上海幕墙检测中心 建筑幕墙检测（共5篇）

第一篇：上海幕墙检测中心 建筑幕墙检测

房屋质量检测的标准有哪些？

随着对房屋居住安全意识的提高，我们知道，只有把握好了房屋验收的标准，才能保证房屋质量。房屋质量是否合格需要业主对房屋进行验收，那么房屋质量检测与房屋验收的标准都有哪些呢，业主又该如何验房?接下来就为大家详细解答。

一、房屋质量检测标准有哪些?(一)所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕;(二)各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全;(三)建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净;(四)具备实行封闭式物业管理的基本要求。

二、房屋质量检测标准的相关法律规定：

(一)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

(二)发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

三、业主如何验房，应该注意哪些问题?(一)注意看文件是否齐全：尤其要注意开发商能不能出具两书一表。具体如下：

1、《住宅质量保证书》

2、《住宅使用说明书》

3、《竣工验收备案表》(二)注意看是否符合合同约定：

1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。

2、核实面积是否与合同约定的相符，及价钱多退少补问题。

3、确认结构是否和原设计图相同(三)注意入户检查房屋质量

1、检查门窗是否合格，有无破损。

2、检查厨房、卫生间的地板和天花板是否漏水。

3、顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。

4、检查室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。

5、检查地面是否平整，装了地板的注意地板的质量。

6、检查装修的标准是否合格，是精装修的，要看是否使用了合同约定的标准进行装修。

由此可以看出，房屋交付时要符合房屋质量检测标准。业主在收房时一定要注意验房，最后还要提醒大家，如果怀疑房屋存在质量问题，可以找的专业第三方检测机构对房屋质量进行鉴定，并整理收集充分的证据。

咋回事？听到一声闷响后 屯昌11栋房屋墙体陆续开裂

听到屋外一声闷响回家一看 11栋房子有了裂缝

居民怀疑与一户居民打井有关，相关部门将进行检测勘察

6月25日，有居民反映，位于屯昌县屯城镇昌盛一路的11栋在建、新建房屋出现不同程度开裂现象，让附近居民提心吊胆。“房子还没建好，墙怎么就开裂了。”大伙儿纷纷怀疑是一居民擅自在自家打井抽水所致。听到一声闷响后 11栋房屋墙体陆续开裂

25日，记者来到昌盛一路看到，涉事地处于居民自建房的施工工地，除5户居民家的房子刚刚打完地基外，还有几户楼房正在施工。“因为房子太矮，一下雨，积水就会倒灌进屋，索性我们就拆了房子，垫高地基重新盖楼。”居民王先生告诉记者，除了正在施工的楼房外，紧靠主干道的七八户新楼房也都是在去年到今年之间陆续竣工的。

附近居民介绍，24日下午4时许，其中一户正在建房的居民杜先生请来了打井施工队，想在自家打口水井。不料施工没一会儿，就听到一声闷响，附近的十余户居民纷纷从家里跑了出来。“看见他家的水井突然喷水，水柱足足有2米高，吓坏我了。”居民薛先生回忆，随后他赶紧查看屋里情况，竟发现墙体多处开裂。“这桩我才刚刚打好，现在裂了这么大的缝隙，房子还怎么建?”记者在薛先生家中看到，房子的墙面、楼梯及两墙相接处都出现了长短不一的裂缝。而在另一户居民家里，记者发现墙砖已被震得松动。

经过辖区海中居委会工作人员初步核查，发现共有11栋民房出现了不同程度的墙体开裂情况。

居民私自打井违法 与房屋开裂是否有关待查

房子开裂，居民怀疑与打井抽水有关，施工队24日下午赶紧停了工。“我这不是为了想喝水方便吗?虽然有自来水，但还是想打口水井，没想到出了这种事。”打井抽水的居民杜先生说，他有正规的房屋报建手续，特意请了专业的钻井施工队作业。对此，负责钻井的施工人员表示，工人是按以往钻井方式进行操作的，这次出现问题，怀疑与地质复杂有关。

