西安中水系统建设近况及要求

第一篇：西安中水系统建设近况及要求

陕西省西安市治污减霾办日前召开全市中水利用控制扬尘污染工作现场会，推广西安市高新区、曲江新区的中水利用工作，并全面启动了西安市中水点建设和中水利用工作。据悉，今年西安市计划完成年利用再生水4393.1万立方米，日利用量达12.04万立方米。

西安是一个缺水城市，水资源消耗量逐年增加，过度开发使用水资源会带来更为严重的环境问题，因此提高水资源利用率是实现水资源可持续利用的主要措施。为此，今年市委、市政府出台的《西安市“治污减霾”工作方案》要求，每个区县、开发区都要建成3~5个中水取水点，利用中水浇灌花木、降低扬尘，改善西安生态环境。

研究资料显示，采用中水系统后，居住区用水量可节省30％～40％，同时排放量减少35％～50％。西安每年浇灌树木花草要耗用大量自来水，如果利用中水，不仅节约了水资源，也降低了经济成本。目前，1吨生活用水约2.9元，而1吨中水仅1.2元，使用中水比自来水要节省一半还多。

西安市现在每天经处理的污水大约有110万吨，但中水利用率不足5％，这些水稍加处理后就能成为可利用的中水，用于城市绿化、道路喷洒、市政施工、工业冷却、家庭冲厕、洗车用水等。

目前，曲江新区和高新区是中水利用做得较好的区县。曲江新区要求在新建的宾馆、酒店、综合性服务楼及高层住宅等建筑面积10万平方米以上的项目中强制建设中水回用设施。同时，要求每个项目的中水处理尾端加设50立方米的蓄水池及中水取水点，用于曲江新区道路保洁。

目前，曲江新区已建成了曲池坊、广电中心、唐隆酒店等3个中水回用设施，还有11个项目的水处理设施正在建设中。建成后，这些项目的中水在满足自身绿化养护及冲厕用途的基础上，由管委会与其签订中水回用协议，给予一定资金补偿，将剩余水源用于公共景观绿化、道路保洁等。

目前，高新区已构建了以区域污水处理厂为核心、企业中水回用工程为节点的区域中水回用网络，形成了园区污水代谢的闭环系统。高新区现在全面使用中水进行日常道路保洁、绿化带冲洗、绿地浇灌、拆迁工地湿法作业等。目前，园区累计中水产生量2.0万吨/日，中水使用量1.5万吨/日，已建成中水管网20公里，中水取水点13个。同时，高新区要求具有一定规模以上的住宅小区、酒店及用水量大的企业要自行建设再生水利用系统；建筑面积在3万平方米以上的小区必须建设中水回用系统或者使用市政中水。

建筑中水系统设计的几点经验

2005-10-18 00:00 【大 中 小】【打印】【我要纠错】

摘 要：目前中水系统成本过高，主要原因是设备的处理能力得不到充分利用，合理设计中水系统是节省资源和能源的关键。

关键词：系统选择 中水回用范围 水量平衡 生物接触氧化

我国污染严重，又是一个人均拥有水资源贫乏的国家，环境保护、水污染防治、依据当地水资源及经济情况合理进行污废水利用已成当务之急。建设中水系统，不但可以节约用水，并且可以一定程度防止水体污染。

经有关专家对北京中水设施调查，发现大多数设施的处理能力得不到充分的利用造成运行成本偏高（详见2003年《给水排水》第11期）。要解决以上问题，需对中水回用系统进行合理的设计。

本人总结了多个工程的设计经验，供设计同仁参考、研讨。

一、系统选择

中水处理及回用需按市政条件分三种情况考虑：

1、有市政中水管网，有市政排水管网：

小区内排水采用污废合流（雨水系统单独考虑），排水经化粪池简单处理后排入市政污水管网。中水系统水源为市政中水。

2、无市政中水管网，有市政排水管网：

小区内排水采用污废分流。污水经化粪处理后排入市政污水管网；废水经小区废水管网收集至小区中水处理站，处理达到回用标准后回用。中水系统原水为小区回收的杂排水。

3、无市政管网：

小区内排水采用污废合流。排水经化粪池处理后经小区污水管网收集至小区污水处理站，处理达到回用标准后回用。中水系统原水为小区内回收的排水。

二、中水回用范围

合理设计中水回用系统，需要根据小区内用水情况，结合中水供应量，合理确定中水的回用范围。前面分析的三种情况中第二种最为复杂，现结合工程实例进行说明：

1、某工程概况：总建筑面积22.4万平米，包括商业，人防、地下车库和住宅等。住宅最高日用水量1091.6m3/d，地下车库用水量31.5 m3/d，绿化、道路浇洒用水量37.8 m3/d，配套共建用水量10.5 m3/d.2、水量计算：

