工程质量验收程序

第一篇：工程质量验收程序

大新路小学综合楼工程质量验收议程

一、验收时间：2006年12月26日（星期二）上午九时

二、会议地点：学校会议室

三、参加验收人员：验收组及各专业验收小组全体成员

四、主持单位：广州市越秀区教育局

五、验收程序：

1、主持人介绍参加验收会的各单位及代表，宣布会议议程。

2、施工单位汇报工程合同履约情况，执行工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况，工程竣工验收技术文件资料整理情况。

3、监理单位汇报合同履约情况，执行工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况，工程竣工验收技术文件资料整理核查情况。

4、勘察、设计单位汇报勘察、设计《质量检查报告》、工程设计合同覆约情况、在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

5、分组检查：

(1)土建工程施工质量验收小组全体人员实地查验工程质量；

(2)设备安装施工质量验收小组全体人员实地查验工程质量；

(3)工程资料验收组审阅工程档案资料。

6、验收组发表意见：

(1)土建工程施工质量验收小组集中讨论并在验收会上提出问题和

整改要求；

(2)设备安装施工质量验收小组集中讨论并在验收会上提出问题和

整改要求；

(3)工程资料组提出问题和整改意见；

(4)施工单位领导表态；

(5)验收组长宣布工程竣工验收结论。

7、业主讲话。

8、质监站领导讲话。

9、工程竣工验收记录表及纪要各有关单位及人员签字盖章。

10、工程质量验收工作会议结束。

二00六年十二月二十六日

第二篇：分部工程质量验收程序

分部工程质量验收程序

一、地基与基础分部

1、地基与基础分部(子分部)施工完成后，施工单位项目负责人组织相关人员检查，在自检评定合格后，向监理单位(或建设单位项目负责人)提出分部工程验收的报告。

2、地基与基础分部工程验收前，施工单位应将分部工程的质量控制资料整理成册报送项目监理机构审查，监理核查符合要求后由总监理工程师在地基基础分部验收申请上签署意见，并于验收前二个工作日报送质监站。

3、监督员在核实工程已具备该分部验收条件后，在验收申请上签署验收意见。在站办公室登记后，由核验科安排人员参加分部验收，验收申请留核验科存档。

4、总监理工程师(建设单位项目负责人)在工程已具备该分部验收的条件下应及时组织参建五方对地基与基础分部工程进行验收，验收合格后应填写地基与基础分部工程质量验收记录，并签注验收结论和意见，相关责任人签字加盖单位公章，并附分部工程观感质量检查记录。

5、总监理工程师(建设单位项目负责人)组织对地基与基础分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理等。

二、主体结构分部

1、主体分部(子分部)施工完成后，施工单位应组织相关人员检查，在自检评定合格的基础上报监理机构总监理工程师(建设单位项目负责人)。

2、主体分部工程验收前，施工单位应将分部工程质量控制资料整理成册报送监理机构审查，符合要求后由总监理工程师在主体分部验收申请上签署意见，于验收前二个工作日报送质监站。

3、监督员在核实工程已具备该分部验收条件后，在验收申请上签署验收意见。在站办公室登记后，由核验科安排人员参加分部验收，验收申请留核验科存档。

4、总监理工程师(建设单位项目负责人)在工程已具备该分部验收的条件下应及时组织参建四方对主体分部工程进行验收，验收合格后应填写主体分部工程质量验收记录，相关责任人签字加盖公章，并附分部工程观感质量检查记录。

5、总监理工程师(建设单位项目负责人)组织对主体分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理。

三、建筑节能分部

1、节能分部(子分部)施工完成后，施工单位应组织相关人员检查，在自检评定合格的基础上报监理机构总监理工程师(建设单位项目负责人)。

2、节能分部工程验收前，施工单位应按图纸审查节能部分内容编制工程质量控制资料，整理成册后报送监理机构审查，符合要求后由总监理工程师在节能分部验收申请上签署意见，于验收前二个工作日报送质监站。

