第一篇：行动研究案列
增强幼儿良好品德习惯的行动研究
一、问题的发现：抢椅子事件描述
中午午睡起床后，一些动作快的幼儿先回到了活动室里，还有一些较慢的还在整理衣服，我在帮着个别幼儿扣衣服，突然从活动室里传来一阵带着哭腔的声音“给我、给我、这是我的”我赶紧走出睡室循声望去，只见田阳和王文旭两个孩子手里正紧紧抓住一把椅子，用力地抢来抢去，旁边还有几个在起哄。我不由分说地从争抢得正起劲的两个孩子手里夺过椅子。大声问道：“怎么回事”。孩子们注意到了我一脸的不高兴的表情，似乎也意识到自己刚才的错误行为，静静地等待着我的“发落”，我问：“你们两个为什么抢椅子？”田阳说：“我先拿到椅子，王文旭又来抢！”，我问王文旭：“为什么那么多椅子你非得抢那张？”王文旭说：“因为那张新椅子是我的，我上午坐的就是那张新椅子！
最近班级抢椅子现象时常发生。虽然“抢椅子”“抢玩具”是幼儿园屡见不鲜的现象，可今天这种如此“热闹”、的场面不能不引起我的关注：孩子为什么老爱抢椅子？为什么起哄？应该怎样处理？是这样简单地阻止了？还是应该分析这现象背后的原因，并找出解决问题的有效对策？
二、分析问题：解读抢椅子现象
过后我对自己的做法进行了反思：面对孩子的这种行为，教师是该先了解原因？还是该这样简单地给予批评指责了事？这样简单的阻止方法真的能杜绝抢椅子现象的再次发生吗？或是将“坏事”转化为“好事”，让孩子从这一事件中去获得一些有益的经验？
每一事件的发生都有其产生的动机和背景。经过观察，导致孩子争抢椅子的原因是：是由于班级的塑料椅子新旧程度不同，孩子们都喜欢新椅子，这应该是“抢椅子”现象产生的外部原因。其二就是现在的家庭多数就一个孩子，家长的宠爱让孩子学会了自私，在外面动不动就和别人争抢东西。只要是自己喜欢的东西就没有得不到的，强烈的占有欲心理应该是引起争抢椅子的内部原因。
三、解决问题
1、对策与方案： 这样的分析让我对幼儿的抢椅子行为给予了理解和原谅。但是简单的说教并不能解决问题，如何透过这一事件去看到幼儿行为习惯中存在的问题，寻找培养的途径，杜绝这种“争”、“抢”再度发生呢？经分析认为解决该问题的主要思路：一是可以引导孩子自我反省，让他们学会换位思考，学会宽容、理解别人，更多时候能想到“也许他比我更需要”。二是应逐步培养孩子自己解决问题的能力，教师尽量减少干预，作一个中间者、辅助者，多给幼儿提供解决自己问题的机会，让他们自己去寻找解决“纠纷”的方法。三是在一日活动中，应该采用各种方法让孩子体验到同伴间一起学习、游戏的快乐，创造一种和谐的环境氛围，使他真正理解哪些行为不恰当、为什么？从而更自觉、更主动地改变那些不良行为。为此，我制定了以下方案，希望通过这些方案让幼儿从真正意义上理解“争抢”行为的错误，从中学会解决问题、学会与人交往、学会分享与谦让。
第一阶段：
（1）聊天谈心：了解幼儿，让其意识到行为的不当。（2）集体讨论：共同探讨解决问题的方法。第二阶段：
（1）调整椅子：排除争抢椅子的客观因素。（2）情感体验：换位思考，体验行为后果。
2、方案的实施： 第一阶段
（1）聊天谈心：利用课余活动时间，寻找机会与经常争抢椅子、玩具的幼儿谈心，了解他们的真正想法，从而让他们意识到自己行为的不当。
在轻松愉快的闲聊中，幼儿能够比较容易经意识到自己行为的不当，知道好东西要与同伴分享，但孩子毕竟年龄小，自己喜欢的东西不可能每次都让给别人，就是成人也难以做到的。引导孩子寻找解决问题的方法，是幼儿学会与人合作交往的技巧，我想，这些问题有必要让全班的孩子都来讨论。
（2）集体讨论：如何解决班级的“抢椅子”问题？
最近我们班级经常出现小朋友争抢椅子的现象，这个问题让老师很不高兴，我希望大家帮忙找找原因，想想办法。幼儿自由发表意见： 甲幼儿：“再买些新椅子来大家不就不会抢了”。乙幼儿：“跟其他班级换椅子” 丙幼儿：“给椅子写上号数” 丁幼儿：“大家轮流做”......小朋友们各抒己见，七嘴八舌的说出了好多的方法。
这样的讨论让我感到欣慰，孩子已经意识到争抢行为的不当以及引起争抢的原因，并积极寻找各种方法以杜绝这种现象的发生。
师：你们的办法都不错，但是没有试验不知道效果怎样，我看，你们同观点的小朋友可以互相讨论，也可请家长帮忙，想出解决方法，过两天我们选择最好的方法实施，你们看行吗？
幼：（异口同声）行。（把解决问题的自主权让给了幼儿，他们有了很高的积极性。
这次的抢椅子事件是椅子的新旧不同引起争抢的原因，这椅子要是解决了是不是今后就再也不出现争抢的现象了呢？那么班级的玩具、图书有时也会出现争抢，这又该怎么解决呢？（帮助幼儿寻找主观原因）
第二阶段
（1）调整椅子：排除争抢椅子的客观因素
孩子们用他们的的行动体现了他们的想法，最后选择这样的解决方案：各组轮流，每两周换一次，椅子收放时按组、按顺序叠放。为了使大家更好地遵守自己制定的规则，孩子们还建议在叠放椅子处张贴规则图，随时提醒大家，互相约束。
（2）情感体验：在游戏中体验争抢行为的不当
“抢椅子”是大家非常喜欢的游戏，我想先通过这种游戏来满足大班幼儿争强好胜的心理，在体验游戏的乐趣后，感受“争”不到椅子的“不快”，并让他们明白游戏与日常生活的不同。让幼儿体验“争抢”行为给自己和别人造成的不同的心情。
