第一篇：个人住房公积金贷款需提供资料及填表说明
个人住房公积金贷款需提供资料及填表注意事项
1、《个人银行信用报告》：此报告由银行统一打印，若不良还款记录超过6次，报告中出现“关注”、“禁入”的不允许办理贷款。
2、《购房合同》
3、首付款：不低于30%
4、《个人资信证明》（含配偶）：（见附件1）（供电公司职工由公司统一办理，担保人或共同还款人非本单位职工由个人自行办理）
5、《担保书》或《共同还款责任承诺书》：如果借款人单身、离异、丧偶或共同还款人无收入来源时，必须在所购房屋当地城市找一名有还款能力的担保人。（见附件
2、附件3）
6、《个人住房公积金贷款客户谈话笔录》：（见附件4）
7、《个人住房公积金贷款申请审批表》。
8、身份证、户口簿复印件（含配偶）：身份证必须为新版的，若不是则需派出所出具“户籍证明”。户口本复印时应注意户主页、索引表、常住人口登记卡（借款人及配偶）复印在一张纸上。
9、未婚证明或离婚证明：需要民政部门和单位都出具证明。（未婚证明有时间限制，暂不开）
10、《个人公积金余额对账单》：由公司社保办集中打印。若配偶为外单位的，需要出具公积金对账单，若配偶无公积金的，需要配偶所在单位提供没有缴纳住房公积金的证明。
11、审批表填表注意事项：
（1）审批表一式两份，正反面打印，内容可机打也可手写。打印时注意调整页面。主申请人第一页；配偶、共同还款人、被委托人、借款及购房资料第二页；担保人资料
（一）（二）第三页；其余第四页。
（2）“受教育程度”栏中，高等教育是指大专及以上教育程度，中等是指中专及中学教育程度，初等是指小学及以下教育程度。
（3）“单位性质”、“借款用途”及“担保方式”所涉及的内容只能选择其中一项。
（4）“被委托人”是指受借款人委托与受托行保持联系的人员。(无特殊情况无需填写)（5）现住址应填写完整（例：莱芜市莱城区胜利南路57号1号楼1单元101室）；现住房性质：填选项3或4（6）借款及购房资料项、公积金相关信息项、借款人声明项暂不填写。
（7）审批表封面填制。借款用途：公积金贷款；申报行：工商银行莱芜分行
12、其他资料不确定项目暂不填列。附件1：
个人资信证明
济南住房公积金管理中心山东电力集团分中心:
同志是我单位正式职工，与我单位签订（*年期/无固定期限）劳动合同，现从事 方面的工作，目前基本月收入为￥ 元，其他收入为￥ 元，总收入共计为￥ 元。
该同志住房公积金已累计缴存 个月并且连续缴交 个月，截止 年 月住房公积金个人帐户累计存储余额为￥
元。
保证以上资料均属实，特此证明。
单位公章：
单位人事劳资部门联系电话：
单位人事劳资部门负责人签字：
年 月 日 附件2：
担
保
书
济南住房公积金管理中心山东电力集团分中心：
借款人 因购买 区（县）路（街）号 楼 单元 室住宅，向贵中心申请期限为 年的个人住房公积金贷款(大写)元整。我本人愿为其借款提供担保，并承诺承担还款连带责任。
特此声明。
担保人所在单位全称： 担保人身份证号码： 担保人联系电话：
担保人签字（手印）
年 月 日
附件3：
共同还款责任承诺书
济南住房公积金管理中心山东电力集团分中心：
本人 与借款人 是 关系，因借款人购买 区（县）路（街）号 楼 单元 室的住房，向贵中心申请期限为 年的个人住房公积金贷款（大写）元整。本人作为借款人的共同还款人，向贵中心承诺当借款人不能按期偿还上述贷款本息时，本人对该笔贷款本息及相关费用承担连带清偿责任。
特此声明。
共同还款责任人（签字并按手印）： 身份证号： 联系地址： 联系电话：
年 月 日
附件4：
个人住房公积金贷款客户谈话笔录
我行受济南住房公积金管理中心的委托，将为您办理住房公积金贷款业务，现根据济南住房公积金管理中心的规定，请您答复以下问题，并保证内容的真实性。
1、您购买房屋及申请个人住房公积金贷款的情况以及所提交的资料必须属实，否则，您个人应承担相应的法律责任。对此，您是否了解？ 是（）否（）
2、您所购房屋位于，建筑面积为平方米，房屋单位为 元/平方米，总房价为 万元。
3、您购房的目的是：自住（）出租（）投资（）其他（）
4、您准备申请住房公积金贷款 万元，期限 年，您决定采取的还款方式为：
等额本息（）等额本金（）一次性还款（）
5、您应当有足够的偿还贷款本息的能力，并应按合同约定按期归还贷款本息，对此，您是否了解：是（）否（）
6、如果您已婚，根据法律规定，若您与您的配偶在此之前对所抵押房屋的权属未作约定，则该房产将作为夫妻共有财产，在还贷及其他相关义务中均由夫妻双方承担连带责任，对此您是否清楚？
是（）否（）
7、您的配偶对于申请住房公积金贷款是否知情并同意？ 是（）否（）
8、您所抵押的房屋位于，建筑面积为平方米。
9、您的配偶及其他房产共有人是否同意将所购房屋抵押？ 是（）否（）
10、您的借款担保人是，对担保人要承担还款连带责任是否知情？ 是（）否（）