3、监督员在核实工程已具备该分部验收条件后，在验收申请上签署验收意见。在站办公室登记后，由核验科安排人员参加分部验收，验收申请留核验科存档。

4、总监理工程师(建设单位项目负责人)在工程已具备该分部验收的条件下应及时组织参建四方对节能分部工程进行验收，验收合格后应填写节能分部工程质量验收记录，相关责任人签字加盖公章。

5、总监理工程师(建设单位项目负责人)组织对节能分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理。

四、单位工程质量验收

1、施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收，并向建设单位提交工程竣工报告。

2、监理单位及时组织专业监理工程师，施工单位技术质量负责人进行竣工预验，达到设计和合同约定的质量标准后，监理单位应及时向建设单位提交竣工验收报告及质量评估报告。

3、监理单位在出具工程评估报告后，施工单位应将工程竣工资料报质监站审查。在所有问题整改完毕后，建设单位和监理单位向质监站提交单位工程质量验收申请。

4、监督员在核查工程已具备验收条件后，在竣工验收申请上签署意见。在质监站办公室登记验收内容后，由质监站安排时间及人员参加单位工程质量验收。

5、质量监督站在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。

6、单位工程质量验收，必须有以下人员参加：建设单位项目负责人，监理单位总监理工程师，设计单位项目负责人，施工企业技术质量负责人及项目经理。同时可邀请勘察单位项目负责人参加。

建设单位在组织社会验收后，在十五个工作日内持相关资料到宝鸡市建设工程质量安全监督站领取建设工程质量监督报告。

验收条件

一、基槽分部

1、工程各项报建手续齐全，各责任主体明确，技术人员齐全、到岗。

2、建设工程质量、安全交底，监督计划齐全，填写规范。

3、施工组织设计、施工专项方案审批程序符合相关规定，签章齐全。（由施工企业技术负责人审核，总监理工程师审批后实施。）

4、工程项目计量器具检测合格，有相关证明文件。

5、工程质量检测机构资质等级有效齐全。

6、见证取样试件应有留置方案，能满足砼评定需要。

7、基槽分部工程施工中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质量问题都已整改完成，整改报告书已送质监站归档。

二、地基基础分部

1、实物工程量已完成。

2、地基验槽记录、桩基工程检测报告、施工记录齐全。

3、各种材料合格证及复试报告齐全，砂浆、砼试件留置齐全，钢筋连接试验报告齐全。

4、隐蔽工程验收记录齐全。

5、各责任主体对该分部工程自评合格。

三、主体分部

1、施工单位已完成主体分部施工图设计文件及合同约定的全部内容。

2、地基与基础分部验收记录签章齐全。

3、施工技术资料齐全，各类材料进场合格证及复试报告齐全，钢筋连接实验报告，商砼资料齐全，砌筑砂浆试件、砼标养及同条件试件留置齐全。

4、隐蔽工程验收记录齐全。

5、各责任主体对该分部工程质量自评合格。

验收内容

一、地基基槽

1、抽查施工作业面的施工质量,突出对强制性标准的执行情况的检查。

2、验槽申请报告。报告中阐明地基形式，勘察单位及勘察报告编号，基坑开挖深度，放坡系数，深基坑防护形式，有无降水情况等。

3、钎探报告。要求必须有点数平面布置图，锤击数和入深度，有记录人及锤击人签字确认。

4、抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、复试报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。

5、实体质量检查要辅以必要的监督检测。

6、检查工程各方责任主体质量行为和质量制度履行情况。

二、基础分部

1、抽查施工作业面的施工质量,突出对强制性标准的执行情况的检查。

2、基础验收申请。附砼标养、同条件试件汇总表。桩基工程施工记录和检测报告，人工地基施工记录和检测报告。

3、抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、复试报告、见证取样送检资料，结构实体钢筋保护层厚度检验及结构实体检验报告。

