竣工验收备案的流程分析

第一篇：竣工验收备案的流程分析

竣工验收备案的流程分析

竣工验收备案的流程分析

关键词：竣工；验收；备案。

摘要：对于繁杂的竣工验收备案，如何抓住重点环节，节省时间，提高效率。

一、竣工验收备案管理

竣工验收备案是工程施工和施工管理的最后一个阶段，表明工程项目建设已达到建设单位的要求，是项目转入交付使用的标志，是对设计、施工及交付工作进行检验评定的重要环节。

竣工验收备案的主要任务是：对施工管理的全过程进行系统的总结；对工期、质量、成本进行分析；安排好竣工计划及收尾工作；办理竣工结算、工程档案资料移交、工程保修手续等工作。

从法规上讲，项目竣工验收备案又是法定的项目交付的必要环节，《南京市建筑工程质量监督管理规定》，新、改、扩建的建筑工程，建设单位都应在工程竣工验收前前，书面通知建筑工程质量监督机构（南京市建筑安装工程质量监督站,简称质监站），并将有关工程质量文件和工程质量控制资料报送质监站。质监站到工程现场对验收的组织形式、程序、执行验收标准等情况进行监督。并及时提交工程质量监督报告。

建设单位在建筑工程竣工验收合格后，持相关资料到备案机关（南京市备案机关设置在质监站的备案科，简称备案科）办理建设工程竣工验收备案手续。

这些资料涵盖由规划、公安消防、环保、人防、城建档案、质量技术监督等部门出具的认可文件或者准许使用文件；申报、验收资料。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

13/30/201

3备案机关对符合备案要求的，出具工程竣工验收备案证明。取得《工程竣工验收备案证明》后，房屋才可交付使用，办理产权证。

归纳起来，从竣工验收到质监备案的主要工作流程如下表：

整个过程大体上可分为三类检测验收工作：即自检竣工验收；职能机关检测，验收和质监站监督验收、竣工备案。一切都以取得竣工验收备案证明为最终结果。

然而，一些项目由于不清楚流程，不懂得抓重点的工作，不清楚关键节点，从而耽误整个工程的验收备案，导致项目交付延期，对项目造成极大损失。

二、工作重点分析：

本人经多年工作经验，结合地区及项目具体情况，分别对这三类检测验收

工作重点做一下分析：

（一）自检、竣工验收阶段

1、竣工自检：在项目经理的组织领导下，对竣工项目按分段、分层。分项地逐一进行全面检查、自验，并做好记录，对不符合要求的部位和项目，要制定修补处理措施和标准，并限期修补好。全部修补处理完毕后，应再进行复验，为正式验收做好充分准备。

2006年起，南京对住宅项目需进行分户验收，从近年的验收重点看，保温节能验收、外窗临水试验和屋面卫生间蓄水试验成为质监监督的重点。所以自检时要格外重视。

2、编制竣工图。竣工图是如实反映施工后建筑工程情况的图纸，它是工程竣工验收的主要文件，竣工图必须做到准确、完整，并符合长期归档保存的要求。竣工图还是最终决算的重要依据。

一般没有较大的结构性的或重要的设计变更，平面布置改变等不超过40%的，可以在原施工图纸上进行修改和补充后的实际情况，并附以设计变更记录和施工说明，然后加盖“竣工图”标志作为竣工图使用。不论是原施工图还是新绘制的竣工图，都必须是新图纸，所以必须提前嗮印新图，保证绘制质量，完全符合技术档案的要求。

3、其他需要准备好的文件还有：

a.房屋建筑工程竣工验收备案申请书，由建设单位填写。

b.工程竣工报告, 工程完工后由施工单位进行检查评定后填写，提交建设单位。包括监督站责令整改问题的执行情况。

c.工程质量监理评估报告，监理单位在工程竣工预验收后，施工单位整改完毕，由总监理工程师填写。

d.工程质量勘察、设计检查报告，勘察单位和设计单位在基础工程竣工验收后，分别对该工程进行了全面检查后填写。

e.单位工程竣工验收报告，此表由建设单位填写，签字加盖法人单位公章。f.单位(子单位)工程质量竣工验收记录，参加验收单位公章需齐全无误。h.工程项目施工许可证，建设单位提供原件验证，复印件加盖建设单位公章注明原件存何处。

