蒙城县武警中队综合楼工程主体评估报告

第一篇：蒙城县武警中队综合楼工程主体评估报告

蒙城县看守所监舍工程

主 体

评

估

报

告

亳州市鸿建工程建设监理有限公司

一、工程概况：

蒙城县武警中队综合楼工程位于蒙城县武警中队院内，框架结构，建筑面积平方米，建筑层数 层，耐久年限 年，耐火等 级，结构安全 级，抗震设防 度。

本工程相关单位如下 ： 建设单位：蒙城县武警中队

质监单位：蒙城县建筑工程质量监督站 监理单位：亳州市鸿建工程建设监理有限公司 设计单位：利辛建筑设计研究院 勘察单位：安徽省水文地质工程勘察院 施工单位：安徽天创建筑安装工程有限公司

二、评估依据：

●工程设计文件及设计变更文件。

●国家现行建筑工程相关法律、法规及本地区有关建筑工程要求。●本工程监理合同、施工合同。●工程建设标准强制性条文。

●《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 ●《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 ●《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 ●《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002

三、施工情况简述及法律、法规和规范、强制性条文执行情况： 本工程自200 年 月 日开始200 年 月 日已基本完成基础分部的土方开挖、砼垫层、墙体砌筑、砼框架柱及框架梁等各分项施工，有关施工阶段各方面事项分述如下：

1、企业工艺标准情况、施工合同履约情况等：根据现行国家相关法律、法规及相关施工质量验收规范，施工企业制定并执行本企业标准，并建立较为完善的质量管理体系、质量保证体系、质量控制体系、在施工中质量管理体系运行基本正常。在履行合同方面，施工方能按合同约定完成本基础分部分项施工内容。

2、法律、法规、工程强制性标准执行情况：施工中，施工方遵守和执行国家相关建筑工程法律、法规，无支护土方施工，砼基础施工、砌体基础等施工及验收等均符合工程建设强制性标准条文规定。

3、勘察、设计单位配合情况：主体验收时，勘察单位、设计单位均参加验收并给出验收意见。对于施工中的设计疑难，设计方能及时给予帮助和解决。

四、监理情况：

在施工监理过程中，我项目监理部按建设工程监理规范和合同约定开展监理工作，严把质量关，做到事前有依据、事中有数据、事后有证据。

1、工程质量预控：

⑴进一步考察施工队伍的资质和技术素质，施工机具和装备水平； ⑵审查施工单位组织设计、给出审查意见。要求施工方案，并根据工程变更要求施工方作相应补充和完善。督促施工方完善质量保证体系，现场核查施工方质量体系的运行情况；

⑶审核施工单位的材料、设备和构配件是否符合要求，对施工原材料如钢筋、砂、石、水泥等使用前经监理人员见证取样送有资质检测单位复试，复试符合要求方同意使用。主体分部原材料验收统计。

1、钢材出厂合格证及试验报告共 份，符合要求

2、水泥合格证及试验报告共 份，符合要求

3、焊接试验报告共 份，符合要求

4、混凝土试块试验报告共 份，符合设计要求

5、普通烧结红砖试验报告共 份，符合要求

6、中砂检测报告共 份，符合要求

7、碎石检测报告共 份，符合要求

8、混凝土试验报告共 份，符合要求

9、砂浆试验报告共 份，符合要求

10、隐蔽工程验收记录共 份，符合要求

11、施工组织设计共 份，符合规范要求

2、施工中质量控制：

⑴按程序进行验收。每道工序施工完毕后，在施工方自检合格的前提下报监理部查验，经验收合格后，方可进行下道工序施工；

⑵实施平行检验：施工中监理部人员针对钢筋制作安装、砼现浇外观质量和结构尺寸等主控项目，偏差项目控制等进行平行抽样检查，并作记录，整个地基与基础分部。

⑶实施旁站：根据监理旁站方案和监理旁站细则对关键部位，关键工序施工实施旁站监督。监理员核查施工方对施工质量的控制情况，并作旁站记录。

⑷严格隐蔽工程验收程序：隐蔽工程完成后，经施工单位完成自检和互检并检查合格后，填写报验单，报监理部查验。经监理部人员和业主代表共同验收，符合要求后才同意下道工序施工。

⑸针对工程验收、平行检查、旁站及现场巡查中发现的施工缺陷和问题，以口头通知、发送监理通知单等形式要求施工方整改。

五、工程质量验收情况：

本分部各分项检验批数，验收结论。砼分项 合格 模板分项 合格

钢筋分项 合格 砖砌体分项 合格

分项 合格 分项 合格 分项 合格 分项 合格

（一）砌体工程

1、墙体砌筑

⑴检验批主控项目：经建设单位、质监单位、设计单位、地质勘察单位、监理单位、施工单位共同验收符合设计及规范要求。

⑵检验批一般项目：墙体表面平整度、垂直度质符合规范规定和设计要求。

⑶检验批验收结论：各检验批主控项目和一般项目施工质量经检查合格、各质量检查记录等完整，各检验批经验收均合格。

⑷分项工程验收结论：本分项所含检验批质量均合格，所含检验批的质量验收记录完整，该分项经验收合格。

（二）砼工程

1、模板：

⑴检验批主控项目：模板按相关规范要求涂刷隔离剂后进行安装，做到不玷污钢筋和混凝土接搓处。

⑵检验批一般项目：按设计和规范要求安装模板。其中，现浇基础梁模板安装偏差在规定的允许偏差范围内。拆除时，构件混凝土表面及棱角基本未受损伤，并做到不对砼形成冲击荷载和及时清运、分散堆放。

