上海幕墙审批要求总结

第一篇：上海幕墙审批要求总结

上海幕墙审批要求总结

出台背景：

幕墙光污染的环保问题，幕墙玻璃雨的安全问题，需要幕墙环保安全专项审批。

总体要求：

简洁明了，到位即可，多说多错，扬长避短

设计说明篇

设计规范要最新版

项目概况：地理位置，周边环境，经济技术指标，立面情况。玻墙比计算，所有玻璃加和，包括主楼裙房和女儿墙。明框扣除型材宽度，东南西北分开计算。水平遮阳仅能扣除厚度。

玻璃具体性能指标，包括规格和指标，分类型编写，主要是太阳光反射比透射比、可见光反射比透射比、K值和U值。可见光反射比≤20%，一般控制在18-19。

玻璃幕墙使用原因，绝对不能写业主或领导要求。

防止光污染措施，使用组合减少连续光反射；遮阳体系既节能也能减少反射光；

节能篇，避免热桥效应。

通风篇，开窗，高度，内倒窗雨水倒灌

安全篇，出入口安全挑檐，夹胶玻璃，雨棚，绿化隔离建筑周边 消防篇，阻燃全部采用无机材料。

清洗篇，介绍如何清洗玻璃幕墙并附图。

防雷篇，常规初步设计内容。

结构篇，结构典型单元结构受力计算，热工计算看有无热桥效应。

设计图纸篇

效果图，包括总平及透视鸟瞰效果图，不张扬，低调。

总平面图，必须有，一定要反映周边建筑性质。如果周边没有住宅，区域还可以放大一些。

平面图，越少越好，精简。底层平面图，标准层平面图，屋顶平面图是必须的。

底层平面大堂及安全是关键，平面布置是否合理。标准层主要衡量采光及布局。屋顶要考虑清洗设施及防雷。

立面图，需要立面正投影效果图。立面图尺寸标注反映层高，最小单元节点需和节点图相互索引。消防扑救窗要标识。注明窗的开启形式，开窗比例≥15%。图例标明所有的玻璃类型及指标，不能有多余图例。

节点大样，符合层高。结构形式最多采用半隐框。24m以上必须采用夹胶玻璃。10m以上单片玻璃不超过4.5平方。玻璃不要跨层绘制，3面要封堵防火，1小时以上耐火极限，至少80厚防火岩棉。

第二篇：审批《建设工程规划设计要求》 - 上海

审批《建设工程规划设计要求》

2004-9-26

一、下列建设项目应申请核定《建设工程规划设计要求》：

1、利用原址新建、改建、扩建且不改变土地使用性质的建设工程；

2、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程；

3、需要变动主体承重结构的建筑大修工程；

4、沿道路或者在广场设置的城市雕塑工程；

5、不需要申请用地的管线、道路工程；

6、旧住房综合改造项目。

二、提交资料：

1、《上海市建设工程规划设计要求申请表》（纸质原件、电子报件包各一份）；

2、1/500或1/1000（郊区1/2000）地形图（二份），地形图上应用≤0.3mm的红或蓝色实线（铅笔）标明拟建工程用地位置、建设基地的用地边界；

3、市测绘院或其指定代理点提供的电子地形图；

4、建设项目批准文件（原件及复印件各一份，文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程除外）;

5、房屋土地权属证明及附图（原件及复印件各一份）（市政工程及文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程视情况定）；

6、原有基地拆房的，须加送应拆房屋的权属证明及附图（原件及复印件各一份）；

7、涉及土地使用权属共有的，须加送土地使用权属共有人的同意证明（原件一份）；

8、涉及非自有产权房屋的，须加送产权单位（人）同意建设的书面意见（原件一份）；

9、属危房翻建的，须加送危房鉴定报告（原件一份）；

10、房屋加层的，须加送抗震鉴定报告（原件一份）；

11、涉及文物保护单位或优秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程，须加送文管或房地等有关行政管理部门的书面意见（原件及复印件各一份），和反映建筑及周围环境风貌特色的照片或图片资料（一套）；