4、抽查同条件砼试件留置是否规范，评定是否符合规范要求，抽查隐蔽验收记录。

5、观感检查。砼是否有裂缝，渗漏现象，砌体砂浆饱满度，灰缝是否均匀，钢筋绑扎是否符合设计及标准要求。

6、检查工程各方责任主体质量行为和质量制度履行情况。

三、主体分部

1、抽查施工作业面的施工质量,突出对强制性标准的执行情况的检查。

2、地基分部验收记录表，地基分部砼、砂浆试件汇总评定结论，结构实体钢筋保护层厚度检验报告，主体结构实体检验报告。（砼含同条件试件）

3、主体结构砼标养、同条件试件汇总表，各类施工技术资料，沉降观测记录报告。

4、观感检查。砼是否有裂缝，渗漏现象，砌体砂浆饱满度，灰缝是否均匀，钢筋绑扎是否符合设计及标准要求。

5、监理及监督员检查后提出问题和要求的落实整改报告。

6、各责任主体单位的自评和评估报告。

7、检查工程各方责任主体质量行为和质量制度履行情况。竣工质量核查资料及监督档案资料目录

一、竣工质量核查申请资料

1、施工单位向监理单位递交的竣工申请书。（盖总包单位公章）

2、建设单位和监理单位共同向质监站递交的竣工质量核查申请书。（站制式表格，盖公章）

3、城建档案验收意见书。（复印件）

4、竣工照片。（建筑物四个外立面，包括散水）

5、门窗检测报告、室内环境检测报告（查原件留复印件），消防验收合格意见书（按《新消防法》规定的适用建筑提交），电梯检测报告，通风空调检测报告，高层沉降观测记录。

6、单位（子单位）工程概况表。（站制式格式需打印，内容详实准确）

7、监理单位对竣工资料预审单及整改报告。（总监签字盖公章）

8、监督员对竣工资料审查问题通知单及施工单位对应的整改报告。（施工单位盖公章，总监签字盖公章确认，监督员复核后签字）

二、竣工资料（全部原件）

1、验槽记录（陕ZTY-0060），各分部工程质量验收记录（ZTY-0041）及各分部工程验收各方会签表陕ZTY-0027。(项目负责人签字，盖公章）

2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录陕ZTY-0044。

3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录陕ZTY-0045。

4、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查记录陕ZTY-0046。

5、单位（子单位）工程观感质量核查记录陕ZTY-0047。

6、基础、主体结构砼强度原位测试记录表。

7、基础、主体结构钢筋扫描测试记录表。

8、单位工程竣工初验记录及相应整改报告。（总监签字盖公章认可，监督员复核后签字）

三、监督档案（监督员收集）

1、建设工程质量安全监督注册申办表。

2、监督计划、监督质量交底、监督安全交底。

3、施工图审查合格书（包括建筑工程、地勘、节能、抗震、节水等），规划许可证、施工许可证、中标通知书。

4、工程设计的重大变更文件及重新审查意见书。

5、开工报告陕ZTY-0004。

6、竣工报告陕ZTY-0005。

7、建设工程各责任主体单位名称及主要负责人情况陕ZTY-0006。

8、监理单位法人对总监委托书，监理部人员组成名单及相应的监理证书。

9、监理单位对见证取样人员委托书及见证取样和送样见证人资格证明，监理单位资质证书。

10、总承包单位法人对项目经理委托书，项目经理对施工、技术、质量、安全员委托书，以及相应的岗位证书，总承包单位资质证书。

11、检测机构资质证及计量认证证书。

12、工程质量问题通知单及整改报告。

13、停工通知书、停工整改情况反馈单，复工通知书。

14、监督员对工程巡查，抽查记录表及整改报告。（整改报告总监签字盖公章认可，监督员复核后签字）

四、评估书

五方责任主体单位对工程质量做总体评价。建设、监理、施工单位应对各分部工程分别做以评价，再做总体评价。

五、工程质量监督报告（附三份工程概况）

六、分户验收资料（统一表格）

七、其他需要保存的资料。

办理监督注册手续须知

一、办理程序

1、建设单位持建设项目报建表在宝鸡市建设工程质量安全监督站领取《宝鸡市建设工程质量安全监督注册申办表》五份。

2、建设单位提交全部申办资料。（附表一后）