⑶检验批验收结论：各检验批主控项目和一般项目施工质量经检查合格，质量检查记录等完整，各检验批经验收均合格。

⑷分项工程验收结论：本分项所含检验批质量均合格，所含检验批质量验收记录完整，该分项经验收合格。

2、钢筋：

⑴检验批主控项目：钢筋进场时，我方按规范要求和建设施工双方之间的协定核查钢筋的品牌、规格和质量证明资料，并见证取样送检，符合要求后方同意使用。钢筋材料验收时，未发现钢筋有脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象。加工时，钢筋的弯折和末端弯钩符合设计及相关规范规定。钢筋的安装与连接隐蔽验收时，经检查钢筋的品种、规格、级别、数量、下料长度等均符合要求。

⑵检验批一般项目：经验收，钢筋平直、无损伤，表面没有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈；钢筋的接头位置符合相关规定；钢筋加工的形式和尺寸均符合设计及规范要求；钢筋安装与连接施工中，钢筋的骨架的长、宽、高和受力钢筋的间距、排距等均符合规范要求。

⑶检验批验收结论：各检验批主控项目和一般项目施工质量经检查合格，质量检查记录等完整，各检查批经验收合格。

⑷分项工程验收结论：本分项所含检验批质量均合格，所含检验批的质量验收记录完整，该分项经验收合格。

3、混凝土

本分部砼严格按照质监站实验室下发的配比单进行机械自拌。经核查，砼在施工前，施工方能按要求清理模板内杂物并用水润湿模板。

⑴检验批主控项目：经核查，砼的配合比、各原材料的质量证明资料和检测资料符合设计及相关规范要求。施工时，按相关规定，在施工现场随机取样留取试块送检。施工中，能做到的砼初凝前完成砼运输、浇筑及间歇的全部作业。经平行检验，成型砼构件外观质量无严重缺陷且无影响结构性能与使用功能的尺寸偏差。

⑵检验批一般项目：砼浇筑完毕后，在现场监理人员的督促下，施工方能做到及时浇水养护。经现场平行检验，砼构件的轴线位置、截面尺寸、表面平整度等允许偏差控制均满足规范要求。

⑶检验批验收结论：各检验批主控项目和一般项目施工质量经检查合格，质量检查记录等完整，各检验批经验收合格。

⑷分项工程验收结论：本分项所含检验批质量均合格，所含检验批的质量验收记录完整，该分项经验收合格。

六、工程质量控制资料核查情况：

本分部共有 个分项，各分项检验批验收记录完整，原材料质量证明资料及相关试验资料基本齐全。

七、安全及功能检验和抽样检测结果：

按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）要求，对本分部涉及安全和使用功能的砼见证留取试块，现场同条件养护，到龄期后送有资质的检测单位试验。试验结果符合相关规范和设计要求。

八、工程观感：

我方验收人员根据对现场实物的观察、触摸和简单测量，对本分部的质量观感初评为：一般。

九、评估结论：

根据以上各项核查与评述，本分部所含分项工程质量经验收合格，质量控制资料基本完整，有关安全及功能的抽样检测符合相关规定，观感质量初评为“一般”，本分部初评估为合格。

评估人：

二00 年 月 日

第二篇：武警中队综合楼竣工评估报告

亳州市鸿建工程建设监理有限公司

一、工程概况：

蒙城县武警中队综合楼工程位于武警中队院内，框架结构，建筑面积平方米，建筑层数 层，耐久年限 年，耐火等 级，结构安全 级，抗震设防 度。

主体： 结构，梁板、框架柱、楼梯等构件均为现浇钢筋砼，砼强度等级采用 砼，墙体采用 混合砂浆，墙体采用 砌筑；屋面 防水屋面。

装饰：室内 砂浆一般粉刷，室外 水泥砂浆粉刷，刷外墙乳胶漆。地面： 地面。

本工程相关单位如下 ： 建设单位：蒙城县武警中队

质监单位：蒙城县建筑工程质量监督站 监理单位：亳州市鸿建工程建设监理有限公司 设计单位：利辛建筑设计院

勘察单位：安徽省水文地质工程勘察院 施工单位：安徽省天创建筑有限公司

二、评估依据：

●国家和安徽省现行的相关工程建设法律、法规及强制性标准文件。

●《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 ●《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002 ●《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002 ●《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 亳州市鸿建工程建设监理有限公司

●《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 ●《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002 ●《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002 ●《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002 ●《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002 ●建设单位与施工单位签定的建设工程施工合同和协议文件 ●建设单位与监理单位签定的建设工程委托监理合同 ●经相关部门审查认可的设计图纸、图纸变更等文件。●本工程各分部工程质量验评结果。

三、法律、法规执行情况及项目管理运行情况：

本工程开工前，各相关单位均按照法律、法规要求办理相关证件和手续，所须证件等齐全。现场项目机构质量管理、技术管理、质量保证等体系到位。及时申报施工组织设计、开工报告等。施工过程中，监理部协助项目机构进一步完善管理体系，使之正常，有效地运行。