i.规划部门认可文件，提供原件验证，复印件加盖建设单位公章注明原件存何处。

j.南京市建筑工程质量保修书，由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签发。

k.住宅工程质量保证书说明书发放承诺书，由建设单位填写并加盖公章。l.工程款支付情况表，未按合同支付到位的，应有还款计划，并由施工单位、建设单位签章认可。

（二）职能机关验收，检测阶段

1、人防工程验收证明书：由市人防办签发。

人防验收由于程序复杂，要求严格，必须提前做好验收工作，一般都要多次复验，是验收工作的重中之重。按南京地区要求分四个过程：

A.人防工程初验：由质监站人防分站工程验收科负责验收。防护密闭门要安装完毕，缝隙要符合规范要求，密封胶条要安装好；进排风井道、机房内部粉饰完工，设备、照明安装完毕；工程无渗水；通道通畅。

B.地下室设备运转内部环境监测。由人防质监站检测科负责检测，主要检测进排风机的风量等，一定要先自检测试电源和风阀的工作是否正常。

以上两项可能要进行复验，很耽误时间，所以要充分做好准备工作，争取尽快验收通过。

C.人防竣工资料档案备案。待上述两项验收完毕，准备两套人防有关竣工图纸和其他资料报送人防备案科。其中《人防工程防护功能平战转换预案》及光盘要提前准备好，一般有设计院编制。

D.人防综合验收。由市人防办公室验收，验收合格，交由区人防办管理。最后出具人防工程竣工验收证明书

2、消防部门认可文件，南京市公安消防局验收签发。现在一般委托第三方检测机构配合验收。

3、环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件验证。

4、施工图设计文件审查意见，由建设方提供。

5、建设工程档案专项验收意见书，由城建档案馆提供的档案验收意见。

6、防雷装置验收合格证，由气象部门出具的<防雷装置验收合格证>。这项验收也是比较耗时复杂的检测验收，必须提前做好验收准备工作。

7、检测、试验报告登记

工程使用功能检测报告，由质监部门认可的检测中心检测试验。分别是通球试验、避雷接地、接地电阻、通风空调测试、室内环境检测、门窗、幕墙三性检测等。

而电梯检测由南京市特种设备监督检验所进行。

（三）质监站监督验收、竣工备案

从以上规定我们可以看到，建设方竣工验收后，还要质监站进行监督验收，实际就是验收的验收，监督验收后再经备案科审核验收，方可使项目最终结束。

具体有以下重点工作

1.民用建筑节能单项工程质量验收记录，由质监站进行专项验收。南京的外墙保温，外遮阳的规定需严格执行，是现行质监验收的重点项目。

2.工程质量监督报告，由质监站监督科验收后签发。在上述验收文件齐全后，进行监督初验，再复验，最后由质监站综合科进行综合验收，报送质监站备案科，备案科再验看资料齐全合格后发放《工程竣工验收备案证明》。

综上所述，竣工验收备案工作复杂，程序繁多，项目经理在此阶段应着重抓好以下工作：

1、制定好竣工计划。组织好有关人员根据合同的规定，在认真清查的基础上，对丢项、漏项限期解决；落实土建、机电安装、园林绿化和市政配套等分项工程完工的综合计划。

2、安排好收尾工作。对已完成的项目和部位，进行查封保护；对电器线路、水管及其它各种管线进行检查与试验；拆除施工现场的各种临时设施和临时管线，清理施工现场。

3、组织有关人员做好竣工验收的准备工作：编制竣工图；编制工程档案；进行竣工结算；准备工程质量评定资料。

4、领导并组织竣工自检。施工项目验收的准备工作。

5、做好与检测验收职能机关的协调工作，充分了解验收流程和所需资料，根据流程图抓关键节点，分清工作的轻重缓急，尤其要重视各项验收的准备工作必须充分，争取最短时间完成竣工验收备案。

