第一篇：改建合作协议
越西县中所镇暂名文昌路危旧房（棚户
区）改建旅游开发工程合作协议
甲方：中所镇政府、泸埝村村委
（以下简称甲方）乙方：被拆迁人
（以下简称乙方）丙方：四川隆泰丝绸有限公司
（以下简称丙方）
根据《越西县旧住宅区危旧房改造管理办法》及《实施细则》的有关规定，为了改善居民的居住环境，提升城市形象，甲方投资实施泸埝村片区住宅旧城改造。根据公平、公正、互利的原则，经甲乙丙三方协商达成如下协议:
一、乙方自愿将自己所在位于中所镇泸埝村
路
号的旧危房和自有空地，院坝地交给甲方拆迁，由丙方出资拆危建新联合建房。房屋残值归丙方所有。房屋纠纷由乙方自行解决。
二、乙方现有旧房面积
㎡，（其中无产权面积在总面积中减去房屋证面积为准，空地 ㎡，返还住房面积 ㎡，门市面积 ㎡，合计返还面积 ㎡。）交予丙方统一进行拆除，统一规划，建成现代生活社区，以此提高城市形象，新建房时，乙方自愿选择返还的住房 套 ㎡，门市 个，面积 ㎡，门市和住房按设计安排原则上面积不小于30-40㎡，住房面积不小于85-110㎡。（注：凡新建房屋设计为2楼营业用房的，该营业用房不作返还房）。
三、拆危旧房建新协议签订后，由甲方通知搬迁时间并公告乙方（注：15日内搬迁完），搬迁完后将钥匙交由丙方拆除旧危房，拆迁安置费用由丙方补助于返还房内。（注：在规定时间内搬迁的拆迁户，每户由甲方补偿乙方搬迁费一千元）。
四、返还房和补偿
1、甲方负责组织丙方提供选房楼栋和单元，丙方返还房给乙方的住房以单元为基准，即整单元返还，由文昌路拆迁领导小组根据乙方搬迁旧危房的先后持续优先选择单元楼层位置。选房时间为每栋楼基础完工，即组织选房。2楼为营业用房，不作为返还房选择（楼层差价以6楼为基础，3、4楼每平方米增加50元，5楼增加30元，选房整单元返还安置，3、6楼，4楼搭5楼）0，增减款项由甲方建房领导小组收支，自己调整，丙、乙方只提供参考。
2、增减面积补偿：返还住房面积超过原拆迁返还面积在10㎡以内的按1680元/㎡计算，10㎡以上至20㎡的1800元/㎡计价，20㎡以上部分按市场价计算；门市增减8000元/㎡计算。乙方选房面积按以上标准计算后补偿给丙方。乙方在住房减少返还面积，丙方在扣除税后，一律以住房1300/㎡计算，补偿给乙方。超面积或减少面积住房按每套计算，新建房屋面积最后以房管局办理产权证面积为准。
3、超出返还面积部分的房屋价款支付时间：基础完工时支付总房款的50%。三楼完工支付总房款的20%，主题完工全部付清，如不按期交付房款，则承担资金
利息，按银行贷款利息的4倍计算支付给丙方。工程竣工后乙方不支付房款，丙方则变卖该住房收取资金。
五、丙方返还原住户新房后剩余房屋全部归丙方所有，由丙方按商品房出售，乙方不得以任何理由干涉和阻扰。
六、建房标准
1、结构：住房为砖混结构。
2、层高：以设计为准（层高中对中不低于2.9米）。
3、外装：以规划设计为准。
4、内墙为普通抹灰。
5、楼地面为原浆找平。
6、门窗：住户入户一樘防盗门，价格为600元/樘，内门住户自理。窗 为塑钢窗。
7、水电：水电入户，所产生的费用由乙方承担，原有户头保留，水、电表各一只，户内房间只预埋管和线盒，（电线、开关、插座住户自理），厨房、卫生间水龙头各一个，厨洁具住户自理。
七、施工过程中，甲乙方必须保证丙方顺利进场施工，邻里周边纠纷由乙方负责处理，施工期间乙方人员不得随意进入施工现场，更不得干涉丙方施工。
八、工期：以办理施工手续完毕和正式基础开挖计算工期，工期为24个月。
九、工期延误丙方到期不能交房，延误的日期丙方按每户每月200元住房费给乙方，如遇人力不可抗拒的自然灾害原因而造成无法修建的，工期顺延。
十、施工安全由丙方造成的，由丙方负责，甲乙方不负相关责任。
十一、本协议甲乙丙三方签字盖章生效后，乙方将原土地使用证和房产证交给丙方，由甲乙丙三方协同办理新建房的一切手续。
十二、乙方房屋无两证的（土地使用证和相关房产证）办理新证的费用由乙方承担，乙方房屋有产权证的，办证所有费用由丙方承担。
十三、协议以国土、城建机关批准建房，规划手续后生效。
十四、未尽事宜，双方协商解决。
十五、本协议以片区内所有拆迁户全部签订协议后生效。
十六、违约责任：以上条款丙乙双方共同遵守，如果违约，则违约方赔偿守约方经济
损失叁万元，并赔偿由此造成对方的一切经济损失。
十七、本协议一式三份。甲乙丙三方各一份，甲乙丙三方签字或盖章生效。
甲方：中所镇政府、泸埝村村委
乙方：
丙方：四川隆泰丝绸有限公司
签订时间：
年 月 日
第二篇：危房改建集资建房合作协议（最终版）
危房改建集资建房合作协议
甲方：
皮大林
身份证号： 盛国学
身份证号： 皮广荣
身份证号： 卢建康
身份证号：
乙方：
龚小刚
身份证号：
甲乙双方本着、公平、公正自愿的原则，在双方反复协商的基础上，就垫江县高安镇东桥村一社（高速路口）皮广华、皮林森危房改建及集资建房A栋（即临S203道路旁边第一栋建筑面积约3800平方米达成如下协议：