四、施工简述及企业标准规范、强制性条文执行情况： 本工程自 年 月开工，至 年 月建设单位组织竣工验收。

施工中，施工单位能按照施工组织设计组织人力、物力，投入施工现场。能按设计文件、企业标准和验收规范、强制性标准等进行施工自检。积极整改、处理施工中出现的各种质量缺陷及问题，使之满足设计、规范各强条要求。

五、勘察、设计单位的配合情况：

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勘察、设计单位都能根据需要及时参加基槽、基础、主体验收提出意见，并能积极配合业主、施工、监理单位处理施工中遇到的实际问题。

六、设计功能、指标实现情况：

施工单位认真按照施工图纸、企业标准、验收规范、强条等标准要求进行施工、验收。监理单位严格按照上述要求进行巡视、见证、平行检验、旁站、隐蔽验收等方法把关监督、控制，使工程安全功能和指标等符合设计与规范要求。

七、施工、监理合同履行情况：

施工单位按施工合同要求的质量标准，严格认真按图纸、设计变更、规范等施工，按工期要求积极调整耽误的工期。以合同所规定的双方责任、权利开展工作。

监理公司按监理合同约定组建监理机构，监理部人员严格按监理规范程序开展工作，认真及时地编写会议纪要、监理月报，检查施工单位报验的原材料品牌是否与设计要求一致，监督施工单位经监理公司审核的工程进度计划实施情况，检查施工质量，参与隐蔽工程验收并审核隐蔽工程验收记录等。

八、质量问题及处理情况：

工程施工过程中，监理部用巡视、平行检验、抽查、旁站等形式发现以下主要质量问题（缺陷）：

基础、主体：钢筋加工柱筋锚固长度不够；钢筋安装，板负筋有一方未扎到位，保护层不准，墙体平整度、灰缝差；装饰：外墙涂料有痕迹，不平整、不光滑、分色边不直；铝合金窗安装工序漏做等。

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监理部以口头或签发监理通知形式要求施工单位整改或返工处理，并督促整改结果，以上质量问题（缺陷）施工单位均能整改、处理符合设计、规范要求。

九、监理部对工程质量控制简述：

在施工监理过程中，监理部严格按建设工程监理规范和合同约定开展监理工作，并采用巡视、平行检验、旁站等多种形式、方法和措施，严把质量关：

1、施工准备阶段质量预控：

①熟悉图纸、提出疑问、参加技术交底、领会设计要求 ②审查施工单位资质、现场项目机构质量、技术管理、质量保证体系、制度、组织机构等落实情况，审查施工组织设计、专项施工方案等，使之满足工程需要。

③检查工程上使用的进场材料，并见证取样、送检，合格后方准使用。复核定位放线、检查进场机具及现场三通等准备工作具备开工条件。

2、施工过程中的质量控制：

①单项工程完工后先由施工单位进行“三检”合格后报监理人员复查，经验收合格后，方可进行下道工序施工；

②对关键工序和关键部位监理人员坚持旁站监督； ③对隐蔽、中间工程等验收检查时，实测实量并作记录； ④检查施工单位施工组织设计、专项施工方案、现行规范、强制性标准执行落实情况：

对平行检验、现场巡查、旁站中发现的问题以口头通知或下发监理工程师通知等形式要求施工方整改，并监督整改结果。

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十、分部、分项工程质量验收评述：

监理部根据对各检验批、各分项、分部工程、质量控制资料、观感等方面验评结果，对本单位工程进行质量评估。

1、基础分部工程

本分部共有 个分项，经施工方自检评定合格，签字、资料齐全，经监理验收合格。

2、主体结构分部工程

本分部共计 个分项，经施工方自检评定合格，签字、资料齐全经监理验收合格。

3、建筑装饰、装修分部工程 本分部 个分项

①地面基层分项：本分项划分 个检验批，检验批验收中，素土夯实、碎砖石垫层、夯实、厚度，砼垫层厚度、强度、标高等均能符合设计、规范要求。施工方自检结果：合格检验批 个，该分项合格。经监理验收，合格检验批 个，该分项合格。

②一般抹灰分项：本分项划分 个检验批，检验批验收中，施工方的砂浆配比、空鼓、垂直度、平整度、阴阳角线条等，少数缺陷经修整后均符合规范要求，施工自评结果：合格，检验批（）个，该分项合格。监理验收：合格检验批 个，该分项合格。

③木门分项：本分项划分 个检验批，检验批中，木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位臵等符合设计规范要求。施工方自检结果：合格检验批 个，该分项合格。监理验收结果：合格检验批 个，该分项合格。

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④铝合金窗分项：本分项划分了 个检验批，检验批验收中，铝合金窗的类型、规格、安装填嵌密封处理、铝合金窗质量等符合国家现行产品标准的质量要求，铝合金窗的安装固定、位臵、密封胶等，有缺陷的经过整改符合设计、国家标准、规范要求。施工方自检结果：合格检验批 个，该分项合格。监理验收：合格检验批 个，该分项合格。

⑤玻璃安装分项：本分项划分 个检验批，检验批验收中，玻璃 的品种、质量、安装、裁割尺寸等符合铝合金窗标准要求。施工方自检结果：合格检验批 个，该分项合格。监理部验收：合格检验批 个，该分项合格。

⑥水性涂料分项：本分项划分 个检验批，检验批验收中，涂料的品种、性能符合设计要求，涂料施工，表面观感部分经整改后符合规范要求。施工方自检结果：合格检验批 个，该分项合格。监理部验收：合格检验批 个，该分项合格。