1）住宅中水用水量（仅用于冲厕）：

1091.6×21.3％＝232.5 m3/d

2）中水原水优先采用优质杂排水：盥洗和淋浴用水

3）作为中水水源的水量：

0.9×0.85×1091.6×（29.3＋6.5）％＝299 m3/h

4）按规范“用作中水水源的水量宜为中水回用水量110％～115％”确定中水回用范围：

299＜（232.5+31.5+37.8）

且299/（232.5+31.5）=1.13

299/（232.5+37.8）=1.11

所以中水可回用于：冲厕、车库用水或冲厕、绿化浇洒、道路清扫。在中水原水不够的情况下应优先回用于用水水质要求低的场所。依据《城市杂用水水质标准》，本工程中水回用于冲厕、绿化浇洒、道路清扫。

三、水量平衡

因原水和中水用水每时都不是均匀的，而处理设备需在均匀水量负荷的条件下运行，水量平衡措施就成了控制资源和能源浪费的关键。

1、贮存调节：原水调节池应按中水原水量及处理量的逐时变化曲线求得，中水贮存池应按处理量及中水用水量的逐时变化曲线求算。原水变化曲线及中水用水曲线可根据排水建筑的性质、使用情况参照同地区类似建筑的资料拟定。

2、运行调节：利用信号控制处理设备自动运行，并合理调整运行班次，可有效的调节水量平衡。

四、处理工艺

由于中水原水多采用优质杂排水，含有较低的有机污染浓度，宜采用以生物接触氧化法为主的快速一段生物处理工艺：原水→格栅→调节池→生物接触氧化→沉淀→过滤→消毒→中水

当处理杂排水时也可采用上述工艺，但应适当延长生物反应时间，如果杂排水含油应先进行隔油处理。

当原水为污水时应进行三级处理，可采用活性污泥法和生物接触氧化法。生物接触法的生物膜培养和操作管理简单，应优先采用，但对于处理水量在万吨以上时不适应。

五、其他：

1、中水亦可用做消防水的备用水源，中水贮存池可以与消防水池合建，但要有保证消防水不被挪用的措施。

2、中水贮存池应设自来水补水管，管径按中水最大时供水量计。

第二篇：防治水系统建设提纲

防治水系统建设

1、防治水机构、人员、装备

2、地质测量部负责建立健全以下管理制度： ①水害防治岗位责任制度 ②水害防治技术管理制度； ③水害预测预报制度； ④水害隐患排查治理制度； ⑤水害事故分析制度； ⑥岗位业务培训制度；

⑦仪器（设备、工具、材料）的使用和保管制度； ⑧专业探放水制度； ⑨水患停产撤人制度。

3、调查、分析和预报

4、水害隐患排查，“五步”闭合管理法。

5、防治水计划、《事故应急救援预案》和《三防应急预案》。

6、防治水工程、钻孔及其水文观测站

7、培训

8、基础图纸、台账档案及信息管理系统

第三篇：建筑中水系统管道及设备安装汇总

管工安全技术交底

1、用车辆运输管材、管件，要绑扎牢固，人力搬运，起落要一致，通过沟、坑、井，要搭好马道，不得负重跨越。用滚杠运输，人防止压脚，并不准用手直接调整滚杠。管子滚动前方，不得有人。

2、用锯床、锯弓、切管器、砂轮切管机切割管子，要垫平卡牢，用力不得过猛，临近切断时，用手或支架托住。砂轮切管机砂轮片应完好，操作时，应站侧面。

3、套丝工作要支平夹牢，工作平台要平稳，两人以上操作，动作应协调，防止柄把打人。

4、条管子串动和对口，动作要协调，手不得放在管口和法兰接合处。

5、翻动工作时，防止滑动及倾倒伤人。

6、手提式砂轮机应有防护罩，操作时，站在砂轮片径向侧面，并戴绝缘手套工站在绝缘板上。

7、沟内施工，遇有土方松动、裂缝、渗水等，应及时加设固定支撑。禁止用固定壁支撑代替上、下扶梯和吊装支架。第396条人工往沟槽内下管，怕用索具、地桩必须牢固，沟槽内不得有人。

