷、抵押、赊购材料、拖欠工人工资等，否则所造成的一切后果由乙方负责。甲方有权从乙方应收的任何款项中相应扣减、处罚，直至解除承包协议。
五、乙方在经济上完全自负盈亏，如发生经济亏损，均由乙方承担，未经甲方同意，乙方不得以本公司和项目部名义在外贷款、举债和赊欠，项目部在经营中所发生的债权债务由乙方负责，与甲方无关。
六、甲方有权对乙方承包的项目部所施工工程项目的材料质量、施工质量、安全生产等进行全过程的监督管理，若由于乙方经营管理不善，造成质量事故、安全事故、火灾事故、意外伤亡事故以及其他经济损失，均由乙方自行负责。
七、本（2013年月日至2014年月日），乙方承包项目部承诺所签项目金额约肆仟万元以上,并按期足额按以下方式向甲方上交工程管理费：
1．承接的工程按工程营业额递增，管理费递减的上缴模式收取。具体方式：营业额500万元以内按2.6%收取工程管理费（不含税费）；500-1000万元以内按2%收取工程管理费（不含税费）；1000-2000万元以内按1.5%收取工程管理费（不含税费）；2000-3000万元以内按1%收取工程管理费（不含税费）；3000-4000万元以内按0.5%收取工程管理费（不含税费）；超出4000万元以上部分管理费用不再上缴。
2．工程管理费依据实收工程款按以上收费标准由财务按相应的汇款比例扣除。乙方从业主方办的工程汇款必须打到甲方设定的账号内，如私自转入别的账户，产生的一切后果由乙方承担。
3.甲方应在收到业主工程款扣除相关约定费用后10个工作日之内转付至项目部指定的收款帐号内。同时项目部应根据甲方财务要求提供相关发票以供甲方做账。
八、乙方承包项目部经营中所发生的一切费用（包括工程施工应上交当地有关部门的费用、项目开票费用及税费等），均由乙方自行承担。企业所得税乙方在工程所在地税务机关未缴纳的，由公司在拨付工程款中按相应税率扣除。由甲方统一上缴国家税务部门。
九、乙方对其所承包经营的所有工程，应满足以下指标：
（1）工程质量：交验合格率为100%。
（2）安全保卫：杜绝死亡、重伤事故，无一般及重大刑事治安案件。
（3）合同工期履约率：全部合同工期履约率为100%或无建设方索赔情况。
（4）档案：档案归档要完整、准确。
（5）工程管理要求执行公司相关规定。
十、甲方分配到乙方项目部的技术管理人员的工资和公司统一安排的培训费用由乙方支付。乙方还应承担由国家及兵师规定的用人单位应交纳的有关费用：如个人缴纳养老金、住房公积金、医疗保险金、失业金、大额医疗等及企业缴纳的五统三费等。
十一、合同的变更和解除
1．本合同一经签订，甲乙双方均须认真履行，任何一方不得随意变更、中止和解除。
2．合同期内，遇有不可抗力，使乙方无法履行承包合同时，甲乙双方可协商变更或作补充规定。
3．乙方违反合同，严重损害企业利益或因经营不善完不成承包指标时，甲方可提出解除合同。
4．甲方不履行合同，影响承包合同完成时，乙方可提出解除合同。
5、甲乙双方凡因履行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，当和解或调解不成时，依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十二、本协议自 2013 年月日至 2014 年月日执行，如乙方在期满后不再承包经营项目部，应提前一个月通知甲方，如在外仍有在建工程、债权债务及其它未了事项，应继续由乙方承担了结。
十三、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：新疆阿拉尔新城建筑有限责任公司
代表人（签字）：
乙方：
代表人（签字）：
签证地点：新疆阿拉尔市
签订日期：年月日
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