“究竟是不是钻井导致房屋开裂，这还需要通过专家实地查看，进一步检测和勘察。”海中居委会相关负责人表示，由于此事涉及到11户居民的住房安全问题，工作人员会积极做好相关工作，如确实存在严重安全隐患，会考虑采取相关措施。为什么有自来水还要打井抽水?打井是否需要得到相关部门的审批?对此，屯昌县水务局农村水利股工作人员表示，在城市公共供水管理网覆盖区域内，早已不允许私自打井取水，但具体查处归综合执法局负责。随后记者来到屯昌县综合执法局，但该局相关负责人回应称，此事不归他们负责，建议记者去环保部门与自来水公司了解。但致电屯昌县环保局与屯昌县自来水公司后，记者得到的回应同样是“不归我们负责”。

建筑幕墙性能检测的7点要求你知道吗

建筑幕墙性能检测的七点要求：

（1）建筑幕墙的物理性能等级应按照建筑物所在地区的地理、气候条件、建筑物高度、建筑物形状和环境及建筑物的重要性等选定。

（2）玻璃幕墙的性能一般包括下列项目：a.风压变形性能；b.雨水渗漏性能；c.空气渗透性能；d.平面内变形性能；e.保温性能；f.隔声性能；g.耐撞击性能。（3）幕墙应进行风压变形、抗空气渗透、抗雨水渗漏三项基本性能检验，根据功能要求还可进行其他性能检验。抗风压变形按50年一遇时风值计算。

（4）风压变形性能：指玻璃幕墙风压变形性能试验的结果，即玻璃幕墙在风荷载标准值作用下，其立柱和横梁的相对挠度不应大于L/180（L为立柱和横梁两支点间的跨度），绝对挠度不得大于20mm。

（5）雨水渗漏性能：指玻璃幕墙雨水渗漏性能试验的结果，即玻璃幕墙在风荷载标准值除以2.25的风荷载作用下不应发生雨水渗漏。在任何情况下，玻璃幕墙开启部分的雨水渗漏压力应大于250Mpa。

（6）空气渗透性能：指玻璃幕墙空气渗透性能试验的结果，即玻璃幕墙在有空调和采暖要求时，玻璃幕墙的空气渗透性能应在10Pa的内外压力差下，其固定部分的空气渗透不应0.10m2/m.h。

（7）平面内变形性能：指玻璃幕墙平面内变形性能试验的结果，即玻璃幕墙在平面内变形性能应符合下列要求：

a.平面内变形性能以建筑物的层间相对位移值表示，在设计允许的相对位移范围内，玻璃幕墙不应损坏。

b.平面内变形性能应按不同结构类型弹性计算的位移控制的3倍设计。

第二篇：建筑幕墙工程检测项目

建筑幕墙工程检测项目包括：

1、根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001的相关内容，幕墙工程应对下列材料及其性能指标进行复检：

1）、铝塑复合板的剥离强度。

2）、石材的弯曲强度；寒冷地区石材的耐冻融性；室内用花岗石的放射性。

3）、玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性实验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。

4）、后置埋件的现场拉拔强度检测报告。

2、根据《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007的相关内容，幕墙节能工程使用的材料构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：

1）、保温材料：导热系数、密度。

2）、幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。

3）、隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。

4）、幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。当幕墙面积大于3000m2或建筑外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测（气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分），试件应按照幕墙工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认，检测结果应符合设计规定的等级要求。