8、用风枪、电锤或錾子打透眼时，板下、墙后不得有人靠近。

9、管道吊装时，倒链应完好可靠，吊件下方禁止站人，管子就位卡牢后，方可松倒链。

10、管道试压，应使用指校验合格的压力表。操作时，要分级缓慢升压，停泵稳压后方可进行检查。非操作人员不得在盲板、法兰、焊口、丝处停留。

11、高压、超高压管道试压，应遵守单项安全操作规程。

管道安装

材料要求

主材

镀锌钢管、铸铁排水管、塑料管、复合管等及其配件。

(1)镀锌钢管、管件内外壁镀锌饱满光洁、壁厚均匀无锈蚀、砂眼、气泡、裂纹，丝扣不得出现偏扣、乱扣、丝扣不全等现象，符合设计要求，具有出厂合格证、材质检测证明。

(2)塑料管、管件标明规格、公称压力、生产厂名或商标等标识，包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。内外壁应光洁平整，无气泡、裂纹、脱皮、分解变色线和明显的痕纹、槽沟、凹陷、杂质等，色泽一致；管材、管件宜用同一厂家产品，符合设计要求，具有产品合格证及有关部门的检测报告。

(3)复合管等及其配件内外应光洁平整，无色差、分解变色线、气泡、砂眼、裂纹、脱皮、痕纹及碰撞凹陷；管材、管件宜用同一厂家产品，符合设计要求，应有出厂合格证及材质检测报告。

辅料

(1)各种管卡、粘结剂(宜用与管材同一厂家产品)、油麻、螺栓、螺母、垫圈等应有产品合格证。

(2)焊条应有产品合格证并与母材相匹配。

(3)水泥强度等级不低于32．5级，应有产品合格证和出厂检验报告，进场后应取样复试合格。

作业条件

1．埋设管道的管沟或基底回填土应平整、夯实，无突出的坚硬物。

2．暗装管道(包括设备层、竖井、吊顶内的管道)根据设计图纸核对各种管道的管径、标高、位置的排列。预留孔洞、预埋件已配合完成；土建模板已拆除，操作场地清理干净，安装高度超过3．5m已搭好脚手架。

3．室内标高线、隔墙中心线(边线)均已测放，墙地面初装完成，能连续施工。

4．冬期施工，环境温度一般不低于5℃；当环境温度低于5℃应采取防寒、防冻措施。施工场所应保持空气流通，不得密闭。

5．各种施工材料的品种和数量能保证施工。

施工工艺

工艺流程操作工艺

1．施工准备

(1)校核洞口：根据设计图纸及技术交底，检查、核对预留孔洞尺寸是否正确，将管道坐标、标高、位置划线定位。找出管道穿楼板、墙体的中心位置，用錾子开扩或修整孔洞；立管洞口修整时，应在管中心位置从上至下吊线后，逐层顺序修整，发现上、下层墙体厚度变化，应及时调整管道离墙距离。

(2)绘制施工草图：根据设计图纸及技术交底，分析管材和管件、节点、复杂部位详细连接形式和方法，按照施工图纸和实地情况测量各管段和留口具体尺寸，绘制管线节点详图、管件附件组合图和管道施工草图，并注明实际尺寸。