kxynj@126.com

第二篇：竣工综合验收备案流程

淄博市房地产开发项目

竣工综合验收备案办理流程

一、提出申请。项目综合验收合格后，开发企业到相应开发管理机构提出综合验收备案申请，并提交以下资料：

（1）房地产项目综合验收备案资料登记表；

（2）房地产开发项目竣工综合验收备案审批表；

（3）房地产开发项目竣工综合验收备案验收内容及标准；

（4）开发项目竣工综合验收备案表；（到县开发办领取）

（5）开发项目综合验收报告；（到县开发办领取）

（6）建设工程竣工规划验收合格证；（规划局出具）

（7）竣工测量报告书；（规划局出具）

（8）建设工程竣工验收备案表；（质监站出具）

（9）排水许可证明；（市政处出具）

（10）住宅产业化技术要求落实证明；（县开发办出具）

（11）淄博市节能建筑认定申请表；（墙改办出具）

（12）道路、绿化工程按规划建设完毕的现场勘查意见；（县

开发办出具）

（13）绿化验收合格证；（园林处出具）

（14）前期物业管理落实证明；（房管局出具）

（15）开发合同、项目手册；

（16）公共服务配套设施按规划建设完毕的现场勘查意见；（县开发办出具）

（17）公用基础设施（水、电、热、煤气等）验收合格证明；

二、资料审查。开发管理机构在受理申请后2个工作日内对企业提供的备案资料进行审核，不符合条件的在1个工作日内下达补正材料通知书，符合条件的在1个工作日内提出备案资料审查意见。

三、备案。资料审验合格的开发项目，开发管理机构准予备案，并在2个工作日内签发《淄博市房地产开发项目竣工综合验收备案表》。

第三篇：竣工验收备案

一、审批事项

建设工程施工合同、竣工验收备案

二、审批范围

日照市城市规划区范围内

三、申报材料

（一）建设工程施工合同

1、招标文件1份、招标答疑等

2、投标书1份

3、中标通知书

4、发包人与承包人拟签订的施工合同文本

（二）竣工验收备案

1、规划许可证及其规划批复文件

2、工程施工许可证

3、工程质量监督注册手续

4、施工图设计文件审查意见

5、施工单位提交的工程竣工报告

6、监理单位提交的工程质量评估报告

7、勘察单位出具的工程质量检查报告

8、设计单位出具的工程质量检查报告

9、规划、公安消防、气象（防雷）、环保等部门出具的认可文件或准许使用 文件

10、施工单位签署的工程质量保修书

11、建设工程竣工验收报告

12、市城建档案管理机构出具的建设工程档案验收意见

13、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

14、法规、规章规定必须提供的其他文件

注：上述文件如为复印件，应注明原件存放处，复印人签名，并加盖报送单位公章，且应提供原件以备查验。

四、审批程序

（一）建设工程施工合同

1、窗口审查资料

2、组织发包人、承包人签订施工合同

3、窗口发放审查意见或出具备案证明

（二）竣工验收备案

窗口审查资料，出具备案证明

五、承诺时限

2个工作日

六、收费标准及其依据

不收费

第四篇：广州市竣工验收备案流程详解

一、办理对象

本市范围内新建、改建和扩建的房屋建筑工程和市政基础设施工程（根据市区工程管理权限分工，市本级负责监管国家、省、市重点工程以及跨区的市政工程；其余项目由属地区、县级市负责监管）。

二、办理条件

1.工程已完成设计和合同约定的全部内容。

2.建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构，规划、消防和环保等部门责令整改的问题全部整改完毕。建设单位办理竣工验收备案前应取得市建设工程质量监督机构的《工程竣工前质量检查情况通知书》。

三、所需材料.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（原件）.《工程竣工前质量检查情况通知书》（原件）.工程质量保修书（原件）.住宅质量保证书和住宅使用说明书（原件）.电梯验收合格证明（原件）.单位工程施工安全评价书（原件）.预拌砂浆使用报告（原件）.建设工程竣工验收报告（原件）9.建设工程档案验收文件（原件）

四、窗口办理流程.工程已完成设计和合同约定的全部内容；建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构，规划、消防和环保等部门责令整改的问题全部整改完毕。建设单位取得市建设工程质量监督机构的《工程竣工前质量检查情况通知书》。.建设单位从广州城乡建设网“企业网上申报系统” 进行网上申报填写《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》后打印。.建设单位到市政务中心市建委办事窗口提交资料申请受理。.备案单位收到建设单位备案申请材料后，符合受理条件的，向建设单位发出《竣工验收阶段申请受理决定通知书》。.备案单位受理备案事项后，将工程竣工验收备案信息告知规划、消防、环保、防雷、民防、白蚁防治专业主管部门，专业主管部门实行并联审批，同步开展验收审批工作。6.备案单位在5个工作日内收齐专业部门的验收意见后，对专业验收合格的工程，通知建设单位组织工程竣工验收，该阶段不计入备案单位办理时间。建设单位凭《建设工程规划验收合格证》申请办理城市基础设施配套费多退少补手续。.建设单位组织完成竣工验收工作后，按城市档案管理的有关规定整理工程档案，向城市档案管理机构申请出具建设工程档案验收文件。.工程竣工验收合格后，建设单位向备案单位补充提交《建设工程竣工验收报告》和档案验收文件。9.经办人初审。10.审核 11.审批批准 12.窗口发案，将结果送达给申请人。13.五、网上办理流程.申请单位从广州城乡建设网“企业网上申报系统（http://online.gzcc.gov.cn/）” 进行网上申报填写《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》 2.申请单位到窗口提交材料核对 3.市建委窗口收案 4.并联审批.通知建设单位组织竣工验收 6.申请单位到窗口补充提交资料 7.经办初审 8.审核 9.审批批准 10.经办结案.将办理结果送达给申请人 12.六、办理时限