⑦溶剂涂料分项：本分项划分 个检验批，检验批验收中，涂料的品种、性能符合设计要求，涂料施工，表面观感部分经整改后符合规范要求。施工方自检结果：合格检验批 个，该分项合格。监理部验收：合格检验批 个，该分项合格。

⑧细部分项（护栏和扶手）：本分项划分 个检验批，检验批验收中扶手材料品种、规格等，符合设计要求，高度、栏杆间距、牢固，有的经过返工后符合强条、规范要求。施工方自检结果：合格检验批 个，该分项合格。监理部验收：合格检验批 个，该分项合格。

4、建筑屋面工程本分部 个分项

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⒈屋面找平层分项：本分项共划分 个检验批。检验批验收中，找平层的材料质量、配合比、排水坡度符合设计要求；水泥砂浆找平层平整、压光、没有起砂、起皮现象；但表面平整度超出允许偏差在5mm内，监理方已通知施工方并督促其整改完毕。施工方自评结果：合格检验批批 个，该分项合格。经核查：合格检验批 个，该分项合格。

⒉卷材防水层：本分项共划分 个检验批。检验批验收中，卷材防水层所用的卷材及配套材料符合设计要求。搭接缝粘结牢固，密封严密无翘边和鼓泡等缺陷，卷材铺贴方向正确。通过淋水实验。施工方自评结果：合格检验批共 个，该分项合格。经核查：合格检验批 个，该分项合格。

3、细部构造：天沟、檐口、水落口、伸出屋面管道等均按规范要求施工。施工方自评结果：合格检验批共 个，该分项合格。经核查：合格检验批 个，该分项合格。

5、给、排水分部工程：本分部 个分项

雨水管道及配件安装分项：本分项共划分 个检验批。检验批验收中，采用塑料雨水管，伸缩节安装符合设计要求；雨水斗边缘与屋面相连接处严密不漏；管道安装偏差在规范允许范围内。雨水管局部固定不牢松动等现象，经整改，符合规范要求。施工方自评结果：合格检验批共 个，该分项合格。经核查：合格检验批 个，该分项合格。

6、建筑电气分部工程：本分部 个分项

①照明配电箱安装分部：本分项共划分有 个检验批。检验批验收中，导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两 亳州市鸿建工程建设监理有限公司

侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件整齐；箱内开关动作灵活、可靠，有漏电保护回路；配电箱安装位臵正确，部件齐全，箱体开口与导管径适配；安装牢固。部分配电箱盘门翘曲。经整改施工方自评结果：合格检验批 个，该分项合格。经核查：合格检验批 个，该分项合格。

②电线、电缆导管和线槽 敷设分项：本分项共划分有 个检验批。检验批验收中，在墙体上剔槽 埋设时采用强度等级不小于M10的水泥砂浆面保护，保护层厚度不小于15mm；埋设在墙内和混凝土内的绝缘导管，采用中型以上导管。施工方自评结果：合格检验批共 个，该分项合格。经核查：合格检验批 个，该分项合格。

③普通灯具安装：本分项共划分有 个检验批。检验批验收中，灯具及配件齐全，无机构损伤、变形、涂层剥落等缺陷：灯头的绝缘外壳不破损、漏电。灯具安装固定牢固可靠。施工方自评结果：合格检验批共 个，两分项合格。经核查：合格检验批 个，两分项合格。

④插座、开关安装分部：本分项共划分有 个检验批。检验批验收中，插座的接线符合规范要求；面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无裂纹成伤，装饰帽齐全；开关的通短位臵一致操作灵活、接触可靠；相同型号并列安装，同一室内开关安装高度一致，控制有序不错位；开关面板紧贴墙面，安装可靠，表面光滑，但四周局部有缝隙施工方已整改完毕。施工方自评结果：合格检验批共 个，该分项合格。经核查：合格检验批 个，该分项合格。

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⑤接地装臵安装分项：本分项划分有检 验批。检验批验收中，接地装臵采用的材料、所设测试点，符合设计与规范要求；焊接采用搭接焊，焊接长度符合要求；施工方自评结果：合格检验批共 个，该分项合格。经核查：合格检验批 个，该分项合格。

⑥避雷引下线敷设分项：本分项共划分有 个检验批。利用柱主筋作为引下线，有 处与接地装臵引出线连接,连接稳固可靠。施工方自评结果：合格检验批共 个，该分项合格。经核查：合格检验批 个，该分项合格。

⑦接闪器安装分项：共划分 个检验批，用Φ10镀锌圆钢避雷网作接闪器，支架固定稳固，焊接符合要求，表面按要求作防腐处理。但部分避雷网不顺直，表面防腐不到位。施工方自评结果：合格检验批 个该分项合格。经核查：合格检验批 个该分项合格。

十一、工程档案整理情况：

本工程档案能按照《建设工程归档整理规范》要求进行工程资料的整理归档。本单位工程共计 分部 分项，各检验批、分项工程质量验收记录完整，原材料的出厂合格证及试验资料齐全；各项资料完整、齐全。

十二、单位工程安全与功能抽检：

单位工程安全和功能检验资料经核查，其结果符合规范和设计要求。

十三、观感方面：

根据对本工程各检验批的验收，本单位工程无明显不达要求 亳州市鸿建工程建设监理有限公司 的缺陷，观感可初评为“一般”。

十四、综合评估：

根据经上几个方面核查与评述，通过对工程质量的监控及施工单位提供的质量保证资料、工程技术资料的审查。各分部、分项施工符合设计图纸、设计变更及现行施工质量验收规范规定。本单位工程质量初评定为：合格。