3、实施的效果 经过一段时间的观察，发现实施方案有了明显的见效，争抢椅子的现象几乎不再有了，偶尔有个别幼儿拿错了也能马上意识到自己的错误，特别是原来爱抢东西的孩子也学会了约束自己的行为。经过这件事后，孩子们都能意识到“争抢”的错误，逐渐学会了谦让和理解别人。在玩玩具、看图书时争抢现象明显减少了，同伴间的交往也似乎友善多了。遇到争执时能用些简单的方法自行解决。但是，幼儿良好品德行为习惯的养成并不是一朝一夕的，需要老师循序渐进、持之以恒地进行培养。
四、反思
1、学会面对幼儿的错误，了解孩子行为的动机
由于幼儿自我控制的意识还不够，同伴互相之间争抢物品的事情就免不了会时常发生。为了教育孩子，老师会对幼儿进行一番“说教”，有时看似解决了孩子之间的矛盾，但孩子这时的行为真的是自愿的吗?他们明白为什么要这样做吗? 其实我们有时候应该换个角度来看待问题，争抢物品难道对孩子一点好处都没有吗?其实不然，如果没有争抢的经历，孩子也不会真正懂得分享;没有捍卫自己所有权的经历，也就不能设身处地的去理解和尊重别人的所有权。只有在反复的争抢和分享中，孩子才能体会到坚持和放弃，体验到遗憾和满足，积累到自主自决的经验。这些东西，是不能通过说教灌输给孩子的。
随着孩子的长大，他们逐渐意识到了自己的力量，也增强了自我的意识，而对于这种力量和意识的确认，孩子往往是通过与他人的“较量”来完成的，与人争抢东西就是孩子们达到这种目的的手段和方法，所以，在孩子争抢东西的时候，教师在干涉的同时教师应多从孩子的角度思考问题，从他们的生理和心理特点去分析行为产生的原因。只有在理解他们行为动机的基础上，才能想出让他们“心服口服”的方法，帮助他们意识到行为的正误。倘若只用那种简单、生硬的处理方法，虽然孩子在老师的权威下停止了“争抢”，但是这样的现象还可能再度发生，因为孩子并未从根本上认识错误。只有及时进行了反思，调整了策略，采用幼儿易于接受和理解的方案和策略，才能使问题得到了解决。
2、利用生活中的矛盾冲突，让幼儿寻找解决问题的方法
矛盾、冲突在生活中随时都可能出现，在成人生活中是如此，在幼儿生活中更是如此。而孩子正是在这些矛盾冲突中不断成长的，因此，矛盾冲突有时也是孩子生活经验学习和积累的一种教育契机。对这些矛盾冲突，教师要有正确的态度，应视为正常现象，给予冷静的观察，还可利用矛盾冲突的情景，给予幼儿策略性的支架帮助，引导幼儿自己寻找解决问题的方法。孩子终究要离开老师，踏上社会，总要面对各种各样的矛盾，我们要做的是引导他们学习如何去解决问题。案例中，我充分利用这个矛盾冲突的事件，把“坏事”变成“好事”，让孩子在分析、讨论、实施的过程中寻找解决问题的最佳途径。大班的孩子已有一定的思考和处理问题的能力，有时他们解决问题的方法往往又是成人意想不到的。所以，放手让孩子去解决问题，往往有意想不到的收获。
3、“自律”与“他律”相结合，促进幼儿良好行为习惯的养成
独生子女自私霸道、我行我素、惟我独尊的性格特点，应该是幼儿园中经常发生的“争抢”、“打架”等不良行为的根源。他们在班集体中、在与同伴交往中常常为了达到目的而无法控制自己的行为，这就需要成人不断地提醒和帮助，“晓之以理、动之以情”，使他们在认识自己行为错误的基础上，自行纠错。为了防止幼儿的“再犯”，可与孩子共同制定一些班级常规，让他们用自己的方式图文并茂地表达出来，使规则“上墙”，这种隐性的规则暗示可以提醒孩子不再犯错。把自我约束和维持秩序的权利交给幼儿，把“自律”和“他律”结合起来，能有效地促进幼儿良好行为习惯的养成。
第二篇：案列题
案列题
一、尚志物业管理公司接管验收康桥小区后，准备办理客户入住宅手续，你知道办理客户入住手续的过程是怎样的？请具体说明。
答：客户入住手续如下：
1、物业管理处在客户入住前，根据镇府《房屋面积测绘结算表》编制、统计每位客户应交纳的物业服务费和其他带收带交、带收带管费用表。
2、按规定建立住房专项维修资金专用帐户。
3、在客户入住前将已经准完毕的各项文件资料再次检查核对。
4、将“房屋验收单”、《业主临时公约》、《客户（住户）手册》、《装修责任书（装修须知）》、《安全及防火责任书》、《客户（住户）登记表》、以及准备交接的配套物品，如钥匙、IC卡等按户袋装。
5、再次检查物业管理公共区域及设施设备运行情况。
6、再次检查客户的房屋内部保洁情况。
7、与客户验收交接物业时，应让客户充分体会到物业管理接待人员的规范服务，礼貌、热情、有序。
8、按物业交接程序，检查客户“入伙通知书”、“结清余款通知书”、售房合同、客户身份证明及其他注明应具备的文件资料。
9、请客户签署《业主临时公约》、《装修责任书》、《安全及防火责任书》、《客户（住户）登记表》等。
10、收取客户交纳的住房专项维修资金，按规定收取一定时间（一般不超过一年）的物业服务费及其他费用，按规定将当天收取的现金存入银行专用帐户。
11、客户交清费用后，由物业服务接待人员陪同客户验收房屋并做好验收记录，验收合格后填写《房屋交接验收单》，请客户签收。
12、验收合格办理交接登记，记录客户物业的水、电表初始读数、交接IC卡（如果有）、交接钥匙，记录钥匙类型和数量。如验收不合格，待整改合格后，再由客户验收认可，届时在发放钥匙。