3、宝鸡市建设工程质量安全监督站委派人员检查该工程现场准备情况。

4、经审核申办资料全部符合要求、工程现场具备施工条件后，开具监督费缴费单。

5、经办人收到缴费回执后，在报建表上加盖监督手续申办专用章，该工程则在宝鸡市建设工程质量安全监督站注册。

6、建设单位办理完该工程施工许可证后，将定线成果表、规划许可证、施工许可证复印件送宝鸡市建设工程质量安全监督站留存。

7、站长委派监督人员，经办人填写监督注册编号、加盖监督手续申办专用章后，返回建设单位《宝鸡市建设工程质量安全监督注册申办表》三份。

二、办理地点

宝鸡市建设工程质量安全监督站 宝鸡市上马营同盟路中段

三、联系电话

0917-2833125

需 提 供 的 申 办 资 料

依据《建设工程质量管理条例》和《工程质量监督工作导则》规定，建设单位在申办建设工程质量安全监督注册手续时需提供以下资料：（查原件留复印件）

1、加盖图审专用章的全套施工图纸及地质勘察报告。

2、施工图审查合格书，应包括房屋建筑设计、勘察、抗震、节能、节水等部分。

3、土地使用证。（土地证未及时办理的可提供建设用地规划许可证）

4、建筑工程消防设计审核意见书。

5、发改委建设项目备案书或建设项目立项批准书。

6、中标通知书。

7、监理单位法人对该工程总监理工程师的委托书（总监需注明是否愿意接受委托及签名），以及总监理工程师证书。提供两份。

8、该工程监理部组成人员名单及相应监理人员监理证。提供两份。

9、加盖备案章的施工合同和监理合同。

10、施工单位资质证书，加盖企业公章。

11、施工单位法人对项目经理委托书及项目经理证，项目经理对该工程施工员、技术员、质量员、安全员的委托书及相应岗位证。提供两份。

12、经过审批的施工组织设计和安全生产措施。

第三篇：分部工程质量验收程序

分部工程质量验收程序

一、地基与基础分部

1、地基与基础分部(子分部)施工完成后，施工单位项目负责人组织相关人员检查，在自检评定合格后，向监理单位(或建设单位项目负责人)提出分部工程验收的报告。

2、地基与基础分部工程验收前，施工单位应将分部工程的质量控制资料整理成册报送项目监理机构审查，监理核查符合要求后由总监理工程师在地基基础分部验收申请上签署意见，并于验收前二个工作日报送质监站。

3、监督员在核实工程已具备该分部验收条件后，在验收申请上签署验收意见。在站办公室登记后，由核验科安排人员参加分部验收，验收申请留核验科存档。

4、总监理工程师(建设单位项目负责人)在工程已具备该分部验收的条件下应及时组织参建五方对地基与基础分部工程进行验收，验收合格后应填写地基与基础分部工程质量验收记录，并签注验收结论和意见，相关责任人签字加盖单位公章，并附分部工程观感质量检查记录。

5、总监理工程师(建设单位项目负责人)组织对地基与基础分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理等。

二、主体结构分部

1、主体分部(子分部)施工完成后，施工单位应组织相关人员检查，在自检评定合格的基础上报监理机构总监理工程师(建设单位项目负责人)。

2、主体分部工程验收前，施工单位应将分部工程质量控制资料整理成册报送监理机构审查，符合要求后由总监理工程师在主体分部验收申请上签署意见，于验收前二个工作日报送质监站。

3、监督员在核实工程已具备该分部验收条件后，在验收申请上签署验收意见。在站办公室登记后，由核验科安排人员参加分部验收，验收申请留核验科存档。

4、总监理工程师(建设单位项目负责人)在工程已具备该分部验收的条件下应及时组织参建四方对主体分部工程进行验收，验收合格后应填写主体分部工程质量验收记录，相关责任人签字加盖公章，并附分部工程观感质量检查记录。

5、总监理工程师(建设单位项目负责人)组织对主体分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理。

三、建筑节能分部

1、节能分部(子分部)施工完成后，施工单位应组织相关人员检查，在自检评定合格的基础上报监理机构总监理工程师(建设单位项目负责人)。

2、节能分部工程验收前，施工单位应按图纸审查节能部分内容编制工程质量控制资料，整理成册后报送监理机构审查，符合要求后由总监理工程师在节能分部验收申请上签署意见，于验收前二个工作日报送质监站。