亳州鸿建工程建设监理有限公司

二00九 年九月二日

亳州市鸿建工程建设监理有限公司

蒙城县武警中队综合楼工程

竣 工

评

估

报

告

亳州市鸿建工程建设监理有限公司

亳州市鸿建工程建设监理有限公司

会 签 栏

编制：审核：

第三篇：武警中队综合楼基础评估报告

一、工程概况：

武警中队综合楼工程位于武警中队院内，框架结构，建筑面积平方米，建筑层数 层，耐久年限 年，耐火等级 级，结构安全 级，抗震设防 度。

本工程相关单位如下 ： 建设单位：蒙城武警中队

质监单位：蒙城县建筑工程质量监督站 监理单位：亳州市鸿建工程建设监理有限公司 设计单位：利辛建筑设计研究院 勘察单位：安徽省水文地质工程勘察院 施工单位：安徽天创建筑安装工程有限公司

二、评估依据：

●工程设计文件及设计变更文件。

●国家现行建筑工程相关法律、法规及本地区有关建筑工程要求。●本工程监理合同、施工合同。●工程建设标准强制性条文。

●《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 ●《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002 ●《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 ●《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002

三、施工情况简述及法律、法规和规范、强制性条文执行情况： 本工程自 年 月 日开始 年 月 日已基本完成基础分部的土方开挖、砼垫层、砼框架柱等各分项施工，有关施工阶段各方面事项分述如下：

1、企业工艺标准情况、施工合同履约情况等：根据现行国家相关法律、法规及相关施工质量验收规范，施工企业制定并执行本企业标准，并建立较为完善的质量管理体系、质量保证体系、质量控制体系、在施工中质量管理体系运行基本正常。在履行合同方面，施工方能按合同约定完成本基础分部分项施工内容。

2、法律、法规、工程强制性标准执行情况：施工中，施工方遵守和执行国家相关建筑工程法律、法规，无支护土方施工，砼基础施工、砌体基础等施工及验收等均符合工程建设强制性标准条文规定。

3、勘察、设计单位配合情况：基础验槽时，勘察单位、设计单位均参加验收并给出验收意见。对于施工中的设计疑难，设计方能及时给予帮助和解决。

四、监理情况：

在施工监理过程中，我项目监理部按建设工程监理规范和合同约定开展监理工作，严把质量关，做到事前有依据、事中有数据、事后有证据。

1、工程质量预控：

⑴进一步考察施工队伍的资质和技术素质，施工机具和装备水平； ⑵审查施工单位组织设计、给出审查意见。要求施工方案，并根据工程变更要求施工方作相应补充和完善。督促施工方完善质量保证体系，现场核查施工方质量体系的运行情况；

⑶审核施工单位的材料、设备和构配件是否符合要求，对施工原材料如钢筋、砂、石、水泥等使用前经监理人员见证取样送有资质检测单位复试，复试符合要求方同意使用。地基与基础分部原材料验收统计。

1、钢材出厂合格证及试验报告共 份，符合要求

2、水泥合格证及试验报告共 份，符合要求

3、焊接试验报告共 份，符合要求

4、混凝土试块试验报告共 份，符合设计要求

5、普通烧结红砖试验报告共 份，符合要求

6、中砂检测报告共 份，符合要求

7、碎石检测报告共 份，符合要求

8、混凝土试验报告共 份，符合要求

9、砂浆试验报告共 份，符合要求

10、隐蔽工程验收记录共 份，符合要求

11、施工组织设计共 份，符合规范要求

2、施工中质量控制：

⑴按程序进行验收。每道工序施工完毕后，在施工方自检合格的前提下报监理部查验，经验收合格后，方可进行下道工序施工；

⑵实施平行检验：施工中监理部人员针对钢筋制作安装、砼现浇外观质量和结构尺寸等主控项目，偏差项目控制等进行平行抽样检查，并作记录，整个地基与基础分部。

⑶实施旁站：根据监理旁站方案和监理旁站细则对关键部位，关键工序施工实施旁站监督。监理员核查施工方对施工质量的控制情况，并作旁站记录。

⑷严格隐蔽工程验收程序：隐蔽工程完成后，经施工单位完成自检和互检并检查合格后，填写报验单，报监理部查验。经监理部人员和业主代表共同验收，符合要求后才同意下道工序施工。

⑸针对工程验收、平行检查、旁站及现场巡查中发现的施工缺陷和问题，以口头通知、发送监理通知单等形式要求施工方整改。

五、工程质量验收情况：

本分部各分项检验批数，验收结论本分部各分项检验批数项数，检测评定结果

土方

土方开挖 合格 土方回填 合格 砼基础

砼分项 合格 模板分项 合格 钢筋分项 合格 砌体基础

砖砌体分项 合格 地下防水

水泥砂浆防水层 合格

（一）土方工程

1、土方开挖

⑴检验批主控项目：经建设单位、质监单位、设计单位、地质勘察单位、监理单位、施工单位共同验槽，基坑的标高、长度、宽度均符合设计及规范要求，开挖按要求留设工作面50厘米宽，由于基础埋深较深，为了边坡稳定及施工环境，采用砖砌挡土墙护坡。