(3)预制加工：根据施工草图，进行断管、清口、套丝(针对钢管)，然后将管道、管件进行预组装、调直；把管件较多部位进行预制组装，码放整齐备用。

2．支架安装

(1)按不同的管材、管径和要求，设置相应的卡架和位置，埋设应牢固平整。

(2)固定支架、吊架应有足够的刚度、强度，不得产生弯曲变形等缺陷。

(3)钢管水平安装的支架、吊架应符合表19-39的规定。

(4)排水铸铁管支架、吊架安装

1)排水干管在设备层安装，首先根据设计图纸要求，将每根排水干管管道中心线弹到顶板上，然后安装托、吊架，吊架根部一般采用槽钢的形式。

2)排水管道支架、吊架间距：横管不大于2m;立管不大于3m。楼层高度小于等于4m，立管可安装1个固定件。

3)高层排水立管与干管连接处应加设托架，并在首层安装立管卡子，高层建筑立管托架可隔层设置落地托架。

4)支架、吊架应考虑受力，一般加设在三通、弯头或放在承口后，然后按照设计及施工规范要求的间距加设支架、吊架。

(5)排水塑料管道支架、吊架间距应符合表19-40的规定。

(6)中水塑料管道支架、吊架间距应符合表19-41的规定。

(7)中水复合管道支架、吊架间距应符合表19-42的规定。

(8)三通、弯头、阀门等管件和管道弯曲部位，应适当增设管码或支架，与配水点连接处应采取加固措施。

(9)塑料管、复合管采用金属管卡或金属支架、吊架时，不得损伤管壁，金属表面与管道之间应采用柔软材料进行隔离。

(10)管道支架、吊架安装，应拉小线确定管道的直线位置线，然后按照规范规定的间距定好管道支架的间距，安装加工好的支架、吊架。

3．管道安装

(1)中水管道与生活饮用水管道、排水管道平行埋设时，其水平净距不得小于500mm；交叉埋设时，中水管道应位于生活饮用水管道下面，排水管道的上面，其净距均不小于0．15m。

(2)明装管道距墙应均匀一致，公称外径32mm以下的管道外皮距离建筑装饰墙面20mm～25mm，公称外径32mm以上的管道外皮距离建筑装饰墙面25mm～50mm。

(3)管道上下平行安装时，要保证输送热水的管道在输送冷水的管道上方，垂直平行安装时，输送热水的管道在输送冷水的管道的左边。

(4)室内明装管道，宜在土建粉饰完毕后进行。

4．管道水压、灌水试验

(1)不同材质的管材使用在同一系统或管路上，水压试验时，以试验压力值要求较小的管材的试验压力为系统或管路的试验压力。

(2)暗敷在垫层内的管道在隐蔽之前必须做好水压试验和隐蔽检查；打垫层时，将管道接上压力表，应有不小于0．4MPa的水压直至垫层施工完毕，观察管道压力是否下降，检验垫层施工过程中管道是否被破坏。

5．保温

(1)管道保温

1)有防结露、防冻保温要求的管道，应在隐检验收合格以后，做管道的防结露、防冻保温。

2)防结露、防冻保温层厚度要符合设计图纸要求，要使用阻燃材料，保温层表面平整、美观。

6设备安装

1、水调节池(水箱)的施工：调节池(水箱)底部应设有集水坑和排泄管，池底应有不小于2％坡度，坡向集水坑。顶部应设置直通地面的排气管，池壁应设置爬梯和溢水管。中、小型工程调节池可兼用做提升泵的集水井。中水调节池(水箱)以生活饮用水为补水时，应该采取防止饮用水被污染的措施，补水管道出水口与中水调节池(水箱)内最高水位之间有不小于2．5倍补水管道管径的空气隔断高度，严禁采用淹没式浮球阀补水，仅仅要求当调节池(水箱)中水位达到缺水报警水位时补水。

(5)竖流式沉淀池中心管流速不得大于30anln／s，中心管下部应设喇叭口和反射板，板底面距泥面不得小于0.3m，排泥斗坡度应大于45°。

(6)斜板(管)沉淀池的斜板(管)间距(孔径)应大于80nm,，板(管)斜长宜取1000mm，斜角宜为60°。斜板(管)上部清水深不宜小于0．5m，下部缓冲层不宜小于O．8m。

7设备配管

(1)中水贮存池以生活饮用水为补水时，补水管道出水口与贮存水池内最高水位之间有不小于2．5倍补水管道管径的空气隔断高度；中水贮存池(箱)设置的溢流管、泄水管，均应采用间接排水方式，排出口溢流管口应设隔网。

(2)设备与设备之间的连接管道应自然过渡，管道与设备之间不得存在拉压现象，管道与管道、管道与设备之间的连接紧密、美观、可靠、便于拆卸与检修，各种坡度准确、泄水方便。

(3)设备配管应独立设置承重支架，不允许设备承担配管重量。

(4)有振动的设备配管时，应设置软连接。

8、运行、调试

所有的设备安装完毕后，应进行系统调试和试运行工作；除水量能够满足楼内使用外，还要求中水处理深度符合设计和国家卫生标准要求，调试合格后做好质量记录。

(1)调试

1)中水系统水量调试可以通过以下方法进行：

①水量平衡调试：中水用水量较大时，可以通过扩大原水收集范围和收集量来调节水量，原水水量较大时，可以通过扩大中水使用范围，如浇洒道路、绿化、冷却水补水等来平衡水量。