12、因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料。

三、领取资料：

1、《建设工程规划设计要求通知单》；

2、《建设工程规划设计要求通知单》的附图

第三篇：石材幕墙技术要求

******石材幕墙供货与安装工程

招标技术要求

一、工程概况

本次招标工程名称为“*******”。本工程位于******，建筑形式为以住宅建筑为主，含有少量商业建筑；结构形式为框架剪力墙和框架结构，共计27栋，其中2层1栋（商业），3层2栋（商业，其中37号楼已完工），7层1栋（住宅），9层1栋（住宅），10+1层4栋（住宅），11层4栋（住宅），32层14栋（住宅），总建筑面积约为24.38万平米。

二、招标内容

本次招标内容包括：********工程,具体内容详见设计图纸。

三、应遵循的国家规范和标准

1.石材材质必须符合《天然石材产品放射性防护控制标准》（JC518）的相关要求；投标单位应按国家及地方的相关规范中所要求的批量及次数对石材的放射性进行检测，并向招标单位提供权威检测机构出具的检测报告。2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50201-2002），《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）。

3.招标单位批准认可的建筑外立面装饰施工图纸，石材深化图纸。

4.石材的品质及其加工质量必须符合国家及地方的相关规范和行业标准中的最高要求，其中包括且不限于：《天然大理石建筑板材》JC79-92及《天然花岗石建筑板材》JC205-92等。

5.其他现行相关国家标准和规范。

四、技术要求 1.石材材质的要求

1.1 所有石材表面均不得有隐伤、风化等缺陷, 其花纹、图案、纹理、颜色必须均匀,石材收货以封存的样品为准进行验收。石材表面六面浸泡防水剂，并进行防渗、防碱的密封处理，所采用的防水剂、抗渗剂、防碱背涂剂、勾缝剂等均需报招标方审批同意后方可使用。

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1.2 所有材料应按照规定要求送检，检测结果需符合招标要求，不能将不合格的材料用于该工程，石材强度以核定的样品为准，投标单位每一批货到达工地后，经招标单位、监理单位验收合格后方可安装。1.3 现场如有变更，由招标单位书面确认后方可施工。

1.4 投标单位对石材托饰需先制作样品经招标单位认可后方可安排生产。1.5 投标时，投标单位需根据招标单位的要求提交石材及构配件、粘接剂、密封胶等样品供招标单位确认，石材样品的尺寸规格应不小于300 x 300mm，并注明品名、产地和规格尺寸。每种石材至少需要提供3块样品。投标单位中标后，其提供的样品经招标单位确认后将封样存放，作为材料进场的检验依据。

1.6 安装石材墙体所使用的所用构配件必须按规范做好防腐防锈处理，所有因焊接、旋拧、切割等形成的基材外露或防锈层破坏必须用防锈漆封闭。1.7 投标单位必须确保其提供的所有石材的放射性含量均低于国家规范所规定的标准，投标单位中标后必须按国家规范所规定的检测方式提供权威检测机构出具的检测报告。

1.8 石材加工前应进行严格的挑选，发现石材颜色明显不一致的，应单独进行确认，并确保用于各部位的石材的品种、图案、颜色及纹理一致，用于同一观赏面的石材应无明显色差。

1.9 石材加工前，投标单位应组织招标单位、监理单位检查石材加工设施、堆放场地及石材的加工质量。

1.10 大量板材的加工、切割及异型线条的加工须在加工厂内完成，采用“水刀”或“激光”切割，降低几何尺寸的偏差，施工现场禁止出现缺角、掉棱、破损开裂的石材用于施工。

1.11 石材厚度应严格按照设计图纸要求控制厚度；所有石材进行防渗、防碱的密封处理；涂刷密封剂前必须确保石材完全干燥，任何淋水、淋雨或有水印的石材在完全干燥前不得涂刷密封剂；加工好的石材应存放在干燥场所，严禁堆放在室外露天场地或潮湿的场所。

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1.12 加工好的石材背面均需清晰地标明该块石材的楼栋号码及安装位置编号；石材装箱后，投标单位应在包装箱上清晰地标明箱内石材的编号及建筑物的楼栋号码。2.安装石材的要求

2.1 投标单位应根据招标单位及总承包单位的要求，按时将各种石材运到施工现场，同时在加工及储存场所备有一定数量的存货。

2.2 投标单位根据设计编制石材安装专项施工方案，报招标单位批准后再施工。

2.3 石材运到施工现场后，由招标单位组织甲方、乙方及监理单位等相关人员验收；所有下述质量不合格的石材均不得用于工程，否则，由此造成的返工及其全部损失由投标单位承担。