⑵检验批一般项目：基础坑表面平整度、基底土质符合规范规定和设计要求。

⑶检验批验收结论：各检验批主控项目和一般项目施工质量经检查合格、各质量检查记录等完整，各检验批经验收均合格。

⑷分项工程验收结论：本分项所含检验批质量均合格，所含检验批的质量验收记录完整，该分项经验收合格。

（二）砼工程

1、模板：

⑴检验批主控项目：模板按相关规范要求涂刷隔离剂后进行安装，做到不玷污钢筋和混凝土接搓处。

⑵检验批一般项目：按设计和规范要求安装模板。其中，现浇基础梁模板安装偏差在规定的允许偏差范围内。拆除时，构件混凝土表面及棱角基本未受损伤，并做到不对基础形成冲击荷载和及时清运、分散堆放。

⑶检验批验收结论：各检验批主控项目和一般项目施工质量经检查合格，质量检查记录等完整，各检验批经验收均合格。

⑷分项工程验收结论：本分项所含检验批质量均合格，所含检验批质量验收记录完整，该分项经验收合格。

2、钢筋：

⑴检验批主控项目：钢筋进场时，我方按规范要求和建设施工双方之间的协定核查钢筋的品牌、规格和质量证明资料，并见证取样送检，符合要求后方同意使用。钢筋材料验收时，未发现钢筋有脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象。加工时，钢筋的弯折和末端弯钩符合设计及相关规范规定。钢筋的安装与连接隐蔽验收时，经检查钢筋的品种、规格、级别、数量、下料长度等均符合要求。

⑵检验批一般项目：经验收，钢筋平直、无损伤，表面没有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈；钢筋的接头位置符合相关规定；钢筋加工的形式和尺寸均符合设计及规范要求；钢筋安装与连接施工中，钢筋的骨架的长、宽、高和受力钢筋的间距、排距等均符合规范要求。

⑶检验批验收结论：各检验批主控项目和一般项目施工质量经检查合格，质量检查记录等完整，各检查批经验收合格。

⑷分项工程验收结论：本分项所含检验批质量均合格，所含检验批的质量验收记录完整，该分项经验收合格。

3、混凝土

本分部砼严格按照质监站实验室下发的配比单进行机械自拌。经核查，砼在施工前，施工方能按要求清理模板内杂物并用水润湿模板。

⑴检验批主控项目：经核查，砼的配合比、各原材料的质量证明资料和检测资料符合设计及相关规范要求。施工时，按相关规定，在施工现场随机取样留取试块送检。施工中，能做到的砼初凝前完成砼运输、浇筑及间歇的全部作业。经平行检验，成型砼构件外观质量无严重缺陷且无影响结构性能与使用功能的尺寸偏差。

⑵检验批一般项目：砼浇筑完毕后，在现场监理人员的督促下，施工方能做到及时浇水养护。经现场平行检验，砼构件的轴线位置、截面尺寸、表面平整度等允许偏差控制均满足规范要求。

⑶检验批验收结论：各检验批主控项目和一般项目施工质量经检查合格，质量检查记录等完整，各检验批经验收合格。

⑷分项工程验收结论：本分项所含检验批质量均合格，所含检验批的质量验收记录完整，该分项经验收合格。

六、工程质量控制资料核查情况

本分部共有 个分项，各分项检验批验收记录完整，原材料质量证明资料及相关试验资料基本齐全。

七、安全及功能检验和抽样检测结果

按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）要求，对本分部涉及安全和使用功能的砼见证留取试块，现场同条件养护，到龄期后送有资质的检测单位试验。试验结果符合相关规范和设计要求。

八、工程观感

我方验收人员根据对现场实物的观察、触摸和简单测量，对本分部的质量观感初评为：一般。

九、评估结论

根据以上各项核查与评述，本分部所含分项工程质量经验收合格，质量控制资料基本完整，有关安全及功能的抽样检测符合相关规定，观感质量初评为“一般”，本分部初评估为合格。

评估人：张冠祥 二00 年

月 日

武警中队综合楼工程

基

础

评

估

报

告

亳州市鸿建工程建设监理有限公司

第四篇：综合楼节能工程评估报告

监C－07编号

节能工程质量评估报告

上海电气特高压设备制造基地

综合办公楼

工程名称：上海电气特高压设备制造基地 建设单位：上海电气集团股份有限公司 总包单位：中国核工业华兴建设有限公司 设计单位：上海市机电设计研究院有限公司 监理单位：上海机电工业工程监理有限公司

总监理工程师；

一、工程概况：

1、工程名称：上海电气特高压设备制造基地（特大型变压器制造厂）综合办公楼项目。

2、建设地点：上海临港新城重装备产业区。

3、工程概况：上海电气特高压设备制造基地（特大型变压器制造厂）综合办公楼项目位于本基地东北部。综合办公楼建筑面积4029平方米。

4、外墙：填充墙外墙采用MU15，240混凝土小型空心砌块。外保温系统采用XPS板保温，板材厚度40mm，密度>25kg/m3，无碱网格布抗裂砂浆抹面。外立面装饰采用仿石型耐候性涂料喷涂。

5、门窗：铝合金门窗，外窗为双层中空玻璃（6+12A+6）普通中空玻璃。

6、屋面：保温平屋面（倒置式防水，II级），二道防水。陶粒混凝土找坡，1.2mm厚三元乙丙防水卷材，40mm厚挤塑聚苯板保温层，20mm厚水泥砂浆找平层，40mm厚C20细石混凝土保护层（内配ф4双向钢筋网片）。