②原水调节池调节用贮水量的调试：原水的贮水量不得少于设计的规定值。当设计未规定时，在调试中连续运行时可以取原水日处理水量的35％～50％；间歇运行时，原水调节池的贮水量应为处理设备一个运行周期的处理量。

③中水调节池调节用贮水量的调试：中水调节池调节用贮水量不得少于设计的规定值。当设计未规定时，在调试中连续运行时可以取日中水用水量的25％～35％；间歇运行时，贮水量应为中水设备一个运行周期的用水量。

④除以上几种调节方式外，在实际中还可用分流、溢流、超越等方式进行水量调节。

2)中水系统处理设备调试：中水处理设备在安装完毕以后必须进行单机试运行，要求机械设备运转无异常，水处理设备无渗漏、堵塞现象，进出水稳定。

3）统调试完毕后，即可进行试运行工作；系统试运行应符合设计要求，中水处理深度应符合设计和国家卫生标准要求，调试合格做好质量记录，即为试运行完毕。

12．季节性施工

(1)气温低于5℃时，管道粘结应使用抗冻型粘结剂。

(2)冬期管道不宜进行水压试验和灌水试验，如果必须进行，应将管道内的存水吹扫干净。

质量标准

主控项目

1．中水高位水箱应与生活高位水箱分设在不同的房间内，如果条件不允许，只能设在同一房间时，与生活高位水箱之间的净距应大于2m。

2．中水管道上不得装设取水龙头。便器冲洗宜采用密闭型设备和器具。绿化、浇洒、汽车冲洗宜采用壁式或地下式的给水栓。

3．中水管道严禁与生活饮用水给水管道连接。中水管道应采取下列防止误接、误用、误饮的措施：管道外壁应涂浅绿色标志，水池(箱)、阀门、水表、给水栓及取水口均应有明显的“中水”标志。公共场所及绿化的中水取水口应设置带锁装置。

4．中水贮存池以生活饮用水为补水时，应该采取防止饮用水被污染的措施，补水管道出水口与贮存水池内最高水位之间有不小于2．5倍补水管道管径的空气隔断高度。严禁采用淹没式浮球阀补水。

5．除卫生间外中水管道不宜暗装于墙体和楼板内。如必须暗装于墙槽内时，必须在管道上有明显不会脱落的标志，标明此管道内是不能饮用的中水。

6．暗装在墙体或垫层内的管道应该有不小于30mm的保护层厚度。

7．水泵混凝土基础强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。

8．水泵试运行的轴承温升符合设备说明书的规定。

9．敞口水箱的满水试验和密闭水箱的水压试验必须符合设计要求和施工规范的规定，若设计未作特别规定，敞口水箱为满水静置24h观察，不渗不漏，密闭水箱在管道的试验压力下l0in内压力不降，不渗不漏。

4．2 一般项目

1．中水给水管材、配件均为耐腐蚀的给水管材、配件。

2．中水管道与生活饮用水给水管道、排水管道平行埋设时，其水平净距不得小于0．5m；交叉埋设时，中水管道应位于生活饮用水给水管道下面，排水管道的上面，其净距均不小于0．15m。中水贮存池(箱)设置的溢流管、泄水管，均应采用间接排水方式排出。溢流管应设隔网。