2.3.1 原材料质量及加工质量不符合规范标准的石材。2.3.2 有任何修补或填充的石材。

2.3.3 有隐伤、风化、缺棱掉角等缺陷的石材以及花纹、图案、纹理、颜色不均匀的石材。

2.3.4 与所封样品存在明显色差的石材。

2.4 石材安装后，投标单位应对石材表面进行专业维护，其中包括修补、平整、封填、抛光及打胶(不同装饰材料间须用同色密封胶)收边等工作。2.5 干挂石材技术要求：

2.5.1干挂石材所用龙骨及连接件必须是经过热镀锌处理或采用不锈钢材料。（钢构件须为攀钢、成实牌钢材等）

2.5.2施工单位在石材安装之前，必须通知监理单位、招标单位及质监站进行钢结构质量隐蔽验收，并且做好记录（包括现场相片等）。2.5.3钢结构龙骨之间是焊接连接的，焊缝必须符合相关质量要求，防锈处理之前必须将焊渣清除干净，补刷富锌防锈漆。

2.5.4龙骨与墙体的连接点间距符合设计要求，后切式螺栓规格、型号、每个点的数量和植入深度必须符合设计要求，拉拔试验强度满足设计要求。

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2.5.5 横梁应通过角码、螺栓、螺钉与立柱连接，角码应能承受横梁的剪力，螺钉的直径不应小于4mm（以设计图纸为准），每处数量不少于3颗，螺栓每处数量不少于2颗。横梁与立柱之间要有一定的位移能力。

2.5.6龙骨与石材采用镀锌挂件进行固定，槽内注入固定云石胶（硅宝等）。

2.5.7石材开槽位置准确，平整度、垂直度及缝隙的线性满足规范要求。2.5.8 石材安装完成后需先在石材缝隙内部植入背衬材料；再采用中性耐候密封胶（白云、硅宝、道康宁）进行密封，密封胶需提供对石材无污染试验报告。

2.5.9注胶前应在石材四周粘好保护胶带，防止石材受污染,用钢刷清理石材缝隙内的灰尘。

2.5.10胶厚应为6～8㎜厚（以设计图纸为准），胶表面平滑美观、无褶皱。

2.5.11对于石材与不同外装材料（如仿石砖、外墙面砖和EPS、GRC等）之间的交接部位，外装打胶的收口工作由石材单位负责。

五、工程管理及验收要求

1.施工前应编制具体详细的施工方案（现场材料堆放、库房及临时设施搭建）及技术措施（包括施工机械、劳动力组织、施工措施等），对石材的施工工序、方法及所达到的效果等都必须有详细的说明，并编制安全文明专项施工方案（安全生产管理架构、文明施工措施、劳动保护用品使用）。2.中标单位须与总包单位签订总分包施工与管理协议，在工程质量、安全、进度和文明施工方面接受施工总承包单位和招标单位现场代表的管理和协调，配合总承包单位接受每月的安全文明检查及评分。

3.竣工验收前应提供完善的竣工资料（含开工报告、竣工图、质量检验报告）和施工日志给总承包单位或招标单位统一归档，结算时应提供开工报告、竣工验收报告、竣工图、竣工资料等。

六、成品保护

1.石材施工单位应采取有效的措施和正确方法确保相关联的施工单位的产品比如

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雨水管、雕塑、门窗、质感涂料、GRC/EPS装饰构件、仿砂岩构件等不受到污染或损坏。

2.做好自身成品保护措施，对本单位施工的石材产品在竣工验收前负有全部成品保护责任，在投标时明确相应措施，并考虑成品保护所需相关费用。

七、现场施工安全文明要求

1.本工程按安全文明标化工地要求，现场安全文明施工需参照国家、四川省及成都市相关规范、文件要求执行。如中标单位在现场未按安全文明标化工地要求进行施工，招标单位有权向中标单位进行索赔。

2.中标单位进入施工现场时，除执行招标单位、监理方的指令外，还应服从土建总承包单位的现场管理制度。进场前，须与土建总承包单位签定安全文明管理协议，向总包单位交纳安全文明押金。本工程土建总承包单位的安全文明取费由招标单位每月按标准打分计算，因此，如中标单位违反土建总承包单位相关安全文明施工管理制度，影响安全文明评分的土建总承包单位有权向中标单位进行合理索赔。