法定期限：15个工作日

承诺期限：2个工作日

七、办事窗口 市建委政务窗口

工作时间：工作日上午9：00-12：00，下午13：00-17：00（周五下午13：00-15：00）

地 址：天河区华利路61号广州市政务服务中心6楼市建委窗口

联系电话：020-38920665

交通指引：

公交：可乘40路、407路在市政务服务中心站下车 地铁：乘坐地铁至珠江新城站从B1出口出站

八、收费标准

无

九、收费依据

无

十、常见问题解答

1.工程已完成设计和合同约定的全部内容；建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构，规划、消防和环保等部门责令整改的问题全部整改完毕。建设单位取得市建设工程质量监督机构的《工程竣工前质量检查情况通知书》。

2.建设单位从广州城乡建设网“企业网上申报系统”(http://online.gzcc.gov.cn)进行网上申报填写《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》后打印。3.建设单位持附表1中第1-7项资料从政务中心办事窗口提交资料申请受理。

4.备案单位收到建设单位备案申请材料后，符合受理条件的，向建设单位发出《竣工验收阶段申请受理决定通知书》。5.备案单位受理备案事项后，将工程竣工验收备案信息告知规划、消防、环保、防雷、民防、白蚁防治专业主管部门，专业主管部门实行并联审批，同步开展验收审批工作。

6.备案单位在5个工作日内收齐专业部门的验收意见后，对专业验收合格的工程，通知建设单位组织工程竣工验收，该阶段不计入备案单位办理时间。建设单位凭《建设工程规划验收合格证》申请办理城市基础设施配套费多退少补手续。

7.建设单位组织完成竣工验收工作后，按城市档案管理的有关规定整理工程档案，向城市档案管理机构申请出具建设工程档案验收文件。

8.工程竣工验收合格后，建设单位向备案单位补充提交《建设工程竣工验收报告》和档案验收文件，附表第8、9项资料。

9.备案单位收到建设单位的《建设工程竣工验收报告》后，符合条件的，自收到该项资料后两个工作日内，在《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》签署同意备案的意见，并发给建设单位。

10.建设单位可办理返退新型墙体材料专项基金、返退散装水泥专项资金、建设工程劳动保险金调剂手续。

十一、办理依据.《广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案的通知》（穗府〔2013〕8号）[《广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案的通知》（穗府〔2013〕8号）] 2.住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令2009年第2号）[住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令2009年第2号）] 3.建设部《城市建设档案管理规定》（建设部令1997年第61号）[建设部《城市建设档案管理规定》（建设部令1997年第61号）] 4.《关于修改〈城市建设档案管理规定〉的决定》（建设部令2001年第90号）[《关于修改〈城市建设档案管理规定〉的决定》（建设部令2001年第90号）] 5.住房和城乡建设部《关于废止和修改部分规章的决定》（住房和城乡建设部令2011年第9号）[住房和城乡建设部《关于废止和修改部分规章的决定》（住房和城乡建设部令2011年第9号）住房和城乡建设部《关于废止和修改部分规章的决定》（住房和城乡建设部令2011年第9号）] 6.《广州市人民政府关于印发广州市城乡建设档案管理办法的通知》（穗府〔2013〕9号）[《广州市人民政府关于印发广州市城乡建设档案管理办法的通知》（穗府〔2013〕9号）]

十二、备注

无

窗口办理流程图

第五篇：《工程竣工验收备案》办理流程

1.1 《工程竣工验收备案》办理流程

1.1.1 工程质量监督报告

1.1.1.1 受理部门：建委质监站 1.1.1.2 资料清单：

1.1.1.2.1 1.1.1.2.2 1.1.1.2.3 1.1.1.2.4 1.1.1.2.5 1.1.1.2.6 1.1.1.2.7 1.1.1.2.8

工程施工许可证；

市建设工程竣工验收意见书； 施工单位提供的工程质量竣工报告； 监理单位提供的工程质量评价报告； 勘察单位提供的勘察质量检查报告； 设计单位提供的设计质量检查报告；