11、您目前的住房情况：地址，面积，产权（）使用权（）
12、您目前负债情况：负债项目，负债金额 万元。
13、其他经询问并有必要记录的内容：
14、客户需要说明的其他问题：
如您对谈话记录的内容无异议请签字：
借款申请人（签字）： 共同还款人（签字）：
担保人（签字）： 贷前调查人（签字）：
贷款银行：
年 月 日
第二篇：个人住房公积金贷款需提供资料及填表说明
个人住房公积金贷款需提供资料及填表注意事项
1、《个人银行信用报告》：此报告由银行统一打印，若不良还款记录超过6次，报告中出现“关注”、“禁入”的不允许办理贷款。
2、《购房合同》
3、首付款：不低于30%
4、《个人资信证明》（含配偶）：（见附件1）（供电公司职工由公司统一办理，担保人或共同还款人非本单位职工由个人自行办理）
5、《担保书》或《共同还款责任承诺书》：如果借款人单身、离异、丧偶或共同还款人无收入来源时，必须在所购房屋当地城市找一名有还款能力的担保人。（见附件
2、附件3）
6、《个人住房公积金贷款客户谈话笔录》：（见附件4）
7、《个人住房公积金贷款申请审批表》。
8、身份证、户口簿复印件（含配偶）：身份证必须为新版的，若不是则需派出所出具“户籍证明”。户口本复印时应注意户主页、索引表、常住人口登记卡（借款人及配偶）复印在一张纸上。
9、未婚证明或离婚证明：需要民政部门和单位都出具证明。（未婚证明有时间限制，暂不开）
10、《个人公积金余额对账单》：由公司社保办集中打印。若
配偶为外单位的，需要出具公积金对账单，若配偶无公积金的，需要配偶所在单位提供没有缴纳住房公积金的证明。
11、审批表填表注意事项：
（1）审批表一式两份，正反面打印，内容可机打也可
手写。打印时注意调整页面。主申请人第一页；配偶、共同
还款人、被委托人、借款及购房资料第二页；担保人资料
（一）（二）第三页；其余第四页。
（2）“受教育程度”栏中，高等教育是指大专及以上教
育程度，中等是指中专及中学教育程度，初等是指小学及以
下教育程度。
（3）“单位性质”、“借款用途”及“担保方式”所涉及的内容只能选择其中一项。
（4）“被委托人”是指受借款人委托与受托行保持联系的人员。(无特殊情况无需填写)
（5）现住址应填写完整（例：莱芜市莱城区胜利南路
57号1号楼1单元101室）；现住房性质：填选项3或4
（6）借款及购房资料项、公积金相关信息项、借款人
声明项暂不填写。
（7）审批表封面填制。借款用途：公积金贷款；申报
行：工商银行莱芜分行
12、其他资料不确定项目暂不填列。
附件1：
个人资信证明
济南住房公积金管理中心山东电力集团分中心:同志是我单位正式职工，与我单位签订（*
年期/无固定期限）劳动合同，现从事方面的工作，目
前基本月收入为￥元，其他收入为￥元，总收入共计为
￥元。
该同志住房公积金已累计缴存 个月并且连续缴交个月，截
止 年 月住房公积金个人帐户累计存储余额为￥元。
保证以上资料均属实，特此证明。
单位公章：
单位人事劳资部门联系电话：
单位人事劳资部门负责人签字：
年月日
担保书
济南住房公积金管理中心山东电力集团分中心：
借款人因购买区（县）路（街）
号楼单元室住宅，向贵中心申请期限为年的个人住房公积金贷款(大写)元整。我本人愿
为其借款提供担保，并承诺承担还款连带责任。
特此声明。
担保人所在单位全称：
担保人身份证号码：
担保人联系电话：
担保人签字（手印）
年月日
共同还款责任承诺书
济南住房公积金管理中心山东电力集团分中心：
本人与借款人是关系，因借款人购买
区（县）路（街）号楼单元室的住房，向贵中心申请期限为年的个人住房公积金贷款（大写）元整。本人作为借款人的共同还款人，向贵中心承诺当借
款人不能按期偿还上述贷款本息时，本人对该笔贷款本息及
相关费用承担连带清偿责任。
特此声明。
共同还款责任人（签字并按手印）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
年月日
附件4：
个人住房公积金贷款客户谈话笔录
我行受济南住房公积金管理中心的委托，将为您办理住房公积金贷款业务，现根据济南住房公积金管理中心的规定，请您答复以下问题，并保证内容的真实性。
1、您购买房屋及申请个人住房公积金贷款的情况以及所提交的资料必须属实，否则，您个人应承担相应的法律责任。对此，您是否了解？是（）否（）
2、您所购房屋位于，建筑面积为平方米，房屋单位为元/平方米，总房价为万元。
3、您购房的目的是：自住（）出租（）投资（）其他（）
4、您准备申请住房公积金贷款万元，期限年，您决定采取的还款方式为：
等额本息（）等额本金（）一次性还款（）
5、您应当有足够的偿还贷款本息的能力，并应按合同约定按期归还贷款本息，对此，您是否了解：是（）否（）