3、监督员在核实工程已具备该分部验收条件后，在验收申请上签署验收意见。在站办公室登记后，由核验科安排人员参加分部验收，验收申请留核验科存档。

4、总监理工程师(建设单位项目负责人)在工程已具备该分部验收的条件下应及时组织参建四方对节能分部工程进行验收，验收合格后应填写节能分部工程质量验收记录，相关责任人签字加盖公章。

5、总监理工程师(建设单位项目负责人)组织对节能分部工程验收时，必须有以下人员参加：总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理。

四、单位工程质量验收

1、施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收，并向建设单位提交工程竣工报告。

2、监理单位及时组织专业监理工程师，施工单位技术质量负责人进行竣工预验，达到设计和合同约定的质量标准后，监理单位应及时向建设单位提交竣工验收报告及质量评估报告。

3、监理单位在出具工程评估报告后，施工单位应将工程竣工资料报质监站审查。在所有问题整改完毕后，建设单位和监理单位向质监站提交单位工程质量验收申请。

4、监督员在核查工程已具备验收条件后，在竣工验收申请上签署意见。在质监站办公室登记验收内容后，由质监站安排时间及人员参加单位工程质量验收。

5、质量监督站在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。

6、单位工程质量验收，必须有以下人员参加：建设单位项目负责人，监理单位总监理工程师，设计单位项目负责人，施工企业技术质量负责人及项目经理。同时可邀请勘察单位项目负责人参加。

建设单位在组织社会验收后，在十五个工作日内持相关资料到建设工程质量安全监督站领取建设工程质量监督报告。

验收条件

一、基槽分部

1、工程各项报建手续齐全，各责任主体明确，技术人员齐全、到岗。

2、建设工程质量、安全交底，监督计划齐全，填写规范。

3、施工组织设计、施工专项方案审批程序符合相关规定，签章齐全。（由施工企业技术负责人审核，总监理工程师审批后实施。）

4、工程项目计量器具检测合格，有相关证明文件。

5、工程质量检测机构资质等级有效齐全。

6、见证取样试件应有留置方案，能满足砼评定需要。

7、基槽分部工程施工中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质量问题都已整改完成，整改报告书已送质监站归档。

二、地基基础分部

1、实物工程量已完成。

2、地基验槽记录、桩基工程检测报告、施工记录齐全。

3、各种材料合格证及复试报告齐全，砂浆、砼试件留置齐全，钢筋连接试验报告齐全。

4、隐蔽工程验收记录齐全。

5、各责任主体对该分部工程自评合格。

三、主体分部

1、施工单位已完成主体分部施工图设计文件及合同约定的全部内容。

2、地基与基础分部验收记录签章齐全。

3、施工技术资料齐全，各类材料进场合格证及复试报告齐全，钢筋连接实验报告，商砼资料齐全，砌筑砂浆试件、砼标养及同条件试件留置齐全。

4、隐蔽工程验收记录齐全。

5、各责任主体对该分部工程质量自评合格。

验收内容

一、地基基槽

1、抽查施工作业面的施工质量,突出对强制性标准的执行情况的检查。

2、验槽申请报告。报告中阐明地基形式，勘察单位及勘察报告编号，基坑开挖深度，放坡系数，深基坑防护形式，有无降水情况等。

3、钎探报告。要求必须有点数平面布置图，锤击数和入深度，有记录人及锤击人签字确认。

4、抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、复试报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。

5、实体质量检查要辅以必要的监督检测。

6、检查工程各方责任主体质量行为和质量制度履行情况。

二、基础分部

1、抽查施工作业面的施工质量,突出对强制性标准的执行情况的检查。

2、基础验收申请。附砼标养、同条件试件汇总表。桩基工程施工记录和检测报告，人工地基施工记录和检测报告。

3、抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、复试报告、见证取样送检资料，结构实体钢筋保护层厚度检验及结构实体检验报告。