二.评估依据

1.国家和上海市颁布的有关工程建设的法律、法规、条例、规范及工程质量评定标准；

2.3.4.5.6.7.8.9.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）； 《外墙保温工程技术规程》（JGJ144-2004）； 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）； 《外墙外保温建筑构造

（一）》（02J121-1-A型）； 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）； 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）； 《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）；

10.《建设工程监理规范》（GB50319－2000）；

11.《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-97）

12.《工程建设标准强制性条文》（2002）；

13.经建设单位和监理单位审核的施工组织方案，经建设单位同意的监理实施细则；

14.经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位一致同意的工程例会纪要、图纸会审纪要和设计交底会议纪要等。

三.各分项工程评估意见

（一）外墙

填充墙外墙采用MU15普通混凝土小型空心砌块。砌块产品合格证、出厂检验报告、复试报告齐全。施工质量符合《砌体工程施工质量验收规范》要求。

外墙采用XPS板薄保温系统，板材厚度40mm，密度>25kg/m3。保温板、耐碱玻纤网格布、胶粘剂、抹面抗裂砂浆、锚固件等原材料的生产厂家营业执照、生产许可证、质保书、复试报告齐全。

XPS板尺寸为1200mm*600mm，粘贴时胶粘剂面积大于板材面积的40%，板材周边连续封闭涂刷，上下逐行错缝铺贴，墙角处交错互锁。板材黏结牢固，无脱层和空鼓现象，安装偏差符合验收规范要求。根据设计要求，保温板辅以锚栓固定。在墙高连续高度超过23m时设置伸缩缝。

耐碱玻纤网格布压贴密实，无空鼓、褶皱、翘曲、外露现象。网格布在檐口、伸缩缝、勒脚处的包边处理和在装饰缝、门窗角和阴阳角等处的加强处理符合规范及相关图集要求。

抹面抗裂砂浆与保温层粘接牢固，无脱层和空鼓现象，抹面砂浆厚度不小于3mm，护面层无爆灰和裂缝缺陷，玻纤网格布无外露表面。

本分项工程监理评定为合格。

（二）外窗

本工程采用铝合金门窗。门窗的产品合格证、出厂检验报告、复试报告齐全。门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装

位置、连接方式及填嵌密封处理符合设计要求，门窗配件的型号、规格、数量符合设计要求，安装牢固、位置正确，功能满足使用要求。门窗框与墙体间缝隙采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面采用密封胶密密封。密封胶粘结牢固。

门窗玻璃采用双层普通中空玻璃。玻璃的品种、规格、尺寸、符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时使用安全玻璃。玻璃裁割尺寸正确，安装后牢固，无裂纹、损伤和松动。玻璃的安装方法符合设计要求。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘粘贴牢固、接缝平齐。带密封条的玻璃压条，其密封条与玻璃、玻璃槽口的边缘粘贴牢固、接缝平齐。门窗玻璃不直接接触型材。腻子填抹饱满、粘结牢固。

本分项工程监理评定为合格。

（三）屋面

根据设计要求，为上人屋面，由具有资质的专业施工单位铺贴防水卷材。屋面保温层材料选用40mm厚挤塑聚苯板，产品合格证、出厂检验报告齐全。保温层材料的品种、规格、性能符合国家产品标准和设计要求。施工质量符合《屋面工程质量验收规程》中的相关规定。

1、防水卷材、防水材料、油膏、陶粒砼、聚塑板、保温层板等原材料的生产厂家营业执照、生产许可证、质保书齐全，防水卷材等经监理见证取样送验合格。

2、找平层、隔热层、保温层、防水层、保护层的施工顺序符合设计要求。

3、找平层和基层结合牢固，表面平整密实，各种穿过屋面的预埋管等根部都按施工规范规定预先处理，找平层和女儿墙，电梯机房等凸出屋面结构的连接处做成圆弧形且整齐平顺，厚度符合设计要求。

4、保温层表面平整，找坡符合设计要求，再铺挤塑板，紧贴基层，铺平垫稳，上下层错缝并嵌填密实。

5、防水卷材采用1.2㎜三元乙丙的材料铺贴，压接顺序和搭接

长度符合施工规范规定，粘贴牢固，无滑移、翘边、起泡、损伤、皱折等现象。

本分项工程监理评定为合格。

四.质保资料

节能分项工程检验批汇总：

节能工程施工技术资料及质量保证资料齐全，所含分项工程质量验收合格，且满足档案要求及有关规定。

五.工程质量评估意见

经验收：该楼节能分部工程已按设计图纸及设计变更要求完成各项施工内容，节能分部工程质保资料有效齐全，质量符合建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范，未发生违反工程建设强制性标准条文的情况。

基于上述，监理方认为：综合办公楼单位节能工程质量符合合格标准。

上海机电工业工程监理有限公司

驻现场监理项目组

2008年11月

第五篇：工程主体评估报告

襄樊市四季美调味品厂综合楼工程主体工程

质量验收

一、工程基本情况：

1、工程概况： 工程名称：襄樊市四季美调味品厂综合楼工程地址：内环路西门口处 建筑面积：结构类型：框混结构 基础类型：钢筋砼条形基础层高层数：共五层

开工日期：2008年11月28日工程验收时间：2009年03月30日

2、参建单位：

建设单位：襄樊市弘民调味品有限公司

勘察单位：襄樊市规划设计院

设计单位：襄樊市规划设计院

施工单位：湖北北龙建设工程有限公司

监理单位：襄樊建达工程建设监理公司

二、施工情况：

1、本工程采用钢筋砼条形基础，地基处理由自然级配砂石换砂处理施工，2008年12月18日开工，2008年12月12日完工，2008年12月12日经襄樊市工程质量监督站检测符合设计要求。