八、竣工资料及其他 1.竣工资料

竣工时需按相关规范、标准要求提供竣工资料，配合土建总承包单位完成资料报当地档案馆存档的相关工作，并需向招标单位提供竣工结算所需相关资料如下（根据实际可能需要但不限于以下几种资料）： 1.1.开工报告 1.2.竣工图纸 1.3.竣工验收申请 1.4.竣工验收报告 2.工程质保期维修服务要求

2.1 质保年限为两年。质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由中标单位负责无偿保修并承担因此给招标单位造成的一切损失，工程保修条件、范围等按招标单位确认的质保书和国家有关规定执行。2.2 质保期内，工程发生质量问题，中标单位应在接到招标单位或物业管理单

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位通知后24小时之内到现场进行免费维修，如未能按时整改或规定时间内整改未能符合要求，招标单位或物业管理单位有权自行组织维修处理，相关费用由中标单位双倍承担，此费用由招标单位或物业管理单位在中标单位退质保金时扣除，并承担因此给招标单位造成的一切损失。3.费用分摊

在工程完工后至交付业主前，所承包范围内由该承包单位承担开荒费用及室内电梯使用费用，按照所承包工程费用占总造价的比例进行分摊，其综合考虑在投标报价中。

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第四篇：幕墙清洗及交验要求

幕墙清洗及交验要求

第一节幕墙清洗一般要求

（1）幕墙清洗之前，幕墙的构件，玻璃和密封等应制定保护措施。不得发生碰撞变形，变色，污染和排水管堵塞等现象。

（2）施工中玻璃幕墙及其构件表面的粘附物应及时清除。

（3）幕墙清洗之前，应制定的详细的幕墙清洗方案，并呈交业主，监理单位审核，通过方可进行幕墙清洗。

（4）清洗玻璃的中性洁剂，应进行腐蚀性检验。中性清洁剂清洗后应及时用清水洗干。

第二节幕墙清洗

本工程幕墙清洗与维护拟选用擦窗机与轨道式安全吊篮相结合的方法；擦窗机系统应符合国家标准GB19154-2003《擦窗机》的相关规定；幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修工作不得在4级以上风力和大雨（雪）天气下进行；幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修使用的作业设备（擦窗机、吊篮等）应保养良好、功能正常、操作方便、安全可靠；每次使用前都应进行安全装置的检查，确保设备和人员的安全；幕墙外表面的检查、清洗、保养与维修的作业中，凡属高空作业者，应符合现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的有关规定。

一、清洗顺序：

按照由上至下，先室内后室外的顺序清洗。室外清洗时，由一个立面开始往同方向进行，或安排多台擦窗同时对接清洗。

二、清洗用料

玻璃清洗时，用中性清洗剂，清洗前须先做相关试验，确认无腐蚀作用后方可使用。

三、擦窗机清洗方案

（一）擦窗机使用顺序

1）员工进入工地得用专业擦窗机使用人员首先看点有没有问题,查看完后栓好自己得安全带,在低层上下来回使用查看一下有没有问题,如没有问题才能按规范使用。

（二）吊板使用顺序

1）员工进入工地首先栓好自己得安全带备好自己用的主绳中安全绳在楼顶上查看一下有没有固定的地方,如有再把大绳栓好,在备好自己用的工具,把安全锁锁在安全绳上再按规范进行下板。

（三）安全操作管理要求

1）施工人员进现场前必须先经过施工安全措施,消防知识及有关国家施工生产的法规,条例等制度的培训以后方可进入施工现场。

2）所有施工人员进入现场必须系好安全带,做好一切安全防护(如大绳时候损坏,安全强索时候稳固,吊定是否结实耐用)按标准负责检查,完善责任。

3）确保工作中的人员人身安全及自带设备的安全性和可靠性。

4）工作期间注意行人安全,设专人劝阻随意进入施工区域的闲杂人员,避免发生意外事故。

（四）防火管理要求

施工人员严禁在现场内抽烟,熟知消防知识,随时注意防火,发现隐情及时处理,有专人负责。

（五）文明施工管理要求

1）施工人员进场穿着整齐,搞好个人卫生及环境卫生。

2）文明人员在工作期间严禁饮酒,施工现场严禁吸烟。

3）严格遵守场内各项规章制度,做到文明施工,礼貌待人。

（六）质量要求

验收标准要求达到JGJ73-91装饰工程施工及验收规范,让甲方满意为止。

第三节工程验收

各分部分项工程安装、工程收尾、脚手架等临时设施及幕墙清洗等施工完毕后拟安排工程的竣工验收，工程验收由业主、监理部门组织，质量监督部门参加，验收分两个步骤进行，即公司内部验收和业主、监理部门组织并由当地质量监督部门参加的验收。