4、抽查同条件砼试件留置是否规范，评定是否符合规范要求，抽查隐蔽验收记录。

5、观感检查。砼是否有裂缝，渗漏现象，砌体砂浆饱满度，灰缝是否均匀，钢筋绑扎是否符合设计及标准要求。

6、检查工程各方责任主体质量行为和质量制度履行情况。

三、主体分部

1、抽查施工作业面的施工质量,突出对强制性标准的执行情况的检查。

2、地基分部验收记录表，地基分部砼、砂浆试件汇总评定结论，结构实体钢筋保护层厚度检验报告，主体结构实体检验报告。（砼含同条件试件）

3、主体结构砼标养、同条件试件汇总表，各类施工技术资料，沉降观测记录报告。

4、观感检查。砼是否有裂缝，渗漏现象，砌体砂浆饱满度，灰缝是否均匀，钢筋绑扎是否符合设计及标准要求。

5、监理及监督员检查后提出问题和要求的落实整改报告。

6、各责任主体单位的自评和评估报告。

7、检查工程各方责任主体质量行为和质量制度履行情况。

竣工质量核查资料及监督档案资料目录

一、竣工质量核查申请资料

1、施工单位向监理单位递交的竣工申请书。（盖总包单位公章）

2、建设单位和监理单位共同向质监站递交的竣工质量核查申请书。（站制式表格，盖公章）

3、城建档案验收意见书。（复印件）

4、竣工照片。（建筑物四个外立面，包括散水）

5、门窗检测报告、室内环境检测报告（查原件留复印件），消防验收合格意见书（按《新消防法》规定的适用建筑提交），电梯检测报告，通风空调检测报告，高层沉降观测记录。

6、单位（子单位）工程概况表。（站制式格式需打印，内容详实准确）

7、监理单位对竣工资料预审单及整改报告。（总监签字盖公章）

8、监督员对竣工资料审查问题通知单及施工单位对应的整改报告。（施工单位盖公章，总监签字盖公章确认，监督员复核后签字）

二、竣工资料（全部原件）

1、验槽记录，各分部工程质量验收记录及各分部工程验收各方会签表。(项目负责人签字，盖公章）

2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录。

3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录陕。

4、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查记录。

5、单位（子单位）工程观感质量核查记录。

6、基础、主体结构砼强度原位测试记录表。

7、基础、主体结构钢筋扫描测试记录表。

8、单位工程竣工初验记录及相应整改报告。（总监签字盖公章认可，监督员复核后签字）

三、监督档案（监督员收集）

1、建设工程质量安全监督注册申办表。

2、监督计划、监督质量交底、监督安全交底。

3、施工图审查合格书（包括建筑工程、地勘、节能、抗震、节水等），规划许可证、施工许可证、中标通知书。

4、工程设计的重大变更文件及重新审查意见书。

5、开工报告。

6、竣工报告。

7、建设工程各责任主体单位名称及主要负责人情况。

8、监理单位法人对总监委托书，监理部人员组成名单及相应的监理证书。

9、监理单位对见证取样人员委托书及见证取样和送样见证人资格证明，监理单位资质证书。

10、总承包单位法人对项目经理委托书，项目经理对施工、技术、质量、安全员委托书，以及相应的岗位证书，总承包单位资质证书。

11、检测机构资质证及计量认证证书。

12、工程质量问题通知单及整改报告。

13、停工通知书、停工整改情况反馈单，复工通知书。

14、监督员对工程巡查，抽查记录表及整改报告。（整改报告总监签字盖公章认可，监督员复核后签字）

四、评估书

五方责任主体单位对工程质量做总体评价。建设、监理、施工单位应对各分部工程分别做以评价，再做总体评价。

五、工程质量监督报告（附三份工程概况）

六、分户验收资料（统一表格）

七、其他需要保存的资料。

办理监督注册手续须知

一、办理程序

1、建设单位持建设项目报建表在建设工程质量安全监督站领取《建设工程质量安全监督注册申办表》五份。

2、建设单位提交全部申办资料。（附表一后）

3、建设工程质量安全监督站委派人员检查该工程现场准备情况。

4、经审核申办资料全部符合要求、工程现场具备施工条件后，开具监督费缴费单。

5、经办人收到缴费回执后，在报建表上加盖监督手续申办专用章，该工程则在建设工程质量安全监督站注册。

6、建设单位办理完该工程施工许可证后，将定线成果表、规划许可证、施工许可证复印件送建设工程质量安全监督站留存。

7、站长委派监督人员，经办人填写监督注册编号、加盖监督手续申办专用章后，返回建设单位《建设工程质量安全监督注册申办表》三份。

二、办理地点

建设工程质量安全监督站 xxxxx路

三、联系电话

xxxxxxxxxxx

需 提 供 的 申 办 资 料