6、如果您已婚，根据法律规定，若您与您的配偶在此之前对所抵押房屋的权属未作约定，则该房产将作为夫妻共有财产，在还贷及其他相关义务中均由夫妻双方承担连带责任，对此您是否清楚？
是（）否（）
7、您的配偶对于申请住房公积金贷款是否知情并同意？是（）否（）
8、您所抵押的房屋位于，建筑面积为平方米。
9、您的配偶及其他房产共有人是否同意将所购房屋抵押？是（）否（）
10、您的借款担保人是，对担保人要承担还款连带责任是否知情？是（）
否（）
11、您目前的住房情况：地址，面积，产权（）使用权（）
12、您目前负债情况：负债项目，负债金额万元。
13、其他经询问并有必要记录的内容：
14、客户需要说明的其他问题：
如您对谈话记录的内容无异议请签字：
借款申请人（签字）：共同还款人（签字）：
担保人（签字）：贷前调查人（签字）：
贷款银行：
年月日
第三篇：个人住房公积金贷款
一、什么是个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
二、申请住房公积金贷款应具备的条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
三、如何申请住房公积金贷款
借款人申请贷款时，应准备以下资料：
1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
3、缴存住房公积金的证明；
4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。
四、住房公积金贷款的期限、利率和限额
个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限（男60岁，女55岁）。
推算公式为： 贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄（周岁）
个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%；5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。
个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的,条件可适当放宽）。
五、贷款程序
第一步：申请
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；
3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步：审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三步：签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步：担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。第五步：银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
第六步：还款
借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。
六、贷款的偿还
借款人可以按照下列两种方式之一归还贷款本息：
1、等额本息还款方式，贷款期内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为：
每月偿还本息金额=[月利率×（1+月利率）还款月数]/[（1+月利率）还款月数—1]×贷款本金
2、等额本金还款方式，每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式为：
每月还款额 = 贷款本金/贷款总期数 ＋（本金—累计已还本金）×月利率
七、关于提前还款
借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息。应还利息按剩余本金实际占用天数及借款合同约定利率计算。
借款人提前偿还贷款本息的，须贷款人同意后，提前10天通知贷款银行，办理还款手续。
八、还款方式
1、委托扣款方式，即借款人委托贷款银行在每月结息日从借款人在贷款银行开立的信用卡、储蓄卡或储蓄存折帐户中直接扣划还款。
2、柜面还款方式，即借款在还款期内的任何一个工作日直接到贷款银行规定的营业柜台以现金、支票或信用卡、储蓄卡办理还款。
九、贷款的担保
借款人可选择以下担保形式：
（一）用所购自住住房、具有完全产权的自有住房或第三人住房进行抵押；
（二）用国债、银行定期存单等有价证券进行质押；
（三）用中心认可的法人、其他组织或自然人提供保证。
抵押、质押、保证发生的相关费用由借款人负担。