规划部门出具的建设工程竣工规划核实确认书； 防雷工程竣工验收合格证。

1.1.1.3 审批流程：

1.1.1.3.1 1.1.1.3.2 1.1.1.3.3

报建； 经办人审件 窗口取件。

1.1.1.4 办理时限：10个工作日 1.1.1.5 收费事项及标准：无 1.1.2 环保验收

1.1.2.1 受理部门：区环保分局 1.1.2.2 资料清单：

1.1.2.2.1 1.1.2.2.2 1.1.2.2.3 1.1.2.2.4 1.1.2.2.5 1.1.2.2.6 1.1.2.2.7

市建设项目试生产环境保护申请表； 排污费缴纳凭证（施工单位提供）； 污染治理设施竣工图；

管网平面图、公共烟道设计施工图； 环评批复；

居住适宜性评定报告； 市政接沟证明材料。

1.1.2.3 审批流程：

1.1.2.3.1

报建；

1.1.2.3.2 1.1.2.3.3 1.1.2.3.4 1.1.2.3.5

窗口审核资料发放受理回执； 环保分局相关工作人员进行现场查看； 环保分局内部进行会签流程； 窗口取件。

1.1.2.4 办理时限：15个工作日 1.1.2.5 收费事项及标准：无 1.1.3 人防验收

1.1.3.1 受理部门：市人防办 1.1.3.2 资料清单：

1.1.3.2.1 1.1.3.2.2 1.1.3.2.3 1.1.3.2.4

人防面积测绘报告； 人防竣工图； 人防验收申请表； 人防器材检测合格证。

1.1.3.3 审批流程：

1.1.3.3.1 1.1.3.3.2 1.1.3.3.3 1.1.3.3.4

窗口报相关资料； 人防办到现场查看； 内部走会签流程； 窗口取件。

1.1.3.4 办理时限：15个工作日 1.1.3.5 收费事项及标准：无 1.1.4 消防验收

1.1.4.1 受理部门：区消防支队 1.1.4.2 资料清单：

1.1.4.2.1 1.1.4.2.2 1.1.4.2.3 1.1.4.2.4 1.1.4.2.5 1.1.4.2.6

建设工程消防验收申报表；

建设工程初步设计审核意见书（复印件）； 工程竣工验收报告；

建设行政主管部门颁发的施工许可证（复印件）； 消防产品清单及质量合格证明文件；

消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；

1.1.4.2.7 消防设施施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（复印件），应注明“此件与原件核对无误”，并加盖单位公章；

1.1.4.2.8 有防火性能要求的建筑构件、建筑材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

1.1.4.2.9 与消防验收有关的竣工图纸（总平面图、标准层平面图及非标准层平面图、立面图、剖面图、各类消防设施平面图及系统图）及隐蔽工程记录；

1.1.4.2.10 其他依法需要提供的材料（提供建筑外保温材料燃烧性能说

明及相关检测报告）；

1.1.4.2.11 消防自动设施检测报告。1.1.4.3 审批流程：

1.1.4.3.1 1.1.4.3.2 1.1.4.3.3 1.1.4.3.4 1.1.4.3.5

准备相关资料到公安消防机构窗口审报； 窗口审核资料，并发给受理凭证； 公安消防机构到现场进行查看； 消防机构内部进行会签流程； 窗口取《建设工程消防验收意见书》。

1.1.4.4 办理时限：10个工作日 1.1.4.5 收费事项及标准：无 1.1.5 防雷装置验收

1.1.5.1 受理部门：区防雷办 1.1.5.2 资料清单：

1.1.5.2.1 1.1.5.2.2 1.1.5.2.3 1.1.5.2.4

防雷装置竣工验收申请书； 防雷装置设计核准书；

防雷工程专业施工单位和人员资质证和资格证书； 由市气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》；

1.1.5.2.5 1.1.5.2.6

防雷装置竣工图等技术资料；

防雷产品合格证、安装记录和由国家认可防雷产品测试机构出具的测试报告。

1.1.5.3 审批流程：

1.1.5.3.1

审批大厅接件，审查防雷装置竣工验收申请资料是否齐全或者符合法定形式，不符合规定要求的，审批中心在收到申请材料之日起五个工作日内，一次性告知申请单位需要补正的全部内容，并出具《防雷装置竣工验收资料补正通知》。