一、工程验收一般要求

（1）幕墙工程验收前，应进行隐蔽工程验收，并对隐蔽工程验收文件进行认真审核；

（2）幕墙验收时，要对整幅幕墙的外侧进行观感检查，此时遮封在建筑物外侧的脚手架等临时设施应全部拆除，在建筑完成后进行；

（3）在验收幕墙时，应将型材表面的保护膜去掉，将型材和玻璃表面的污垢清洗干净清洗应在验收临进时进行，以免验收前再次污染；

（4）在进行幕墙工程验收时，检查应包括软件和硬件两部分。其中对软件检查的要求，作为幕墙工程验收的依据及验收的一个重要组成部分，资料应完整，准确；

（5）幕墙施工完毕时，其不少节点与部位已被装饰材料遮封隐蔽，在工程验收时无法观察和检测，但这些节点和部位的施工质量至关重要故应对工程中隐蔽工程验收文件进行认真的审核与验收；

（6）由于幕墙为建筑物全部或部分外围护结构，凡设计幕墙的-建筑一般对外观质量要求较高，个别的抽样检验并不能代表幕墙体的外侧观感质量。因此对幕墙的硬件验收检验和抽样检验两部分检验；

（7）由于本工程幕墙面积较大，且有四个主立面，考虑到幕墙质量的重要性，以一幅幕墙作为独立检查单元，对每幅幕墙均进行检验验收。

二、公司内部验收

（1）验收准备工作

①工程部制定一套完整的完工项目的初验计划；

②资料准备：包括单位工程竣工报告，材质保证文件，原材料及产品的合格证，试验报告安装过程中的质量记录，竣工图，设计图纸，技术交底资料，开工报告及开工施工许可证等。

③成立初验收小组：由工程部组织初验小组成员由公司主管品质的副总工程师，工程部经理，IS09000办，品管部经理，项目经理及相关设计人员等。

（2）检验依据：

①国家相关规范及行业标准；

②设计图纸，施工说明及技术交底文件；

③本企业标准及业主，监理等相关方的质量要求文件。

（3）检验内容：

①保证项目

1）骨料，面板，配件，附件等安装情况的检测；

2）安装牢固性等检测；

②基本项目：

1）板面质量，色泽情况；

2）骨料之间的连接；

3）骨料与面层之间的接；

4）面层与面层之间的连接；

5）板面损伤程度的检测；

6）幕墙与开启扇的安装；

7）幕墙与砼墙间的防火，防雷处理；

8）立柱与横梁的水平度；

9）幕墙竖缝垂直度，横缝的水平度及幕墙的平整度；

10）胶缝的宽度及外观感；

11）相邻面板之间接缝高度低差；

12）整体幕墙外观质量等；

13）业主，监理等确定的内容和程序进行验收。

（4）初验步骤

①根据初计划要求，逐条进行检验。并由工程部负责作初验记录；

②依据检验记录编写“工程初验报告书”作出质量评价结论；

③工程部经理签字。

（5）不合格项目的处理

验收过程中如发现不合格项，作好详细记录，待初验完成后立即进行整改，直至复验通过。

三、业主、监理等组织举行的竣工验收

公司内部验收通过后，即将内部验收结果、验收资料等相关文件呈交业主、监理等相关组织由当地质量监督部门参加的幕墙最终验收，在正式验收前我司将向业主、监理部门呈交下列资料：