第三篇：幕墙检测项目

幕墙检测项目

一、建筑幕墙物理性能检测：

1、风压变形性能；

2、雨水渗透性能

3、空气渗透性能；

4、平面内变形性能；

5、节能保温性能；

需要准备的技术资料：

1、建筑幕墙检测委托协议书；

2、检测试验板块图；

3、检测试验板块竖向节点图；

4、检测试验板块横向节点图；

二、建筑幕墙结构胶、耐候胶、AB干挂等胶剂的检测：

1、相容性；

2、剥离粘接性能；

3、石材的污染性；

4、抗剪强度检测；

5、压剪强度检测；

三、建筑幕墙用玻璃检测：

1、中空玻璃露点；

2、可见光透射比、反射比、遮阳系数；

3、传热系数；

建筑工程申请认证！

四、铝型材物理性能、螺栓拉剪性能检测：

五、钢材原材料力学性能：

六、石材抗折检测：

七、石材放射物质检测：

八、建筑幕墙龙骨拼装焊缝质量检测：

九、铝塑板、铝单板的力学性能检测：

十、植化学螺栓、膨胀螺栓、植筋栓现场拉拔检测：

第四篇：建筑幕墙物理性能检测的暂行规定

建筑幕墙物理性能检测的暂行规定

（根据沪建研[2004]261号修正）

近年来，随着建筑业中新技术、新材料、新工艺的发展和应用，采用建筑幕墙做外围护的建筑（构筑）物日益增多。为适应建筑幕墙工程在设计、制作、施工等系统的质量控制，质量检测及性能等级评定的需要，确保幕墙工程的结构质量安全和使用功能，贯彻国家和各级建设行政主管部门对幕墙产品加强物理性能检测的要求，特制定本规定：

一、本规定所指建筑幕墙，包括采用隐框、半隐框、明框形式的玻璃幕墙、金属板幕墙、组合幕墙。也适用于其它类型幕墙。

建筑幕墙物理性能定义为：幕墙风压变形性能、幕墙雨水渗漏性能、幕墙空气渗透性能、幕墙层面变位性能等多项物理性能指标。

二、本规定适用于一切新建、改建和扩建的建筑（构筑）物中所用的幕墙工程。

三、建筑工程所用幕墙及幕墙材料必须按国家有关规定进行使用前检测，检测合格以后方可使用，特殊情况难以检测，应得到设计单位、质量监督部门认可。

四、建筑幕墙物理性能检测单位在检测工作中不受外界的、行政的和经济利益的干扰，检测数据应保证公正性、科学性、权威性。

五、委托幕墙物理性能检测的单位为工程承包商或幕墙安装制作单位，其检测费用由委托单位支付。委托检测时委托方需提供设计图纸、计算书等技术资料。

六、单元式幕墙、多跨连续梁幕墙应取２层以上试件进行检测。幕墙所用结构胶、耐候胶等其他材料按国家有关规定同步进行使用前检测。

七、试件的制作安装由工程实际承包的制作施工单位负责。试件可由制作单位在工厂生产后，在幕墙检测中心现场安装，制作单位必须具备有关部门核发的生产许可证及相应的资质。

八、试件所用的各种金属材料、胶粘材料、玻璃及配件应符合我国现行的质量技术标准，并有相应的质量保证书或产品合格证。

试件的规格、制作工艺、装配组合工艺、节点处理应符合设计要求，并符合我国现行的建筑幕墙技术标准、规范、规程，试件应能代表幕墙工程实际状况。

九、本规定由上海市建设和管理委员会负责解释。

十、本规定自颁发之日起施行

第五篇：石材幕墙检测项目

1、需要做三性试验：风压变形性能、气密性能和水密性能；

2、有的也增做：平面内变形性能及其他性能检测，即常说的四性；

3、角钢槽钢不需要做复试；

4、需要做复试的材料有：（1）铝塑复合板的剥离强度；

（2）石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗岩的放射性；（3）石材用密封胶的污染性

（4）幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度

（5）幕墙用结构密封胶、耐候密封胶与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验（这两项指标密封胶出厂检验报告中不能提供，但在密封使用前必须进行复验）；

5、需要做现场实验的有：（1）后置预埋件的现场拉拔试验，抽取数量应按规范规定的比例采取随机抽样的依法进行；（2）硅酮结构密封胶的剥离试验，抽取数量为每100个组件抽取1件；

（3）如果采用双组分硅酮结构密封胶，还应做混匀性（蝴蝶）试验和拉断（胶杯）试验。同种类型做一组即可；

（4）淋水试验，全数进行；

一、资料审查

1、审查幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件是否有产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

2、幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶与接触材料相容性和剥离粘结性实验报告；并应有保证年限的质量保证书。

3、石材的弯曲强度不应小于8.0 MPa；吸水率应小于0.8％。石材用密封胶的耐污染性试验报告。

二、实物检测

1、检查预埋件的尺寸偏差，外观检查钢板的厚度、焊接质量。

2、检查铝合金型材截面受力部分壁厚不得小于3mm，氧化膜厚大于15μm，表面质量是否符合要求，外表面贴膜保护。钢龙骨截面尺寸壁厚不得小于3.5 mm，钢结构件经热镀锌处理，镀锌层厚度不得小于45μm，检查型材外观质量，形状不得有弯曲、扭拧。