依据《建设工程质量管理条例》和《工程质量监督工作导则》规定，建设单位在申办建设工程质量安全监督注册手续时需提供以下资料：（查原件留复印件）

1、加盖图审专用章的全套施工图纸及地质勘察报告。

2、施工图审查合格书，应包括房屋建筑设计、勘察、抗震、节能、节水等部分。

3、土地使用证。（土地证未及时办理的可提供建设用地规划许可证）

4、建筑工程消防设计审核意见书。

5、发改委建设项目备案书或建设项目立项批准书。

6、中标通知书。

7、监理单位法人对该工程总监理工程师的委托书（总监需注明是否愿意接受委托及签名），以及总监理工程师证书。提供两份。

8、该工程监理部组成人员名单及相应监理人员监理证。提供两份。

9、加盖备案章的施工合同和监理合同。

10、施工单位资质证书，加盖企业公章。

11、施工单位法人对项目经理委托书及项目经理证，项目经理对该工程施工员、技术员、质量员、安全员的委托书及相应岗位证。提供两份。

12、经过审批的施工组织设计和安全生产措施。

第四篇：建筑节能分部工程质量验收程序

建筑节能分部工程质量验收程序

建设单位收到施工单位提交的节能分部工程验收申请报告之日起10个工作日内组织设计、施工、监理、施工图审查机构等单位组成验收组，制定验收方案，并在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知阿城市建设工程质量监督站。

由建设单位项目负责人主持，监理单位总监理工程师、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量和技术部门负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加；施工图审查机构审查人员应参加。

监督站审阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并实地查验工程质量。

当工程质量达不到合格标准或验收组不能形成一致意见时，应进行整改和协商，待整改完毕和意见一致后，重新组织节能工程竣工验收。

建设单位自节能工程竣工验收合格之日起15日内，到阿城市建设工程质量监督站备案。

阿城区建设工程质量监督站

建筑节能分部工程质量验收备案需提交的资料

1、建筑节能核查表

2、节能分部工程施工质量竣工验收记录

3、节能分部工程验收申请报告

4、监理单位评估报告及影像资料

5、保温板与基层和抹面层的粘接强度现场拉拔试验、后置锚固件现场拉拔试验

6、外墙节能构造现场实体检验报告、外窗气密性现场实体检验报告、建筑设备系统节能性能检验报告

建设单位组织单位工程竣工验收程序

1、建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告之日起10个工作日内组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案，并在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知阿城市建设工程质量监督站。

2、建设单位组织竣工验收前，应当向城市规划、公安消防、环境保护、人民防空、土地等主管部门提出建设工程的竣工认可申请，城市规划、公安消防、环境保护、人民防空等主管部门应当在法定期限内出具是否认可或者准许使用的文件。

3、由建设单位组织单位工程竣工验收。

（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并实地查验工程质量；

（2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并实地查验工程质量；

（3）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量合格管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

（4）建设单位应当按照规划设计对住宅小区附属设施组织竣工验收。验收时应当邀请业主代表参加，并由业主代表签署验收意见。当工程质量达不到合格标准或验收组不能形成一致意见时，应进行整改和协商，待整改完毕和意见一致后，重新组织工程竣工验收。

4、工程竣工验收后，建设单位及时提出单位工程竣工验收报告

5、建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内，到阿城市建设工程质量监督站备案。

单位工程竣工报验必备资料

1、施工现场质量管理检查记录表（原件）

2、单位（子单位）工程施工质量竣工验收记录（原件）单位（子单位）工程质量控制资料检查记录（原件）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（原件）