二、小刘是九龙物业管理公司新入职的一名物业管理员，还处在试用期，是否能顺利转正，小刘心里没底，因为2次写出工作总结，他的上级都不满意。现在请你根据工作总结的写作要求，为小刘提供一份工作总结范本。说明（1）该总结可以是物业管理企业任何岗位的工作总结。（2）字数限制在500字以内，总结中不得出现考生姓名，如需要一律以ＸＸ代替。
答：ＸＸ花园管理处2005年工作总结
在公司总体发展规划的引导及公司统一管理下，ＸＸ花园管理处稳步走过了2005年。期间，管理处有目标、有计划地开展管理工作，重点加强提高业主满意程度的服务工作，顺利完成了小区评优的工作，也使广大业主与物业管理公司之间的关系更加融洽。回顾2005年，我们的工作较上一年有了较明显提高。
一、协助成立社区居委会和业主委员会，共同配合开展社区工作，加强与业主的沟通
今年8月份，管理处积极与产业区居民管理中心和ＸＸ区小区办配合，协助成立了社区居委会和业主委员会。通过业主的监督促使管理处提高管理水平，最终赢得业主的满意。
二、按计划完成了2005年创优工作
2005年初，管理处将小区评选ＸＸ市优秀管理居住小区作为本的工作重点，为此管理处按照工作计划的要求，根据创优标准对各项工作进行了认真的整改。经过全体人员的共同不懈努力，最终使ＸＸ花园顺利通过“ＸＸ市优秀管理居住小区”的评选，为公司明年的发展奠定了良好的基础。
（一）加强机动车的管理，充分开发地下仓库的使用率。
（二）物业零修费的收取实行包户到人。
三、注重对居民意见的回复，以体现公司以人为本的管理理念。
为了能更好地收集居民对我们的意见建议，我们制作了意见箱，由办公室每天负责收集居民来新，并指定相关人员对提出意见的住户进行及时回访。
通过总结，我们感觉到要管理好一个小区，首先必须做好服务工作，把业主当作自己的朋友，尽量替他们着想，并加强与他们之间的沟通，及时了解他们在想什么、需要什么，有什么困难，然后及时帮他们解决困难，这样就能够得到他们的理解，即使有些做不到位的工作，他们也会给你一定的时间去整改，而不会与你站在对立面。其次要加强集体的凝聚力，任何一个集体都必须做到团结一致才能很好的发挥每个人及集体的力量，这样方能很好地完成各项工作任务。
三、小王是九鼎物业管理公司的一名物业管理员，刚上岗2周，还处在使用期，能否顺
利转正，小王心里没底，因为两次写出岗位工作计划，他的上级都不满意。现在请你根据岗位工作计划的写作要求，帮助小王写一份2004年12月的简要工作计划。说明（1）该计划可以是物业管理企业任何岗位的工作计划。（2）字数限制在500字以内，计划中不得出现考生姓名，如需要一律以ＸＸ代替。
答：物业管理员2004年12月份工作计划
根据11月份的工作完成情况，制定12月份工作计划如下：
（一）计划内容
1、按《物业管理员日常巡查记录》巡查，并填写《物业管理员日常巡查记录表》
2、做好供暖期间报修暖气的维修、回访工作，对各住户进行测量室内温度的工作。
3、做好本年内遗留问题的善后工作。
4、做好年终总结工作。
5、协助财务组做好年底物业服务费的催缴工作。
（二）具体要求
1、按《物业管理员日常巡查记录》巡查楼宇。
2、配合维修组做好供暖工作。
3、联系ＸＸ公司处理ＸＸ楼ＸＸ室暖气跑水一事。
4、配合财务组做好年底物业服务费的催费工作。
5、做好各项工作总结。
四、小赵是五湖物业管理公司的一名物业管理员，刚参加工作不久，听说物业管理有关通知的拟写有一定的要求，但一时又不知道有何要求。现在请你根据物业管理通知的写作要求，帮助小赵写一份停电通知。说明
（一）该通知可以是物业管理企业通用的停电通知。
（二）字数限制在200字以内，中不得出现考生姓名，通知如需要一律以ＸＸ代替。
答：停电通知
尊敬的各位住户：
ＸＸ花园管理处接到电业部门的通知，定于2006年6月23日（星期五）上午8：00—下午17：00点停电。请您互相转告家人注意关闭家中所有电源，以免带来不必要的损失及人生安全。
我物业管理处发电时间为11：00—13：30分，如有给您带来不便，请谅解，谢谢合作！
应急电话：85858585联系人：ＸＸＸＸ
温州ＸＸ物业管理公司ＸＸ花园管理处2006年6月22日
五、李小姐在某物业管理企业工作，主要负责物业服务费的收缴工作，可是她所负责范围内的物业服务费的收缴率只有48%，每当李小姐催缴欠费时，有的客户总是以各种理由拒付物业管理服务费。请你帮助李小姐分析一下原因，并告诉他在这种欠费客户数量较多的情况下，物业管理企业应按照怎样的工作程序全面催缴欠费。
答：物业管理企业在物业服务过程中，会遇到有些业主因长期不在本物业居住或有些业主或使用人由于工作繁忙而忘记了交费日子，加之有些业主通讯地址变更频繁等情况，使得信息沟通产生困难，因而存在服务费拖欠数额大、时间长的情况，严重影响了物业服务的质量和正常运行。物业服务费一般催缴程序如下：
1、物业管理企业的财务部门对欠费的业主进行统计，并列出重点催缴对象。
2、采集业主的通讯记录，确定具体的联系方式。
3、将责任落实到每个物业管理员，明确其负责哪些催缴对象，跟踪记录，同时进行上门收费服务。
4、进行电话联系或上门催缴，一方面宣传物业管理的法规知识，让业主认清有享受物业服务的权利，同时也有交纳物业服务费的义务，这是《物业管理条例》明确规定的；另一方面，在加强与业主之间沟通的基础上，善于把握时机，如业主遇到困难时，急业主所急，想业主所想，并能不计前嫌，用服务感动业主，取得业主的理解和认可。如果寄发书面催缴通知书并注明缴款限期。经过以上程序的多次沟通，大多数业主一经提醒能够主动缴清欠款。对于超过限期仍不交清款项的少数业主，物业管理企业将发送律师函，通过法律程序进行追讨。