（1）设计图纸、文件，设计修改和材料代用文件；

（2）材料出厂质量证书，型材试验报告，结构硅酮密封胶与接触材料相容性的粘接力试验报告，及幕墙物理性能检验报告；

（3）预制构件出厂质量证书；

（4）隐蔽工程验收文件；

（5）施工安装自检记录；

（6）正常情况下物理耐用年限质量保证书。

1．幕墙安装验收内容

进场材料一般应提交产地证书、合格证以及检测报告供甲方及监理核认。安装项目完成后均经内部验收合格，再按相关要求报甲方和监理等验收，现场安装验收主要分以下几个步骤：

（1）隐蔽工程验收：

①构件与主体结构的连接节点的安装；

②幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间间隙节点的安装；

③幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；

④幕墙防火、保温安装、防雷系统的节点安装；

（2）骨架验收：

包括调偏螺栓植入砼内的深度、骨架安装垂直度、平整度、水平度及进深度等；

（3）面层安装：

包括颜色是否相符，平整度、垂直度、胶缝、清洁等；

（4）完成面验收（阶段验收）：

一个安装面完成后及时报验；

（5）竣工验收：

工程竣工后，整理资料，连同竣工报告提交业主，申请竣工验收；

2．幕墙外观检验

幕墙工程观感检验按下列要求进行：

（1）幕墙分格玻璃接缝竖直横平，缝宽应适宜与均匀；

（2）玻璃的品种，规格与色彩应与设计相符，整幅幕墙玻璃的色泽应基本均匀，不应有析碱，发霉和镀膜脱落现象；

（3）玻璃的安装方向正确；

（4）墙面玻璃平整，室外景物映在幕墙外侧面上的图像不应安装施工质量而失真；

（5）铝合金料的色彩与设计相符，色泽基本均匀；

（6）隐蔽节点的遮封装修整齐美观；

（7）幕墙不得渗漏；

（8）幕墙变形时不发出响声。

3．幕墙抽样检查

幕墙工程抽样检验按下列要求进行：

（1）铝合金料及玻璃表面不应有铝屑，毛-刺，油斑或其它污垢。

（2）分格玻璃必须安装或粘结牢固，橡胶条和密封胶应镶嵌密实和填充平整。

（3）分格玻璃表面质量应符合下表的规定：

每M２玻璃表面质量要求

项次项目质量要求

１0.1mm-0.35mm宽划伤痕小于6条，总长小于300mm

２擦伤不影响使用

（4）分格玻璃安装及密封胸胶条施工应做到下班必须安装牢固、橡胶条应镶嵌正确密实、密封胶应嵌填密、表面平整。

（5）分格铝合金料表面应下表的规定;

一个分格铝合金料表面质量要求

项次项目质量要求

1擦伤划深度不大于膜厚度的2倍

2擦伤总面积(mm2)不大于1000

3划伤总长(mm)不大于150

4擦伤和划伤处数不大于4

4．施工检验、验收

安装过程中严格执行“三检”制度，严禁不合格和不合格工艺流入下道工序，确保安装合格率达100%，优良率达85%以上，并满足下列要求：

（1）幕墙安装总体质量

幕墙安装总体质量应满足下表的规定：幕墙安装质量要求

项次项目允许偏差检查方法

1竖缝及墙面垂直度幕墙高度＞30mm,≤60mm0.04%,25mm激光仪或经纬仪

幕墙高度＞60mm,≤90mm0.04%,30mm

幕墙高度＞90mm0.35%,35mm

2幕墙平面度2mm3m靠尺、钢板尺

3竖缝直线度3mm3m靠尺、钢板尺

4横缝水平度3mm水平尺

5拼缝宽度（与设计值比）1±mm卡尺

6玻璃对角线差对角线长≤2000mm2mm3m钢卷尺

对角线长＞2000mm3mm

（2）安装位置必须符合设计要求：

（3）附件安装符合有关标准及设计要求：

（4）防雷、防腐、防火、保温必须符合相关标准：

（5）幕墙但缩缝等安装符合国家规范和图纸要求：

（6）幕墙节点连接必须可靠牢固，并符合图纸规范要求：

（7）连接件安装偏差控制（mm），标高±1.0(有上下调节时±2.0)

连接件两端点平等度偏差≤1.0

距安装轴线水平距离≤1.0

垂直偏差(上下两端点与垂线包括前后、左右两维)≤1.0

两连接件连接点中心水平距离≤1.0

相邻三连接件（上下、左右）偏差≤1.0

(8)骨架安装误差控制(mm)