3．水箱支架或底座的安装尺寸、位置应该符合设计规定，埋设平整牢固。

4．立式水泵不宜使用弹簧减振器。

5．中水给水设备安装允许偏差应符合表19-45的规定。

6．中水给水管道及设备保温允许偏差应符合表19-16的规定。

成品保护

1．预制加工好的管段，应加临时管箍或用塑料布包裹以防螺纹锈蚀。

2．预制好的管段、管件用方木垫好，码放整齐。

3．各种设备的接口要临时封堵，防止异物进入。

4．设备的存放地必须干燥通风。

应注意的质量问题

1．在管道粘结表面，涂粘合剂前应用砂纸或纱布轻轻打磨一遍，避免粘结处渗水。

2．伸缩节安装前要检查弹性密封圈，要求干净、无异物、密封圈完好，以防止管道伸缩节漏水。

3．冬期施工采用抗冻型粘结剂，以防止粘结剂冻结。

管道保温.1 材料要求：

1.1 保温材料的性能、规格应符合设计要求，并具有合格证。

一般常用的材料有：

1、管壳制品：有岩棉、矿渣棉、玻璃棉、硬聚氨脂泡沫塑料、聚苯乙烯泡沫塑料管壳等。

2、卷材：有聚苯乙烯泡沫塑料、岩棉等。

3、保护壳材料有麻刀、白灰或石棉、水泥、麻刀；玻璃丝布、塑料布、浸沥青油的麻袋布、油毡、工业棉布、铝箔纸、铁皮等。

作业条件：管道及设备的保温应在防腐及水压试验合格后方可进行，如需先做保温层，应将管道的接口及焊缝处留出，待水压试验合格后再将接口处保温。建筑物的吊顶及管井内需要做保温的管道，必须在防腐试压合格，保温完成隐检合格后，土建才能最后封闭，严禁颠倒工序施工。保温前必须将地沟管井内的杂物清理干净，施工过程遗留的杂物，应随时清理，确保地沟畅通。湿作业的灰泥保护壳，冬施时要有防冻措施。

操作工艺

工艺流程：管壳制品：

2缠裹保温：安装保温瓦块时，应将瓦块内侧抹5～10mm的石棉灰泥，作为填充料。瓦块的纵缝搭接应错开，横缝应朝上下。

预制瓦块根据直径大小选用18号～20号镀锌钢丝进行绑扎，固定，绑扎接头不宜过长，并将接头插入瓦块内。预制瓦块绑扎完后，应用石棉灰泥浆缝隙处填充，勾缝抹平。外抹石棉水泥保护壳（其配比石棉灰∶水泥=3∶7）按设计规定厚度抹平压光，设计无规定时，其厚度为10～15mm。立管保温时，其层高小于或等于5m，每层应设一个支撑托盘，层高大于5m，每层应不少于2个，支撑托盘应焊在管壁上，其位置应在立管卡子上部200mm处，托盘直径不大于保温层的厚度。管道附件的保温除寒冷地区室外架空管道及室内防结露保温的法兰、阀门等附件按设计要求保温外，一般法兰、阀门、套管伸缩器等不应保温，并在其两侧应留70～80mm的间隙，在保温端部抹60°～70°的斜坡。设备容器上的人孔、手孔及可拆卸部件的保

9用管壳制品作保温层，其操作方法一般由两人配合，一人将管壳缝剖开对包在管上，两手用力挤住，另外一人缠裹保护壳，缠裹时用力要均匀，压茬要平整，粗细要一致。

若采用不封边的玻璃丝布作保护壳时，要将毛边摺叠，不得外露。

10状保温材料采用缠裹式保温（如聚乙烯泡沫塑料），按照管径留出搭茬余量，将料裁好，为确保其平整美观，一般应将搭茬留在管子内侧，其它要求同第3.11。

待保温层完成，并有一定的强度，再抹保护壳，要求抹光压平。

质量标准

允许偏差项目：

允许偏差项目见表1-42。

成品保护 管道及设备的保温，必须在地沟及管井内已进行清理，不再有下道工序损坏保温层的前提下，方可进行保温。一般管道保温应在水压试验合格，防腐已完方可施工，不能颠倒工序。保温材料进入现场不得雨淋或存放在潮湿场所。保温后留下的碎料，应由负责施工的班组自行清理。明装管道的保温，土建若喷浆在后，应有防止污染保温层的措施。如有特殊情况需拆下保温层进行管道处理或其它工种在施工中损坏保温层时，应及时按原要求进行修复。

第四篇：中央空调水系统工程造价估算表

中央空调水系统工程造价估算表

本造价结算方法适用于旅馆、招待所、宾馆、酒店、办公大楼、综合大楼、百货商场、医院、学校、部队、影剧院、体育馆、疗养院、公寓、别墅等以楼宇空调建筑面积（M2）估算空调工程造价备

注建筑面积（M2）经济指标

（元/m2)其中各部分所占比重（%）主机房部分风机盘管部分新（通）风

空调部分

500M2以内450-60050-6025-3016-21①如空调工程中不考虑新风空调部分,则相应经济指标扣除新风空调部分比重份额.工程造价也相应减除新风空调部分比重分额造价。500-2500M2420-57047.5-5530-3515.5-202500-10000380-54045-5037-3915.5-18.510000以上350-50040-4538-4116.5-19.5以主机总制冷量（kcal/h）估算空调工程造价（元）总制冷量