3、检查石材的尺寸偏差、表面质量是否符合设计要求。石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm。

4、检查铝单板板材厚度尺寸偏差和涂层膜厚，规格大小偏差，外观平整度、颜色是否符合要求。

5、检查结构胶、密封胶是否与检测报告的名称、生产日期相符，是否在质量保证期内。

6、检查不锈钢点驳件的型号规格、外观表面质量符合设计要求。

7、检查玻璃的品种、规格、厚度是否符合设计要求,外观表面质量无裂纹、析碱、发霉等现象。

8、不锈钢螺栓、膨胀螺栓、化学螺栓紧固螺钉的规格尺寸、表面质量符合要求。

9、铝塑板的铝板厚度是否符合要求，开槽折弯后是否有断裂。

10、检查防火保温材料是否符合设计要求的厚度、密度。

三、复试试验

应对下列材料及其性能指标进行复验：

1、铝塑复合板的剥离强度。

2、石材的弯曲强度；寒冷地区石材的耐冻融性。

3、玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验。

4、石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。

一、石材幕墙工程材料的质量管理

1.资料审查

（1）审查幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件。（2）幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶与接触材料相容性和剥离粘结性实验报告；并应有保证年限的质量保证书。（3）石材的弯曲强度不应小于8.0MPa；吸水率应小于0.8%.石材用密封胶的耐污染性试验报告。

2.实物检测

检查内容包括预埋件的尺寸、钢板的厚度、铝合金型材、钢龙骨、石材的尺寸、铝单板板材厚度、结构胶、密封胶、不锈钢点驳件、玻璃的品种、规格、厚度、不锈钢螺栓、膨胀螺栓、化学螺栓紧固螺钉、铝塑板和防火保温材料等等。

3.复试试验

（1）铝塑复合板的剥离强度。（2）石材的弯曲强度；寒冷地区石材的耐冻融性。（3）玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验。（4）石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。

二、石材幕墙工程设计方面质量控制

1.督促完善设计文件，对设计中的问题和缺陷，通过建设单位向出图单位提交书面意见和建议，补足工程所需图纸，提供结构计算书、设计说明及其他设计文件。

2.认真审定石材幕墙施工组织设计（施工方案），健全施工现场技术管理体系和质量保证体系，落实安全措施，特别是特殊工种必须持有资格证、上岗证。

三、安装过程的质量控制

由于幕墙高度大，面积大，尺寸变化复杂，因此，对金属框架立柱与主体结构预埋件、后置埋板，立柱、横梁连接件与金属框架的连接，后置埋件的拉拔力试验及钢框架的防腐、防火、防雷、变形缝等检查监督均坚持严格把关，达不到主控要求，必须返工，以确保安全。为克服土建误差，在各个控制门窗洞边阴阳角及罗马柱位置固定丝线，作为标准控制线。放线定位后对控制线进行校核，以确保垂直度和金属位置的正确，并作为绘制石材加工图的基

准，使得加工的石材尺寸与放线相符。

1.预埋螺栓

施工中，应重点对螺栓埋设长度、孔洞清理两方面进行检查，以保证螺栓的使用强度达到要求。另外，施工中螺栓必须使用在混凝土墙上（混凝土强度等级应不小于C30），不能使用在砖墙上，否则，强度达不到要求，留下安全隐患。