十、关于用住房公积金还款
借款人可以于每年年末提取一次本人（及配偶）住房公积金帐户内的资金用于偿还住房公积金贷款。
十一、住房公积金贷款的特点：
一是贷款利率低。公积金贷款比银行贷款利率平均低1个百分点。
1—5年期公积金贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%；银行贷款利率为：月利率3.975‰，年利率4.77%。5年以上期公积金贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%；银行贷款利率为：月利率4.2‰，年利率5.04%。
二是保险费低。投保额低：公积金贷款按贷款额投保，银行贷款按购房款全额投保；保险费率低：公积金贷款保险费率为：1-10年，0.5‰；11-20年，0.4‰。其计算公式：保险费 = 贷款本金×费率×贷款年限。
三是公证费低。公积金贷款每笔只收费80元。
四是工本费低。公积金贷款每笔只收取工本费35元。
五是公积金贷款无律师费或代理费。
参考资料：http:///bmfw_ywzn1.htm 个人住房公积金贷款指南
第四篇：个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是指以住房公积金为资金来源，向本市正常缴交住房公积金的职工发放的定向用于在本市行政区域内购买自住房的低息优惠贷款。
一、贷款对象和条件：
在本市连续按月足额缴存住房公积金一年(含)以上的职工购买自住房（指职工对该房屋拥有产权的住房）时均可申请个人住房公积金贷款。申请人须同时具备以下条件：⑴具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；⑵已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款；⑶有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力；⑷申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因 中断缴交的，应同时符合以下规定：申请贷款时前3个月（含）按月足额缴交；申请贷款时前12个月内连续中断缴交未超过3个月（含）、累计中断缴交未超过5个月(含)且已办理补缴的；⑸个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内；⑹没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；⑺偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准；⑻法律、法规规定的其他条件。
职工购买的自住房包括商品住房和政策性住房，不含别墅。商品住房包括新建商品住房和二手住房；政策性住房包括房改房、保障性商品房、经济适用房、保障性人才房和落实侨房政策专用房等。
二、贷款成数、额度和期限
（一）成数
对贷款购买首套商品住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）：住房公积金贷款可贷额度最高不超过购房款总额的70%；
对贷款购买首套政策性住房的家庭：套型建筑面积在90平方米（含）以下的，住房公积金可贷额度不超过购房款总额的80%；套型建筑面积在90平方米以上的，住房公积金贷款可贷额度最高不超过购房款总额的70%。
对贷款购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款可贷额度不超过购房款总额的50%。购买第三套及以上住房的家庭，暂停发放住房公积金贷款。
购买二手住房的，购房款总额按购房合同总价与评估价中的低者确定。
（二）额度
按职工本人申请贷款时前12个月缴存住房公积金总额的60倍测算，且单职工贷款最高限额30万元，双职工贷款最高限额60万元。
（三）期限
贷款期限最长为25年。贷款期限加借款人的年龄不超过法定退休年龄。申请贷款时在本市按月足额缴交住房公积金满2年的借款人，贷款期限可延长5年。两个或两个以上借款人按其中贷款期限短的确定。
三、贷款办理程序及时限
（一）职工携相关材料到本市受托承办住房公积金贷款的银行（担保公司）提出申请，银行（担保公司）在5个工作日内初审完毕；
（二）银行（担保公司）将同意贷款的申请材料送市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心），公积金中心在4个工作日内审核完毕；
（三）公积金中心将审核同意的贷款材料送银行（担保公司），银行（担保公司）在市房地产交易权籍登记中心规定的工作时限内办毕抵押登记；
（四）银行（担保公司）向公积金中心申请贷款指标，公积金中心在2个工作日内下达指标；