(kcal/h)经济指标

(元kcal.h)其中各部分所占比重（%）主机房部分风机盘管部分新（通）风 空调部分

5.7万以下4--550-6024-2916-21②因楼宇面积越大，总冷负荷就越大，但空调同时使用率相对减小，空调主机总制冷量与总冷负荷之比差距越大。故经济指标实际应增大。5.7万-23万3.9-5.347.5-5529-3315.5-2023万-57万4-5.745-5032-3517.5-20.557万-114万4.1-6.142.5-47.537-3915.5-18.5114万以上4.2-6.345-5038-4116.5-19.5以楼宇空调总冷负荷（kcal/h）估算工程造价（元）总制冷量

(kcal/h)经济指标

(元kcal.h)其中各部分所占比重（%）主机房部分风机盘管部分新（通）风

空调部分③此表值作工作概算估价使用，不能视为工程实际所需造价。5万以下4-5.350-6024-3916-215万-20万3.7-5.047.5-5529-3315.5-2020万-80万3.4-4.845-5032-3517.5-20.580万-160万3.1-4.642.5-47.537-3915.5-18.5160万以上2.9-4.440-4538-4116.5-19.5

第五篇：徐圩建设近况

沿海开发

规划对接：高起点定位发展目标，确定2009~2020年“三三五”三步走发展目标，到2020年全市人均地区生产总值将达到或高于全国东部沿海地区平均水平，综合实力进入全国14个首批沿海开放城市的中间集团。对接争取重大事项，赴省进京拜会国家和省有关部门，将连云港市沿海开发有关政策诉求上报并争得支持。推动申报国家东中西区域合作示范区、中日韩自由贸易区先导区、报税港区，推进大型钢铁基地、炼化一体化、徐连客运专线、空港开放等一批重大事项纳入省“十二五”规划纲要及相关专项规划。徐圩港区防波堤、徐新公路、港前大道等重大基础设施建设获得省政府支持。30万吨级原油码头工程可研报告由省政府与中石化联合上报国家发改委。推进重大产业项目，组织沿海开发一周年系列活动，强化沿海开发宣传、推介和招商。跟踪落实21个沿海重大签约项目，国电年产600台（套）1.5兆瓦风电设备制造、东海晶海洋2000吨多晶硅等项目建成投产。新电公司超临界第一台机组获得国家发改委核准，田湾核电二期3、4号机组扩建项目获得国家发改委同意。投资额均超过百亿元的盛虹醇基多联产、珠江钢管、环球铜业、亚邦离子膜烧碱等一批重特大项目落户建设，大型石化、钢铁基地项目取得突破性进展。

徐圩新区开发全面启动：搭建产业承载平台，发展优势特色产业，生产力布局不断优化。徐圩新区开发全面启动，编制完成新区战略规划及先期启动区控制性详规，完成道路保通66千米，重点设施房建工程、市政工程、绿化工程、云湖开挖以及应急抢险等四大工程，提升项目承载能力。年产380万吨的高性能钢管项目和年产41万吨镍合金新材料项目在内的9个临港产业项目正式签约入驻，总投资达814亿元。

重大基础设施建设：深水航道工程快速推进。主体港区15万吨级航道建成通航，30万吨级航道先导试挖工程完成阶段性目标。连云港区航道20万吨级货船可乘潮进出港区；徐圩港区航道完成短期回淤观测。码头泊位建设成效明显。30万吨级矿石码头、庙岭三期集装箱码头基本建成并投入试运营，12个生产性泊位建成投产。旗台作业区防波堤抛填2010年净进尺3075米，徐圩港区防波堤工程取得省政府支持加快推进；赣榆港区防波堤开工建设，灌河口航道整治有序展开，燕尾港3万吨级散货码头加快实施。集疏运体系不断完善。基本建成南疏港、东

疏港通道和内河港中云台作业区一期工程。连徐铁路电气化改造竣工，通榆河北延工程竣工，盐灌船闸竣工通航。连临高速江苏段建成通车，连盐铁路开工建设，临海高等级公路连云港新建段、赣榆段路基基本贯通。东部城区金港湾口岸一站式服务中心、金海国际商务大厦等标志性建筑完成主体工程，新增抛填陆域15平方千米，起步区胜利湖、海州湾商务中心等重点项目完工；新海城区新区开发和旧城改造加快实施。