2.龙骨安装

安装过程必须对每一根横、竖龙骨的轴线位置、安装标高、垂直度与设计进行核对，偏差可控制在±3mm以内，以保证将来石材安装有足够的调节范围。

3.避雷连接

横竖龙骨一般用专用连接件进行连接，与主体结构的连接一般采取焊接的方式。施工中，应重点对连接的方式、是否闭合及防腐进行检查。确保避雷测试一次成功。

4.焊接、防腐

焊接必须严格按国家颁布的焊接规范及设计要求，对焊接位置进行质量检查。对完成的焊接部位，应及时进行防腐处理。

5.石材安装

（1）石材安装前检查石板外露面及连接处有无崩坏、暗裂，经修正后的崩边无明显痕迹，外体尺寸、厚度、颜色等符合设计要求。（2）将铝合金挂件用螺栓牢固地安装在横龙骨上，安装时注意检查标高等位置是否符合设计要求。标高和平面位置靠挂件进行精确调整，提正完毕后将螺栓紧固。（3）按石材的编号、颜色将合格石材运到安装部位。（4）石材板背面上下共开槽四个，上面两个槽的铝合金挂件的两部分需要在挂接后用可调螺栓再次调整固定：下面两个槽的主挂件两部分直接落入槽中即可。（5）对于挂石板无法调节的个别板面可采取予装-检查-调整-挂接-检查-取下石板-第二次调整-挂接-检查的流程，进行二次挂接安装，也可采用实样装配法，利用工艺板进行调整的施工方法。（6）检查相邻石板的各项数据、平整度、对缝间隙、平行度、高差等符合要求。

6.注胶的质量控制

（1）挂件的锚固：为固定挂件，在35mm厚石板上用开槽机开出7～8mm宽圆弧槽，深度要大于挂钩深，如开槽位不准，固定挂件时会形成崩裂、断口。用低硅油耐候胶将挂件一侧柔性固定，以解决不锈钢与石材线膨胀系数差异，消除应力，在锚固时，切勿硬性接触。（2）胶缝的宽度：考虑地震及风荷载作用产生变形及温度应力变化，为了给板材之间预留足够的胶缝来消除变位，胶缝宽选用8mm。（3）注胶时应注意影响质量的四个不利因素：多孔性、粉尘性、石材的不均匀性和污染性。

四、石材幕墙安装的整体检查

1.整幅石材幕墙的垂直度、平整度是否符合设计和有关规范的要求，饰面石板的外观是否存在缺棱、掉角、坑窝等现象出现，如对外观影响较大的应进行更换。

2.认真检查每一件石板是否有裂纹存在，如发现裂纹粗大有可能危及结构安全的必须马

上进行更换，彻底消除质量安全隐患。

3.石板的花纹是否能基本调和，色泽是否基本相同，光泽度是否低于75光泽单位等。

4.天然花岗石板材外观缺陷的规定应符合下表的规定。

花岗岩物理特性：

密度：2.79-3.07g/cm3

抗压强度：1000-3000 kg/cm2

弹性模量：1.3-1.5x106 kg/cm3

吸水率：0.13 % 肖氏硬度：> HS 70

英国棕，中文名：英国棕英文名：TAN BROWN底

内地面 室外墙面

色：咖啡色推荐使用：室英国棕 花岗石 物理性能：体积密度2.97g/cm3、抗压性122.6Mpa、抗弯性17.4Mpa、吸水率0.19%、莫氏硬度6.6、光泽度86.6 版面特性：棕红色，光度很好，因此纹路的不同对不同荒料的开料则有不的效果，面开：大花纹，从侧面开：小花纹

主要优缺点：该品种主要为褐底红色色胆状结构，根据颜色不同又分为深红、淡红、大花、小花等。该品种相对稳定，同一矿山，其颜色、晶体、花纹等略有变化，主要缺陷有黑胆、黑线，红筋、纹路不均匀、花不均匀、裂纹等。荒料块度均很大。我国以褐底棕色小花纹比较喜欢 适用范围：地面、墙面、台面板等 应用案例:大阪ADVAN大厦、皇府御园

英国棕常用于室内外的墙面和地面，产自印度。花纹均匀，色泽稳定，光度较好。但硬度高而不易加工，且断裂后胶补效果不好。

荒料

毛料经加工，具有一定规格可满足板材加工或其他用途要求的块石。荒料既是石材矿山的产品，又是板材加工厂的原料。计算单位是立方米。石材工业发达国家对荒料的基本尺寸有标准规定，以便于节约资源，提高加工劳动生产率。

如果你接触石雕这个行业，你会听到荒料这个词，但业内人士通常不会解释什么是荒料，除非你要求，荒料就是经加工的毛料，通常为了方便运输，加工成具有一定规格可满足板材加工或其他用途要求的块石，这些就是荒料，即从石矿石运往石雕成品加工厂(如：五羊石雕厂)的原材料。

荒料既是石材矿山的产品，又是板材加工厂的原料。计算单位是立方米，即按体积来计价，如：花岗石的计价方式：xxx元/立方米。石雕工业发达国家对荒料的基本尺寸有标准规格，以便于节约资源，提高周转速度，提高加工劳动生产效率。