竖向构件垂直度偏差控制在:高度H＜30mm+10mm

30＜H≤60m+15mm

60＜H≤90m+20mm

H＞90mm+25mm

分格误差控制在:间距B＜2m+1.5mm

B＞2m+2mm

横向构件水平度偏差控制在:L＜2m+2mm

L＞2m+3mm

同高度内横向构件水平差宽B＜35m+5mm

B＞35m+7mm

（9）玻璃安装误差控制：

相邻玻璃的高低差控制在1mm内；

胶缝的宽度与设计宽度差不得超过2mm；

胶缝的水平度、垂直度控制在2.5mm。

5．验收标准

（1）《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003

（2）《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001

（3）《建筑幕墙》JG3035-96

（4）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

（5）《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88

（6）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

（7）《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-91

（8）《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97

（9）建设部《玻璃幕墙设计、制作、施工安装的若干技术规定》

（10）建设部《关于确保玻璃幕墙质量与安全的通知》1994（776）

（11）建筑部《加强建筑幕墙工程管理的暂行规定》（建[1997]16号）

（12）主体建筑图；

（13）设计图纸和设计变更；

（14）《工程承建合同》；

（15）贵阳市政府部门关于幕墙施工的有关规定。

第五篇：幕墙竣工总结

大象国际办公楼外装饰

幕墙工程

竣

工

总

结

某某幕墙有限公司

年六月二十九日

一、工程概述

(1)

工程名称：某某工程

(2)

建设地点：山东省日照市济南路以南，烟台路以东

(3)

建筑设计：某某建筑设计研究院

(4)

建设单位：某某集团

(5)

监理单位：某某监理咨询有限公司

(6)

总包单位：某某有限公司

(7)

施工单位：某某有限公司

(8)

建筑总高度：m

(9)

建筑层数：地下三层，地上二十五层。

(10)

主体结构形式：钢筋混凝土框架核心筒结构

(11)

建筑物耐火等级：一级

(12)

基本风压值：0.40

KN/m2

(13)

基本雪压：0.30

KN/m2（参考全国雪压分部图-莒县）

(14)

地面粗糙度类型：B类

(15)

抗震设防烈度：7度

(16)

设计使用年限：50年

(17)

年温差最大值:

508C

(18)

概述：本工程建筑面积78819.8平方米，其中商业5456.2平方米，办公57270.3平方米，地下车库16093.3平方米。外墙立面主要采用框架式玻璃幕墙系统为主，通过竖向大装饰条来突出立面线条；商业橱窗则采用通透性良好的玻璃肋支撑中空玻璃面板；裙房屋顶锥形采光天窗系统；另外立面还包括局部石材幕墙、金属板幕墙及维护栏杆等等。

二、工程范围

外墙立面主要采用框架式玻璃幕墙系统为主，通过竖向大装饰条来突出立面线条；商业橱窗则采用通透性良好的玻璃肋支撑中空玻璃面板；裙房屋顶锥形采光天窗系统；另外立面还包括局部石材幕墙、金属板幕墙及维护栏杆等等。

三、幕墙工程的质量、安全、工期总要求

1、质量要求

本工程质量达到现行国家验收标准的合格等级标准。

2、安全要求

本工程施工做到安全施工无事故，文明施工，争创标化工地。

四、主要材料说明

工程所有材料全部按照设计图纸要求订购；

幕墙型材采用“兴发”；

五金配件采用“坚朗”与“诺托”；

玻璃原片采用“广东信义”；

密封胶采用“杭州之江”；

铝单板采用“深圳方大”；

25mm厚花岗岩采用“进口大啡珠”；

EPDM胶条采用“江阴海达”。

五、施工主要依据

1、合同范围内的全部工程、所有设计图纸及符合设计（变更）文件；

2、分项、分部单位工程质量满足合同要求，执行国家工程《建筑装饰装修施工质量验收规范50210-2001》及相关图集；

3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20014、工程建设监理规程；

六、施工过程质量控制

项目部我们依照ISO9001质量保证体系来进行控制，力争工程质量达到优良标准。在施工过程中，我们建立了较为完善的质量管理体系，明确管理制度,严格工序检查,强调工序实行自检、互检、交接检、的“三检”制度，施工过程中各工序的质量控制工作，各班组长为基层质量控制人员，各级质量人员积极配合，为工程达到优良提供了有力保证。

严格按照施工图纸、施工规范和专项施工方案精心施工，从原材料到最后施工成型。

3.1材料控制：

本工程根据设计金属幕墙龙骨材料是钢材，采用鞍钢股份，广州钢管、唐山钢铁等名牌厂家，铝材是广东兴发铝型材，玻璃是天津信义玻璃，6mmLow-E+12A+6mm欧洲灰中空玻璃、6mmLow-E+12A+6mm高透中空玻璃,1楼用8+1.52+8mm