徐圩新区

概况：徐圩新区位于连云港市城区东南部，是连云港市“一体两翼”发展战略和“一心三级”城市布局的重要组成部分，规划面积467平方千米，其中徐圩港区约74平方千米，临港产业区约175平方千米，东辛农场218平方千米；海岸线28千米。按照《江苏沿海地区发展规划》的目标定位，徐圩新区总体战略定位为：立足深水港口，依托陆桥经济带，面向东北亚，融入长三角，服务中西部和淮海经济区，构筑国家东中西区域合作示范区、循环经济示范区和江苏沿海新型工业化基地，打造江苏沿海新的经济增长级。徐圩新区将重点发展石化、冶金、清洁能源、装备制造、现代港口物流等五大主导产业。形成“两轴八区”，“两轴” 为沿徐圩大道形成的城市发展轴线和沿226省道形成的产业发展轴线；“八区”分别为徐圩港区、云湖商务核心区、钢铁产业积聚区、石（煤）化产业积聚区、先进制造业产业区、综合物流服务区、研发和生活服务区以及生态农业示范区。行政区划调整：9月27日，根据江苏省政府《关于调整连云港市部分行政区划的批复》（苏政复[2010]46号）和连云港市《市政府关于调整部分行政区划的通知》（连政发[2010]128号），灌云县管辖的东辛农场、海军某部队农副业基地调整划归徐圩新区管辖，管理权限不变。徐圩新区规划面积由267平方千米扩大至467平方千米。徐圩新区成立徐圩街道办事处、社会事业局、社会事业服务中心和国土分局，对管理区域实施管理和服务。

基础实施建设：2010年，徐圩新区克服石料资源短缺、国家金融政策调整的重大压力，全年累计实施重点工程70项，完成投资32.7亿元，完成道路保通66千米，重点加快以30万吨级航道为核心的集疏运体系建设，226省道、徐圩大道、港前大道和中通道等对外路网全面拉开框架，云湖、复堆河等6大水利工程

建成投入使用，徐圩大道复堆河桥、纵五路复堆河桥等6座景观桥梁加快推进建设，32千米水电气管网敷设全部完成，水厂、污水处理厂等BT项目市场化运作启动建设。

房建工程：1月，徐圩新区计划投资3.61亿元用于打造十大房建工程。截至2010年底，徐圩社区、半岛会所、清洁技术产业基地开工建设，指挥塔、综合会馆和云湖商务服务区6栋会所主体工程全部竣工。

重大科研成果转化基地开工：根据国家东中西区域合作示范区建设任务要求，徐圩新区策划完成技术转移促进中心、清洁技术产业化基地和先进制造技术产业化基地的“一心、两基地”实施方案。其中，作为重大科研成果转化基地的先导工程—清洁技术产业化基地于9月29日正式开工建设，重点建设中试和标准化厂房、研发办公楼等。

产业项目招商：深化主导产业基础研究，分析国内外产业发展动向，石化产业园区专项规划编制完成，炼化一体化、钢铁、装备制造、IGCC、现代港口物流等主导产业专项研究完成。2010年，徐圩新区设立北京、上海、南京3个代表处，设立上海招商展示中心，在北京成功举办沿海开发合作论坛。截至2010年底，成功签约项目15个，总投资900多亿元，其中正式签约项目9个，总投资814亿元，100亿元以上项目2个，10亿元以上项目7个，包括总投资230亿元、年产120万吨烯烃和总投资52亿元的PTA（对苯二甲醛）项目。全年完成注册资本7.6亿元，实际内资到位2.45亿元。

银企合作：通过银行信贷、土地运作、项目运作、吸纳民间资本等多种方式，广辟投融资渠道。面对国家对地方政府融资平台的调控政策，变更注册徐圩开发建设有限公司，组建成立江苏方洋集团有限公司，公司注册资本10亿元，净资产总额32亿元，总资产48亿元。全年新摘牌土地293.38公顷，完成土地资源注入209.31公顷。编制完成徐圩新区主干道路及其配套管网工程、徐圩新区路网管线及配套设施建设工程以及国际物流服务中心等3个重点项目的包装工作。争取项目融资贷款14.66亿元，其中固定资产贷款10.3亿元，流动资金贷款4.36亿元，获得银行授信354.9亿元。