第一条：建房地址：
垫江县高安镇东桥村一社（高速路口旁）临公路A幢。
第二条：出资比例及出资额
一、甲方出资比例为A幢及B幢钻孔桩和赔付皮广华及皮林森四 个门面及四套住房所有成本费用的80%，乙方出资为20%。
二、甲方出资额为180万，乙方出资额为45万元，若建房全部费用超支或节支，实行多退少补。按出资比例集款或退款。
第三条：甲乙双方的权利及义务
一、甲方的权利的义务
1、甲方出资有权享有房屋修建的决策权、管理权、经营权。
2、甲方应积极协调乡镇人民政府配合乙方进行房屋修建，确保A栋及B栋基础施工顺利完成。
3、甲方在房屋及基础修建过程中，应派来四名管理人员，对房屋修建过程中的质量、工期、安全、材料消耗等进行管理，确保房屋修建工程顺利完工。
二、乙方的权利及义务1、2、3、乙方出资有权享有房屋修建决策权、管理权、经营权。乙方应积极把握房屋修建过程中的质量关、安全关。乙方派现场管理人员一名，积极进行房屋销售工作。第四条利润分配比例及形式：
1、甲乙双方共同出资修建房屋，扣出所有成本包括工程施工费（人工费、材料费、机械费）政府收取的土地出让金、配套费、建安营业税、交易税等到相关费用，利润分配比例为甲方70%，乙方30%。
2、甲乙双方共同负责房屋销售工作，利润分配形式实行统一作价按实物分配。
第五条：本协议如有未尽事宜，应由甲乙双方共同讨论补充修改，补充和修改的与本协议具有同等效力。
第六条：本协议一式伍份，甲方持四份，乙方一份，甲乙双方签字盖手印后即产生法律效力，本协议之前签订的合同协议一律作废，以本协议为准。
甲方：
乙方：
****年**月**日
第三篇：改建危房协议
南充市桑园路红光造纸厂职工宿舍1-3幢楼危房改建、还房协议
甲方：红光造纸厂职工宿舍楼 乙方：
经甲乙双方友好协商，甲方自愿将座落在南充市桑园路红光造纸厂职工宿舍
第四篇：房屋改建协议
房屋改建协议
甲方（承建方）：电 话： 乙方（原房屋方）：电 话：
乙方所提供的房屋产权证、土地使用证是购买罗长华的旧宅，由于甲方对上述房屋、出路等进行开发改建，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：
一、甲方在乙方原住房屋地址上无偿返还一个铺面（铺面面积不低于壹拾贰平方米，宽度 2.5米以上）给乙方，并付人民币现金叁万元给乙方作为经济补偿。
二、甲方一次性将补偿款人民币叁万元整交给乙方。
三、甲方负责对现有住房进行改建，返还新房质量必须达到居民住房国家质量标准。返还给乙方的铺面，水、电到门口。
四、本协议签订后，乙方 10 天内搬迁完，将房屋交给甲方，乙方搬家后必须将合法的土地证、房产证交给甲方，以便甲方办理相关手续。如乙方不按期搬家，甲方有权拆除乙方房屋进行改建。
五、甲方在动工之日起，一年内交付新房给乙方，如甲方不能按时交房给乙方，并支付延期时间的全部房租费，直至新房交付钥匙为止。
六、新房的产权证（含土地证、房产证）由甲方办理,办理两证费用由乙方承担。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字后 生效。
八、本协议具有法律效力。
甲方（签字）：身份证：
乙方（签字）：身份证：
年月日
第五篇：住房改建协议
住房合伙修建协议
参加人：刘士德、刘志旺、孙建峰
事宜：共同改建住房以及上水、下水、道路等
因在此前三方已共同协作，进行了地基处理、倒土、修石塄等项工作，本次建房经三方共同协商达成协议如下：
一、地基总长35.8米，地基分配：刘士德9.4米，建房两间；刘士旺11.2米，建房3间；孙建峰15.2米，建房4间，共计建房9间，统一尺寸，掏空宽3.5米，深9米。
二、主体工程：大包干招工队共同协商，工队确定后写协议三方签字生效。附属工程围墙一次性到位。
三、四至范围：1—2层，面向东南，外边留3米路后（上下水过中间），谁前面归谁所有。3—4层面向北偏西，建筑外4米院（包括围墙在内），路3米，上下水走路中间。
四、上水：各家负责各家的挖沟、填土共同负责。
五、下水：共同负责实施，经济核算，公共部分三家负责，谁的下水经过处，谁参与一份支出，不参与的不负责。
六、道路：1—2层，向前的路保证三米，经济支出：共同部分共同负担，谁的地界前谁参与一份负担。3—4层的路：向下的路，东西修石塄，中间安装上、下水，三家共同负担，从 1
第一家到最后一家谁使用谁负担1份经济。
七、时间确定：2012年开春，首先处理道路上下水同时进行，主体工程、动工准备工作，三方必须积极参与。每做完一项，结算一次。公开、公平，如一方不参与、不协调，造成工程不能顺利进行，造成其它两家的经济损失，造成的一方要向其余两方赔偿所造成的损失。
八、协议未提及内容，三方共同协商解决，三方及见证人签字生效。
此协议一式四份，当事人、见证人各一份。
当事人：
见证人：
二○一一年十一月十九日2
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