2、回填砂垫层地基工程于2008年12月13日砼垫层施工，基础分部工程于2008年12月12日验收。2009年3月12日主体五层完工。其中基础、主体等隐蔽工程，经过设计、施工、监理和市质监站验收达到设计及检验批验收合格后进行下道工序的施工。目前五层主体工程已完成，根据施工单位、建设单位的要求，对五层及以下主体工程进行验收。

3、本工程设计沉降观测点10个，截止2009年3月12日，沉降最大值为

50mm；最小值为15mm；两点相差距离27.6m，沉降差为35mm,沉降量及沉降差偏大，需提供沉降参数供设计人员对地基进行处理。

4、垂直度观测情况：2009年3月13日由裴仁明、张小辉、范卫华组成观测小组对建筑物的四个大面进行了观测，其中①轴山墙为15mm、⑨轴山墙为18mm、A轴墙面为13mm、G轴墙面为17mm，均未超出20mm，符合规范要求。

三、监理情况及执行标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

《混凝土结构工程施工质量验收标准》（GB50204-2002）

《给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）

《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2000）

《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000）

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）

《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术措施》（JGJ30-2001）

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）

本工程由市建达工程建设监理公司监理，根据工程需要现场配备了经纬仪、水准仪各一套、水平尺一个、组合监测工具一套，确保了现场监理人员及时准确作出科学的判断，根据监理合同的要求，建设单位委托监理单位对该工程的施工阶段进行监理，总监及各监理工程师严把开工关，严格按程序办事，避免了由于建设单位及施工单位的原因而造成工程顺延及工期延误现象的发生，确保了工程的按期完成，第二、严把材料关，对于施工单位购进的原材料，首先检查其出厂合格证及材质报告，而后由取样员会同施工单位一起现场取样，进行材料复检，合格后方可使用，对材料质量有怀疑和复检不合格的严禁使用，并责令清除现场，确保了材料质量；第三，严把验收关，对各工序及隐蔽工程

施工完毕后，首先由施工单位自检，而后报请专业监理工程师检查验收，监理人员采用检测工具及各种检验方法严格认真检查。对检查不合格的检验批必须返工，对检验不合格的隐蔽工程严禁隐蔽，确保了工序质量；第四，严格旁站监理及巡视检查，对关键工序及关键部位，专业监理人员跟班作业，现场监督，杜绝了不符合质量要求的工序产生。同时，各专业监理人员现场巡视，全过程监理，随时发现问题，随时纠正，从而控制了整个工程质量。也避免了不必要的隐患，控制了工程进度。

在施工现场，以总监理工程师为代表的监理组织与施工项目经理直接相处，共同对项目施工负责，奉行公平、公正、科学的准则，以最高的工作热情投入到日常监理工作中，确保工程优质、快捷、低耗的完成。

四。、安全施工情况：

1、施工用电：基本实行三相五线制，三级配电两级保护。

2、脚手架：按要求使用了钢管脚手架，外围护全封闭。

3、物料提升机：地面进料口设置了防护棚，吊篮设有安全门，两侧设有防护栏。

4、三宝四口：通道口设有防护棚，能坚持戴安全帽，高空作业系安全带。

4、施工机具：搅拌机搭设了防护棚。

五、材料使用情况：

1、钢材：各种型号共18种，总量121吨，出厂合格证18份，检测报告33份，全部合格；

2、水泥：使用襄樊浦华水泥厂水泥150吨，出厂合格证1张，检测报告1张，全部合格。

3、灰砂砖：使用襄樊长龙升建材有限公司灰砂砖共计15万块，出厂合格证1张，检测报告1张，全部合格。

4、砂、石检验报告各1份，砂浆配合比通知单5张，砼配合比通知单5张。

5、砂浆试块检验报告8份，砼试块标准养护检验报告16份。

六、验收情况：

（1）分部分项检验批验收

监理单位于2009年3月27日由张银霞、裴仁明、张小辉、范卫华等组成，对本工程主体结构工程进行验收，检测验收混凝土结构、砌体结构两个子分部中的模板、钢筋加工安装、混凝土、现浇结构、装配式结构、砖砌体、配筋砌体八个分项共103个检验批，全部合格。

（2）资料核查情况：

本工程共核查：A类工程管理资料、B类工程技术资料、C 类工程测量资料、D类工程施工记录、E类工程试验检验记录、F类工程物质资料、G类施工验收资料三十七项，基本齐全。

（3）工程安全和功能检验：主要核查建筑物垂直度、标高、全高测量记录、建筑物沉降观测点测量记录、钢筋保护层厚度检测共5项，基本齐全。

（4）观感评定：

2009年3月27日由张银霞、裴仁明、张小辉、谢社章、范卫华组成的评定小组对该工程主体进行了观感评定，观感评定为一般。

（5）验收结论：

1、综合以上，该工程五层以下主体实体质量评定为合格等级。

2、同意由建设单位组织各参建单位对该工程进行五层以下主体验收。

襄樊市建达工程建设监理公司2009年3月28日