六、物业管理员小田收取物业服务费时，业主咨问物业服务费包括哪些收费项目，请你帮助小田将国家发展改革委员会和建设联合发布《物业服务收费管理办法》（发改价格（2003）1864号）规定的物业服务成本或者物业服务支出构成的具体内容向业主进行说明。
答：根据该管理办法的规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下九个部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用如外墙、楼梯等其他设施设备。
3、物业管理区域清洁卫生费用。
4、物业管理区域绿化养护费用。
5、物业管理区域秩序维护费用。
6、办公费用，如交通费、通讯费、节日装饰费及宣传广告费等。
7、物业管理企业固定资产折旧。8物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
9、经业主同意的其他费用。
七、东陆物业管理公司所管某住宅小区正处于入住前期，大部分业主刚刚办理了入住手续，正准备装修。可是，当业主去物业服务中心办理装修手续时，物业管理员不是说缺少这个证明就是缺少那个材料，办理装修申请的业主们的意见很大。为了业主顺利办好有关手续，请告诉他们到物业管理办理装修登记手续之前应该准备好哪些材料？
答：根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，进行住宅室内装饰装修，申报登记应当提交下列材料：
1、房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）。
2、申请人身份证件。
3、装饰装修方案。
4、变动建筑主体或承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。
5、需提交的有关部门的审批文件、设计方案或者施工方案。
6、委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。
7、非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。装修较大建筑物前，必须依照消防部门规定的内容和要求提出申报，装修时需提供消防部门的审批文件。
八、小何在四海物业公司任装修主管，负责签订装修管理服务协议的工作，在日常签订协议工作中，他应注意房屋室内装饰装修管理服务协议哪些主要内容。
答：房屋室内装饰装修管理服务协议一般包括下列主要内容：
1、装饰装修工程的实施内容。
2、装饰装修工程的实施期限。
3、允许施工的时间。
4、废弃物的清运与处置。
5、房屋外立面设施及防盗窗的安装要求。
6、禁止行为和注意事项。
7、管理服务费用。
8、违约责任。
9、其他需要约定的事项。
九、国泰物业管理公司刚接管某住宅物业，工程部即要开展供电系统的日常养护管理，请问，供电系统的日常养护管理一般包括哪些检查内容。
答：供电系统日常养护检查内容如下：
1、观察总盘上的各类仪表、电压是否正常，使用电流的变化情况、高峰用电时的电流数值、三相电流是否平衡，对照值班记录检查分析有无差异。
2、核对各个支路的实际负荷是否与装设的保护元件整定值相符合。
3、配电箱固定是否牢固，箱内器件是否完好无损，各闸具的接头有无松动，操作是否灵活。
4、导线绝缘是否良好，各类绝缘导线是否老化，各接头处有无烧焦、变脆，绝缘包布有无失效，接头之间是否绝缘。
5、金属管连接的地线是否良好，有无虚脱或腐蚀，各种管路固定是否牢固。
6、各种电器具是否牢固。
7、各种地极的接地电阻是否符合规定，接地螺旋有无松动，导线有无伤痕和腐蚀。
8、特殊房间（如潮湿、高温、易燃易爆等场所）应按照有关规定重点进行检查维护。
十、某物业公司保安员孙南是一位英俊健壮的小伙，被安排做某高档写字楼的门卫保安服务工作。请告诉他们门卫保安的服务内容与要求是什么？
答：门卫保安人员的服务内容与要求包括：
1、有些类型的物业如写字楼门卫保安人员应通过检查出入证及要求来访人员填写“访客登记薄”控制外来人员出入。
2、门卫保安员应按有关物品出入管理规定对带入或带出建筑物的物品进行检查、控制。
3、门卫保安员应按部门或项目的规定对车辆、行人进行管理。
4、门卫保安员应监督、控制施工人员、供应商和推销人员入内。
5、门卫保安应与巡逻保安、车场保安及消防监控室值班员密切协作联防，最大限度的保障客户的生命和财产安全。
6、门卫保安员遇到异常事件时应顺序报告领班、主管、部门经理，紧急时直接向部门经理报告。
7、门卫保安员应劝阻在禁烟区域吸烟的行为。
8、门卫保安员在遇到客户、员工情绪激动或其他紧急情况时应保持冷静，并采取控制措施，避免事态进一步恶化。
9、门卫保安员应汇报值岗范围内的项目财产受损情况及所需要的维修。关系到安全问题时应立即上报部门经理或主管。
10、门卫保安员应打扫岗位区域卫生，记录当班的重要事件，交接物品如钥匙、对讲机、传呼机等。