1.1.5.3.2

防雷装置竣工验收申请资料齐全且符合法定形式的，审批中心在收到全部申请材料之日起五个工作日内，做出受理或者不予受理的书面决定，并对受理的申请出具《防雷装置竣工验收受理回执》，对不予受理的申请，书面说明理由。

1.1.5.3.3

审批中心在受理之日起五个工作日内作出竣工验收决定，防雷装置经验收合格的，颁发《防雷装置验收合格证》，经验收不合格的，出具《防雷装置整改意见书》，整改完成后，按照原程序进行验收。

1.1.5.4 办理时限：5个工作日以上 1.1.5.5 收费事项及标准：无 1.1.6 工程竣工测绘报告书

1.1.6.1 受理部门：规划局下属勘测院 1.1.6.2 资料清单：竣工图一套 1.1.6.3 审批流程：

1.1.6.3.1 1.1.6.3.2 1.1.6.3.3 1.1.6.3.4

将竣工图报送勘测院，申请竣工测量； 勘测院到现场进行测量；

缴纳相关费用后，和勘测院签署竣工验收测量合同； 勘测院出具测绘报告。

1.1.6.4 办理时限：不确定 1.1.6.5 收费事项及标准：

1.1.6.5.1 1.1.6.5.2 1.1.6.5.3 1.1.6.5.4

面积测绘：住宅0.5元/平方米，非住宅1元/平方米； 管网测绘：4240元/公里； 地形测绘：477.5元/点；

三维仿真模型：住宅0.5元/平方米，非住宅1元/平方米。

1.1.7 建筑工程规划验收

1.1.7.1 受理部门：区规划局 1.1.7.2 资料清单：

1.1.7.2.1 1.1.7.2.2 1.1.7.2.3

规划竣工验收申报表； 建竣图一套；

勘测院出具的面积测绘报告、管网测绘报告、地形测绘报告、三维竣工测绘报告。

1.1.7.3 审批流程：

1.1.7.3.1

将勘测院出具的面积、地形、管网、三维测绘报告等相关资料报送规划局，申请规划验收；

1.1.7.3.2 1.1.7.3.3 1.1.7.3.4

规划局相关人员到现场查看； 规划局内部进行会签流程； 窗口取件。

1.1.7.4 办理时限：不确定 1.1.7.5 收费事项及标准：无 1.1.8 办理《工程竣工验收备案》

1.1.8.1 受理部门：建设局 1.1.8.2 资料清单：

1.1.8.2.1 1.1.8.2.2 1.1.8.2.3 1.1.8.2.4 1.1.8.2.5 1.1.8.2.6 1.1.8.2.7 1.1.8.2.8 1.1.8.2.9

建设工程竣工验收备案申请表； 工程施工许可证；

市建设工程竣工验收意见书；

规划部门出具的认可文件或准许使用文件； 公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件； 环保部门出具的认可文件或准许使用文件； 建设工程档案验收意见；

市建设项目防雷工程竣工验收合格证； 施工图设计文件审查报告；

1.1.8.2.10 施工单位提供的工程质量竣工报告； 1.1.8.2.11 监理单位提供的工程质量评价报告； 1.1.8.2.12 勘察单位提供的勘察质量检查报告； 1.1.8.2.13 设计单位提供的设计质量检查报告；

1.1.8.2.14 施工单位出具的《市建设工程质量保修书》；

1.1.8.2.15 施工单位提供的建设单位已按合同约定支付工程款的有关证

明；

1.1.8.2.16 《市民用建筑节能工程竣工验收备案表》；

1.1.8.2.17 《经房地产开发行政主管部门核定的<市房地产开发建设项

目手册>》；

1.1.8.2.18 商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明； 1.1.8.2.19 市政基础设施的有关质量检测和功能性验收资料； 1.1.8.2.20 空气质量监测报告；

1.1.8.2.21 规费缴付情况表和基本情况统计表； 1.1.8.2.22 档案移交书；

1.1.8.2.23 建设工程质量监督报告（质监站提供）； 1.1.8.2.24 建筑能效测评综合评价表。1.1.8.3 审批流程：

1.1.8.3.1 1.1.8.3.2 1.1.8.3.3

将相关资料交建设局； 建设局审核相关资料； 发证。

1.1.8.4 办理时限：不确定 1.1.8.5 收费事项及标准：无