单位（子单位）工程施工观感质量检查评定记录表（加盖施工单位质量科和技术科公章）（原件）

3、基础、主体核查表（原件）

4、分部（子分部）工程质量验收记录（基础、主体、装饰、屋面、水、电、电梯、建筑节能等）（原件）

5、建设工程竣工档案预验收通知单（原件）

6、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工报告（施工单位）（原件）

7、监理单位出具的有关地基基础、主体结构、建筑节能等分部工程质量评估报告、房屋建筑工程和市政基础设施工程质量评估报告（原件）

8、单位工程验收申请报告（包括c9-01-c9-04四份用表）（原件）

9、建筑节能工程备案证

10、单位工程竣工报告

11、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工报告（建设单位）（原件）

12、竣工验收申请表（原件）

13、单位工程竣工验收通知单（原件）

14、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收质量检查报告（勘察单位及设计单位）（原件）

15、规划、消防、环保、气象、土地等部门出具的认可文件或准许使用文件（原件）

16、墙改、散装水泥基金缴费收据、社保基金缴费收据（原件）

17、缴纳工程质量保证金

竣工工程验收备案所需提供的文件及相关规定

一、需提供的文件：

1、单位工程竣工验收备案申请表（原件）

2、单位工程竣工验收报告（原件）

3、单位工程竣工验收备案表（原件）

4、建设工程工程质量保修书（原件）

5、设计单位和施工图审查结构出具的认可文件（原件）

6、住宅建设工程项目还应提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《分户验收证明》（原件）

7、竣工移交证书（原件）

8、建筑工程施工许可证（原件）

9、法规、规章规定必须提供的其他文件（原件）

阿城区建设工程质量监督站

第五篇：建筑工程质量验收组织和程序

建筑工程质量验收组织和程序

一、初步验收

单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，向建设单位提交竣工报告。再由总监理工程师组织建设单位（项目）负责人、施工单位项目负责人（项目经理）、设计单位项目负责人及结构、设备安装设计人员，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对工程实体质量进行查验，对施工单位报送的竣工资料和专业部门验收文件进行审阅。施工单位应对初验存在的问题及时进行整改，整改情况需作记录（见附表一），待总监理工程师复查无问题后方可签署工程竣工报验单，并提出工程质量评估报告。

二、竣工验收

（一）验收组织

建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织监理、勘察、设计、施工（含分包单位）单位（项目）负责人进行单位工程竣工验收，并通知建设行政主管部门等职能科室参加。

（二）验收程序

1、监理单位组织到会人员签名。

2、主持人介绍参加会议人员（单位、职务）。

3、主持人宣布组成验收组及专业组的人员名单（组长须由建设单位人员担任）。

4、建设单位汇报工程合同履约情况表执行法律、法规情况。

5、施工单位宣读施工总结报告，汇报工程合同履约情况，介绍执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

6、监理单位宣读质量评估报告，汇报工程合同履约情况，介绍执行法律、法规和工程建设强制性标准情况，汇报初验存在问题的整改结果。

7、勘察单位宣读勘察文件质量检查报告，介绍工程合同履约情况，介绍执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

8、设计单位宣读设计文件质量检查报告，介绍工程合同履约情况，介绍执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。（强调施工图经审图机构审查情况、设计变更的复核情况、是否体现设计意图）

9、专业组成员现场查验工程质量及审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

10、专业组发表意见。（由组长综合组员意见统一发表，也可由各组的建设、勘察、设计、监理单位人员各自发意见）

（1）建筑工程

（现场观感，门窗安装，屋面防水、栏杆高度是否符合工程建设强制性标准）

（2）设备安装

（水电试用试运行，安装工艺观感）

（3）工程资料

（工程建设前期法定建设程序文件，工程综合管理资料，各分部

工程资料，竣工图，备案资料）

11、建管科代表发言。

12、安监站代表发言。

13、质监站代表发言。

14、主持人询问在场人员有无异议。

15、主持人宣布验收结论。（应包括以下内容）

（1）本工程已完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

（2）符合工程建设强制性标准规定的要求。

（3）各分部（子分部）工程的质量均经验收合格。

（4）质量控制资料完整。

（5）各分部工程有关安全和功能的检测资料完整。

（6）主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

（7）观感质量验收符合规定的要求。

（8）建设、勘察、设计、施工、监理单位一致通过本工程竣工验收并评为合格工程。