（五）银行在2个工作日内发放贷款。
四、其他情况说明
（一）目前个人住房公积金贷款金融业务由公积金中心委托建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、兴业银行、交通银行厦门分行办理，职工可直接到上述受托银行申请；
（二）军转干部、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员，因来厦工作不足一年，住房公积金按规定足额缴交的，提供军转干部证书或由市人事局出具的引进人才证明或市人事局颁发的《厦门市留学人员工作证》，可按正常缴交一年申请住房公积金贷款；
（三）外地来厦工作人员，原所在地住房公积金已缴存1年以上，余额转入本市且未支取的，在厦按月足额缴存半年以上可申请住房公积金贷款；
（四）单身职工、非本市户籍职工或只有一个收入来源的贷款家庭申请个人住房公积金贷款，应由本市户籍、在本市工作且有稳定职业和收入的职工提供担保，担保期限内担保人的年龄未超过法定退休年龄。
（五）有下列情形之一的，执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
1、职工首次申请利用贷款购买住房，在厦门市国土房产测绘档案管理中心住房情况查询结果中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
2、职工已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
3、公积金中心委托银行通过查询人行征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信职工家庭已有一套（及以上）住房的。
五、符合贷款条件的职工如果选择由厦门市住房置业担保公司全程担保，可直接向该司提交上述材料申请办理贷款。
六、住房公积金贷款与商业性住房贷款的区别
（一）最大的区别是住房公积金贷款的利率明显低于商业性住房贷款：⑴住房公积金贷款年利率：5年以下（含5年）3.5%，5年以上4.05%；⑵商业性住房贷款基准利率（年利率）1年（含1年）5.56%，1至3年（含3年）5.6%，3至5年（含5年）5.96%，5年以上
6.14%。
（二）申请住房公积金贷款与商业性住房贷款相比，只是提交的材料增加了住房公积金缴交情况对账单，办理程序上只增加了在公积金中心4个工作日的审核时间，其余与商业性住房贷款相同。
厦门市住房公积金管理中心
咨询电话：（人工）5106040（自助）968128
网址： 2010年10
第五篇：个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款是利用住房公积金向建立住房公积金制两年以上，并按规定缴存住房公积金的职工，因购建住房或大修私房、置换住房资金不足而发放的贷款。职工个人住房组合贷款是指由个人住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款组合的贷款。职工在申请住房公积金贷款后仍然不能满足 购房需要的情况下，还可以同时申请一部分商业贷款来弥补不足。发放贷款的对象和条件
1、对象：按规定连续正常缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。
2、条件：
（1）具有城镇常住户口或有效居留身份.（2）具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金。
（3）具有购买住房合同或协议，建造自住住房需提供城建管理部门批准建造的文明和土地使用证（均为元件）
（4）有固定职业和稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。
（5）具有足够代偿能力的单位或二个以上职业、收入稳定，信誉良好的自然人承担连带保证责任。
（6）同意用符合规定的资产作为抵押和质押，并保险。
借款人应提供下列材料
1、身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）
2、借款人家庭经济收入证明。
3、住房公积金缴存证明。
4、自筹资金的金额、来源及证明。
5、购买住房的提供符合规定的住房购买合同或协议；建造自住住房的，提供城建管理部门批准的证明文件和土地使用证（均为原件）
6、抵押物或物质清单，权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；保证人的身份和资信证明。
7、要求提供的其他文件或材料。
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