安全玻璃，12mm玻璃肋，铝板加工后3涂3烤处理，表面涂层不低于35μm，广东坚朗、不锈钢扶手立柱、面管316L，密封胶、硅酮结构胶是杭州之江，保温棉是上海樱花厂家的75mm保温棉，常规检测，均符合设计和规范要求。具体送检情况如下:

3.2材料送检

⑴中空玻璃节能检测:2组结论评定,均符合标准要求.⑵铝型材:2组结论评定:均符合标准要求.⑶夹胶玻璃:1组，检测结果遮阳系数不符合设计要求。通过雨篷遮阳，符合设计要求。

⑷岩棉板:2组，结论：导热系数0.036W/(m。K)、已检项目结果符合GB/T11835-2007标准版类128/㎡的要求。

⑸铝合金型材：2组，结论：所检项目符合标准要求。

⑹铝单板：3组，结论：已检项目符合标准技术要求。

⑺不锈钢：2组，结论：已检项目符合GB/T20878-2007的技术要求。

⑻避雷线：1组，单项评定：合格。

⑼各种钢材原材料送检9组单项评定：合格。

3.3性能实验：“四性试验”

为保证大象国际办公楼的安全性，作为施工单位，我们有针对性地做“四性试验”（即空气渗透性、雨水渗透性、风压变形性、平面内变形），试验选取部位是该工程理论上最薄弱和最具代表性的位置，是反映幕墙设计、材料使用是否合理的重要依据，试验结果表明：各项指标均达到设计要求，完全合理。

3.4检验批、分项、子分部验收情况：

子分部工程

分项工程

检验批

验收结果

幕墙工程

玻璃幕墙

合格

金属幕墙

合格

幕墙节能工程

合格

施工过程中，按照设计要求和业主意图，根据已审批的施工组织设计在施工中遵守国家和地方建筑法规、规范，遵守现行建筑施工验收规范和分项工程操作工艺标准及国家强制性条文进行施工。施工单位建立健全质量管理体系，建立有效的质量监督机制对工程质量实行自检、专检，在施工内部形成三级自检质量控制体系。做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有复查，材料有试验报告、复检报告，隐蔽工程有记录，质量有自检，竣工有资料。

工程中所有的建材进场质保资料齐全有效，经业主、监理共同验收合格后再施工。

施工过程中做好事前控制，对分项工艺操作是否标准，施工是否规范等控制。对隐蔽工程实行施工方自检、监理方复检、如不符合图纸要求的限期整改，合格后进行下道工序施工，并及时做好隐蔽记录，在自检工程中，发现质量问题或不规范施工，用口头或书面通知施工班组立即整改，并经施工技术员看检验合格后方可进行下道工序施工。

资料员从工程开工到竣工过程中及时搜集整理施工过程中相关资料，保证了资料的完整性、有效性、真实性。

七、建立安全生产制度，确保安全生产，文明施工

做为专业玻璃幕墙几乎属于高空作业，危险性很大，为了防止减少生产安全事故，保障施工人员的生命安全，坚持安全第一、预防为主的方针，我们针对幕墙特点制订了安全生产规章制度和操作规程。

及时消除生产安全事故隐患，对安全施工技术进行交底，定时对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识，增加安全知识和技能。整个大象国际幕墙工程施工过程未出现安全事故。

八、工程质量评定

本幕墙工程经建设单位、设计单位、监理单位多方努力。现已完成施工合同所需要的内容，经预验，认为本工程基本达到竣工条件。

1、本工程我单位自评为“合格”。基本满足施工验收要求，现已做好各项竣工验收准备工作。

2、装饰装修幕墙施工均按设计要求和工艺操作标准进行施工。

3、幕墙悬窗、铝合金断桥隔热铝材窗及门按照要求施工，均达到使用功能要求。

4、施工过程中产生的垃圾及剩下工程材料按照日照市建设局的要求清理至指定垃圾场。

在本工程施工过程中，我方在质量方面严格把关，全面检查，但必存在有不足之处，以上总结意见敬请业主、日照市质检站各位领导、专家审核。希望各位领导在检查中提宝贵意见，对所提的意见我方一定整改并认真复查，给业主交一个合格的工程。

某某有限公司

某某项目部

年6月29日