十一、四海物业管理公司15天后将接管某大型办公园区，需要建立消防监控值班员岗位职责。请你拟定一份消防值班员岗位职责，以便值班人员工作有规范，也有利于公司对其进行管理。
答：
1、熟练掌握消防监控设备的技术性能及操作方法，严格遵守部门各项规章制度，忠于职守，规范值班，树立保安部对外良好现象。
2、保持严肃认真的工作态度，密切注意各种信息和设备运转状况，尽职尽责，发现问题，及时确认并上报，事后详细记录。
3、接到报警，要迅速，准确的按照报警程序进行工作。
4、维护中控室内清洁卫生，保持良好的工作环境。
5、认真填写值班记录，做到准确、详细、清晰。
6、尊敬领导，团结同事，努力学习业务知识，提高处理问题和解决问题的能力，工作中服从领班安排，提出个人对保安部消防工作建议和指出存在的问题。
十二、龙泉物业管理公司15天后将接管某大型办公园区，保洁部正在拟定保洁设备和工具采购清单。园区内的写字楼均为高层楼宇，由大理石地面、地毯、玻璃幕墙等，请根据需要帮助保洁部列出至少20项所需保洁设备和工具名称。
答：保洁设备和工具如下：清扫车、洒水车、垃圾运输车、粪便清运车、升降工作平台、长梯、吸尘磨光机、喷射式地毯抽洗机、干泡地毯机、洗地机、吸水机、吸尘器、伸缩杆（三节）、扶手电梯清理机、玻璃涂水器、玻璃水刮、玻璃铲刀、快洁布刷、清洁毛布、小喷壶、清洁地拖、清洁扫把、电源线及插板、工作指出牌清厕刷、清洁工作车、清洁水桶、手动喷枪、黑色起蜡垫、喷腊垫、抛光垫、地毯纤维垫、高速抛光垫、垃圾收集车、垃圾贷、厕纸等、高级去污粉、万能起渍剂、全能玻璃清洁剂、洁厕剂、空气清新剂、不锈钢清洁剂、不锈钢保护油、灯饰清洁剂、地台面蜡、卫生球、磨光蜡、洁具消毒水、杀菌消毒剂、除臭消毒剂、地毯化泡剂、酸性洗剂。
十三、润花小区的一位住户向物业管理公司反映，邻居家养了一只公鸡，每天早晨打鸣，影
响了其业主休息，物业管理公司应怎样处理这件事情？
答：物业管理公司应该这样处理：为了维护全体业主的共同的利益和正确处理业主之间的利益纠纷，在业主入住时就有签署《业主临时公约》，而在《业主临时公约》和《小区管理规章制度》里一般会对小区的生活环境和秩序方面做出规定，如不准饲养宠物，家禽、家畜。这也在《全国物业管理示范小区评分细则》里规定又如不准在小区干扰业主正常休息的纠纷等等。这在《城市区域环境噪音标准》规定，昼间50分贝、夜间40分贝。
第三篇：德育工作案列
让老师醒醒“课”
连云港市新海小学
顾小利
从毕业到现在，工作已经第八个年头了，而且每年都担任班主任的工作，在工作的这段时间里，我总是尽量让每个孩子都在快乐和宽容中健康地成长。但是今年发生的一件小事深深地触动了我。
一个月前的一天下午，我刚要下班接到同事贺老师的一个电话，说我们班夏正文同学可能偷了她的钱，我同事叫我们班学生帮她到传达室拿快递并把钱也顺便带过去，但是回来却发现钱少了20元，我心想，这是一个比较调皮且心思比较重的的孩子，如果真是她故意拿走了贺老师的钱，那性质该多么恶劣呀！况且从来没听过学生敢拿老师的钱，是不是我这个班主任平时没有教育好学生呢?一时觉得脸上有点挂不住的我就气呼呼地去下楼了，准备明天找夏正文问明原因，我刚走到三楼楼梯处，正好碰到班长和夏正文过来找我，眼里饱含着泪水委屈地对我说：“顾老师，我真的没有拿贺老师的钱，我明明给她51元，但后来怎么少了20元，我真的不知道，老师你一定要相信我。”望着她可怜的样子，觉得于心不忍但又不能听了她的一面之词就相信了她，况且我同事还叫我认真调查此事，于是我把同事刚才跟我说的原封不动讲了一遍，她还没有承认的意向，于是我又给她讲了《一个死刑犯的遗言》，大致是讲一个因为入室盗窃造成严重后果而被判死刑的犯人对小时候第一次偷窃行为的悔悟。我想他听了这个故事会有所触动的。哪里知道我还没有讲完，夏正文就打断了我的话：“老师，你不用讲了，我知道偷东西是不对的，我真的没有偷贺老师的钱啊！”我反问到：“难道贺老师还能说谎吗？”只要你承认错误，把钱还给贺老师，那么在老师和同学心目中仍是好孩子.” 正在这时，我的手机响了，原来是贺老师，她说钱找到了，在包里没看到，接完这个电话，我楞了有好几分钟，看着我面前的夏正文，觉得她太委屈了。庆幸自己没因一时冲动而犯下错误。我的心一下子就被触动了，心里一个声音一直在告诉我：“培养一个孩子，需要多少人、多少年的努力；毁掉一个孩子，可能就是一句话。”
我说：“对不起啊，夏正文，贺老师的钱找到了，是老师冤枉你了。”可是，夏正文的回答让我很尴尬，他说：“老师，我不接受你的道歉。”听了她的话我一时不知道说什么才好，想了想又说：“夏正文，老师是诚心向你道歉的，刚才是我太不信任你了。”哪知夏正文再次扬起她倔强的小脸说：“老师，我真的不需要您的道歉。”我很着急，想起自己认定她是小偷，真的很不好意思，我说：“是生气了吗？我——”我的话还没讲完，她说：“老师，你不用说了，我知道你是为我好的。今天，其实我也不好。我应该在贺老师面前把钱当面点一下。老师，你真的不用向我道歉。”原来是这样啊！她不是不接受我的道歉，而是在心底里尊敬我这个老师，相信我这个老师。可我，就因为她是个“刺儿头”，就一再不相信她说的话，怎么能说是个公平、公正的老师呢？我被一个“刺儿头”感动了。
是的，是我的一个学生告诉我，什么叫做宽容，什么叫做信任,也给我醒了一次“课”。
第四篇：社保案列
请问该公司的行为合法吗？若王某起诉能否取胜？
王某是A集团有限公司的高级工程技术师，王某了解到参照大政发（2005）76号文件中的相关规定，拥有高级工程技术职称的，可以享受105平方米标准的住房采暖费补贴，而王某公司仅按65平方米标准发给其采暖费补贴。王某认为公司该做法严重侵犯了其人格尊严及合法权益，使其人格遭歧视、身份遭矮化、名誉遭贬损，拟向法院起诉A集团有限公司
法律规定：公司作为独立的法人企业，有权在不违反法律规定的前提下自主决定本企业的职工福利待遇。所以A集团有限公司对王某给予何种程度的补贴，完全取决于A公司的政策。
采暖费补贴标准问题，不属于法律规定的劳动者与用人单位之间的劳动争议纠纷，非民事法律关系调整。王某即使起诉公司也会以失败告终
学习总结：公司具有自主决定本公司福利水平的权利，不受法律干涉。福利有法律规定的福利（即强制性福利），和非强制性福利之分。
原告林健诉称，2006年7月福州市房地产管理局及福州市财政局依照市政府的意见及批示，对福州市直国有企业职工住房未达标情况进行调查，并就该调查结果对住房未达标的职工进行相应的补贴。林子玲生前作为福州市仓山区城门镇卫生院的职工，因其情况符合政策规定，可以享受46250元的住房补贴。根据当时政策的要求，由仓山区财政局承担其他的50%即23125元，由用人单位即福州市仓山区城门镇卫生院承担其余的23125元。2007年4月原告接到福州市仓山区财政局通知，其作为林子玲生前的唯一法定监护人及遗产承受人，从福州市仓山区财政局领取了林子玲住房补贴的50%即23125元。原告向被告福州市仓山区城门镇卫生院要求其支付剩余的23125元住房补贴款时，遭到被告的拒绝。原告屡次向被告要求支付补贴款，被告均以财政困难为由拒不支付，请求法院判判令被告向原告支付林子玲住院补贴款23125元。
被告福州市仓山区城门镇卫生院辩称，1、本案已超过诉讼时效，且原告不是适格主体。
2、答辩人为国家财政全额拨款的事业单位，原告之诉不符合法定程序。
3、原告方代领21434元时出具承诺书，同意职工大会的决定。综上所述，请求法院驳回原告诉讼请求。诉讼过程中，原告林健向本院提供的证据材料有∶
1、榕房综[2006]342号文件，2福州市仓山区财政局预算拨款通知书，证明依文件规定，林子玲可获得住房补贴46250元，其中50%已由仓山区财政局支付。
3、户籍证明函，4、火化证，证明林子玲于2002年1月去世。
5、公证书，6、仓山区城门镇卫生院出具的证明，7、仓山区螺洲镇螺洲社区居民委员会出具的证明，8、福州百事可乐钦料有限公司出具的证明，证明原告林健为林子玲唯一的法定监护人及遗产承受人。
9、仓山区人事争议仲裁委员会不予受理案件通知书，证明原告诉讼程序合法。
10、福州市公安局水部派出所证明一份，证明林子楚与原告林健的父子关系。
11、晋安区档案局干部履历表，证明林子楚与林子玲为兄弟关系，用于证明原告林健与林子玲为叔侄关系。
被告福州市仓山区城门镇卫生院向本院提供的证据材料有∶
1、事业单位法人证书，证明被告性质为事业单位，原经费来源为差额补贴。
2、仓山区委机构编委通知，证明被告单位核定为财政全额核拨。
3、补贴申请表，证明林子玲为行政事业单位职工，依政策可申请到的住房补贴为42868元。
4、内部结算票据，证明仓山卫生局拨付二人住户补贴款46250元，其中林鉴勇24816元，林子玲21434元。
5、职工大会会议记录，证明职工大会形成决议，关于住房补贴财政拨付多少发给多少，单位无力承担剩余部分，待日后政策调整。
6、承诺书，证明原告作为代领者，同意职工大会的决定，出具承诺书。
7、申请报告及补贴花名册，证明林子玲的住房补贴由原告林健代领。
对当事人提供的上述证据材料本院分析认证如下∶
原、被告对对方提供的证据材料均无异议，双方提供的证据材料符合证据的形式要件，内容合法，与待证事实具有关联性，本院依法确认其证明力。
根据上述有效证据及庭审中当事人陈述，可以认定如下法律事实∶
林子玲生前系被告福州市仓山区城门镇卫生院的职工，于2002年1月去世。2006年根据政策林子玲可以享受一次性住房补贴42868元，2007年4月27日由仓山区财政局拨款林子玲一次性住房补贴中50%即21434元给由用人单位即福州市仓山区城门镇卫生院。2007年12月2日原告林健从被告福州市仓山区城门镇卫生院处领取由仓山区财政局拨付的林子玲一次性住房补贴21434元。
林子玲父亲早亡，母亲吴爱娥1913年9月20日出生，2001年10月5日病逝；兄林子楚1935年8月1日出生，1995年1月23日病逝。林子玲生前患有精神分裂症，终身未婚育，生前其患病期间均由其兄林子楚之子即原告林健负责照顾护理。
另查，2006年根据政策一次性住房补贴发放方式是直接划入职工所在单位，由单位按规定划转售房单位或发放给职工。
又查，被告福州市仓山区城门镇卫生院系全额拨款事业单位。
综上事实，本院认为，被继承人林子玲死亡后没有法定继承人，林子玲生前其患病期间原告林健尽了生养死葬的义务，根据《中华人民共和国继承法》第十四条“对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分配给他们适当的遗产。”的规定，原告林健主体适格。根据《中华人民共和国劳动法》第七十六条“国家发展社会福利事业，兴建公共福利设施，为劳动者休息、休养和疗养提供条件。用人单位应当创造条件，改善集体福利，提高劳动者的福利待遇。”的规定，本案根据政策一次性住房补贴发放方式是直接划入职工所在单位，由单位按规定划转售房单位或发放给职工，被告福州市仓山区城门镇卫生院系全额拨款事业单位，其已按仓山区财政局拨款的数额全额发放给原告，现原告要求被告福州市仓山区城门镇卫生院支付另外50%一
次性住房补贴即23125 元与法无据，依法不予支持。为此，依照《中华人民共和国继承法》第十四条、《中华人民共和国劳动法》第七十六条之规定，判决如下∶
驳回原告林健的诉讼请求。
案件受理费人民币378元，由原告林健负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审判长林珲
审 判 员 陈增华
代理审判员 李 然
二○一○年五月四日
书记员张虹
附注∶本判决书引用的主要法律条文
《中华人民共和国继承法》
第十四条、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分配给他们适当的遗产。
《中华人民共和国劳动法》
第七十六条、国家发展社会福利事业，兴建公共福利设施，为劳动者休息、休养和疗养提供条件。
用人单位应当创造条件，改善集体福利，提高劳动者的福利待遇。
第五篇：德育案列
各位班主任：大家可以看看浑南五校 张帅的案例： 每个孩子都是完全特殊的独一无二的世界 浑南五校 张帅
每天清晨进入校门，一回头这句话便映入眼帘；每天下班，走出教学楼，也是第一眼看到这句话。于是，这句话便深深的根植在我的心中。我们浑南五校的程琳校长，不愧为新锐教育家，只这样一句话，便指明了我们育人的方向。
新学期开学了，班级里进来了二十二个小精灵。他们睁着对未知充满好奇的大眼睛，有的张扬着渴望，有的透露着胆怯，有的充满新奇，有的因为想妈妈蓄满了泪水。在这些眼睛中，我看到了一双茫然的、无意识的、对周围的一切毫不在乎的眼睛，这双眼睛，属于我们班的逄金豪。
慢慢的在教学和班级管理工作中，我发现金豪上课完全不能听课，只是一味的沉浸在他自己的世界里，两只铅笔接在一起做武器，在座位上挥舞，口里还不时的发出“嗤嗤”的打斗模拟的声音，这样便过了一节又一节课。
还记得第一次我叫他回答问题，他不仅不站起来还跟我说了一句我从教五年以来从未在学生口中听到的话：“我不。”我震惊了，这是怎样的一个孩子呀。
工作要继续下去，不能让一个孩子掉队。我想，我该找孩子谈谈。第一次我想把他带到办公室，我失败了。他抓住我的一角，蹲在地上，大哭着说：“老师，我不去，不。我不去。”这样的纠缠几分钟，我放弃了，我想也许我真的带不走他。但是我发现他的眼睛里充满了恐惧。
这个时候，我只能求助于他的妈妈。经过和金豪妈妈的沟通，我了解到，金豪的妈妈是非常上进的人，因为孩子在幼儿园的时候淘气，惹过几次麻烦，金豪的妈妈每次都严厉管教，动辄打骂，还用小木棍抽打孩子。我终于知道孩子为什么眼睛里充满了恐惧。
我嘱咐金豪的妈妈：今后不要再打骂孩子，金豪胆子小，要多多的鼓励表扬。这样才能进步。
在学校我也经常给金豪鼓励，他喜欢画画，我就让他为我画授课用的插图。一些简单的问题，让他来回答。鼓励他同组的同学给他帮助。渐渐的孩子的信心建立了起来，现在，他勇敢的在全班同学面前发言，表达自己的想法，给同学们讲故事，很多老师都跟我说金豪的进步很大。金豪的妈妈也说孩子在人多的时候也敢说话了，这是以前想也不敢想的。
也许，他现在依然不是最优秀的学生，但是我们班的班风就是：不比智力比努力，不比起点比进步。我依然相信他的进步不会停止，他的成长依然继续。他是一个世界，一个需要我用心去感受的世界，一个需要我耐心陪伴的世界。王宝山(1650957111)8:01:06
1、有明确的主题，题目是：每个孩子都是完全特殊的独一无二的世界。2.具有真实性；真人真事
3、有一定的方法，谈话、表扬、与家长沟通等
4、首尾呼应：每个孩子都是完全特殊的独一无二的世界
结尾：他是一个世界，一个需要我用心去感受的世界，一个需要我耐心陪伴的世界。
王宝山(1650957111)8:03:56 再给大家提供一个参考案例：做 幸 福 的“老 班” 景欣 葫芦岛市兴工小学
在教育的舞台上，班主任是最小的官。当班主任很累，很操心，有时也很烦，但是，当我们走上讲台，看到那一双双求知的眼睛，当我们被学生围着快乐地谈笑，当学生把我们当作朋友，当家长打来电话来告诉你，孩子懂事，听话了„„那份幸福与快乐便难以抑制。在工作实践中，我体会到：作为一名班主任，只有用诚挚的心去和学生交流，用无私的爱去呵护他们成长，才能赢得学生的热爱与尊重，才能获得真正的幸福。真正的幸福不是用试卷上那鲜红的分数来证明，而是写在孩子那一张张灿烂的脸上。
一、幸福的老班---从微笑开始
伟大的文学家雨果曾说过：“笑就是阳光，它能消除人们脸上的冬色。”的确，微笑是人类最甜美、最动人的表情。课堂上，老师的微笑能带给学生良好的学习心境和积极的学习情绪，进而产生奇妙的效应。试问：一个连微笑都不会的老师，何谈去调动学生的好奇心和求知欲？整天一张紧绷的脸，怎能获得学生的喜爱呢？只有心中有爱，只有尊重学生，真诚对待学生，才能以灿烂的微笑面对学生，使学生享受到教育的快乐。
还记得我一切准备就绪，重拾旧日的微笑走进课堂的情景：孩子们竟用那样惊奇的表情望着我，而那表情中明显有“高兴”二字。整节课孩子们学得开心极了，平日爱搞小动作的学生也投来了亮晶晶的眼光。我的微笑好象一块磁石吸引着孩子们，整节课我们好开心，我找到了幸福的感觉。
在教育工作中，我始终用微笑去面对每一个孩子，让他们快乐地学习，成长，是我最大的幸福！
二、幸福的老班---让尊重伴行
尊重是对他人人格和价值的肯定。这是一种品质，一种修养，更是一种心境。人不可能尽善尽美，或多或少存在一些不足和缺陷。我们没有理由苛求他人不犯错误。尤其是教师，面对正在成长、需要教育和引导的学生，既不应用不屑一顾的神情嘲笑他们，更不应体罚或变相体罚。一个懂得尊重学生的教师，会以平等的心态、平常的心境去对待所有学生，建立一种平等和谐的、朋友式的师生关系。
然而，在我的教育生涯中，却有一件令我非常惭愧的事。我们班有一个叫史沆的女孩，有一次，数学课上，同学们都在做题，她却没事一样看连环画，我甚至是在她毫不防备的情况下抢下画册，并迅速撕碎了扔进了垃圾袋。事后，我反思：我撕碎的仅仅是画册吗？我是不是也撕碎了一个孩子的心呢？我真是后悔，我有许多种做法可以选择，可我却选择了最错误的一种！我决定向史沆道歉。在一个课间，我把她叫到我面前，孩子木讷的脸上没有任何表情，我轻声对她说：“史沆，老师不应该撕你的连环画，老师觉得很对不起你。你能原谅老师吗？”史沆发直的眼睛突然亮了起来，“老师，没事，撕就撕了吧。”“你是不是特别愿意看连环画呀！我家也有，送你几本，但你要保证在下课时看行吗？”孩子的脸上笑开了花。我的心里一阵酸痛，孩子就这么轻易地原谅了我，谢谢你，孩子，你没有让我产生更深的罪恶感！
孩子的自尊心就像一根级细的棉线，稍不留神，就会弄断。我开始学会尊重孩子的选择，尊重他们的建议，但尊重不等于放纵，更不等于迁就，记得在一次考试中，我们班的张晶晶只得了58分，最开始我想算了，给他60分吧，别让孩子太难过，但后来我没有那样做，而是把张晶晶叫到跟前说：“这是你自己努力得到的成绩，我相信你下次会有更好的成绩。”听到我的话，张晶晶什么也没有说，但是眼神中似乎有了更坚定的东西，果然在下一次考试中，他用自己的努力取得了更好的成绩，那一刻，我好幸福。
三、幸福的老班---从我做起
教书者必须强己，育人者必先律己。工作中，我不仅用师德规范来约束自己的行为，也把小学生日常行为规范纳入自己的条例，因为老师在监督学生行为的同时，还有几十双眼睛注视着你，老师严谨的态度，一丝不苟的精神，说到做到的品质对学生更是一本可以研读的书。有段时间，班级的晨读纪律一直不好，干什么的都有，我便试着用各种方法让学生把这段时间利用好，可是纪律好了，效率却不高，有的人哪怕一块橡皮也能默默地玩一个早晨，真烦人。一天，我在办公桌前学习业务，突然眼前一亮，我可以把我的讲桌变成学习桌。从此，每天早晨我不再站在讲台上监督同学，索性自己学习，此时无声胜有声。一个星期后，同学们知道拿出书学习了，渐渐地，他们养成了习惯，不管我在不在，他们都会自习了。看着孩子们一张张认真的小脸，我心里真的很幸福。
其身正，不令则行，其身不正，虽令不从。班主任一定要融入学生的生活，得到学生的信任，走进孩子们的心灵世界，才能感受到无穷的快乐和幸福。
四、幸福的老班---需要艺术
六年级学生，个子长高了，出现的问题也多了。在一个自习课上，我偶然看到一个女生写的纸条，写的是谁喜欢谁的事，我真是又好气，又好笑。但我仍故作镇定的走到了前面，并顺手把纸条扔进纸篓里。下午，我找了个自习课，以运动训练为理由，组织男生出去训练，然后召开女生会，首先承认自己的不足，没能和同学成为无话不谈的朋友，然后，我又告诉她们，这件事没什么大惊小怪的，其实每个人在青春期都会自觉不自觉的有这方面的想法，老师真心希望大家把自己的小秘密告诉老师或父母，因为大家会帮助你分析利弊，引导你怎么对待各种事情。同学们听了我的话，都深有感触，特别是那位女同学说：“老师真好，没把这件事直接说出来，维护了我的自尊心。”不久，我还专门请校医陆老师为女孩子们将了青春期的生理和心理方面的有关注意事项，学生受益匪浅。就这样讲究工作艺术，一件又一件小事，被妥善的解决了。那一刻，我又一次收获了幸福。
五、幸福的老班---学会期待
犯错误是孩子的权利，学生的错误是教师的财富。我们要寻找教育的契机，以此为突破口，让学生彻底改正错误。在工作中我把这句话牢记在心，所以总是以期待的目光，信任的话语来结束对犯错误同学的批评，教育。我经常说的一句话是；每个学生在老师心中都是好样的，相信你下一次不会这样去做了。一个同学在日记写到：“老师告诉我，一个人多做好事，就会变成好人的。因此，我要力争多做好事，这样自己也变得很快乐了。”在期待中，学生们学会了自律，懂得了自尊。我也收获了属于自己的幸福。
一个学生，一个家庭，一个社会，这个关系链告诉我们：一切的根本是学生，学生的基础教育在我，面对如此大的责任，岂能儿戏？作为一名班主任，让我们伸出双手，拿出全部的爱，扶我们的孩子走好人生第一步。当我们将个人的生命融入到另一群生命中，教育便获得新生，幸福便与你我牵手，让我们和同学们一起享受成长的幸福与快乐。
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